2012驚世蛻變長沙xx廣場中盤營銷傳播策略溝通2012.1.10豪宅銷售的先揚后抑，政策調控力度加大市場認知開始疲軟，銷售壓力開始增加20112月商鋪低調開盤三天內售罄20116月豪宅首次開盤主推170-290平米產品。開盤當日基本售罄20118月加推豪宅目前余近300套9月初B區寫字樓開盤整層銷售，當日售罄2011歷程回顧

政策面的市場下行已成必然，前期豪宅剩余的300套繼續去化清盤，5月份推出豪宅樓王（大面積、高總價要求快速去化）；

大尺度的產品規劃改動：原豪宅改為4棟寫字樓；大量寫字樓產品于9月推出；寫字樓競品初現端倪，競爭步步緊逼；推廣素材說盡用盡，必須尋求全新突破；10月即將開業，推廣需多線并行；任重道遠2012開福xx廣場推廣背景2012，我們是否要繼續傳統保守的解決之道？按照一貫的做法，無非是以開業為主線，根據營銷推盤的節點，單個產品逐個擊破，清盤；但是……我們的質疑：一味只走集團標準路線，在如今嚴峻的住宅市場現狀下，是否能夠支持豪宅（樓王）的快速去化的銷售要求？面對已經推廣了一年半，對項目、產品認知度仍然不足卻已經審美疲乏的市場和客群，我們又應該怎樣對他們說話？集團的A級項目，是否需要和其他普通項目一樣，大肆高調的將開業作為年度推廣主線？我們的質疑：我們認為：豪宅產品的推廣和快速去化的銷售要求的實現，與整案高端形象在市場上的牢固建立，是密不可分的。獨立對豪宅進行推廣，勢必會缺乏有力的支撐。項目再觀察：城市核心、新舊繁華軸線交匯重要節點100萬方體量，城中城的規模足以支撐新商業中心的32萬方航母級商業擁有超五星級酒店、豪宅、成規模的超5A寫字樓建筑集群“非常規”之xx廣場以超五星級酒店為中心自成一體的大片商務寫字樓集群在此，必須要清楚的是：xx的每一個產品都不是一個孤立的產品，所以要整體解析，xx的每一個思考都不是站在當下，所以需要去講解。現下跟著產品規劃的改變，及時重新對整案進行定位形象重塑，與超五星級酒店區有效結合，并保證能夠與豪宅相關聯，為豪宅以及大量寫字樓的后續銷售提供支撐。而xx開業后即將形成的‘城市中心豪宅區’、‘繁華都會商業區’與‘國際五星酒店商務區’三類區域的同時形成交匯與互相填補，才能爆發出xx真正意義上的綜合體巨大能量。解讀城市：城市經濟發展與消費力:《2009胡潤財富報告》，湖南有1.15萬個千萬富豪，有600個億萬富豪。2010年長沙GDP位于全國18位

地區生產總值4507.6億元人均GDP64551元，消費品零售總額達1812億元。截至2010年底，全市外商投資企業達2000多家,共有89家世界500強企業進駐。經濟實力和消費力都不容小覷；區域發展規劃:單看開福區，在未來五年的空間發展格局，將以現代物流、金融、商貿流通、服務外包為主要功能，發展趨勢導致了在不久的將來勢必有大量高端企業及高級人才的引進。長沙迫切的需要打造一張頂級商務地標的城市名片，而縱觀長沙眾多開發商，雖然其中不乏一些知名品牌，但唯有xx能擔此重任解讀項目價值體系：絕對的中心地標:地處于長沙新舊兩條繁華軸線的交匯處，城市發展中心軸線五一大道和縱向中心線湘江的中心交點，奠定了無以倫比的城市中心地位；占據城市中心CBD坐擁絕版城市、景觀多重資源西靠湘江，瞰橘子洲頭，對望岳麓山，坐擁地鐵雙線，緊鄰過江隧道、湘江一橋解讀項目價值體系：超前意識的產品規劃改制:順城市發展之大勢，大膽的將豪宅片區改為4棟國際寫字樓；以頂級大型綜合體為依托，以超五星級酒店為中心，打造圍合式超5A國際寫字樓建筑群xx品牌絕無僅有的城市運營能力24年，xx已在60余座城市，打造了90多座xx廣場，每一座xx廣場都崛起了一個新的城市中心和商業中心，帶動了區域發展和商業格局變化。在其中11座城市，xx傾力打造了頂級綜合體項目，長沙也是其中之一。縱觀長沙，乃至放眼湖南，目前市場上仍然尋找不到一個由超五星酒店、國際級寫字樓建筑集群與頂級江景豪宅，共同形成的這樣一個由居住區、商業區與商務區互贏互補，同時還占據地段、交通、景觀等多項絕版資源的頂級城市中心綜合體項目。策略導出只因本案在長沙乃至湖南堪稱首創或者是首傳播者，所以勢必將引領城市潮流的風向，重新定義了城市豪宅居住趨勢并且掌握商務先機。在第一階段（2-4月）究竟該先推豪宅產品？還是先重新對整案形象進行塑造？我們選擇強勢推出整案形象，以完成整案形象的再次高度建立的目的。這不管是為了豪宅產品銷售支撐，還是是對后期寫字樓銷售的預熱，蓄水，都是有百益無一害的。項目定位：世界級濱江CBD核心綜合體SLOGAN：xx中心,敢為長沙先!平面表現：新聞備話題喉軟文灣硬排舒：國際需xx口敢為檢長沙類系列桐之一辰：長沙墻彪悍黨，城埋市競誦爭力振已列敢中西獻部第抗一長株流潭一苦體加租快，遭長沙膀樞紐展地位央凸顯人均繼收入荷中西蓮部第仰一，甜新消擴費湘半軍愛包玩敢聲買長沙翼，期守待一慢個世泡界級CB喇D新聞多話題碎軟文拆硬排餡：國際拔xx箱敢為閥長沙瓦系列費之二砍：長沙秤首個逝世界潤級濱尖江CB速D撼世列崛起傲立暈湘江芬，放默眼世睜界10譜0萬平耍米，捐五星慮矩陣背級建肉筑集闊群三區盟一體狼，薈貫萃6大頂屈級都浸會業寫態新聞蛋話題橫軟文推硬排辱：國際雨xx白敢為祖長沙任系列嶺之三浸：xx睡中心寫，讓爹世界聯看到幅長沙障的第跑一眼24年，喂輝煌芝中國60余城五星坑級，失領袖搖級，蘋世界傷級xx敢中心帳，勾灣勒出祖一座恢城市尤的天望際線新聞傍話題招軟文癢硬排邊：國際隸xx免敢為扎長沙侵系列腸之四股：百萬腿級商曉業航歇母，燙擔綱前長沙蠶城市妻未來這一功刻，番讓世瞎界矚遺目長嘉沙商業棕航母廊弄潮跳湘江蓬，長般沙進棋入x沿x時督代世界器級濱忠江CB談D，擎笛引城獅市發濾展未仇來預演脆，一遞座城承市的剃商務代未來20退12，首型屆長留沙年未度領控袖型屠企業銳評選活動邪立意敲：在內率部配伍套、殃交通益條件灶、政尤府規冬劃等趴諸多杠利好踢日漸芝成形膽的前恰提下驕，區域辯內商逃務氛壞圍的辜缺失電，仍謠是目和前企溉業入抄駐x曉x廣版場的年最大丑困擾閑。項目匆商務歇價值燥的實捎現，你同樣盆需要戚企業擇的帶圓動。筆因此勤，在竊寫字壘樓正頃式亮丑相前牛，迫切虧需要廊一場忙以“材催熟烏”區檔域商委務氛皂圍的框活動促，打純消市尾場顧黨慮。階段眼大活仔動建美議20繡12，年充度領改袖型違企業具評選通過罩報紙法（長炎沙晚兩報、瞇瀟湘忌晨報蓋等）糾、網驅絡(叨好房拼子網船、搜便房、報新浪季）等藥媒體劣，對碧外發塊布活哀動開嬸始的屠信息叛。網站/報紙螞刊登凳入選油企業夢負責疊人的駛專題筑訪談奏（內把容圍月繞公閣司成械長、扣未來襲成長稍及長釘沙未聞來商淋務潛慈力區遮域探根討）雖等。持續1月之耗后，真由線徐下公階眾及倒專家會決定賀最終矮票選欺結果悄，并革在營演銷中限心舉攻行頒符獎盛蘆典.然而恢在第什一階眠段最翼后二菌周（腰3月椒中下大旬起葵），我們將必須雅同時掀將豪添宅樓捧王的跡形象滋對外惰推出賭，對線渣上線廣下的悠所有副渠道腿和媒貝體，翼進行肝分兵找。在繼腦續對染項目旱整案忍形象遍和區醒域進撥行提下升炒然作的叨同時璃，也必公須將服豪宅瓶（樓鳴王）癢的形薄象面暫世和脖建立并行嘗。。胡。。愛。。豪宅據樓王裕形象鹽及推擋廣網絡廁上的耽客戶皂素描瘡截取客戶A：理大戶絲式型的鉤話創二房秧最多17夜0㎡吧曠，x頃x公鵝館一合期不向就有么依？26延0㎡做絮二房睬，多塵浪費呼啊，拼都可遣以做3加1戶型膠啦。客戶B：26鎖0㎡二房誠房？喉還塞要三挺個衛暗生間品？顯太奢勾侈了顆吧……客戶C：袖主流葡豪宅偷應該貴是別柄墅啊錢？葉有錢棋人不森都買撲別墅摔么？為啥亦要買輝大平喜層？雖然衛前期延我們弓通過豎集團涂標準脖動作替進行碰過關勁于大栽平層盯產品義的市判場教出育，但都濾只是旦點到惕為止治，效鍬果并面不盡原如人期意。今年遲要推條出的狠產品面積灣大，幸單價避高，慣要求滋快速抄去化財。客群般對產論品的認知萄和接飛受度區有限囑。我們閣的銷利售永轟遠是弓建立蓬在市凱場分陵析基椅礎之固上的給，回過填頭來婆看市衰場11月中畢心板暈塊樣勁本樓郊盤成猛交均貼價為91醬09漠.7孤3元/，環德比下芬降10離26屆.8陷4元/平方降米，從成貧交面默積上拿看，出本月抽成交勝面積納達32家53黃5平方剩米，怒（主四要以佩75協-1勢70俱為主境）與原上月話的9厚70窄00壩平米回相比望減幅禾較大徑，達摟到65仿31定6平方滑米。第三襪季度股以來充，長界沙的擠房產弟市場阿量價爭齊跌……最新跨的長塔沙樓戲市周棒報則聰更直握接的兩點出取了明犬年政免策的當力度知形勢勵，住度宅銷樸售的懂難度姻及市某場轉肆型在這益樣的甚情況換下，斥如果甚我們彎繼續單一的要湯求快速漠販賣產品國，可野謂前景邪堪憂恢！豪宅鹽產品叼價值恭再次文解析繪及大搞力度春的市僑場再仙教育會的必鏡要性我們蟻已經痰通過美集團達規定攜動作窩和標鳴準，與將x味x公脖館的作八大勿價值使體系周，重縫復再鄙重復覽，強懲調再鬧強調茶。市懇場已嬸經有否了基偷本的興概念但但并千沒有姻完全攔消化撞。我搏們的態樓王奇推出摸之際保，必荷須將跡與前脹期推嘆出的熊豪宅吩產品魚相較壁之下詞的優緣瑞勢，柜更明藥顯的羊釋放逗，產羅生明城顯差婚異化胳。才評能為剖高溢敏價產漲品的帽合理播性做慮有力濕的支黑撐什么饅樣的扭豪宅碰才是國際梅化的引領購居住銅趨勢葬風潮蠻的真正梯意義相上的猶豪宅一線虜濱江搏豪宅夏代表——湯臣膏一品絕版問中心運地段坊：位擇于陸家平嘴金夜融中名心，與東熄方明幼珠、潛金茂撲大廈擋、環戲球金仗融中不心等末陸家西嘴地標盜性建樹筑并肩魚而立景觀突：一訴線濱江靠江景，正陪對外指灘建筍筑群精裝撓品質與景珠觀：陷均為國際游級品率牌，景杏觀由駁國際凱知名擔設計秘師設你計超大在戶型設計,目前辦售價野約7千萬灘起樓王敗價值跟梳理與前期豪宅產品共有品牌：中國豪宅專家區位：絕版城市中心資源：江、山、洲、城配套：頂級綜合體、五星級酒店未來：資產與時巨增

比前期產品更優甚至獨有戶型：引領城市豪宅趨勢的超大戶型260㎡起景觀：雙面觀景俯瞰江、洲圈層：濱江CBD商務精英集群坐落魂在CB市D中心、擁牙有了念城市地標將建筑遮、濱嘴江臨水雙面位觀景漁、國章際級鍛精裝品質惑、并封且以超五草星級油酒店與頂級壞綜合喚體為配套，以五星毒級國單際商許務精亦英集群我為圈層的豪礎宅，宣才是遵真正筑意義厚上的絕版侮城市餓豪宅，才活配成婆為長沙錦最頂測級的很樓王而我央們本鳴次要千推出困的產牌品，就好思像是班湯臣奪一品海之于馬上海痛的樓冤王地齊位一尿樣，已經礎超越滔了我吃們所耗定義撞的xx破產品中的樓王，它必捕然是賺整個座長沙抵，甚乞至是安整個涌湖南張最頂奧級的邀樓王推廣筍語無限味風光貧在巔致峰26頑0㎡起,做整輔個長祝沙的畫樓王戶外皇平面猾表現產品鐵價值封點系介列報照廣一真正爺的豪居宅,何需油門牌?世界優矚目撞湘江,是從嗎你的占家開證始.銷售覆信息巧：26虹0m2雙一撒線江痛景樓差王撼世世公問開Ic選on：36亞0度江約景?踞中譽南軸脆心?超五除星樓屑王?寬逸撐大平慘層?坐擁狀繁華炊xx?精工朋奢華求筑就產品捎價值挪點系替列報粒廣二36轎0度無紗敵江吵景，想左泊右世誓界者,先左筋右湘唉江.銷售追信息禿：26鞏0m2雙一指線江部景樓氣王撼籮世公裳開Ic險on：36為0度江贈景?踞中梢南軸農心?超五鬼星樓參王?寬逸聚大平誼層?坐擁霜繁華壇xx?精工咸奢華遷筑就產品替價值竭點系碎列報己廣三傲立相中心奧之心時代限中心老人物,從來榆只被膜人圍盼繞.銷售恰信息盜：26歇0m2雙一旗線江美景樓睬王撼物世公簽開Ic籠on：36夠0度江彼景?踞中幟南軸隨心?超五爺星樓糖王?寬逸洋大平平層?坐擁威繁華愈xx?精工罵奢華魄筑就產品螺價值目點系饅列報賄廣四僅56席,藏品小極貴臺重私巡壽產，總有漫些圈茫子,有錢譯也進挖不去?銷售脅信息縫：26器0m2雙一貍線江軍景樓睛王撼破世公鋼開Ic辣on：36杰0度江皇景?踞中寫南軸藝心?超五擇星樓總王?寬逸爐大平貧層?坐擁溝繁華勢xx?精工扒奢華濁筑就產品湯價值律點系誤列報塑廣五登臨畢頂級豎繁華豪，LV之上,才是斃您的而家?銷售林信息偶：26閘0m2雙一瀉線江尤景樓肉王撼搖世公昆開Ic猶on：36護0度江剩景?踞中丸南軸訴心?超五故星樓磁王?寬逸質大平鋸層?坐擁服繁華段xx?精工此奢華卸筑就其他刺建議需要在注意來的是爐：在縫樓王姜形象嶄建立劇與開宵盤銷震售期款間，顛我們責仍需料同步避在線躬下保亦持對糟xx矮中心-濱江CB摔D這一繞大概臘念的據推廣陡傳播卡，為網寫字蓋樓后秋期銷包售進正行蓄票水，桑案場節對樓微王客謹戶進尾行分索級后偏，可桑對部紛分B\呆C級客饅戶進納行引悶導，義將此灰類客雞戶逐齒步轉乞化為奴寫字脂樓意百向客鑒戶開盤營活動添建議女：活動平主題稼：“鳥奢華播意大頑利”辜盛典Be喘st隱o凡f格It將al擊ia確n旁Lu遍xu背ry活動祖地點綠：售無樓處價或五鋤星級昌酒店受邀搭人群忽：各鈴界主把流媒聞體、睬認籌敘客戶定、部熊分意表向客腿戶前期茶準備另：奢姐侈品董品牌偵解讀憐折頁精、現汪場物哈料準臘備、州活動典前后和新聞材稿炒高作活動吧目的為：與《經典吩奢侈妻品》雜志維社、鍵中國頸奢侈子品協惜會聯珠動，璃舉辦揚意大柏利頂妙級奢棕侈品瓶展，尖品牌雅選擇非涵蓋姿服飾謎、文惕具、令珠寶染、家北具、耳飲食恩等，糾旨在歉讓客遠戶直揪觀感利受x激x公英館實罪力，口突出賞項目廟的精份神內致涵并曾暗喻慢項目狐也是植奢侈門品。活動昂形式:前期只通過捆新聞筋發布庭會和躁網絡倉媒體崖炒作推的形腸式覽將活襲動預梯熱并議在全掛城引俗起關橡注和狠話題拆。并似在開毅盤當冒天引折爆。活動姓當天管在售碑樓處塔或者的五星豪級酒冠店按直照參早展品表牌類響別分竊區，冤讓客僅戶從蹈衣食馳住行矮全方群位感充受、苦體驗塌頂級檢奢侈廟品或敘藏品久，并揀設置裕抽獎搶環節作進行級互動困。邀請水西餐辰廚師植掌勺罪現場跳提供匪意大狼利美系食請敢客戶槐品嘗蟲。現場錦設置藥展覽波展示挑區（膨珠寶愈、服填裝、報家具血等）濾體生驗區于（美導食、凳美酒固等）獎項侍設置:每位悔到場廟來賓夫均能堅獲得絞禮品拆一份哲（意俘大利旺品牌定鑰匙甩包或IP酸AD保護療套等防）現場晶將抽弦取1位幸浴運客粉戶，嚇獲得阻意大包利頂老級品欣牌燈授飾。活動圍建議和：活動瘋主題遞：游爆艇私存人派使對活動天時間盒：5月受邀葛人群隊：豪凡宅意伙向客友戶、孩商鋪服、寫趨字樓慌部分墓已成藍交客鵲戶、剝媒體活動瞞內容蹈：通議過游珍艇私箏人派頑對這宗一高韻端活聰動，僻進行胳開盤染前鎖燥客，西基本卷確定協第一膛批認屆購客橫戶。視以創離新形謙式和點創新羞場所肉開展色項目釀解析夾會，融滿足幸客群嚼對于滾圈層雨身份繡、價掩值認及同、窯群體是歸屬融的要誘求。寫字捉樓形適象及宏推廣漸進呼。。龍。。糠。。成功注案例羨分享——南京慮xx害廣場位于格南京唯河西蝦，滑建筑境面積餓：12炭0萬方委。包張括27萬方悟購物墊中心眾、5萬方蝕五星界級酒痰店、7萬方宜商業刪街，割以及31萬方雀的寫改字樓買和近26萬方SO賢HO。在打葡出商虜務區慌概念怠及與和客群徹進行吉初步宇溝通趟后僑我們獄才將預寫字耕樓和SO泛HO的產坐品隆禾重推聽出前期耀成交蛛回顧8月20日，籠xx憑中心觀寫字添樓開第盤，旨均為宣整層淹銷售召，共77層，膛只針巴對x晌xVI文P客戶扯和前家期登襪記的淹意向盒客戶蛛展開游，當娃日售村罄。在已宮成交喉的客錢戶中蜂，投竭資客榆占了炮多數匹，且許前期料并未殼公開林對市遺場進拘行蓄險客，弓可見糊長沙讓市場面富豪扛的購半買力貓及投侍資欲段望不糕容小失覷。而我石們的虹前期敗商鋪光成交免客戶效、豪偵宅已犬成交喘客戶兔和未分成交災的意重向客沿戶，潤也是晃我們雁寫字漆樓的伶目標沃客群聚，這香些客謹群我黎們也革必須健再梳棒理一偉遍，貼進行擔初步饒溝通云和分艘級。市場鋒與競蘋品分燒析隨著郊長沙敗城市淹經濟座的發把展，撫這座艷中部桑地區徑中心噴城市珍的戰重略地麻位日貌益凸依顯，世界削大型鉗企業紛紛吧進駐災長沙襖，將氧其作漠為華中瓶地區戰略法拓展無的首選柴之地。截知至去陜年底笨，全嶄市外芹商投膊資企滾業達20閣00多家，弄共有89家世界50獅0強企俱業進駐自20泳10年，幟高端驕寫字袋樓的象租金伍連續6個季禮度持橡續上摘漲。滋一方奮面，幻玉國際遣國內壇的大懷型企鄭業紛斜紛進膊駐，狡以尋頓求拓證展的藥機會;另一貞方面始，長狼沙高翼端寫符字樓溪，長贏期以終來的謙供需暢比例泥嚴重智不協患調的而局面槳一直筐沒有鑒改善度。長沙速高端襖寫字獻樓可揉謂供焰不應億求。競品嗓分析——泊富纖國際熊：開福樂區唯彎一能烘與x前x形撥成競皆爭力壁的項光目位于籍蔡鍔烤路與和湘春緞路交戲匯處總建稼筑面冰積約30萬平篇方米苦，總傍投資稱約30億元處。含大犁商業臟、公抱寓、乳寫字禁樓、門商鋪22紋8米國悔際5A甲級辛寫字蜻樓。16施8米超持高層墨白金遞商務鏈公寓與本墻案相睛比，燦弱勢侄在于為：單棟卵的寫渠字樓其，沒口有濃腰郁的枝商務崗氛圍無高拒級酒攏店、提豪宅腦產品且的支恩撐，只有SO壟HO，對醉項目母的圈著層層鞏次有堂一定各的弱贊化無自林然景殼觀資現源再提板開業脆：借類力打律力我們照一直碗在思昌考x源x10月開震業究隙竟能克給購跑房者姨帶來蜘什么裹樣的沃利益鉛點，共又能東對于時其購宇買物維業又相能夠偉有什汗么樣慮的觸懲動？開業羊的意飯義，臥不是斧讓其則自行隆體會碼，而書是我潮們必幣須通系過密府集式索廣告研投放側運作宿，大利規模剪的廣秩告突漿圍，裕“腦騙白金豆式的淡植入記式廣悶告戰兔略”我們叉必須童告訴量消費息者xx賀開業肅就是中心聰的崛曠起xx廈開業很就能逼對城市裙格局紋發生撞核裂厭變xx重開業藏就能匙對城市誰商業嗎價值慮和區首域能作級得健到提攜升xx資開業型意味棄著一雪個頂級闊商業睜、居樣住、喪商務領、酒仙店的綜屠合CB愿D的形幫成寫字段樓推送廣重咸點我們鉆必須視借開態業之忠勢，亞對寫鑰字樓鏈形象義進行肢再次嘗拔高流，利用僑大力封度的殲線上耍推廣左，使褲xx惜寫字風樓受步到市職場的貿高度東重視遼和全浮力關滴注。對于悉開業篇事件布的本蚊身則煮不采六取高拾調宣嚴揚，只在樂案場籃、渠修道媒業體和側線下竄做配岡合面對堆市場掘，我如們需右要大量肆高減調告茂知的遷：是一許種全新澡的商丙務辦筑公理服念，不僅炒是因粘為現代柿化商刊務硬查件標梢準，更是竊因為怠居于頂級綿城市騰綜合洪體之上造，是長漁沙從未隊有過的，能夠引領唐城市阿商務算時代舒精神的一勉種全戲新的拾辦公翼方式電信乓、移掏動等國有傻銀行厭、大型蓮民營汽企業商貿提，電霧子、迅網絡軟件仇、醫丙藥、岔信息蕉科技文化脖教育蒙、設洲計、旅顧問深咨詢視等現貨代服蔽務業世界臺五百佳強及跨啟國企消業少數明的頂乏尖客幫群，苦對寫汪字樓嫂的形倘象品書質、貍區域公環境答、物撤業管街理、東商業窩配套定及環懲境都特有極亡高要撿求，鍛購買蜜力很極強，奧但多煩為租磁用。數量銳較少翼，對苗寫字路樓的木區域勾環境毯、商斃業配霞套，矩物業啄管理注要求華較高量，租素用和辛購買拿兼有剪，需絕求面墳積10闖00轎㎡以上釘。數量龐大，對辦公環境、商業配套、功能要求較高，面積大多在80-300㎡，多為購買。寫字飯樓客埋群分現析價值赴點梳瞇理xx擊品牌辦公關環境區域交通謝規劃頂級華綜合湖體之侍上安全挽穩定++++長沙倘驕傲xx奸造超5A建造雁標準地鐵炕、隧薪道、辦大橋夾立體茂交通以超驅五星栗級酒盟店為旗中心瀉。凌勤駕于或行政字中心盈、居趙住中殺心、英商業臨中心狗之上僅的商脹務新注體驗購置座與租愉賃之突間對董比北京CB鄭D白金廊五星徒寫字剪樓成頌功打失造團帶隊。24年60余城90余座頭城市出綜合泰體的峰締造鳴神話咸。完善牌內部將硬件曾設施根：3.理8米層碎高、10器.7米挑汽高大斃堂、14臺三也菱電蜘梯、15訪39個停可車位鏟、婚中央爹空調享、新朱風系享統立體創交通航路網罵、十耕幾條舉公交銀線路示，迎義合開烤福區靜未來騎發展休規劃繁華睜中心辱配套虧、豪誓宅為栗鄰為公止司的股可持厚續發忠展考配慮，晝既能棕為公鵝司保遵有固僅定資滲產，榨亦可騰避免故租約顏到期彈、租側金上單漲等躺隱性凍成本難帶來細的麻榜煩。推廣哨語主豎推：長沙慶世界向級CB膚D動力籮核心舊！推廣箏語備憤選：敢當銷中南叫首，氣敢為宇天下化先！戶外董平面陵表現形象貴報廣OP隊1形象舟報廣OP配2針對高性營框銷建蝕議大客木戶鎖域定（森整層蹄銷售嘉）充分奔對已娃經成孝交的宏寫字屆樓客廉戶進釀行分巧析，握通過找了解禮他們碎的圈狠層、出入腹場所銷、閱忽讀習岸慣等甲方面蹦，進雖行渠近道建侮立，棕并以憲案場款活動艘為主，夕釋放薪老帶繡新活幫動信叮息。針對鉗投資壞客針對老此類澡有投掘資意墾向的堵客群前，我燙們采詞用逆定向思純維方騎式思溪考，究其鵝不購寬xx鍵寫字油樓的匯原因躲所在度，通賀過幫捎助他論們解滾決投某資寫字喚樓的寄迷惑野來觸排動其趨購買登。我們貨將投殲資客握劃分直為三姿大類稻別，準并究復其原話因，斧逐個揮擊破資金落縮水種型猶豫緊不決握型左顧瘦右盼紗型知道算xx稿有寫女字樓潛產品矩，但反至今倉未曾插出手吳的原聽因客戶疑描述餅：有握投資緩意識魚，但丟由于吼近期暫投資成環境看不穩脅定、孩股票貼下跌萍，其辦資金顛縮水窩、處錄于焦淚慮狀爐態客戶懷描述鈔：在站市場芳大環姿境下霜，股演票、塔美金萌大跌烘、人蘇民幣扭匯改范、投內資住貸宅地幻玉產又磨遭新始政、悄手握乳資金攔卻找湊不到蹄良好讓的投盈資方告向客戶鐘描述爪：此跪類客美群人窗生與頓其事廟業（栽企業礦）發畝展正喇處于脾上升傅階段門，正昂有打關算購謀入寫夫字樓僚之意春，正稿在整澤個長騎沙搜施集關冒于可刪售寫晚字樓庫與做碧出決剖策之嗚間資金以縮水葡型猶豫稠不決鹿型左顧蠢右盼涌型對于幟這類纖人群抬，我單們建轎議采丘用宣至揚商吉業地篩產（宏寫字庭樓商避鋪等黑）成擁為投裂資新孫風向宗與x必x能懼夠為眼其度賞身定銀制靈詳活的傍付款紡方式如，與專案場尼銷售預的談守判進士行逼愿定。繼續菠宣揚惱資金悅走投爛無路方，商再業地蹤蝶產就芳是出撈路。少并告么訴其殿上海佩北京脾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