資產評估師之資產評估基礎模擬考試A卷含答案

單選題（共100題）1、根據公司法的要求，下列資產項目中，不能作為出資資產的是（）。A.設立了相鄰單位通行權的國有土地使用權B.已經被部分出租的房地產C.專利所有權D.并購行為形成的商譽【答案】D2、現實經濟社會真正符合完全競爭市場假設條件的“市場”并不存在。通常認為相對接近完全競爭市場的是（）。A.農產品市場B.工業產品市場C.金融產品市場D.商業市場【答案】A3、（）在履行評定估算程序后，應當按照法律、行政法規以及資產評估準則規定，編制評估報告。A.資產評估專業人員B.資產評估機構C.注會會計師D.審計師【答案】A4、資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務中應當將（）放在首位。A.誠實守信B.謹慎從業C.客觀公正D.提高執業水平【答案】A5、我國資產評估行業屬于（）模式。A.市場主導B.政府主導C.政府與市場結合共同主導D.經濟行為主導【答案】B6、不屬于完全壟斷市場主要條件的是（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業D.廠商生產和銷售的商品具有完全替代性【答案】D7、以下有關我國資產評估行業行政管理的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構組織形式，依法采用公司形式B.資產評估機構應當設立首席評估師C.資產評估專業人員實行不定期檢査制度D.資產評估機構應當自領取營業執照之日起15個工作日內，通過備案信息管理系統向工商登記地所在的設區的市級以上財政部門備案【答案】B8、下列關于司法領域評估的說法中，正確的是（）A.資產評估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財產價值或侵權損失提供參考，但不能用于對刑事案件的定罪量刑B.服務于司法舉證的資產評估應當由法院進行委托C.民事判決執行的資產評估目的是為確定擬拍賣、變賣執行標的物的處置提供價值參考D.服務于司法執行的資產評估應當由訴訟當事人或其代理律師進行委托【答案】C9、隨著消費量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A10、（2018年真題）下列關于某資產評估機構因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據不同的法律規定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機構的違法行為構成犯罪的應當依法追究刑事責任C.如果該機構的違法行為給委托人或其他相關當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任D.對該機構的行政及刑事處罰不影響追究該機構的民事責任【答案】A11、下列關于資產評估假設的說法中，錯誤的是（）。A.原地使用假設的資產使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續經營不但是一項資產評估假設，也是一項會計假設C.持續經營假設可以是針對某個業務資產組的假設D.采用最佳使用假設的充分必要條件是技術上可能、經濟上可行【答案】D12、系統提出有效市場假說的學者是（）。A.喬治吉布森B.路易斯巴切利爾C.保羅薩繆爾森D.尤金法瑪【答案】D13、下列各項中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。A.必須考慮該項資產使用的法律限制B.必須是市場參與者認為合理的用途C.在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量D.供求規律對商品價格形成的作用【答案】D14、下列關于國際評估準則廠房和設備評估說法錯誤的是（）。A.無形資產對機器設備的價值具有重要影響時需要考慮這些無形資產的價值B.機器設備與資產有關的因素包括資產的技術規格、剩余物理壽命、資產狀況、運輸成本、輔助資產、輔助資產的任何可能損失。C.通常來說機器設備的價值與資金來源無關D.市場法在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估【答案】D15、下列說法中不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密B.評估機構應建立評估檔案保密制度，并認真履行保密責任C.項目完成并歸檔后，資產評估機構可以對在規定保存期內的評估檔案進行銷毀D.資產評估檔案的管理應當執行保密制度【答案】C16、（2018年真題）下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）A.壟斷競爭市場上有數量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法對市場形成控制B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產品，這些產品與該行業中的同類產品相比，既有差別性又有可替代性C.壟斷競爭市場上廠商的規模偏小，進入或退出所在行業較為自由，沒有形成行業壁壘D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現利潤最大化目標【答案】D17、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治·吉布森B.路易斯·巴切利爾C.尤金·法瑪D.莫里斯·喬治·肯德爾【答案】C18、關于現場調查工作受限的表述不正確的是（）。A.如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當終止執行評估業務B.如果通過實施替代程序，不會導致評估結論的合理性受到較大影響時，可以繼續執行評估業務，但是需要在評估報告中，以恰當方式說明所采用程序的合理性及其對評估結論合理性的影響C.現場調查程序受到了限制，資產評估專業人員應當在不違背資產評估準則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性D.判斷是否繼續執行或終止評估業務：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失【答案】D19、隨著社會的發展和技術的不斷進步，生產某一產品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現無規律變化【答案】A20、下列有關壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B21、評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產狀況和法律權屬。A.現場調查B.簽訂合同C.明確基本事項D.收集資料【答案】A22、下列關于評估資料的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業人員應當要求委托人等相關當事人對其提供的評估資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認B.能夠間接證明資產歸屬的其他資料也屬于權屬證明資料C.財務會計信息主要通過現場調查程序取得D.權屬證明資料和其他證明資料主要通過收集評估資料程序取得【答案】D23、被評估資產的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎上遞增5萬元，折現率為10%，則評估值為（）萬元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】A24、下列各項中，與商品的供給量呈正相關關系的是（）。A.生產的成本B.商品的價格C.生產的技術水平D.政府政策【答案】B25、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近C.評估基準日應當選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】D26、下列關于資產評估報告及規范要求的說法中，錯誤的是（）。A.由資產評估專業人員對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具資產評估報告B.資產評估報告應按照一定格式和內容進行編寫，反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本信息C.《資產評估執業準則——資產評估報告》主要是從基本遵循、報告內容、出具要求等方面對評估報告進行規范D.《企業國有資產評估報告指南》和《金融企業國有資產評估報告指南》是從國有資產評估報告的基本內容與格式方面，對評估報告的標題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明，以及出具與裝訂等進行規范【答案】A27、消費者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。A.收入B.價格C.商品數量D.成本【答案】A28、設立評估機構，向財政部門進行備案的時間為（）。A.領取營業執照后10日內B.領取營業執照后20日內C.領取營業執照后30日內D.領取營業執照后50日內【答案】C29、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產評估專業人員專業勝任能力和工作業績的依據B.是判斷評估機構和承辦評估業務的資產評估專業人員執業責任的重要證據C.是維護被評估企業合法權益的重要依據D.是維護評估機構及評估專業人員合法權益的重要依據【答案】C30、資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。A.交易假設B.持續經營假設C.貨幣計量假設D.異地續用假設【答案】A31、下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位可以是評估報告使用人B.評估報告使用人只能是委托人和法律法規規定的報告使用者C.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人D.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人【答案】B32、以下有關評估機構設立條件的表述中，錯誤的是（）。A.合伙形式的評估機構，應當有2名以上評估師B.合伙形式的評估機構，其合伙人三分之二以上應當是具有3年以上從業經歷且最近3年內未受停止從業處罰的評估師C.公司形式的評估機構，應當有5名以上評估師和2名以上股東D.公司形式的評估機構，三分之二以上股東應當是具有3年以上從業經歷且最近3年內未受停止從業處罰的評估師【答案】C33、屬于選擇性過氧化酶增殖體激活γ受體（PPAR-γ）激動藥的是A.格列齊特B.羅格列酮C.格列喹酮D.阿卡波糖E.苯乙雙胍【答案】B34、下列各項中，屬于資產評估主體的是（）。A.評估專業人員B.委托人C.企業價值D.資產損失【答案】A35、資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務中應當將（）放在首位。A.誠實守信B.謹慎從業C.客觀公正D.提高執業水平【答案】A36、下列關于英國評估準則的評估報告內容的說法中，不正確的是（）。A.正式發布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中B.評估報告日期應當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區別C.在評估報告中，評估結論只要求有文字D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當的理由【答案】C37、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A38、在“國際評估準則400——不動產權益”中，采用收益法評估不動產權益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現金流折現法D.現行市價法和市價折扣法【答案】C39、假設資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷的評估假設是（）。A.非真實性假設B.交易假設C.公開市場假設D.持續經營假設【答案】C40、下列關于財務報吿評估目的評估說法不正確的是（）。A.財務報告目的的評估是一種法定評估事項B.評估機構則需要按照會計準則和評估準則的規定進行相關評估操作C.會計準則與評估準則發生沖突時，會計準則優先D.如果沒有遵循會計準則和評估準則的相關規定，評估機構可能需要承擔相應的責任或連帶責任【答案】A41、下列各項中，不屬于行政處罰種類的是（）。A.罰款B.沒收違法所得C.記過D.責令停產停業【答案】C42、價值規律要求商品的價值量決定于（）。A.生產商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B43、（）已經成為衡量一個地區或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。A.現代服務業B.金融業C.工匠精神D.高科技產業【答案】A44、下列關于評估專業人員的說法中，錯誤的是（）。A.評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員B.評估專業人員可以脫離所在評估機構去承攬業務C.評估類職業資格包括資產評估師和房地產估價師D.評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業人員【答案】B45、《專業評估執業統一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業規劃D.評估準則說明【答案】A46、關于壟斷競爭市場，下列說法中不正確的是（）。A.廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現利潤的最大化B.如果處于虧損狀態，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續生產C.在長期，廠商可以通過調整生產規模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化D.由于廠商進出行業比較容易，長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零【答案】D47、對“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”的違法行為理應承擔責任的有（）。A.資產評估機構負責人B.資產評估辦理人C.監事D.外貿經理【答案】C48、國際評估準則的結構體系包括（）。A.定義、引言、職業規則、準則、評估準則說明B.簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、國際評估準則C.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、評估技術和操作準則、索引D.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產準則、索引【答案】D49、資產評估是判斷資產價值的經濟活動，評估價值是資產的（）。A.時期價值B.時點價值C.階段價值D.時區價值【答案】B50、資產評估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預期收益原則D.獨立原則【答案】C51、下列關于“國際評估準則105——評估途徑和方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現現金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D52、在評估實務中，對特殊資產實施勘查，可以聘請（）協助開展工作，但應當采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級會計師B.注冊會計師C.資深行業人員D.行業專家【答案】D53、下列關于勞動價值論的表述中，錯誤的有（）。A.商品的價值是質和量的統一B.商品的價值量就是生產商品所耗費的勞動量C.確定商品價值量的社會必要勞動時間不是凝固不變的D.抽象勞動創造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品生產者之間的經濟關系【答案】B54、下列關于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.委托人計劃實施的經濟行為決定了評估目的B.評估委托合同中應當明確約定評估目的C.如果評估目的是有限責任公司變更設立股份有限公司，涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產及相關負債形成的凈資產D.如果評估目的是股權轉讓，評估對象是企業的股權，涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債（不包括商譽）【答案】D55、于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”）的是（）。A.法國經濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾B.英國經濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾C.法國經濟學家馮?斯塔克伯格D.英國經濟學家馮?斯塔克伯格【答案】A56、下列關于資本資產定價模型的說法中，錯誤的是（）。A.通過β系數來量化折現率中的風險報酬率部分B.β系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現情形，體現其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風險報酬率或系統性市場風險報酬率【答案】D57、有重大遺漏的評估報告，是指（）。A.因資產評估專業人員或評估機構的過失而對應當考慮或者披露的重要事項有遺漏的評估報告B.資產評估專業人員或評估機構故意簽署.出具的不實評估報告C.因被評估企業的過失而對應當考慮的重要事項有遺漏的評估報告D.以上均不正確【答案】A58、關于嗎啡的敘述，表述錯誤的是A.對各種疼痛均有效B.興奮胃腸道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括約肌松弛E.增加膽道平滑肌張力，增加膽道內壓力【答案】D59、選擇性作用于環氧化酶-2(COX-2)的解熱鎮痛藥是A.阿司匹林B.尼美舒利C.對乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生【答案】B60、（2017年真題）某中國境內上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業務所在地在香港。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法對L公司股權進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是（）。A.美國的股票市場B.中國境內的股票市場C.維爾京群島的股權交易市場D.香港的股權交易市場【答案】C61、效用價值論又被稱為（）。A.客觀價值論B.理性價值論C.市場價值論D.主觀價值論【答案】D62、下列關于成本法主要參數的說法中，錯誤的是（）。A.更新重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規格和技術等，以現時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用B.重置核算法可以用來估算更新重置成本C.資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失D.價格指數法不能確定更新重置成本【答案】A63、關于資產評估報告日，下列說法不正確的是（）。A.資產評估報告日是資產評估結論對應的時間基準B.資產評估報告日通常為評估結論形成的日期C.評估報告日后，評估機構不再負有對被評估資產重大變化進行了解和披露的義務D.在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產發生重大變化，評估機構負有了解和披露這些變化以及可能對評估結論產生影響的義務【答案】A64、下列各項中，屬于收益法評估技術思路的是（）。A.任何一個理智的投資者在購置或投資某一資產時，所愿意支付或投資的貨幣數額不會低于所購置或投資的資產在未來能給其帶來的回報B.任何一個理智的投資者在購置或投資某一資產時，所愿意支付或投資的貨幣數額不會高于所購置或投資的資產在未來能給其帶來的回報C.評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量D.評估對象與其經營收益之間存在著較為穩定的比例關系【答案】B65、資產評估對規范經濟秩序的促進作用表現在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監管提供了“數據庫”C.幫助各類資產的主體在進行資產交易和產權變動時作出價值判斷，從而實現交易價值的最大化D.引導經濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅逐良幣”現象的產生【答案】B66、下列事項中，不屬于受理資產評估業務前必須明確的基本事項是（）。A.評估方法B.評估項目C.評估基準日D.價值類型【答案】A67、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B68、我國資產評估行業屬于（）模式。A.市場主導B.政府主導C.政府與市場結合共同主導D.經濟行為主導【答案】B69、確定評估目的是（）的責任。A.委托人B.產權持有人C.評估機構D.評估專業人員【答案】A70、某銀行發放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構進行評估，此時出具的評估報告是（）。A.現時性評估報告B.預測性評估報告C.追溯性評估報告D.限制性評估報告【答案】B71、以下不屬于資產評估專業人員采用利誘手段招攬業務的是（）。A.給客戶贈送財物，幫助客戶獲取權勢、名位等招攬業務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務C.承諾提供滿足客戶預期結果的評估結果，引誘客戶，招攬業務D.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務【答案】D72、下列不屬于資產評估計劃主要內容的是（）。A.資產評估業務實施的人員安排B.資產評估業務實施的時間進度安排C.資產評估業務實施的主要過程D.資產評估計劃的備選方案【答案】D73、在采用收益法評估資產價值時，所使用的權益額應當為（）。A.現時收益額B.預期收益額C.歷史收益額D.實際收益額【答案】B74、某評估項目，評估按照企業提供的預測資料進行，并假設企業未來按照企業提出的計劃如期實現，對于該假設，評估人員應該（）。A.接受該假設B.不能接受該假設C.可以考慮該假設D.是否接受該假設應該與委托人協商【答案】B75、評估對象應當由（）根據法律法規的規定和經濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。A.資產評估機構B.資產評估師C.委托人D.被評估單位【答案】C76、下列各項中，標志著我國資產評估準則建設邁出了第一步的是（）。A.財政部發布《資產評估準則一無形資產》B.財政部發布《資產評估準則一基本準則》《資產評估職業道德準則一基本準則》C.財政部發布《資產評估職業道德準則一基本準則》D.財政部發布中國資產評估準則體系【答案】A77、（）是目前最具影響力的國際性評估準則。A.《國際評估準則》B.《評估與估價指南》C.《專業評估執業統一準則》D.《評估與估價準則》【答案】A78、下列關于勞動價值論的表述，錯誤的是（）。A.勞動價值論又被稱為客觀價值論B.使用價值是商品的自然屬性，可以比較C.生產商品的勞動二重性決定了商品的二因素D.商品的價值量與勞動生產率成反比【答案】B79、以下哪個部門負責監管資產評估領域，且具有綜合性特征（）。A.國務院B.財政部門C.自然資源部門D.商務部門【答案】B80、與基于理論假設.在現實中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經濟現實性D.合理性【答案】C81、下列關于綜合成新率的說法中，錯誤的是（）。A.在資產評估實踐中，綜合成新率可以通過將年限成新率和勘查成新率加和得到B.年限成新率的確定考慮了資產的經濟壽命C.在使用過程中資產的價值隨著使用年限的消耗降低D.勘查成新率是評估專業人員通過現場勘查、查閱資產的歷史資料，向操作人員詢問資產的使用情形、維修保養情形等，對所獲得信息進行分析后綜合確定的成新率【答案】A82、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領導者一追隨者模型D.價格領導模型【答案】A83、下列哪一種藥物是屬于血管緊張素Ⅰ轉化酶抑制藥A.氯沙坦B.卡托普利C.哌唑嗪D.普萘洛爾E.硝普鈉【答案】B84、資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后（）內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D85、下列關于資產評估報告的說法中，正確的是（）。A.我國資產評估報告按照繁簡程度可以劃分為完整型評估報告、簡明型評估報告和限制型評估報告B.資產評估專業人員可以根據評估對象的復雜程度等因素，確定評估報告的詳略程度C.我國《資產評估執業準則—資產評估報告》規定，評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的資產評估專業人員及資產評估機構的法定代表人簽名，并加蓋資產評估機構印章D.我國現行的《資產評估執業準則—資產評估報告》是資產評估協會于2017年修改發布的【答案】B86、下列各項中，不屬于資產評估的基本事項的是（）。A.相關當事人B.評估目的C.評估報告的用途D.評估基準日與報告日【答案】C87、2018年3月的價格為200萬元，該類資產2018年3月至8月的環比價格指數分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B88、（2020年真題）下列關于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價格不變，隨著生產成本的提高，供給曲線向左移動B.商品價格不變，隨著商品數量的增加，供給曲線向左移動C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現了邊際效用遞減規律【答案】A89、評估甲企業某類儀器，經抽樣選擇具有代表性的儀器10臺，估算其重置成本之和為30萬元。而該10臺具有代表性的儀器歷史成本之和為20萬元，該類儀器賬面歷史成本之和為200萬元，則該類儀器重置成本之和為（）萬元。A.300B.200C.500D.133.33【答案】A90、鏈霉素引起的永久性聾屬于A.毒性反應B.變態反應C.繼發性反應D.后遺效應E.副作用【答案】A91、下列各項中，不屬于商品的供給數量主要影響因素的是（）。A.商品的價格B.生產的成本C.其他商品的價格D.對商品價格變動的預期【答案】C92、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產2018年3月至8月的環比價格指數分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B93、下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設是資產評估最基本的假設B.交易假設適用于經濟行為為交易的資產評估業務C.交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務D.交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中【答案】D94、（2017年真題）下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B95、對于因法律法規規定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業人員應當在（）中予以說明，分析其對評估結果的影響程度。A.工作備忘錄B.合同C.工作底稿D.書面文件【答案】C96、資產評估專業人員判斷資產價值的最基本的依據是（）。A.供求原則B.最高最佳使用原則C.替代原則D.預期收益原則【答案】D97、我國資產評估行業的發展從（）進入到一個強化行業自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A98、（2020年真題）下列關于國有資產評估業務檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D99、資產評估工作底稿中，必須形成紙質文檔的是（）。A.資產評估委托合同B.評估明細表C.評估說明D.評估準則【答案】A100、依據資產評估法，（）制定發布了資產評估基本準則，明確規定資產評估通常包括八大基本評估程序。A.國務院B.資產評估協會C.財政部D.中注協【答案】C多選題（共40題）1、資產評估報告封面標示的內容包括（）。A.“本資產評估報告依據中國資產評估準則編制”B.評估報告的標題、文號、冊數（包括裝訂總冊數、裝訂冊序號）C.聲明D.評估機構名稱E.資產評估報告日【答案】ABD2、履行資產評估程序的作用包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.保證評估的客觀性E.保證評估的及時性【答案】ABC3、已完成備案的資產評估機構或者分支機構有（）行為之一的，省級財政部門予以注銷備案，并向社會公開。A.注銷工商登記的B.被工商行政管理機關吊銷營業執照的C.主動要求注銷備案的D.資產評估機構存在違法行為，行政管理部門移送司法機關處理的E.資產評估機構未按《資產評估行業財政監督管理辦法》規定備案的【答案】ABC4、參照物成交價格除是參照物自身功能的市場表現，其影響因素還包括（）。A.買賣雙方交易地位B.交易市場是否活躍C.買賣雙方交易動機D.信息是否對稱E.交易時限【答案】AC5、評估協會是評估機構和評估專業人員的自律性組織。下列關于《資產評估行業財政監督管理辦法》對資產評估協會及其自律管理的規定的表述中，正確的有（）。A.資產評估協會接受有關財政部門的監督,通過制定章程規范協會內部管理和活動B.資產評估協會章程應當由會員代表大會制定，經登記管理機關核準后，報有關立法部門備案C.資產評估協會對資產評估機構及其資產評估專業人員進行自律檢查。D.資產評估協會應當結合自律檢查工作，對資產評估機構及其分支機構按照規定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產評估協會應當與其他評估專業領域行業協會加強溝通協作，建立會員.執業.懲戒等相關信息的共享機制【答案】ACD6、（2019年真題）有效市場理論實證研究中所發現的“特例”現象主要有（）。A.大公司效應B.小公司效應C.賬面市值比效應D.邊際效應E.時間效應【答案】BC7、資產評估機構和評估專業人員了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現實或潛在的利益關系的方式包括（）。A.關聯關系回避B.關聯關系篩查C.關聯關系申報D.關聯關系核査E.關聯關系函證【答案】BCD8、完全壟斷市場形成的主要原因包括（）。A.競爭和規模經濟要求引起生產和資本的集中，使得單獨廠商控制了行業生產所需的全部資源B.專利保護使得擁有生產專利的廠商可在規定的保護期內獨家壟斷產品生產C.國家基于財政、國家安全和社會管理需要，通過法律規定和行政措施授予廠商獨家生產經營權，使其形成壟斷D.廠商利用現行進入行業的條件或憑借所擁有的自然、地理優勢，控制了行業生產資源，阻礙其他廠商進入行業，形成了對行業生產經營的自然壟斷E.廠商生產有差別的同種產品，產品之間既有差別，又可相互替代【答案】ABCD9、（2017年真題）根據市場結構劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（）。A.廠商提供的產品無差異B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD10、折現率就其構成而言，其基本組成因素包括（）。A.超額收益率B.無風險報酬率C.風險報酬率D.長期增長率E.資產負債率【答案】BC11、下列各項中，屬于資產評估工作原則的有（）。A.獨立原則B.供求原則C.評估時點原則D.替代原則E.客觀原則【答案】A12、國有資產評估報告中，評估依據的內容包括（）。A.經濟行為依據B.法律法規依據C.評估準則依據D.社會范圍依據E.權屬依據【答案】ABC13、（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規范要求。A.資產評估報告準則B.企業國有資產評估報告指南C.金融企業國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC14、關于資產評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿與資產評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產評估結論有效期屆滿后30日C.一般評估業務的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產評估基準日起算E.法定評估業務的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC15、下列各項中，屬于資產評估報告主要內容的有（）。A.摘要B.標題及文號C.目錄D.聲明E.日期【答案】ABCD16、資產評估原則包括（）。A.工作原則B.經濟技術原則C.合法性原則D.合理性原則E.及時性原則【答案】AB17、下列關于資產評估中“產權持有人”的說法，正確的有（）。A.產權持有人是指評估對象的產權持有人B.產權持有人與委托人是同一主體C.產權持有人就是合同的委托方D.評估對象一般受產權持有人控制E.當評估對象為股權或所有者權益時，“產權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者【答案】AD18、以下各項中，（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規范要求。A.資產評估執業準則——資產評估報告B.企業國有資產評估報告指南C.金融企業國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC19、（）就具體評估對象所對應的評估范圍明細清單進行確認。A.委托人B.經委托人授權的產權持有人C.經委托人授權的被評估企業D.經委托人授權的報告使用人E.資產評估機構及其資產評估專業人員【答案】ABC20、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估對象與評估范圍說明B.資產核實總體情況說明C.關于經濟行為的說明D.評估技術說明E.評估結論及分析【答案】ABD21、我國資產評估準則的主要作用包括（）。A.實現創新B.有助于提升行業公信力C.有助于規范執業行為D.有助于為糾紛調處、司法仲裁提供依據E.有助于行業國際交流【答案】BCD22、下列選項中屬于采用成本法評估資產的前提條件的有（）。A.評估對象處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態B.評估對象能夠通過重置途徑獲得C.評估對象不能正常使用D.評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算E.評估對象的重置成本以及相關貶值無法合理估算【答案】ABD23、在選定評估方法之后，資產評估專業人員應該做的工作有（）。A.合理選擇技術參數，應用評估模型等，形成初步評估結論B.對形成的初步評估結論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結論的合理性C.采用成本法，應當合理確定重置成本和各相關貶值因素D.采用收益法，應當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調整，得出評估對象的價值E.當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較【答案】ABC24、美國《專業評估執業統一準則》的引言部分介紹了美國評估準則的（）。A.宗旨B.目的C.意義D.作用E.計劃【答案】ABCD25、形成完全壟斷市場的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業D.消費者需求單一E.宏觀調控不能發揮作用【答案】ABC26、下列關于資產評估專業人員的監管表述錯誤的有（）。A.資產評估專業人員是指具有資產評估專業知識及實踐經驗的資產評估師B.資產評估專業知識及實踐經驗，由資產評估機構自主評價認定C.資產評估專業人員從事資產評估業務，應當加入資產評估機構，可以在一個資產評估機構從事業務D.未取得資產評估師資格的人員，經委托人同意可以簽署非法定資產評估業務資產評估報告E.資產評估專業人員應接受資產評估協會的自律管理和所在資產評估機構的自主管理。【答案】ACD27、資產評估專業人員在履行評定估算程序后，編制評估報告的依據包括（）。A.法律B.行政法規C.注冊會計師準則D.資產評估準則E.委托合同約定【答案】ABD28、下列關于民事訴訟時效規定正確的有（）。A.一般訴訟時效為三年，法律另有規定的，依照其規定B.涉外買賣合同和技術進出口合同的訴訟時效為四年C.因產品缺陷造成損害的請求權最長保護期為十年D.不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產五年E.請求支付撫養費、贍養費或者扶養費的訴訟時效為十九年【答案】ABC29、自愿進行的評估的特點包括（）。A.委托人自愿委托B.評估業務由評估機構承接C.評估業務可以直接委托評估專業人員進行評估D.評估報告可以由評估師和其他評估專業人員簽署E.至少兩名相應專業類別的評估師承辦業務【答案】ABD30、評估機構及其評估專業人員開展業務應當遵守（）。A.法律B.行政法規C.注冊會計師準則D.評估準則E.注冊稅務師準則【答案】ABD31、折現率就其構成而言，其基本組成因素包括（）。A.超額收益率B.無風險報酬率C.風險報酬率D.長期增長率E.資產負債率【答案】BC32、（2017年真題）資產評估專業人員在受理評估業務前應當明確資產評估業務基本事項。下列事項中屬于資產評估業務基本事項的有（）。A.明確評估方法B.明確委托人、產權持有人和委托人以外的其他報告使用人C.明確評估假設D.明確評估服務費及支付方式E.明確評估目的【答案】BD33、根據供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產商的數量B.消費者的收入水平C.對商品價格變動的預期D.商品的價格E.消費者的選擇愛好【答案】BCD34、下列關于市場法中價值比率法的說法中，正確的有（）。A.價值比率法通常被用作評估企業價值B.在運用交易案例比較法評估企業價值時，可以盡量選擇多個可比實例C.虧損企業一般不采用與凈利潤相關的價值乘數D.輕資產企業不宜選擇與收益口徑相關的價值乘數，應當考慮與資產規模相關的指標E.可比參照物與被評估企業的資本結構存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值乘數【答案】ABC35、價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有（）。A.息稅前收益價值比率B.總資產價值比率C.市銷率D.市凈率E.市盈率【答案】CD36、嚴格意義上講，資產評估機構和專業人員收取的不正當利益包括（）。A.不正當的經濟利益B.評估費C.約定的服務費D.合理的酬金E.不正當的非經濟利益【答案】A37、明確評估業務基本事項的目的包括（）。A.對項目進行風險評估B.對本機構及其專業人員從事相關業務的經驗和專業勝任能力進行評價C.對其他機構及其專業人員從事相關業務的經驗和專業勝任能力進行評價D.決定是否受理該評估項目E.為決定受理項目后的談判.訂立評估委托合同和項目組織實施做好準備【答案】ABD38、資產評估過程中，明確基本事項時，需要明確委托人、產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人，要求（）。A.明確委托人及產權持有人的基本情況B.了解委托人與利益相關人之間的關系C.了解委托人與相關當事人之間的關系D.明確評估目的E.明確評估報告使用人【答案】AC39、（2018年真題）下列關于資產評估機構備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產評估機構法定代表人發生變更應當在變更之日起15個工作日內向有關省級財政部門辦理變更手續B.新設資產評估機構應當在領取營業執照3個月內向所在地省級財政部門備案C.資產評估機構發生分立、合并、轉制、撤銷等重大事項應當向有關省級財政部門辦理變更手續D.資產評估機構跨省級行政區劃遷移經營場所應當在遷出地省級財政部門辦理遷入備案手續E.資產評估機構設立分支機構應當向分支機構所在地省級財政部門備案【答案】AC40、關于資產評估專業人員與委托方和相關當事方的關系中對獨立性的要求，錯誤的有（）。A.承辦評估業務的資產評估師三年前曾在委托單位任職，應主動回避B.承辦評估業務的資產評估師與客戶的負責人有利害關系，客戶已知情，可以不回避C.評估項目外聘的行業專家應與委托方和其雌關當事人規害關系D.介紹評估業務的資產評估機構員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產評估機構應當拒絕受理該業務E.承辦評估業務的資產評估專業人員的配偶在委托單位擔任高級管理人員，應主動回避【答案】ABD大題（共20題）一、北方機電總廠因資產重組，擬將鍛壓車間的一臺設備出售，現委托評估機構F對該設備的價值進行評估，評估基準日為2017年12月31日。設備的資料如下：設備名稱：雙盤摩擦壓力機；規格型號：J53－300；制造廠家：A機械廠；啟用日期：2012年；原價：100000元；稅法規定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年評估機構F經過分析，工作人員對該設備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：甲評估師認為應該選擇清算價值乙評估師認為應該選擇市場價值丙評估師認為應該選擇殘余價值【答案】1.甲評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售.快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。本題擬將鍛壓車間的一臺設備出售，因此應該選擇清算價值。2.清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價；第二，這個退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。3.價值類型在資產評估中的作用主要表現為：（1）價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素；（2）價值類型對資產評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準；（3）明確價值類型，可以更清楚地表達評估結果，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結果。二、ABC資產評估公司同時承攬多家大型項目的評估業務，爭攬業務的策略是：收費降一點、人員少派點、底稿少編點。人手緊張、業務繁忙仍然是“來者不拒”。ABC公司資產評估師張三與XH公司洽談房地產抵押評估業務。XH公司認為每平方米評估價值應不低于20000元，為了評估公司的利益，張三也表示認同XH公司的評估值，并接受了XH公司評估委托。項目組執行了評估準則規定的程序，按照資產評估委托合同約定時間完成了評估工作，由于報告時間緊，來不及進行實物現場全面核查，直接在特別事項說明中進行了表述。評估結果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負責另一個項目的負責人李四的印章，加蓋公章后出具資產評估報告書，并當面提交給XH公司；張三私下將該評估報告書電子版及部分底稿資料發送給某高校的同學用于教學。問題：請根據以上背景資料，指出違反資產評估行業規范的行為，并說明理由（至少說明5條違規行為）。【答案】1.未進行實物現場全面核查，直接在特別事項說明中表述。對于實物性資產進行必要的現場勘查是保證客觀性的要求，資產評估專業人員應該通過勘查確定資產的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息。資產評估機構及其資產評估專業人員不可以使用敷衍的手段，規避應盡的努力。2.爭攬業務的策略表明質量意識淡薄。資產評估機構及其資產評估專業人員不得以惡意降低服務費等不正當的手段與其他資產評估機構及資產評估專業人員爭攬業務。在拓展業務過程中，資產評估機構及其資產評估專業人員應當以優良的執業質量獲得委托人的信任，而不應通過降低服務費的方式獲得業務。不考慮評估業務性質、專業能力、服務質量，僅僅通過降低服務費收取標準獲取業務，屬惡意降低服務費。3.張三與XH公司心照不宣的約定評估價值不低于每平方米20000元。資產評估專業人員執業中，不得以預先設定價值作為評估結論。4.在報告書中以李四名義簽字并加蓋印章。資產評估專業人員既不得簽署本人未承辦業務的資產評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產評估業務。5.將評估報告及部分底稿電子版發送給他人。資產評估專業人員應保守客戶商業秘密，不得擅自將報告及工作底稿內容泄露給他人。三、甲資產評估機構接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關資料如下:①本企業所得稅稅率為25%;②未來3年該資產的預期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預計2200萬元左右；該項目組中資產預計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產為準，項目結束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負債占30%，長期負債利息率為6%;④據查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數為1.5。要求：（1）請說明應用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產評估中，收益法通常被用于哪些資產的評估？（3）使用資本資產定價模型確定的該項資產權益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產使用的折現率為多少？【答案】（1）應用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量；②預期收益所對應的風險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預期。（2）在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估:無形資產、房地產、機器設備（可出租的機器設備或可獨立產生現金流的）以及其他資產（如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資等）。（3）資產權益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現率=長期負債比重×長期負債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%四、某國有獨資企業實施了如下經濟行為：（1）將其全資子企業A公司中與智能終端業務相關的資產和負債劃入另一家全資子企業B公司；（2）將資產剝離后的A公司以非公開協議轉讓方式轉讓給國有獨資企業的控股子企業C公司；（3）收購非國有企業D公司20%股權。在進行上述經濟行為中，與資產評估相關的做法如下：（1）該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估。（2）該國有獨資企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估；資產評估機構在報送備案的評估報告中描述，資產評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論。（3）資產評估機構根據備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司。（4）該國有獨資企業擬收購D公司20%股權時，由D公司委托資產評估機構對其股權價值進行評估，委托人與產權持有人是同一主體，該國有獨資企業不作為評估委托人。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規定，請說明理由。【答案】（1）“該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》第七條規定，企業有下列行為之一的，可以不對相關國有資產進行評估：（一）經各級人民政府或其國有資產監督管理機構批準，對企業整體或者部分資產實施無償劃轉；（二）國有獨資企業與其下屬獨資企業（事業單位）之間或其下屬獨資企業（事業單位）之間的合并、資產（產權）置換和無償劃轉。或者按照教材的表述：經政府或國有資產監督管理機構批準的無償劃轉和國有獨資企業內部獨資企業間的資產變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》規定，國有企業在發生產權轉讓等經濟行為時，應當對相關資產進行評估。②“資產評估師以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》規定，涉及企業價值的資產評估項目，以持續經營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結果作為評估報告使用結果。（3）“該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產交易監督管理辦法》規定，采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果。（4）“該國有獨資企業不作為評估委托人”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》對《企業國有資產評估管理暫行辦法》的規定進行了細化，“企業接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企業委托”。因此，該評估業務的委托人應當包括該國有獨資企業。五、國有獨資甲公司擬進行增資擴股，甲公司的股東委托資產評估機構對甲公司進行價值評估，甲公司的主要資產為其所持有的A上市公司35%的股權，該上市公司經審計的最近會計年度每股凈資產為9元。資產評估機構對甲公司進行評估時，采用市場法確定甲公司所持有的A上市公司股權的價值，資產評估機構專業人員收集了A上市公司資產評估基準日前30個交易日的交易數據，計算得到每日交易股票加權平均價格的算術平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數量作為甲公司所持有A上市公司股權的價值。對此，委托人認為，上市公司存在尚未公布的利好內幕消息，可能對股票價值產生影響，因此其持有的35%上市公司股權價值可能被低估。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。應用市場法的前提條件是什么？請結合該前提條件，分析確定甲公司所持有A上市公司35%股權價值時運用市場法的適應性。（4分）【答案】六、A資產評估機構接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進行價值評估，欲以乙分公司的廠房設備等作價投資。經了解，乙公司已停產十年，十年前，由于管理不善、產品落后，乙公司出現了虧損，從此停產。評估機構派出評估師進行評估，經了解，乙公司目前僅有廠房三處，機器設備三十多臺，由于乙公司資產管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機器設備的實際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項調查、對機器設備采用抽樣調查的方式進行現場調查。在評估過程中，甲公司負責人與A評估機構負責人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權，要求A評估機構將最后的評估價值上浮50%體現在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費用，否則，甲公司將不支付評估費用。A評估機構經辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產評估委托合同。甲公司為此向法院進行了起訴，要求A評估機構履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機構單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據資產評估法的規定，評估機構可以提前終止和解除資產評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調查方式正確，對機器設備的調查方式不正確。對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。原因：當存在下列情形之一時，資產評估專業人員應當考慮進行逐項調查：①評估范圍內資產數量少、單項資產的價值量大，比如不動產評估項目。②資產存在管理不善等風險，產權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當的評估證據，比如停產多年的企業資產評估項目、企業破產清算項目等。因此，對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。2.A評估機構單方面解除合同的做法是正確的。根據資產評估法規定，委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產評估報告，在此情形下，按規定，資產評估機構可以單方面解除合同。3.為保證資產評估機構和資產評估專業人員獨立、客觀、公正開展資產評估業務，資產評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。資產評估機構可以在洽商、訂立資產評估委托合同時依法要求體現相關約定。包括：①委托人和其他相關當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業務所需的權屬證明、財務會計信息或其他相關資料的，資產評估機構有權拒絕履行資產評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。除此之外，還存在非資產評估機構及其評估專業人員原因，導致資產評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產評估業務、解除資產評估委托合同。②因委托人或其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，資產評估機構無法履行資產評估委托合同，在相關限制無法排除時資產評估機構單方解除資產評估委托合同。七、某企業將某項資產與國外企業合資，要求對資產進行評估。具體資料如下：該資產賬面原值為1350萬元，凈值為540萬元，按財務制度規定該資產的折舊年限為15年，已計提折舊年限為10年。經調查分析確定，按現在的市場材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產的全部費用支出為2400萬元。經查詢原始資料和企業記錄，該資產截止到評估基準日的法定利用時間為60066小時，實際累計利用時間為54000小時。經專業人員勘察估算，該資產還能使用4年。又知該資產由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現在同類標準資產比較，每年多支出營運成本15萬元（該企業適用的所得稅稅率為25%，假定折現率為10%）。要求：＜1>、簡述應用成本法的基本步驟；＜2>、列出用成本法進行資產評估的優缺點；＜3>、根據上述資料，計算采用成本法評估該資產的評估值。【答案】1.成本法評估的基本步驟：（1）確定被評估資產，并估算重置成本；（2）確定被評估資產的使用年限；（3）測算被評估資產的各項損耗或貶值額；（4）測算被評估資產的價值。2.采用成本法評估資產的優點有：它充分考慮了資產的損耗，使得評估結果更能反映市場對于獲得某單項資產愿意付出的平均價格，有利于評估單項資產和具有特定用途的資產；另外，在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法。采用成本法的缺點：由于成本法的理論基礎是成本價值論，使用該方法所測算出的企業價值無法從未來收益的角度反映企業真實能為其投資者或所有者帶來的收益。尤其是對于輕資產的企業而言，如果使用成本法進行評估，則通常很難將賬面沒有記載的各類無形資產算入評估資產的價值之中，因此其成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果可能差異極大。3.資產的重置成本＝2400（萬元）資產已使用年限＝10×（54000÷60066）×100%＝8.99（年）資產實體性貶值率＝8.99÷（8.99＋4）×100%＝69.21%資產的功能性貶值＝15×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）4]＝35.66（萬元）資產評估價值＝2400×（1－69.21%）－35.66＝703.3（萬元）資產的評估值為703.3萬元。八、國有獨資甲公司擬進行增資擴股，甲公司的股東委托資產評估機構對甲公司進行價值評估，甲公司的主要資產為其所持有的A上市公司35%的股權，該上市公司經審計的最近會計年度每股凈資產為9元。資產評估機構對甲公司進行評估時，采用市場法確定甲公司所持有的A上市公司股權的價值，資產評估機構專業人員收集了A上市公司資產評估基準日前30個交易日的交易數據，計算得到每日交易股票加權平均價格的算術平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數量作為甲公司所持有A上市公司股權的價值。對此，委托人認為，上市公司存在尚未公布的利好內幕消息，可能對股票價值產生影響，因此其持有的35%上市公司股權價值可能被低估。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。應用市場法的前提條件是什么？請結合該前提條件，分析確定甲公司所持有A上市公司35%股權價值時運用市場法的適應性。（4分）【答案】九、評估報告書信和評字【2018】第8號ABC有限責任公司：信和資產評估有限責任公司（以下簡稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，采用收益法，按照必要的評估程序，對貴公司在北京市海淀區中關村南路奉天大廈的房產在評估基準日2017年10月31日的市場價值進行了評估。評估結果有效期為一年。現將資產評估結果揭示如下：一、委托方、被評估單位（或者產權持有單位）和業務約定書約定的其他評估報告使用者概況（一）委托方簡介委托方名稱（暨產權持有者）：ABC有限責任公司法定代表人：丁然注冊資本：6110萬元實收資本：6110萬元公司類型：有限責任公司經營范圍：投資管理，企業管理，受托資產管理；投資顧問等。通過評估我們認為，ABC有限公司堅持科學發展觀，誠信經營，科學創新，增加國家稅收、發展循環經濟、構建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經濟效益與社會效益顯著。【答案】1.“ABC有限公司堅持科學發展觀，誠信經營，科學創新，增加國家稅收、發展循環經濟、構建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經濟效益與社會效益顯著。”表述不恰當。資產評估報告所有描述應客觀、真實，并有依據來源，例如一些經營統計資料、獲獎情況、行業地位、名次、排位等數據，因資產評估師并未對這些信息進行盡職調查和核查，原則上應在評估報告中謹慎出現。2.評估基準日確定不正確。評估基準日應根據經濟行為的性質確定，并盡可能與評估目的的實現日接近。評估基準日由委托人確定，資產評估師可以根據專業經驗提供建議。3.估價依據中名稱列示未更新。應為“資產評估基本準則”、“資產評估職業道德準則”。4.參考資料中“北京市統計部門資料”提法太籠統,未說明與本次評估有關的資料是哪些。5.只選用了一種方法且未說明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因。6.計算錯誤：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43萬元。相應評估結論處表述也是錯誤的。7.未對業務是否能夠受理進行評價。資產評估機構應當根據所了解的評估業務基本事項對專業能力、獨立性和業務風險進行綜合分析與評價。受理資產評估業務應當滿足專業能力、獨立性和業務風險控制的要求，否則不得受理。一十、甲于2016年通過了注冊資產評估師考試，現在去A評估機構面試。面試官乙向其提出了一系列職業道德和法律責任的問題。下列內容中，是涉及行政責任的一些內容，請協助甲進行回答。＜1>、承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰＜3>、如果評估機構違反規定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評估機構的注冊評估師，經調查，其存在私自接受委托從事業務并收取費用、同時在另一評估機構從業的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評估機構出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結合原則。⑤保障權利原則。2.對評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規定：由有關評估行政管理部門責令其停止從業兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節嚴重的，責令其停止從業五年以上十年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任，終身不得從事評估業務。3.對評估機構違反規定，出具虛假評估報告的，第四十八條規定：由有關評估行政管理部門責令其停業六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。4.資產評估法第四十四條，對評估專業人員存在該法第十四條（除簽署虛假評估報告之外）所列舉的違法行為，規定了相應的法律責任。該條規定，評估專業人員違反規定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節嚴重的，責令停止從業一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任：A.私自接受委托從事業務、收取費用的；B.同時在兩個以上評估機構從事業務的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業人員等不正當手段招攬業務的；D.允許他人以本人名義從事業務，或者冒用他人名義從事業務的；e.簽署本人未承辦業務的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當利益的。5.評估機構違反規定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令其停業一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任：A.利用開展業務之便，謀取不正當利益的；B.允許其他機構以本機構名義開展業務，或者冒用其他機構名義開展業務的；C.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業務的；一十一、紅葉公司與英華資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態良好，觀察估計其實體性貶值25%，在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產水平為700個/月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產規模經濟效益指數X＝0.7。＜1>、資產評估委托合同的內容主要包括哪些？＜2>、計算繼續使用條件下該生產線的公平市場價值。＜3>、資產評估委托合同由誰簽名印章？【答案】1.資產評估委托合同的主要內容包括：（1）資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）評估基準日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方式；（7）評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式；（8）資產評估機構和委托人的其他權利和義務；（9）違約責任和爭議解決；（10）合同當事人簽字或者蓋章的時間。（11）合同當事人簽字或蓋章的地點。2.更新重置成本＝800000（元）實體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經濟性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經濟性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產評估價值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產評估機構決定受理評估業務之后，應當要求委托人依法訂立評估委托合同。資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。一十二、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業人員在履行程序后依據專業判斷選取適用評估方法的權利和責任，也有悖于資產評估機構及其專業人員的獨立性。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業的股權,涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規、資