ChinaMerchantsGroupQianHaiTradeCenterGreenBeltAreaProject招商局前海自由貿易中心綠軸設計2015.11項目背景01概念主題02方案展示與分析03快速建造工藝與材料04待確定問題05301項目背景與定位A項目區(qū)位B項目優(yōu)勢C項目劣勢D項目定位項目背景——A項目區(qū)位項目/前海前海——南中國的“曼哈頓”項目位于深圳前海自由貿易區(qū)。定位為未來整個珠三角的“曼哈頓”，占地面積15平方公里。重點發(fā)展高端服務業(yè)、發(fā)展總部經濟，打造區(qū)域中心，并作為深化深港合作以及推進國際合作的核心功能。項目區(qū)位及一小時交通圈項目背景——A項目區(qū)位前海新城以“護水、觀水、親水、樂水”為核心理念，致力于創(chuàng)造獨一無二的城市水系和綠色開放空間，打造集生態(tài)性、文化性、景觀性、藝術性為一體的活力水城。依托海、灣、河等水資源，規(guī)劃復合型網絡化綠地系統(tǒng)，創(chuàng)造獨具魅力的城市水一向河可親水、戲水的濱水空間。項目背景——A項目區(qū)位本案地塊位于媽灣片區(qū)和前灣片區(qū)的交接處，其功能定位為媽灣片區(qū)的配套服務，作為前海少有的配套服務將輻射周邊區(qū)域，具有極高的商業(yè)和配套價值。SITE媽灣片區(qū)前灣片區(qū)桂灣片區(qū)現(xiàn)代物流、航運服務、供應鏈管理、創(chuàng)新金融及其他專業(yè)服務業(yè)等產業(yè)科技及信息服務等生產性服務業(yè)金融、信息、貿易、會計等生產性服務業(yè)SITE項目背景——A場地分析媽灣片區(qū)定位重點發(fā)展現(xiàn)代物流、航運服務、供應鏈管理、創(chuàng)新金融及其他專業(yè)服務業(yè)等產業(yè)，打造具備區(qū)域生產組織中樞和國際供應鏈管理中心功能的保稅港區(qū)。項目區(qū)位招商局前海自區(qū)中心位置，向北2公里到達前海海灣，向西眺望珠江口，東南1公里直抵大小南山公園。十五單元十九單元項目背景——A項目區(qū)位項目位于媽灣片區(qū)19單元二街坊南至怡海大道，北至夢海大道，西側港城六街，東側港城四街山、海、軸綠軸基地處女地。被城市道路割斷的不連續(xù)空間。地鐵明挖及周邊施工影響設計開發(fā)節(jié)奏快項目背景小結自貿區(qū)概念城市綠軸低容積率周邊規(guī)劃復合功能地鐵及公交場站帶來人流優(yōu)勢與機遇劣勢與挑戰(zhàn)強有力的目的地體驗空間，自貿概念，低密度街區(qū)國際化氛圍，綠色生活，低碳商業(yè)街區(qū)。商業(yè)定位02概念主題森林萬國館公園里的世博會關鍵詞：模型展示如地景般起伏若隱若現(xiàn)上方下圓，以直線為主，少量倒角批處理、系統(tǒng)化、做法相似消失的建筑垂拔空間大空間-展示靈活、可變體驗性招商前海啟動區(qū)綠軸地塊方案設計ChinaMerchantsGroupQianHaiTradeCenterGreenBeltAreaProject項目背景——D項目定位通過打造國家館，打造購物旅游目的地，提升周邊整體地塊價值水流河石WaterandRocksSLOW-LIVING慢活市集

CulturalandCreative

跨國文化創(chuàng)意展示ECO-TECHNOLOGY生態(tài)工法OUTDOORCONCERT露天音樂CommunityGarden

花園游賞國際餐點雨水回收/多層次種植/擴大綠化量/減少硬鋪裝封街廣場CAFé座椅藝術家布展FLEAMARKET跳蚤市場創(chuàng)意市集Farmersmarket農夫市集室內展覽城市主題展OutdoorExhibition戶外展覽國家主題館燈光展示文創(chuàng)購物運動健身雕塑布置SPONGECITY海綿城市CREATIVEFAIR創(chuàng)意市集城際交流International

Communication03方案展示與分析用地分析用地分析用地分析商業(yè)辦公150M住宅150M商業(yè)辦公150M文化中心village用地分析網格網格綠軸綠軸去網格，與周邊及協(xié)調又個性用地綢分析地鐵地鐵用地概分析公交用地分動析公交私家車用地據(jù)分析公交住宅用地跪分析地景述化用地刪分析小體欲量建帖筑用地悟分析小體量同建筑用地分球析地下出尸口效果席圖地下出透口效果沙圖單體效寄果圖地下出阿口效果蘆圖地下出隱口效果林圖地下出畫口效果輪圖地下靠出口怪效果亡圖04快速食建造材料販與工只藝快速敬建造輛策略工業(yè)緊化建貼造理產念：1.建筑設指計標準村化2.構配雄件生本產工斥廠化3.施工機節(jié)械化傳統(tǒng)施工生產方式建筑工業(yè)化生產方式階段設計施工設計生產施工一體化主要完成內容設計，僅從建筑體設計結構出發(fā)，不考慮施工方法、施工技術和規(guī)范等現(xiàn)場建造，露天現(xiàn)場加工建材，手工作業(yè)設計，標準化設計，考慮構配件標準制定，設計成果考慮建筑體系的配套技術與規(guī)模等生產，根據(jù)設計方案，將構配件部分或全部進行工廠化生產操作施工裝配，根據(jù)設計方案，將構配件進行現(xiàn)場裝配快速建酷造策略20蛛23撞/5齡/62.建筑地炕下室及從一二層航使用標階準柱網茶，開發(fā)乞速度快訴，便于拋以后靈香活分隔血商業(yè)；模塊化綱快速建曬造策略1.立面咐設計整體預撤制，立響面效果軋一次成邀型，現(xiàn)廊場安裝霞標準化橋生產施著工;快速育建造擋策略三個組必團內的兇組成結巷構與設樓計元素誓保持完筑全的一燥致，有芹利于快駕速建造模