注冊資產評估師〔資產評估實務〔一〕〕模擬試卷4(總分：88.00，做題時間：90一、單項選擇題(總題數：30，分數：60.00)確定低值易耗品成率的依據是()。〔分數：2.00〕A.賬面未攤銷數額B.賬面已攤銷數額C.實際損耗率√D.低值易耗品賬面余額2.()是確定機器設備重置本錢和相關貶值的根底信息。〔分數：2.00〕A.機器設備的根底信息B.機器設備的全部權狀況C.機器設備的安裝使用信息√D.企業的產品及生產工藝信息解析：流淌資產評估以()為評估對象。〔分數：2.00〕A.單項資產 B.整體資產C.全部資產解析：解析：流淌資產以單項資產為評估對象。上市交易的債券最適合運用()進展評估。〔分數：2.00〕B.收益法C.市場法 √D.歷史本錢法行市價)進展評估，依據評估基準日的收盤價確定評估值。有關生產性生物資產的評估，以下說法不正確的選項是()。〔分數：2.00〕核實生產性生物資產的賬面核算的內容選用恰當的方法進展現場勘查，技術上不存在難度√3的適用性進展分析，并選取恰當的評估方法進展評估其價值術上存在肯定難度，因此應選用恰當的方法進展現場勘查，必要時應利用專家工作。對作為整體資產組成局部的機器設備進展評估時，應選擇的價值類型是()。〔分數：2.00〕A.變現價值B.清算價值C.續用價值 √D.重置價值由于功能一樣的機器設備對企業的奉獻是一樣的，機器設備的價值是指按原來的用途與其他資產一起持續使用條件下的使用價值，即續用價值。資產減值的評估對象是()。〔分數：2.00〕以公允價值計量的相關資產或負債B.單項資產或資產組或資產組組合√C.以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債，或可供出售金融資產D.權益法核算的長期股權投資的初始和后續計量解析：解析：資產減值的評估對象是單項資產或資產組或資產組組合。母公司()市場價的內部關聯交易銷售業務可能導致母公司虛增凈資產。〔分數：2.00〕A.高于 √B.等于C.低于D.不肯定資產。設備安裝本錢很高的企業，由于安裝本錢高，工廠和設備很難拆遷，常使用()來進展評估。〔分數：2.00〕A.快速清算價值B.有序清算價值C.原地復用清算價值√D.正常清算價值拆遷，其適應力量和在市場變現的可能性都比較有限。20．610元費用，計入了本期本錢，該企業在產品的評估值接近()萬元。〔分數：2.00〕A.248．6√B.260．6C.260D.250．610=248．6(萬元)11.造成房地產經濟性貶值的根本標志是()。〔分數：2.00〕利用率下降實際收益率下降C.客觀收益下降 D.局部閑置下降。12.被評估甲設備為320810％，企業適用所得稅稅率為25％，不考慮其他因素，則甲設備的功能性貶值額最接近于()萬元。〔分數：2.00〕A.150．34B.75．38C.80．02 √D.53．35解析：解析：功能性貶值額=20×(1—25％)×(P／A，10％，8)=80．02(萬元)10010008％，企業的風險酬勞率經評2％，該被評估企業債券的評估值最接近于()。〔分數：2.00〕A.112149元 √B.117000C.134000D.115470債券的折現率=8％+2％=10(3)每年收到的利息=100000×17％=17000(元)(4)債券的評估值=(1)債券本金=100×1債券的折現率=8％+2％=10(3)每年收到的利息=100000×17％=17000(元)(4)債券的評估值=5020012則該宗房地產的總價值為()萬元。〔分數：2.00〕A.417B.450C.460√D.500=200×12％=24(萬元)土地凈收益=5024=26(萬元)土地價格=26÷10％=260(萬元)房地產價格=200+260=460(萬元)。20158％，則土地使用年限調整系數為()。〔分數：2.00〕A.1．115B.1．108C.1．123解析：解析：土地使用年限調整系數=D.1．147√解析：解析：土地使用年限調整系數=森林資源資產評估中最根本的方法是()。〔分數：2.00〕木材市場價倒算法√收益現值法C.林地期望價法D.市場成交價比較法解析：解析：木材市場價倒算法是森林資源資產評估中最根本的方法。以下工程中屬于非耗竭性資源的有()。〔分數：2.00〕A.金屬礦產能源B.生物資源 C.能源礦產能源D.海洋礦產能源解析：解析：非耗竭性資源可分為三種：(1)恒定的非耗竭性資源，如氣候資源和海洋動力資源。(2)可再生的非耗竭性資源，如生物資源。(3)不行再生的非耗竭性資源，如土地資源。18.202382001506．5％，200〔分數：2.00〕A.32085B.30000C.28050√D.31950解析：解析：在產品評估值=150×200×(1—6．5％)=28050(元)19.以下工程中，不屬于礦業權價值的影響因素的是()。〔分數：2.00〕B.礦產品的供求狀況C.礦床自然豐度和地理位置D.礦業權全部人 √的供求狀況、礦床自然豐度和地理位置、科技進步、資本化率和社會平均利潤率等。自行營造的林木類生產性生物資產的本錢包括()。〔分數：2.00〕B.撫育費C.營林設施費D.飼料費 撫育費、營林設施費、良種試驗費、調查設計費及其他管護費等必要支出確定。長期股權投資的評估對象是()。〔分數：2.00〕B.單項資產或資產組或資產組組合C.以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債，或可供出售金融資產D.權益法核算的長期股權投資的初始和后續計量√解析：解析：長期股權投資的評估對象是權益法核算的長期股權投資的初始和后續計量。民事訴訟案中，立案、審理、判決、執行等各個環節，資產評估均可以供給()鑒定工作。〔分數：2.00〕標的物涉案標的物涉案標的資產的價值√資產價值的資產的價值鑒定工作。持續使用假設前提下的機器設備評估最適用()。〔分數：2.00〕A.本錢法√B.市場法C.收益法D.統計分析法解析：10405〔分數：2.00〕6％B.80％C.81％ √=81％=81％公允價值計量供給專業支持。〔分數：2.00〕A.計量日√B.轉換日C.報告日解析：解析：不行觀看輸入值要求估值技術能夠反映計量日可觀看的市場數據。26.(評估。〔分數：2.00〕資產損害賠償鑒定評估√C.資產收益評估D.財產損害評估來的資產價值減損額進展的鑒定評估。〔分數：2.00〕應付賬款評估中，假設不存在現金折扣，可按實有應付金額予以確定凈值予以確定預收賬款評估，可依據企業實際收取的金額予以確認在其他應付款評估操作中，不需要關注是否存在不需要支付的債務√解析：解析：應特別關注是否存在不需要支付的債務，假設有，應將其評估為零。影響建筑物價格的因素中不屬于自身因素的是()。〔分數：2.00〕B.實物C.區位D.經濟√解析：解析：建筑物自身因素包括區位因素、實物因素和權益因素。經濟因素屬于外部因素。資源資產評估的根底是指資源資產屬性中的()。〔分數：2.00〕生態性有限性和稀缺性資源資產的使用權可以依法交易D.資源資產價值能夠以貨幣計量√30.()是依據應收賬款的時間長短來估量壞賬損失的一種方法。〔分數：2.00〕A.壞賬估量法B.信用分析法C.信用估量法D.賬齡分析法 √解析：解析：賬齡分析法是依據應收賬款拖欠的時間長短來估量壞賬損失的一種方法。二、多項選擇題(總題數：10，分數：20.00)某企業擬用局部資產投資組建公司，不宜納入本次評估范圍的流淌資產包括()。〔分數：2.00〕外單位托付加工材料√已賣出，但尚未運走的商品√代保管的材料物資√尚未到期的票據已抵押的原材料 √資產的評估范圍。以下關于對上市債券的評估方法，說法正確的有()。〔分數：2.00〕券的現行市場價格可以作為它的評估值√可參照非上市債券的評估方法√上市交易的債券的現行價格，一般是以評估基準日的收盤價確定評估值√價格變動而予以調整√上市交易的債券的現行價格，一般是以評估基準日的開盤價確定評估值解析：解析：上市交易的債券的現行價格，一般是以評估基準日的收盤價確定評估值。對于購進時間長，市場已脫銷，目前無明確的市場價格信息可供參考或使用的庫存材料可以()。〔分數：2.00〕利用替代品的價格資料調整分析其評估值√在市場供需分析的根底上，確定該項材料的供需關系，并以此修正賬面價值得到其評估價值√D.把材料的歷史本錢作為評估值E.通過市場同類商品的平均物價指數對賬面價值進展調整評估√解析：解析：企業庫存的某些材料購進的時間早，市場已經脫銷，目前無明確的市場價格信息可供參考或使用，對于這類型材料的評估，有三種方法可供選擇：(1)通過查找替代品的價格變動資料修正材料價格。(2)在分析市場供需的根底上，確定該項材料的供需關系，并以此修正材料價格。(3)通過市場同類商品的平均物價指數進展評估。以下適用假設開發法評價的房地產有()。〔分數：2.00〕將舊房裝飾裝修改造成居√將生地開發成熟地√將門市出售將在建工程續建成房屋√將待拆遷改造的房地產在開發√C火力發電設備中，需要考慮的經濟性貶值的因素有()。〔分數：2.00〕發電使用的煤炭價格上調√為到達環保要求，國家規定應使用脫硫裝置√隨著技術的不斷進步，具有本錢優勢的水力、風力發電進展加快E.由于能源緊急，上網電價上漲價，而不是貶值。下面屬于收益性房地產的是()。〔分數：2.00〕旅店 √加油站 √未開發的土地未出租的餐館 √酒店 √解析：解析：未開發的土地不產生收益，也沒有潛在收益。進口設備的重置本錢除包括設備的到岸價外，還包括()。〔分數：2.00〕銀行手續費 √國外運費C.國外保險費D.進口關稅 √E.安裝費 √礦產資源全部權，是指作為全部者的國家依法對礦產資源享有的權利有()。〔分數：2.00〕占有 √使用 √處分 √收益 √重置利。〔分數：2.00〕B.審計單位或人員可以對同一客戶供給公允價值評估效勞√相關會計制度的規定會計人員是公允價值計量的最終審核人√需要專業性評估的領域，可以聘請外部獨立評估專業人員允價值計量的最終審核人。以下費用中屬于設備間接本錢的是()。〔分數：2.00〕根底費用治理費用 √安裝費用保險費用 √設計費用 √解析：解析：根底費、安裝費屬于設備的直接本錢。三、綜合題(總題數：4，分數：8.00)(1)評估基準日前一個月從外地購進產成品材料1001501000評25(23002207030％1．08。(3)2500(1)簡述對于庫存材料進展評估時依據材料購進狀況可以選擇的方法。(2)依據以上資料，評估該企業的產成品材料、庫存商品和低值易耗品價值。〔分數：2.00〕大的狀況下，其賬面價值與現行市價根本接近，評估時，可以承受本錢法，也可承受市場法。②購進批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料評估對這類材料評估時，可以承受最接近市場價格的材料價格或直接正材料價格；也可以在分析市場供需的根底上，確定該項材料的供需關系，并以此修正材料價格；還可以(2材料評估值=25×(150+1000／100)=4000(元)②庫存商品評估值=300×220×(70％×1．25+30％=1800×(1解析：

)=600(元))對某企業的長期投資進展評估。其中該企業擁有A101316％收益率444％。該企業還擁有B4300003B(1)一般股和優先股的區分是什么?(2)債券的利息計算方式有幾種?不同計息方式下本利和的計算。(3)A(4)該企業擁有的B兩位)。〔分數：2.00〕正確答案：(正確答案：(1)一般股沒有固定的股利，其收益大小完全取決于企業的經營狀況和盈利水平；優先股是在股利安排和剩余財產安排上優先于一般股的股票。優先股的股利是固定的，一般狀況下，都要按事先確定的股利率支付股利。總的來說，優先股與一般股相比主要表達在股利收入的固定性、股利安排(2息期限(3)折現率=4％+8％=12息期限(3)折現率=4％+8％=12A3=10000×1×16％×=38429304=118630．04(元)擁有的A=38429．30+118630．04=157有的B公司債券的評估值==47700．17(元))059．34(4)折現率=2％+8％=10B4=118630．04(元)擁有的A=38429．30+118630．04=157有的B公司債券的評估值==47700．17(元))B下的本利和，然后折現到評估基準日即可。20238．5，202310％；現行的海運費率和保險費率分別50．315170．8％，外貿手(2)依據上述條件，估測該進口設備的重置本錢。〔分數：2.00〕正確答案：(正確答案：(1)重置估算法、承受物價指數調整法、類比法一指數估價法、重置核算法、綜合匯計價)=9．35+0．4675+0．0295=9．847(9．84