工作方案第一節(jié)造價(jià)咨詢指導(dǎo)思想和服務(wù)目標(biāo)我企業(yè)將高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成各項(xiàng)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，并為項(xiàng)目各方面管理工作提供全方面咨詢服務(wù)，對包括該工程商業(yè)機(jī)密內(nèi)容保守秘密。１．以“獨(dú)立、客觀、公正、服務(wù)”為宗旨，秉承“以正為先、一諾千金”企業(yè)精神，在工程造價(jià)咨詢服務(wù)過程中依法維護(hù)建設(shè)單位利益，確保取得最好投資效益。2．從組織和管理角度，采取經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等伎倆，公正行施權(quán)力，確保該項(xiàng)目標(biāo)總投資控制在計(jì)劃投資范圍內(nèi)，并經(jīng)過造價(jià)工程師努力工作，力爭使工程總造價(jià)降低，確保工程審核結(jié)果誤差率控制在±1％以內(nèi)。３．嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)、企業(yè)關(guān)于規(guī)章制度和建設(shè)單位在《工程造價(jià)咨詢協(xié)議》中授予權(quán)力，對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全方面系統(tǒng)控制，確保工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位建設(shè)意圖。第二節(jié)造價(jià)咨詢服務(wù)工作程序 業(yè)務(wù)實(shí)施階段操作通常程序以下：（１）為取得造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目所開展各項(xiàng)工作，包含獲取業(yè)務(wù)信息，接收委托人邀請，提供咨詢服務(wù)書等；（２）訂立咨詢協(xié)議，明確咨詢標(biāo)、目標(biāo)及相關(guān)事項(xiàng)；（３）接收并搜集咨詢服務(wù)所需資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；（４）制訂咨詢實(shí)施方案，配置各專業(yè)實(shí)施人員；（５）依照咨詢實(shí)施方案開展工程造價(jià)各項(xiàng)計(jì)量、確定、控制和其它工作；（６）形成咨詢初步結(jié)果并咨詢關(guān)于各方意見；（７）召開咨詢結(jié)果審定會(huì)議或簽批咨詢結(jié)果資料；（８）咨詢結(jié)果交付與資料交接；（９）咨詢資料整理歸檔；（１０）咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；（１１）咨詢結(jié)果信息化處理。第三節(jié)服務(wù)組織結(jié)構(gòu)我企業(yè)安排審核組對工程進(jìn)行預(yù)決算審核服務(wù)，即我企業(yè)審計(jì)組自訂立協(xié)議起進(jìn)行前期預(yù)算審核至工程完工總結(jié)算審核全部完成后退出，在審計(jì)過程中為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。針對本項(xiàng)目（因工程項(xiàng)目情況不詳細(xì)，我們按高速公路標(biāo)準(zhǔn)確定審核方案），我企業(yè)擬投入4名具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和工程審核經(jīng)驗(yàn)業(yè)務(wù)骨干，并按路、橋、水利、涵洞、綠化、地下管網(wǎng)專業(yè)分組；配置必要設(shè)施設(shè)備，包含必要測量及試驗(yàn)設(shè)備、筆記本電腦4臺(tái)以及越野車一輛，以確保工作順利展開，提升效率。在工程預(yù)決算審核過程中，我企業(yè)審計(jì)人員將深入施工現(xiàn)場，察看施工情況，搜集工程相關(guān)資料，作為控制造價(jià)審核依據(jù)。一、審計(jì)組人員配置及職責(zé)以下：1、項(xiàng)目責(zé)任人（總造價(jià)工程師）：1人職責(zé)：負(fù)責(zé)全部協(xié)調(diào)工作，制訂整體審計(jì)計(jì)劃及審核各工程審計(jì)計(jì)劃，負(fù)責(zé)簽署各種報(bào)送各關(guān)于單位結(jié)果文件，并詳細(xì)負(fù)責(zé)某個(gè)單體工程詳細(xì)實(shí)施工作，即路面路基、橋梁、隧道、涵洞、地下管網(wǎng)、照明、綠化景觀、標(biāo)志、標(biāo)牌等工程預(yù)算進(jìn)行全方面造價(jià)控制，工程完工總結(jié)算以及其它造價(jià)咨詢工作。2、技術(shù)責(zé)任人（注冊造價(jià)工程師）：1人職責(zé)：負(fù)責(zé)全部技術(shù)控制工作，總體控制各專業(yè)工程師業(yè)務(wù)質(zhì)量，并詳細(xì)負(fù)責(zé)某個(gè)單體工程詳細(xì)實(shí)施工作，即路面路基、橋梁、隧道、涵洞、地下管網(wǎng)、綠化景觀等工程工程預(yù)決算以及其它造價(jià)咨詢工作。3、建設(shè)工程師：1名職責(zé)：負(fù)責(zé)工程詳細(xì)實(shí)施工作，即路面路基、橋梁、隧道、涵洞等工程進(jìn)度造價(jià)控制、階段性工程結(jié)算以及其它造價(jià)咨詢工作。4、安裝工程師：1名職責(zé)：負(fù)責(zé)單體工程詳細(xì)實(shí)施工作，即地下管網(wǎng)、綠化景觀等安裝工程預(yù)算造價(jià)控制、結(jié)算以及其它造價(jià)咨詢工作。二、預(yù)決算審核服務(wù)工作制度（１）嚴(yán)格恪守《工程造價(jià)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》，工作嚴(yán)厲、認(rèn)真、一絲不茍、熱情服務(wù)；（２）嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽定建設(shè)工程施工協(xié)議中所確定協(xié)議價(jià)、綜合單價(jià)；（３）堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)資料不全、與協(xié)議文件約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或違約不予審核和計(jì)量；（４）處理因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、協(xié)議變更和違約索賠引發(fā)費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正標(biāo)準(zhǔn)；（５）對有爭議工程量計(jì)量和造價(jià)，應(yīng)采取協(xié)商方法確定，在協(xié)商無效情況下，向上級(jí)主管部門進(jìn)行咨詢或仲裁；說明：以上人員依照項(xiàng)目標(biāo)詳細(xì)情況統(tǒng)籌安排組織結(jié)構(gòu)圖技術(shù)責(zé)任人單業(yè)兵（中級(jí)造價(jià)員）項(xiàng)目責(zé)任人沈錫彬（注冊造價(jià)工程師）水利工程綠化景觀市政工程協(xié)議管理技術(shù)責(zé)任人單業(yè)兵（中級(jí)造價(jià)員）項(xiàng)目責(zé)任人沈錫彬（注冊造價(jià)工程師）水利工程綠化景觀市政工程協(xié)議管理胡林杰胡林杰（高級(jí)造價(jià)員）隋長江（中級(jí)造價(jià)員）第四節(jié)方法及質(zhì)量確保方法審查工作基本要求1.預(yù)算審查：在接到貴企業(yè)提供工程設(shè)計(jì)圖紙及施工單位提交預(yù)算后，首先要熟悉工程圖紙，參加委托單位組織圖紙會(huì)審，并盡快完成對施工圖預(yù)算編制審核，確立工程造價(jià)控制目標(biāo)。2．結(jié)算審查：搜集施工過程中相關(guān)工程資料，包含工程施工協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議書、圖紙會(huì)審、變更簽證資料、材料價(jià)格批復(fù)等，在資料完整后盡快完成對結(jié)算資料計(jì)算，并與施工單位進(jìn)行查對，查對無誤后出具審計(jì)匯報(bào)。二、審查工作重點(diǎn)步驟１．在審計(jì)工作準(zhǔn)備階段，應(yīng)了解所審核項(xiàng)目標(biāo)以下基本情況：（１）項(xiàng)目性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等情況；（２）所需相關(guān)資料可取得性；（３）材料供給方式；（４）價(jià)款結(jié)算情況；（５）項(xiàng)目結(jié)算已審計(jì)情況及審計(jì)結(jié)果處理；（６）項(xiàng)目現(xiàn)場施工條件；（７）期內(nèi)工程預(yù)算定額、預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等改變情況；（８）需要了解其余情況。2．審計(jì)人員執(zhí)行基本建設(shè)工程審計(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)該在充分了解被審計(jì)單位關(guān)于情況和取得審計(jì)資料基礎(chǔ)上，合理制訂審計(jì)計(jì)劃，并依照審計(jì)過程中情況改變，給予必要修改或補(bǔ)充。在編制審計(jì)計(jì)劃時(shí)，審計(jì)人員應(yīng)該獲取被審計(jì)單位基本建設(shè)工程結(jié)算及其編制所依據(jù)以下資料：（１）工程項(xiàng)目同意建設(shè)、監(jiān)理，質(zhì)量驗(yàn)收等關(guān)于文件；（２）概算資料及招投標(biāo)文件；（３）施工協(xié)議、協(xié)議；（４）施工或完工圖；（５）工程量計(jì)算書；（６）取費(fèi)資料；（７）付款資料；（８）關(guān)于證照；（９）施工組織設(shè)計(jì)；（１０）隱蔽變更簽證資料；（１１）其余影響工程造價(jià)關(guān)于資料；３．在審核實(shí)施過程中應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)以下事項(xiàng)：（1）單項(xiàng)工程結(jié)算編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）結(jié)算項(xiàng)目是否與圖紙相符；（3）多個(gè)單項(xiàng)工程組成一個(gè)工程項(xiàng)目時(shí)，檢驗(yàn)工程項(xiàng)目是否包含各個(gè)單項(xiàng)工程，費(fèi)用內(nèi)容是否正確；（4）結(jié)算是否控制在概算允許范圍以內(nèi)；（5）工程實(shí)施過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證；（6）工程材料和設(shè)備價(jià)格改變情況；（7）工程實(shí)施過程中建筑經(jīng)濟(jì)政策改變情況；（8）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（９）分項(xiàng)工程預(yù)算定額選項(xiàng)是否合要求，選取是否恰當(dāng)；（１０）工程取費(fèi)是否執(zhí)行對應(yīng)計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；（１１）設(shè)備、材料用量是否與定額含量或設(shè)計(jì)含量一致；（１２）設(shè)備、材料是否按國家定價(jià)或市場價(jià)計(jì)價(jià)；（１３）各種費(fèi)率計(jì)算是否符合要求；三、審計(jì)質(zhì)量確保方法執(zhí)業(yè)質(zhì)量是工程造價(jià)咨詢企業(yè)立足根本，為提升注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)質(zhì)量所需做工作是多方面，要樹立注冊造價(jià)工程師風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)注冊造價(jià)工程師后續(xù)教育培訓(xùn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)察，建立嚴(yán)格質(zhì)量控制制度。（一）質(zhì)量檢驗(yàn)體系企業(yè)采取三級(jí)復(fù)核制度，即部門責(zé)任人→質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部→技術(shù)責(zé)任人。各級(jí)復(fù)核應(yīng)明確其職責(zé)，并對復(fù)核統(tǒng)計(jì)存檔備查。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容（1）部門責(zé)任人對工程咨詢工作底稿進(jìn)行一級(jí)復(fù)核部門責(zé)任人應(yīng)對工程咨詢工作底稿進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核，如三材指標(biāo)表、費(fèi)用表、材料價(jià)格、較大工程量等。主要包含以下審核內(nèi)容：1、審核工程咨詢計(jì)劃是否經(jīng)過核準(zhǔn)，是否得到很好執(zhí)行；2、審核工程咨詢范圍是否準(zhǔn)確；3、審核主要內(nèi)容是否符合協(xié)議要求，是否符合關(guān)于法律、政策要求；4、主要材料指標(biāo)是否符合通常指標(biāo)范圍，取費(fèi)是否正確，主要工程量符合工程實(shí)際情況，主要工程項(xiàng)目套用定額子目準(zhǔn)確；5、審核工程咨詢工作底稿中主要勾稽關(guān)系是否正確；6、主要或高風(fēng)險(xiǎn)子項(xiàng)目是否有依據(jù)；7、工程咨詢匯報(bào)內(nèi)容、格式、類型和披露問題。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部對工程咨詢工作底稿進(jìn)行二級(jí)復(fù)核，即專題復(fù)核部門責(zé)任人對工程咨詢工作底稿一級(jí)復(fù)核后，由質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部對工程咨詢工作底稿進(jìn)行二級(jí)復(fù)核（專題復(fù)核），并審閱工程咨詢匯報(bào)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部復(fù)核分為兩類：1、事中審核：即在項(xiàng)目組審核結(jié)束之前，現(xiàn)場審核靠近尾聲時(shí)候，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部抽查部分工程，進(jìn)行現(xiàn)場審核。事中審核包含以下內(nèi)容：（1）審核工程咨詢計(jì)劃是否經(jīng)過核準(zhǔn)，以及執(zhí)行情況；（2）審核工程咨詢范圍是否準(zhǔn)確；（3）審核主要內(nèi)容是否符合協(xié)議要求，是否符合關(guān)于法律、政策要求；（4）主要材料指標(biāo)是否符合通常指標(biāo)范圍，取費(fèi)是否正確，主要工程量符合工程實(shí)際情況，主要工程項(xiàng)目套用定額子目準(zhǔn)確；（5）審核工程咨詢工作底稿中主要勾稽關(guān)系是否正確；（6）主要或高風(fēng)險(xiǎn)子項(xiàng)目是否有依據(jù)；（7）造價(jià)工程師職業(yè)道德反饋情況。（8）審核重大問題是否已經(jīng)請示，并按同意意見處理；（9）事中審核結(jié)束后，項(xiàng)目責(zé)任人負(fù)責(zé)完成工作底稿整理和匯報(bào)初稿編制工作，此項(xiàng)工程仍須進(jìn)行事后復(fù)核，但其重點(diǎn)在匯報(bào)正文及程序方面復(fù)核。2、事后復(fù)核：整體工程項(xiàng)目均實(shí)施此種質(zhì)量審核方法。在當(dāng)?shù)貙徍斯こ添?xiàng)目，項(xiàng)目審核完成后，三方能夠先不要在判定單上簽字蓋章，待質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部復(fù)核完成后，再推行認(rèn)可手續(xù)；在外地審核工程項(xiàng)目，能夠先在判定單上簽字蓋章，但經(jīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部復(fù)核發(fā)覺有較大問題，項(xiàng)目責(zé)任人須負(fù)擔(dān)對應(yīng)處罰。事后復(fù)核內(nèi)容以下：（1）審核工程咨詢計(jì)劃是否經(jīng)過核準(zhǔn)，以及執(zhí)行情況；（2）審核工程咨詢范圍是否準(zhǔn)確；（3）審核主要內(nèi)容是否符合協(xié)議要求，是否符合關(guān)于法律、政策要求；（4）主要材料指標(biāo)是否符合通常指標(biāo)范圍，取費(fèi)是否正確；（5）審核工程咨詢工作底稿中主要勾稽關(guān)系是否正確；（6）工程咨詢匯報(bào)內(nèi)容、格式、類型和披露問題。（四）技術(shù)責(zé)任人對工程咨詢工作底稿進(jìn)行三級(jí)復(fù)核，即重點(diǎn)復(fù)核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部對工程咨詢工作底稿復(fù)核后，提出審核意見，項(xiàng)目責(zé)任人修改后報(bào)企業(yè)技術(shù)責(zé)任人，對工程咨詢工作底稿進(jìn)行三級(jí)復(fù)核（重點(diǎn)復(fù)核）。重點(diǎn)復(fù)核主要是對主要工程咨詢工作底稿，重大工程咨詢差異，工程咨詢匯報(bào)意見類型進(jìn)行審核：1、工程咨詢匯報(bào)意見類型是否恰當(dāng)；2、審核結(jié)論是否有重大偏差；3、對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部與業(yè)務(wù)部門專業(yè)判斷上差異以及業(yè)務(wù)部門提交重大問題請示，作出書面批復(fù)。4、技術(shù)責(zé)任人同意出具工程咨詢匯報(bào)，應(yīng)在工作底稿上簽字確認(rèn)。（五）工程咨詢匯報(bào)提交前校驗(yàn)為了預(yù)防工程咨詢匯報(bào)中出現(xiàn)不應(yīng)有錯(cuò)誤，工程咨詢匯報(bào)在發(fā)出前，應(yīng)仔細(xì)查對，經(jīng)查對無誤后方可發(fā)出。項(xiàng)目責(zé)任人對工程咨詢匯報(bào)進(jìn)行最終校對，裝訂簽字后，提交校驗(yàn)人員。校驗(yàn)人員應(yīng)對關(guān)于內(nèi)容逐項(xiàng)查對，包含：1、工程咨詢匯報(bào)是否與客戶交換意見；2、審定審核結(jié)果判定認(rèn)定表是否簽章認(rèn)可；3、工程咨詢匯報(bào)及附件字體和字號(hào)、格式是否符合企業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；4、工程咨詢匯報(bào)是否正確無誤，是否已按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部和技術(shù)責(zé)任人指示修改；5、排版格式是否符合要求,包含文字及數(shù)字是否對齊等；6、結(jié)（預(yù)）算匯總表金額經(jīng)查對無誤；7、匯總表與預(yù)算表之間相關(guān)金額均經(jīng)勾稽相符；8、工程量計(jì)算正確；9、工程咨詢匯報(bào)及附件有沒有漏頁或裝訂錯(cuò)誤情形；經(jīng)校驗(yàn)無誤后，加蓋騎縫章和企業(yè)公章，由企業(yè)技術(shù)責(zé)任人在工作底稿上簽發(fā)。（六）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)工程咨詢匯報(bào)評(píng)審分兩個(gè)階段進(jìn)行，分別說明以下：（1）第一階段復(fù)核工程咨詢匯報(bào)簽發(fā)前，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部對每份匯報(bào)進(jìn)行復(fù)核，并在“工程造價(jià)咨詢匯報(bào)復(fù)核統(tǒng)計(jì)”（綜合表六）中填寫審核意見，需修改匯報(bào)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部也如實(shí)統(tǒng)計(jì)工程師修改情況。此階段評(píng)審內(nèi)容詳見工作表二，只定性統(tǒng)計(jì)該工程咨詢項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量情況。（2）第二階段復(fù)核（年度考評(píng)）工程咨詢工作底稿存檔后，企業(yè)統(tǒng)一組織年度考評(píng)，在各業(yè)務(wù)部抽調(diào)人員組成專業(yè)評(píng)審小組，抽查每一位工程師工程造價(jià)咨詢匯報(bào)及工作底稿，進(jìn)行詳細(xì)考評(píng)，把考評(píng)結(jié)果統(tǒng)計(jì)于《工作底稿編制質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)分表》中。此階段評(píng)分結(jié)果作為年度考評(píng)晉級(jí)一部分。第五節(jié)預(yù)算審核實(shí)施方案預(yù)算審查工作基本要求在接到貴企業(yè)提供工程設(shè)計(jì)圖紙及施工單位提交預(yù)算后，首先搜集相關(guān)工程資料，包含工程施工協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議書、圖紙會(huì)審、變更資料、材料價(jià)格批復(fù)等，在資料完整后盡快要熟悉工程圖紙完成對資料計(jì)算，并與施工單位進(jìn)行查對，查對無誤后出具審計(jì)匯報(bào)，確立工程造價(jià)控制目標(biāo)。（二）預(yù)算審查工作重點(diǎn)步驟１．在審計(jì)工作準(zhǔn)備階段，應(yīng)了解所審核項(xiàng)目標(biāo)以下基本情況：（１）項(xiàng)目性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等情況；（２）所需相關(guān)資料可取得性；（３）材料供給方式；（４）價(jià)款結(jié)算情況；（５）項(xiàng)目結(jié)算已審計(jì)情況及審計(jì)結(jié)果處理；（６）項(xiàng)目現(xiàn)場施工條件；（７）期內(nèi)工程預(yù)算定額、預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等改變情況；（８）需要了解其余情況。2．審計(jì)人員執(zhí)行基本建設(shè)工程審計(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)該在充分了解被審計(jì)單位關(guān)于情況和取得審計(jì)資料基礎(chǔ)上，合理制訂審計(jì)計(jì)劃，并依照審計(jì)過程中情況改變，給予必要修改或補(bǔ)充。在編制審計(jì)計(jì)劃時(shí)，審計(jì)人員應(yīng)該獲取被審計(jì)單位基本建設(shè)工程預(yù)算及其編制所依據(jù)以下資料：（１）工程項(xiàng)目同意建設(shè)、監(jiān)理，質(zhì)量驗(yàn)收等關(guān)于文件；（２）概算資料及招投標(biāo)文件；（３）施工協(xié)議、協(xié)議；（４）施工圖；（５）工程量計(jì)算書；（６）取費(fèi)資料；（７）付款資料；（８）關(guān)于證照；（９）施工組織設(shè)計(jì)；（１０）隱蔽變更簽證資料；（１１）其余影響工程造價(jià)關(guān)于資料；３．在審核實(shí)施過程中應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)以下事項(xiàng)：（1）單項(xiàng)工程預(yù)算編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）預(yù)算項(xiàng)目是否與圖紙相符；（3）多個(gè)單項(xiàng)工程組成一個(gè)工程項(xiàng)目時(shí)，檢驗(yàn)工程項(xiàng)目是否包含各個(gè)單項(xiàng)工程，費(fèi)用內(nèi)容是否正確；第六節(jié)結(jié)算審核實(shí)施方案（一）工程結(jié)算審核工作基本要求1、搜集工程相關(guān)文件資料。招投標(biāo)文件、工程預(yù)算及標(biāo)底、施工協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、施工方案等工程相關(guān)文件資料是工程價(jià)款結(jié)算編制指導(dǎo)性文件，在進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算審計(jì)工作之前，必須全方面地進(jìn)行搜集整理，并詳細(xì)地進(jìn)行了解。2、熟悉完工圖紙。完工圖是工程結(jié)算審核主要依據(jù)，必須全方面熟悉了解，查對全部圖紙，清點(diǎn)無誤后依次識(shí)讀。3、了解工程結(jié)算審核包含范圍。依照工程結(jié)算編制說明，了解工程結(jié)算包含工程內(nèi)容。比如配套設(shè)施、室外管線、廠區(qū)道路、以及設(shè)備安裝等結(jié)算范圍。4、搞清工程結(jié)算審核依據(jù)。工程結(jié)算編制必須依據(jù)一定單價(jià)和定額標(biāo)準(zhǔn)，任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定適用范圍，應(yīng)依照不一樣工程性質(zhì)，搜集熟悉對應(yīng)單價(jià)、定額資料。（二）工程完工結(jié)算審核工作重點(diǎn)步驟完工結(jié)算審核是工程造價(jià)控制最終一關(guān)，是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制終點(diǎn)。若不能嚴(yán)格把關(guān)，造成損失與浪費(fèi)將無可挽回。工程結(jié)算審核是一項(xiàng)責(zé)任大、要求高、工作量大工作。依照業(yè)主提供資料，該工程結(jié)算計(jì)價(jià)方法為定額計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)法由“量+價(jià)+費(fèi)”三要素組成。所以完工結(jié)算審核實(shí)際上就是圍繞著量、價(jià)、費(fèi)進(jìn)行，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、單位價(jià)格套用是否正確、各項(xiàng)計(jì)價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行要求都是必審內(nèi)容。而各工程子項(xiàng)量、價(jià)、費(fèi)又緊密相連，其中任何一項(xiàng)審核不準(zhǔn)都會(huì)引發(fā)整個(gè)工程造價(jià)改變，影響審核質(zhì)量。審核計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不多算，不高估冒算。同時(shí)要尊重實(shí)際，不少算、不漏算。依照該工程詳細(xì)情況，其結(jié)算審核方法采取全方面審核法。全方面審核法是按照施工圖要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包協(xié)議或協(xié)議以及關(guān)于造價(jià)計(jì)算要求和文件等，全方面地審核工程數(shù)量、定額套項(xiàng)以及費(fèi)用計(jì)算方法。這種方法全方面、細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好。我企業(yè)多年來參加了萊鋼、濟(jì)鋼等單位大型鋼結(jié)構(gòu)廠房、筒倉、皮帶通廊、設(shè)備安裝等工程預(yù)結(jié)算審核工作，并在審核工作中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。我們認(rèn)為采取全方面審核法審查工程預(yù)(結(jié))算工作，必須設(shè)置以下控制點(diǎn)：熟悉圖紙及施工協(xié)議——現(xiàn)場查看——資料完整性和符合性審核——依據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算并檢驗(yàn)套用定額是否正確——與送審工程結(jié)算進(jìn)行對照并與原編制人員查對——確定分部分項(xiàng)工程結(jié)算工程量、價(jià)款、進(jìn)行工料分析(包含鋼筋、鐵件)——編制取費(fèi)表和取費(fèi)說明——形成工程結(jié)算書。下面對主要控制點(diǎn)進(jìn)行闡述：（1）在審核工程結(jié)算時(shí)，首先要做是熟悉施工協(xié)議：了解工程結(jié)算審核依據(jù)、結(jié)算方式、是否有甲方供材、是否有優(yōu)惠讓利等全部與結(jié)算相關(guān)條款，做到心中有數(shù)；其次認(rèn)真仔細(xì)閱讀施工圖紙，全方面熟悉圖紙。認(rèn)真仔細(xì)閱讀施工圖紙(包含會(huì)審紀(jì)要以及圖紙變更等聯(lián)絡(luò)單)是準(zhǔn)確計(jì)算工程量基礎(chǔ)。對圖紙不熟悉、不了解，就會(huì)造成差錯(cuò)。尤其是對于工業(yè)項(xiàng)目中鋼結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)部分，更應(yīng)注意仔細(xì)閱讀。（2）工程量計(jì)算應(yīng)到現(xiàn)場查看。在熟悉圖紙基礎(chǔ)上，一定要到現(xiàn)場查看，防止因?yàn)閳D紙反應(yīng)不清而造成重復(fù)計(jì)算情況。（3）完工結(jié)算送審資料完整性與符合性審查。首先應(yīng)進(jìn)行資料是否完整審查，審查資料是否有缺送或漏送資料情況，如現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更是否連續(xù)編號(hào)，有沒有缺號(hào)；工程結(jié)算書是否附有工程量計(jì)算表等。對于送審資料缺漏不符合要求者，應(yīng)及時(shí)要求送審單位在要求時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊全部資料后再予審核。完整資料應(yīng)包含以下幾方面：①工程招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程施工協(xié)議及協(xié)議；②施工圖及完工圖、招標(biāo)答疑文件、圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)；③有效隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場簽證資料；④送審工程結(jié)算書(含工程量計(jì)算表、結(jié)算表、材料調(diào)價(jià)表、鋼筋實(shí)際用量抽筋表、造價(jià)匯總表)；⑤工程完工驗(yàn)收合格證實(shí)、工程付款證實(shí)等相關(guān)資料。其次進(jìn)行資料符合性審查，審查送審資料是否真實(shí)有效，手續(xù)是否齊全。如現(xiàn)場簽證資料內(nèi)容文字表示是否清楚(何由、何位置、何事、何時(shí))，圖示尺寸是否標(biāo)注完整，是否有建設(shè)、施工、監(jiān)理三單位署名蓋章，簽證事項(xiàng)前后是否有重復(fù)；設(shè)計(jì)變更是否有設(shè)計(jì)、校審人員簽字和加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師審核同意；施工組織設(shè)計(jì)是否經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理審批同意；材料價(jià)格證實(shí)是否注明廠家、規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)，并有建設(shè)、施工、監(jiān)理三單位署名蓋章；完工圖繪制是否符合要求要求，是否有完工圖章等；隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)是否注明相關(guān)深度、寬度及用料，驗(yàn)收簽證手續(xù)是否齊全等。（4）依據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算并檢驗(yàn)套用定額是否正確。在計(jì)算各分部工程量時(shí)，各分部都有其要求計(jì)算規(guī)則，必須按照定額要求執(zhí)行，掌握定額子目中所包含工作內(nèi)容，審核工程量計(jì)算單位是否與套用定額單位保持一致等。（5）工程量計(jì)算審核重點(diǎn)：針對本項(xiàng)目，我方認(rèn)為計(jì)量中凡是與設(shè)計(jì)圖紙不一致隱蔽工程工程數(shù)量均需經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)、業(yè)主現(xiàn)場確認(rèn)，且對諸如地質(zhì)類別會(huì)造成計(jì)價(jià)不一致分項(xiàng)工程，業(yè)主、審計(jì)均需抽查監(jiān)督，比如基坑開挖是土質(zhì)、石質(zhì)還是土石分界，因石方開挖單價(jià)是土方開挖兩倍之多，若隱蔽后就不再輕易識(shí)別。但審計(jì)方作為監(jiān)督方與服務(wù)方參加，發(fā)覺問題需首先與業(yè)主取得聯(lián)絡(luò)并以書面形式反應(yīng)，最終由業(yè)主、設(shè)計(jì)、審計(jì)、監(jiān)理共同確認(rèn)。對此問題除需注意清單項(xiàng)目標(biāo)計(jì)量規(guī)則及要求外，還需注意以下內(nèi)容：1、路基土石方工程土石方工程量應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核。因?yàn)楣こ塘壳鍐沃刑钔谕潦焦こ塘繛樵O(shè)計(jì)（不論是初步設(shè)計(jì)還是施工圖設(shè)計(jì)）提供數(shù)量，與實(shí)際發(fā)生是不一致，有可能存在較大誤差，故施工、監(jiān)理、甲方、審計(jì)單位必須對原地面標(biāo)高進(jìn)行全路段獨(dú)立復(fù)測，計(jì)算出整個(gè)協(xié)議段土石方挖填總量。我方需參加挖填方土質(zhì)類別劃分、路基填土高度、特殊路基處理、土石方利用等界定，并采取抽查方式對正常施工計(jì)量發(fā)表意見，對現(xiàn)場工程量計(jì)量進(jìn)行必要監(jiān)督。注意個(gè)別清單項(xiàng)目如邊溝砌石等，包含邊坡整理、砼墊層、鋼筋布設(shè)、砌石工作內(nèi)容，當(dāng)工序不一樣時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)。對于以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，審計(jì)單位必須參加測量或現(xiàn)場抽測，不然在結(jié)算審計(jì)時(shí)審計(jì)方將對超出設(shè)計(jì)圖紙工程量不予認(rèn)可：①與施工圖紙不一致現(xiàn)場工程量計(jì)量或施工圖紙不明確工程部位，審計(jì)必須參加工程量確實(shí)認(rèn)。如：路基土石方量復(fù)測挖填方土質(zhì)類別及土石百分比挖除非適用材料地段以及換填材料軟土地基處理改路、改河、改渠挖方填筑路基填筑中換填方、利用土方、利用石方、借石填方等方案確定借方超運(yùn)距簽認(rèn)臺(tái)背回填及錐坡填土地段計(jì)量急流槽加固等可能與設(shè)計(jì)不一致情況②與施工圖紙工程量一致工程，但可能工序改變或其它原因造成原協(xié)議單價(jià)不再適用情況，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，發(fā)覺問題將以書面進(jìn)行匯報(bào)。③對可能發(fā)生重計(jì)、多計(jì)工程量計(jì)量，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，并在計(jì)量支付中反應(yīng)出來。如：對路、橋、涵洞交接地段工程量計(jì)量2、路面工程路面結(jié)構(gòu)各層面積計(jì)算寬度，按各層設(shè)計(jì)頂面寬度計(jì)算，抽查各層厚度及路面結(jié)構(gòu)層配比，預(yù)防低質(zhì)高價(jià)現(xiàn)象。對于以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，審計(jì)單位必須參加測量或現(xiàn)場抽測，不然在結(jié)算審計(jì)時(shí)審計(jì)方將對超出設(shè)計(jì)圖紙工程量不予認(rèn)可：①與施工圖紙不一致現(xiàn)場工程量計(jì)量或施工圖紙不明確工程部位，審計(jì)必須參加工程量確實(shí)認(rèn)。②與施工圖紙工程量一致工程，但可能工序改變或其它原因造成原協(xié)議單價(jià)不再適用情況，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，發(fā)覺問題將以書面進(jìn)行匯報(bào)。如：路面各層厚度路面結(jié)構(gòu)層配比③對可能發(fā)生重計(jì)、多計(jì)工程量計(jì)量，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，并在計(jì)量支付中反應(yīng)出來。如：對路、橋、涵洞交接地段工程量計(jì)量3、綠化工程對于以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，審計(jì)單位必須參加測量或現(xiàn)場抽測，不然在結(jié)算審計(jì)時(shí)審計(jì)方將對超出設(shè)計(jì)圖紙工程量不予認(rèn)可，對圖紙不明確工程量按最小考慮：①與施工圖紙不一致現(xiàn)場工程量計(jì)量或施工圖紙不明確工程部位，審計(jì)必須參加工程量確實(shí)認(rèn)。如：綠化土，石子，牛糞等測量②與施工圖紙工程量一致工程，但可能工序改變或其它原因造成原協(xié)議單價(jià)不再適用情況，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，發(fā)覺問題將以書面進(jìn)行匯報(bào)。③對可能發(fā)生重計(jì)、多計(jì)工程量計(jì)量，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，并在計(jì)量支付中反應(yīng)出來。如：排堿管長度等4、水利工程經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，如發(fā)覺有更改設(shè)計(jì)方案偷工減料現(xiàn)象，我方需對其隱蔽工程加大抽查力度，參加圍巖類別界定，對圍巖類別與設(shè)計(jì)不符部分進(jìn)行全過程跟蹤，預(yù)防僅變更圍巖惡化部分，對圍巖條件比設(shè)計(jì)圖紙好部分也應(yīng)予變更。①與施工圖紙不一致現(xiàn)場工程量計(jì)量或施工圖紙不明確工程部位，審計(jì)必須參加工程量確實(shí)認(rèn)。如：預(yù)留變形量計(jì)取圍巖地質(zhì)類別判定洞口土石方量、洞頂回填、坡面防護(hù)計(jì)量開挖段土石劃分②對與施工圖紙工程量一致工程，但可能工序改變或其它原因造成原協(xié)議單價(jià)不再適用情況，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，發(fā)覺問題將以書面進(jìn)行匯報(bào)。如：錨桿長度抽查噴射砼厚度襯砌厚度③對可能發(fā)生重計(jì)、多計(jì)工程量計(jì)量，審計(jì)方將針對工程不一樣情況進(jìn)行抽查，并在計(jì)量支付中反應(yīng)出來。如：不應(yīng)計(jì)量隸屬結(jié)構(gòu)扣除甲方供材；對于費(fèi)率下浮或總（6）審查變更項(xiàng)目、現(xiàn)場簽證，核準(zhǔn)工程量。現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更，應(yīng)依照實(shí)際情況核實(shí)。假如在一部分已施工完成了，就應(yīng)計(jì)算返工費(fèi)，假如還未施工便通知變更，即應(yīng)扣除原圖紙工程量部分。除此之外，還要審查簽證內(nèi)容是否與協(xié)議中包干費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。變更結(jié)算單價(jià)應(yīng)按協(xié)議要求方式審查確定：①協(xié)議段工程量清單或中標(biāo)價(jià)中已經(jīng)有與變更工程相同項(xiàng)目單價(jià)，應(yīng)按已經(jīng)有項(xiàng)目單價(jià)確定；②協(xié)議段工程量清單或中標(biāo)價(jià)中雖無相同項(xiàng)目單價(jià)，但存在類似項(xiàng)目單價(jià)或其它協(xié)議段項(xiàng)目單價(jià)，應(yīng)參考類似細(xì)目單價(jià)或替換其改變部分單價(jià)，經(jīng)協(xié)商一致后確定變更單價(jià)；③協(xié)議段工程量清單或中標(biāo)價(jià)中沒有適用或類似項(xiàng)目單價(jià)，應(yīng)由承包人依據(jù)協(xié)議條款以定額組價(jià)法編制變更補(bǔ)充單價(jià)。組價(jià)時(shí)采取材料價(jià)格，可按以下次序依次確定：1）當(dāng)協(xié)議有明確要求時(shí)按其要求；2）當(dāng)協(xié)議未作明確要求時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)采取投標(biāo)時(shí)市場信息價(jià)（調(diào)價(jià)時(shí)同時(shí)享受調(diào)價(jià)權(quán)利）。④對以上三種方法均難以確定變更單價(jià)，可按照實(shí)際施工工藝經(jīng)實(shí)地測算后，合理地確定工料機(jī)消耗量（可參考關(guān)于行業(yè)定額），再按第三種方法組價(jià)確定變更單價(jià)。新增單價(jià)確實(shí)定應(yīng)附有建安工程費(fèi)計(jì)算表、綜合費(fèi)率計(jì)算表、工料機(jī)單價(jià)匯總表、分項(xiàng)工程預(yù)算表等。（7）對照送審工程結(jié)算，與原編制人員進(jìn)行逐項(xiàng)查對，并達(dá)成一直意見，共同確認(rèn)各子項(xiàng)工程量及定額套項(xiàng)。（8）單價(jià)套用和取費(fèi)審核。單價(jià)套用審核也就是審核其套用計(jì)價(jià)表是否合理和準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用；審查套用定額主材價(jià)差計(jì)算是否合理；在套用定額單價(jià)過程中，所使用主要材料與定額主要材料價(jià)格不一樣時(shí)，要依據(jù)關(guān)于文件和甲方確認(rèn)材料單價(jià)執(zhí)行并找補(bǔ)差價(jià)。取費(fèi)審核應(yīng)依照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)文件及要求，結(jié)合相關(guān)文件如施工協(xié)議、招投標(biāo)書、工程類別等來確定費(fèi)率。在審核工作中應(yīng)注意以下一些問題：審查執(zhí)行取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符，比如是新擴(kuò)建工程就不能套用修繕工程計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表；建筑類別是否與取費(fèi)表計(jì)費(fèi)相符；所取各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確；主材進(jìn)行調(diào)差價(jià)格是否按工程協(xié)議要求材料價(jià)格所取時(shí)間一致；是否要價(jià)下浮優(yōu)惠讓利工程，在結(jié)算時(shí)尤其要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。（9）材料用量控制及材料價(jià)格確實(shí)認(rèn)控制材料用量，合理確定材料價(jià)格。在工程造價(jià)控制中材料價(jià)格控制是主要，材料費(fèi)在工程中往往占有很大比重，通常占預(yù)算費(fèi)用70%，所以必須在施工階段嚴(yán)格按照要求協(xié)議中材料用量加以控制，降低材料代用等情況發(fā)生。安排在技術(shù)方面有專長造價(jià)人員對施工過程中采取新工藝、新材料、新技術(shù)等影響工程造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行控制。尤其是一些專題技術(shù)人員，他們有較高對應(yīng)分項(xiàng)分部工程理論知識(shí)，能夠掌握最新技術(shù)動(dòng)態(tài)，從而推進(jìn)新技術(shù)應(yīng)用。依照這一點(diǎn)，我們安排了專門從事地基基礎(chǔ)和道路、橋梁教授進(jìn)行造價(jià)控制。為節(jié)約工程造價(jià)，提議甲方：（1）材料價(jià)格確實(shí)定：一是要正確了解甲控材料、甲供材料范圍，對于甲控材料需要甲方定價(jià)、批價(jià)，施工單位往往把不在上述范圍內(nèi)、由施工單位竟價(jià)材料低價(jià)中標(biāo)后再在施工階段申請批價(jià)、找補(bǔ)差價(jià)；二是對于檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材保費(fèi)，依照要求該兩項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)保含在材料價(jià)格中，對于甲控材料價(jià)格、暫定價(jià)材料必須要明確材料價(jià)格中是否包含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材保費(fèi)，以降低今后扯皮現(xiàn)象發(fā)生；三是對于批價(jià)材料價(jià)格必須注明該報(bào)價(jià)適用時(shí)間、部位，碰到材料價(jià)格上漲時(shí)候往往頻繁主動(dòng)找甲方批價(jià)，反之則不會(huì)主動(dòng)。（2）對于本工程主材提議采取招標(biāo)方式確定材料價(jià)格，并提前約定結(jié)算時(shí)與招標(biāo)文件約定價(jià)格找補(bǔ)價(jià)差，價(jià)差部分只計(jì)取稅金。（3）對于其它材料應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理及預(yù)算人員及現(xiàn)場管理人員親密注意市場行情，伴隨工程進(jìn)展情況深入現(xiàn)場、市場，掌握第一手施工情況及材料信息，確定材料價(jià)格，為完工結(jié)算提供有力依據(jù)，從而有效地控制工程造價(jià)。（4）對于不便實(shí)地考查材料，能夠經(jīng)過電話、電子郵件等方式系生產(chǎn)廠家，咨詢參考價(jià)格，經(jīng)過對比確認(rèn)材料價(jià)格。（5）材料轉(zhuǎn)賬:工程完工后，我企業(yè)造價(jià)工程師將對施工單位上報(bào)完工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，出具審核匯報(bào)后，幫助業(yè)主完成材料轉(zhuǎn)帳工作。我企業(yè)將依照審核確定材料用量，與建設(shè)單位實(shí)際材料供給數(shù)量進(jìn)行分析比較，對于定額內(nèi)材料用量，按建設(shè)單位供給價(jià)格從工程價(jià)款中扣除；對于超出定額材料用量部分超供材料，按建設(shè)單位供給價(jià)格加上采購保管等費(fèi)用后，從工程價(jià)款中扣除或轉(zhuǎn)為工程進(jìn)度款；對于低于定額材料用量部分欠供材料，按建設(shè)單位供給價(jià)格，計(jì)入工程價(jià)款；依據(jù)以上資料做出材料轉(zhuǎn)帳明細(xì)匯總表，幫助建設(shè)單位完成材料轉(zhuǎn)帳工作，為采購人確定出最終工程付款金額。（三）審核質(zhì)量控制方法為了確保造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量符合國家關(guān)于法律法規(guī)要求，我企業(yè)制訂了嚴(yán)格業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度。我們在實(shí)施該工程審核業(yè)務(wù)時(shí)，將嚴(yán)格按此制度進(jìn)行控制。詳細(xì)以下：1．執(zhí)業(yè)工程師及其它助理人員均要按照《工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》、《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》要求執(zhí)業(yè)，增強(qiáng)審核人員事業(yè)心和責(zé)任感，培養(yǎng)獨(dú)立公正、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)職業(yè)道德；2．嚴(yán)格審核過程管理，將審計(jì)準(zhǔn)則、審計(jì)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和制度落實(shí)到審核方案、審核證據(jù)、審核底稿、審核匯報(bào)等審核各個(gè)步驟，把質(zhì)量管理目標(biāo)和要求貫通于審核工作全過程。3．加強(qiáng)審核質(zhì)量控制制度建設(shè)，以審核質(zhì)量責(zé)任為關(guān)鍵，建立和完善以審核復(fù)核審理、審核檢驗(yàn)考評(píng)和審核責(zé)任追究為內(nèi)容審核質(zhì)量控制制度體系，對業(yè)務(wù)工作結(jié)果實(shí)施三級(jí)復(fù)核制度：項(xiàng)目責(zé)任人為業(yè)務(wù)工作底稿一級(jí)責(zé)任人；質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)部為業(yè)務(wù)工作底稿二級(jí)復(fù)核人；工程造價(jià)咨詢部責(zé)任人（或企業(yè)責(zé)任人）為業(yè)務(wù)工作底稿三級(jí)復(fù)核人；執(zhí)業(yè)工程師與復(fù)核人員各自負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。（四）造價(jià)控制慣用表格1、委托方提供資料清單（見附件）2、現(xiàn)場勘察統(tǒng)計(jì)表（見附件）3、造價(jià)咨詢項(xiàng)目校審統(tǒng)計(jì)表（見附件）4、建筑安裝裝飾工程綜合項(xiàng)目價(jià)格明細(xì)表（見附件）5、建筑安裝裝飾工程造價(jià)審查主要偏差分析表（見附件）6.造價(jià)咨詢項(xiàng)目（月/節(jié)點(diǎn)）進(jìn)度款核驗(yàn)表7、工作聯(lián)絡(luò)單（見附件）8、結(jié)果文件交付記錄表（見附件）9、償還給委托方文件資料簽收單（見附件）10、造價(jià)咨詢項(xiàng)目咨詢意見回訪統(tǒng)計(jì)表（見附件）第七節(jié)協(xié)議管理任務(wù)及方法業(yè)主投資目標(biāo)就是以限定投資額建成功效完善、造型優(yōu)美建設(shè)，以最少投資額取得最大回報(bào)。協(xié)議管理是工程管理及工程造價(jià)管理關(guān)鍵，工程造價(jià)管理從協(xié)議管理開始，并以此為線索，貫通整個(gè)工程施工過程，最終仍以協(xié)議管理結(jié)束。所以，怎樣愈加好做好協(xié)議管理，便意味著工程管理及工程造價(jià)管理是否成功，作好協(xié)議管理，顯得尤為主要。為保護(hù)業(yè)主投資利益，我企業(yè)工程師將認(rèn)真閱讀招、投標(biāo)文件中關(guān)于工程管理及工程造價(jià)管理一切條款，依照以往審定施工協(xié)議經(jīng)驗(yàn)，提供關(guān)于協(xié)議管理咨詢服務(wù)，并幫助業(yè)主與施工單位洽談、訂立施工協(xié)議，對此我企業(yè)將從以下幾個(gè)方面幫助業(yè)主做好協(xié)議管理：一、施工協(xié)議與招投標(biāo)文件一致性訂立施工協(xié)議時(shí)應(yīng)以招投標(biāo)文件為前提，明確付款方式，工期、質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定方式及獎(jiǎng)懲方法，為預(yù)防工程結(jié)算時(shí)產(chǎn)生糾紛，這其中任何一項(xiàng)條款都應(yīng)與招標(biāo)文件相對應(yīng)，以不違反招投標(biāo)文件或與之不矛盾為標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，施工協(xié)議是對招投標(biāo)文件完善及明確。二、協(xié)議價(jià)款通常來說協(xié)議總額為暫定值（固定總價(jià)協(xié)議除外），它是工程預(yù)付款支付依據(jù)，是支付工程進(jìn)度款、合理支配資金指導(dǎo)杠桿，對于工程完工前流動(dòng)資金支出具備很大控制性。對于本工程來說，協(xié)議暫定價(jià)按中標(biāo)價(jià)即可不要包含太多其它內(nèi)容，假如有工程預(yù)付款，一定要明確預(yù)付款扣回時(shí)間及方式，防止工程款超付或欠付。三、工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款是施工單位在經(jīng)過一段時(shí)間施工后對于所完成工程量，以報(bào)表形式上報(bào)甲方、監(jiān)理、審計(jì)，按照最終審核完工程量按一定百分比撥付工程款，以確保工程正常運(yùn)行。對此，我企業(yè)認(rèn)為應(yīng)在與招標(biāo)文件一致情況下，合理確定支付百分比及甲供材扣回方式，即能確保工程正常運(yùn)行，還能節(jié)約業(yè)主流動(dòng)資金。四、工程結(jié)算方式本項(xiàng)內(nèi)容是協(xié)議條款中較為關(guān)鍵一部分內(nèi)容，它合理與嚴(yán)謹(jǐn)不但僅是降低爭議必要條件，最主要是有效控制工程總造價(jià)最基本確保。針對本工程招標(biāo)方式，一定要明確工程結(jié)算價(jià)款所需要調(diào)整范圍，對于已在招標(biāo)文件中明確條款，禁止在協(xié)議條款中出現(xiàn)活口。只有這么才能確保工程最終結(jié)算總造價(jià)控制在最初概算范圍內(nèi)。五、總包單位配合費(fèi)對于專業(yè)性較強(qiáng)分部、分項(xiàng)工程，甲方將分包給具備對應(yīng)資質(zhì)施工單位來施工，對此總包單位將收取一部分費(fèi)用來填補(bǔ)因配合施工而發(fā)生開支，配合費(fèi)是協(xié)調(diào)工程管理一個(gè)伎倆，它計(jì)取必須是有付出情況下才會(huì)發(fā)生，所以在施工協(xié)議中一定要明確總包單位服務(wù)范圍及所需配合較為詳細(xì)工作，以免在工程施工管理中產(chǎn)生扯皮，也將避無償用重復(fù)發(fā)生。如建設(shè)單位單獨(dú)支付工程款時(shí)，要明確總包服務(wù)費(fèi)支付方式。六、索賠與反索賠索賠與反索賠是一個(gè)協(xié)議執(zhí)行過程中最為復(fù)雜一項(xiàng)內(nèi)容，它需要我們認(rèn)真研究其中關(guān)于雙方權(quán)利與義務(wù)相關(guān)條款，分清責(zé)任，認(rèn)真應(yīng)對施工提出索賠，并進(jìn)行充分分析，及時(shí)做出回復(fù)，而對于施工單位違約，也要及提出反索賠。對現(xiàn)場停工、返工等重大質(zhì)量和安全事故要及時(shí)到現(xiàn)場簽證統(tǒng)計(jì)，并要進(jìn)行計(jì)算和分析等工作，方便搞清原因，分清責(zé)任，控制工程成本，為以后索賠工作和工程結(jié)算審計(jì)做準(zhǔn)備。對此協(xié)議中一定要盡可能詳細(xì)對雙方責(zé)任、義務(wù)進(jìn)行約定，我企業(yè)也將派駐有經(jīng)驗(yàn)工程師在現(xiàn)場，及時(shí)搜集關(guān)于資料及證據(jù)，維護(hù)業(yè)主利益。七、工程工期、質(zhì)量關(guān)于條款協(xié)議中必須要明確工期、質(zhì)量違約條款，工程施工過程如碰到特殊情況必須辦理工期順延證實(shí)，不然將嚴(yán)格按協(xié)議約定處罰。工期順延證實(shí)必須在事件發(fā)生后28天內(nèi)提出，不然過期作廢。總之，協(xié)議管理是工程管理及工程造價(jià)管理重中之重，我企業(yè)造價(jià)工程師將認(rèn)真審查關(guān)于投資一切條款，以現(xiàn)行法律法規(guī)對協(xié)議條款逐一審核，并及時(shí)向建設(shè)單位提出提議，防止條款中不妥之處和漏洞。從而預(yù)防建設(shè)單位投資損失，為建設(shè)單位贏得最大利益。第八節(jié)組織協(xié)調(diào)工作任務(wù)及方法在造價(jià)咨詢服務(wù)過程中，協(xié)調(diào)好關(guān)于各方關(guān)系是圓滿完成服務(wù)工作前提，審計(jì)單位與建設(shè)單位、施工單位都有多年配合經(jīng)驗(yàn)，通常能夠協(xié)調(diào)比很好，但審計(jì)單位與施工單位關(guān)系本身就是利益沖突關(guān)系，所以兩個(gè)單位之間輕易產(chǎn)生各種矛盾，為了防止出現(xiàn)這種情況，我企業(yè)嚴(yán)格要求造價(jià)工程師詳細(xì)了解、掌握項(xiàng)目關(guān)于情況，熟悉工程計(jì)量規(guī)則及關(guān)于費(fèi)用測算方法，作好相關(guān)統(tǒng)計(jì)。提出審計(jì)意見，并依照工程需要或委托方通知及時(shí)處理并完成相關(guān)工作。同時(shí)必須恪守以下標(biāo)準(zhǔn)，在公平、公正、公開基礎(chǔ)上保持投資方最大利益。1．與被審核單位只是保持一個(gè)技術(shù)上溝通，客觀、公正咨詢，；2．與被審核單位有爭議地方，充分聽取定額站及建設(shè)單位意見，公正做出判斷，客觀處理問題；3．我們承諾在造價(jià)咨詢過程中，會(huì)協(xié)調(diào)好建設(shè)單位與施工單位之間關(guān)系，客觀處理一些問題，熱情為建設(shè)單位服務(wù)。第九節(jié)對本工程合理化提議結(jié)合本工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)特點(diǎn)及我們本身優(yōu)勢，依照我企業(yè)多年控制工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，提出以下提議：１．在本工程審計(jì)中標(biāo)后、業(yè)務(wù)實(shí)施前，對全部參加本工程執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行法制教育，重溫《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《協(xié)議法》等，以使全部執(zhí)業(yè)人員嚴(yán)格遵照國家關(guān)于法律進(jìn)行審計(jì)；２．加強(qiáng)工程地質(zhì)勘察工作，確保設(shè)計(jì)周期，提升設(shè)計(jì)深度。因公路基礎(chǔ)工程占總造價(jià)比重較大，隧道地質(zhì)圍巖對造價(jià)影響巨大，最易發(fā)生變更，是造成超概算主要原因。3．實(shí)施限額設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰制度，對設(shè)計(jì)單位經(jīng)過優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)而節(jié)約投資按一定百分比給予獎(jiǎng)勵(lì)；對因設(shè)計(jì)原因引發(fā)投資追加和浪費(fèi)要扣減設(shè)計(jì)費(fèi)，對施工變更階段現(xiàn)場設(shè)計(jì)人員一味追求保守設(shè)計(jì)不進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)應(yīng)給予通報(bào)和處罰。4．加強(qiáng)工程招投標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)整個(gè)過程有經(jīng)濟(jì)方面教授參加進(jìn)行；合理確定工程造價(jià)。一是堅(jiān)持公開、公平、公正標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對招投標(biāo)管理，二是選擇優(yōu)異招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制細(xì)致嚴(yán)密招標(biāo)文件，同時(shí)選擇優(yōu)異評(píng)標(biāo)人員，對存在漏洞投標(biāo)文件在中標(biāo)書下達(dá)之前澄清并躲避無須要投資風(fēng)險(xiǎn)。5．制訂協(xié)議審查會(huì)簽制度，對協(xié)議中經(jīng)濟(jì)條款有經(jīng)濟(jì)教授進(jìn)行把關(guān)，防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生；6．加強(qiáng)對施工過程中經(jīng)濟(jì)簽證審查，建立審查、論證工作流程；7．加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理，尤其是甲方供給材料財(cái)務(wù)賬目標(biāo)管理；8．建立完善設(shè)備、材料采購制度，有經(jīng)濟(jì)教授參加設(shè)備選型、材料選取、市場詢價(jià)等工作；9．建立完善工程造價(jià)管理體系，把合理控制工程造價(jià)滲透到工程建設(shè)每個(gè)步驟，使監(jiān)理、造價(jià)咨詢相互配合、相互制約、相互促進(jìn)。第十節(jié)服務(wù)承諾為加強(qiáng)工程建設(shè)中廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)造價(jià)審核，為預(yù)防發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人正當(dāng)權(quán)益，依照國家關(guān)于工程建設(shè)法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制要求，特承諾以下：1．我企業(yè)針對本項(xiàng)目標(biāo)工程特點(diǎn)，擬投入各專業(yè)工程師都是具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和工程造價(jià)審核經(jīng)驗(yàn)業(yè)務(wù)骨干，確保最終造價(jià)誤差率不超出±1%；2．我企業(yè)承諾在接到審計(jì)任務(wù)后，確保服從、配合招標(biāo)人工作安排，在人員、時(shí)間各方面嚴(yán)格按招標(biāo)人要求安排到位，確保保量完成招標(biāo)人安排任務(wù)；并對全部關(guān)于工程資料保密；3．我企業(yè)確保項(xiàng)目部全部執(zhí)業(yè)人員能夠嚴(yán)格恪守《工程造價(jià)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》，工作嚴(yán)厲、認(rèn)真、一絲不茍、熱情服務(wù)；4．認(rèn)真執(zhí)行國家政策法規(guī)、規(guī)章制度，嚴(yán)格崗位責(zé)任制，廉潔自律，從自我做起加強(qiáng)廉政建設(shè)，自覺地接收各方面監(jiān)督；5．忠于職守，正確使用手中權(quán)力，不得利用手中權(quán)力謀取私利。要不停地加強(qiáng)職業(yè)道德涵養(yǎng)，熱情對待被審對象，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)事求是、不徇私情、不謀私利、公正、公平地處理每一項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)，最大程度降低工程造價(jià)，維護(hù)建設(shè)方權(quán)益；6．嚴(yán)格推行廉政建設(shè)責(zé)任制，樹立良好思想作風(fēng)和工作作風(fēng)，恪守《廉政準(zhǔn)則》，不借工作之便吃、拿、卡、要，不收受禮品，不行賄受賄；7．堅(jiān)持勤儉節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)，對工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制；8、主動(dòng)與施工單位人員以及審計(jì)關(guān)于單位人員取得聯(lián)絡(luò)，虛心聽取他們意見，向他們學(xué)習(xí)，不停改進(jìn)工作；9．若有幸負(fù)擔(dān)該工程造價(jià)咨詢工作，我企業(yè)確保不將此項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，并將該工程列為我企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行管理，對各種問題咨詢、質(zhì)疑做到隨叫隨到；10．結(jié)合每次工程特點(diǎn)，全部派駐現(xiàn)場人員都具備相關(guān)道路、橋梁工程跟蹤審計(jì)經(jīng)驗(yàn)及土建、市政等專業(yè)對應(yīng)能力；11．我企業(yè)確保在造價(jià)咨詢過程中定時(shí)征求業(yè)主對我方造價(jià)咨詢?nèi)藛T意見，隨時(shí)依照業(yè)主要求進(jìn)行更換項(xiàng)目責(zé)任人或造價(jià)專業(yè)人員；12．做好甲方投資顧問、提供一流咨詢服務(wù)，結(jié)合以前工程審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，我企業(yè)整理了建設(shè)材料價(jià)格信息庫，可有效應(yīng)用到建設(shè)項(xiàng)目中，真正做到資源共享；13．我企業(yè)承諾工作期間全方面接收招標(biāo)人及相關(guān)部門監(jiān)督，嚴(yán)格恪守執(zhí)業(yè)道德，為招標(biāo)人提供高質(zhì)量咨詢服務(wù)；公開、公正基礎(chǔ)上最大程度維護(hù)建設(shè)方利益。委托方提供資料清單日期：工作表1委托項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)須提供資料內(nèi)容份數(shù)要求提供日期頁數(shù)收件人備注1234567891011委托方經(jīng)辦人：項(xiàng)目責(zé)任人：現(xiàn)場勘查統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目名稱：工作表2建設(shè)單位參加人員甲方施工單位乙方咨詢單位咨詢勘查地點(diǎn)勘查日期勘查內(nèi)容造價(jià)咨詢項(xiàng)目校審統(tǒng)計(jì)表工作表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)文件內(nèi)容編制人校核統(tǒng)計(jì)校核人署名：日期：修改情況：編制人：日期：校核人：日期：審核統(tǒng)計(jì)審核人署名：日期：修改情況：編制人：日期：校核人：