精心整理為深化執行工程質量治理行開工作部署，強化質量監視管理，推開工程感謝閱讀實體質量常見問題專題治理工作深化開展并取得實效。依據國家、省、市住感謝閱讀建部門有關法規、標準和強制性條文等，結合我公司實際狀況，現制定住宅精品文檔放心下載工程質量常見問題的防治方法、措施如下：一、地基與根底工程1、對于開挖深度超過5m但現場地質狀況和四周謝謝閱讀環境較困難的基坑工程均應實施基坑工程監測。2、地基處理工程依據圖審機構審查的施工圖監理，要謹慎審核地基強謝謝閱讀度或承載力檢驗報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗報告，焊接接樁時要感謝閱讀查探傷報告。3、標準養護試塊：每次澆筑同一協作比混凝土，每100方留一組，缺謝謝閱讀乏100方按1001000200200感謝閱讀方按200方計，后澆帶、筏板根底澆筑時外墻要單獨留試塊。灌注樁每澆注謝謝閱讀50方必需有1組試件，小于50方的樁，每根樁必需有1組試件。謝謝閱讀4、抗滲試塊：地下防水工程同一協作比混凝土，每500方留一組，缺謝謝閱讀乏500方按500方計，每項工程不少于2組，一般齡期為28天。精品文檔放心下載5、加強室內外回填土的施工質量限制，按要求對原材料及拌合質量、謝謝閱讀虛鋪厚度不大于250mm，夯實質量、質量檢驗〔按標準要求分層取樣試驗，精品文檔放心下載壓實系數必需符合設計要求〕等環節嚴格把關。感謝閱讀下防水工程質量驗收標準》要求，見證時應按驗收標準要求指標進展見證取精品文檔放心下載樣送檢。精心整理7、設計變更要有設計人員簽字，有執業人員印章及設計單位出圖章，謝謝閱讀重大設計變更應由原圖審機構進展審查。8、工程根底工程施工完畢后，總監理工程師應剛好組織施工、勘察、精品文檔放心下載精品文檔放心下載工程的驗收。二、鋼筋工程9、鋼筋加工場地每種規格鋼筋都要有標識牌，注明生產廠家、規格型感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀并留存影響資料。10、鋼筋加工應在施工現場進展。成型鋼筋進場時，建立、施工、監理謝謝閱讀單位的工程負責人、工程技術負責人、材料員和監理工程師應共同驗收，建精品文檔放心下載感謝閱讀抗震鋼筋試驗工程必需齊全，全部鋼筋必需做重量偏差試驗。精品文檔放心下載11、鋼筋在托付試驗時，必需填寫爐批號及代表數量，復試報告單應按感謝閱讀托付單填寫爐批號及代表數量。代表數量要不大于材質單中本批鋼材的數謝謝閱讀量。每個爐批的鋼筋進場后都應在監理見證下取樣送樣，不得漏檢。質量證精品文檔放心下載明書應注明選購數量、選購日期、經銷商蓋章及經手人簽字。檢驗批量精品文檔放心下載應符合標準要求。感謝閱讀感謝閱讀合格證。鋼筋連接工程起先前,應對不同鋼筋生產廠的進場鋼筋進展接頭工謝謝閱讀感謝閱讀精心整理應形成絲頭長度加工及檢查記錄，通規和止規檢查記錄；接頭的安裝應有擰謝謝閱讀緊扭矩值檢查記錄等資料。感謝閱讀25mm和縱筋直徑較大者。一、二排縱筋與分隔筋必需靠緊，用不小于18號謝謝閱讀鐵絲綁扎。14、梁、板、柱、墻、根底的鋼筋愛護層宜優先選用塑料墊卡；當采納感謝閱讀感謝閱讀C30；板面受力鋼筋應采納通長鋼筋馬凳支墊，制作馬凳的鋼筋直徑應按板謝謝閱讀感謝閱讀護層和底筋直徑之和。精品文檔放心下載梯子筋間距不應大于2.0m，且每道墻兩端部必需設置，其橫向鋼筋(端頭涂感謝閱讀刷防銹漆)直徑10mm，間距同墻體水平鋼筋間距，長度為墻厚，豎向鋼筋等精品文檔放心下載同墻體豎向受力鋼筋。16、依據柱截面、配筋特征〔根數、直徑、間距〕分類，每種配筋類型謝謝閱讀做一套模具式定位箍筋，套在柱頭部位并綁扎堅固，使鋼筋位置和愛護層厚感謝閱讀度均得到有效限制。謝謝閱讀后撤除定位箍筋，以便周轉運用。三、混凝土工程感謝閱讀感謝閱讀置在板上、下層配筋的中間。管線不宜立體穿插穿越，管線聚集處，應沿管謝謝閱讀精心整理線方向在板的上外表加設鋼絲網片。19、嚴格限制混凝土的坍落度；澆筑混凝土前，應檢查模板支撐的穩定謝謝閱讀性以及接縫的密合狀況，應保證模板在混凝土澆筑過程中不失穩、不跑模和感謝閱讀不漏漿；在澆筑過程中，應分層下料，勻稱布料，分層振搗，防止漏振，有感謝閱讀效限制混凝土的勻稱性、密實性和整體性；在混凝土澆筑及靜置過程中，應謝謝閱讀在混凝土終凝前對澆筑面進展抹面處理。20、混凝土拌合物在運輸和澆筑成型過程中嚴禁加水。潮濕泵管、清洗謝謝閱讀感謝閱讀記錄臺賬。精品文檔放心下載求和施工技術方案執行。后澆帶跨應采納經計算的獨立模板支撐體系，待后精品文檔放心下載澆帶混凝土澆筑完到達設計規定強度前方可拆模。謝謝閱讀護，并在澆筑至少36小時前方可擔當施工荷載，柱、墻等豎向構件采納貼精品文檔放心下載塑料薄膜養護。謝謝閱讀置，剛好彈出標高和軸線的限制線，并確保標識清晰。謝謝閱讀識，每2延長米內設置一處。混凝土構件成型后，在強度到達1.2MPa以前，精品文檔放心下載不得在構件上面踩踏行走。25、模板支撐要嚴格執行施工方案，立桿下面要加設墊板，掃地桿、橫感謝閱讀桿等設置要符合施工方案要求。后澆帶模板支撐體系應單獨支設，不能先拆感謝閱讀后頂。后澆帶澆筑應有專項方案，并應留置混凝土試塊。精心整理精品文檔放心下載3600℃謝謝閱讀d試塊應與構造構件同位置放置同條件養護，并做好測溫記錄。審查拆模試感謝閱讀塊到達標準規定強度前方可撤除模板。27、沉降觀測記錄。沉降觀測點布置及觀測頻次、沉降變形的變形量要感謝閱讀符合標準規定和設計要求。對于深根底建筑或高層、超高層建筑，沉降觀精品文檔放心下載測應從根底施工時起先。28、管道井穿樓板處〔包括泵管穿樓板孔〕不應切斷受力鋼筋，待管道精品文檔放心下載安裝完成后，提高一級混凝土強度等級進展澆筑。29、對于混凝土外表蜂窩、麻面、孔洞等缺陷處理前要經監理人員檢查謝謝閱讀清理狀況，并按經監理認可的處理方案進展處理；對于混凝土露筋、裂縫等感謝閱讀謝謝閱讀四、填充墻工程謝謝閱讀的產品齡期不應小于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%。謝謝閱讀感謝閱讀混砌。不同強度等級的同類塊體也不得混砌。32、當采納輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻感謝閱讀施工時，除多水房間外可不須要在墻底部另砌燒結平凡磚或多孔磚等，在廁感謝閱讀精品文檔放心下載為150mm。感謝閱讀設專人進展砌塊切割。精心整理34、填充墻應沿全高設Φ6@500mm～@600mm的拉結筋，每120mm墻厚設感謝閱讀置一根，且不得少于2精品文檔放心下載7度時宜沿墻全長貫穿，8度時應全長貫穿。感謝閱讀采納預埋法或植筋法，不得運用膨脹螺栓再焊接鋼筋的方法。用于植筋的箍感謝閱讀精品文檔放心下載的螺桿。36、填充墻與混凝土墻、柱結合部位的垂直灰縫砂漿應密實飽滿，砌筑謝謝閱讀時原漿縫形成寬20mm、深10mm的凹槽，抹灰前用彈性膩子封塞填平。然后感謝閱讀沿縫粘貼不小于200mm寬的玻纖網格布。37、配電箱箱體安裝應與砌體同步進展。墻風光層施工前應采納耐感謝閱讀謝謝閱讀度從配電箱箱體內邊緣起先，過非整磚范圍，且不小于150mm。精品文檔放心下載五、屋面、廚衛間工程38、依據建筑物的運用環境和氣候條件〔壩下地區按-20℃考慮〕選用謝謝閱讀防水卷材和鋪貼方法。卷材大面積鋪貼前，應先做好節點密封處理、附加層感謝閱讀和屋面排水較集中部位細部構造處理，分格縫的空鋪條處理等。相鄰兩幅卷謝謝閱讀材短邊搭接縫應錯開500mm以上。39、疊層鋪貼時，上下層卷材不得相互垂直鋪貼，上下層卷材長邊搭接感謝閱讀縫應錯開幅寬的1/3以上。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面連接處應采感謝閱讀精品文檔放心下載40、熱熔法鋪貼卷材時，卷材外表熱熔后應馬上滾鋪，卷材下面的空氣精品文檔放心下載應排盡，并應輥壓粘結堅固；卷材接縫部位應溢出熱熔的改性瀝青膠，溢出謝謝閱讀精心整理的改性瀝青膠寬帶宜為8mm；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴謝謝閱讀禁采納熱熔法施工。感謝閱讀等級不應低于20mm～謝謝閱讀30mm。兩個面的相接處〔如女兒墻、管道泛水處、煙囪等〕均應做成統一圓謝謝閱讀弧形。42、屋面保溫材料不應采納親水型保溫材料。保溫層應設置排汽系統，感謝閱讀排汽道應縱橫貫穿，其間距最大不超過6m，排汽道的寬度宜為40mm，排汽感謝閱讀孔可設在檐口下或縱橫排汽道的穿插處，排汽孔應作防水處理。感謝閱讀250mm，謝謝閱讀上口用管箍或壓條〔釘距不大于450mm〕將卷材上口壓緊，并用密封材料封謝謝閱讀嚴，然后用細石混凝土抹平壓實或做>250mm的造型墩臺愛護。謝謝閱讀44、屋面設置太陽能熱水器，要遵照一體化要求，同步規劃設計、同步謝謝閱讀施工驗收，做到熱水器與構造連接堅固、安裝整齊劃一、顏色與建筑物及四感謝閱讀周環境協調，實現美觀、耐久、功能相統一。45、廚衛間穿越樓板的管道孔應留置正確，管道設止水環，套管頂面應謝謝閱讀高出樓地面裝飾面不小于謝謝閱讀小于C20〕填塞密實，并分2次澆搗，環隙應用防水油膏進展密封，并辦理精品文檔放心下載專項隱藏驗收手續。PVC管道穿過樓面，宜采納預埋接口配件的方法。謝謝閱讀46、防水層施工完畢及向用戶交付前，均應做蓄水試驗。感謝閱讀六、地面工程感謝閱讀24精品文檔放心下載精心整理展不少于7d的養護；抗壓強度應到達5MPa前方準上人行走；抗壓強度到達謝謝閱讀設計要求后，方可正常運用。48、地面找平層施工前，應對樓板外表進展處理和清理，嚴格限制水泥謝謝閱讀混凝土強度，當設計無要求時不應小于C15。地面為找平層交工的，找平層精品文檔放心下載外表應壓實抹平。七、抹灰工程49、抹灰砂漿所用水泥應進展強度和安定性復驗；砂宜選用中砂，不得感謝閱讀謝謝閱讀有牢靠的質量限制措施。精品文檔放心下載標準要求。51、混凝土構造在抹灰施工前應進展拉毛處理；不同材料交界處、后剔謝謝閱讀槽敷設的電線導管外表等處應采納設置鍍鋅四角點焊鋼絲網或高強玻纖網精品文檔放心下載等防開裂措施，鋼絲網與混凝土構件搭接寬度不少于100mm；抹灰需分層進謝謝閱讀展，每層厚度不大于10mm；當抹灰厚度大于或等于35mm時，應采納加強措謝謝閱讀施。3h內運用完畢,嚴禁運用已謝謝閱讀終凝后的砂漿。水泥基抹灰砂漿凝聚硬化后，應剛好進展保濕養護，養護時謝謝閱讀間不應少于7d。精品文檔放心下載消退填充材料的干縮，幸免形成細小縫隙，留下隱患。穿墻螺栓孔宜采納聚謝謝閱讀感謝閱讀展防水處理。精心整理八、門窗工程54、供應到工程現場的門窗產品必需符合國家現行的標準并滿意設計感謝閱讀要求。門窗安裝前應進展抗風壓性、水密性、氣密性、傳熱系數和中空玻璃精品文檔放心下載精品文檔放心下載檢測結果應滿意設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數、中空玻璃露點應進展見證精品文檔放心下載檢測,檢測結果應符合設計要求。感謝閱讀應先卡接，然后用螺釘擰緊，其間距不得大于600mm。精品文檔放心下載謝謝閱讀充應勻稱、密實。發泡膠成型后不宜切割。打膠前，框與墻體間伸縮縫外側感謝閱讀應用擋板蓋住，打膠后應剛好拆下擋板，并在10～15min內將溢出泡沫向框精品文檔放心下載內壓平。門窗框與附框之間的間隙應運用密封材料密封。57、凸窗頂部，應在基層做一遍防水層，在墻面上泛起高度300mm。精品文檔放心下載九、運用平安58、門窗工程有以下狀況之一時，必需運用平安玻璃：〔1〕面積大于1.5m2的窗玻璃；〔2〕距離可踏面高度900mm以下的窗玻璃；〔3〕與水平面夾角不大于75°的傾斜窗，包括天窗、采光頂等在內的精品文檔放心下載頂棚；門；易遭遇撞擊、沖擊而造成人體損害的其他部位。謝謝閱讀59、陽臺、外廊、室內回廊、內天井及上人屋面臨空處防護欄的高度應精品文檔放心下載24m以下時的防護欄桿凈感謝閱讀高不應低于1.05m；七層及七層以上住宅或臨空高度在24m及24m以上時的精品文檔放心下載防護欄桿凈高不應低于1.10m。精心整理60、欄板和欄桿應以堅實耐用的材料制作，并能承受標準規定的水平荷精品文檔放心下載載，當運用玻璃制作欄板、欄桿時應運用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃〔護欄一精品文檔放心下載側距樓地面大于5m精品文檔放心下載安防護措施，玻璃公稱厚度必需符合《建筑玻璃應用技術規程》有關規定。感謝閱讀61、臨空處設有欄桿的走廊、陽臺、屋面、樓梯，應設置凈高≥100mm感謝閱讀的混凝土翻邊。62、欄桿垂直桿件間的凈距不應大于0.11m，欄桿應有防攀爬措施；住精品文檔放心下載宅樓梯井凈寬不得大于0.11m。樓梯扶手高度〔自踏步前緣算起〕≥0.9m，精品文檔放心下載當水平段欄桿長度大于0.5m時，其扶手高度應≥1.05m。謝謝閱讀63、凡凸窗〔飄窗〕范圍內設有寬度大于0.22m的寬窗臺，且高度低于謝謝閱讀0.9m謝謝閱讀應貼窗設置。護欄高度不應低于0.9m。十、墻體節能工程64、建筑保溫系統材料〔墻體、屋面、地面保溫材料和粘結材料、抹面謝謝閱讀謝謝閱讀應由設計單位出具設計變更，并經原圖審機構進展審查。65、外墻孔洞填塞應由專人負責并剛好辦理專項隱藏驗收手續。外墻洞謝謝閱讀精品文檔放心下載穿墻對拉螺栓孔〔地下室外墻應運用止水螺栓〕宜采納微膨脹水泥砂漿分二謝謝閱讀次填塞密實，在孔洞外側周邊直徑100mm范圍內涂刷防水材料。精品文檔放心下載66、建筑保溫系統材料﹙墻體、屋面、地面保溫材料和粘結材料、抹面謝謝閱讀材料等﹚進場應供應質量證明材料并進展見證檢測，其導熱系數、密度、抗精品文檔放心下載壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。精心整理67、外墻外保溫工程施工應堅持樣板引路的原那么，樣板墻應涵蓋保溫感謝閱讀精品文檔放心下載施工、監理等單位驗收合格前方可全面施工。68、在砌體材料上粘貼保溫板時，應先用水泥抹灰砂漿找平；保溫板粘謝謝閱讀結時，豎縫應逐行錯縫搭接，搭接長度不小于100mm，轉角處應交織互鎖，精品文檔放心下載窗洞口四角不得拼接，應采納整版切割成形，接縫距洞口邊不小于200mm。感謝閱讀保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。精品文檔放心下載設備穿墻管道等必需干脆固定在基層墻體上，并預留出外保溫層的厚度；預精品文檔放心下載感謝閱讀或釘釘。70、外保溫抗裂愛護層采納玻纖網時，應在保溫層外表先批刮1-2遍聚感謝閱讀合物漿，再鋪貼玻纖網，應使玻纖網居于抗裂愛護層中部，聚合物漿的厚度感謝閱讀應為4-6mm。71、外墻外保溫工程不應采納粘貼飾面磚做飾面層，飾面磚僅可以在建感謝閱讀筑物一二層運用。72、外墻保溫板材的錨固件設置應符合以下規定：七層以下建筑，每平精品文檔放心下載方米5個；八層～十八層建筑，每平方米約6個；十九層～二十八層建筑，謝謝閱讀每平方米約9個。任何面積大于0.1平方米的單塊板必需加固定件，對面磚謝謝閱讀工程，固定件數量需提高一個等級。錨固件在基層墻體的有效錨固深度均不謝謝閱讀得小于EPS感謝閱讀于25mm。后置錨固件應進展錨固力現場拉拔試驗。十一、水暖工程精心整理73、建筑給水、排水及采暖工程所運用的主要材料應與所供應的檢測報精品文檔放心下載告〔省級以上檢測機構〕相符。74、消防工程應嚴格遵照設計選用的消防工程圖集進展施工，嚴格限制謝謝閱讀箱體的厚度，消火栓的位置及栓口的朝向。75、散熱器支架、托架遵照構造正確，埋設堅固，位置精確，支架、托精品文檔放心下載架數量應符合相關規定。散熱器反面與裝飾后的墻內外表安裝距離，應符合感謝閱讀設計或產品說明書要求，如設計未注明，應為30mm。謝謝閱讀76、隱藏安裝的采暖管道在墻、地面上應標明其位置和走向。謝謝閱讀77、熱鍍鋅管嚴禁焊接，應運用溝槽連接或絲接。78、嚴禁運用水封小于50mm的地漏，嚴格限制地漏的位置與標高，確謝謝閱讀保地漏的水封能真正發揮其作用。79、建筑物內或出戶管道宜采納管溝敷設。如設計有特別要求的按設計精品文檔放心下載圖紙施工。80、施工前，對地暖管的間距、走向、固定卡的位置進展設計。按圖紙謝謝閱讀要求鋪設地暖管，同一管路管道必需用整管鋪設，不得出現接頭。精品文檔放心下載81、給水管、采暖管固定時必須要平整、堅固，嚴禁管道翹起。在填充感謝閱讀層作業時應當協作檢查，切不行存在管道漂起現象，以幸免管道上部的混凝感謝閱讀土局部不滿意規定的厚度〔不小于精品文檔放心下載82、在一次壓力試驗合格后，保持0.6Mpa壓力的狀況下澆筑混凝土，精品文檔放心下載并在其后48小時混凝土養護期內采暖系統保持該壓力。謝謝閱讀83、管道的接口不得設在套管內。十二、電氣工程84、主要的設備、材料及配件進場應有合格證明文件，需見證取樣送檢感謝閱讀精心整理精品文檔放心下載書目的照明裝置必需有強制性認證標識，并有相應認證證書。精品文檔放心下載85、建筑電氣工程中運用的絕緣導管外表有阻燃標記和制造廠標；埋設謝謝閱讀在墻內和混