房屋糾紛起訴狀通用房屋糾紛起訴狀通用1

原告：，男，漢族，年9月14日出生，住址：廣東省市村委會(huì)路9號(hào)。

聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：。

被告：，女，1年8月20日出生，住址：廣東省市路9號(hào)。

聯(lián)系方式：常常居住地：廣東省市路9號(hào)。身份證號(hào)碼：。

第三人：房產(chǎn)代理有限公司分公司。

法定代表人：。住址：市中心13樓D座。

聯(lián)系方式：。

案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告承當(dāng)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承當(dāng)賣(mài)方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用;

2、由被告承當(dāng)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：9年月日原被告在房產(chǎn)代理有限公司分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方合同》。該合同商定：原告購(gòu)置被告位于市小區(qū)B棟10層1005號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助和協(xié)作經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自提供的'全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣(mài)方未能履行合同商定的義務(wù)，買(mǎi)方給予賣(mài)方1個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣(mài)方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五，向買(mǎi)方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)單方接觸合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金予買(mǎi)方，并承當(dāng)賣(mài)方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買(mǎi)方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買(mǎi)方，買(mǎi)方不行再進(jìn)一步要求賣(mài)方做任何賠償或迫使賣(mài)方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付了購(gòu)房定金人民幣00元。根據(jù)合同的商定，被告應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)助和協(xié)作經(jīng)紀(jì)方辦理所購(gòu)房屋提供辦理房屋全部權(quán)證書(shū)更名等的全部憑證和手續(xù)。但被告于9年月日在毫無(wú)理由的狀況下，明確表示拒絕履行合同，直至如今，被告仍無(wú)理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。9年月日原告向被告主見(jiàn)解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣00元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

廣東省人民法院

具狀人：

年月日

房屋糾紛起訴狀通用2

原告：姚，男，漢族，年月日出生，住市區(qū)路號(hào)幢室。

原告：湯，女，漢族，年月日出生，住市區(qū)路號(hào)幢室。

二原告聯(lián)系地址：市寧路號(hào)大廈室。

郵編：聯(lián)系電話：

被告：余，女，中國(guó)居民，年月日出生，永久性居民身份證號(hào)：。

被告：余，男，中國(guó)居民，年月日出生，永久性居民身份證號(hào)：。

二被告聯(lián)系地址：市路弄號(hào)室。

郵編：聯(lián)系電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

2、訴訟費(fèi)由二被告承當(dāng)。

事實(shí)與理由：

20年12月5日，原、被告在房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，合同商定原告(即乙方)購(gòu)置被告(即甲方)全部的`市區(qū)路號(hào)幢室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣4萬(wàn)元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，商定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8萬(wàn)元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬(wàn)元整;于20年12月13日支付被告人民幣274萬(wàn)元整。依據(jù)本買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款商定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬(wàn)元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買(mǎi)賣(mài)合同商定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬(wàn)元整。20年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬(wàn)元，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同商定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即20年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故拖延交房，直至20年2月21日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)交接書(shū)》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬(wàn)元。

基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同商定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同商定，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之五計(jì)算，違約金自本合同商定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約拖延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37,050元，扣除原告拖延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。

此致

市區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

房屋糾紛起訴狀通用3

原告：陳，女，歲，住市區(qū)路號(hào)。陳，男，歲，住市區(qū)路號(hào)

苗，女，年月日生，住市區(qū)路號(hào)。

被告：林，男，歲，住市區(qū)路號(hào)

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所商定的事項(xiàng)將系爭(zhēng)房屋過(guò)戶給原告;

2、判令被告承當(dāng)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用20,000元;

3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失1328.31元、中介費(fèi)損失7550元，總共8878.31元;

4、判令被告承當(dāng)本案的訴訟費(fèi)。

事實(shí)和理由：

原告與被告于20年月日在物業(yè)顧問(wèn)有限公司的`居間服務(wù)下，簽訂了一份《市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱"該合同")，房屋總價(jià)為755,000元，位于本市區(qū)#路16弄16號(hào)3室(下稱"系爭(zhēng)房屋")。由于被告不愿履行該合同所商定的交房及過(guò)戶的手續(xù)原告曾于20年2月初將被告起訴至貴院，被告容許同意交房及辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》商定：系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。被告根據(jù)該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的商定支付了全部的房款，然而雖經(jīng)原告的一再催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過(guò)戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)7550元也是原告墊付。

原告