建設工程合同管理與招投標Welcometoeveryone!!!個人簡介煙臺大學土木工程學院崔淑梅聯系電話子郵箱：cuishumei2000@學習本課程的意義以后實際工作的需要考各種注冊證的需要主要框架主要內容第一章合同法律基礎第二章合同法總則第三章建設工程合同概述第四章建設工程勘察、設計合同及管理第五章建設工程施工招投標第六章建設工程施工合同第七章FIDIC土木工程施工合同條件第八章施工合同的前期策劃及管理第九章施工合同履行中的管理第十章工程索賠第十一章建設工程合同爭議的解決第一部分合同管理第一章合同法律基礎

第一節概述法的概念：是由國家制定或認可，體現統治階級意志和社會公正價值目標，并由國家政權強制力保證實施的社會規范的總和。法的體系包括：憲法、法律、行政法規、部門規章、地方性法規、民族自治地方條例和單行條例、特別行政區法律

法的體系1.憲法：是國家的根本大法，稱為母法。規定國家的基本制度、公民的權利、國家政權的結構組成和產生辦法等一系列重大問題。憲法具有最高法律效力，其他法的形式不得與其相抵觸。憲法由全國人民代表大會按特定程序制定。2.法律：是由最高國家權力機關制定的規范性文件的總稱。分為基本法律和其他法律。基本法律包括民法、刑法、經濟法、行政法、訴訟法和特別行政區基本法。由全國人民代表大會制定。基本法律以外的法律成為其他法律，由全國人民代表大會常務委員會制定。法的體系3.行政法規：由國務院制定的規范性文件的總稱。4.地方性法規：是指省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常委會制定的規范性文件的總稱。地方性法規不得與憲法、法律、行政法規相抵觸。5.民族自治地方條例和單行條例。6.特別行政區法律：是指全國人大制定的特別行政區的基本法，以及香港、澳門特別行政區立法機關制定的法律，以及保留的原有法律。簡單介紹經濟法民法行政法訴訟法仲裁法一、經濟法經濟法是調整經濟管理和經濟協作以及市場經濟運行過程中產生的經濟關系的法律規范的總稱。經濟法主要調整五方面的關系（1）國民經濟關系。（2）經濟協作關系。（3）社會組織內部發生的經濟關系。（4）涉外經濟關系。經濟法律規范的效力法律規范的效力是指法律規范在什么地方、什么時間、對什么人具有約束力，也就是法律的空間、時間和對人的效力。法律的空間效力憲法、法律、行政法規和部門規章，在我國全部領土范圍內有效；地方性法規、地方規章、自治條例、單行條例，旨在相應的行政區劃和管轄的范圍內有效。法律法規明確規定了特定的使用范圍的，則在該范圍內有效。法律的時間效力包括法律何時開始生效、法律何時開始失效以及法律的溯極力。法律支對人絹的效支力法律稅對哪煩些人檔有約殊束力稠。在桐我國普：我仇國公卷民在商我國王領域挑內，鞏一律六適用場我國讀法律奇；外毒國人拿、無棒國籍桌人在邁我國傾領域巨內除箭法律見有特股別規扯定的孩以外豆，一窮律適匆用我探國法拋律；撈我國哨公民造在我多國領傷域以難外，導原則席上也徒適用容我國奇法律設。經濟朋法的厲作用（1）有蔬利于躁市場拿主體德的培省育（2）有案利于勤培育負統一待、開咱放的睡市場脊體系（3）有載利于卡保證淚國家份對市攜場經床濟的創宏觀礎調控（4）有你利于導對市釣場經催濟的取運行恰進行銷有效娃的管亦理（5）有挽利于衣進一恥步擴現大對證外開聾放，延加強距國際襪經濟炊技術地合作二、祥民法民法灶是我印國的導基本測法律況，是宏一定溫商品豬經濟殖社會邁關系俊的法暫律表鄰現，灑是調臉整平等跳主體的法扶人之恐間、后公民副之間配以及慈法人博與公息民之件間的財產北關系和人身堡關系的法關律規犬范的柳的總作稱。調整坊對象（1）財猴產關叔系財產沒關系座也稱跨為經恥濟關謠系，枝是人歉們在前生產罪、分蒼配和識消費攀過程蝦中形的成的香具有傅經濟傻內容儉的社胸會關盼系。械財產店關系便包括呀的范扎圍很度廣，銳民法蹦只調塘整發射生在漫平等丟主體冶之間細的財膚產關雅系，慮不調講整縱話向的芒、國捧家對謙社會縮慧經濟圾的計征劃管布理、奔財政胞管理水以及巴其他剛方面毛行政鳥管理做而發底生的觸財產師關系貍。這姨也是擇民法叛與經騾濟法諒區別何的一沒方面光。（2）人妨身關溪系人身愚關系排是指蘇與特百定人丸身不狀可分垮離而垂沒有靜直接琴財產趙內容翁的社急會關養系，蕩通常合表現方為：牙生命火、健送康、綱人身物自由藍、姓仙名、罰名譽金、榮套譽等趨權利構而產質生的逢人身邀關系越，以堪及知秩識產購權中浩的人古身關開系。三暈、行馳政法行政涌法是槽規定緩國家胃行政哨機關誤的組到織、音職權恭、行貍使職染權的立方式巴、程域序以撞及行攝政責輕任，短調整接行政攤社會鬧關系伯的法室律規幅范的誤總稱士。行政夠法的漢調整作對象火行政降關系念。所瘋謂行侄政關搶系，鑒是指族行政農主體肥（一饅般是攤行政否機關毅）在材實施讓國家誤行政番權力齊過程評中所庭發生手的各膏種關趕系。調整糧對象行政造關系棟主要震包括斤：（1）行笛政主品體之感間的掏關系（2）行鎖政主喊體與除行政拿人員豬之間英的關急系（3）行局政主膛體與瓶其他朱國家額機關牛之間題的關篩系（4）行辰政主愚體與即企事目業單腔位、董社會羅組織飽和團羽體之比間的冠關系（5）行象政主懲體與顏公民筋之間團的關劉系（6）行從政主埋體與鍵外國繭人之圾間的捧關系行政歸法的凳作用（1）提永高行遼政效邁率（2）促漸進經漢濟文繳化建雙設（3）維菜護社男會秩睬序和趟安全（4）保晃護公躬民的井合法果權益四、能訴訟團法民事叉訴訟滲法：躁是調逐整人資民法感院、雕當事遮人和沙其他亦訴訟籌參加坦人參賴與民莫事訴機訟行今為的全法律及規范陷的總暗和。行政免訴訟攪法：端行政魄訴訟琴法是聲由國割家制梅定的蹦調整暮人民窯法院副、當容事人意和其膀他訴哪訟參魔與人見在行您政訴狠訟中航的活摟動和主關系形的法劉律規絹范的仙總和逼。民事移訴訟泄法的蜻特有過原則1）當魄事人廈訴訟龜權利群平等區原則麥。即組當事逼人雙多方以導同等膏的訴壺訟權柜利來飽維護乘其各騾自的司實體蛋權益擔；人葬民法其院依葉法為厭當事士人雙盤方提捆供同使等的翠機會絲式，以欲保障丸他們心行使叛自己帽的訴貴訟權灰利。2）根另據自私愿和抖合法爹的原蟻則進配行調低解。園為了露使調蚊解成雨功，宴民事趙訴訟掀法規者定：一是修調解淺應當答遵循咳自愿丘原則器，不純得強打迫達謊成調車解協要議。二是燃應當棒在事丑實清鐘楚的因基礎膛上，與分清選是非牢，進埋行調四解。三是席當事楚人不敘愿調思解或灑調解尿不成換立的鋒，應刷及時套判決污。民事鮮訴訟岡法的藏特有帶原則3）辯鳥論原登則。曾在法行院支主持下魂，當牢事人嘉有權然就案疾件事餡實和音爭議亂的問脆題，字各自雄陳述星自己披的主洪張和鋒根據變，互負相進駱行辯蚊駁和句論證嘗，以腐維護睡自己踏的合梳法權集益。4）處弓分原五則。在當事尸人有暫權在齡法律夢規定押的范扛圍內敞處分近自己寒的民猾事權久利和隔訴訟朋權利默。如撈是否壤起訴韻、放費棄、歷變更符、承繭認、奶反駁鉗訴訟委請求場等。5）支沒持起磁訴原猜則。蕉指機旨關、摘團體衛、企蘿事業梅單位繳對損詠害國控家、酷集體繼或個梅人民柜事權扶利的倚行為西，支蜻持受震害的誕單位朱或個浴人向冠法院舌起訴森。民事憑訴訟咽的任嘗務1）保泊護當穗事人胸行使琴訴訟謎權利近，保泊證法良院查瓣明事斗實、造分清項是非尚、正患確適齒用法翻律，出及時辦審理接民事答案件姿。2）確菠認民那事權杠利義貿務關索系，腥制止揪民事惠違法戶行為茅，保藥護當冠事人之的合升法權括益。3）教刺育公遮民自上覺遵邊守法名律，翠預防那糾紛躁，減燒少糾見紛。第一畢審程厚序（3）普旗通訴請訟程木序--第一瓜審程截序這是礙指人根民法潮院審攪理第培一審優民事吉案件務、經撫濟糾揉紛案嶼件通勇常適部用的遠程序閉。起訴受理審理矩前準掘備開庭君審理第二腹審程規序上訴集案件隊的裁著判--第二獲審程載序指當刷事人協不服貼地方羅各級取法院判第一階審尚角未生松效的返判決攪、裁警定，姿而向嶼上一鍵級法蓋院提廟起上賄訴，學上一珠級法騎院對剝案件橫進行懇審理船所適騾用的楚程序浴。法柳院審池理上濕訴案星件后敬，按怒情況頂分別陸處理壞：1）原曠判決振認定地事實劑清楚嫩，適妖用法柜律正蕩確，賽判決甩駁回睡上訴扒，維對持原治判；2）原擊判決直認定攪事實連清楚冷，適乓用法北律錯訪誤的大，依駐法改沃判；3）原逮判決腸認定躺事實悔錯誤憂，或扮認定褲事實現不清反、證悼據不似足，落可以之裁定榆撤消足原判肌決，擴發回昆原法滅院重慰審，鞠也可村以自授己查艦清事耍實后具，依蛇法改壯判；4）原奏判決窮違反陷法定員程序偷，可醋能影館響案置件正奪確判姥決的粉，裁們定撤原消原炎判決丈，發崇回重職審。審判唐監督憂程序視（再業審程耽序）審判塔監督塌程序斜又稱輛再審儉程序病，是嫁指人抓民法升院對誼已經蛾發生宇法律跡效力坡的判訪決、壤裁定相發現濾確有須錯誤是，依桐法再夸次進婚行審冰理的弦程序愚。確有茶錯誤叼是指啟：（1）原斯判決偷、裁燥定認努定事禿實的刮主要紗證據評不足伏。（2）當史事人哥有新嶄的證給據，據足以嫌推翻真原判宅決、說裁定剖的。（3）原家判決勿、裁熱定適愈用法突律確丹有錯店誤的勇。（4）法仆院違烤反法籃定程煉序，旬可能欲影響惠案件嘴正確肉判決抬、裁言定的杠。（5）審箏批人瓶員在課審理味該案孔件時昏有貪儲污受靈賄、燒營私區舞弊戀、枉善法裁那判行赤為的乞。經濟機訴訟琴制度經濟沈訴訟獲是指敲經濟齊審判他機關局在當行事人牲和其敞他訴顯訟參兔加人翅參加師下，沖對經央濟糾廢紛案鴨件進掀行審嫁理并狗作出倦判決尖，以艦解決乳經濟黨糾紛墓的活劃動。經濟毛訴訟暢的主核要法里律依脾據是《中華辨人民亮共和捎國民鉆事訴藝訟法》以及訓最高勸人民占法院叢根據僵經濟雕糾紛咐案件喪的特息點而貿發布細的大鍬量有占關經比濟糾竭紛案親件的棵司法雕解釋投。經濟膊訴訟充的特斯點人民饞法院芹受理楊經濟怎糾紛輪案件仁，任叼何一女方當葉事人忍都有柜權提各出上某訴，啟而無圾須征肅得對跪方當征事人閑的同荒意。當事該人向解人民身法院稼提起蟲訴訟顧，應他當遵辯循地痕域管恰轄、僅級別左管轄洲和專熔屬管泳轄的臨原則腐。在船不違招反原奏則的維前提攝下，漏可以濤選擇矮管轄賊法院權。人民描法院炒審理給經濟遣糾紛身案件應，實餓行二審寄終審制度乎。人民某法院乏對經撒濟案消件的嘩管轄管轄昂是指挨人民廳法院盾之間江受理鵝第一豪審案灰件的涂分工廊和權槽轄。人民襯法院男對經義濟案疲件的襖管轄地域翻管轄級別值管轄專屬陽管轄是指駐同級爛人民廉法院拋對第殲一審炎案件浮的分吹工和逝權限弱。是指兔各級椅人民裁法院塌受理漢第一蓄審經暈濟糾臥紛案抹件的鳥分工草和權別限。是指免按照汗訴訟傻標的轉的特速殊性然與管盒轄的汽排他備性決督定的永管轄依。一般花原則惹是“管原告吐就被象告”我國冶人民扁法院槐按其路級別打分為繳最高透、高押級、湊中級哲和基舞層人恢民法渣院注解1.地域享管轄因建嫂設工說程合鍛同糾設紛提迷起的姥訴訟憤，第槽一審料法院慎是：（1）被雀告住牌所地積的人籌民法變院。（2）合離同履嗽行地土的人錦民法架院。2.級別棚管轄最高成人民免法院復管轄席在全塵國有泳重大部影響洪的案炒件和羽它認德為應跟該由咳其審慮理的磨案件蹲。高級測人民腫法院攜管轄懲在本咸轄區偽有重測大影妨響的作案件禽。中級緣瑞人民秋法院喬管轄敞：重大偵的涉晉外案槽件；在本像轄區泄有重泊大影苗響的吊案件應；最高菜人民吊法院讓確定身由其婆管轄鮮的案潛件。其余徐的都栽由基編層人出民法跳院管緊轄。3.專屬丙管轄剛：因不糕動產物糾紛煌提起將的訴橡訟，簡由不鏡動產快所在科地法宇院管吼轄；因港泉口作逆業中口發生寧糾紛炮提起嚷的訴遠訟，吩由港姑口所哭在地夏法院壺管轄箱。行政賞訴訟觀法行政倦訴訟堅法是從由國師家制步定的墻調整濤人民蠢法院路、當吼事人拆和其婦他訴普訟參鮮與人粱在行因政訴寬訟中運的活布動和邪關系榴的法肢律規簽范的撫總和吹。受案罪范圍行政書訴訟旁法第唐十一拾條明性確規喪定了伶公民折、法查人和穩其他斤組織訂可以皇對具惹體的賓行政喂行為電不服瘦提起做訴訟陷。1）對圈拘留存、罰銀款、天吊銷緞營業婚執照訪、責豆令停高業、蜂沒收換財物肢不服羅的2）對鳴限制腫人身季自由剩或對富財產副的查駐封、午扣押帽、凍歡結等矮行政扮強制貌措施兆不服穩的3）峰認為顛行政磨機關乓侵犯棚法律派規定頑的經恒營自失主權乞案件4）認室為符符合法據定條塞件申槐請行微政機傳關頒裹發許神可證頭和執歉照，咽行政溜機關眨拒絕努頒發順或不媽予答株復的5）申革請行閃政機學關履泊行保炸護人興身權登、財硬產權遼的法杰定職納責，認行政蠅機關訊拒絕落履行遺或不滑予答壟復的受案雷范圍6）認避為行互政機婦關沒企有依遠法發幼給撫聰恤金扛的7）認撒為行亦政機徑關違霉法要捏求履襪行義錄務的8）認夕為行遇政機項關侵躁犯其司人身裁權、厭財產隸權的9）按殘照行求政訴勿訟法失第十卷二條泡規定環：人鼻民法刮院還像受理存法律不、法禍規規斗定可軌以提幻玉起訴堂訟的捷其他洞行政擺案件艷。五、慚仲裁禁法仲裁交，也斃稱“面公斷幟”，怕是指弊雙方擋當事憐人自銅愿把你經濟帶糾紛送或爭竄議，舒提交反第三捆者（戶仲裁唇組織睬）作叨出判互斷或撥判決案，對也裁決創的雙房誠方有藏義務煮執行鏡。仲裁據是解仆決經夕濟糾攜紛或縣爭議告的一敲種基惑本方島式，適具有分程序稠簡便叛、方法法靈并活、壯處理憑及時擦等優索點。仲裁賓的特臣點和湊原則仲裁桂的特攻點：1.仲裁兵方式首的選插擇以載當事風人自含愿為酒前提陪。2.仲裁談機構行是依絹法成扎立的梳專門握機構僑。3.仲裁奔裁決洋具有柴強制皮執行衡力。仲裁哥的原遷則1.獨立浸的原歉則2.自愿稼的原監則3.一裁森終局巡壽的原控則4.先行并調解欠的原上則仲裁均法的掉內容仲裁狀法是述國家零制定癢和確好認的歌關于簽仲裁艱制度者的法申律規姜范總釀和，閘包括拖仲裁飄協議乖、仲槽裁組擴織、量仲裁谷程序賽、仲凍裁判迎決極扁其執尿行等校基本南內容稅。（1）仲豎裁協珠議仲裁濫協議爐是當尾事人罵雙方急約定尚將某談一爭早議提棚交仲院裁解砌決的尤協議彼。根頁據《中華趁人民坦共和狐國仲沒裁法》的規味定，評仲裁些協議折包括詢合同鉆中訂鋼立的識仲裁析條款袋和以醫其他頂書面誕方式員在糾界紛前迫或糾皺紛發夕生后秩達成賄的請冶求仲午裁的久協議壩。仲裁死條款飽，其談標準歸范本辣為：情“因摩履行終本合缸同發帖生的離爭議溪，由長當事竿人協號商解奶決，普協商鋪不成觸的，呼提交減煙臺濟仲裁劇委員懶會仲足裁。蠅”仲裁筐法的逐內容（2）仲笨裁組敬織羅：是受特理仲脈裁案匙件并抱對案拒件進榮行裁昨決的淘組織膽。但縱仲裁請機關秀不是慌行政糞機關毅，也通不是楚司法敞機關付，屬查于民對間團舌體。（3）仲鞏裁程綁序申請即和受爪理組成殖仲裁燭庭開庭耳和裁啟決仲裁嘩程序仲裁定委員塞會在外收到陰仲裁啄申請班書之窩日起5日內塵，認倦為符糠合受牢理條旺件的跌，應討當受茂理，苗并通局知當紛事人扯；認巨為不因符合糠受理原條件傍的，瓶應當吩書面累通知默當事臘人不凝予受儀理，所并說扯明理著由。申請昌的條緊件有仲半裁協膽議屬于率仲裁挑委員通會的疲受理漂范圍有具謙體的排仲裁貢請求灰和事年實注解仲裁閑程序仲裁殖庭組桶成后際，仲副裁委稼員會傲應當適將仲期裁庭僑的組掘成情尊況書傳面通排知當免事人評。仲裁遭庭的組北成合議沫制獨任以制由3名仲傲裁員淹組成由1名仲扭裁員悅組成注解仲裁餐程序在開庭誼審理御以前民，仲捉裁委曾員會符應當而在仲促裁規制則規碌定的哀期限嚷內將白開庭穩日期婚通知墳雙方雁當事堡人；經書凈面通閣知后譯，申視請人懼無正轎當理飄由不宗到庭達或者侄未經織仲裁筍庭許默可中靠途退裝庭的首，可翁以視貼為撤播回仲軍裁申田請。經書賢面通位知后呼，被田申請恐人無銹正當壤理由鹿不到葵庭或佛者未肯經仲鍬裁庭慨許可阻中途炊退庭黎的，與可以淘缺席妻裁決漿。開庭皇和受理仲裁席應當扇開庭臺進行仲裁陜以不申公開名審理袍為原策則仲裁喬法的渴內容（4）執郵行《仲裁紡法》規定辛：“織當事譽人應加當履吸行判起決。辟一方偵當事卵人不息履行鍬的，瓦另一達方當踢事人廣可以沙按照污民事波訴訟境法的忽有關摘規定乒向人池民法進院申暑請執蔬行。冤受審駕理的煩人民圓法院詞應當擔執行倦。”法院徒對仲牙裁的巨協助躬和監環督法院巖對仲于裁的頸協助證據菊保全財產斤保全強制校執行落仲裁塊裁決法院車對仲僚裁的貸協助純和監索督第五獲十八儀條當事管人提益出證召據證真明裁役決有痛下列夕情形村之一傍的，虹可以酬向仲號裁委寶員會緊所在構地的跑中級忘人民弄法院萬申請餡撤銷播裁決丙：（一箱）沒買有仲搞裁協陽議的籠；（二減）裁把決的縣事項肯不屬駁于仲滋裁協胸議的潤范圍艘或者仔仲裁趙委員發會無伶權仲敘裁的逃；（三呼）仲四裁庭色的組期成或滋者仲盒裁的畜程序控違反剝法定細程序芒的；法院散對仲擱裁的笨監督撤銷矛仲裁頓裁決不予帥執行毛仲裁吊裁決法院抹對仲乖裁的皺協助鄭和監渴督（四熔）裁繪決所勿根據薦的證恒據是系偽造魔的；（五禁）對燒方當絮事人閱隱瞞供了足謊以影渴響公搖正裁齊決的經證據愚的；（六例）仲須裁員稱在仲江裁該跑案時職有索膠賄受爹賄，節徇私辜舞弊崖，枉微法裁軍決行塵為的戶。人民淚法院復經組撫成合仗議庭呀審查稀核實幸裁決壩有前聲款規橫定情葡形之兼一的貢，應秘當裁擁定撤擠銷。人民車法院伶認定接該裁令決違輛背社離會公郊共利擱益的志，應煮當裁筒定撤題銷。法院寬對仲刃裁的沙協助阿和監開督第六能十三遣條被申兵請人異提出暑證據齒證明少裁決短有民狹事訴飾訟法第第二罵百一配十七溫條第鋼二款兆規定宏的情理形之糠一的他，經史人民限法院守組成肝合議姐庭審援查核沃實，壩裁定梳不予阿執行怖。《民法》第二照百一紀十七容條悔被申蕉請人璃提出異證據征證明蛛仲裁溉裁決喜有下翼列情撿形之東一的膝，經狠人民圖法院櫻組成鑒合議尖庭審高查核眼實，服裁定蕩不予盆執行慈：密（一賄）當桑事人率在合說同中娛沒有守訂有鼓仲裁蘋條款握或者棵事后憑沒有府達成發書面困仲裁孤協議酸的；澡（念二）宏裁決焦的事本項不況屬于踐仲裁請協議閥的范亮圍或卸者仲臭裁機肌構無傲權仲壇裁的朱；六（三乒）仲栗裁庭襲的組書成或宋者仲匆裁的喘程序您違反淹法定許程序領的；（四濱）認齡定事降實的非主要肺證據犧不足粗的；填（酸五）慎適用宿法律蝴確有易錯誤蜘的；柿（梳六）詠仲裁違員在鐮仲裁奶該案女時有弓貪污橋受賄遠，徇舉私舞耀弊，袖枉法智裁決培行為做的。第二炕節泊經濟鼻法律賴關系經濟殃法律漫關系柏是指梅由經趁濟法左律規臭范所霉確認限的在據經濟護管理掀和經舊濟協享作過量程中杜所產架生的截權利挺、義蟲務關擾系。經濟晉法律店關系皇的要導素法律關系的構成法律關系的內容法律關系的主體法律關系的客體法律增關系仔構成創要素碧的內況涵不討同，憤構成遲的法壘律關占系也態不同責。諸論如民黑事法淚律關共系、黎勞動攜法律旗關系心、行傍政法毫律關益系和昌經濟蛇法律甘關系莫等。注解經濟險法律烤關系享的要蜘素其他奮組織法律關系的主體社會組織國家機關國家權力機關自然人國家行政機關法人注解主體坦是經席濟法葬律關焦系的發參與跡者，塑是在嬌經濟雄組織踏和經羅濟活徹動中慚享有覺權利濾和承限擔義吵務的怒當事柱人，稠是經壯濟法村律關仁系產弄生的厚先決厘條件結。經濟次法律遷關系諷的要幫素注解客體板是經倚濟法鼠律關培系的圣主體烘享有六的經伶濟權檢利和封承擔秘的經帶濟義亞務所獅共同侵指向券的對贏象，彈包括師財、耐物、仿行為巧和非臂物質禁財富沙。法律關系的客體行為財物非物質財富經濟爺法律悟關系漫的要付素法律關系的內容權力義務法律關系主體在法定范圍內有權進行各種活動法律關系主體必須按法律規定或約定承擔相應的責任經濟多法律歪關系嶺的確爪立經濟法律事實行為事件注解經濟乓法律尋事實全是指蔑能夠嚷引起座經濟祖法律輕關系犯發生行、變賓更和典消滅滴的客匯觀現估象。虜這些綁客觀含現象承必須稈是經耐濟法揀律規眠范所華確認著的，促否則州不是究經濟采法律零事實饒。法律按關系橫的變橫更法律關系的變更主體變更內容變更法律關系主體數目增多或減少，也可以是主體的改變法律關系中具體權力義務的增加或減少客體變更法律關系權力義務所指向的事物發生變化，也可以是范圍或性質發生變更法律鼓關系輝的終伏止法律關系的終止自然終止違約終止協議終止注解法律肢關系背的終沉止是律指法訓律關青系主懲體之陣間的頭權力焦義務沸不復茂存在拍，彼嚇此喪愚失了攻約束貿力。第三虧節博相關積的民驅事法階律制抓度相關的民事法律制度財產所有權和債權制度法人制度代理制度擔保制度時效制度法人梨制度法人應具備的條件有自己的名稱、組織機構和場所依法成立有必要的財產和經費能夠獨立承擔民事責任注解法人手是與獨自然啊人相婦對稱踢的，圓是具坐有民姜事權漲利能物力和宅民事德行為籠能力利，依沃法獨息立享鈔有民沈事權芳利和堤承擔絨民事懸義務爺的組春織。按照治有關恰法律露規定咳，能免享有秤法人側資格之的實由體有電：全綁民所芽有制楚企業翅、中團外合冶作經奴營企放業、推私營食企業何、有溫限責褲任公不司、犁國家神機關躁、事聲業單纏位、想社會偵團體翅（依屑法可從享有趁法人盟資格孤的）哲等。替上例素中的接三人義合伙歉不具雙備私右營企熊業的脈條件堪，不餐能享丹有法勞人資喜格，涂因此鍵，工勸商部壺門不夢能以餐法人趁給他盒們登透記注剛冊。法人編制度法人的民事權力能力和行為能力法人的權利能力是指國家賦予法人參加民事活動，享受民事權利承擔民事義務的資格。法人的行為能力是指法人以自己的行為獨立取得民事權利和承擔民事義務的能力。法人的行為能力是通過法人代表來行使的。

法人狡代表含是指駛依照銳法律尚或法蠶人的高組織讀章程夸的規吵定，術代表拿法人搞行使環民事租權利惑，承鎮擔民祖事義稈務的落負責響人。泉法人哪代表眾一般值為法雨人內冬部的果正職挨行政資負責資人，皺如廠仁長、被經理扣等。代理榆制度代理代理關系被代理人代理人第三人注解代理奇是代行理人尾在代敬理權嚇限內扔，以撕被代秧理人皂的名鵝義實睬施的娃、其咬民事暖責任抬由被延代理礦人承獻擔的昏法律滑行為辭。代理狹制度代理兼的特禍征代理送人在陽被代身理人謹的授億權范裙圍內徹獨立見地表軍現自午己的洽意志代理義人以牽被代覆理人危的名異義實常施代減理行前為代理郊行為秀必須有是具祝有法烏律意軟義的鴨行為被代肌理人攏對代拼理行扯為承廁擔民室事責崖任如果輸代理己人以在自己累的名伍義為鵲法律侵行為惹則是伙行紀攏行為語。居間旗人：過也稱離介紹逝人，階他的擾任務糞是介姨紹當季事人嚼雙方恭建立變經濟響法律粱關系疲，只懼起為權對方啟提供悼信息跑，創池造條咬件的辯中介泰作用鞋，他芒并不傾參加懂到委他托人襪和第鴉三人鼻之間匪的法港律關鐵系之焰中，翅也不巨需要熔進行兇獨立蒼地作搞出意顆思表擊示。注解代理腫制度代理的種類委托代理指定代理根據被代理人的委托而產生的代理根據主管機關或人民法院的指定而產生的代理法定代理基于法律的直接規定而產生的代理代理教制度無權代理沒有代理權的代理行為代理權終止后的代理行為超越代理權的行為注解對于哲無權徒代理漿行為或，“珍被代費理人趕”可伶以不榮承擔削法律買責任饒。《民法話通則》規定受，無渣權代芽理行報為“浮只有失經過厲被代紡理人閥的追卷認，絲式被代帖理人擋才承良擔民洋事責恢任。晚未經喚追認換的行您為，扛由行磨為人題承擔煩民事煩責任你”，預但“吃本人寫知道宏他人律以自若己的棋名義弊實施嬸民事妄行為鏈而不苦做否盡認表鎖示的沸，視史為同牧意。衛”代理灰制度委托代理形式應注意的問題被代理人應慎重選擇代理人委托授權的范圍要明確委托代理的事項必須合法口頭形式書面形式注解法律頭規定臺采用欄書面以形式素的必藥須采莊用書六面形俊式，徐如代鈴簽工供程建臘設合延同必貴須采儲用書費面形己式。代理研制度代理人在代理活動中應注意的幾個問題代理人應在代理權限范圍內進行代理活動代理人應親自進行代理活動代理人應認真履行職責不得濫用代理權以被代理人的名義同自己行使法律行為代理雙方當事人實施同一個法律行為代理人與第三人惡意串通損害代理人的利益代理最制度代理關系的終止代理期間屆滿或代理事項完成被代理人取消委托或代理人辭去委托

代理人死亡或喪失民事行為能力

法定或指定代理的終止被代理人或代理人死亡

代理人死亡或喪失民事行為能力

被代理人取得或恢復民事行為能力

委托代理的終止作為被代理人或代理人的法人終止

指定代理的人民法院或指定單位撤消指定

由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系的消滅

財產央所有肺權財產所有權的內容處分占有使用收益注解財產鬼所有報權是避指財鮮產的增所有割人依喜照法碌律對徐其財鄰產占叫有、窄使用除、收狀益和勤處分稻的權酬利。所有蜂權的煙行使煮，指知所有雞人行狗使所棄有權雜的各著項職品能。財產鵲所有滿權財產所有權的取得原始取得繼受取得是指根據法律的規定直接取得財產所有權，不以所有人的權利和意志為轉移，如沒收、生產、收益等。又稱傳來取得，是指根據原所有人的意志，接受原所有人轉移的所有權，如買賣、借貸、繼承等。財產威所有位權所有權客體消滅所有權轉讓所有權拋棄所有權的消滅因強制手段而消滅所有權的主體消滅注解所有獲權的板消滅刮，是度指通鋤過某情種法圍律事樸實，意使所封有權針喪失莫或與鉆所有甲人脫勞離的碧法律跌現象潮。債權雨制度債的跡產生無因管理合同侵權不當得利其他合同是指民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協議是指公民或法人沒有法律依據而侵害他人的財產權利或人身權利的行為

是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人的委托，自覺為他人管理事務或提供服務。

是指沒有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。

債權歷制度相關富的民獨事法宿律制屠度特定浩物之脅債和來種類賞物之愁債單一犯之債山和多狡數人騎之債按份陸之債籍及連暴帶之資債不可溪選擇秧之債光和可途選擇貝之債按份身之債餃是指疫多數葉人之斬債中巴，幾雞個債代權人勉各自液對自盡己的襯分額握享有霞請求丑權或坑幾個切債務團人各顯自對含自己太的分腔額負趟有清托償的鞏義務衛。連帶拜之債纏是指階多數煤人之果債中島，債陷權人摟任何攏人都溉有權促請求肯債務譽人向舉其履曲行全級部債露務或勤債務癢人中閱的任葉何一晶人都屬負有瀉向債怕權人脆清償趟全部鬧債務攪的義爭務。擔保倡制度合同鉆擔保墊的形具式質押保證抵押留置定金注解擔保求合同摘是確他保合唐同得鴨到履幼行的紙一種勞法律街制度揪，是搶指多戶數人本根據口法律伶的規犬定或腥合同包的約摩定，側為確穿保債娃務履堡行和節債權舅實現鍋而采術取的完法律糖保障贏方法葉。保證國家機關，但經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款而進行的轉貸除外學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不可以做保證人的單位企業法人的分支機構、職能部門，但有法人書面授權的，可在授權范圍內提供保證注解保證輝是指貿保證子人和刑債權客人約君定，窯當債餅務人纖不履沃行債壓務時哲，保駁證人潤按照慢約定狐履行碑債務躲或者淚承擔秧責任瞇的行仿為。保證保證碎的方冒式一般城保證連帶鳥責任蛾保證一般齊保證薯是指禁當事綱人在瞞保證輝合同岔中約碎定，勺債務智人不督履行植債務院時，根由保云證人政承擔論保證禁責任組。連帶嚇責任騙保證處是指干當事眉人在毅保證禁合同呈中約構定保癢證人奇與債侵務人毛對債禮務承齊擔連章帶責動任的藥保證闊。保證《擔保法》規定一般保證中的保證人享有先訴抗辯權，即當債權人向保證人請求履行保證債務時，保證人在主合同糾紛未經裁判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人享有拒絕承擔保證責任的權利。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行屆滿沒有履行債務的，債權人既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。注解保證那方式鄉豐沒有蕩約定艷或者漂約定晨不明蘆確時煙，按謀照連狼帶責胡任保潛證承菊擔責歷任保證保證殺責任千范圍個及保途證期膀間保證析期間憐，債稻權人忙依法拆將主險債權畝轉讓殊給第簡三人仁的，辱保證蠻人在已原保尖證擔趙保的找范圍糠內繼赴續承跪擔保篇證責航任。秘保證慘合同您另有伸約定專的，雞按照慕約定晝。保證桶期間激，債硬權人萬許可創債務寄人轉幅讓債綱務的稍，應嚷當取螺得保層證人須書面橡同意戀。保尾證人歡對未爆經其拿同意誦轉讓木的債妻務，垮不再燥承擔顏保證腥責任昏。債權幣人與嬌債務即人協煙議變浪更主恭合同蜜的，啞應當墓取得甚保證僅人書田面同珍意。汗未經籠保證攏人書太面同點意的，保證墊人不舟再承然擔保響證責丸任。短保證頂合同敢另有棕約定邊的，完按照巴約定花。保證搬責任頂范圍誤包括良主債樹權及煌利息痕、違棍約金小、損跟害賠揀償和打實現甲債權壞費用鄙。保吐證合姑同另費有約檔定的院，按獲照約主定。療當事宣人對系保證記責任今范圍遠無約嚇定或合者約謀定不扭明確凳的，向保證襲人應冒對全慈部債位務承偷擔責蠟任。保證熊期間保證孩責任懸范圍保證例1、20每03年10月1日，欣甲向塑乙借使款10淘00萬，醉約定20爐04年10月1日全粘部償秤還，臟利息逮為10傅0萬。倦丙為逆保證旁人；毒連帶董責任澇保證怕。合擁同中昨約定誼違約惠金為20癥0萬。盤到20育05年1月1日，雄甲仍摩然沒輩有歸梯還借諒款，嬸期間止甲為磨索要廳借款冒發生饒費用10萬，誤問乙啦可以減向誰誼索要奧借款特？索訪要多尤少？如果象保證西方式鹿為一擺般保袋證，笑則情溝況如截何？抵押抵押仔是指品債務相人或負第三眨人不螞轉移踐對用廳于抵蝴押物濾的特好定財此產的指占有胞，而盆將該堡財產牽作為燦債權常的擔涂保，附債務引人不姨履行厲債務疑時，交債權稱人有碗權依瞇法律旅規定炎以該悲財產沒折價猴或以繩拍賣枝、變且賣該涉財產頭的價員款優彩先受滑償。抵押禁止婆抵押望的煙財產(1小)土地綢所有公權(2孝)耕地長、宅帖基地蔽、自坦留地晃、自疼留山循等集脈體所炊有的捷土地雷所有皆權，骨抵押貓人依器法承恩包并司經發騙包方兇同意慌抵押散的荒獸山、頃荒溝芳、荒照丘、啊荒灘例等荒謎地的棗土地忙使用笛權和嘆以鄉乏鎮村匆企業膨廠房炒等建在筑物兄抵押博的除駐外(3掩)學校畝、幼取兒園六、醫塑院等苦以公獵益為傻目的諒的事夏業單弱位、粥社會挺團體鳳的教棉育設冬施、接醫療塵衛生表設施怨和其濃他社除會公像益設腳施(4肥)所有哪權、絞使用憂權不恨明或攀者有超爭議豬的財勞產(5儲)依法奏被查扎封、詠扣押共、監迷管的卷財產(6饑)依法產不得書抵押黎的其個他財贏產抵押同一營抵押幟物上懷設置啟兩個疊以上該抵押戰權時抵押遭擔保鞠債權撐可優沈于一挽般債荷權先貪受清足償。抵押顏合同供已登條記生黎效的對，按般照抵鞭押物修登記繪的先委后順納序清稿償；厭順序腹相同奧的，久按照內債權果比例訪清償宇。抵押獵合同嗓自簽淹訂之廁日起產生效臥的，表該抵月押物辦已登另記的勤，按瓜照登丈記的仇先后陷順序屋清償墓；未爸登記背的，悶按照乘合同滿生效悼的先大后順遲序清安償，賠順序芬相同群的，駛按照靜債權醫比例上清償茶。抵欲押物山已登業記的寫先于閘未登垃記的啟受償價。抵押抵押掃權的央實現(1爺)指抵不押人建與抵雁押權夾人協黃議，捉在最昌高債椒權限織度內陜，以迷抵押部物對棉一定禍期間縣內連飽續發羞生的或債權盒作擔飯保(2抗)借款胞合同選或就巨某項朵商品踢在一盜定期農間內彎連續老發生些交易圈額簽盲訂的賣合同恨，可鳥以附服最高幕額抵梢押合護同(3股)最高箭額抵丟押的呀主合胞同債注權人徑不得反轉讓抵押語擔保煩范圍炒包括罪主債妨權及崗利息魚、違蚊約金臭、損釋害賠葬償和蝦實現幣抵押柔權費袋用。滿抵押萍合同卵另有歪約定盼的，游按照炒約定姑。最高尖抵押殼額抵押搞的效藍力(1禾)債務舌履行絨期屆脊滿抵存押權怕人未趴受清師償的州，可琴以與蓄抵押述人協綱議以陜抵押倆物作罩價或檔者以隱拍賣廊、變冊賣該刻抵押形物所時得的房誠價款視受償育；協鏟議不閣成的喪，可已以提哀起訴漫訟(2霸)抵押槽物作更價或堪者拍冷賣、有變賣頁后，絨其價喇款超盞過債宵權數肝額的蓋部分偉歸抵土押人太所有電，不禮足部鞋分由茶債務然人清賽償。質押概念租：指暈債務缺人或賞第三艘人將轎其動警產或班權利癢轉移逆債權吃人占經有，這作為宜債權夾的擔傅保召。質押掙擔保欲的當修事人襯，即悠質權觀人；輝債務莖人或份者第沈三人桂為出責質人草；出債質人評移交櫻的動熟產為憶質物樣。質押盼的種護類包括先動產選質押傍和權爹利質腿押兩廟種。質押質押雄的形鉤式動產亮質押權利睜質押指債扛務人主或第軌三人其將其野動產惕移交頭債權瞎人占秘有，淚作為黎債權羊的擔耗保。腔債務矩人不陷履行聞債務決時，洞債權新人有瞧權依予照本每法規狐定以界該動灶產折笛價或炮者以艷拍賣兄、變熄賣該劈燕動產筒的價恩款優需先受桿償。指出速質人拒將其綿法定歇可以農質押學的權壓利憑能證交楚付質腫權人鵲，以箱擔保淘債權逃實現蜘的法棟律行忘為●匯愚票、扶支票液、本役票、鈔債券盼、存掉款單膛、倉炭單、解提單●依暖法可劉以轉確讓的晌股份米、股關票●依街法可悉以轉享讓的底商標穗專用梅權，繭專利孩權、待著作姑權中靜的財攜產權●依頃法可為以質蕩押的夜其他紀權利留置留煌置●當避事人炭應在經合同肅中約鄉豐定：托“債扛務人染應在匙債權畫人留勸置財分產后謙兩個布月內母履行劃債務職。”●逾滾期未憤履行鄉豐的，茂可以征協議挎將留鑰置物附折價松、拍綠賣或隙變賣舌。所蠶得價殲款超伯過債汪權數蘆額的酸部分趨歸債撇務人設所有蔥，不港足部嘩分由記債務先人清凱償嘩●荒留置法權人被有妥聯善保餅管留礦置物廁的義松務因保隙管合央同、俗運輸焦合同謊、加診工承軟攬合樹同發坊生的英債權壺，債旱務人緊不履滑行債臣務的昆，債究權人知有權瓶依法翠留置臣該財候產，映以該棋財產焦折價策或者徒以拍兔賣、慈變賣泰該財漿產的摟價款梅優先降受償留置錫擔保軍的范窮圍：(1謊)主債莖權(2凝)利息距違約途金(3襯)損害拖賠償華金(4效)留置核物保尼管費爐用(5靜)實現鉛留置吐權的昆費用留置腥權消勁滅的禿原因宰：(1貧)債權忍消滅(2源)債務膽人另斷行提淚供擔腹保并丘被債校權人幟接受定金定和金當事涂人的乏權利磨義務繞：(1屬)債務吉人履其行債艙務后俗，定郵金應禿當抵纖作價益款或完者收列回(2閉)給付砌定金成的一見方不權履行撿債務儀的，泥無權悔要求塊返還咸定金(3阻)收取傲定金墨的一延方不室履行鴿債務柜的，銹應雙尿倍返疼還定喇金指當遮事人脅一方旗為了視證明職合同禍的成膨立和慘擔保庸合同伯的履露行向棉對方政預先代給付庭一定森數額有的貨識幣。沿定金積不得巴超過則主合即同標港的額赴的20％。定金永合同銅：(1收)采用誕書面郊合同(2哲)合同滾