（優(yōu)選）第三方評(píng)估重難點(diǎn)控制非常詳細(xì)目前一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)C-14項(xiàng)目全過(guò)程體系培訓(xùn)

目錄目前二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)一、瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)目前三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)項(xiàng)目名稱紹興御錦園評(píng)估日期2017年4月13日?qǐng)?bào)告編號(hào)RJ-HL-SX-YJY-201704評(píng)估單位及人員深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司/張志平、謝陽(yáng)、鄧?yán)^宇施工單位江蘇省建工集團(tuán)有限公司監(jiān)理公司浙江智杰建設(shè)管理有限公司項(xiàng)目簡(jiǎn)介由1#-11#樓共11棟高層組成。其中1#樓、2#樓為地上17層，地下2層；3#樓-10#樓為地上18層，地下2層；11#樓為地上17層，地下1層。均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該標(biāo)段建筑面積為97097㎡。施工進(jìn)度1#、2#、3#樓：主體支模至13層，拆模至11層，砌筑1層施工完成；4#樓：主體支模至14層，拆模至12層；5#樓：主體支模至14層，拆模至12層，砌筑2層施工完成；6#、9#樓：主體、砌筑施工完成7#樓：主體施工完成，砌筑2-13層施工完成；8#樓：主體施工完成，砌筑2-14層施工完成；10#樓：主體施工完成，砌筑2-17層施工完成；11#樓：主體支模至13層，拆模至11層。項(xiàng)目交付或入伙情況計(jì)劃于2018年3月20日竣工備案，2018年7月30日毛坯交付。目前四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)項(xiàng)目綜合評(píng)估得分實(shí)測(cè)實(shí)量合格率安全生產(chǎn)合格率質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)合格率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定扣減分項(xiàng)目綜合合格率御錦園78.75%68.55%64.74%2.00%68.21%海亮地產(chǎn)平均分85.04%74.41%73.12%2.28%74.56%地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目綜合排名后3名：1：紹興御香園63.08%

2：紹興御錦園68.21%

3：西安新英里68.58%目前五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)2.2項(xiàng)目存在主要問(wèn)題2.2.1實(shí)測(cè)實(shí)量主要問(wèn)題1、砼頂板水平度合格率為74.29%，控制較差；2、樓板厚度合格率為70.00%，控制較差；3、外門窗洞口尺寸偏差合格率為41.67%，控制較差質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)主要問(wèn)題1、現(xiàn)場(chǎng)地下室防水基層處理不平整，防水施工前豎向陰角未做圓，防水施工完成未及時(shí)保護(hù)，且在防水面堆放建筑垃圾，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)；2、現(xiàn)場(chǎng)地下室未使用止水螺桿進(jìn)行施工，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)；3、現(xiàn)場(chǎng)砌筑外墻灰縫不密實(shí)、頂塞使用發(fā)泡塞縫，無(wú)防腐木塞，存在較大滲漏風(fēng)險(xiǎn)；4、現(xiàn)場(chǎng)外墻大于15cm線條砌體墻根部未設(shè)置砼導(dǎo)墻，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)；5、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間砌體墻根部未設(shè)置砼導(dǎo)墻，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)；6、現(xiàn)場(chǎng)屋面女兒墻泛水高度部位使用鐵絲穿模加固，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)；7、現(xiàn)場(chǎng)地下室防水施工完成，側(cè)墻仍存在滲漏現(xiàn)象；8、現(xiàn)場(chǎng)門洞過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足，存在空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)；9、現(xiàn)場(chǎng)砌體墻頂塞質(zhì)量較差，使用發(fā)泡塞縫，無(wú)防腐木塞做固定，斜頂砌灰縫不密實(shí)，角度不符合要求，存在空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)；10、現(xiàn)場(chǎng)砌體墻開槽寬度大于10cm部位使用抹灰砂漿封堵，存在空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)；11、現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)造柱穿柱身支模；12、現(xiàn)場(chǎng)地下室結(jié)構(gòu)頂板存在開裂/滲漏現(xiàn)象。目前六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)2.2.3安全生產(chǎn)主要問(wèn)題1、現(xiàn)場(chǎng)樓層滅火器配置不足，存在安全隱患；2、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留洞口防護(hù)缺失，電梯井口臨邊防護(hù)不符合規(guī)范要求，存在安全隱患；3、現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工區(qū)防護(hù)棚搭設(shè)不到位，防護(hù)棚未覆蓋加工區(qū)域，存在安全隱患；4、現(xiàn)場(chǎng)配電箱無(wú)分路標(biāo)識(shí)、未上鎖；5、現(xiàn)場(chǎng)支模架搭設(shè)不規(guī)范，主要存在立桿間距過(guò)大、支模架與外架相連、梁高高于60cm未設(shè)置對(duì)拉螺桿，存在安全隱患；6、現(xiàn)場(chǎng)樓棟外架搭設(shè)不規(guī)范，懸挑工字鋼錨固長(zhǎng)度不足、懸挑層角部立桿無(wú)懸挑工字鋼、落地架掃地桿設(shè)置不到位、安全網(wǎng)連接不嚴(yán)、連墻件間距過(guò)大、剪刀撐端部扣件保護(hù)長(zhǎng)度不足、作業(yè)層擋腳板缺失、腳手板未滿鋪、作業(yè)層腳手板底部未設(shè)置兜網(wǎng)、與結(jié)構(gòu)件未封閉，存在安全隱患；7、現(xiàn)場(chǎng)施工電梯平臺(tái)架體與外架相連、電梯口與外架間隙過(guò)大、檢修口門聯(lián)鎖裝置缺失，存在較大安全隱患。2.2.4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定扣減分情況1、構(gòu)造柱施工與樣板不符，扣1.00%；2、樣板未體現(xiàn)止水螺桿、穿墻管節(jié)點(diǎn)做法，扣0.50%；3、樣板未體現(xiàn)反坎支模、鑿毛做法，扣0.50%。目前七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)1、實(shí)測(cè)實(shí)量較好指標(biāo)與較差指標(biāo)總包單位較好指標(biāo)（≥85%）較差指標(biāo)（<75%）江蘇建工表現(xiàn)較好-砌筑工程：砌筑表面平整度100.00%、砌筑表面垂直度95.83%表現(xiàn)較差-混凝土結(jié)構(gòu)工程：砼頂板水平度74.29%、樓板厚度70.00%砌筑工程：外門窗洞口尺寸偏差41.67%目前八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)地下室防水基層處理不平整，防水施工前豎向陰角未做圓，防水施工完成未及時(shí)保護(hù)，且在防水面堆放建筑垃圾，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):部分改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人技術(shù)交底及做好工序交接驗(yàn)收工作，防水施工前確保基層處理到位，施工完成及時(shí)組織保護(hù)，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。目前九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)地下室未使用止水螺桿進(jìn)行施工，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):個(gè)別改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，地下室結(jié)構(gòu)墻回填土部位需使用止水螺桿進(jìn)行，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。目前十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)砌筑外墻灰縫不密實(shí)、頂塞使用發(fā)泡塞縫，無(wú)防腐木塞，存在較大滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):部分改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查及整改力度，確保外墻完成質(zhì)量，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。。目前十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)外墻大于15cm線條砌體墻根部未設(shè)置砼導(dǎo)墻，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):部分改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人技術(shù)交底，外墻線條砌體墻根部需按要求設(shè)置砼導(dǎo)墻，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。目前十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間砌體墻根部未設(shè)置砼導(dǎo)墻，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):部分改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人技術(shù)交底，衛(wèi)生間需按要求設(shè)置高度不小于20cm導(dǎo)墻，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。目前十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)屋面女兒墻泛水高度部位使用鐵絲穿模加固，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):普遍改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人技術(shù)交底，優(yōu)化加固方式，嚴(yán)禁是用鐵絲穿模加固，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。目前十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)門洞過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足，存在空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):普遍改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控，門洞過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不小于25cm，因平面限制入墻長(zhǎng)度不足15cm，需植筋現(xiàn)澆，降低后期空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。。目前十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)砌體墻頂塞質(zhì)量較差，使用發(fā)泡塞縫，無(wú)防腐木塞做固定，斜頂砌灰縫不密實(shí)，角度不符合要求，存在空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):部分改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人技術(shù)交底及做好工序交接驗(yàn)收工作，頂砌使用發(fā)泡塞縫，需使用防腐木塞做固定，斜頂砌角度控制在45-60度，確保頂塞完成質(zhì)量，降低后期空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。。目前十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)砌體墻開槽寬度大于10cm部位使用抹灰砂漿封堵，存在空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題性質(zhì):普遍改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控，墻面開槽寬度大于10cm，需使用細(xì)石砼封堵，降低后期空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。目前十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)造柱穿柱身支模。問(wèn)題性質(zhì):部分改善建議:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人技術(shù)交底及質(zhì)量管控，墻面構(gòu)造柱需穿柱身支模，降低后期空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。目前十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)樓層滅火器配置不足，存在安全隱患。問(wèn)題性質(zhì):個(gè)別改善建議:建議加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)防火管理，樓層按要求配置滅火器，降低現(xiàn)場(chǎng)安全隱患目前十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留洞口防護(hù)缺失，電梯井口臨邊防護(hù)不符合規(guī)范要求，存在安全隱患。問(wèn)題性質(zhì):個(gè)別改善建議:建議加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管控，及時(shí)組織防護(hù)，電梯井口防護(hù)底部需設(shè)置不低于18cm高擋腳板，降低現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。目前二十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工區(qū)防護(hù)棚搭設(shè)不到位，防護(hù)棚未覆蓋加工區(qū)域，存在安全隱患。問(wèn)題性質(zhì):個(gè)別改善建議:建議加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管控，塔吊旋轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)所有加工區(qū)需按規(guī)范要求搭設(shè)雙層放穿刺防護(hù)棚，降低現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。目前二十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)配電箱無(wú)分路標(biāo)識(shí)、未上鎖。問(wèn)題性質(zhì):個(gè)別改善建議:建議加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管控，按要求設(shè)置配電箱，降低現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。目前二十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)樓棟外架搭設(shè)不規(guī)范，懸挑工字鋼錨固長(zhǎng)度不足、懸挑層角部立桿無(wú)懸挑工字鋼、落地架掃地桿設(shè)置不到位、安全網(wǎng)連接不嚴(yán)、連墻件間距過(guò)大、剪刀撐端部扣件保護(hù)長(zhǎng)度不足、作業(yè)層擋腳板缺失、腳手板未滿鋪、作業(yè)層腳手板底部未設(shè)置兜網(wǎng)、與結(jié)構(gòu)件未封閉，存在安全隱患。問(wèn)題性質(zhì):局部改善建議:建議加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管控，嚴(yán)格按規(guī)范和方案要求搭設(shè)，降低現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。目前二十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)目前二十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)瑞捷評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)問(wèn)題描述:現(xiàn)場(chǎng)施工電梯平臺(tái)架體與外架相連、電梯口與外架間隙過(guò)大、檢修口門聯(lián)鎖裝置缺失，存在較大安全隱患。問(wèn)題性質(zhì):個(gè)別改善建議:

建議加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查及整改力度，按規(guī)范及方案要求搭設(shè)施工電梯，降低現(xiàn)場(chǎng)安全風(fēng)險(xiǎn)。

目前二十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)二、第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)目前二十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇目前二十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇滲漏水-61.9%地下室地下防水施工前基層處理防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)69633地下室底板和側(cè)墻防水搭接地下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)6963

地下防水區(qū)域砼質(zhì)量★地下防水區(qū)域砼出現(xiàn)滲漏69633穿墻套管設(shè)置及預(yù)埋★未按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量差6963

地下室外墻止水螺桿設(shè)置及處理未按規(guī)范設(shè)止水螺桿；端頭處理不合規(guī)范、或螺桿切割后高出墻面69633后澆帶、施工縫止水措施止水鋼板不交圈、焊接或露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足69633衛(wèi)生間衛(wèi)生間給水管穿設(shè)★衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)

963

外墻外墻砌筑外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫69636外墻構(gòu)造柱外墻構(gòu)造柱澆筑不密實(shí)（如狗洞、露筋等）69633外墻孔洞及封堵外墻空調(diào)洞、煙風(fēng)道孔洞找坡不合理；孔洞封堵不密實(shí)（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈）

963

外墻抹灰★抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）

963

目前二十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇滲漏水外窗及窗框安裝外窗窗臺(tái)壓頂、預(yù)制塊無(wú)窗臺(tái)壓頂、預(yù)制塊；窗臺(tái)壓頂后澆、預(yù)制塊位置不合理；壓頂伸入墻體長(zhǎng)度不足200mm；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）4842

外窗塞縫無(wú)裂縫、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊；塞縫材料符合設(shè)計(jì)要求

842

窗框留縫距離，鋼副框施工質(zhì)量窗框與墻面留縫距離符合要求；與鋼副框間未打發(fā)泡膠；現(xiàn)場(chǎng)對(duì)發(fā)泡膠進(jìn)行切割處理，塞縫不密實(shí)

842

外窗自身滲漏外窗直接采取現(xiàn)場(chǎng)拼裝；無(wú)泄水孔；加工過(guò)程中榫接部位未打膠；工藝孔封堵處理不當(dāng)

842

砼導(dǎo)墻導(dǎo)墻設(shè)置及高度要求★應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺(tái)或?qū)挾却笥?50線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時(shí)），設(shè)置高度不足（衛(wèi)生間周邊不低于200mm，露臺(tái)、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150mm，空調(diào)板不低于建筑完成面100mm）69639填土完成面以下部位應(yīng)采用砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土★填土完成面以下部位存在砌體擋土情況6963

導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）69633導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿6963

導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）69633出屋面（含地下車庫(kù)頂板）煙風(fēng)道一次性澆筑★出屋面（含地下車庫(kù)）煙風(fēng)道泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆筑6963

澆筑高度出屋面（含地下車庫(kù)）煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）4642

目前二十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇防水施工及構(gòu)造吊洞吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差（含鐵絲吊洞）6963

防水基層砼板面未收光，表面未清理干凈，砼缺陷未修補(bǔ)

963

泛水高度范圍內(nèi)磚砌體處理泛水直接做在砌體基層上

963

外窗臺(tái)抹灰排水坡、女兒墻抹灰坡度、窗眉滴水槽或滴水線不符合要求（外窗臺(tái)抹灰排水坡度應(yīng)大于10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線）

842

露臺(tái)抹灰質(zhì)量不符合要求（露臺(tái)抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底）

842

砼基層上防水層防水材料與砼基層之間做了找平層（砼局部缺陷修補(bǔ)找平除外），未將防水材料直接涂敷在砼基層上

963

聚氨酯涂膜、卷材防水施工基層不干燥時(shí)施工聚氨酯涂膜、卷材防水；材料不符合集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求

963

陰角R角施工、防水附加層、防水保護(hù)層未施工R角、防水附加層，施工或保護(hù)不到位69636屋面排水、檐口排水、變形縫屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或設(shè)計(jì)本身不合理、或不符合規(guī)范和使用要求6963

出屋面、地下室頂板和露臺(tái)管道必須設(shè)剛性防水套管出屋面（含地下車庫(kù)）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管高度不足（高于建筑完成面150mm）6963

泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿屋頂、露臺(tái)建筑完成面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿69636屋面、露臺(tái)、天溝預(yù)留排水孔屋面、露臺(tái)、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿4642

現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)★現(xiàn)場(chǎng)蓄水試驗(yàn)后出現(xiàn)滲漏

963

淋水試驗(yàn)★現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)后出現(xiàn)滲漏（隨機(jī)選取2個(gè)單元，各3層外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)。采用掛管淋水，淋水管距外墻表面80mm，噴水孔成直線均勻分布，方向成30°夾角，孔徑3mm，孔間距100mm，水壓為自來(lái)水正常水壓3kg/cm2，連續(xù)淋水時(shí)間不少于12小時(shí)），或未按第三方評(píng)估要求實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)（按零分處理）

963

目前三十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇空鼓開裂-63.4%空鼓/開裂砼墻面管線暗埋砼墻面管線暗埋砼墻面后開槽；或預(yù)埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實(shí)4421

砌筑砂漿砌筑砂漿施工樓層上堆放的砌筑砂漿無(wú)墊板或容器；砂漿現(xiàn)場(chǎng)加水；已初凝后繼續(xù)使用

421

過(guò)梁過(guò)梁施工過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足250mm；當(dāng)過(guò)梁受平面限制入墻長(zhǎng)度不足150mm時(shí)，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施工的44212門垛門垛砌筑門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象4421

補(bǔ)砌、補(bǔ)塞補(bǔ)砌、補(bǔ)塞施工一次性砌到頂或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖等）66422砌體墻面管線砌體墻面管線暗埋、后開槽人工剔鑿開槽；或水平開槽超過(guò)500mm；開槽寬度超過(guò)100mm用細(xì)石砼灌實(shí)44214抹灰基層抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)和雜物清理不到位（含高低差用水泥砂漿填補(bǔ)）

642

掛網(wǎng)外墻抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻抗裂網(wǎng)不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂網(wǎng)；鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.5mm，或?qū)挾刃∮?00mm，或未熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固方式錯(cuò)誤或不牢固

421

抹灰前墻面甩漿抹灰前墻面甩漿處理抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強(qiáng)度不足、嚴(yán)重不均勻）

421

抹灰抹灰砂漿配合和使用砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后使用

642

抹灰砂漿施工未分層抹灰，超過(guò)35mm未加鋼絲網(wǎng)

642

抹灰后養(yǎng)護(hù)抹灰養(yǎng)護(hù)措施不合規(guī)；空鼓、開裂（反映問(wèn)題性質(zhì)，不反映數(shù)量）

642

空鼓開裂修補(bǔ)工藝無(wú)齒鋸切割修補(bǔ)修補(bǔ)不規(guī)整，產(chǎn)生開裂

421

目前三十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇觀感質(zhì)量-33.33%觀感質(zhì)量砼觀感砼構(gòu)件不能夾渣、砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能出現(xiàn)孔洞、露筋一般表面夾渣（如夾模板、垃圾、編織袋等達(dá)到鋼筋保護(hù)層厚度）、砼板收面不佳，如有腳印、麻面、高低不平、砼構(gòu)件出現(xiàn)孔洞（深于鋼筋保護(hù)層厚度）、露筋44212砌筑觀感砌體材料或組砌方式砌體墻出現(xiàn)斷磚、透縫、灰縫不密實(shí)、瞎縫等44212構(gòu)造柱構(gòu)造柱支模時(shí)應(yīng)設(shè)投料斗（高出構(gòu)造柱頂50mm）、對(duì)拉螺桿構(gòu)造柱支模時(shí)未設(shè)投料斗、未設(shè)穿過(guò)柱身的對(duì)拉螺桿；支模時(shí)穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質(zhì)量差44214抹灰觀感抹灰層應(yīng)具備一定強(qiáng)度抹灰層大面積起砂，強(qiáng)度低，手指能摳起洞、外露鋼絲網(wǎng)

421

地坪觀感地坪不起砂、裂縫；同房間地面平整、無(wú)明顯色差地坪是否有裂縫、是否起砂（按房間數(shù)）

421

開關(guān)插座高低差不明顯，安裝牢固高低差明顯，安裝不牢固、存在破損、污染現(xiàn)象

421

門窗打膠外側(cè)耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)中性硅酮膠、打膠質(zhì)量外側(cè)非耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)非中性硅酮膠打膠外觀質(zhì)量（順直、色澤一致、無(wú)污染）

421

門窗、五金門窗成品保護(hù)到位，五金開啟靈活門窗成品保護(hù)不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞

421

室內(nèi)欄桿成品保護(hù)到位成品保護(hù)、防銹不到位；欄桿污染或劃傷

421

目前三十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)篇結(jié)構(gòu)安全-90%結(jié)構(gòu)安全后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐支撐搭設(shè)與拆除未獨(dú)立搭設(shè)；后澆帶支撐提前拆除6963

砼留洞砼構(gòu)件預(yù)留洞砼構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開洞6963

地下室頂板重載地下室頂板強(qiáng)度未達(dá)到要求堆積大量材料、行走重型車輛及大型設(shè)備導(dǎo)致頂板開裂6963

裂縫砼構(gòu)件裂縫樓板、屋面板裂縫未有效修補(bǔ)即開展下道工序（應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫狀態(tài)、危害程度采用相應(yīng)的處理措施。嚴(yán)重時(shí)應(yīng)做結(jié)構(gòu)裂縫鑒定，并根據(jù)鑒定報(bào)告意見編制專項(xiàng)方案，按方案處理）69633破壞鋼筋破壞砼構(gòu)件鋼筋破壞砼構(gòu)件鋼筋6963

目前三十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程砼垂直度、平整度——模板支撐體系缺陷。

問(wèn)題描述：漲模、接縫不平，導(dǎo)致垂直度、平整度差；剪力墻整體傾斜，導(dǎo)致垂直度差。根部漲模、漏漿嚴(yán)重，導(dǎo)致底部平整垂直度差。上下層剪力墻錯(cuò)臺(tái)。目前三十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：剪力墻采用水泥預(yù)制內(nèi)支撐，間距不大于600mm，綁扎固定。有地區(qū)公司采用鋼筋支撐，容易產(chǎn)生銹點(diǎn)，用量較大時(shí)銹點(diǎn)過(guò)多，抹灰也會(huì)因?yàn)殇P點(diǎn)而空鼓開裂。目前三十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：層高3米以內(nèi)剪力墻應(yīng)至少設(shè)置5排對(duì)拉螺桿，最下排螺桿距地不得大于200mm，最上一排距上部板底不宜大于400mm。目前三十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：剪力墻應(yīng)增設(shè)斜撐，樓板上應(yīng)提前預(yù)埋鋼筋頭。斜撐至少一道，間距不大于2500mm。目前三十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：模板垂直度應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)施工前驗(yàn)收、校準(zhǔn)。目前三十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)解決技巧：墻、柱與梁同一平面節(jié)點(diǎn)要求：墻梁結(jié)合部形成受力斷面，結(jié)合部易出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象.（1）墻梁結(jié)合部采用梁側(cè)木方壓過(guò)模板拼縫位置，保證受力剛度。梁側(cè)木方采用定型模具加固，保證上側(cè)木方受力剛度。（2）高層標(biāo)準(zhǔn)層可以考慮整體配模。第一部分、混凝土工程目前三十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)解決技巧：墻、柱與梁同一平面節(jié)點(diǎn)要求：（3）剪力墻上部木方伸過(guò)梁交接點(diǎn)不得小于300mm，用鐵釘固定連接木方和木膠板；（4）在粱底與剪力墻連接處增加木方同時(shí)包住剪力墻和粱底木方，用步步緊拉緊；（5）模板交接處50mm用鐵釘將模板與木方固定；鐵釘間距不得超過(guò)300mm。（6）大載面梁體>450mm高度增加對(duì)拉加固措施或腰龍骨加強(qiáng)固定。第一部分、混凝土工程目前四十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程問(wèn)題描述：材料規(guī)格差。模板支撐立桿無(wú)法調(diào)節(jié)或頂托調(diào)節(jié)過(guò)高。其他問(wèn)題不做細(xì)說(shuō)。目前四十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：建議采用50*100mm標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格木方，木方不得扭曲變形。立桿頂部應(yīng)增設(shè)可調(diào)節(jié)的支撐，調(diào)節(jié)高度不宜高于300mm。板底木方間距不大于300mm立桿間距不大于1200mm。掃地桿離地間距不大于200mm。中間水平拉桿步距不大于1800mm。目前四十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：

剪力墻層間錯(cuò)臺(tái)、垂直度差控制技巧：1.澆搗砼時(shí)在剪力墻或柱頭下200mm位置埋設(shè)螺栓，上層支模時(shí)，該螺栓作為固定模板的支點(diǎn)，避免柱根部錯(cuò)臺(tái)。2.外墻內(nèi)側(cè)除用鋼管斜向支撐外，另外增加鋼絲繩（配緊線器）斜拉。目前四十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)墻柱鋼筋綁扎完成，模板底設(shè)置調(diào)平壓腳板，寬5cm，18mm厚。第一部分、混凝土工程外梁模板上口設(shè)置螺桿加固，防止?jié)q模。剪力墻端洞口使用通長(zhǎng)螺桿拉結(jié)，防止墻洞變形。墻柱澆筑時(shí)，從下往上采用人工敲擊模板，錘擊間距200mm，邊澆筑邊錘擊，有效控制表面氣泡、蜂窩、麻面產(chǎn)生。墻柱豎楞采用槽鋼（推薦性）。梁、柱、墻陰、陽(yáng)角雙向設(shè)置木方壓邊，提高剛度，防止漏漿，梁側(cè)用步步緊輔助加固，每500一道。目前四十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程樓板厚度——施工控制差，導(dǎo)致樓面平整度差，而出現(xiàn)板厚度不均。

問(wèn)題描述：混凝土表面收光處理差，找平施工較隨意。目前四十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：?jiǎn)稳瞬僮鲬?yīng)采用2米鋁合金刮杠趕平。多人操作可采用更長(zhǎng)的刮杠趕平。混凝土施工往往在夜間施工，應(yīng)確保充足的照明。目前四十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：方式一：鋼筋吊凳，間距600*600，應(yīng)滿足人行步距要求，以便于施工人員行走。有利于板厚的控制，且可重復(fù)利用。目前四十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)解決技巧：方式二：成品細(xì)石混凝土預(yù)制支墩，利于板厚控制。第一部分、混凝土工程目前四十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第一部分、混凝土工程解決技巧：方式三：自制木盒控制板厚。目前四十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程問(wèn)題描述：組砌形式不統(tǒng)一，灰縫大小不一，墻面瞎縫透明縫多；門窗洞口偏差大轉(zhuǎn)角墻、丁字墻沒有相互咬合，形成通縫。目前五十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程解決技巧：

樣板先行，確定排磚模板，非標(biāo)砌塊盡可能預(yù)先統(tǒng)一加工。要求施工單位編制砌筑排磚圖，并明確交底，便于普通工人識(shí)圖，有利于組砌形式、轉(zhuǎn)角通縫、洞口偏差等問(wèn)題的解決。目前五十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程問(wèn)題描述：構(gòu)造柱、窗臺(tái)壓頂?shù)炔捎貌讲骄o，造成空心磚孔洞較多，墻體破壞嚴(yán)重，存在滲漏隱患。目前五十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程解決技巧：

構(gòu)造柱支模應(yīng)使用對(duì)拉螺栓，避免使用步步緊。目前五十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程小技巧：

空調(diào)洞預(yù)制，有利于質(zhì)量控制，如空調(diào)洞向外傾斜的角度控制；不需要洞邊塞縫，因塞縫不密實(shí)導(dǎo)致滲漏等等。目前五十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程小技巧：墻體頂砌部位預(yù)制定型混凝土塊，以利于頂砌的飽滿。目前五十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程小技巧：戶內(nèi)箱采用預(yù)制混凝土塊預(yù)埋，避免電箱周邊大面積開槽、封堵。目前五十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程小技巧：采用成品斜頂磚，協(xié)定角度固定，倒逼砌筑排版。目前五十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程小技巧：管線從空心砌塊中間穿設(shè)，避免后期管線開槽。目前五十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程小技巧：一次結(jié)構(gòu)把廚衛(wèi)間反坎一次性澆筑到位；一次結(jié)構(gòu)把門洞口小門垛一次性澆筑到位，避免后期小磚砌筑小門垛。目前五十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二部分、砌筑工程門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長(zhǎng)度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。目前六十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程控制線的技巧：控制線應(yīng)從結(jié)構(gòu)施工時(shí)開始布放；實(shí)際為必做的工作。

控制線距剪力墻、柱邊應(yīng)為200-300mm;

技巧在于：控制線轉(zhuǎn)角處要以紅油漆做出三角標(biāo)示，以備墨線消失后可隨時(shí)恢復(fù)；

三角標(biāo)示應(yīng)長(zhǎng)期保留，直至抹灰完成。

使用統(tǒng)一的控制線將有利于各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制。戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、開間/進(jìn)深和方正度等三項(xiàng)問(wèn)題目前六十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程解決技巧：（1）灰餅布置應(yīng)按照地面放線布置，首先制作墻面四角的灰餅；（2）布灰餅時(shí)不僅要考慮墻面平整、垂直度，還要考慮垂直墻面間的陰陽(yáng)角，確保房間的方正；（3）通過(guò)四角的灰餅拉線制作中間的灰餅，灰餅間距不得大于1.5m;（可考慮三排）（4）灰餅驗(yàn)收戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、開間/進(jìn)深和方正度等三項(xiàng)問(wèn)題目前六十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程小技巧：抹灰面終凝前施工單位應(yīng)進(jìn)行墻面自檢，如存在問(wèn)題可立即處理。目前六十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程空鼓、裂縫解決技巧：線槽及不平整部位應(yīng)先填補(bǔ)或修平。掛網(wǎng)，不僅不同材料交界面，線槽也應(yīng)掛網(wǎng)；噴漿、甩漿均可，但是要注意淋水養(yǎng)護(hù)，確保強(qiáng)度；抹灰應(yīng)提前濕潤(rùn)墻體，不見明水；抹灰后要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，為確保樓內(nèi)環(huán)境、不形成樓面積水，建議采用噴壺。目前六十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程墻面空鼓與開裂問(wèn)題的特征與共性墻面空鼓與開裂的共性主要有如下二大方面：1）抹灰層的強(qiáng)度與密實(shí)度較差2）墻面抹灰層中間往往存在純漿水泥層目前六十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因1、墻面抹灰沒有按相關(guān)技術(shù)規(guī)程的基本要求實(shí)行分道施工。2、新拌砂漿超過(guò)施工開放時(shí)間或受到污染，而影響到砂漿的性能。3、砂料沒有過(guò)篩級(jí)配。4、抹灰之前沒有對(duì)基層上的凹凸不平及孔洞部位修補(bǔ)處理。5、鋼絲網(wǎng)未張拉牢固。目前六十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因成因一，墻面抹灰沒有按相關(guān)技術(shù)規(guī)程的基本要求實(shí)行分道施工，砌體與混凝土結(jié)構(gòu)的抹灰層基面，在吸水性方面存在著較大的差異，抹上墻的砂漿其初凝時(shí)間是無(wú)法一致的。大量實(shí)例工程經(jīng)驗(yàn)證明，抹在混凝土結(jié)構(gòu)基面上的底層灰與罩面灰其分道施工間隔時(shí)間小于12個(gè)小時(shí)的話，施工確實(shí)是難以將抹灰層搓抹密實(shí)的。故其出現(xiàn)開裂與空鼓缺陷的概率是甚高的。磚墻混凝土墻磚墻混凝土墻目前六十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程

另則，墻面抹灰一次上漿過(guò)厚，施工不但難以將抹灰層搓壓密實(shí)，而且極容易出現(xiàn)下滑，抹灰層的密實(shí)與粘結(jié)力就難以保證了。影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因目前六十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因成因二，新拌砂漿超過(guò)施工開放時(shí)間或受到污染，必然大大降低砂漿的施工操作性和粘結(jié)力。此外，砂漿進(jìn)入初凝后再加水重新調(diào)拌，在事實(shí)上已改變了砂漿的水灰比，難免會(huì)使砂漿的干燥收縮劇增。目前六十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因成因三，砂料沒有作出過(guò)篩級(jí)配。砂漿中難免會(huì)存在較粗骨料或異物，施工就無(wú)法將漿料搓壓或擠壓密實(shí)了。目前七十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程成因四，抹灰之前沒有對(duì)基層上的凹凸不平及孔洞部位作出修補(bǔ)處理，以及抹灰層收口界面粗糙，施工就難以將砂漿料搓壓密實(shí)。影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因目前七十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程成因五，釘掛在墻面上的鋼網(wǎng)未張拉牢固，其在抹灰過(guò)程中不可避免會(huì)出現(xiàn)回彈的問(wèn)題，抹灰層就難以確保密實(shí)了。影響墻面抹灰層不夠密實(shí)的成因目前七十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程抹灰基層處理1、掛網(wǎng)不牢固、鋼絲網(wǎng)剛度不足、掛網(wǎng)前高低差未補(bǔ)平等造成掛網(wǎng)部位無(wú)法搓壓密實(shí)；2、甩漿不密實(shí)、不均勻、未形成毛刺，漿體強(qiáng)度不足；3、門洞過(guò)梁未設(shè)置或支座長(zhǎng)度不足、因平面限制過(guò)梁未進(jìn)行植筋或現(xiàn)澆、過(guò)梁端部存在通縫/灰縫不飽滿等情況；4、砌筑墻體出現(xiàn)通縫、斷磚、混砌、頂砌灰縫不飽滿等問(wèn)題都容易導(dǎo)致后期抹灰層的開裂。等等目前七十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)工藝做法構(gòu)造柱及腰梁未設(shè)置。原因分析：墻體高度大于4米未設(shè)置腰梁，墻長(zhǎng)超過(guò)5米或?qū)痈?倍未設(shè)置構(gòu)造柱，增大墻體變形力，從而導(dǎo)致空鼓/開裂產(chǎn)生。第三部分、抹灰工程目前七十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)一次性砌筑到頂?shù)谌糠帧⒛ɑ夜こ淘蚍治觯浩鲋w一次性到頂，頂砌間隙時(shí)間不足，造成墻體豎向收縮（沉降變形）。建議做法：嚴(yán)格控制砌筑墻體頂砌間隙時(shí)間（一般不少于14天），并加強(qiáng)頂砌部位灰縫控制及掛網(wǎng)處理。填充墻砌體砌筑，應(yīng)待承重主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行。填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的空（縫）隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行。

——《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011工藝做法目前七十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程水電安裝原因分析：水電敷設(shè)開槽采用人工打鑿；深度/寬度不符合要求、斜向或水平開槽過(guò)長(zhǎng)；管線固定不到位（存在應(yīng)力）；線槽填堵不密實(shí)或采用普通砂漿填堵；抹灰完成后二次開槽。建議做法：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工打鑿；線槽填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平，線槽尺寸：深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。目前七十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三部分、抹灰工程養(yǎng)護(hù)水泥砂漿抹灰層應(yīng)在24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不小于7d。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動(dòng)。目前七十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)整改人工打鑿、空鼓切除不到位、修補(bǔ)不規(guī)范。原因分析：后期空鼓、開裂部位直接使用人工剔鑿進(jìn)行修補(bǔ)，剔鑿過(guò)程導(dǎo)致該部位周邊抹灰層的松動(dòng)，造成周邊的二次空鼓、開裂。建議做法：空鼓、開裂部位周邊應(yīng)采用機(jī)器切割，空鼓部位切割完成后使用空鼓錘進(jìn)行復(fù)查，保證空鼓切除到位，基層重新清理并濕潤(rùn)，分層進(jìn)行修補(bǔ)，后期及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第三部分、抹灰工程目前七十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第二章質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前七十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)地下室外墻防水搭接長(zhǎng)度不足，接頭脫落，防水基層處理不到位。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)地下室管道與墻面結(jié)構(gòu)持平，防水材料未卷入50mm，成品保護(hù)不到位。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)1、衛(wèi)生間反坎鑿毛不到位，特別是豎向結(jié)合面，成型質(zhì)量差2、導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)衛(wèi)生間基層清理不到位、立面防水涂膜厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度的80%質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)衛(wèi)生間未設(shè)置側(cè)排地漏，后期積水無(wú)法排出，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)衛(wèi)生間立管吊洞不密室，嚴(yán)禁鐵絲吊洞質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前八十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻孔洞封堵不密實(shí)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻線條根部未設(shè)置砼防水反坎，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)無(wú)窗臺(tái)壓頂；窗臺(tái)壓頂后澆；壓頂伸入墻體長(zhǎng)度不足；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻構(gòu)造柱支模采用“步步緊”穿設(shè)砌體墻進(jìn)行加固處理，與結(jié)構(gòu)梁底交接部位易澆筑不密實(shí)，后期存在滲漏隱患。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)空調(diào)板、出屋面砌體墻等有積水可能性的部位導(dǎo)墻設(shè)置情況質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外窗塞縫不密實(shí)、塞縫間隙需不符合要求質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外窗無(wú)泄水孔，加工過(guò)程中組角、榫接部位未打膠質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外窗主副框之間未打發(fā)泡塞縫，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)塞縫前未撕去與塞縫材料接觸部位的保護(hù)膜、包裝紙質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前九十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)出屋面門檻高度不足，后期存在滲漏隱患。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)屋頂、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)出屋面（含地下車庫(kù)）煙風(fēng)道泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體（砼未隨屋面一次澆筑）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)出屋面（含地下車庫(kù)）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管高度不足，防水施工前未做防銹處理且防水未進(jìn)行收口質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)，采用小磚填塞質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足250mm；當(dāng)過(guò)梁受平面限制入墻長(zhǎng)度不足150mm時(shí)，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施工，門垛不牢固質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)1、掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)和雜物清理不到位（含高低差用水泥砂漿填補(bǔ)）2、一次性砌到頂或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差3、不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.7mm質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)未分層抹灰，超過(guò)35mm未加抗裂，修補(bǔ)不規(guī)整，產(chǎn)生開裂質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后使用質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)廚房煙道卸載做法不合理，上下未對(duì)齊；不在樓板位置對(duì)接質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百零九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)砼構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開洞質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百一十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)砼墻面后開槽損壞鋼筋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)共性問(wèn)題分析目前一百一十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三章行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀做法分享目前一百一十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)導(dǎo)墻提前預(yù)留槽口，避免后期由于導(dǎo)墻開鑿而引起的開裂，減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)。線管預(yù)留在衛(wèi)生間反坎上部，降低線管穿反坎存在的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百一十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)衛(wèi)生間吊洞方式質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百一十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)排水坡道明顯屋面水落口防水施工卷材內(nèi)返，施工質(zhì)量好質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百一十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)屋面防水施工質(zhì)量好，出屋面鋼套管留置高度符合要求現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋套管防腐措施到位質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百一十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)管道根部砼反坎成型質(zhì)量好現(xiàn)場(chǎng)砌筑預(yù)留管洞口,避免后開洞目前一百一十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)室內(nèi)墻面踢腳線、頂棚、廚衛(wèi)間門邊膩?zhàn)臃吿幚恚€條清晰，觀感質(zhì)量較好。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百一十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百一十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)門過(guò)梁整體現(xiàn)澆配電箱采用成品預(yù)制塊鑲嵌質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻孔洞封堵質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)窗臺(tái)壓頂外窗塞縫質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻螺桿洞封堵質(zhì)量質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)砌筑觀感質(zhì)量較好質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)自制甩漿工具質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十五頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)觀感導(dǎo)墻支模方式、底部鑿毛質(zhì)量質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十六頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)外墻構(gòu)造柱留設(shè)投料頭質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法目前一百二十七頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)建議做法沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏同一底盒標(biāo)高控制目前一百二十八頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)安全文明篇目前一百二十九頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-安全文明篇防火一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)現(xiàn)場(chǎng)防火無(wú)消防設(shè)施、制度或滅火器材（4分）5

4滅火器材配置不合理（每處扣0.5分）1無(wú)消防水源（高層建筑）或不能夠滿足消防要求（3分）

滅火器材失效（每處扣0.5分）

無(wú)動(dòng)火審批手續(xù)和動(dòng)火監(jiān)護(hù)（2分）

51目前一百三十頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-安全文明篇“三寶、四口、五臨邊”有人不戴安全帽或安全帽佩戴不符合要求（每人扣1分）10

高空作業(yè)未系掛安全帶或系掛不規(guī)范（每人扣1分）

電梯井內(nèi)（不大于10m）少一道平網(wǎng)或平網(wǎng)設(shè)置不規(guī)范（每處扣0.5分）

預(yù)留洞口、坑井無(wú)防護(hù)措施或防護(hù)不規(guī)范（每處扣0.5分）2通道口無(wú)防護(hù)棚或防護(hù)棚搭設(shè)不規(guī)范（每處扣0.5分）

陽(yáng)臺(tái)、樓層、屋面等臨邊部位無(wú)防護(hù)或防護(hù)不規(guī)范（每處扣0.5分）1塔吊覆蓋范圍內(nèi)加工場(chǎng)或板房無(wú)防護(hù)棚或防護(hù)不到位（每處扣2分）2目前一百三十一頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-安全文明篇臨電一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)施工用電外電線路與在建工程、腳手架、起重機(jī)械或場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道之間的安全距離不符合規(guī)范要求且未采取防護(hù)措施，防護(hù)設(shè)施與外電線路的安全距離及搭設(shè)方式不符合要求（2分）10

9電纜敷設(shè)不符合要求（0.5分）

室內(nèi)明敷主干線距地面小于2.5m（0.5分）

工作接地、重復(fù)接地不符合要求（每處扣0.5分）

未采用TN—S系統(tǒng)（6分）

專用保護(hù)零線設(shè)置不符合要求（每處扣0.5分）

保護(hù)零線與工作零線混接（1分）

用電設(shè)備無(wú)各自專用的開關(guān)箱（每處扣0.5分）

配電箱或開關(guān)箱內(nèi)無(wú)系統(tǒng)接線圖、各分路標(biāo)記（每處扣0.5分）0.5配電箱、開關(guān)箱設(shè)置違反“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”（每處扣0.5分）

電箱無(wú)門、無(wú)鎖、無(wú)防雨措施（每處扣0.5分）0.5照明未用專用回路或照明專用回路無(wú)漏電保護(hù)（0.5分）

潮濕作業(yè)未使用36V以下安全電壓（0.5分）

燈具金屬外殼未接保護(hù)零線(每處扣0.5分）

電線老化、破皮未包扎（每處扣0.5分）

配電線路未使用五芯線（電纜）（4分）

101目前一百三十二頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-安全文明篇模板工程一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)支撐體系支撐體系與施工腳手架相連（2分）522桿件各連接點(diǎn)緊固達(dá)不到規(guī)范要求（1分）

立柱間距、縱橫向水平支撐設(shè)置不規(guī)范（每處扣0.5分）1立桿底部底座或墊板設(shè)置不規(guī)范（每處扣0.5分）

桿件扭曲、變形、銹蝕嚴(yán)重（每處扣0.5分）

安裝就位后安全穩(wěn)定性達(dá)不到規(guī)范要求（1分）

大模板存放無(wú)防傾倒措施，各種模板存放不規(guī)范及過(guò)高等（1分）

拆除區(qū)域無(wú)警戒線及監(jiān)護(hù)人（1分）

混凝土強(qiáng)度未達(dá)到要求提前拆模（1分）

作業(yè)層孔洞及臨邊無(wú)防護(hù)措施（1分）

垂直作業(yè)上下無(wú)隔離防護(hù)措施（1分）

53目前一百三十三頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-安全文明篇落地式腳手架立桿基礎(chǔ)不平、不實(shí)、不符合方案設(shè)計(jì)要求（2分）10

立桿底部底座、墊板的規(guī)格不符合規(guī)范要求（每處扣0.2分）0.2（縱、橫）掃地桿設(shè)置或固定不規(guī)范（1分）1立桿、（縱、橫）水平桿間距超過(guò)規(guī)范要求（每處扣0.5分）

剪刀撐設(shè)置不規(guī)范（每處扣0.5分）

架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)設(shè)置不規(guī)范（每處扣0.5分）

施工層腳手板未滿鋪或材質(zhì)不符合要求（每處扣0.5分）

有探頭板（每處扣0.5分）

架體外側(cè)密目式安全網(wǎng)設(shè)置不規(guī)范（每處扣0.5分）

施工層不按規(guī)范設(shè)置防護(hù)欄桿和擋腳板（2分）

作業(yè)層與建筑物之間未按規(guī)定封閉（2分）

施工層以下每隔10m未用平網(wǎng)或其他措施封閉（1分）

架體不設(shè)上下通道、或通道設(shè)置不合理（0.5分）

大橫桿、小橫桿設(shè)置或搭接不合規(guī)（每處扣0.5分）

扣件未進(jìn)行復(fù)試或技術(shù)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)（2分）

目前一百三十四頁(yè)\總數(shù)一百六十七頁(yè)\編于三點(diǎn)第三方評(píng)估體系檢查要點(diǎn)學(xué)習(xí)-安全文明篇懸挑式腳手架鋼梁固定段長(zhǎng)度小于懸挑段長(zhǎng)度1.25倍（每處扣0.5分）101鋼梁截面高度未按設(shè)計(jì)確定或截面高度小于160mm扣（每處0.5分）

鋼梁外端未按要求設(shè)置鋼絲繩或鋼拉桿，與上一層建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)（1分）

鋼梁錨固處結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、錨固措施不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求（1分）

立桿底部與懸挑鋼梁連接處未采取可靠固定措施（