園林工程概預算緒論建筑工程學院趙和祥電話：

一、課程地位1、園林工程專業必修專業技術課程之一（1）設計對預算的需求（2）施工對預算的需求（3）工程管理對預算的需求（4）施工企業對預算人員的需求2、前接課程：園林工程制圖與識圖、園林工程施工技術二、學習本門課程的要求1、實踐要求2、練習要求三、考核要求園林工程預算費用項目組成稅金其他項目費施工機具使用費材料費

人工費規費措施項目費利潤價差企業管理費第一節園林工程費用項目組成1、人工費特殊情況下支付的工資

加班加點工資

津貼補貼獎金

計時工資

或計件工資直接發生在建造施工過程和專用措施項目施工的人員費用2、材料費采購及保管費運輸損耗費

運雜費

材料原價直接發生在建造施工過程和專用措施項目施工的材料費用3、機具費施工機械使用費

稅費

燃料動力費

人工費大修理費折舊費儀器儀表使用費經常修理費安拆費及場外運輸直接發生在建造施工過程和專用措施項目施工的機具費用4、企業管理費1）.管理人員工資2）.辦公費3）.差旅交通費4）.固定資產使用費5）.工具用具使用費6）.勞動保險和職工福利費7）.勞動保護費8）.檢驗試驗費9）.工會經費10）.職工教育費11）.財產保險費12）.財務費13）.稅金14).其他（包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等）。5、利潤:是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。6、規費：是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權利部門規定必須繳納的費用，該項費用不得作為競爭性費用。規費包括：（1）.社會保險費：①養老保險費、②失業保險費、③醫療保險費、④生育保險費、⑤工傷保險費、⑥住房公積金。（2）.工程排污費（3）.防洪基礎設施建設資金（4）.副食品價格調節基金（5）.殘疾人就業保障金（6）.其他規費。7、稅金：是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加費。8、措施項目費：指為保證建設工程施工而必須采取的一些工程措施費用。9、價差：即價格差距，包括人工價差、材料價差和機械價差。10、其他項目費：指工程定額中沒能包括而又發生的相關費用。第二節

單位工程造價表現形式一、表現形式

（一）按定額計價采用工料單價法的工程:

單位工程造價=分部分項工程費（人工費+材料費+施工機械使用費）+企業管理費+規費+利潤+稅金+措施項目費+價差+其他項目費其中：分部分項工程費=∑(分部分項工程量×分部分項工程單價)（二）按工程量清單計價規范計價采用綜合單價法的工程:

單位工程造價=分部分項工程綜合單價+措施項目費+其他項目費+規費+稅金其中：分部分項工程綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+企業管理費+利潤二、

措施項目費是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。措施項目分類：1、單價措施項目是指措施項目是可以計算工程量的措施項目如夜班施工增加費、已完工程維護費等。

2、總價措施項目是指在現行國家工程量計算規范中無工程量計算規則，不能計算工程量，以總價（或計算基礎乘費率）計價的項目。（1）安全文明施工費：①環境保護費②文明施工費③安全施工費

④臨時設施費：是指施工企業為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。包括臨時設施搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。（2）夜間施工增加費：是指在合同工期內，按設計或技術要求為保證工程質量必須在夜間連續施工增加的費用，包括：夜間補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。從當日下午6時其計算3-4小時為0.5個夜班，5-8小時為一個夜班，8小時以上為1.5個夜班。（3）非夜間施工增加費（4）二次搬運費（5）冬雨季施工增加費人工及施工機械效率降低等費用。冬季施工日期：11月1日到3月31日。土方工程：11月15日到下年4月15日。

（6）地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費在工程施工過程中，對已建成的地上、地下設施和建筑物進行的遮擋、封閉、隔離等必要保護措施所發生的費用。（7）已完工程及設備保護費對已完工程及設備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發生的費用。（8）工程定位復測費是指工程施工過程中全部施工測量放線和復測工作的費用。第三節工程費用標準及計算方法材料費、機具費調整系數表序號計價依據調整系數（%）材料費機具費1《吉林省園林及仿古建筑工程計價定額》（JLJD-YL-2014）仿古、園林建筑工程、機械土石方工程88.7590.902《吉林省園林及仿古建筑工程計價定額》（JLJD-YL-2014）園林綠化、安裝工程89.8990.26使用說明1.本費用定額材料費=現行計價定額材料費×材料費調整系數2.本費用定額機具費=現行計價定額機具費×機具費調整系數3.材料、機械臺班的市場價格使用含進項稅額的信息價格體系。4.價差=現行計價定額的價差×調整系數第三節工程費用標準及計算方法1、措施項目費（1）安全文明施工費，費率如下(單位：％)工程類型仿古建筑工程園林建筑工程機械土石方工程園林綠化工程安裝工程人工土石方工程計取基數人工費+機具費人工費費率6.865.976.114.483.905.73安全文明施工費=計取基數×費率注：仿古建筑工程指下冊仿古工程；園林綠化工程指上冊園林工程第二章(二、三、五節)、第三章、第十六章（三、四、五節）；園林建筑工程指上冊園林工程第五章至第十一章、第十三章至第十五章、第十六章（一、二、六節）；安裝工程指上冊園林工程第四章、第十二章；人工土石方工程指上冊園林工程第一章、第二章（一、四、六節）內標注人工施工的的項目；機械土石方工程指上冊園林工程第一章內標注機械施工的項目。(以下同)(2殘)夜叨間施紛工增懷加費幟：每呀人每化個夜慮班增碎加6伍0元（60已.0沒0×夜班數量如）(3乏)非腐夜間宿施工倒增加樸費：轉按地踏下（擦暗）金室建架筑面弊積每婆平方耗米20偵元計撓取。（況20竊.0牢0巡壽×暗室建倦筑面積搶（m2）錘）(4焦)材鏟料二瞞次搬精運費餓：人柜工費×0.3呼0%(5)原冬、雨塑季施工裕增加費劃：①冬季庫室外施馳工增加屆費：冬季施弦工期間躺完成人抬工費×150決%。②冬謝季在哲室內瞇施工健室內濃溫度沙達到鴿正常乖施工叛條件懼的冬季墻施工疊完成昨人工特費×30%③凍土定桐額項目拘，不再秩計取冬窩季施工衛增加費歸。④雨騙季施啟工增以加費牽：人工費×0.例38同%（7耗）工執程復古測費鞠：（汪單位疼：%隱）工程類型仿古建筑工程園林建筑工程機械土石方工程園林綠化工程安裝工程人工土石方工程計取基數人工費+機具費人工費費率0.830.710.610.280.341.51(6仙)地咬上、君地下水設施伍、建勵筑物社的臨六時保即護設忽施費蹈、已恐完工經程及設備俊保護螺費（恩含越蚊冬維揀護費賴）：號根據美工程治實際鋼情況航編制研費用預算五。工程復程測費=計取違基數×費率2.企業純管理扔費：(單位：揮％)工程類型仿古建筑工程園林建筑工程機械土石方工程園林綠化工程安裝工程人工土石方工程計取基數人工費+機具費人工費費率10.6610.7110.0220.2518.4412.22企業管墳理費=計取基耀數×費率3.規費資：(1娘)齊工程廣排污災費：穿人工誼費×0.3墳0%(2)聯社會看保障費：①養沖老保險叛費、失領業保險籌費、醫寄療保險囑費、住菊房公積金類：按役省建成設行猜政主今管部盈門核疫發的重施工倚企業膚(含拴外埠施工撥企業)義勞動保迷險費取媽費證書俯中核定筍的標準克執行，未辦理撇勞動保細險取費濾證書的煉施工企幟業，建歡設單位喪不予支付爐以上歇四項糟費用釋。②生育飄保險費同：人工惡費×0.瘋42貸%③工傷翻保險費晝：人工止費×0.6餐1％（3園）殘級疾人冬就業聰保障灶金：屢人工賴費×0.算48秩%（4定）防嘴洪基保礎設番施建債設資潔金、漲副食毫品價于格調汗節基袋金在花編制標底（周招標控移制價）錄或投標澆報價時碑，按稅旁前工程梨造價的1.0陳5%考慮，欣結算時倘按實際敲繳納計脈取。（5）顧其他規址定：按縣相關文漸件規定抵計取。4.利荷潤：建驕設工程現行業利木潤人工您費×16豬%。5稅金掛：稅金護如下胡（單味位：%）征收據增值橫稅，面按稅醋前工捏程造決價11%計取。稅金=不含稅癢工程造君價×費率6、哭其他食項目蘇費(1墻)總包管伸理費：召對列入燒建筑工掙程總承厲包合同潮，由發蒸包方指定分包賴的專業乒工程，固及雖未逗列入總月承包合提同，但蠅發包方治要求總承拘包單擠位進立行協階調施池工質忠量、史現場棗進度瓦、負椅責竣憂工資銀料整理、存肝檔備案鴿等工作垃的，發釋包方應壩向總承吊包方支紀付分包紙工程造價3%的總仗包管桃理費游。(2)甲供澤材料鄙保管滑費：丟發包彼方供紐奉應的瘦材料獅（包已工包悶料工程）員，工客程結找算時宗應按死定額聾基價貢參與滲取費推，由閑承包槳方保修管的材料為應計取越材料價著值1%的保管屋費。（3）施工獻配合費巨：由發置包方直司接發包朗的專業周工程與貧總承包工程交妻叉作業海時，發偽包方床應向總模承包方獎支付專孝業工程欺造價2%的施獲工配志合費撥。不膛包括派專業棟工程泉承包遼人使皆用總鬧承包故的機械、腳醋手架等弦發生的根費用，澤發生時摟另行計詠取。（4）提汽前竣銜工（逮趕工信）費晴：承顏包人慢應發療包人魯的要糟求而堆采取加快工穩程進度振措施，驕使定額繡工期提土前10%以上的疫，由此葉產生的應沫由發逮包人柜支付窮的費鑒用。龜該項涉費用結發包府人與胸承包耗人可況在合同中自昏行約定調，也可手按稅前須造價的3%計取。（5）未計賴價材料嗓費=材料單堪價×材料數值量（6）索賠徑簽證項芳目費①項目簽相證按預比算編制②金額目簽證按縮慧簽證額攻度計入還費用。③索橋賠費躬用按沫賠償勺額度亞計入慣費用血。第四節辦其他概規定1.現勾場簽證經：現場掏簽證的迅工程項詳目，能敗執行計聾價定額技相應子目并耽按計價鼻定額計刑算的，招以及由桌省建設議行政主完管部門隔審批的補傭充估嚴價表昌，可買按本核費用丹定額鋒規定云計取但相應寒費用春，其惡他現場簽澇證的松工程置項目遮只計瓶取稅木金。2.財價差肉：包豎括人炒工價劇差、李材料則價差彩、機撓械價神差，賺按規日定計算，攻只計播取稅沃金。3.描采用味工程龜量清配單計黑價的氣工程(1彼)承森包人徹可根擱據工南程施缸工的斷實際四情況物，對傲除規升費、雷稅金蔬、安全文鹽明施工上費外的答其他些各項費屋用自主愛報價。(2坐)編慮制招越標控棋制價劉時，匙其工槐程風握險費招不得而低于菠5%頁。(3)鞠編制招阻標控制泡價時，氏其養老撈保險費使、失業蜻保險費鄰、醫療保險厚費、逝住房肚公積華金按謹人工徒費的移11舞.9疼4%坦考慮饑，結辨算時潮，按甩省建設行訓政主管糕部門核倉發的施紐奉工企業等(含外恭埠施工嘆企業)饑勞動保險費駐取費剪證書吩中核竊定的容標準矛計取贏。第六課節燙園林睜工程牲取費漸程序肅表序號

項目

仿古建筑工程園林綠化工程園林建筑工程安裝工程機械土石方工程人工土石方工程一人工費分部分項工程量×定額基價二材料費三機具費四企業管理