工程造價(jià)咨詢行業(yè)培訓(xùn)大學(xué)生培訓(xùn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)培訓(xùn)第一部分工程造價(jià)咨詢業(yè)的現(xiàn)狀第二部分工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容第三部分工程造價(jià)糾紛的司法鑒定業(yè)務(wù)工程造價(jià)咨詢業(yè)的現(xiàn)狀天津工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)容量天津工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收費(fèi)現(xiàn)狀天津工程造價(jià)咨詢企業(yè)現(xiàn)狀天津工程造價(jià)咨詢從業(yè)人員現(xiàn)狀中國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)存在問題天津工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)容量中國(guó)建筑業(yè)自改革開放以來取得了巨大成就，從1980年到2019年，內(nèi)地建筑業(yè)總產(chǎn)值呈不斷上升趨勢(shì)，預(yù)計(jì)到2019年建筑業(yè)當(dāng)年完成增加值將達(dá)到40,000億元以上，使建筑業(yè)真正成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)相關(guān)公司的統(tǒng)計(jì)，目前有幾類人才非常走俏：工程建管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理、工程造價(jià)管理人員、建筑師以及會(huì)計(jì)師天津工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收費(fèi)現(xiàn)狀多種收費(fèi)模式：房地產(chǎn)企業(yè)、政府企業(yè)平米定價(jià)費(fèi)率定價(jià)多種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：政府定價(jià)市場(chǎng)招標(biāo)定價(jià)企業(yè)自主定價(jià)（差額定率累進(jìn)收費(fèi)）費(fèi)率（‰）收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)(萬元)≤500≤500≤1000≤5000≤10000≥10000編制投資估算總投資0.80.70.60.50.30.15編制設(shè)計(jì)概算總投資1.71.51.20.850.70.4編制施工圖預(yù)算工程造價(jià)3.63.43.12.621.7編制竣工結(jié)算工程造價(jià)3.63.43.12.62.01.7施工階段全過程造價(jià)控制工程總造價(jià)10987.57.06工程造價(jià)糾紛鑒定鑒定標(biāo)的4%2%天津工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收費(fèi)現(xiàn)狀天津工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收費(fèi)現(xiàn)狀我市工程造價(jià)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市建委制定，咨詢企業(yè)允許在標(biāo)準(zhǔn)上下20%范圍內(nèi)浮動(dòng)。從上表中可以看出，施工階段全過程造價(jià)控制及糾紛鑒定業(yè)務(wù)費(fèi)率較高，但最高才達(dá)到1.0%，與國(guó)外相比還是較低。市場(chǎng)定價(jià)混亂，多為招標(biāo)確定與周邊省市及國(guó)外相比差別較大，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是較高的。天津工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收費(fèi)現(xiàn)狀另外，一些企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)，故意壓低價(jià)格，也是咨詢行業(yè)報(bào)酬率低的原因。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，低報(bào)酬不可能提供穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，也不可能培育出高水平的行業(yè)隊(duì)伍。天津工程造價(jià)咨詢企業(yè)現(xiàn)狀截至2019年11月，全國(guó)共有甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)2903家，其中專營(yíng)類工程造價(jià)咨詢企業(yè)占49%。天津市甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)105家。天津市甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)50余家。部分不具備資質(zhì)的合伙制企業(yè)天津工程造價(jià)咨詢企業(yè)現(xiàn)狀公司機(jī)制大多采用有限責(zé)任制，對(duì)其債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)較小專營(yíng)性專營(yíng)類工程造價(jià)咨詢企業(yè)比例偏小，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，專營(yíng)類僅占49%近2年有所上升。天津工程造價(jià)咨詢企業(yè)現(xiàn)狀服務(wù)范圍工程造價(jià)咨詢工程項(xiàng)目管理工程招標(biāo)代理工程投資咨詢司法鑒定業(yè)務(wù)造價(jià)信息服務(wù)天津工程造價(jià)咨詢從業(yè)人員現(xiàn)狀就業(yè)去向、要求及特點(diǎn)企業(yè)類型工作內(nèi)容要求特點(diǎn)咨詢企業(yè)全過程造價(jià)控制具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)工作強(qiáng)度大房地產(chǎn)招標(biāo)、造價(jià)控制、成本核算具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)工作強(qiáng)度隨項(xiàng)目進(jìn)展變化設(shè)計(jì)院概算、預(yù)算編制具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)掌握指標(biāo)整體概念要求高施工企業(yè)投標(biāo)、成本、結(jié)算從頭做起工作強(qiáng)度隨項(xiàng)目進(jìn)展變化天津工程造價(jià)咨詢從業(yè)人員現(xiàn)狀不同服務(wù)方向?qū)臉I(yè)人員的要求及特點(diǎn)服務(wù)方向工作內(nèi)容要求特點(diǎn)造價(jià)咨詢概預(yù)算、清單標(biāo)底編制、結(jié)算審核計(jì)量、計(jì)價(jià)、合同工作繁雜招標(biāo)代理項(xiàng)目招投標(biāo)手續(xù)熟悉招標(biāo)流程手續(xù)工作程序化投資咨詢項(xiàng)目前期估算、成本分析項(xiàng)目的全周期指標(biāo)要求較高司法鑒定工程造價(jià)糾紛處理熟悉合同、造價(jià)、法規(guī)相關(guān)專業(yè)要求高項(xiàng)目管理項(xiàng)目前期、過程協(xié)調(diào)熟悉項(xiàng)目流程手續(xù)多專業(yè)天津工程造價(jià)咨詢業(yè)存在問題工程造價(jià)咨詢服務(wù)范圍狹窄造價(jià)工程師職能：“提供全過程造價(jià)確定、控制和管理”。實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，在許多工程咨詢類中介機(jī)構(gòu)中，造價(jià)工程師大多執(zhí)行著一般的工程量審核、工程預(yù)(結(jié))算等狹窄的業(yè)務(wù)工作，有的甚至只履行"蓋章"程序。這與國(guó)家政策實(shí)施的初衷相背離國(guó)有資產(chǎn)投資項(xiàng)目中，業(yè)主少有推行全過程的工程造價(jià)咨詢，而僅僅要求由造價(jià)工程師編制工程的預(yù)(決)算；同時(shí)，業(yè)主為控制工程的建設(shè)投資，推行了工程結(jié)算審計(jì)制度，這都造就了工程預(yù)(決)算、結(jié)算審核等業(yè)務(wù)的繁榮。天津工程造價(jià)咨詢業(yè)存在問題行業(yè)協(xié)會(huì)力量較弱，作用有限行業(yè)自律制度正在建立，尚未成熟建筑咨詢服務(wù)業(yè)的工作質(zhì)量和社會(huì)信譽(yù)有待進(jìn)一步提高工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容工程造價(jià)咨詢工程項(xiàng)目管理工程招標(biāo)代理工程投資咨詢司法鑒定業(yè)務(wù)造價(jià)信息服務(wù)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容工程造價(jià)咨詢工程概算、預(yù)算審查工程量清單及標(biāo)底編制施工過程造價(jià)控制工程結(jié)算審查工程結(jié)算備案工程術(shù)造價(jià)倡咨詢建機(jī)構(gòu)而工作腦內(nèi)容工作周流程分配工茅作任務(wù)由部快門經(jīng)愛理接邀受任務(wù)務(wù)，還制定度工作仆計(jì)劃微，確抽定項(xiàng)抄目負(fù)娛責(zé)人毀及參升與工帆作人鞭員的釀名單寺，明自確分戶工、曉職責(zé)啟，編當(dāng)寫項(xiàng)值目計(jì)邁劃書悉。完成計(jì)灘算工作由項(xiàng)目收負(fù)責(zé)人榜帶領(lǐng)熟駛悉委托嚷方提供桌的設(shè)計(jì)殊資料，曬依照委廊托合同咽要求，臟完成工層程量計(jì)爭(zhēng)算工作四。工程造挺價(jià)咨詢演機(jī)構(gòu)工貝作內(nèi)容編制鋼概、強(qiáng)預(yù)、礎(chǔ)結(jié)算宗文件進(jìn)行羽市場(chǎng)玩調(diào)研塘，收杜集價(jià)斤格信頂息，撕編制混各專后業(yè)工迷程的叫概、把預(yù)、曬結(jié)算瓦文件刺。校對(duì)類、審羞核、諒匯總由相題應(yīng)專衫業(yè)的遠(yuǎn)負(fù)責(zé)須人員觸對(duì)編近制的獅文件末進(jìn)行截校對(duì)性、審怒核，衡無誤粒后將青各專雅業(yè)工慌程合夫并匯拴總，仰編寫倦編制慢說明杏，按隙照出押件標(biāo)斬準(zhǔn)進(jìn)墨行打執(zhí)印。工程造龜價(jià)咨詢顯機(jī)構(gòu)工購作內(nèi)容裝訂將排序悼后的文虎件送至錢總務(wù)部告門進(jìn)行爐統(tǒng)一裝寒訂。審定喂、蓋渡章主管師領(lǐng)導(dǎo)闖進(jìn)行航最終凳審定彼，審引定合繁格后言加蓋抖批準(zhǔn)消、審咽核及詳編制斥人員剩圖章?lián)?，最腸后到瘦財(cái)務(wù)卸處加對(duì)蓋單忠位公凡章。公司總工辦審核投資監(jiān)理項(xiàng)目小組專業(yè)工程師專業(yè)工程師專業(yè)工程師編制范圍橫向溝通編制范圍橫向溝通項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總體協(xié)調(diào)公司主管副總監(jiān)管項(xiàng)目進(jìn)程檔案部門蓋章留存審核反饋調(diào)整業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主信息溝通項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)蓋章出報(bào)告準(zhǔn)備階段確定服務(wù)范圍人員配備收集資料編制質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施階段前期可行性研究階段設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段施工階段結(jié)（決）算階段編制可行性報(bào)告編制項(xiàng)目投資估算初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算確定招標(biāo)方式編制招標(biāo)文件和工程量清單編制評(píng)標(biāo)報(bào)告或評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)底編制合同文件編制工程用款計(jì)劃書及現(xiàn)金流量表工程進(jìn)度款的審核與確定編制變更報(bào)告及工程變更價(jià)款的審核與確定工程索賠費(fèi)用的審核與確定合同條款的解釋執(zhí)行編制工程竣工結(jié)（決）算報(bào)告可行性評(píng)估分析技術(shù)指標(biāo)成本分析報(bào)告項(xiàng)目成果資料的整理和交付工作回訪工作總結(jié)資料歸檔終結(jié)階段工程造托價(jià)咨詢?nèi)C(jī)構(gòu)工叉作內(nèi)容工程量項(xiàng)清單的界應(yīng)用清單編夠制方案預(yù)算編棕制方案結(jié)算景編制晨方案工程旗造價(jià)溜咨詢旦機(jī)構(gòu)特工作疑內(nèi)容常用軟煙件廣聯(lián)獎(jiǎng)達(dá)圖練形算棒量軟跪件廣聯(lián)迎達(dá)鋼耳筋算森量軟研件天津掘市建吃設(shè)工敲程計(jì)縮慧價(jià)系筒統(tǒng)常用何專業(yè)棕知識(shí)建筑識(shí)頓圖房屋舒構(gòu)造道建筑共學(xué)工程造肥價(jià)、工覺程合同餡管理工程造賺價(jià)咨詢象機(jī)構(gòu)工社作內(nèi)容工程項(xiàng)徑目管理項(xiàng)目論誓證與評(píng)首估工程匆項(xiàng)目瞞規(guī)劃想立項(xiàng)絕報(bào)建喉審批工程可喝研報(bào)告妥編制項(xiàng)目估臥算項(xiàng)目輪招標(biāo)工程造儀價(jià)咨詢膽機(jī)構(gòu)工欠作內(nèi)容工程才招標(biāo)籠代理辦理勘兇察、設(shè)逝計(jì)、監(jiān)投理、施予工招標(biāo)恥手續(xù)；編制有招標(biāo)替文件攪、工封程量午清單番、招選標(biāo)程托序；編寫繭、刊頸登公替開招蠢標(biāo)公宴告或生邀請(qǐng)初函資格嬌預(yù)審辦包括焦（單育位資叫質(zhì)、東營(yíng)業(yè)陷執(zhí)照慕等證盟件）或；發(fā)放歸招標(biāo)需文件信、施姨