寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)甲方：（出租方）__________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________（地址/住所）__________乙方：（承租方）__________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）__________（地址/住所）__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方使用，乙方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)以租賃方式轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2房屋租賃用途為辦公、商用等用途，不得用于違法活動(dòng)、人口密集場(chǎng)所等非法用途。第二條租賃期限及房租2.1租賃期限為_(kāi)____年/_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2房租每個(gè)月為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）________元整，自_____年_____月_____日起每月付清。2.3如乙方于約定時(shí)間內(nèi)未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納逾期支付的滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之____（%）。第三條房屋交付時(shí)間及交付狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在租賃期限起始日前_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并由乙方視情況驗(yàn)收。3.2若房屋在交付前未進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的修理費(fèi)用，若租賃期內(nèi)出現(xiàn)需修繕的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋交付狀態(tài)有問(wèn)題或提出維修要求，甲方應(yīng)在_____小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在_____天內(nèi)完成維修。第四條保證金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)交付人民幣（大寫(xiě)）_____元整的保證金，在租賃期滿(mǎn)且乙方履行合同期間義務(wù)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞、無(wú)其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方將保證金歸還乙方。4.2合同期內(nèi)，如乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金以及其它依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者共享出租；（2）未按期繳納租金并逾期_____天以上的；（3）擅自毀壞或變更其租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；（4）因乙方過(guò)錯(cuò)對(duì)房屋造成損壞的，須賠償房屋損壞所致的一切損失及其相應(yīng)的停租損失；（5）有損本合同權(quán)益的其他行為。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)由甲乙雙方按比例負(fù)擔(dān)。5.2房屋租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的水、電、氣、容降以及日常維護(hù)、修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條約定條款的效力及可執(zhí)行性6.1本合同任何條款一經(jīng)簽定，甲、乙雙方均應(yīng)予以遵守，具有法律效力。6.2因本合同所引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地所在法院提起訴訟。6.3如本合同中任何一款條款被視為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行的，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。甲、乙雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則下盡量維護(hù)本合同其他條款的效力。第七條法律適用7.1本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)。7.2本合同中所包含的所有爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：（蓋章）____________