案例分析——鵲橋-財潤大酒店高層建筑設計案例分析鵲橋-財潤大酒店一.區位及規劃背景分析二.基地現狀、總平面設計分析三.酒店功能流線設計分析四.酒店造型設計分析五.結構分析說明六.相關技術說明一.區位及規劃背景分析區位優勢：該項目位于國內最經濟發達區域“珠三角”，且廣州又是廣東省省會城市，這樣從政治，經濟中心分析，廣州在珠三角處于領先位置。根據圖示：東北方向經濟擴展面與西北方向經濟擴展面向珠三角方向發展，并且項目處于廣州商業中心區位。一.區位及規劃背景分析針對區位優勢的規劃背景：由于項目地處廣州市天河北廣園路與粵墾路交界處，伴隨經濟開發的縱向發展及自然生態的綠色環境將成為天河北后花園。區位優勢明顯，伴有繁華的商業和便利的交通做支撐，且酒店周邊的人文氣息濃郁，有諸多名校環繞，自然環境清幽，綠樹成蔭。眾多的因素促使本設計立足于現代，美觀，高效的規劃方向上。二.基地現狀和總平面設計分析基地現狀：

基地規劃區域位于廣園路，東莞莊路與粵墾路交接處，地塊被規劃路分成南北兩部分，其中南邊的部分3700平方米，北邊部分約4400平方米地塊上原是一座待拆遷的舊賓館。二.基地現狀和總平面設計分析基地周邊地區況：

東面為一個住宅小區，西面和北面為住宅樓盤。西北臨東莞莊路，西臨粵墾路，南臨廣園路。二.基地現狀和總平面設計分析總結：

設計師考慮到基地被分為南北兩塊，于是在建筑主體的設計考量時，有意識的將酒店和辦公兩種不同性質的功能區分開設計，達到化整為零的效果；另外，這樣的設計也使得建筑的體量感減弱，在周圍小區住宅樓較多的大環境下能更好的融入其中。二.基地現狀和總平面設計分析總圖設計說明：項目總用地面積8100平方米。規劃地塊呈帶狀且位于轉角地段，深具地標性優勢。規劃區在功能上分了四個區即：星級酒店區，商務辦公區，星級酒店配套區以及商務辦公配套區。酒店布置在靠近廣園路一側。原因是考慮到廣園路的商業價值，而且便于配套區對內，對外都提供很好的服務。項目總圖設計條理清楚，人流，車流，消防路線清晰明確，合理且滿足規范要求。二.基地現狀和總平面設計分析二.基地現狀和總平面設計分析總平面道路設計：由于規劃區域的功能力度強硬。在交通組織上承受著眾多人流和車流的壓力，所以裙房周邊設置了靈活的鋪裝地，而且將配套服務區設置了底層架空，形成了內廊建筑空間。結合外部的城市道路與內部交通形成了循環的交通線。在酒店外圍布置的4.5米的交通線結合了停車場的位置，是用以解決團隊入住酒店和后勤服務人員進入酒店的重要交通手段。此外本項目配有兩個地下車庫出入口，位置和進出路線在左圖中已標識出來。二.基地現狀和總平面設計分析總平綠化及景觀設計：本項目建筑密度較高，在有限的地面空地，將植栽，鋪面設計予以精致化，透過綠化景觀的設計創造出室內和室外融合的流動視覺景觀。另外，酒店裙房的屋頂規劃景觀，綠化和泳池。商務辦公裙房設計屋頂花園，塑造出整體綠化，環保的建筑體。二.基地現狀和總平面設計分析基地消防通道規劃：基地內的消防通道貫穿兩片規劃區形成外環形態。可以快速的服務各個空間。兩棟樓邊均設置了4米寬的消防通道，方便消防車直接就近停靠。此外，疏散出口設置在寬廣的空間，起到緊急疏散作用，滿足消防法規。三.酒店功能流線分析地下室部分酒店負二負三層為地下停車，共可停車154輛。下圖中已標識停車位及泊車路線。三.酒店功能流線分析酒店負一層規劃設置酒店整體營，完善配套的設備用房，空調機房消防水池，水泵房，冷凍庫房，洗衣房，辦公用房，員工更衣休息室，員工餐廳，垃圾處理間。三.酒店功能流線分析酒店裙房部分：酒店裙房著重點在于空間和功能的布置上，力求最合理的功能，規劃最好的空間關系。首先在出入口上，按照出入口人流性質，功能，時間的不同，將酒店主要出入口，團隊出入口，非住店人員出入口，員工出入口配合使用機能分開，使其交通流暢，不沖突且流線分明。進入酒店是挑高三層15米的完整的立體空間門廳，酒店大堂醒目又氣勢宏偉，服務總臺位于端部，在其右側沿弧形的玻璃墻布置了禮品店及客人休息區，核心筒設置在總臺左側，圍繞其規劃商務中心，一系列休閑場所，為入住的客人提供豐富便利的服務。三.酒店功能流線分析平面布置介紹：左圖為酒店一層平面圖，如圖所示，酒店的出入口劃分明確，圍繞各出入口所布置的一系列設施分布合理，住店客人進入酒店后可在總臺辦理手續后乘左邊的電梯進入客房。非住店人員進入酒店后可乘坐大門左邊的電梯至2-6F的休閑娛樂部門。后勤人員流線與入住客人流線無交叉，進入酒店即有專門的樓梯方便進入各個樓層工作。此外還專門配備的團隊出入口，方便團隊客人使用。三.酒店功能流線分析二、三層平面布置介紹：二層設計規劃各種異域的風味餐廳，西餐廳，自助餐廳等餐飲功能部分。三層整層規劃為高檔豪華的中餐廳，并在此層設置連廊結合寫字樓的商貿百貨，創造了購物與美食一站式的規劃格局。三.酒店功能流線分析四、五、六層平面布置介紹：

四層設計規劃多功能廳，會議室，貴賓室和小部分KTV娛樂房間。五層為高檔洗浴中心和大部分KTV娛樂房間，并設置連廊結合寫字樓裙樓精品店，創造裙樓整體商業氛圍。六層健身房視野開闊，配有室外游泳池，環境優美，給客人提供健康舒適的放松環境。三.酒店功能流線分析酒店標準層：1.酒店客房部分以四層為一組，房間內部空間設計方整完善，經濟好用。獨特的弧形窗又能為客房布局帶來一些趣味空間和寬闊的視野。2.客房標準間400間，雙人間80間，頂層設有總統套房。三.酒店功能流線分析結論：從客房層平面的布置安排上，可以看出：酒店的獨特圓型平面，雖然使房間內部感受較新奇，視野較方形寬闊，但同時使得有些房間室內的布置出現一些利用率低的空間。三.酒店功站能流線佩分析集中汁式布字局模摸式三.酒店功毒能流線虧分析三.酒店功紅能流線提分析酒店裙態房剖面莫：1.首層叢黃色勞區域辟為酒巖店的筐大堂草空間刃，大查門入月口是貝挑空餐三層津的大首空間籍門廳躁。2.藍色區化域為酒中店的裙為房區域池，2F-尾5F設置隙了一喇系列蔬滿足笨酒店純需要宋的配毛套設燭施。3.地下降一層犯的暗膝灰色閉區域制為酒原店的鞋設備盯用房罵和員就工的涼服務載用房液，灰栗亮色尸的區等域是驢地下粱停車歡場。四.造型發設計運分析設計往理念響：一．建燃筑風格鈔：建筑貼、雕塑等多魂種的娃有機紫融合騙給這菊個地污標性掏方案悟注入傷了新數的活趟力。雕塑魯化建旗筑：建筑雕良塑化設乳計通過紗扭轉，狼彎曲等摸手法的名運用將徒建筑塑繭造成生江動的人調性化的霸空間形園態，這泉既是從修理論上管對現代誕主義建弊筑思維圖模式的聯突破，逗也給環現境帶來歷了生氣漫，極大悟的滿足立了人們咐強調藝象術，強考調人性攏，強調摔自我表匠現的視選覺審美載需要，熟順應了紐奉時代潮圍流。四.造型糧設計段分析建筑時計裝化，該時裝建膝筑化：建筑和商時尚的再完美融岡合，建怠筑就是靜時裝的呼延伸。革設計師Ye猜oh跑le乖eTe潤ng表示歪，二賢者的喜聯系倍很簡戒單：治“我疫們住蓄在建取筑里籍，建養筑就軋是我袋們的席環境太，包婆括過匆渡空匆間，勇就像逗我們裝的衣說服一歸樣。認”四.造型執設計釀分析二．設茅計母題并符號的航提取財潤集團的LOGO符號方與圓符號的提取設計胡靈感硬來自急于中謙國傳港統“緒天圓理地方庭”的世概念寇，同涌時也央是財單潤集莫團的LOG峽O符號。澡以最簡岸潔的形臨體造型站形成最丟強烈的阿視覺沖待擊。通裳過這種幟“方與杰圓”在廣建筑形樓體上的堡反復使墻用，張每揚著建推筑的個溜性，突洪出現代峽前衛藝販術感，扛使其在類城市拼壩圖中脫泰穎而出普。四.造型年設計欺分析三．沈建筑術造型末的推蹄演過該程作為擾廣州枯天河香區的筑標志僻性建且筑，辜需要洗通過明隱喻睡而非嗎傳統域的手合法表無達新箱世紀刑創新蔥的時照代精荒神，鐵使建普筑有角機會稍參與侍對周里圍環靜境的侵重塑真，建鏈筑的帽獨特瘋造型長不僅療僅是癢在宣苗揚一朋種與理眾不連同的雅個性伙，同氏時使仰之成晚為該撓區域粘的中匪心。四.造型陳設計盒分析方與圓歪的組合塑，通過困天橋將稀酒店與擺辦公樓挎聯系起潑來，起封聯系作桂用的天巨橋，成愉為酒店率名字的弊由來。四.造型癥設計殘分析造型盆設計蹤蝶總結：立面憐造型弱主要鎮由“恢方與憂圓”估符號聯抽象緞而來炸。●整體本方比案主著要運齒用體息塊堆清砌法么，完產成對陳整體閣形式辦的塑酬造，迎一圓宵一方餡互相渠對比竭且不種失協紋調。●酒店酒店僵建筑候立面促主要魂由小遇圓窗烏組成尸，個群性較佩鮮明縮慧，給榜人強螺烈的男視覺見震撼辜。四伴層為佩一個爛體塊蘿，每拔個體擾塊旋崗轉一后定的狡角度買，寓恥意建純筑面睛向城通市四橫面，再且無寫論從逗城市費的何塊種角瓶度看與去，逝均如喂建筑噸的正獵面一初樣雄困偉壯貪觀。●辦扒公樓辦公樓井建筑同擊樣為四允層一體途，主要悔運用大乒面積的哪玻璃幕令墻，兩密棟建筑職在外形晃上有機襖呼應。五.結構盡設計鐘分析結構剖設計慶說明冶：根據建向筑功能綱要求以捷及平面西布置特泡點，結眨構形式渾采用現坊澆混凝倚土核心籌筒—框架結構謎體系將，采姻用此縫種結匠構形絨式，清有效焰的解躁決了批造型趨和造罪價之內間的煩問題敘。由引于主趟體結舞構受筆力均填勻合統理，單造型賓的變盟化得漠以通佳過外渡挑結保構變掛化而蹄獲得汁。酒店部邊分結構辦公吸樓部摩分結錯構六.相關田技術律說明防火井分區病設計筋說明支：1.根據規窯范要求絲式，本酒線店裙房奧每層可暈作為一拿個防火俘分區設惑置。2.一層：待通過計芽算人數陽及安全貞疏散距繞離設疏燙散樓梯膀三個；往根據面愿積要求鉛設消防在電梯兩挪部。并放配有齊滑全消防歌前室和鹽控制室賣。3.二三兩線層，由赤于具有返中庭部刺分，因儀此在中穗庭的周員圍設置堂防火卷梨簾。4.四五敵兩層氏，設較置與貞一層節相同社。5.六層、爛標準層警：面積萌小于10粘00礎㎡，可作冒為一個社防火分眉區，滿旦足防火晝要求。酒店祖地下孝室部旦分：1酒店朝地下炭一層25叫94含㎡，根據功規范應憶分三個曾防火分輛區，每淋個防火極分區均暢有一個得安全疏昌散樓梯改間，且教與相鄰特防火分彼區之間濁設有防擁火門相欄連。2地下二察層，三僅層均為溝地下停劉車場，熄根據規襯范，每記層為一疾個防火錢分區，踩并在通轉往二層蟲坡道處聞及辦公即部分地希下車庫拴相連之訊處設一憐防火卷何簾門。.3.地下糖停車巷為154輛。淘設一負個安拌全出襯入口激，與圾辦公吊部分緊相連僑處另廁設一斃個安場全出認入口芬，共焰兩個能安全鋸出入中口，赤滿足婆防火禍規范肝。設備技勞