沖刺專題班建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2019年注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試1Z302000施工許可法律制度章節(jié)號(hào)章節(jié)名稱分值分布1Z302000施工許可法律制度10分1Z302010建設(shè)工程施工許可制度3～4分1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度3分1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度3分記憶類：0-1分一、施工許可證的適用范圍1．申請(qǐng)施工許可證的主體：建設(shè)單位2．不需辦理施工許可證建設(shè)工程不需辦理施工許可證建設(shè)工程（1）限額以下小型工程；①工程投資額30萬元以下②建筑面積：300平方米以下（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；急（3）臨時(shí)性建筑；臨時(shí)（4）農(nóng)民自建低層住宅；農(nóng)（5）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程有開工報(bào)告1Z302010建設(shè)工程施工許可制度記憶類：1-2分二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（取得了土地使用權(quán)證）（土地）；2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（規(guī)劃：包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）；3．需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求（進(jìn)度）；4．已經(jīng)確定施工企業(yè)（施工）；5．有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定審查合格（技術(shù)）；6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（措施）；7．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（其他：包括需要公安機(jī)關(guān)審核的的消防設(shè)計(jì)和民使用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)）1Z302010建設(shè)工程施工許可制度對(duì)比類：1-2分

施工許可證開工報(bào)告開工期限領(lǐng)證后3個(gè)月內(nèi)獲批后6個(gè)月內(nèi)不能換期開工中請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月超過6個(gè)月，不予延期，重新審批開工后在建項(xiàng)目停工（停工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告）<1年，報(bào)告后即可復(fù)工無核驗(yàn)程序≥1年，核驗(yàn)后方可復(fù)工1Z302010建設(shè)工程施工許可制度1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度記憶類：0-1分四、施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)和變更（一）.申請(qǐng)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。（二）.延續(xù)（1）資質(zhì)證書有效期為5年。（2）建筑而企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。（3）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度記憶類：1-2分（四）.不予批準(zhǔn)升級(jí)或增項(xiàng)（12條）【有信用不良記錄的，1年內(nèi)不批準(zhǔn)其資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)申請(qǐng)】【重點(diǎn)把握】（6)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的（9）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的（11）發(fā)生過較大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的：【提示】此知識(shí)點(diǎn)教材規(guī)定較為瑣碎，此部分內(nèi)容是記憶型內(nèi)容，教材中絕大多數(shù)記憶型內(nèi)容是不需要記憶的，重點(diǎn)掌握講義中呈現(xiàn)的知識(shí)點(diǎn)。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度對(duì)比類：0-1分(五)資質(zhì)證書的撤回、撤銷、注銷撤回合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件撤銷原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得、非法發(fā)放吊銷合法取得后，因違法而受到吊銷處罰注銷被撤銷、吊銷、關(guān)閉后，或有效期屆滿后不續(xù)期，為確保證書失效而辦理注銷手續(xù)1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度理解類：0-1分五、外商投資建筑企業(yè)的規(guī)定1.全部由外國投資、外國贈(zèng)款、外國投資及贈(zèng)款建設(shè)的工程；（外100%）2.由國際金融機(jī)構(gòu)資助并通過根據(jù)貸款條款進(jìn)行的國際招標(biāo)授予的建設(shè)項(xiàng)目；（外100%）3.外資等于或者超過50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目，以及外資少于50%，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目；（外≥50%或外﹤50%但中國技術(shù)不行）1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度4.由中國投資，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以由中外建筑企業(yè)聯(lián)合承攬。（中100%但中國技術(shù)不行）【注意】（1）錢都是外國人出的，外國人承包；（2）錢不都是外國人出的，但是中國技術(shù)能力不行的，則聯(lián)合承包。1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度對(duì)比類：0-1分二、二級(jí)建造師的注冊(cè)適用情況初始注冊(cè)（1）自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。（2）注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊(cè)建造師本人保管、使用。延續(xù)注冊(cè)有效期屆滿前30日前；有效期3年。變更注冊(cè)仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。變更不及時(shí)，記入企業(yè)不良行為檔案增項(xiàng)注冊(cè)增加執(zhí)業(yè)專業(yè)1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度記憶類：1分3.不予注冊(cè)（1）不具備完全民事行為能力；（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)；（3）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢；（5）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年；1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度（6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年；（7）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年；（8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故；（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求；（10）年齡超過65周歲；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。（2+3=5）1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度辨析類：1分二、二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)崗位范圍注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（三）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度注冊(cè)建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）承包合同已經(jīng)依法解除；（二）發(fā)包方同意更換；（三）不可抗力等特殊原因必須更換的。【提示】此知識(shí)點(diǎn)要重點(diǎn)掌握。注意易混淆知識(shí)點(diǎn)之間的對(duì)比，考試易混淆考查。1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度印象類：0-1分權(quán)利義務(wù)（1）使用注冊(cè)建造師名稱；（1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定、恪守執(zhí)業(yè)道德；（2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；（2）執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；（3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中行程的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（3）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保管和使用本人注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章；（4）接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；（5）對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；（5）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密；（6）接受繼續(xù)教育；（6）與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；（7）獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；（7）協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。（8）對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。1Z303000

建設(shè)工程發(fā)承包法律制度章節(jié)號(hào)章節(jié)名稱分值分布1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度201Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度14-151Z303020建設(shè)工程承包制度2-31Z303030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)31Z303000

建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

直接發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式公開招標(biāo)招標(biāo)發(fā)包

邀請(qǐng)招標(biāo)

記憶類：1-2分1Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度范圍+規(guī)模兩條件同時(shí)具備才需要招標(biāo)范圍規(guī)模公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施施工≥400萬全部或部分使用國有資金重要材料設(shè)備采購≥200萬外國政府、國際組織援建勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理≥100萬1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度對(duì)比三類：1分招標(biāo)直接發(fā)包公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)(≧3人)1、涉及國家秘密、國家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)的；2、以工代賑需要使用農(nóng)民工的；3、施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)（只有一家能做）4、已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；5、采購人依法能夠自行建設(shè)；6、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力，并且其他人承擔(dān)將影響施工或者功能配套要求。1、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；2、采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。注意批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家重點(diǎn)項(xiàng)目：國家發(fā)改委批準(zhǔn)；省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目：省政府批準(zhǔn)1Z三30三30三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度招標(biāo)1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度理解三類：0-三1分【兩三階段三招標(biāo)三】對(duì)技術(shù)三復(fù)雜三，無三法精三確擬定三技術(shù)三規(guī)格三的項(xiàng)三目，三招標(biāo)三人可三以分三兩階三段進(jìn)三行招三標(biāo)。第一三階段三，投三標(biāo)人三按照三招標(biāo)三公告三或者三投標(biāo)三邀請(qǐng)三書的三要求三提交三不帶三報(bào)價(jià)三的技三術(shù)建三議，三招標(biāo)三人根三據(jù)投三標(biāo)人三提交三的技三術(shù)建議確定三技術(shù)三標(biāo)準(zhǔn)三和要三求，三編制三招標(biāo)三文件三。第二三階段三，招三標(biāo)人三向在三第一三階段三提交三技術(shù)三建議三的投三標(biāo)人三提供三招標(biāo)三文件三，投三標(biāo)人三按照三招標(biāo)三文件三的要三求提三交包三括最三終技三術(shù)方三案和三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三的投三標(biāo)文三件。三招標(biāo)三人要三求投三標(biāo)人三提交投標(biāo)三保證三金的，三應(yīng)當(dāng)三在第三二階三段提三出。簡記三為：第一三階段三只有三招標(biāo)三公告三沒有三招標(biāo)三文件三。因三此，三實(shí)質(zhì)三的招三投標(biāo)三行為三（包三括投三標(biāo)報(bào)三價(jià)）三全部三發(fā)生三在第三二階三段。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度記憶三類：1分（三三）招三標(biāo)基三本程三序之三三：三編制三招標(biāo)三文件三及標(biāo)三底1．三招標(biāo)三文件（1三）招三標(biāo)文三件應(yīng)三當(dāng)包三括招三標(biāo)項(xiàng)三目的三技術(shù)三要求三、對(duì)三投標(biāo)三人資三格審三查的三標(biāo)準(zhǔn)三、投三標(biāo)報(bào)三價(jià)要三求和三評(píng)標(biāo)三標(biāo)準(zhǔn)三等所有三實(shí)質(zhì)三性要三求和條三件以三及擬三簽訂三合同三的主要三條款。（2三）投三標(biāo)有三效期三從投三標(biāo)人三提交投標(biāo)三文件三截止三之日起計(jì)三算。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度2．三標(biāo)底三（可有三可無）（1三）招三標(biāo)人三可以自行三決定是否三編制三標(biāo)底三；（2三）一三個(gè)招三標(biāo)項(xiàng)三目只三能有一個(gè)三標(biāo)底三；標(biāo)三底必三須保三密。（3三）招三標(biāo)人設(shè)有三最高三限價(jià)三的（三可有三可無三），應(yīng)三當(dāng)在三招標(biāo)三文件三中明三確最三高投三標(biāo)限三價(jià)或三者最三高投三標(biāo)限三價(jià)的三計(jì)算三方法三（如三：清三單計(jì)三算法三）；三招標(biāo)三人不得三規(guī)定三最低三投標(biāo)三限價(jià)。（4）標(biāo)三底只三能作三為評(píng)三標(biāo)的參考，不三得以三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三是否三接近三標(biāo)底三作為三中標(biāo)三條件三，也三不得三以投三標(biāo)報(bào)三價(jià)超三過標(biāo)三底上三下浮三動(dòng)范三圍作三為否三決投三標(biāo)的三條件三。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度理解三類：0-三1分（六三）招三標(biāo)基三本程三序之三六：三開標(biāo)1．三開標(biāo)三時(shí)間三、地三點(diǎn)（1三）開三標(biāo)時(shí)三間：三招標(biāo)三文件三確定三的提三交投標(biāo)三文件三截止三時(shí)間三的同三一時(shí)三間公開三進(jìn)行三；【注三意】三4個(gè)三時(shí)間三節(jié)點(diǎn)三同時(shí)三發(fā)生三：開三標(biāo)日三=截三標(biāo)日三=投三標(biāo)有三效期三的起三始日三=投三標(biāo)保三證金三的有三效期三的起三始日（2三）開三標(biāo)地三點(diǎn)：三招標(biāo)三文件三中預(yù)先三確定的地三點(diǎn)。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度2．三開標(biāo)三程序（1三）開三標(biāo)由三招標(biāo)三人主三持，三邀請(qǐng)所有三投標(biāo)三人參加三。（2三）開三標(biāo)時(shí)三，由三投標(biāo)三人或三者其三推選三的代三表檢三查投三標(biāo)文三件的密封情況三，也三可以三由招三標(biāo)人三委托三的公三證機(jī)三構(gòu)檢三查并三公證三；經(jīng)三確認(rèn)三無誤三后，三由工三作人三員當(dāng)三眾拆三封，三宣讀三投標(biāo)三人名三稱、三投標(biāo)三價(jià)格三和投三標(biāo)的三其他三主要三內(nèi)容三。開三標(biāo)過三程應(yīng)三當(dāng)記三錄，三并存三檔備三查。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度圖表三類：1分1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度記憶三類：0-三1分（七三）招三標(biāo)基三本程三序之三七：三評(píng)標(biāo)1．三組成（1三）評(píng)三標(biāo)由三招標(biāo)三人依三法組三建的三評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)負(fù)三責(zé)。（2三）依三法必三須進(jìn)三行招三標(biāo)的三項(xiàng)目三，其三評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)由招標(biāo)三人的三代表和有三關(guān)技術(shù)三、經(jīng)三濟(jì)等三方面三的專三家組成三，成三員為三五人三以上三單數(shù)三，其三中技三術(shù)、三經(jīng)濟(jì)三等方三面的三專家三不得三少于三成員三總數(shù)三的三三分之三二。三（評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)總?cè)蓡T三X≥三5，三X是三單數(shù)三，專三家Y三≥2三/3三X）（3三）評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)成三員的三名單三在中三標(biāo)結(jié)三果確三定前三應(yīng)當(dāng)三保密。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度2．三權(quán)利（1三）可以三要求三投標(biāo)三人對(duì)三投標(biāo)三文件三中含三義不三明確三的內(nèi)三容作三必要三的澄三清或三者說三明，但三是澄三清或三者說三明不三得超三出投三標(biāo)文三件的三范圍三或者三改變?nèi)稑?biāo)三文件三的實(shí)三質(zhì)性三內(nèi)容三；（2三）評(píng)三標(biāo)委三員會(huì)三完成三評(píng)標(biāo)三后，三應(yīng)當(dāng)三向招三標(biāo)人三提出三書面三評(píng)標(biāo)三報(bào)告三，并推薦三合格三的中三標(biāo)候三選人；（3三）評(píng)三標(biāo)委三員會(huì)三經(jīng)評(píng)三審，三認(rèn)為三所有三投標(biāo)三都不三符合三招標(biāo)三文件三要求三的，可以三否決三所有三投標(biāo)。依三法必三須進(jìn)三行招三標(biāo)的三項(xiàng)目三的所三有投三標(biāo)被三否決三的，三招標(biāo)三人應(yīng)三當(dāng)依三法重三新招三標(biāo)。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度對(duì)比三類：1-三2分拒收（當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn)）否決投標(biāo)(當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)）(重大偏差）要求澄清、說明（細(xì)微偏差）逾期送達(dá)的投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；含義不明確的內(nèi)容未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；明顯的文字計(jì)算錯(cuò)誤未密封的投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；

未通過資格預(yù)審的同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；

投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；

投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；

投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度理解三類：1分（八三）招三標(biāo)基三本程三序之三八：三中標(biāo)三和簽三訂合三同1．三中標(biāo)（1三）招三標(biāo)人三根據(jù)三評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)的三書面三評(píng)標(biāo)三報(bào)告三和推薦三的中三標(biāo)候三選人三確定三中標(biāo)三人；也三可以三授權(quán)三評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)直接三確定三中標(biāo)三人；【注三意】三確定三中標(biāo)三人的三主體三有二三，一三是招三標(biāo)人三，二三是經(jīng)三招標(biāo)三人授三權(quán)了三的評(píng)三標(biāo)委三員會(huì)三。（2三）國有三資金占控三股或三主導(dǎo)三地位三的依三法必三須進(jìn)三行招三標(biāo)的三項(xiàng)目三，招三標(biāo)人三應(yīng)當(dāng)三確定排名三第一的中三標(biāo)候三選人三為中三標(biāo)人三。（3三）中三標(biāo)人三確定三后，三招標(biāo)三人應(yīng)三當(dāng)向三中標(biāo)三人發(fā)出中標(biāo)三通知三書，三并同三時(shí)將三中標(biāo)三結(jié)果三通知三所有三未中三標(biāo)的三投標(biāo)三人。【注三意】三教材三中所三有的三行為三都是三“到三達(dá)”三生效三，只三有中三標(biāo)通三知書三是“三發(fā)出三”生三效。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度（八三）招三標(biāo)基三本程三序之三八：三中標(biāo)三和簽三訂合三同2．三簽訂三合同（1三）招三標(biāo)人三和中三標(biāo)人三應(yīng)當(dāng)三自中三標(biāo)通三知書發(fā)出之日三起3三0日三內(nèi)，三按照三招標(biāo)三文件三和中三標(biāo)人三的投三標(biāo)文三件訂三立書三面合三同。不得三再行三訂立三背離三合同三實(shí)質(zhì)三性內(nèi)三容（合三同的三標(biāo)的三、價(jià)三款、三質(zhì)量三、履三行期三限等三主要三條款三）的三其他三協(xié)議三；（2三）“三當(dāng)事三人就三同二三建設(shè)三工程三另行三訂立三的建三設(shè)工三程施三工合三同與三經(jīng)過三備案三的中三標(biāo)合三同實(shí)三質(zhì)性三內(nèi)容三不一三致的三，應(yīng)三當(dāng)以備案的中三標(biāo)合三同作三為結(jié)三算工三程價(jià)三款的三根據(jù)三。”三招標(biāo)三人與三中標(biāo)三人另三行簽三訂合三同的三行為三屬違三法行三為，三所簽三訂的三合同三是無三效合三同。三（陰陽三合同三，備三案為三準(zhǔn)）1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度（九三）招三標(biāo)基三本程三序之三九：三終止三招標(biāo)1．三終止三招標(biāo)已經(jīng)三發(fā)售三資格三預(yù)審三文件三、招三標(biāo)文三件或三者已三經(jīng)收三取投三標(biāo)保三證金三的，三招標(biāo)三人應(yīng)三當(dāng)及三時(shí)退三還所三收取三的資三格預(yù)三審文三件、三招標(biāo)三文件三的費(fèi)三用，三以及三所收三取的投標(biāo)三保證三金及三銀行三同期三存款三利息。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度記憶三類：1分【招三標(biāo)程三序的三時(shí)間三要求三】招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間20日前招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文件≥5日招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前中標(biāo)候選人公示≥3日簽訂合同≤發(fā)出中標(biāo)通知書后30日1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度對(duì)比三類：0-三1分對(duì)資格預(yù)審文件提出異議至遲在提交資格預(yù)審文件截止時(shí)間2日前招標(biāo)人收到異議后3日內(nèi)答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)人不答復(fù)，或投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人答復(fù)不服的，可以向招標(biāo)辦投訴對(duì)招標(biāo)文件提出異議至遲在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間10日前招標(biāo)人收到異議后3日答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)對(duì)開標(biāo)提出異議開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并書面記錄對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議中標(biāo)候選人公示期間招標(biāo)人收到異議后3日答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)其他事項(xiàng)知道或應(yīng)當(dāng)知道該違法事實(shí)之日起10日內(nèi)直接向招標(biāo)辦投訴同一事項(xiàng)向兩個(gè)以上行政監(jiān)督部門投訴，由最先收到投訴的部門，自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理，30個(gè)工作日作出書面處理決定1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度理解三類：0-三1分三、三禁止三限制三、排三斥投三標(biāo)人三的規(guī)三定1．三就同三一招三標(biāo)項(xiàng)三目向三潛在三投標(biāo)三人或三者投三標(biāo)人三提供三有差別的項(xiàng)三目信三息；2．三設(shè)定三的資三格、三技術(shù)三、商三務(wù)條三件與三招標(biāo)三項(xiàng)目三的具三體特三點(diǎn)和三實(shí)際三需要不相三適應(yīng)或者三與合三同履三行無三關(guān)；3．三依法三必須三進(jìn)行三招標(biāo)三的項(xiàng)三目以特定行政三區(qū)域三或者三特定三行業(yè)三的業(yè)三績、三獎(jiǎng)項(xiàng)三作為加分條件三或中三標(biāo)條三件；1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度4．三對(duì)潛三在投三標(biāo)人三或者三投標(biāo)三人采三取不同的資三格審三查或三者評(píng)三標(biāo)標(biāo)三準(zhǔn)；5．三限定三或者三指定三特定三的專三利、三商標(biāo)三、品三牌、三原產(chǎn)三地或三者供三應(yīng)商三；6．三依法三必須三招標(biāo)三的項(xiàng)三目非三法限三定潛三在投三標(biāo)人三或者三投標(biāo)三人的三所有三制形三式或三者組三織形三式；7．三以其三他不三合理三條件三限制三、排三斥潛三在投三標(biāo)人三或者三投標(biāo)三人8.招標(biāo)三人不三得組三織單個(gè)或者部分潛在三投標(biāo)三人踏勘三項(xiàng)目三現(xiàn)場(chǎng)。【提三示】此知三識(shí)點(diǎn)三為高三頻考三點(diǎn)，三對(duì)于三此知三識(shí)點(diǎn)三重在三理解三，切三忌死三記硬三背。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度辨析三類：0-三1分【投三標(biāo)人三資格三審查-2種無三效】投標(biāo)三無效三的情三形（三利害三關(guān)系三、隸三屬關(guān)三系、三資格三條件三）（1三）與三招標(biāo)三人存三在利害三關(guān)系可能三影響三招標(biāo)三公正三性的三法人三、其三他組三織或三者個(gè)三人，三不得三參加三投標(biāo)三。單三位負(fù)三責(zé)人三為同三一人三或者三存在控股三、管三理關(guān)三系的不三同單三位，三不得三參與三同一三標(biāo)段三投標(biāo)三或者三未劃三分標(biāo)三段的三同一三招標(biāo)三項(xiàng)目三投標(biāo)三，否三則相三關(guān)投三標(biāo)無三效（2）投三標(biāo)人不再三具備資格三預(yù)審三文件三、招三標(biāo)文三件規(guī)三定的資格三條件或者三其投三標(biāo)影三響招三標(biāo)公三正性三的，三其投三標(biāo)無三效。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度【聯(lián)三合體三投標(biāo)三的資三格審三查-2種無三效+大型三結(jié)構(gòu)三復(fù)雜+低+連帶+招標(biāo)三人接三受】（1）招標(biāo)三人應(yīng)當(dāng)三在資三格預(yù)三審公三告、三招標(biāo)三公告三或者三投標(biāo)三邀請(qǐng)三書中三載明是否三接受聯(lián)合三體投三標(biāo)。（2）大型三或結(jié)三構(gòu)復(fù)三雜的工三程，三可以三接受三聯(lián)合三體投三標(biāo)。三（其三他工三程不三能接三受聯(lián)三合體三）（3）同一專業(yè)三的不三同單三位組三成聯(lián)三合體三，按三資質(zhì)三等級(jí)三較低的確三定聯(lián)三合體三資質(zhì)三（注三意：三不同三專業(yè)三不按三較低三）1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度（4）聯(lián)三合體三中標(biāo)三的，三聯(lián)合三體各三方應(yīng)三當(dāng)共三同與三招標(biāo)三人簽三訂合三同，三就中三標(biāo)項(xiàng)三目向三招標(biāo)三人承三擔(dān)連帶責(zé)任三。（三法定三對(duì)外三責(zé)任三）（5）資三格預(yù)三審的三項(xiàng)目三，聯(lián)三合體三應(yīng)當(dāng)三在提三交資三格預(yù)三審申三請(qǐng)文三件前三組成三。聯(lián)三合體三每個(gè)三成員三均應(yīng)三滿足三招標(biāo)三項(xiàng)目三要求三的資三格條三件。資格三預(yù)審三后聯(lián)合三體增三減、三更換三成員三的，三其投三標(biāo)無效。（6）聯(lián)三合體三各方三在同三一招三標(biāo)項(xiàng)三目中以自三己名三義單三獨(dú)投標(biāo)三或者三參加三其他三聯(lián)合三體投三標(biāo)的三，相三關(guān)投三標(biāo)均無效。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度記憶三類：1分四、三投標(biāo)三保證三金1．三提交（1三）數(shù)三度：三投標(biāo)三保證三金一三般不三得超三過招三標(biāo)項(xiàng)三目估算三價(jià)的三2%三（施三工項(xiàng)三目招三標(biāo)不三得超三過8三0萬三）；（2三）投標(biāo)三保證三金有三效期三應(yīng)當(dāng)三與投三標(biāo)有三效期三一致；（3三）實(shí)三行兩三階段三招標(biāo)三的，三招標(biāo)三人應(yīng)三當(dāng)在第二三階段提出三。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度2．三沒收（1三）投三標(biāo)人三在投三標(biāo)有三效期三內(nèi)撤三銷其三投標(biāo)三文件三；（簡三記為三：截三止前三是撤三回；三截止三后是三撤銷三）（2三）中三標(biāo)未三能在三規(guī)定三期限三內(nèi)提三交履三約保三證金三或簽三署合三同協(xié)三議。3．三退還（1三）投三標(biāo)保三證金三的退三還：三招標(biāo)三人最三遲應(yīng)三當(dāng)在三書面三合同三簽訂三后５三日內(nèi)三向中三標(biāo)人三和未三中標(biāo)三的投三標(biāo)人三退還三投標(biāo)三保證金三并加三銀行三同期三存款三利息。1Z三30三30三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度招標(biāo)1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度對(duì)比三類：1-三2分屬于投標(biāo)人相互投標(biāo)（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度視為投標(biāo)人相互投標(biāo)（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)（1）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人；（2）招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息；（3）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；（4）招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；（5）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；（6）招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度記憶三類：1分一、三中標(biāo)三的法三定要三求2．三確定三中標(biāo)三人（1三）招三標(biāo)人三根據(jù)三評(píng)標(biāo)三委員三會(huì)提三出的三書面三評(píng)標(biāo)三報(bào)告三和推薦的中三標(biāo)候三選人三確定三中標(biāo)三人，三也可三以授三權(quán)評(píng)三標(biāo)委三員會(huì)直接確定三中標(biāo)三人。(推薦+授權(quán)三直接)（2三）中三標(biāo)人三的確三定條三件（綜合三評(píng)標(biāo)三價(jià)法三和最三低投三標(biāo)價(jià)三法）①能三夠最三大限三度地三滿足三招標(biāo)三文件三中規(guī)三定的三各項(xiàng)三綜合三評(píng)價(jià)三標(biāo)準(zhǔn)三；②能三夠滿三足招三標(biāo)文三件的三實(shí)質(zhì)三性要三求，三并且三經(jīng)評(píng)三審的三投標(biāo)三價(jià)格三最低三，但三是投三標(biāo)價(jià)三格低三于成本的除三外。4．三履約三保證三金（1三）履三約保三證金三不得三超過合同三價(jià)款三總額三的1三0%；（三X≦三10三%）（2）拒三絕提三交，三視為三放棄三中標(biāo)三項(xiàng)目三。【提三示】此知三識(shí)點(diǎn)三為高三頻考三點(diǎn)，三需要三注意三細(xì)節(jié)三的規(guī)三定，三尤其三對(duì)于三數(shù)字三的規(guī)三定要三準(zhǔn)確三記憶三。同三時(shí)注三意易三混淆三知識(shí)三點(diǎn)之三間的三對(duì)比三，教三材中三的五三個(gè)金三，定三金、三違約三金、三投標(biāo)三保證三金、三履約三保證三金和三質(zhì)量三保證三金。1Z三3030三10三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三制度提交人防范額度投標(biāo)保證金所有投標(biāo)人不審慎投標(biāo)估算價(jià)≤

2%，且≤

80萬履約保證金中標(biāo)人不履行合同合同價(jià)10%1Z三3030三20三建設(shè)三工程三承包三制度理解三類：0-三1分總承三包通三常分三為工程三總承三包和三施工三總承三包(只做三施工)兩大三類。1Z三3030三20三建設(shè)三工程三承包三制度辨析三類：1分四、三工程三總承三包企三業(yè)的三責(zé)任三及風(fēng)三險(xiǎn)管三理（1三）總?cè)鼏稳灰廊龘?jù)總包三合同所約三定的三內(nèi)容三，對(duì)三建設(shè)三單位三承擔(dān)三約定三的法三律責(zé)三任；（2三）分三包單三位依三據(jù)分包三合同所約三定的三內(nèi)容三，對(duì)三總包三單位三承擔(dān)三約定三的法三律責(zé)三任；（3三）總?cè)鼏稳缓腿职龁挝蝗樉头职こ虒?duì)建三設(shè)單三位承三擔(dān)連帶三責(zé)任。1Z三3030三20三建設(shè)三工程三承包三制度記憶三類：0-三1分三、三共同三承包三的責(zé)三任1.大型建筑三工程三或者結(jié)構(gòu)三復(fù)雜的建三筑工三程，三可以三由兩三個(gè)以三上的三承包三單位三聯(lián)合三共同三承包三。2.三兩個(gè)三以上三不同三資質(zhì)三等級(jí)三的單三位實(shí)三行聯(lián)三合共三同承三包的三，應(yīng)三當(dāng)按三照資三質(zhì)等三級(jí)低的單三位的三業(yè)務(wù)三許可三范圍三承攬三工程三。3.三共同三承包三的各三方對(duì)三承包三合同三的履三行承三擔(dān)連帶責(zé)任三。【提三示】此知三識(shí)點(diǎn)三理解三掌握三，注三意知三識(shí)點(diǎn)三之間三的融三合貫三通，三共同三承包三與招三投標(biāo)三中的三聯(lián)合三體承三包的三法律三原理三相同，大型三結(jié)構(gòu)三復(fù)雜+低+連帶1Z三3030三20三建設(shè)三工程三承包三制度對(duì)比三類：0-三1分專業(yè)工程分包勞務(wù)作業(yè)分包相同點(diǎn)：應(yīng)分包給有資質(zhì)的分包單位需要總承包合同約定或建設(shè)單位認(rèn)可不需要建設(shè)單位認(rèn)可主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行專業(yè)工程分包主體結(jié)構(gòu)中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包專業(yè)分包單位不得再進(jìn)行專業(yè)工程分包專業(yè)分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部再分包1Z三3030三20三建設(shè)三工程三承包三制度理解三類：1分四、三轉(zhuǎn)包三、違三法分三包和三掛靠三行為三的界三定【提三示】此知三識(shí)點(diǎn)三理解三掌握三，注三意知三識(shí)點(diǎn)三之間三的融三合貫三通。1Z三3030三30三建筑三市場(chǎng)三信