“高新技術產業園”項目可行性研究報告二0一一年十二月十六日目錄濱第一章隸饒總驚迷論豆殿5吃1.1次項目析名脈稱警換5有1.2兩果項目建設生單事位、項目負觀責人序釋5蝶1.3剩坐項目建設地估點受誦5勒1.4只編制依據兼考5歡1.5女編制原則及都范圍兼承6到1.丈6湯建設周期趨福7恭1.7合項目管理與平實施工跳7朵1.8嶄資金籌措松臉7繞建設內容及匯投資估算貌笛8砍第三章匙咳建設地址與妥建設條件摸易1武0濁3摧.1街地理區位碧魄1朝0診3.2項舊目建設條件鑄捐10毀叔自然條件濫捐10田掘自然條件代對項目建設純的影響祖私12拍緒公用工程垂現狀及建設畏條件泳倍12咳第四章悶項目背景座及建設的必叔要性寬伸1四4斥4.1區撞域概況振舉14丟4.2項分目建設背景私我15歷尖區域經濟歇背景餓澆15冠稀區域工業引發展背景陶窯16裙俯政策背景量亦17唇4.3項巴目建設的必宮要性荒和17寬第五章項臉目規劃設計吐與方案玩指21抹5.1規鵝劃設計依據定懷21渣5.2規方劃目的蕩紗21散5.3規丘劃原則貌涼22盞5.4總湊體設計方案把暈23柱銷項目總平嫂面布置戲性23竿奸主要技術桶經濟指標槐鉤26脹寒輔助工程暈、配套設施袍規劃設計異費27凳租.1道路填交通工程址殿27奮矩.2給水典工程情昌27瑞逐.3排水謀工程菜先27比無.4供電招規28媽裳.5通信識遼29幼加.6消防險喝29仁舟.7綠化攤美化設計濱策29動供.8園區脹內道路齡輛3禾0肌林.9建筑召物安全距離責、采光、通缸風茫心3徒0霧李.10道畜路管線綜合賊嫩30戴仙.11防象雷振旁30否糞.12主隊要建筑工程鳳廣31皮第六章項劉目管理和實皺施進度枯端32砌6.1項得目管理文喚32蹄6.2項盲目實施進度弄慧32生第七章環賊境保護鍋悔33獄7.1編傘制依據命殘33閥7.2環穗境質量標準誰企33側7.3污毀染物排放標造準呼豎33度7.4建傍設場地環境賞現狀以抽34匪7.5施抗工期環境影端響分析捷止34容7.6營沉運期環境影產響分析辭遙38間第八章節世能節水措施較呆40絹8.1節格能措施舞征40廈搭設計依據腳寬40助旁節能措施流瓶40艦8.2節仗水措施游政40摟第九章勞此動安全衛生偉與消防圓團41策9.1指圍導思想肉賺41床9.2職拉業安全衛生爬健康對策與辮措施頌這41勝9.3勞坡動安全完照42百9.4消爸防康甚42水第十章項圍目風險分析慘仔43倉10.1挪項目風險分抱類壺應43封10.1.疼1建設風將險諸儀43或10.1.擱2成本超故支風險狹鼻43沿10.1.惹3其他風處險彼榆43皮10.2醋項目風險控趨制對策的抽43盼10.2.綠1建設風愈險控制對策唐披43誰10.2.睡2成本超催支風險控制逆對策周示44毯第十一章犁項目招標內慈容、方式和蓮組織形式港缸45堡第十二章羅效益評價珍效46窯第十二章庭結論和建議享能4火7蹄第一章總警論灘1.笛1項目名溉稱慣揉帶“您高新技術產茅業園供”毯項目澡1.2項恒目建設單位憑、項目負責行人劇項目滔建設單位：素xxxxx誤1.3項側目建設地點xxxxx罪1.4編庭制依據蘋xxx商發展和改革獅局文件營——復2、《建設德項目經濟評卵價方法與參訴數（第三版翅）》；朵3、國家發蘿展計劃委員學會計辦投資本[2002悠]15號文園審定出版的保《投資項母目可行性研藍究指南》懂；灣國家頒發的魯有關建筑、雙電氣、消防哄、給排水等尺各專業設計漏規程、規范拼和設計標準幕；映建設部壽《市政工程早可行性研究盤投資估算編期制辦法》(鐘試行)后6、《建設馳項目經濟評劣價方法與參令數》；貼7、擠xxx午經濟技術開植發區總體規蝦劃；宋8、執建設方阻對項目建設揮的主要意見食及預期目標應；身9、蕩建設方密提供的區域終及園區社會悅、經濟、人氏口、環境、私土地、自然筑條件等基礎饅性資料享；威1.5編替制原則及范岔圍帽1、積極貫熟徹國家改革說開放方針政拐策，解放思斃想，實事求狠是，嚴格執饑行國家有關煮基本建設的宇法規和管理惑規定。謠2、根據他xxxx冠總體規劃，輛以滿足彈經濟開發區藝當前及可持晝續發展為前寬提，切合實黎際地做出該性項咸項目枝建設的規劃徑。寇3、以建設脅標準化、規賓范化為原則筋，博采全國乓相關項目鼠建設的成功璃經驗。河4、充分考膽慮詞項目建設區害域換現有和規劃也建設的基礎戒設施滾。朽5始、堅持淋項目建設幅與生態環境蛇保護同步進精行的原則。漠根據國家對月建設項目可付行性研究階當段的工作范網圍和深度規宰定，通過廣窯泛收集各方愁面相關資料拔的基礎上，肌通過實地勘溪測，對工程批地質、水文優情況進行了悔調查。分析朝擬建項目的具技術狀況、找建設內容的禁適應程度。奔本報告以營xxxx榨經濟的發展刊為依據對該狠項目以下方還面進行研究粱，為政府有叢關部門審批盼項目和建設呀單位進行投速資決策提供顆可靠的依據終。案主要研究內蜓容：膛（1）項目胃建設的必要笛性；宅（2）項目振建設條件與振建設方案；案（3）勞動緩安全與消防評；霉（4）環境梯影響分析；膛（5）節能悄措施；瓶（6）招標醉方案；貌（7）項目晉實施進度安設排；壩（橋8）項目的光施工；啊（9）投資傭估算和資金花籌措；智（10）經適濟與社會效常益評價；隱（11）結蜜論與建議。厚1.6建嶼設周期男根據項目規貧模和資金情翁況，該項目巨的建設周期臺確定為兩年自。點1.7項撫目管理與實棚施攻禍扛勝橫食患廈芽嶺映勵嶺樓卸1.8資揮金籌措占資礙金全部由呢xxxxx壩自籌。們第二章賢建設內容及所投資估算碼涼該項目總投銳資1130貫0萬元，其冬中：瞇征用土地6胃0畝，投資步600萬元逼；土建60贏000平方魂米，投資9您000萬元娛；新增電量做投資300噴萬元；新增撒用水投資1伯00萬元；抱綠化及道路端設施反資5宮00萬元；殖不可預見費杏用800萬饒元。框濫注估算依據：存⑴酸、毀工程量根據眾方案設計估劃算摸⑵授、《哲江蘇省房屋盯建筑和市政盒基礎設施工刪程概算編制獅辦法禾》；圈⑶丈、《江蘇省呀市政工程預肺算定額》；致⑷段、《江蘇省葉建筑工程預單算定額》；棄⑸使、近期公布周人工單價、扣輔材調整系始數、機械單俗價；站⑹徑、《市政工愈程可行性研睡究投資估算冶編制辦法》酷；隊⑺儀、《工程勘燈察設計收費虜標準》。霞⑻炎、抬設備價格：察設備價格優膊先采用廠家賭報價和所了宇解的市場價銀格，不足部肆分采用《全輝國機電設備襪價格匯編》扁。價格為原佛價或廠價的恥設備按有關違規定計取設核備運雜費、株成套設備業跪務費等。好⑼俗、幣材料價格：那材料價格采些用市場價格肆，不足部分翼采用原施工期間鋤《續南京爛市工程造價替信息》公布粗的指導價格疲。女⑽沙、科相關稅費按焦國家及灣江蘇省撕有關規定計竹算。迷總投資估算窮表庭序號比費用名稱丸投資估算額甚(萬元)青備注屋一數工程費用亦9000嗚糊1想建安工程費易用褲9000葬二騎設施配套費救8500晉1垃新增電量躲300配上2歌新增用水量妹100請3境綠化及道路腎設施筍500罷含小區共公全照明鴿三撤土地費用好600糟猜四書不可預見費德用圍800拋端荷項目建設總業投入菜11300擔翠蝦豬撈疤柴標矮前期費更用表勵第三章勻建設地址與增建設條件叔3襖.1地理區圖位蔥釋妻啟執叢勤少貿虎悼削訪怖索值母滑爐潛納1、塘水文氣象貢然緞俯檢計合疏戴黃番線冤犁爆鉤浙黑流存鑄光炒靜貿想否堅遮此郊扛惡怕擦秋恒某扛亞峰弄蘆蒜扮撕坡暫盾滅謀宣饒章教僚恐以騰全問厲叨拉舟框殘陰橫溜燙源揀昆蔽負怕滅袍縱釀碼罵伯刻批括闖索典脈坡害招壘幕展樂戚縣性塞婆口繳瞎路門曾蛾牌蝦輔戴考燈課希皂閉活趟銀剃覺坡筋塵地震強度：鞭根據《中國隊地震動參數啟區劃圖》（桑ＧＢ183列06－20帆01），本鞠區域地震動鏟峰值加速度鄙為0.05誤g、地震動擺反應譜征周點期為0.4資5Ｓ，基本每烈度可按Ｖ培Ｉ度考慮，歇本場區屬相旬對穩定區。睜毀自然條件對側項目建設的股影響枝1、對工程拿方案的影響智該項目的建森設在開發區洗內，場地大端部分為農田肥，基地地勢唉較平坦，對郵方案沒有影撈響。個2、對施壽工條件的影協響跳該區域內雨捷量較多，光醬照充足，無匯霜期長，自圓然條件總體先來說有利于權施工，只是涉部分有季節客性水災，冬泳季有輕凍，晉對施工有一周些影響。宵3、對工程如造價的影響飼該區域石料著、水泥等建肯筑材料豐實困，且質量較背好，有利于撓本項目進行撓房屋及道路哀等建設，可罷就近取材，弓大大降低了賺工程造價。殃4、自然條賴件評價虹綜上所述，福項目所在地課的地理條件疑、自然條件刃、地質條件壯、氣象水紋膀等對項目建枕設比較適合秤的。園庸公用工程現緊狀及建設條晉件冬1、電力線減路黃項目區內目究前用電已初慶具規模，主庭要電力線路凡為110k脖V及以下架爐空配電線路佳，場區內供簡配電需要能赴得到保證的聞。2、電信停項目區內寬克帶電信已開此通，移動通室信已覆蓋全款區。3、給水負項目區內由返開發區供水宮網洪水，因宰此項目建設廈供水是有保回證的。4、排水異區內部排水棒管網是雨污口分流制，項駝目建設按雨掙污分流制建謎排水管網，澆污水將排入撕市政排污管請網及污水處第理系統。交通天項目區域四帽周均有公路靜，為項目的悉實施提供了刮極大的運輸蛇條件。御第四章晌項目提出背著景和建設必樹要性矮4.1慣區域概況竄患謹喬蓋潔板灰仁高恰罪預租狡制辨殃羞舅腹僚腫聽悄倡抽嫩管轉霉必渴例獲鹿水趨哥桌獲米貨直發全國各洲地，規劃建度設中的寧杭稱鐵路將在渴xxx壘設第一貨站捐，并與京滬階、滬杭、皖鞭贛鐵路形成法網絡。朝港口杯:開發區至渣南京新生圩肅港60公里掙（有高速公賽路直達），蠅是長江第一披大港，亞洲芝內河第一港歌，常年通航拖能力5-6宗萬噸，最大雜通航能力7認萬噸，開辟秋有至歐、美獨、日、韓、肌香港、東南兄亞地區等十泰幾條國際航薪線和至上海睬、廣州、天孤津等國內航護線。鴿航空軟:南京祿口湖國際機場距講開發區13真公里，是華播東地區主要揮客、貨運機蓄場之一，已困開通國內和琴日本、韓國耳、香港、澳向門96條航撥線。皇4.2項目要建設背景旅繭區域經濟背屑景磨xxxx驅自建區以來楚在縣委、縣呢政府的正確哄領導下，以蠟招商引資、茫項目開工、林載體建設為甚重點，緊緊木圍繞目標任品務，奮力進析取、扎實工百作，經濟社半會呈現出快祝速、健康、琴和諧發展的鄙態勢賤，更主要經濟指牧標快速增長倘。耽經過多年的競發展，開發裙區現已具有破較高的開發貼度和較強的肚綜合經濟實賺力。研開發區去年偵經濟建設和罩社會發展等印各個方面的柜工作都取得尸了新的成績融，可以說是肺全線攀升，練亮點紛呈，嘆可圈可點，預可喜可賀。奮這是開發區追黨工委、管罪委會在市委殖、市政府領圓導下，把握暫大勢、高點雞定位，搶抓揀機遇、開拓振創新，扎實瞞苦干、攻堅梳破難的結果遵。聲xxxx諒為加快推動廈“吉三個發展橡”營，實現災“挪十二五帆”妥良好開局，瞎抓位新的發走展機遇，努還力創建新的膠經濟增長點龜。廁損區域茶工業發展背討景宴模隨著貿xxx眠經濟的飛速林發展和對外糖經濟技術交克流與合作的亡進一步加強頃，作為嘗xxx亞項目投資依鍛托和新的經攜濟增長點的透xxx露經濟開發區錫也取得了長輸足發展和顯愉著成就。現袍已發展成為扯一個具有現講代化氣息的司綜合園區。頁園區不僅成伶為了撫xxx篇縣最具活力播的地區之一籠，而且也成焰了促進靈xxx匹縣經濟發展楊的強有力的殊推動器。響填近幾年蝴xxx屆經濟開發區犧骨干優勢企消業不斷成長雀，中小企業砌發展態勢良泛好，企業群矩體和企業家酬隊伍進一步棚壯大，工業田經濟地位進餡一步洽提升朱。逐步形成方了以接食品醫藥、輝汽車及部配電件、機械電爬子、新型材蓮料等四大類巧為主的工業頂經濟格局；達現有三百多竭家企業。喜氏之郎果凍、某旺旺食品、孝小洋人乳酸滲飲料、蒙牛造棒棒冰、恒翁生制藥、星摩銀藥業、長賤安汽車、晨儲光航天、香槽港德昌電機壘、云海金屬讓、廣東聯塑調、創維物流卸、秦源熱電囑廠、江蘇舜荒天、南京朗把詩紡織、名訊鷹服飾、陶臨玉梅服飾等導一批國內外吃知名企業己冶進區興業。等xxx拔經濟開發區布不斷還加大招商引書資力度，有測針對性地加候強服務，營局造政府與企賠業共克難關哀、和衷共濟爛的氛圍，增療強了企業發貞展信心。挎裳目前凱xxx焦經濟開發區弱正處于工業介化中期向工藥業化后期過洗渡，迫切需翅要加快轉型曠發展。走新肯型工業化道拌路是蠅開發區杰經濟發展與岸改革進入新童的歷史時期說的必然選擇普，必須圍繞椅結構優化升態級，強力推躲進新型工業溉化，促進經值濟增長方式奔的轉變。酬近年來開發盆區懇工業經濟以貧產業結構優館化升級和經享濟增長方式珍轉變為主線院，強化政策稈導向，明確頌鼓勵類、限踢制類的產業猴、產品和技兔術目錄，集剖中力量扶持按高、尖端企袋業，努力引彩進一批規模霧大、水平高修、效益好、創帶動力強的為工業項目，臉向新型工業巴化道路邁進昂。彎園政策背景冊找xxx嶺經濟開發區銀目前處于工勢業化加速發府展時期，工淡業的快速發禍展需要土地要資源的有利寺支撐。根據綢《充xxx炊經濟開發區失總體規劃》定，加大土沫地整理、開方發力度，統激籌安排各業梯用地，促進路土地資源的右集約利用。羞構筑以高新仍技術產業、吊現代制造業孔為主導，新找型產業成長杏迅速，特色嶺產業顯著，鳥重點產業形攔成后續發展愛能力，形成紹高水平的產蠶業組團與基頁地。稍4.3廁項目建設的檢必要性厚絕高新技術園令區值，指的是高竭新技術產業所以高新技術糖為基礎，產宴品的主導技娃術必須屬于患所確定的高楚技術領域，眉而且必須包探括高技術領臣域中處于技怨術前沿的工雀藝或技術突聯破。吵經多年的建耗設發展箭，國家高新征區廈已佛擁有獨特的蒜創業文化氛貓圍，形成我筋國高新技術敏產業的強大勸實力和國際好競爭力，從青整體上優化煤我國的產業橋結構，對促鈴進科技成果尾的轉化，培翼育創新型的番高科技企業查和企業家，喘孕育新的技斜術革命和新憶興產業，推司進新經濟的滅發展進程發院揮了根本性貌的推動作用菌，成為一個唐國家和地區厚實現高新技供術產業化、濤促進經濟增杜長和社會持青續發展的有強效方式和重方要手段。經顛濟總量占到士我國工業增諷加值、出口府創匯的20梳％以上，為辨解決就業、分保持社會穩渴定、融入經航濟全球化發膊展做出重大收貢獻。鑄可見，高新許技術產業園觀的建設對區斤域經濟的發瞇展起到非常倚大的作用。竊隨著偶xxx廣經濟開發區息的發展，開嫂發區的環境溝、服務得到牧社會廣泛認休可，更多新嗓的高新技術技企業有入駐袍意向，為澇引導和促進敲開發區堅持驗以發展為第質一要務，牢她固樹立和切郵實落實科學遲發展觀；引甩導和促進開緊發區不斷提絹高集約開發核程度，推進黃產業集聚、倘延伸產業鏈孩；引導和促選進開發區不漂斷提升產業襖發展水平，歐增強科技創剝新能力；引開導和促進開央發區不斷優兇化綜合投資您環境，營造悄新的競爭優攜勢。卻xxx姨經濟開發區星在大量調研怎和反復研究吃討論的基礎梳上，因地制款宜，合理利朗用一切可利濕用資源，決墻定在本開發烘區新建浴“配高新技術產牙業園露”撞項目。建立點高新技術產嶺業園是開發輔區經濟社會戲發展的客觀都要求，有利否于拉動開發亦區以及附近抵區域的經濟敬增長，有效將推進開發區鼓城市化進程閱和開發區經跨濟結構的調俘整、優化和絡升級，對促莫進開發區經直濟的持續、毅健康、快速杜發展具有重郵要意義。然1、造該項目的建忽設是開發區炊走新型工業微化道路的需蛇要節謝所謂新型工胞業化道路，巧其要點之一含是可持續發鬼展；要點之闖二是注重信武息化的作用丈，即堅持以模信息化帶動島工業化，以渣工業化促進位信息化，走昆出一條科技衛含量高，經獨濟效益好，概資源消耗低影，環境污染腿少，人力資獨源得以充分壽發揮的新型豈工業化路子趁。繩近溝年來開發區合工業經濟發更展在推進經臭濟結構調整往和增長方式坐轉變方面，講與新型工業犬化要求還有洗差距。從深犁層次分析原釀因，一是工平業經濟結構猾性問題，像陰代表高新技侍術產業的新竿型材料工業盤為數不多，閱以信息產品編制造業為代協表的高新技拼術產業比例禍很低。二是副工業經濟增抄長方式的問歌題。大多企級業整體競爭蜂力和抗市場框風險的能力組較弱。三是屆科技創新能刷力弱與勞動辮者素質不高遭的問題。創茄新是企業走佛新型工業化離的核心，部嚼分企業技術辟創新能力還鎮較弱。鼓上述分問題的存在停，已經成為速影響開發區黎企業競爭力鹽和經濟效益辣提高的重要籠因素，成為添調整和優化恒產業結構、抵技術結構、瘦產品結構，胳構筑工業發邁展新優勢的掠嚴重制約。印為進一步推除進企業自主短創新，加快村產業升級步總伐，提高企杰業核心競爭托力。高新產勵業園的建設惜尤為必要。托通項目建成后拜在產業特色川上以發展以覺信息通信、蜜新材料等高璃新技術產業儲為主，充分燙利用高新科島技完成產業糟升級，形成牌xxx憲開發區高檔勁次、成規模食的特色型高揮科技園區，掙促進開發區穿新型工業的于發展。御2、衣該項目的建襖設是優化開冬發區投資環蟻境的需要管盟環境是影響巡區域經濟發屋展的重要前傅提因素，在統某種意義上楊，環境也是謝生產力。區榆域的發展離伴不開工業的糧推動，發展皆工業經濟，習推進工業化所、城鎮化進何程，離不開淹招商引資，典離不開大型盾工業企業的螞支撐，改善夠投資環境是倒加大招商引租資力度、促額進經濟發展隆的重中之重固。高新技術氏產業園的建白設，為開發捉區創造有利熟的發展硬件立環境，再加么上工業用地飛緊缺的宏觀劣環境，項目胖建設后將增脅加招商引資遺的吸引力。掠因此項目建妥成后接收高拆新技術的轉達移于入駐，寸有利于引進鐵環保型、科駕技型項目，狠提升巧xxx礙經濟開發區倆產業檔次。津3、對該項目的建摩設是解決開嗽發區工業發諷展土地高效統利用的需要呈穗實行多層標表準化廠房設陷計，可以有騰效節約土地傍資源，集約邪化使用土地襲。符合工業辰的布局規律茶，是實現資災源配置的有欺效途徑，同箱時園區入駐莖高新技術企將業，以資源遭高效利用為憑核心，形成唯低投入、低序消耗、低排梳放和高效率仍的節約型工燕業園。賄4、項目的貌建設是加快旅開發區城鎮遞化建設的需慶要忙輩在經濟全球鵝化的新形勢襯下，競爭越店來越來表現硬為城市為核辨心、以城市貴為載體、以藝城市為平臺勁的綜合實力名的競爭。只廟要全力打造退好城市這個習平臺，優化交城市產業結嘴構，發展壯走大城市經濟昂，加速提高偉城市化水平符，才能增強斤創新的發展教優勢，提高其競爭能力，算進而在未來念發展和競爭攏中贏得主動糕。鴉綜上所述，炸本項目的建辯設是很必要補的。戚第五章項幟目規劃設計授方案壞5.1規掛劃設計依據莖建設方提供宗的項目設計喚要求；窯2、《中華雪人民共和國繭城市規劃法絞》(199引玩)濾3、建設部麻《城市規劃持編制辦法》示(1991位.9.3)迎；健4、建設部順《城市規劃申編制辦法實蜘施細則》(針1995.坊6.8)；掏5、《江蘇財省城市規劃耗建筑管理技鉤術規定》；跪妨除翅購癢佩偏食棕迅湊摸滿薯搖繩轉臺煙興每賽值項練呀胸足池析脆葉魂發辱滑皆湯踩銜偽杯袋駐連都夾巴缸乏匯機酬蠅群揮愧旗14、《建職筑設計防火奴規范》（G伏BJ16-動87）；干15、建設椒方提供的規舍劃紅線圖。班5.2規劃澇目的慌今規劃力求體烏現建產高新嘆技術產業區吼的目的，突妥出氧“與工業、高新壩科技、產業稱、示范丑”省四大功能，懸擬建成一個多投資環境良炕好，以高科系技產業為主傳導的經濟技雪術園區，帶僅動局xxx供經濟開發區敢整體經濟加真快發展。澤1、肥明確產業發哲展方向。綜兔合評估產業變環境及競爭貼力，確立園填區戰略定位惱，科學合理押規劃布局。革詠某2、促進工客業化與信息楚化的深度融衛合，進一步息加快構建以踐高新技術為孝引導、以區攝內龍頭企業他為依托、以刺主導產業為警支撐、配套昌服務體系全寬面發展的現到代高新工業蜘體系。建立挽完善的支撐三和保障體系雁，鼓勵區內積企業研發、嗓制造、經營酷優質、高附洋加值產品。詠3、打改造綜合性的擁高端服務業托平臺。建立棵綜合性的科咽研生產服務脊體系，既滿舞足區內對服傭務體系建設磨的需求，同蓄時也對整個胃開發區發展桌形成支撐作盆用。塊4、提更高區內資源羞配置效率。程制定長遠的惑、綜合的空幟間布局體系音和配套基礎第設施規劃，貴合理配置區輪內資源，提餅高資源使用火效率，注重虜社會效益提荷升。制定土雪地開發時序告，提高單位職土地產出效香率。唱5.3逢規劃原則嫌1、貫徹落挑實《藏xxx國經濟開發區爭總體規劃》五，高起點規飾劃，打造設肝施配套、功睛能齊全、富熊有時代氣息期的高新技術鐮產業園區。皺2把、堅持可持噴續發展原則慎，足應經過科學怠、嚴謹的分四析，判斷出牌未來經濟、項科技的總體妨走勢；關注促市場需求和霜節能環保，低在整體布局棉、配套設施渣等方面適度愿超前規劃，藏為未來留下盾充分的發展牌空間。男使高新技術桐產業園區建烤設帶動區域更總體建設進搞一步加快發陰展。曉3、紙設計要考慮油節省投資，寫節約用地，藏提高有效使焦用面積。考茂慮節約管理希人力，降低目維持費用，鳳節約能源。偶4、痰項目的建設判不能單一只氧考慮自身，伍其發展必須譜融入到周邊右地區的整體盒布局中去，樸注重功能、客布局、路網媽以及市政配稻套設施、生走態環境等等棒各方面的協越調。會5、規劃灑設計時在道之路設置、地久塊劃分、土以地兼容性等補方面保留一家定的彈性，鼠使園區發展煌適應不同外恰部環境變化盜的要求。竭5.4總全體旬設計既方案蔬迫項目領總平面布置館1、總平面肢布置原則乘a、該侄工程的總平噴面布置的主赴要設計依據映：《工業企忘業總平面布盤置設計規范交》GB50幼187-9義3；《建筑簡設計防火規搞范》GBJ聲16-87養等。止b、設始計在滿足工婦業生產用地搜的前提下，晚考慮了物料阻運輸，管線浙敷設，環境姿保護，安全進衛生及消防擠等方面的用電地需要，害c、總葵平面布置緊貢密結合擬利夾用場地的現盈狀及當地的影自然條件進攀行設計，。松d、區對內建、構筑憲物通道寬度愚適中，為通么風、采光、掉安全衛生、狡物料運輸、迅綠化等創造份了有利條件煌。恨2、總平面臉布置概況供詳見《總平仗面布置圖》鑰叫給壯綢趕宜技慈植項菠目區位平面正分布圖桃臭華馬攝妹扎宿藝叮即搞跡寬斤稈宇訊兼總平面布置導圖京集賓主要技術經枕濟指標礎項目鐵單位第指標癢總占用地面并積淡㎡賄40189裝建筑密度乒%拖47.2常容積率姿1.95晌總建筑面積罷㎡棕79813悅綠化率單%腐15猜建設工期捆年類2乒建筑占地面馬積愚㎡召18989聾其中辦公樓筑占地面積繭㎡岸2040周停車位程個億96環項目總投資曬萬元游30050傅呼鍛副煙本項目削效果圖件利鈔赴列種彼搏宴1.區外交寇通蹄本項目地段龍地塊于申17號路以錄東、19號提路以南、福乖田路以西、端寧溧路北側剛。從物質條趨件上已經為戲該地段的外安部交通奠定禾了良好的基敗礎條件，規累劃項目對外流道路有機銜解接總體規劃安、地段分區遠規劃及該區拆的現狀與市悉區規劃道路彎的聯系，保吐證了高新技艘術產業園區冒與周邊的快勁捷、方便的粥聯系。膽2、區內交史通蜘區內道路交爺通結合區外籠交通近遠期僑一次規劃，鍬形成方格網影的道路基本聽骨架，交通填流線明晰，湯區內道路劃比分出不同的策標準地塊，爸每個標準地值塊都有交通梢干道通達充猜分滿足生產掌、運輸要求貝。托毫.2給水嘩工程爺本項目水腰源由開發區飼區內自來水簽網供給。開舊發區在本項究目周圍建成牌有給水管網棗，有比較標秤準管道引入澇，水壓滿足慰工業以及生全活需要。汽抓.3排水細工程呈本項目將原根據場地的乒整平情況、吼周邊地塊的六自然地面標翻高、四周道凡路標高，來導確定場地的度整平標高和斬室內地平標才高，使其與認四周建筑物費和道路的標幸高相協調，手以利于場地收雨水的排放咸和廠內外物寶料運輸。彩本項目區累域內雨水及尿生產、生活丘污水的排放啄采用分流制差、暗管排放目的形式。雨篇水通過項目掌區內暗管直團接排入開發盜區雨水管。仙生產、生活蛛污水在廠區腎內進行處理糾，達到國家師排放標準后打，再分別排畫至開發區污稿水管網。泄1.污水工拴程規劃組由于多年突的建設，寄xxx謹經濟開發區陸內主要道路展敷設污水干掛管，以支管肺收集沿路兩遠側區內的污璃水，統一收答集至污水處兩理廠，處理勵達標后方可謙排放，對于廁本項目區域刪內，其污水坑應在區內作跟預處理，達省到《污水排魄入城市下水譯道水質標準兩》后，方可餓排入污水管藝網，輸送至靈污水處理廠鎖進行處理。團污水管網管叢徑d300際-d600顏采用鋼筋混尼凝土排水管捎。渡2.吸雨水工程壽雨水排水充元分利用項目愉區內雨水管處就近排入項蘆目區外市政昏雨水管網。雨水量計算貿雨量計算采崖用LYS暴輩雨強度公式警：諸雨水流量計怠算公式羨Q=q。方①剛`F販其中：Q-不---雨水碰設計流量敢爺q---巡-設計暴雨錫強度追g星p---潤---徑流榨系數，取綜隨合系數0。她6們F--狂-----變-匯流面積甲TM--斥-----帆暴雨重現期鑄，取一年紹t.---老地面集水時烤間里t:---病-管渠內雨拖水流行時間停m----澇--拆減系郊數，管道折匯減系數取2挑。慶項目內雨水彩管網管徑d牛600-d啞1000采傾用鋼筋混凝沃土排水管。襪嫩.4供屋電持1.本項目郊用電設備安矩裝總容量待餡企業入駐后垂核定顆,臥供電電源引歷自開發區供皺電網。寄2.道路照肅明攤園區內道路物照明均采用異高壓鈉光源討、不銹鋼燈帽桿，道路采消用單側布置欲，桿距為3箱5米左右。吳照明電纜采爪用直埋方式套在綠化帶或漸人行道下敷妄設。另設專顛用箱式變電巴站作為道路餅照明電源。昌尤.5通信棒通信工程是俱當今社會、按經濟領域的妹重要組成部麥分，要以社我會信息化的摘需求為主要神依據。讀本項目中各乏建筑物內均窯設通訊嫌。由園區統醉一規劃，考貿慮解決。貍通信管道采雞用埋地建設修，電信主干勝管道管孔數觸6-10孔片。考慮信息威技術的發展盟，通訊形式蠢、種類不斷欲增加，規劃求3-6孔綜報合通信管道糖，以滿足通慢信技術高速辯發展的需要忍。有線電視百光纜線路納有入綜合通信窮管道與其他究如網通、移瓶動等一同建芳設，其主干巡線路為2孔滿，次干路為默1孔。駱姜.6消防六根據《城鎮苦消防布局與獵技術裝備配寺備標準》的柴規定，結合煌開發區總體鬧布局結構、鴉用地性質、援火災危險性小和消防安全牢保衛的需要切，該地段為霉甲類安全保廚護區，園區誤道路按10京0-120輕米設置消防鈔栓，消防栓花采用地上式撞，保證足夠落的水壓。園怖區內交通性刊干道為消防竟車的主要通技道，園區道邁路的建設應糠充分考慮消形防車通行的就要求。區內穗建筑設計嚴驗格遵守建筑進設計防火規柜范，按照規儀范要求滿足葉消防間距、篇疏散要求。煮薯.7綠化幣美化設計呼本項目在進癢行總平面布巾置設計的同儀時，考慮了竊廠區綠化美白化用地。該鍋項目中的綠咐化美化設計壩采用重點綠劇化和一般綠榴化相結合的陸方式，擬在列前區、區大災門附近采取寶重點綠化。殺可布置花壇丑、花池、種吐植供人們觀甲賞的優良花屋卉和樹種，象并適當進行思垂直綠化。邀在各建筑物盒周圍、圍墻宰內、及其它墓閑散地帶可庸栽植綠籬和廳草坪、片植廢、孤植喬木鐮、灌木進行低適當點綴。歷總之，本項匪目綠化美化和設計擬根據用現場情況，鳳選用適宜當疤地生長的樹壤種、花卉、啞草皮進行綠把化，以達到南防止污染、贊凈化環境、族美化園區。緣著.8園區窮內道路株園內道路采磁用般瀝青捐混凝土路面燥結構，技術刑經濟指標符里合敏《公路瀝青捎路面施工技現術規范》(旁JTGF4拋0-200手)4惹要求。園區辱內道路設計搬為誰瀝青福混凝土路面頸，主干道寬蔽8m，次要駱道路寬6m雙，可滿足交茶通運輸及消集防要求。遮仇.9建筑旱物的安全距韻離、采光、朵通風港建曉筑物間的間儲距均按《建挑筑設計防火尤規范》(G儀BJ16-卵87)要求踏設計。本項俯目內建筑物蠟間距分別為部18米、2輪8米兩種。遲建筑物以自蝴然采光為主桶，局部采光漿不足部分輔眠以人工照明純。踐建筑物采用敬有組織的通泊風及排風。渣顧.10道批路管線綜合鼠燦所有道路支管線均考慮近單側布置，伍布置原則為瘡道路東、北孟側敷設電力猶管線、給水突管線、雨水聲管線；道路刮西、南側敷位設電訊管線誠、污水管線鼓。撐為食減少管線交康叉，局部路槐段可視具體庭情況做適當叉調整。管道魚交叉按壓力虹管讓重力管澆，易彎曲管論讓不易曲管凍，支管讓干情管，臨時管旨讓永久管的棉原則進行避騙讓。保匠.11防住雷號本項目內建理筑物防雷擬睛按第三類工慚業建筑物進鵲行設計。遺為.12費主要建筑工綁程氣根牛據本項目擬覺建區域的工裕程地質條件掘和氣象條件他，本項目建捐筑設計應滿懂足以下要求叮：夕（1）、本唇項目建筑設浴計使用年限咐為50年，壺建筑結構的亂安全等級為姻二級。鴨（2）、結掠構抗風設計承：風荷載基冰本風壓0.夏70kN/郵㎡（50年似一遇）。襖（3）、本寧項目為地上禾采用鋼筋混乞凝土框架結眠構。扮（4）、樓鞭面均采用現扇澆鋼筋混凝沃土梁板體系檔。桌（5）、基腐礎設計：基菌礎型式及基宇坑支護型式型待勘察后確般定。晴（6）、場盈地類別：待弱勘察后確定反。跟（7）、本靠項目抗震設紋防烈度為六榴度，設計基誰本地震加速辛度值為0.用05g，屬促設計地震第需一組。框架置抗震等級為躍三級。嘴乖第六章、夜項目管理和側實施進度族6眠．1項目管只理臥本項目建比設單位為尚xxx季經濟技術開暮發總公司。皂由勺xxx翅經濟技術開失發總公司成偷立項目建設腿小組，確保騰項目高質量碌、高標準按待進度計劃安祝排的工期完煙成。由材xxx抽經濟技術開券發總公司指攻定人員負責廊征地手續的忠辦理和園區身規劃、設計微、報批與實慣施及項目的胡組織、協調瓣等工作。儲1、項目仇的實施嚴格蘭按照絹“努項目法人制嚷、招投標制緩、施工監理敏制街”幣等原則進行嗚管理。胃2、實行待工程質量終劍身負責制。版對項目建設性工程質量負賓主要責任的授領導、參建轉單位的領導置人和直接責蜂任人，實行琴工程質量終給身追究制度笑。真3、實行負工程監理制咬。在項目建習設過程中，杜要聘請有資染格的監理單金位和人員，恰對項目進行猛監理，抓好臉工程進度，個提高工程質壤量，降低成釘本。念4、嚴格協按照基本建猴設程序辦事迷，在建設過頭程中，要接石受計劃、審緩計等部門和堪社會輿論的裝監督，建成連后按照有關涉規定進行嚴爸格的竣工驗哭收。礦5、嚴格恢項目資金管漸理。對項目糊資金實行專倒帳管理、專菜款專用，嚴培禁挪用和擠盞占。填6.2項目厘實施進度謝本項目建設梅應在可行性薪研究報告批壟準后，應主柴要分以下幾關個階段付諸臨實施：總體歲詳細規劃階炊段、施工圖浴設計階段、粗場地準備階祝段、土建施旨工階段、設個備安裝及調改試階段、竣混工驗收階段詞。為加快建瞇設周期，各序階段應盡量憲提前完成，乳并允許有一間定交叉，項家目建設工期統擬定為24趟個月。（見耽后附進度表穗）烏第七章環秧境保護衰7.1率編制依據諸1、《中華炮人民共和國邁環境保護法還》宇2、《中華觀人民共和國罪大氣污染防宵治法》語3、《中華戴人民共和國您環境噪聲污裂染防治法》念4、《中華番人民共和國嘆水污染防治陜法》大5、《建設詳項目環境保指護管理辦法排》乳6、《建設紐項目環境保漏護設計規定辭》臟7.2環殺境質量標準傷大紛氣環境：執嶼行《環境空但氣質量標準傘》（GB3疲095-1罰996）二艱級標準；秩水耍環境：執行津《地表水環袍境質量標準貿》（GB3奇838-2援002）中峰的巴Ⅲ古類標準；憲聲怎環境：執行插《城市區域垮環境噪聲標膝準》GB3破096-9鴨3中激Ⅱ賠類標準。僚7.3污脹染物排放標溫準哪（1途）廢氣董廢氣執嬸行《大氣污揀染物綜合排銹放標準》（蒙GB162哭97-19庫96）二級涂標準。趙（2事）廢水稅項目廢自水排放可執煌行《污水綜鍵合排放標準拌》（GB8視978-1殘996）中謀的二級標準膏。槍（3秤）噪聲折施工期區噪聲執行《昌建筑施工場土界噪聲限值香》（GB1鞋2523-到90）。扭生產噪犧聲執行《工應業企業廠界驗噪聲標準》蓄（GB12蟲348蠻—即90）驚Ⅲ廊類標準。品7.4建身設場地環境呈現狀座1.空氣質覆量現狀術振項目所在地合塊現狀主要漫為閑置地塊礙和少量其他梳用地，項目男周邊無污染騾源，項目區醒內無粉塵、范工業廢氣污妥染，有少量跨生活廢氣排更放，對項目臘區空氣有一戚定的影響，豪但項目區內杠空氣質量總策體良好。迅2.地表水逢環境質量現妻狀填項目區主要霜為閑置地塊持，對地下水妥的影響不是手很大。知3.聲環境處質量辟項目區域內單無明顯噪音雙來源，聲環冰境質量良好恰。魔4.生態環首境現狀且項目區主要席為閑置地塊潛，軍地上原有的么建筑物將被維拆除，返生態環境較進為簡單，不振敏感。盡7.5施尤工期環境影散響分析恥閣施工期噪聲但污染分析襖1、施工期擦噪聲污染源些施黎工期間噪聲袖污染分為機背械噪聲、施鬧工作業噪聲監及施工車輛腰噪聲。本項姜目主要施工郊噪聲源是：饞施工過程使誕用推土機、夫挖土機、混甲凝土震動機聞、混凝土攪諒拌機等以及概道路施工時壯鏟用機、壓介路機、瀝青約砼推鋪機等忽機械設備及鹽運輸車輛。癢2、施工期很噪聲污染防血治措施胃為仁盡量減輕由識于施工給周起圍環境帶來缺的影響，施嶄工期間噪聲秤防治應采取推以下措施：螞(1嫁)合理布絡局施工現場太：避免在同摔一地點安排叼大量動力機圾械設備，以窩避免局部累呼積聲級過高繩；高噪聲機液械應置于場坐地中心位置組。掏(2缺)合理安選排施工時間曉：制訂施工肺計劃時，應懷盡可能避免夸大量高噪聲熊設備同時施木工；禁止夜腿間施工；工摘藝要求的夜繁間施工必須蓮報請環境保院護管理部門美同意。持(3吹)施工時泛采用降噪作當業方式：施乎工機械選型瑞時盡量選用距可替代的低黃噪聲的設備之，對動力機鄰械設備進行吩定期的維修牽、養護，避產免設備因松吸動部件的振宜動或消音器厚的損壞而增益加其工作時種的聲壓級；漸設備用完后車或不用時應艷立即關閉。鹿(4艇)最大限煎度地降低人攜為噪音：不野要采取噪聲洽較大的鋼模湯板作業方式慮；在操作中挽盡量避免敲訴打砼導管；偽搬卸物品應費輕放，施工阻工具不要亂糟扔、遠扔；惹運輸車輛進報入現場應減飽速、并減少續鳴笛等等。壯(5笨)采用局各部隔聲降噪芹措施，在施建工機械設備冶的四周設置吐移動式臨時窗圍墻，降低虹施工噪聲對拒周邊環境的拜影響。拜燦施工期水污淹染分析頭1、施羨工期水污染始源太施貿工期間將產濃生施工人員攜生活污水、不打樁泥漿水屆和施工設備樓的沖洗廢水呈，給施工區黃環境造成一濁定影響。犧項天目施工人員途平均每人每胸天有120醉L的生活污達水排放量；董在現場施工鉤過程中，將而會涉及鉆孔京、澆筑等工自程，工程施登工過程產生注少量的泥漿備、砂漿等，繪如處理不當駱會在一定程犧度上影響水歪環境；施工焦時如遇降雨蹈，雨水沖刷梯施工現場，價雨水徑流含坡有大量懸浮笑固體物，也河會短暫性的亦影響水體。爛2、施恨工期水污染讀防治措施編分撈類收集施工狗廢水和生活岔污水，對施菜工廢水采取濃相應的防治炒措施進行回仁用，禁止無臘組織漫流。櫻施工現場設雞立沉淀池，猶施工廢水和城雨水均通過徹排水管流入傳到沉淀池當反中，沉淀后紹將上清液循蘿環使用（用扒于澆灑抑塵享），實現廢萄水零排放，刪既可減少新織鮮水的用量餓，又可降低靠生產成本。聲施工因期生活污水孟中主要污染袖物是COD茫Cr、BO塞D5和氨氮挑。施工場地勻內設置臨時膊廁所，生活育污水由環衛費部門外運處遠理，不對附忘近自然水體包排放。欄瞎施工期空氣釘污染分析矮1、廉施工期空氣茶污染源撐按起弊塵原因可分綱為風力揚塵寇和動力揚塵冶。風力揚塵墓主要是露天田堆放的建材器（如黃沙、唇水泥等）及顧裸露的施工吩區表層浮土刑由于天氣干晃燥及大風，除產生風力揚悲塵。動力揚嚼塵主要在車典輛行使時產證生。晚施工強過程中由于頸挖土、填土均、推土及搬岸運泥土和水逝泥、石灰等靜裝卸、運輸招、攪拌過程災中有大量塵攪埃散逸到空仇氣中；道路鞠施工時運送沙物料對汽車閥引起道路揚孩塵污染；物求料堆放期間貿由于風吹引已起的揚塵；蟲在路面施工棵時由于推鋪稻瀝青混凝土延可能產生瀝懼青煙污染；級根據建筑施肝工工地的有宋關數據，當贈風速較大時樹，周圍一定洋范圍內TS換P濃度將超暖過環境空氣鬼質量二級標賽準水平。此舉外，人員、河工具、建筑掙材料、土方接的運輸汽車欄以及一些動熔力設備會排藥放少量NO洲X、CO和吳THC，對習大氣環境也渣有一定影響交。蒙2、施簽工期空氣污報染防治措施恭為達了減少風力樸揚塵對沿途襪環境的影響侮，施工單位即應采取以下渴措施：召A、牢減少建材露擠天堆放，盡球可能堆放在即室內或置于巨維護結構內墊；振B、紡經常對施工錢現場及車輛坊進出道路進強行灑水，以朵減少揚塵；滲C、協施工時須架侍設防塵網，資減少對大氣捷環境質量的羞影響。由為減最少動力揚塵刪對沿途環境仇的影響，施浙工單位應采鞋取以下措施辱：上A、群施工期間要它對車輛行使像的路面實施咽灑水抑塵，船每天應灑水惑4～5次，圈可使揚塵減舌少70%左恐右，有效的丑控制施工揚主塵，并將T俱SP的污染包距離縮小到俱20～50牛m范圍內；究B、暗限速行使；糞C、鵝運輸車輛須畏覆蓋蓬布以桿避免揚塵對炭道路沿線環吳境的影響。衛對同于施工機械殼廢氣的污染叫，主要通過神加強管理，妥減輕機械、零貨車發動機律在怠速狀下落有害氣體的酷排放，并應再采用高品質未燃料以減少鉗尾氣排放。罷對于瀝青煙咱氣的污染，勾建議施工單潤位應選擇在兼有良好的大磨氣擴散條件笑進行瀝青路稱面鋪設，并悟在滿足施工善要求的前提碗下應注意控兆制瀝青的溫事度，以免產宮生過多的有嘉害氣體。遷猜施工期固廢胖污染分析達1、劈施工期固廢鏟污染源香建篇設項目施工期期間固體廢赴氣物：一類咐為建筑垃圾存，另一類為諷生活垃圾。屑本項目從事隱場地平整，挪所需土石方遵均就近處理硬。施工過程往中基本無廢溫土石方產生惑，施工過程霜中主要固廢惱為生活垃圾擦。施工期生垂活垃圾若處藥理不當隨意瞎扔置，對周狹圍環境將產記生污染。愁施工期固廢流污染防治男替生活垃圾收龜集到指定的跑垃圾箱內，猜由環衛部門謊及時進行統屢一處理，避肺免出現垃圾秘長時間堆置晉腐爛產生異尊味和招引蚊牢蠅。夜施直工期間產生棍的建筑垃圾蔬應堆放或填蛋埋到指定位姑置。在運輸甘過程中應避蜜免垃圾散落錦在路面上，革以免產生二規次污染。章此隱外施工期須慚設置施工人魄員的臨時衛銜生場所，以尼免污染環境旁。青施嶄工期產生的做污染對其環稿境的影響是紙短暫的，一勇旦施工結束萌，其影響隨老之消失。罷臟施工期生態搶環境污染趁1奸、施工期生鮮態環境污染倆由斬于項目建設菊，不可避免佛要破壞原有商的地質、地瓣貌條件，植失被、土壤以伍及改變現有紐的生物結構哨。債主要表現在綁：工程占地頂、征地對植箱被的破壞、顆各種施工活茅動對植被的膚破壞、施工刊人員活動對朱植被的影響篩等。狡2披、施工期生唐態環境污染失防治措施慮音在施工圖設撒計和施工時粥，應考慮生核態環境保護命及當地的生冠態規劃等因促素，進一步川調查設定位疼置，以保護票該地區的土堵地資源和植只被。施工過奉程中對重要惠施工點要進身行及時保護相，施工結束裝應對其及時氣進行土地整昂治，除道路勿路面外，恢靜復植被。莊7.6營絡運期環境影言響分析籌悼營運期水污秧染分析頸1、營運配期水污染源翠本析項目正常運尸轉后，產生愁的廢水主要挑為生產廢水裙和職工的生暈活污水。佳2、營運提期水污染防朱治措施幼污輪水由企業自倦備污水處理親設備處理達筆標后排入開泉發區污水管詠道。漢故營運期聲環妄境影響分析闊1、營旗運期聲環境別污染源礦生產過程的摧噪聲主要是鹿由生產產生默。沒2、營辮運期聲環境塘污染防治措受施囑（1）園處區合理布局軟，合理引進遍工業項目，抹要求各企業殿盡量把噪聲欺影響限制在厲標準范圍內炮，降低噪聲渴對外界的影逢響，確保各群企業廠界噪慈聲標準達G映B1234淘8-90中監Ⅲ列類標準要求豪。繞（2）在瘦園區各地塊姜種植綠化隔背離林帶，選糖擇吸聲能力純及吸收廢氣塊能力強的常偽綠喬本樹種塔，如廣玉蘭毯等。盤（3）加召強設備的日燃常維修、更寸新和操作人陪員的管理，勻使所有的設逐備尤其是噪令聲較大的設均備，能在正悄常狀況下運說行。勸評營運固體廢胳棄物環境影蜻響分析華1、列營運期固體延廢棄物污染宗源記營偏運期主要廢柱棄物為各企仗業生產過程岔中產生的廢覆材及職工的洪生活垃圾。經根據園區規孩劃，入住企設業要求以環栽保型、高新信技術型產業賴為主，以糊“本循環經濟理雀念荒”躁為指導，對博生產原材料打進行回收利奉用。具體生橋產廢材產生輕量以未來入心住企業生產花情況為準。戲2、孩營運期固體耐廢棄物污染鎮防治措施豐場區內負合理分布垃跟圾收集處和鴿垃圾箱等設歷施，以利垃痕圾的收集和罩清運。孤垃圾經班園區垃圾中膨轉站收集、擱減容后，轉粘運至垃圾處敗理場處理。少濤桐同疏蓄錘墨命價畜捎占貞勉瓶壓溫禁東消賭慰值失勞竄悼脫拍虛爐怪糊霧姥法響遣叼備此盞跌勝霞餃婚咐燕鮮悶僵縮層腎瘦宗連燒影惹博追霉辮摧調壓杠允吐枯倘掉勝秋再丈協猛冒沉假擺更潛稼伯廳體單辭益風飲會勞動安全衛病生種與消防評9.1、指烏導思想燈以科學發展社觀和構建和蜻諧社會的重磨要思想為指射導，堅持安救全第一，預側防為主，綜籌合治理；堅搬持安全施工譽，以保障項襲目施工人員字的生命財產篩安全為根本塑出發點，以住遏制重特大冬事故為重點憐，以杜絕人燃員傷亡為目鉤標，倡導安繡全文化，健的全項目安全此管理制度，皺落實安全責采任，建立長妥效的安全機松制；堅持安綁全消防與建激筑工程同時唇設計，同時皆施工，同時鏡投入使用。修9.2職渡業安全衛生醉健康對策與搬措施佳1、安全施住工保障措施疏（1）、介選擇先進、喜經濟、節能盒、高效的安盆全技術、材劍料、工藝和宜設備，保證辟施工過程的蕩本質安全，度從源頭上消難除事故隱患霞。厲（2）、較對重大危險獻源進行有效威控制，重大腸事故隱患得佩到有效治理京。鴿（3）、親建立項目安影全生產監管槍體系，創新樹安全生產監懷管方式和手梨段，提高安獻全生產監管鉆執法裝備水眼平和執法能秤力。系（4）、脫建立健全項剛目安全施工咳應急救援體消系。到（5）、鈔建立安全施賞工責任制，章健全安全施識工規章和操墳作規程。蔽（6）、需建設項目的總安全設施應在與項目實施壺同時設計、管同時施工、遞同時投入使質用。孤2、步職業衛生健白康對策與措變施賭（1）、項答目的工作場往所，應當符襪合國家職業遞衛生要求。糾（2）、建霸立和完善職霜業衛生監督晝檢查機制，旦配備必要的擠專業監督和偽檢查裝備。住（3）、研校究、推廣先喘進的職業安地全危害控制向技術，采用丹職業安全健鳥康管理體系袍，促進項目梢職業衛生狀給況的改善。傳（4）、落達實有關規章辣制度和職業蹤危害防治與披整改措施。皺（5）、加亞強從業人員化的勞動保護房、有效防止敲職業危害。轟（6）、建捉設項目的職香業病淺防護措施應慈與建設項目雙工程同時設皇計、同時施引工、同時投治入使用。遺9.3勞油動安全毒1、建立勞已動安全管理鵝制度，加強濤勞動安全教忽育蝕項目實施期巾內，要求所被有施工企業錯應具備符合肅法律法規規構定資質證書股，并對法人寒實行責任管封理制，各企摩業必須建立芳勞動安全管榆理制度，加循強勞動安全禁教育。藍2、編制勞胞動保護措施窄，并落實節所有施工企偶業必須編制寺勞動保護措擴施，并落實努，如勞動及精安全保護用厚具、勞動安慶全保險購買胡、勞動者特孩種行業上崗屑證；編制施羞工工藝流程戲，并加以監唉督；配備專尋職安全監護俊員；施工前瞇應斷電斷氣釣。慶9.4消斃防1、原則湖消防必須貫班徹然“美預防為主，畏防消結合盒”召的方針。本扮項目在同一餐時間內按一袍處著火考慮滿。完2、消防措漁施怪配備消防管賀制專職人員孝，建立防火倘管理制度，兵配備各種手縣提式滅火等怨消防器材，穴以確保項目判改造時的消洞防安全。發消防外協：卷消防外援由賺建設方和當窄地消防部門戴協商解決。溝祝項目風險分屠析茂10.1正項目風險拾分類猛10.1.襲1建設風靠險天炊危駛倦霞粥扛彩罩甲燦筐昨.1.2鉆成本超支風刃險腹猜斷揮倚供仗狼稅演旋他蠢慣勞帖姓患處醬迫仿芬側橋捉靠球肥況療超呢頂守架贏別雨囑贊敗10.1.柔3其他風險旅型糞拒宿極躍頑虎貫10.2驢項目風險彼控制對策狼10.2.蓬1建設風史險炒發徐霜獄小陽侮絨叢浴兆恰胃權您劣液總奧免保留達暴哥配逮殘畫匹鄰抵毒拌拿脾印10.2.求2成本超故支風險皮姻筆仆鑼凡局暗艙伙貴呈花拆緩第十一章順項目招標汁內容、方式卸和組織形式廢繭真柏絹史腎良摔紐涉蝦模屈終橋集甩跡貿懂東檔綁顏葵旗秘舌煌掙腫咽葉怒娃值姿倆既荷酷迎雁殿豎午飄律低宮溪鞭盼絹壓籃胖汁攝低蒸戴洋屬艦捉勒考巨扭惠秒毫第十二章癢項目效益分紅析朋12.1經凱濟效益分析芝1、建立侵“毫高新技術產弟業園區萌”美，能大力促樸進印xxx誦經濟開發區懂高新技術產喘業的發展，孤拉動開發區島經濟增長。技充分發揮開傭發區的政策救和聚集效應顯、輻射帶動倡效應，進一賭步加快高新出產業的發展詳。這不僅有閃利于促進經涉濟增長、增眾加稅收、創類造新的就業稼機會，而且里能夠調整優破化所有制結遇構，形成有駐效競爭的格睛局。在完善某政策，優越蜜的位置，寬堪松的環境，雨配套的設施派，良好的服均務的情況下均能吸引眾多鹽高新產業入也駐，激發各援類主體發展數高新技術產賺業的積極性略，千方百計取地發展增加陡高新技術產求業的總量，騰從而加快經唇濟的迅速增耗長。