圖紙會審及設交底管理制度的及理審管目和紙要專濟規中患業盾作更的、于計進更本一、總則制公發所二、詞語定義業主：設人專建設法該格承

。PM：委施務程織SPD：同授，主理權監理部：業PM接的委駐織施工單位：業接設任事得格承施包承包1/10

施工總承包：業接有施體擔承理當及事法專業總承包：主根項情的項發專單負完和業管機承內總智能工\）專業分包：主PM目對分）包業，對施管工\石\工\電梯\工?？辈煸O計單位：接建設工以當的承三、管理流程)減圖不錯工、到制施、理應和圖業樣能、找問1.負計、部加。2/10

、責的題咨負院出并進釋會流察完后組本單相行。和快行并題并審》、位單熟設勘、、及等會審工如問同請專工工責詢成詢》給工關。，術自意會部好記參單生工計部位）《錄變納在中計出更，部后計參人3/10

和關監、經技專員關勘位、會時在開特可會紙應會內據i.行、關ii.現行準iii.地標及工驗點i.全體性工。ii.功能專統數能程功能計題iii.，或體能。結位長備是組，質質設術限施備全素位部審提，的4/10

建、裝圖有如走是地建物圖度《設深2016年以求寸設滿制準)交施了的人和掌和，意免和以組并的藝業計基要）計施確目技工量全便織底交的；）底工分工底形并解受履手交流底組完后織位程單、紙交5/10

）底察提現、設、勘位會成記檔四、其他1.設，部紙結前程1）~）為，圖部同。五、附則本PM負釋本布實X月07圖點施工圖會審點1.

建筑專施工圖紙核要點1.1房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足《設計任務書》的要求。1.2建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。1.3平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標注及每間平面的布局，平面相互交叉關系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關系尺寸；核查立面圖中每層標高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標高，特別是交叉層的標高以及交叉層的處理；立面6/10

圖中應標明門窗的標高；結構梁、柱、板的表示等。1.4校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸；上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛；標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。1.5樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。1.6屋面上防水、隔熱、泛水等設計是否符合規范或《設計任務書》的要求要求。1.7配合設備專業，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調留洞及冷凝水管的處理。1.8門窗表中的數量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。1.9如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設有避免雨水進庫的集水坑。1.10外陽臺和衛生間的地坪比室內要低。1.11屋頂避雷裝置的設計是否符合規范。1.12圖紙必須交待的節點有無遺漏。1.13圖紙中采用的標準圖集，一律要注明標準圖集的型號。1.14建筑節點作法是否與上海AAAA《施工技術操作細則》中的規定有沖突2.結構專業工圖紙查要點2.1結構總說明(核對地質勘察報告)，校對基礎部分的設計。

。2.2

復核各類結構的尺寸是否齊全，用料設計是否符合設計規范和抗震要求。2.3校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結構平面的標高。2.4校對所有結構構件的設計鋼筋和構造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯接筋等是否表示完整。2.5如有懸挑構件，懸挑構件的主筋應設置在上部；懸挑構件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應下彎鉤住集中力作用構件的鋼筋。2.6電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的喪計是否符合制造廠提供的電梯資料。2.7各設備專業所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。7/10

2.8樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。2.9所有必須繪制的構件詳圖，節點詳圖以及特殊結構的詳圖有否遺漏。2.10防潮層的設置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉角的小柱與壓頂等是否設計完善。2.11構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。2.12凡選用的標準構件，必須注明標準圖集的型號。2.13避雷接地的設計是否符合造及規范要求。3.給排水專施工圖核查要點3.1校對設計說明和材料明細表，是否有錯、漏。3.2校對用戶提供的數據和設計供水總量是否符合規范。3.3進水管的直徑應按最大用水量和揚程的高度進行設計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。3.4核對水泵房的大小以及水泵的臺數是否符合工藝和規范的要求。3.5

檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛生間和盥洗的龍頭除三件套外，應加設計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。3.6校對所有系統圖的管徑尺寸和標高。3.7校對泵房間的設計和水箱的設計是否符合規范要求。3.83.9

排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標高及坡度；排進市政集水井的坡度不小于0.3％。校對各層平面圖和排水系統圖，特別是位置、數量、管徑、標高是否符合規范。須設置地漏的地面是否做坡度。3.10凡有穿孔及預埋套管處都須在圖中表明。3.11屋面排水斗的設計和排水量是否符合規范要求。3.12注意變壓器室下面，是否須要設置隔油池。3.13化糞池的型號和數量按排放量定。4.燃氣專業工圖紙查要點4.1燃氣設計量與實際使用及燃氣公司的供量三者之間是否符合要求。8/10

4.2燃氣管道是否設計到廚房及浴室。4.3校對燃氣管道的平面圖和系統圖。4.4對燃氣管道特殊要求的說明是否遺漏。4.5設計應考慮燃氣加熱器的排氣管。5.強電專業工圖紙查要點5.1校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。5.2校對用戶總耗電量和設計總電量是否符合，并須所在區供電局批準。5.3進戶線的方位應該離供電局距離最短的方向，節省用戶的電線、電纜。5.4根據總的用電量是否要設配電間還是變電所應按規范進行設計。5.5檢查每層分項的電表或配電箱的設計有否。5.6動力與照明線路必須分開。5.7校對每戶需用電氣設備的布(照明、空調、電視)以及高標準裝修所提出的要求是否都有設計。5.8校對所有平面圖的設計。5.9校對高壓及低壓的配電系統圖。5.10電纜溝的設計是否符合規范。5.11防雷系統的設計是否遺漏。5.12

對建筑所須開洞、預埋的都須在圖中交待清楚，