2023年房屋帶家具租賃合同2023年房屋帶家具租賃合同202320231甲方：甲方： 乙方：乙方： 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 第一條甲方將自有的坐落在 房屋帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。交納。交納。附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架、窗簾書房：床、書柜、晾衣架、窗簾2929外晾衣架、窗簾4廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能屋頂太陽能第二條租賃期限第二條租賃期限租賃期一年，甲方從租賃期一年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用至至 年 月 日止。1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、不按時繳納相關費用的；3、不按時繳納相關費用的；4、未按合同履行義務的；4、未按合同履行義務的；第三條租金和租金交納期限交納方式及押金第三條租金和租金交納期限交納方式及押金11甲乙雙方議定合同期內月租金 乙方已在 月 日交納第一次房租 元給甲方。先付后用。2243、家具家電押金：3、家具家電押金： 元；水電煤氣費押金： 元第四條租賃期間的房屋使用要求第四條租賃期間的房屋使用要求由乙方負責修理及賠償。由乙方負責修理及賠償。第五條違約責任及相關約定第五條違約責任及相關約定1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償 元。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。44除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房濟損失的，由甲方負責賠。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房濟損失的，由甲方負責賠。5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。66污染損壞墻面。7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前 7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前 月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。8、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。8、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。第六條免責條件第六條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條爭議解決的方式第七條爭議解決的方式裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。有同等效力。有同等效力。第九條當前的水、電等表狀況：第九條當前的水、電等表狀況：水表①噸；水表②噸；水表③噸水表①噸；水表②噸；水表③噸電表現為：度；煤氣表現為：方。電表現為：度；煤氣表現為：方。金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。21甲方：甲方： 乙方： 日期：日期： 日期： 202320232甲方甲方 身份證號： 乙方乙方 身份證號： _經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：_經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：一一租房地點甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二二房屋用途乙方所租房屋僅為 使用;不得進行任何違法活動否則后果自負。三、租期：自三、租期：自201 年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每四、租金：每元人民幣，租房保證元人民幣，相當 個月租金。五、付款方式：五、付款方式：1、乙方每1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租 第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租 規定的付款期限提前 天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：線電視月租費□物業管理費□其它費用第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：線電視月租費□物業管理費□其它費用六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：八、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后4若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。九、違約處理：九、違約處理：1、如乙方違反本合同1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：水表讀數 度，煤氣表讀數十、補充條款：水表讀數 度，煤氣表讀數 度，電表總讀數 度，度，度。防盜門鑰把，電子門鑰把，車庫鑰匙把。1、1、2、2、 3、3、 4、4、 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：甲方簽名： 乙方簽名： 電話號碼：電話號碼： 電話號碼： 簽約時間：簽約時間： 202320233出租人：出租人： 以下簡稱甲方承租人：承租人： 以下簡稱乙方權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于 的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于 的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為 使用出租房的面積總計約 平方米。二、租賃期二、租賃期2.12.1租賃期為 年自 年 月 日起至 年 月 日止。2.22.2方如要求續租，須在本合同期滿 方如要求續租，須在本合同期滿 個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。三、租金三、租金3.13.1雙方談定的租金為每月 元。3.23.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的 號以前：(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現金方式支付甲方。(2)以現金方式支付甲方。四、保證金四、保證金4.1算，乙方同意于簽訂合同后，4.1算，乙方同意于簽訂合同后， 日內支付給甲方的租賃押金計 作為乙方確保合同履行之保證金。4.24.2付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。五、室內設施及費用承擔五、室內設施及費用承擔5.15.1租賃期房屋有關物業費由 承擔;5.25.25.35.35.45.4六、出租人的責任六、出租人的責任6.16.16.26.26.36.3絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。6.46.4承擔有關的費用，并對其作定期修繕。6.56.5租此房屋于乙方。七、承租人的責任七、承租人的責任7.17.17.27.27.3`規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，7.3`規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，擔全部責任。八、違約處理八、違約處理8.1未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向8.1未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。8.28.25%為滯納金。8.38.3如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。8.48.4險金不予退還：險金不予退還：a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;b.無故拖欠租金超過三十天;b.無故拖欠租金超過三十天;c.轉租第三者。c.轉租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。承擔責任。承擔責任。同具同等法律效力。同具同等法律效力。十二、補充規定十二、補充規定十三、室內物品清單十三、室內物品清單13.113.1電器： 13.213.2家具： 甲方：甲方： 乙方： 代表人：代表人： 代表人： 蓋章：蓋章： 蓋章： 電話：電話： 電話： 傳真：傳真： 傳真： 本合同于 本合同于 年 月 日在 簽訂甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共202320234出租方：以下簡稱甲方身份證：出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的座落在ft第一條甲方將自有的座落在ft9-2-202給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥室：床、五門衣柜、2附清單：主臥室：床、五門衣柜、2次臥室：床、四門衣柜、2次臥室：床、四門衣柜、211沙發、大理石茶幾、電視柜、42（遙控器）、窗簾4衛生間：洗衣機衛生間：洗衣機第二條租賃期限第二條租賃期限514301．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.不按時繳納相關費用的；3.不按時繳納相關費用的；4．未按合同履行義務的；4．未按合同履行義務的；第三條租金和租金交納期限交納方式及押金第三條租金和租金交納期限交納方式及押金1.1.1500，180002.家具家電押金：50002.家具家電押金：5000第四條租賃期間的房屋使用要求第四條租賃期間的房屋使用要求方負責賠償。方負責賠償。第五條違約責任及相關約定第五條違約責任及相關約定1．乙方未按本合同約定交納租金。1．乙方未按本合同約定交納租金。2．2．1%,以天數計算向甲方交付違約金。3.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。3.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。4.租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。4.租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。5.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。6.6.2應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。7.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。7.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。第六條爭議解決的方式第六條爭議解決的方式向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，也可以向人民法院起訴。向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，也可以向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。第八條當前的水、電等表狀況：第八條當前的水、電等表狀況：（1）（1）月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。21附交接清單：附交接清單：23出租方：（簽字）承租方：（簽字）出租方：（簽字）承租方：（簽字）電話：電話：電話：電話：簽約時間：簽約時間：簽約時間：簽約時間：202320235租方：以下簡稱甲方身份證：租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架、窗簾客廳：沙發、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、 29附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架、窗簾客廳：沙發、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、 29寸電視、室外晾衣架、窗簾飯廳： 立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚房洗衣機、櫥柜吊柜灶及油煙機衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能第二條租賃期限租賃期 年第二條租賃期限租賃期 年甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.不按時繳納相關費用的;3.不按時繳納相關費用的;4.未按合同履行義務的;4.未按合同履行義務的;第三條租金和租金交納期限交納方式及押金第三條租金和租金交納期限交納方式及押金1.甲乙雙方議定合同期內月租金，乙方已在月日交納1.甲乙雙方議定合同期內月租金，乙方已在月日交納第一次房租元給甲方。先付后用。第一次房租元給甲方。先付后用。2.由乙方要求租2.由乙方要求租 季度支付共4次。需提前 月支付下一季度租金。3.家具家電押金：元;水電煤氣費押金：元3.家具家電押金：元;水電煤氣費押金：元有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。第五條違約責任及相關約定第