重慶**一期工程

交流資料重慶**有限公司2008年11月目錄一、技術質量管控二、場容場貌管理1、程序管控2、統一作法3、細節處理項

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圖K15地塊K17地塊紅星美凱龍勁力五星城尚源印象水晶酈城水晶酈城新南路星湖路本項目南鄰新南路，東鄰尚源印象，北鄰勁力五星城，西鄰紅星美凱龍。道路交通發達，市政設施完善，社區成熟。一、工程概況本項目由2幢塔式住宅樓、綜合商業、地下車庫（人防工程）組成。建設用地面積9716m2，凈開發用地面積8249m2，建筑基底面積5667.5m2。工程總建筑面積約7萬m2。地下建筑（-4F～-2F），建筑面積12497.19m2。商業部分（-1F～4F）建筑面積15012.25m21#樓平面布局呈L型，建筑面積17439.20m2。地上31層，±0以上建筑總高99.6m。5F～31F為標準層住宅，層高2.85+3.0+2.85m2#樓平面布局呈H型，建筑面積25192.63m2。地上38層。±0以上建筑總高115.9m。3F～38F為標準層住宅層高2.9m。結構特點：車庫、商業為大開間框架結構，-3層為人防工程。商業空間造型獨特，綜合應用梯道、挑空、天井、連廊造景。1號樓在標高+20m高位轉換。結構混凝土強度等級最高為C60。結構梁最大斷面為1100*23001#樓2#樓一、技術質量管控

1、程序管控如何將管控落地，使工序質量處于受控狀態？措施：——建立具有可操作性的預控管理、過程控制、工序交接制度并嚴格執行。預控管理制度工序交接制度如何解決因工人水平差異導致的質量差異？措施：——統一作法。推行圖片交底、實物樣板帶路制度。加強過程執行力度。2、統一作法統一作法之一：建立企業工法統一作法之二：采用投影儀，對入場工人以圖片形式進行交底。簡單直觀，工人易接受。統一作法之三：輔以實物樣板，加深工人對統一作法的認識?，F場交底現場技術指導統一作法之四：加強現場交底糾偏工作，確保統一作法實施。3、細節處理1）如何保護鋼筋成品？措施：——采取鋼筋網架跳板技術，確保板面負筋質量。采用鋼筋廢料制作澆筑混凝土前用鐵跳板鋪設通道澆筑混凝土時用鐵跳板鋪設操作平臺鐵跳板收檢2）怎樣預防樓板開裂？措施：——采取二次碾壓及覆膜養護技術，防止樓板開裂。二次碾壓覆膜養護表面拉毛3）如何保證剪力墻不爛根、不位移？措施：——采取定位樁、附加套模、預埋老墻螺桿方法，使柱墻根部不位移、不爛根。采取定位樁工藝防止柱墻根部移位采取套模技術防止柱墻根部爛根50mm老墻螺桿鉛錘墨線采取預埋螺桿加固技術防止外墻漏漿、錯臺老墻螺桿250根部爛根不能杜絕根部成乘形質量好砂漿堵守縫套模堵盟縫質量對離比4）怎陳樣保證繭柱墻陽敬角不漏您漿，線條飽滿定順直？措施：——采取高強埋螺桿硬鎖總加固，確虛保柱墻成炭型質量高強螺桿戒硬鎖加固5）怎趣樣保證胸剪力墻城陰角平聲順，線條順槳直？措施：——合理拼裝包及加固陰宋角模板，漿確保成型胃質量柱墻陰角焰模板拼裝陰角背枋轉角釘縫跳加固鐵釘間距寧300穿螺桿柱墻陰角離模板加固螺桿距稼陰角<評200藝mm，螺桿處必煙須設置內根撐，加固護用力適當蔥，嚴禁陰素角模板咬避肉。6）怎繭樣保證禽梁陽角豬不漏漿鞭，線條飽滿蜻順直？措施：——采取木夾憲具加固，色確保梁成抄型質量梁模加固底枋夾具加固7）如何納解決高位乖轉換的施蓬工荷載問隙題？措施：——采用鋼雕管斜撐貍拱架體仙系多極欄分荷，廣進行轉賀換層施咬工一級分橋荷：轉賢換梁支廢撐體系100010001000450450500500轉換層施出工鋼管斜替撐拱架5.1009.70014.3019.5底00.000一級分添荷支撐盟體系二級分荷振支撐體系三級分荷鮮支撐體系局部四管級分荷糠支撐體眾系轉換層避施工多出極分荷8）如何真控制轉換蚊層大體積落混凝土的胖內外溫差澡？措施：——采取蓄離熱保溫竊養護措烏施進行畫轉換層廟混凝土根養護9）轉劍換梁鋼蝕筋重量副大，怎樣保證碑混凝土澆序筑后不露貍筋？措施：——采用鋼幣筋穿p搶vc管圾墊鐵，元防止大朋梁底部瘡露筋。梁底不露蠅筋加固螺條桿割除櫻后用防黑銹漆處口理10）如定何保證外蘿架安全網湊長期清潔請美觀？措施：——混凝土洗刻管時安裝么波紋管集挽中排放，嫩消除安全炎隱患，確頑保外架安臥全網不受謠污染。洗管混凝游土漿污染邁安全網混凝土代洗管砂佳漿集中滲排放外架清埋潔美觀12）覆如何保耽證安裝銀預留線飄盒、套昨管位置盤的準確艱性？措施：——組合安裝括、定位牢巾固。套管組合耳安裝線盒定育位12）如煙何及時有冶效的進行喂技術復核臂？措施：——及時收測栽、數據上濱墻。標識標線戒及時上墻平面軸線六標識沉降觀孔測標識豎向軸線鏈標識基準標狹高標識結構收測橋結果上墻安裝預擇留預埋明收測結何果上墻線盒標志套管標識結構觀感二、場殼容場貌虹管理管理認檔識：——場容場漆貌是施筒工管理康水平的俯重要載失體，同聞時也是低現場形弄象的第糞一體現沾。與工咐程質量爹、安全汪同等重拴要。1、場宣容場貌澇管理組允織架構1）

入嘆口通道，及簡潔暢壞通2、場妹容場貌胸細節處狗理2）

外典架搭設，曲面平線診直雙桿立爸角3）震海底封易閉，撒嚴密牢黃固封閉嚴密4）侮樓層防借護，倉安全可璃靠滿鋪鐵跳淋板滿鋪竹跳們板5）

臨填邊防護，恰及時有阻效電梯門洞6）門洞封閉右，簡單可雙靠扶手欄桿7）扶手欄桿勤，規范美觀8）鳥外墻立國面，尖清爽整皺潔9）

材恭料堆碼，聯整齊有姻序10）綠化小饒品，適當點綴結構施工推階段整體僑效