信和機構工程培訓課件AdministrativeManagementSystem第一章立項第二章選址第三章裝修、家具第四章家具、電子設備第五章驗收第六章家具、裝修請款第七章合同流程Contents目錄第一章立項

（一）出具市場調研報告1）新開機構所在城市的行政區域。2）新開機構所在城市市場潛力、周邊業態，客戶群。3）新開機構所在城市競爭對手信息。4）業績規劃以及發展。（二）審批1）調研報告發送到事業部分管副總進行初步審核。2）事業部分管副總審核通過并給出相應建議后發送給機構工程負責人并抄收機構審核郵箱進行審核。負責人郵箱3）機構工程負責人發送至夏總裁審核通過后，可以進行后續的新職場選址。第二章選址

一、房源上報1）核實周邊、該樓上下層價格2）選址過程中需提供3套以上有效房源。3）根據《房源對照表》中的內容填寫所選房源的具體內容，附帶現場圖片（房源外觀、房屋內部）、四至圖、房源信息確認書，并在郵件正文中列出房源信息4）上報房源時需在夏總裁同意的立項郵件基礎上提報二、審批流程1、《房源對照表》與所選房源的租賃材料提交到機構審核郵箱進行初步審核。財富端：工程（）2、機構審核郵箱審核通過后提交行政審核郵箱，其機構工程組檢查區域、地段、交通的合理性和可執行性并上報。3、行政審核郵箱審核通過后提交機構工程負責人復審通過后，呈遞夏總監批復。4、經夏總監批復同意后，方可進行租賃合同的簽署。第二章選址

三、消防問題1、價格和報驗時間2、裝修成本(拆除)3、網絡，不要壟斷的供應商4、盡量選擇正對電梯5、四至圖、得房率、業主類型、租金問題第三章裝修、家具

一、上報1、機構裝修方案4個洽談室（9平內）經理室一個（15平內）培訓室一個（60平內）不能出現會議室2、比價三方比價、不可出現2家報價虛高3、裝修上報需編輯cad平面圖，職場面積，圖中標出各隔斷的位置，標出層高在郵件正文中體現各裝修商的名稱及報價4、家具上報需付上家具擺放示意圖、經理室面積、團隊數量在郵件正文中寫出各家具商的名稱及報價（針對裝修周期短地采的家具而言）二、審批1、門店發起審批申請。2、提交機構審核郵箱對裝修及家具的三家供應商方案和報價進行初步審核財富端：工程（）3、機構審核郵箱審核通過后將確定最終供應商及報價提交行政審核郵箱審核4、行政審核郵箱審核后提交至機構工程負責人復審通過后，呈遞夏總監批復第四章家具、電子設備

電子設備：職場—cfshebei—hanqingliu—xingzhenshenhe家具：（一）

家具集采（裝修方案確定后）

周期需15-20天，附上請購單、平面圖，郵件正文中寫明：

職場編碼、團隊數量、職場面積、開業時間、收貨地址、

收貨人及聯系方式

職場—gongcheng—xingzhengshenhe—hanqingliu（二）

家具地采（裝修方案確定后）

裝修時間周期短，據開業時間不能滿足15-20天

附上三方比價、平面圖，郵件正文中寫明：

三方商家名稱及最終報價（含增稅）

職場—gongcheng—xingzhengshenhe第五章驗收

1、必須有驗收單、門店負責人簽字2、驗收單明確驗收時間，由負責人寫明施工/安裝是否合格，有無質量問題，是否同意付款等文字敘述并簽字（尾款驗收單必須明確近一個月使用內，有無質量問題）第六章家具、裝修請款

一、首付裝修/家具合同、借款單掃描件郵件正文寫明申請金額發至工程郵箱（）二、裝修二付款裝修合同、借款單、裝修驗收單掃描件（職場負責人簽字）、現場照片、cad施工圖、首次請款時間郵件正文寫明申請金額發至工程郵箱（）在首付款審批通過的郵件基礎上提起二付款申請

三、裝修三付款裝修合同、借款單、裝修驗收單掃描件（職場負責人簽字）、現場照片、cad圖紙、發票郵件正文寫明申請金額發至工程郵箱（）前兩次申請的日期及金額在二付款審批通過的郵件基礎上提起三付款申請四、裝修/家具尾款裝修/家具合同、借款單、裝修驗收單、發票的掃描件（職場負責人簽字）、現場照片、發票郵件正文寫明申請金額發至工程郵箱（）前三次申請的日期及金額在三付款（家具在首付款）審批通過的郵件基礎上提起尾款款申請五、營業部微型門店申請首次租金、物業或裝修押金附上合同、請款單，郵件正文中寫出詳細金額等，直接發工程---xingzhengshenhe

夏總監審批后由行政審核會直接發給財