東豐縣東升石場采礦權出讓益評估報告Tel吉林長城資產評估有限責任公司東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告吉長資評報字[2019]第2002號吉林長城資產評估有限責任公司地址：吉林省長春市人民大街4111號兆豐國際大廈1202室郵編：130021電話：0431－88549324傳真：0431－88549324東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告目錄東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告摘要……………1東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告正文……………31評估機構概況…………32評估委托方及采礦權申請人概況……………33評估目的…………………44評估對象與評估范圍……………………45評估基準日……………56評估依據………………57礦產資源勘查和開發概況……………78評估實施過程…………109評估方法……………1110評估參數的確定………………………1211評估假設……………1512采礦權出讓收益計算…………………1613評估結論………………1714特別事項說明………………………1815評估報告使用限制……………………1916評估報告日…………1917評估責任人員…………1918評估參加人員…………20附表、附件目錄……………………21東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告TelPAGE1吉林長城資產評估有限責任公司廣東省陽山縣黃坌鎮先發瓷土采礦權評估報告書Tel林長城資產評估有限責任公司東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告摘要吉長資評報字[2019]第2002號評估機構：吉林長城資產評估有限責任公司。評估委托方：東豐縣國土資源局。評估對象：東豐縣東升石場采礦權。評估目的：東豐縣國土資源局擬有償出讓“東豐縣東升石場采礦權”，按國家現行法律法規及有關規定，需確定該礦采礦權出讓收益。本項目評估目的即為評估委托方確定東豐縣東升石場采礦權出讓收益底價提供在本評估報告所述各種條件下和評估基準日時點上公平、合理的價值參考意見。評估基準日：2019年1月31日。評估方法：收入權益法。評估主要參數：東豐縣東升石場儲量核實基準日保有資源儲量（2018年12月）礦區范圍內保有資源儲量（122b）25.58萬立方米；評估利用的資源儲量25.58萬立方米；設計損失量2.56萬立方米；采礦回采率98%；廢石混入率2%；評估利用可采儲量22.56萬立方米；采出礦石量23.02萬立方米；生產規模15萬立方米/年；產品方案為建筑用安山巖原礦；礦山服務年限1.53年；評估計算服務年限1.53年；建筑用安山巖原礦不含稅銷售價格21.00元/立方米；采礦權權益系數4.2%，折現率為8%。評估結論：經評估人員按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經認真估算，確定“東豐縣東升石場采礦權”在評估基準日時點的采礦權出讓收益為18.57萬元人民幣[大寫：壹拾捌萬伍仟柒佰=3903100\*CHINESENUM2=523400\*CHINESENUM2元整]（詳見附表）。按照《礦業權出讓收益征收管理辦法》的規定，通過協議方式出讓礦業權的，礦業權出讓收益按照評估價值、市場基準價就高確定。根據吉林省國土資源廳、吉林省財政廳2018年8月30日正式發布的《關于吉林省礦業權出讓收益市場基準價的公告》（公告〔2018〕22號）公布的建筑用安山巖單位（可采儲量）基準價為0.8元/立方米·礦石。“東豐縣東升石場采礦權”對應的單位可采儲量出讓收益評估值為0.82元/立方米·礦石，高于《關于吉林省礦業權出讓收益市場基準價的公告》（公告〔2018〕22號）規定的建筑用安山巖單位（可采儲量）基準價為0.8元/立方米·礦石。評估有關事項聲明：根據《國土資源部關于做好礦業權價款評估備案核準取消后有關工作的通知》（國土資規〔2017〕5號），本評估報告需向國土資源主管部門報送公示無異議予以公開后使用。評估結論自公開之日起生效，有效期一年。超過評估結論使用有效期，需要重新進行評估。本評估報告包括若干評估假設、特別事項說明及評估報告使用限制說明，謹請報告使用者認真閱讀報告全文。重要提示：以上內容摘自《東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告》，與采礦權出讓收益評估報告具有同等效力，欲了解本項目的全面情況，應認真閱讀采礦權出讓收益評估報告全文。評估機構法定代表人：馬占和評估項目負責人：梁鳳君（執業礦業權評估師）評估項目復核人：劉長垠（執業礦業權評估師）吉林長城資產評估有限責任公司二○一九年二月十九日

東豐縣東升石場采礦權出讓收益評估報告吉長資評報字[2019]第2002號吉林長城資產評估有限責任公司接受東豐縣國土資源局的委托，根據國家礦業權評估的有關規定，本著獨立、客觀、公正的原則，運用公允的礦業權評估方法和科學的評估程序，對“東豐縣東升石場采礦權”進行了評估。在委托方及相關人員的配合下，評估人員對委托評估的采礦權進行了盡職調查、資料收集與整理、參數選取及價值量估算，對上述采礦權價值做出公允的反映。現將該采礦權評估情況及評估結論報告如下：1評估機構概況機構名稱：吉林長城資產評估有限責任公司；注冊地址：吉林省長春市朝陽區明德路4號兆豐國際寫字樓1單元1202號房；法定代表人：馬占和；統一社會信用代碼：91220104717184169A；探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資[1999]004號。2評估委托方及采礦權申請人概況2.1評估委托方及采礦權人評估委托方：東豐縣國土資源局。采礦權人：東豐縣東升石場，經濟類型：私營企業，地址：東豐縣東豐鎮東河村三組。2.2采礦權歷史沿革及采礦權評估情況東豐縣東升石場現持有由東豐縣國土資源局頒發的采礦許可證（證號：C2204212009057120015085），采礦證有效期限為2016年5月20日至2019年2月20日，礦區面積為0.0413平方公里，開采標高：+408.7米～+355米，生產規模為15萬立方米/年。該礦以往評估史不詳，經向委托方了解，礦山以往采礦權價款已繳納。3評估目的東豐縣國土資源局擬有償出讓“東豐縣東升石場采礦權”，按國家現行法律法規及有關規定，需確定該礦采礦權出讓收益。本項目評估目的即為評估委托方確定東豐縣東升石場采礦權出讓收益底價提供在本評估報告所述各種條件下和評估基準日時點上公平、合理的價值參考意見。4評估對象與評估范圍4.1評估對象本次評估對象為“東豐縣東升石場采礦權”。4.2評估范圍評估范圍根據2016年8月1日由東豐縣國土資源局頒發的采礦許可證（證號：C2204212009057120015085）確定，開采礦種：建筑用安山巖，開采方式：露天開采，開采深度：由408.7米至355米標高，礦區面積0.0413平方公里，其范圍由6個拐點圈定（1980西安坐標系），各拐點坐標如下:點號1980西安坐標系XY14733827.0042463021.0024733593.0042462981.0034733659.0042462915.0044733693.0042462750.0054733850.0042462855.0064733866.0042462942.00《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》的資源儲量估算范圍及《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》設計的礦區范圍坐標均與上述范圍一致。截至評估基準日，礦區范圍內未設置其他礦業權，采礦權權屬無爭議。5評估基準日根據《確定評估基準日指導意見》對確定評估基準日的規定，本項目評估確定2019年1月31日為評估基準日。6評估依據6.1法律、法規依據及行業標準依據（1）《中華人民共和國礦產資源法》（1996年8月29日修正）；（2）《礦產資源開采登記管理辦法》（1998年2月12日國務院令第241號）；（3）《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》（國土資發[2000]309號）；（4）《礦業權評估管理辦法》（試行）（國土資發[2008]174號）；（5）關于實施《礦業權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告（國土資源部2006年第18號）；（6）《中華人民共和國資產評估法》（2016年7月2日中華人民共和國主席令第四十六號）；（7）《固體礦產資源/儲量分類》（GB/T17766—1999）；（8）《固體礦產地質勘查規范總則》（GB/T13908－2002）；（9）《建筑用卵石、碎石》（GB/T14685－2005）；（10）《礦業權評估收益途徑評估方法修改方案》（2006年）；（11）《中國礦業權評估師協會礦業權評估準則――指導意見CMV13051―2007固體礦產資源儲量類型的確定》（中國礦業權評估師協會2007年第1號公告）；（12）《礦業權評估技術基本準則》（CMVS00001－2008）；（13）《礦業權評估程序規范》（CMVS11000－2008）；（14）《礦業權評估業務約定書規范》（CMVS11100－2008）；（15）《礦業權評估報告編制規范》（CMVS11400－2008）；（16）《收益途徑評估方法規范》（CMVS12100－2008）；（17）《確定評估基準日指導意見》（CMVS30200－2008）；（18）《礦業權評估參數確定指導意見》（CMVS30800－2008）；（19）《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》（中國礦業師評估協會2017年第3號）；（20）《吉林省國土資源廳吉林省財政廳關于吉林省礦業權出讓收益市場基準價的公告》（公告[2018]22號）。6.2行為依據“采礦權評估委托書”（2019年2月15日）；6.3權屬依據原采礦許可證（證號：C2204212009057120015085）；6.4取價依據與所引用的專業報告等（1）《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》（遼源市鑫巖礦業勘測有限公司2018年11月）；（2）“《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》審查意見書”（審查人員2019年1月15日）；（3）東豐縣國土資源局“東豐縣國土資源局關于《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》評審備案證明”（東國土資儲備字[2019]1號）；（4）《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》（河北宏達綠洲工程設計有限公司2015年12月）；（5）評估委托人提供的有關資料；（6）評估人員收集的有關資料。7礦產資源勘查和開發概況7.1礦區位置和交通東豐縣東升石場位于東豐縣東豐鎮東河村三組，在東豐縣城16°方向，直距7km處，有水泥路相通，交通條件十分便利。礦區中心地理坐標:東經125°32′50″，北緯42°44′14″。7.2自然地理與經濟概況該區以農業為主，主要農作物有玉米、水稻，次為大豆、高梁等。工業除東豐縣城區內的企業外，多為鄉鎮企業，礦產資源有金、銀、鐵等金屬礦產和硅石灰、石灰石等非金屬礦產。農電網高壓輸電線距礦區1km以上，工業及民用電力較充足。東豐縣是中國梅花鹿養殖基地，鹿產品銷售全國各地，全縣GDP達到4.7億元以上，人均收入達到5750元。7.3以往地質工作評述2015年，遼源市鑫巖礦業勘測有限公司提交了《東豐縣東升石場資源儲量核實報告》，遼源市國土資源局組織有關專家對其進行了評審，通過了上述資源儲量并出具了“《東豐縣東升石場資源儲量核實報告》評審意見書”（遼儲審字[2015]第10號），遼源市國土資源局予以備案（遼國土資儲備字［2015］10號）。7.4資源儲量核實及評審情況2018年11月，遼源市鑫巖礦業勘測有限公司接受東豐縣東升石場的委托，對東豐縣東升石場進行了儲量動態監測和礦山開發利用情況調查。通過本次工作，基本查明了礦山的開采現狀，監測該礦在2018年度中的開采量293.2千立方米、損失量32.6千立方米，估算出2018年底的保有資源儲量（122b）255.8千立方米，提交了《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》。2019年1月15日，儲量評審專家組對其進行了評審，并出具了“《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》審查意見書”，2019年1月23日，東豐縣國土資源局予以備案（東國土資儲備字［2019］1號）。7.5礦區地質7.5.1地層區內地層出露較簡單，主要有：（1）古生界奧陶系下統西保安組主要出露在槽臺邊界，以中基性變質火山巖夾磁鐵石英巖為主，區內部分礦點受其層位控制。（2）古生界奧陶系上統石縫組主要以花崗巖、結晶灰巖、變質砂巖為主，該組與貴金屬、多金屬礦產關系密切。（3）古生界晚志留~-早泥盆系椅山組下部以花崗巖和變質砂巖互層為主，上部以紅柱石板巖、片巖為主。（4）中生界保羅系中~上統主要有夏家街組、德仁組、久大組、長安組、安民組。以安山巖、玄武巖，流紋巖、角礫巖、凝灰巖為主。本次開采礦體對象即是安山巖。7.5.2構造勘查區位于華北地臺北緣，輝發河深斷裂旁側，伊通~舒蘭地塹南部。屬吉林伏地槽褶皺帶西端，石嶺隆起帶南部邊緣，線型構造較為發育，褶皺行跡不明顯。7.4.3巖漿巖在華北板塊與西伯利亞板塊碰撞造山過程中，使區內巖漿巖分布廣泛，出露面積占區內面積的75%左右。各時代侵入巖呈巖基、巖株出現，巖石種類有花崗巖、斜長花崗巖、花崗閃長巖，鉀長花崗巖，輝長巖等。脈巖較發育，主要有花崗斑巖、閃長玢巖、閃長巖、煌斑巖、石英脈巖等。7.6礦體特征礦體為安山巖，為德仁組安山巖的一小部分，礦體總體呈北東~南西方向長條狀分布，東豐縣東升石場僅為該巖體的一小部分，其準采范圍內礦體長286m、寬250m;在預采區范圍內礦體巖性單一，無明顯分異，礦物成份穩定，結構均—；:最大控制埋深55m，最小控制埋深0m，本次工作僅估算355m標高以上部分，礦體在參與資源儲量估算部分延深變化不大。7.7礦石質量礦石呈灰白~淺灰綠色，交織結構、塊狀構造。斑晶以中性斜長石為主。普遍有綠泥石、絹云母化及碳酸鹽化、高嶺土化、硅化等，蝕變強時斜長石等原生礦物變成綠泥石或絹云母。礦山為老礦山、礦石無包體、多裂隙、結構均勻、抗壓力差、抗剪力強度較小。該建筑石材雖未做過礦石物理力學性能測試工作，據礦山提供資料其礦石質量均被當地建筑施工企業認可。7.8礦床開采技術條件7.8.1水文地質條件礦區普遍分布有風化裂隙含水層，上覆0.5-2m厚的第四系亞砂土，亞粘土透水層.本區含水層的補給源是大氣降水，豐雨期地下水位升高，含水層涌水量增大，枯水期地下水位降低，含水層涌水量減少。大氣降水通過第四系腐植土滲入基巖裂隙中，一部分儲存起來。一都分以泉的形式排出地表。總之，礦區主要含水層富水性中等，礦山對地下水的自然排泄條件好。礦床采用露天開采方式，最低開采標高(355m)在當地最低侵蝕基準面(300m)以上，因此該礦水文地質條件屬簡單類型。7.8.2工程地質條件礦體為安山巖，巖石質地較堅硬，強度較高，穩固性好。強風化帶厚度不大，多呈塊狀，少量碎塊狀。上覆第四系透水層在開采前期已全部剝離，區內無構造破碎帶，現有開采方式為分層式開采。工作面高度不大于20m，隨開采深度的加大和地形條件的變化，及雨季降水的影響，不能排除會發生塌方、掉塊、片幫等不良工程地質現象，工程地質條件為簡單類型。7.8.3環境地質該礦在生產過程中產生污水和廢氣較少，但露天采礦會造成水土流失，廢渣處理不當也會壓蓋良田，應在采礦結束后將廢渣及時回填，并植樹種草加以保護；礦山生產不產生工業污水，所以對地下水及地表水體沒有大的污染；工程大氣污染物主要是粉塵，但粉塵排放影響范圍較小，基本能控制在大氣二級標準以內；選礦產生的廢渣對附近土壤有一定的影響應集中堆放；采區距村、鎮較遠，噪聲對其影響不大；露采將使附近的林木，土地、自然景觀遭到破壞，采礦結束后應及時回填采坑、植樹、種草；該礦屬小型礦山，又屬露天開采，如邊坡設計合理，并嚴格按照設計進行施工不會產生塌陷和崩塌現象，礦區附近地形高差不大，也不會產生泥石流等地質災害。環境地質條件屬于簡單類型。7.9礦山開發利用現狀東豐縣東升石場為山坡露天開采，經過現場勘查該采石場現已形成一個長173m,寬156m，采深20m~52m的露天采場，采場邊坡角33~54°左右。該采場未形成封閉圈，可自流排水。礦區西南側距礦區邊界約為132m處為碎石深加工設備，126m處有商砼，192m處為該礦臨時用倉庫，313m處有居民，礦區東南側距礦區邊界146m為該礦原有炸藥庫，現已廢棄不用，除此之外礦區周邊300m范圍內無其它工業設施，無鐵路、公路干線和通信線路。8評估實施過程根據《礦業權評估程序規范》及國家現行有關礦業權評估的政策和法規規定，按照評估委托人的要求，吉林長城資產評估有限責任公司組織評估人員，在評估委托人的配合下，于2019年1月15日至2019年1月19日，對東豐縣東升石場采礦權實施了如下評估程序：對委托評估的采礦權實施了以下評估程序：接受委托階段：評估委托人確定了吉林長城資產評估有限責任公司為本項目的評估機構，簽訂了“采礦權評估委托書”。評估準備階段：根據本次評估采礦權的特點，我公司組建了本項目的評估小組，核實產權并編制了相應的評估計劃。盡職調查與收集評估資料階段：評估人員對擬評估采礦權的權屬狀況；地形地貌等自然地理條件；交通、供電、供水等基礎設施條件及區域經濟發展狀況；開發歷史及現狀；當地礦產品、礦業權市場情況等進行了調查，查閱并收集了各類與采礦權評估相關的資料。評定估算階段：評估小組歸納、整理所收集的資料，查閱有關法律、法規，擬定了評估工作方案，選定了評估基準日，確定了本次評估的基本方法，選取評估參數，對委托評估的采礦權進行評定估算，并完成評估報告初稿。評估人員對評估報告初稿進行公司內部審核。編制和提交評估報告階段：在遵守評估規范、規則和職業道德原則下，根據公司內部審核意見修改完善評估報告后，做出評估結論；經內部復核無誤后，撰寫并提交了采礦權評估報告。9評估方法東豐縣東升石場屬延續采礦權的礦山，其年度儲量報告已評審備案；且已編制了《開發利用方案》。根據本次評估目的和采礦權的具體特點，委托評估的采礦權具有一定規模、具有獨立的獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔的風險能用貨幣計量，其資源開發利用主要技術經濟參數可參考《開發利用方案》及評估人員搜集到的資料確定。評估人員認為基本達到采用收益途徑評估方法的要求。根據《收益途徑評估方法規范》以及《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》的規定（以下簡稱《出讓收益評估應用指南》），確定本次評估采用收入權益法。收入權益法計算公式為：式中：P—采礦權評估價值；SIt—年銷售收入；k—采礦權權益系數；i—折現率；t—年序號（t＝1,2,3,…，n）；n—評估計算年限。10評估參數的確定本項目評估資源儲量依據主要為《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》、評審意見書及評審備案證明。評估的技術經濟指標和參數主要依據《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》，部分依據相關文件規定、礦業權評估準則以及評估人員經過盡職調查與本公司積累的經驗資料確定。10.1資源儲量根據經評審、備案的《東豐縣東升石場2018年度礦山儲量年報》，截止2018年12月，東豐縣東升石場礦區范圍內保有控制的經濟基礎儲量（122b）25.58萬立方米。因儲量核實基準日與采礦許可證到期日相近，因此，評估基準日的保有資源儲量維持儲量核實基準日數據不變，即保有資源儲量為（122b）25.58萬立方米。10.2評估基準日利用的資源儲量根據《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》的規定，“礦業權范圍內的資源儲量均為評估利用資源儲量，包括預測的資源量（334）？。”因此，本次評估確定（122b）級資源量全部參與評估計算，則評估利用資源儲量為25.58萬立方米。10.3采礦方案根據《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》，開采方式為露天開采，采用公路開拓~單一汽車運輸方式。10.4產品方案根據《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》，該礦礦產品為主要做為建筑用材料，可以作為基礎、路面的鋪墊，也可作為混凝土骨料。因本次評估選取的評估方法為收入權益法，因此，本項目評估礦山產品方案選用建筑用安山巖原礦。10.5采礦技術指標、參數本次評估采礦技術指標、參數均根據《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》選取。（1）采礦回采率：98%。（2）廢石混入率：2%。10.6可采儲量根據《收益途徑礦業權評估方法和參數》的規定，評估利用的可采儲量采用下列公式計算：評估利用可采儲量＝評估利用資源儲量－設計損失量－采礦損失量=（評估利用資源儲量－設計損失量）×采礦回采率根據《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》，計算設計損失率見下表：儲量代碼儲量核實基準日保有資源儲量（萬立方米）設計利用資源儲量（萬立方米）設計利用率(%)設計損失率(%)122b71.4964.349010根據上表，設計損失率取10%，則設計損失量約為2.56萬立方米（25.58×10%）。則：評估利用可采儲量＝（25.58―2.56）×98%＝22.56（萬立方米）10.7生產能力根據《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》及《礦業權評估參數指導意見》的有關規定，對生產礦山（包括改擴建項目）采礦權評估，生產能力可根據采礦許可證載明的生產規模或根據經批準的礦產資源開發利用方案確定。根據采礦許可證（證號：C2204212009057120015085）載明的生產規模及《東豐縣東升石場礦產資源開發利用方案》，本評估項目確定生產能力為15萬立方米/年。10.8服務年限根據礦山生產規模、礦山生產服務年限與儲量規模相匹配的基本原則，礦山服務年限根據下列公式計算：式中：T－礦山服務年限Q－可采儲量A－生產能力ρ－廢石混入率經計算，礦山計算服務年限約為1.53年。因此，本項目采礦權評估礦山計算服務年限為1.53年（2019年2月至2020年8月），評估期內動用可采儲22.56萬立方米，采出礦石量23.02萬立方米。10.9銷售收入計算10.9.1銷售收入計算公式銷售收入＝礦產品產量×礦產品價格10.9.2礦產品產量根據礦業權評估規定，假設礦山當年生產的產品全部銷售。本項目評估據此確定年礦產品產量為15萬立方米。10.9.3產品銷售價格的確定評估人員經市場調查并結合礦山實際情況，確定建筑用安山巖原礦不含稅平均銷售價格為21.00元/立方米。10.9.4年銷售收入年銷售收入＝15×21.00＝315.00（萬元）10.10折現率根據《礦業權價款評估應用指南》的規定，折現率按國土資源部的相關規定直接取值。中華人民共和國國土資源部[2006]年第18號“關于實施《礦業權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告”中規定，“地質勘查程度為勘探以上的探礦權及（申請）采礦權評估折現率取8%。”本項目為采礦權評估，故折現率取8%。10.11采礦權權益系數根據《礦業權評估參數確定指導意見》的規定，建筑材料礦產原礦的采礦權權益系數取值范圍為0.035～0.045。鑒于該礦山地質構造簡單、覆蓋層較薄、采用露天開采、開采技術條件簡單，綜合以上因素，本項目評估采礦權權益系數宜取0.042。11評估假設（1）以產銷均衡原則及社會平均生產力水平原則確定評估用技術經濟參數；（2）所遵循的有關政策、法律、制度仍如現狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環境以及開發技術和條件等仍如現狀而無重大變化；（3）以設定的資源儲量、生產方式、生產規模、產品結構及開發技術水平以及市場供需水平為基準且持續經營；（4）在礦山開發收益期內有關產品價格、成本費用、稅率及利率等因素在正常范圍內變動；（5）不考慮將來可能承擔的抵押、擔保等他項權利或其他對產權的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響；（6）無其它不可抗力及不可預見因素造成的重大影響。12采礦權出讓收益計算12.1評估計算年限內333以上類型全部資源儲量的評估值（P1）經過評定估算，“東豐縣東升石場采礦權”333以上類型在評估基準日全部參與評估的資源量的評估價值為18.57萬元人民幣[大寫：壹拾捌萬伍仟柒佰=3903100\*CHINESENUM2=523400\*CHINESENUM2元整]（詳見附表）。12.2采礦權（全部評估利用資源儲量）出讓收益評估值（P）的確定根據《礦業權出讓收益評估應用指南（試行）》，采用收入權益法評估時，應按其評估方法和模型估算評估計算年限內（333）以上類型（含）全部資源儲量的評估值；按評估計算年限內出讓收益評估利用資源儲量〔不含(334)?〕與評估對象范圍全部出讓收益評估利用資源儲量〔含(334)?〕的比例關系〔出讓收益評估利用資源儲量涉及的（333）與(334)?資源量均不做可信度系數調整〕，以及地質風險調整系數，估算評估對象范圍全部資源儲量對應的礦業權出讓收益。計算公式如下：式中：P——礦業權出讓收益評估值；P1——評估計算年限內（333）以上類型全部資源儲量的評估值；Q1——評估計算年限內出讓收益評估利用資源儲量〔不含(334)?〕；Q——評估對象范圍內全部出讓收益評估利用資源儲量〔含(334)?〕；k——地質風險調整系數〔當(334)?占全部資源儲量的比例為0時取1〕。本次評估采用的公式參數：P1=18.57萬元，評估計算年限內的評估利用資源儲量 Q1亦即評估對象范圍內全部出讓收益評估利用資源儲量Q即25.58萬立方米，本次評估范圍不含（334）？資源量，故k=1。將各項參數代入上述公式，經計算，截至評估基準日“東豐縣東升石場采礦權”出讓收益評估值（P）為18.57萬元人民幣[大寫：壹拾捌萬伍仟柒佰=3903100\*CHINESENUM2=523400\*CHINESENUM2元整]（詳見附表）。12.3東豐縣東升石場采礦權出讓收益的確定經計算，“東豐縣東升石場采礦權”在評估基準日時點的全部參與評估的資源量采礦權出讓收益評估值為18.57萬元人民幣[大寫：壹拾捌萬伍仟柒佰=3903100\*CHINESENUM2=523400\*CHINESENUM2元整]。單位可采儲量出讓收益評估值為0.82元/立方米·礦石。按照《礦業權出讓收益征收管理辦法》的規定，通過協議方式出讓礦業權的，礦業權出讓收益按照評估價值、市場基準價就高確定。根據吉林省國土資源廳、吉林省財政廳2018年8月30日正式發布的《關于吉林省礦業權出讓收益市場基準價的公告》（公告〔2018〕22號）公布的建筑用安山巖單位（可采儲量）基準價為0.8元/立方米·礦石。“東豐縣東升石場采礦權”對應的單位可采儲量出讓收益評估值為0.82元/立方米·礦石，高于《關于吉林省礦業權出讓收益市場基準價的公告》（公告〔2018〕22號）規定的建筑用安山巖單位（可采儲量）基準價為0.8元/立方米·礦石。則本次評估確定“東豐縣東升石場采礦權”在評估基準日時點的采礦權出讓收益為18.57萬元人民幣[大寫：壹拾捌萬伍仟柒佰=3903100\*CHINESENUM2=523400\*CHINESENUM2元整]。13評估結論本公司在充分調查、了解和分析評估對象實際情況的基礎上，依據科學的評估程序，選用合理的評估方法，經過評定估算，確定東豐縣東升石場在評估基準日時點的采礦權出讓收益為18.57萬元人民幣[大寫：壹拾捌萬伍仟柒佰=3903100\*CHINESENUM2=523400\*CHINESENUM2元整]（詳見附表）。13.1評估結論有效期 根據《國土資源部關于做好礦業權價款評估備案核準取消后有關工作的通知》（國土資規〔2017〕5號），本評估報告需向國土資源主管部門報送公示無異議予以公開后使用。評估結論自公開之日起生效，有效期一年。超過評估結論使用有效期，需要重新進行評估。如果使用本評估結論的時間與報告公開之日相差一年以上，本公司對使用后果不承擔任何責任。在評估報告出具日期之后和本評估結論使用有效期內，如發生影響委估采礦權出讓收益評估價值的重大事項，不能直接使用本評估結論。若評估基準日后評估結論使用有效期以內資源儲量等數量發生變化，在實際作價時應根據原評估方法對采礦權出讓收益評估價值進行相