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前言GDP就業工資房市行業結語

序

塵埃落定！

吵了一年多的澳洲移民政策終于有了定論——聯邦政府在幾天前的就業與技能峰會上確認。

在本財年，澳大利亞永久移民的最高數量將增加3.5萬人，達到19.5萬人。

然而，就在峰會召開前，研究公司ResolveStrategic對2000多名澳大利亞人進行了調查，發現大多數澳大利亞人希望峰會關注工資和生活成本，而不是討論從海外引入更多工人。

三分之二的受訪者認為加薪比引進移民更重要。

在他們看來，只有企業會因為引入更多移民而受益，工人階級只會因為更多競爭者的出現而承受更大的壓力。

事實上，澳大利亞要求減少和排斥移民的呼聲一直很激烈。即使是現在，因為罕見的勞動力短缺，澳洲移民政策被迫放水，很多人還是要求“漲工資不移民”。

可以預見的是，未來一兩年內，澳洲移民人數將創下新高。

那么，這對澳大利亞意味著什么呢？移民激增僅僅是企業獲利嗎？

國內生產總值

全球頂級信用評級機構惠譽(FitchRatings)的經濟學家近日發表論文稱，澳大利亞經濟的長期增長主要由三個因素決定:

人口增長社會參與度生產力增長

但在過去10年里，澳大利亞的社會生產力一直在放緩，人均收入和產出的增長率是60年來最低的。

然而，從2000年到2023年，得益于海外凈移民數量的大幅增長，澳大利亞是發達國家中人口增長最快的國家之一，移民成為澳大利亞經濟增長的主要引擎。

然而，疫情導致的邊境關閉導致凈移民在2023年和2023年停滯不前，甚至出現倒掛。澳大利亞現在面臨的最大困境是勞動力嚴重缺乏。

惠譽經濟學家表示，這將打擊澳大利亞的經濟增長率，預計到2026年，GDP將比疫情前水平下降1.9%。

有人計算過，每個技術或商業移民每年至少能帶來6萬澳元的工資收入或就業支付，加上5萬澳元的衣食住行，相當于11萬澳元的直接GDP貢獻。

在整個經濟周期中，這11萬澳元的直接貢獻通常可以帶來3倍的杠桿，即會產生額外的33萬澳元的上下游經濟效益。

如果算上買車買房，一個有工作或者雇人的移民，每年會給澳洲帶來更全面的經濟貢獻。

粗略計算，增加3.5萬移民，可以直接或間接拉動近200億澳元的GDP！

根據畢馬威的最新報告，如果澳大利亞每年引進35萬移民，將推動GDP增長4.4%，澳大利亞人的生活水平將再次提高！

雇用

目前，澳大利亞3.4%的失業率處于50年來的最低點。

澳大利亞失業率

許多人認為，移民負增長在低失業率中發揮了主要作用。

澳大利亞人一直有一種普遍觀點，認為移民的到來搶了他們的飯碗，引進太多海外技術工人導致澳大利亞人的工作機會減少，推高了失業率。

很多人擔心移民會終結澳大利亞的低失業率，“保持低失業率的最好方法是停止移民”成為一種論調。

然而，澳大利亞國立大學最近發布的研究報告顯示，在疫情經濟衰退期間，一系列宏觀經濟刺激政策擴大了勞動力市場的需求，顯然對勞動力市場產生了較大的影響。這是失業率低的根本原因。

悉尼大學移民分析專家認為，移民的到來不僅增加了勞動力的供給，也增加了勞動力的需求。

因為移民也是商品和服務的消費者，通常在一段時間內比澳大利亞本地人的消費速度更快，這會在勞動力市場上創造需求，這就是“就業乘數”效應。

所以，移民不是來搶工作的。反而移民潮帶來更多的消費和就業機會！

薪水

澳大利亞統計局8月份的最新數據顯示，澳大利亞人的工資正以近8年來最快的速度增長，平均增幅為2.6%，但仍不及通脹率的一半。

長期以來，很多人，甚至澳洲聯儲都把澳洲工資增長乏力歸咎于移民太多，這也是為什么會有“無移民加薪”的需求。

然而，悉尼大學的最新研究顯示，盡管澳大利亞失業率屢創新低，勞動力市場緊張，但工資增長仍徘徊在疫情前的疲軟水平。

相比之下，M國、英國等其他國家的工資增長卻屢創新高，這說明澳大利亞工資增長乏力與引進海外勞工沒有直接關系，而是根源于澳大利亞的經濟失衡。

尤其是疫情趨緩后，由于高通脹，工薪階層并沒有從經濟復蘇中受益。

解決經濟和就業領域的結構性問題，而不是減少移民，才是提高工資增長速度的根本。

房市

澳大利亞房市目前處于持續下行通道。

房地產研究機構CoreLogic的最新數據顯示，利率上升對購房者信心的負面影響仍在繼續，大多數省會城市的房價都在下跌。

其中，悉尼房價迄今下跌2.06%，墨爾本下跌1.09%。

資料來源:《澳大利亞人》

不過，隨著移民政策的放開，房市的低迷狀態將會逐漸改變。

眾所周知，從長期來看，決定房地產走勢的根本因素是人口，移民政策一直是聯邦政府影響房市的重要手段之一。

千禧年之初，澳洲移民數量快速增長，推動住房需求大增，房價和房租也水漲船高。

根據人口咨詢機構DemographicsGroup的報告，未來10年，移民的大規模回流將使澳大利亞的勞動年齡人口增加8%。

這些工作年齡的人是精力充沛的消費者，他們未來需要更多的住房和配套基礎設施來滿足他們的需求。

可以肯定的是，隨著移民門的開啟，澳洲房市一定會重新開始！

工業

最后，具體來說，移民政策大改G，哪些行業能獲得最多紅利？

首先是國際教育行業和留學中介。隨著澳大利亞邊境的開放，受疫情重創的國際教育行業正逐漸復蘇。

最新數據顯示，6月份申請簽證的留學生人數創下10年來單月最高紀錄。

移民政策無疑會給教育行業帶來更多紅利。

從事更多餐飲、旅游、零售的中國人也將大大受益。海外勞工回流一方面會降低用人單位的用工成本，另一方面也會帶來更多的消費需求。

此外，醫療、建筑、護理等一些重點行業的勞動力短缺問題將得到緩解，這無疑會給普通澳大利亞人的生活帶來更多便利。