第第頁買賣房屋交易合同

買賣房屋交易合同1

賣方:甲方_______________

買方:乙方_________________

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將以下房屋賣給乙方，并已收取乙方購房定金人民幣___________〔大寫〕。

1、房屋狀況〔請按《房屋產權證》填寫〕

房屋座落：

__________幢__________號__________室__________號__________建筑結構，總層數__________建筑面積__________〔平方〕，用途__________。

2、該房屋的產權證號為：__________；國有土地運用權證號為：__________。

3、該房屋的土地運用權取得方式“√”：出讓〔〕、劃撥〔〕本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的'土地運用權同時轉讓。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元，大寫：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款方式：__________。

乙方支付房款詳細商定為：于__________日前，支付甲方房款__________元；

甲方于_______年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方運用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、狀況均已知悉，并無任何異議。

甲方將戶口于_______年____月____日前從該房屋遷出。

甲方保證上述房地產權屬清晰，假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承受民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起__________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____的違約金。

上述房地產辦理__________方承受，向房產交易部門交納的手續費由__________方承受。其它稅費商定狀況：__________。

九、本合同在履行中假設發生爭議，雙方應采用協商方法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

甲方〔簽章〕：_________

乙方〔簽章〕：_________

日期：____年____月____日

買賣房屋交易合同2

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

在嚴格遵守國家相關政策法律法規前提下，甲乙雙方同等自愿、公正合理的原那么,經協商全都就房屋交易事宜,達成以下合同:

一、甲方同意將位于小區號樓1單元戶,〔房產證號：____________〕，建筑面積____㎡，貯存室一間㎡，車位一個的房地產賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產證時面積發生變動，總房價不變。

二、甲方保證此房產的一切狀況屬實,承諾和保證此房產無任何權屬和經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、全部人同意出售,同時保證已付清交房前的全部物業管理、水電、有線及甲方交房前的全部居住費用等全部居住費用。

三、雙方議定上述房產成交價為人民幣1200000.00元整〔￥壹佰貳拾萬元整〕，本房屋成交總價包含現狀裝修及室內現狀家具。

四、交款方式：

簽訂本買賣合同當天乙方付給甲方首付款：〔萬元整〕〔以收據為準〕，之后甲乙雙方提供乙方貸款材料并到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥元〔萬元整〕作為支付第二筆房款的方式之一，該款于該房過戶抵押完畢后〔一個月之內〕由銀行徑直打入甲方賬戶。乙方貸款批復后，甲乙雙方去房管局辦理房產過戶手續簽字。如貸款未獲批準或貸款不足，乙方應于年月日前支付第二筆房款。〔注：交房時，甲乙雙方到該房內進行驗看、清點確認無誤后方可進行交接〕

五、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款〔￥元〕后天內，甲方將該房交付乙方運用，否那么甲方每延誤一天，根據￥元/天賠償給乙方〔作為滯納金〕。

六、此房在辦理產權轉移中所產生的過戶費用，由甲方承受,乙方承受?！苍摲课莓a權過戶費用的計算依據是日照市稅務局對該房屋的評估價格及收費部門規定收費標準，而非甲乙雙方商定的實際成交價?！?/p>

八、合同簽訂后，甲乙雙方均不得毀約，否那么屬于違約。違約的賠付方法:1〕簽訂合同后乙方付清首付款前：如甲方違約，應按定金的貳倍賠償乙方；假設乙方違約,已交定金不退還；違約方承受該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。2〕乙方支付首付款后：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方承受該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。

九、甲方認可乙方以貸款方式付款：

〔1〕甲、乙雙方需在天內將貸款所需材料提供完備，并到指定銀行辦理貸款手續。如其中任何一方在規定的時間內不能將貸款所需材料提供完備并履行相應的義務，守約方有權解除合同，并追究違約方違約責任。甲乙雙方應按銀行有關要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準，如貸款金額低于應付的第二筆房款，不足部分乙方應于銀行放款壹周內以現金形式補齊。

〔2〕房地產證辦理到乙方名下后，乙方須在房地產證領出后在個工作日之內辦理抵押手續，否那么視為乙方違約；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，并且乙方須在十個工作日之內將產權證全部過戶到甲方名下，如乙方不幫助辦理，甲方有權通過法院強行判回產權，產生的全部費用由乙方承受。甲方有權另外出售。

〔3〕貸款過程中乙方提出終止貸款行為，那么乙方須在提出終止貸款后一個月內補齊所差房款，繼續履行該合同，并承受由此引起的經濟損失，已繳納的服務費不予退還，否那么為違約，甲方可將該房產另行出售。

〔4〕乙方須保證所提供的各種材料和證明的'真實、牢靠，否那么承受相應責任及經濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方緣由造成的貸款未果，乙方應在銀行通知貸款未獲批準一個月內向甲方支付剩余房款，否那么為違約，甲方可將該房產另行出售。

十、本合同簽訂后假如由于各種不可抗力緣由及房產、土地部門政策改變導致雙方不能按商定交易時，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬于違約。

十一、此房產權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有:甲方保證下屬設備的交房時與看房時保持全都，固定裝修，固定設備不動，其余見甲方清單。

十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方在乙方貸款批復后且甲方接到通知后十五天內不來辦理產權變更手續時，視為違約，并追究違約方違約責任。

十三、未盡事宜由各方協議解決，相關補充協議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，那么提請丙方或地方法院訴訟解決。

十四、本合同一式份，甲、乙、雙方各執一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方：乙方:

受托人：受托人：

年月日

買賣房屋交易合同3

賣方(以下簡稱甲方)：_______

姓名：___(身份證號碼)：_______

地址：_______聯系電話：_______

共有人：_______姓名：___(身份證號碼)：

地址：_______聯系電話：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______

姓名：_______(身份證號碼)：_______

地址：_______聯系電話：_______

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于;位于第___層_______戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積_______平方，房屋權屬證書號為_______.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米_______元，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：_______.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：_______，日內交付_______萬元(大寫_______)，余款_______元(大寫_______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災難等非常狀況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的商定：

甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付運用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承受。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_______日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第