弘揚數碼港

招商手冊第一頁，共三十六頁。目錄一、項目簡介二、項目分析三、項目定位四、投資分析五、招商政策六、項目推廣第二頁，共三十六頁。走進甕安區位:甕安位于貴州省中部，地處烏江中游，黔中腹地，黔南北部，東連凱里，南連都勻，西連貴陽，北連遵義，總面積1974平方千米。人口:甕安縣全縣總人口48萬，城區常住人口在13.6萬左右，另本市的地理位置的重要性，流動人口的數量每年都在上升。

經濟產業:以農業、礦產、旅游為主，是黔南的第一經濟大縣。居民收入:2012年全年城鎮居民人均可支配收入15875元.第三頁，共三十六頁。一、項目簡介

項目名稱：弘揚數碼港；本項目位于甕安商圈中心位置的弘揚世紀城，弘揚世紀城是甕安縣標志性建筑—甕安第一高樓的象征，周邊和物業本身擁有充足的停車位，商業共有6層，負一層為甕安最大的超市賣場（合力連鎖超市）；一層為服裝百貨；二、三層為弘揚數碼港，總面積達3700平方米，內設兩部扶手電梯和兩臺觀光電梯；經營產品種類含蓋整機電腦和筆記本電腦、手機、數碼配件、數碼相機、辦公打印設備、文具耗材、網絡服務、電腦軟件、電腦組件、安全防盜器材等，集數碼、電子品牌于一體的數碼體驗性消費場所，弘揚數碼港建立圍繞4C理念建設，配套時尚休閑餐廳。并開發建立弘揚數碼港電子商務平臺。第四頁，共三十六頁。二、市場分析目前甕安地區的數碼產品零售都是以零散分布的街邊店為主，且經營品種單一，零售的商品價格偏高，店面沒有品牌形象、無定期的大型的宣傳推廣及促銷活動。甕安地區的消費者在本地購買欲望很低，在甕安買數碼產品要東奔西走的，既浪費時間又浪費精力，有些消費者選擇去貴陽或都勻等地購買數碼產品，但是不管自駕車還是坐公交車都要耗費4-5個小時的時間在往返的路程上。費時費力不說，數碼產品出現售后問題是有一定的概率，要是出現售后問題還要經常的往購買地跑，苦不堪言。弘揚數碼港的出現，將改寫一直都是經濟發展強勁的甕安縣沒有電腦城的歷史，調整甕安數碼零售的格局，化零散為統一，即解決了當地零售商家迫切希望有一個統一、聚集的經營場所，又滿足了本地消費者不斷增長的數碼產品購買需求。真正做到了讓甕安的廣大消費者,不用去貴陽、都勻等地,在甕安也無需東奔西走，想買的數碼產品亦弘揚數碼港都有！

消費力構成：以學生、年輕白領、家庭、中高消費者群體為主。第五頁，共三十六頁。二、項目位置

項目位于甕安縣中心商業區，本項目的地理位置也是甕安縣城進出城的必經之路，廣告效益之大，加之弘揚世紀城是甕安標志性建筑——甕安第一高樓，長80米，高8米的外墻廣告位。負一層是甕安最大的超市（合力超市），一層是百貨服裝及移動、電信營業大廳；第六頁，共三十六頁。三、項目定位甕安核心一站式數碼商城經營范圍：二層：手機、相機、平板電腦、筆記本整機銷售、時尚商務會所和休閑餐飲三層：DIY裝機、音響，數碼配件、電腦耗材、辦公設備、監控安防、打印機維修、電腦維修等第七頁，共三十六頁。三、項目定位目標消費群定位：追求時尚潮流的年輕人和學生對產品有著較高要求的消費群有著較高消費能力的時尚白領各大、中、小企業及私營業主第八頁，共三十六頁。三、項目定位定位理念

全球五大盈利行業之一的數碼科技信息產業，財富優勢無與倫比，本項目定位中高端消費群，打造以數碼為核心，集國際知名IT品牌、攝影器材、筆記本、時尚數碼、手機產品集中銷售、DIY、時尚會所和餐廳、網絡娛樂與龐大的售前、中、后服務體驗于一體的數碼港。全新定義數碼新奢華主義，做娛樂型、時尚型、享受型、體驗型的數碼賣場。第九頁，共三十六頁。三、項目定位經營理念

整合全方位的商業資源和推廣優勢；統一管理與服務優勢而建立銷售平臺；便捷的空間，一站購足全系列品牌與商品，優質的服務和保障；打造黔中地區最具專業體驗性的電子數碼一站式購物平臺，建立第四代數碼電子城消費理念。第十頁，共三十六頁。三、項目定位品牌定位打造五星級數碼名牌城第十一頁，共三十六頁。三、項目定位項目總面積3700平方米，其中二層建筑面積2100平方米，商鋪數量58間；二層建筑面積1600平方米，商鋪數量40間。項目外墻自建108㎡高分辨率LED大屏幕，主要宣傳推廣本項目各商家和品牌第十二頁，共三十六頁。四、投資分析周邊租金市場調查第十三頁，共三十六頁。四、投資分析本項目投資回報分析二層內鋪三層內鋪面積(㎡)3530月租金（元/月）市場租金水平(元/㎡·月)第十四頁，共三十六頁。五、招商政策

第十五頁，共三十六頁。五、招商政策優惠政策免一年管理費免全年1萬元每戶的整體推廣費交一年租金免1個月租金一次交滿兩年租金免3個月租金品牌商家免戶外廣告占有使用費一年免稅政策三年租金不變商家黃金業態比例的保障第十六頁，共三十六頁。五、招商政策優惠政策免一年管理費免全年1萬元每戶的整體推廣費交一年租金免1個月租金一次交滿兩年租金免3個月租金品牌商家免戶外廣告占有使用費一年免稅政策三年租金不變商家黃金業態比例的保障第十七頁，共三十六頁。五、招商政策弘揚數碼港給你加盟入駐的理由

甕安首家數碼商城——一站式數碼購物體驗商場龐大的市場發展潛力——80萬人口的消費支撐科學合理的業態規劃和布局——專業的營銷管理團隊資源整合的品質平臺——強勢的營銷推廣低租金割據優勢平臺——低成本高效的運營平臺

第十八頁，共三十六頁。五、商場外觀效果圖第十九頁，共三十六頁。五、商場外觀效果圖第二十頁，共三十六頁。五、商場平面規劃圖第二十一頁，共三十六頁。五、商場平面規劃圖第二十二頁，共三十六頁。五、商場平面規劃圖

第二十三頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖第二十四頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖

弘揚數碼港更注重的是品質與體驗相結合第二十五頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖第二十六頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖第二十七頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖第二十八頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖第二十九頁，共三十六頁。五、商場內部店面效果圖第三十頁，共三十六頁。六、項目推廣

籌備期推廣內容及策略運用：1.樹立主題形象、主題廣告語；2.完成樓體廣告包裝、現場售樓部包裝、樓書設計、報紙軟文等；3.展示本項目的主題經營特色及商業價值。招商期1）報紙、戶外LED廣告配合；2）知名品牌商家進駐報道;3)招商銷售具體信息發布.第三十一頁，共三十六頁。六、項目推廣持續期推廣內容及策略運用：1.提高項目美譽度；2.活動策劃及信息發布；3.推廣措施：1）商家聯誼會；2）持續知名品牌商家進駐報道；3）媒體廣告配合。維護期推廣內容及策略運用：1.進一步擴大本項目影響力和知名度；2.大型開業主題活動執行；3.各類媒體廣告及新聞發布；4.數碼產品潮流趨勢發布會。第三十二頁，共三十六頁。六、項目推廣

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弘揚數碼港，財富的聚集港，我們誠邀與你攜手共創輝煌第三十四頁，共三十六頁。結尾THEEND謝謝!第三十五頁，共三十六頁。內容總結弘揚數碼港

招商手冊。經濟產業:以農業、礦產、旅游為主，是黔南的第一經濟大縣。真正做到了讓甕安的廣大消費者,不用去貴陽、都勻等地,在甕安也無需東奔西走，想買的數碼產品亦弘揚數碼港都有。消費力構成：以學生、年輕白領、家庭、中高消費者群體為主