給排水系統(tǒng)運行管理制度1．目的規(guī)范工程部員工運行、檢查、維護保養(yǎng)操作行為，加強對給排水系統(tǒng)管理，保障人員和設備平安，保證給排水系統(tǒng)正常運行。2．范圍適用于項目部給排水系統(tǒng)運行和管理。3．職責3.1工程部負責人負責審批給排水系統(tǒng)管理制度，監(jiān)督、檢查水工操作行為，并組織支配相關工作。3.2工程部專業(yè)負責人負責制定給排水電系統(tǒng)管理制度，負責對水工進行平安、技術培訓，并負責組織實施，監(jiān)督、檢查水工操作的規(guī)范性。3.3工程部水工遵守執(zhí)行相關工作制度和內容。4.管理制度4.1值班制度值班人員根據(jù)公司規(guī)定著工裝。值班人員持證上崗。當值人員聽從管理，按班次上崗，不得擅自離崗，嚴格執(zhí)行交接班制度。只有在專業(yè)負責人批準后，有人接班的狀況下，方可離崗。值班人員應熟識配空調設備設施性能、原理和運行方式，駕馭操作規(guī)程和應急方案。對本站設備負有監(jiān)視、維護、操作及事故處理的責任。值班人員按規(guī)定嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程，正確操作設備，使設備平安經(jīng)濟運行。值班人員應按時、按規(guī)定線路巡查給水和消防水的水泵、水箱、閥門、管線、配電設備，檢查設備運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內，聲音、溫度、氣味是否正常，發(fā)覺異樣現(xiàn)象快速查明緣由，正確處理，并向上級匯報。機房定期通風，定期檢查集水池，保持機房干燥。需變更運行方式時，應提前向部門領導提出申請，經(jīng)同意后方可實施。剛好發(fā)覺和處理事故隱患，無法處理的剛好報告上級。當發(fā)生威逼設備或人身平安緊急狀況下，有權利馬上停止設備運行，事后向上級匯報。值班人員均需駕馭發(fā)生災難事故和設備運行故障處理方法，應正確推斷事故緣由并剛好處理，防止事故擴大，主動上報上級，在未找出緣由和解除故障之前，不得重新啟動給水設備。嫻熟運用消防報警器材和滅火器材。留意防止小動物進入機房，外來人員須經(jīng)部門領導同意許可方可進入，并做好外來人員登記工作。保證給水和消防水機房內的照明、應急照明等設備完好。協(xié)作水工修理人員做好設備日常修理和支配保養(yǎng)工作。做好機房及設備的環(huán)境衛(wèi)生工作。值班人員仔細具體填寫運行記錄和交接班記錄，應做到字跡清晰。4.2運行管理制度4.2.1給排水運行管理制度工程值班人員每二小時根據(jù)巡回路途檢查給排水設備和給排水管線一次，并做好記錄。中水運行人員熟識中水處理工藝、技術指標，檢測處理水質和沉淀物。水泵房內各水泵及其限制箱（柜）應一一對應編號，全部管道應標明。水泵啟動時應對設備檢查，確認平安無誤后按操作規(guī)程開啟。生活水泵、中水泵、消防水泵、噴淋水泵開關應置于自動位置。消防水閥門、供水閥門處于正常位置，每月檢查一次開閉狀況。生活水泵、中水泵運行每周輪換一次，消防水泵、噴淋水泵每月手動和自動一次。生活水箱、中水箱、消防水池水位保持正常，對注水裝置每四小時檢查一次。每年支配一次對生活水箱進行清洗工作和檢測。每天對水箱、水池狀況檢查一次，發(fā)覺問題剛好通知上級處理。按規(guī)定周期更換或剛好補充水泵軸承油脂，定期更換或補充水泵軸填料，達到密封標準。了解設備運行狀況，定時檢查紫外線消毒器、壓力表、電流表、電壓表、指示燈、軸承溫度、閥門開啟、機體振動是否正常，確保不跑、冒、滴、漏。管線保溫、防腐是否完好，管線及閥門是否漏水。各種管井井壁、井蓋是否完好和封閉，排水管通暢。機房內整齊，設備清潔，排水溝暢通，照明狀況良好。全部管道、支架、水池、水箱、泵體及基座等定期進行油漆保養(yǎng)。保持機房內應急燈、照明、通風機狀態(tài)完好，檢修通道保持暢通。無關人員不得進入機房，進出人員應做好登記工作，離開機房時順手關閉特別開的照明燈具。按制度進行巡查。按保養(yǎng)支配要求對設備進行保養(yǎng)。客戶用水管理制度凡屬項目范圍內的供水系統(tǒng)（即自來水公司向物業(yè)項目供水總表以內的）一律由物業(yè)公司管理。客戶不得隨意更改物業(yè)供水安裝管道。有以下現(xiàn)象的均屬偷水行為，物業(yè)公司將按下列規(guī)定處理。私自裝表接水者，按最大流量和運用時間加倍追計水費。私自啟動水表的封印影響精確計量，按用水量和運用時間加倍追計水費。私自啟用水表的（物業(yè)未抄原始表底數(shù)），不管停用時間長短，按用水量和運用時間加倍追計水費。客戶違反平安用水規(guī)定，拒絕物業(yè)公司修理人員檢查，不接受平安用水看法及措施而造成事故，影響供水系統(tǒng)或對其他客戶造成損失的，按實際狀況賠償損失，必要時可以通過法律形式解決。停水管理制度全部的停水、限水審批權限為項目負責人。收到政府部門有關停水通知或確定需停、限水應馬上報告工程負責人，至少提前24小時書面通知受影響客戶。專業(yè)負責人應支配足夠的工程人員處理停、限水工作。停水前應將水箱注滿。停水期間工程人員應每兩小時巡查一次水箱水位，發(fā)覺水位過低應關閉水泵以免水泵吸空，并馬上上報工程部負責人，并通知客服部，通知受影響的客戶以及復原供水的預料時間。當值人員應將停水、限水狀況記錄在當值日志上。4.2.4生活飲用水平安管理制度水箱間由給排水專業(yè)負責，其他人員未經(jīng)允許，嚴禁進入。水箱每年清洗1-2次，由具備相關資質的單位負責清洗工作，嚴禁自行清洗。水箱每六小時巡查一次，檢查進出水管、水位計、液位傳感器、浮球閥、各類閥門、水箱水位、紫外線消毒燈（定期更換）是否正常、溢流管有無溢流，及相關設備的運行狀況。生活水箱封閉嚴密，檢修人口加鎖，并具備二次供水衛(wèi)生合格證，水箱鑰匙由工程部專人管理。生活水箱溢流管及透氣管應安裝有防蟲網(wǎng)及防塵網(wǎng)，并常常檢查保持完好有效。沒有工程部負責人批準，任何人不得對生活水箱進行檢修作業(yè)。對生活水箱檢修人員必需持有《公共衛(wèi)生從業(yè)人員健康體檢合格證》方可作業(yè)。如發(fā)覺水質有異物、異色或異味應馬上上報工程部負責人、客服部及衛(wèi)生行政部門，并實行緊