《建筑工程施工質量驗收統一標準》

(強制性、重要條文)

編輯ppt工程質量驗收規范支持體系示意圖編輯ppt一、建筑工程質量的劃分、檢驗、管理單位工程分部工程分項工程檢驗批施工質量檢驗項目劃分施工質量檢驗過程編輯ppt檢驗批是建筑工程施工質量驗收的最小單元，是所有驗收的基礎。復雜工程經劃分到檢驗批這一層次時，工程范圍較小，且檢驗內容較簡單，容易真實反映施工質量，便于檢查驗收。分項工程由檢驗批聚集構成。所有檢驗批質量都合格，分項工程合格。通過檢查各檢驗批的驗收記錄，將其匯總進行驗收。質量驗收的層次編輯ppt分部工程由分項工程構成。分部工程驗收，是對相應分項工程驗收資料進行匯總檢查，覆蓋面大、范圍廣，須補充一些其他檢測手段。單位工程由分部工程構成。當各分部工程都檢查驗收合格，則單位（子單位）工程合格。

單位工程驗收，是對分部工程驗收資料（含使用功能、安全性能、觀感檢測）匯總檢查評定合格，由建設單位最終驗收。編輯ppt施工單位自檢的三個層次自檢操作者在生產過程中的自我檢查和糾正不良的做法。互檢班組質檢員對生產過程中質量狀態的檢查、糾正。交接檢施工單位專職質量檢驗人員的檢查和評定。編輯ppt

二、《建筑工程施工質量驗收統一標準》

修訂的主要內容1、增加符合條件時，可適當調整抽樣復驗、試驗數量的規定；2、增加制定專項驗收要求的規定；3、增加檢驗批最小抽樣數量的規定；4、增加建筑節能分部工程，增加鋁合金結構、地源熱泵系統等子分部工程；5、修改主體結構、建筑裝飾裝修等分部工程中的分項工程劃分；編輯ppt

6、增加計數抽樣方案的正常檢驗一次、二次抽樣判定方法；7、增加工程竣工預驗收的規定；8、增加勘察單位應參加單位工程驗收的規定；9、增加工程質量控制資料缺失時，應進行相應的實體檢驗或抽樣試驗的規定；10、增加檢驗批驗收應具有現場驗收檢查原始記錄的要求。編輯ppt三、強制性條文（原6條，現2條）5.0.8經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。說明：分部工程及單位工程經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要的使用功能時，表明工程質量存在嚴重的缺陷。重要的使用功能不滿要求時，將導致建筑工程無法正常使用，安全不滿要求時，將危及人身健康或財產安全，嚴重時會給社會帶來巨大的安全隱患，因此對這類工程嚴禁通過驗收，更不得擅自投入使用，需要專門研究處置方案。編輯ppt6.0.6建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。說明：單位工程驗收是依據國家有關法律、法規及規范、標準的規定全面考核建設工作成果，檢查工程質量是否符合設計文件和合同約定的各項要求。單位工程驗收應由建設單位項目負責人組織，由于勘察、設計、施工、監理單位都是責任主體，因此各單位項目負責人應參加驗收，考慮到施工單位對工程負有直接生產責任，而施工項目部不是法人單位，故施工單位的技術、質量負責人也應參加驗收。編輯ppt

四、重要條文3基本規定3.0.2

未實行監理的建筑工程，建設單位相關人員應履行本標準涉及的監理職責。（新增條文）編輯ppt3.0.3

2各施工工序應按施工技術標準進行質量控制，每道施工工序完成后，經施工單位自檢符合規定后，才能進行下道工序施工。3對于監理單位提出檢查要求的重要工序，應經監理工程師檢查認可，才能進行下道工序施工。編輯ppt3.0.4符合下列條件之一時，可按相關專業驗收規范的規定適當調整抽樣復驗、試驗數量，調整后的抽樣復驗、試驗方案應由施工單位編制，并報監理單位審核確認。（新增條文）1同一項目中由相同施工單位施工的多個單位工程，使用同一生產廠家的同品種、同規格、同批次的材料、構配件、設備。2同一施工單位在現場加工的成品、半成品、構配件用于同一項目中的多個單位工程。3在同一項目中，針對同一抽樣對象已有檢驗成果可以重復利用。

當符合規定的條件時，適當調整（主要是減少）抽樣復驗、試驗的數量，可降低檢驗成本，節約時間。編輯ppt4.0.1建筑工程施工質量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。4.0.2單位工程應按下列原則劃分：1具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程。2對于規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。4建筑工程質量驗收的劃分編輯ppt4.0.4分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。4.0.3分部工程應按下列原則劃分：1可按專業性質、工程部位確定。2當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等將分部工程劃分為若干子分部工程。編輯ppt4.0.5檢驗批可根據施工、質量控制和專業驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進行劃分。4.0.6建筑工程的分部、分項工程劃分宜按本標準附錄B

采用。編輯ppt

4.0.7施工前，應由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案，并由監理單位審核。對于附錄B及相關專業驗收規范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設單位組織監理、施工等單位協商確定。（新增條文）編輯ppt5建筑工程質量驗收5.0.5建筑工程施工質量驗收記錄可按下列規定填寫：1檢驗批質量驗收記錄可按本標準附錄E

的規定填寫。2分項工程質量驗收記錄可按本標準附錄F的規定填寫。3分部工程質量驗收記錄可按本標準附錄G的規定填寫，分部工程觀感質量驗收記錄應按相關專業驗收規范的規定填寫。4單位工程質量竣工驗收記錄、質量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查記錄及觀感質量檢查記錄應按本標準附錄H的規定填寫。編輯ppt5.0.7工程質量控制資料應齊全完整，當部分資料缺失時，應委托有資質的檢測機構按有關標準進行相應的實體檢驗或抽樣試驗。（新增條文）編輯ppt6建筑工程質量驗收的程序和組織

6.0.1檢驗批應由專業監理工程師組織施工

單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行

驗收。6.0.2分項工程應由專業監理工程師組織施工單位項目專業技術負責人等進行驗收。編輯ppt6.0.3分部工程應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收。

勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收。

設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節能分部工程的驗收。編輯ppt6.0.5單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。總監理工程師應組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收。存在施工質量問題時，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。（修改條文）【說明】增加了在申請工程竣工驗收之前，總監理工程師應組織工程竣工預驗收的規定。編輯ppt工程創優

《建筑工程施工質量評價標準》

GB／T50375—20061.O.1為促進工程質量管理工作的發展，統一建筑工程施工質量評價的基本指標和方法，鼓勵施工企業創優，規范創優活動，制訂本標準。1.0.2本標準適用于建筑工程在工程質量合格后的施工質量優良評價。工程創優活動應在優良評價的基礎上進行。23編輯ppt2.O.7優良工程

建筑工程質量在滿足相關標準規定和合同約的合格基礎上，經過評價在結構安全、使用功能、環境保護等內在質量、外表實物質量及工程資料方面，達到本標準規定的質量指標的建筑工程。3.1.1建筑工程質量應實施目標管理，施工單位在工程開工前應制訂質量目標，進行質量策劃。實施創優良的工程，還應在承包合同中明確質量目標以及各方責任。24編輯ppt3.1.2建筑工程質量應推行科學管理，強化工程項目的工序質量管理，重視管理機制的質量保證能力及持續改進能力3.1.3建筑工程質量控制的重點應突出原材料、過程工序質量控制及功能效果測試。應重視提高管理效率及操作技能。工程創優需要意識，需要投入，需要事前計劃，過程落實，需要各方面的支持配合！25編輯ppt祝大家身體健康！

工作順利！

家庭幸福！

謝謝大家！26編輯ppt編輯ppt編輯ppt工程質量監督

1、監督目標：維護國家利益，維護公眾利益，促進社會穩定，控制好工程質量，確保人民群眾生命財產和國家財產不受損失。

2、監督重點：⑴抓好監督方案編制、交底。⑵督促施工、監理單位配備合格的項目經理、技術負責人，項目總監、總監代表，并保持穩定。⑶督促施工單位提前編制施工專項方案，并交底。

⑷對疑難工程，督促施工、監理單位加強對管理和操作人員的培訓考核，抓好樣板工程，掌握施工工藝和操作技術要點。

⑸

抓好各種實體質量抽查，促進施工單位增強自控能力，不斷提高工程質量。29編輯ppt3.0.3

建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：

1建筑工程質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。

2建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

3參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

4工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

5隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。編輯ppt

6涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

7檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

8對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

9承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

10工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。編輯ppt

說明：建筑工程質量驗收的基本要求是：參加建筑工程質量驗收各方人員應具備的資格；建筑工程質量驗收應在施工單位檢驗評定合格的基礎上進行；檢驗批質量應按主控項目和一般項目進行驗收；隱蔽工程的驗收；涉及結構安全的見證取樣檢測；涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢驗以及承擔見證試驗單位資質的要求；觀感質量的現場檢查等。編輯ppt5.0.4單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：

1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。

2質量控制資料應完整。

3單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

4主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

5觀感質量驗收應符合要求。編輯ppt說明：單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。

重視、強化對安全和主要使用功能的驗收。驗收合格的條件有五個：除構成單位工程的各分部工程應該合格，并且有關的資料文件應完整以外，還須進行以下三個方面的檢查。涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。

編輯ppt此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質量的綜合檢驗，也是用戶最為關心的內容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的各方人員商定，并由計量、計數的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關專業工程施工質量驗收標準要求進行。

最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查。檢查的方法