設計主線:地勘土方支護設計_物業經理人設計主線：地勘、土方、支護設計

地勘、土方開挖及基坑支護是單體方案階段同步進展的，是施工的第一步工作；

通俗來說，我們要蓋房子，買了塊土地，首先要看看這塊地里土質怎么樣（地質勘測），太松軟了，房子會塌陷，要（換填、打樁），太硬了挖坑費事（石方）；不只看外表，要打個空，看看下面10-20米土層的分布狀況，看看到多深的有足夠承載力的巖層，能承的起我們的房子；再看看周邊的地下水狀況，會不會有超大的浮力把地板拱裂滲透；

要先挖個坑埋根底，坑大了費錢，坑小了穩定性不夠（土方開挖）；挖出的土運出去堆在別人的地上要給錢（土方外運）；地塊大一點，可以把一期坑里的土，堆到二期里（土方倒運）；土地本身有高差，設計標高取的好，這邊挖了，填到那邊，正好平坦了（土方平衡）；

坑挖好了，要在坑壁上做好安全措施，可能下場雨側壁塌方了，現場的工人危急（基坑支護）；可能地下水滲進坑里，成了水潭沒法施工（止水帷幕）；

一、地勘：（勘察設計協會審查）

初勘：拿到土地前期，無設計圖紙，按20m×20m方格網布點勘測，當地勘察單位對地質狀況比擬了解，可協商網距適當放寬，勘測費用可減過半；初勘可在立項階段對工程土石方費用做出較為貼切的估算，避開消失后期嚴峻超支狀況；

詳勘：依據單體方案外輪廓，布置勘測點（勘察單位布點），勘測；

勘察報告審查：

詳勘原則上，應在單體方案審批通過后進展；工程工期緊急時，可在單體方案根本確認后，與單體審批同步進展，《單體方案審查意見書》一拿到就可以送審；

勘察報告解讀：

持力層：土層分布一般從外表到里面常見的幾層：沙土、強風化、中風化；外表覆土承載力比擬低，一般清掉，假如是低層小房，強風化層可能承載力就夠了，中高層一般要到中風化；地勘報告里會把每層土的承載力標出來，構造專業一看根本有數；

斷面：用來分析計算方量；

抗浮水位：水位高了，基坑要做止水帷幕，根底底板要做抗浮錨桿或地下水疏導措施；

（地勘單位趨于保守，會適當提高水位，可找專家做論證，看是否能降低）

二、土方：（不用外審）

當單體方案初步確定后，地下室底板設計標高及外邊界根本確定，構造專業給出根底的估算厚度，可出具開挖圖；

開挖圖的根本信息：坑底標高、開挖輪廓、斷面示意；

留意點：開挖輪廓不是建筑輪廓，要加上根底外擴寬度（約1米）和施工操作面（約1.5米）；

前期為粗挖，可用方案預估坑底標高，快究竟部時半米時，要依據施工圖重新提精確的開挖標高，避開土方二次開挖或回填；

土方量的計算：土方開挖倒運本錢約30-60元/立方米，石方約80-120元/立方米，假如接近處有居民或者商場正在使用中的建筑，需要用到靜力爆破，本錢600-800元/立方米；

因此分析地勘報告，結合地質狀況確定設計標高，估算土方石方量尤為重要；盡量削減石方開挖，如能做到地塊內部土方自平衡更好；

三、基坑支護：（勘察設計協會審查）

基坑支護屬于臨時設施，設計方式及收費差異較大，最好帶方案招標，在經濟性與安全性上取平衡；在設計角度，安全性要考慮高一些（工程公司其他部門會更多考慮經濟性）；我們基坑消失過局部塌方，基坑邊上板房的一側房間直接跟著塌到坑里了，幸好在晚上，沒有人員傷亡；專家分析是大雨滲入路邊的綠化，導致側面土的膨脹，增加了側推力，保險做法是把地面的花壇全部用混凝土封住；

支護方案依據基坑深度及周邊狀況確定，3-5米算淺基坑，5米以上算深基坑，有條件盡量放坡；次選放坡與混凝土支護梁/支護樁結合；實在受限，選用垂直支護樁；以上屬于比擬常見的支護形式；