回遷房買賣合同范本三篇回遷房買賣合同范本3篇隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家細心整理的回遷房買賣合同范本3篇，盼望對大家有所幫忙，歡送閱讀與借鑒，感興趣的朋友可以了解一下。

回遷房買賣合同1

甲方(轉讓方)：_________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方(受讓方)：_________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著公平自由原則，經過友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的根底上達成以下條款，并承諾共同遵守。

第一條房屋地址

甲方將位于____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產狀況作了具體的了解，情愿購置該房產。

其次條房屋來源

該房產是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補償而得，依____市得現行規定，尚未辦理產權登記手續。

第三條房屋面積

該房產建筑面積暫定為____平方米，最終確定面積以房地產行政部門確實權面積為準。

第四條轉讓價格

甲乙雙方商定該房產轉讓單價為每平方米人民幣_____元整(大寫：___)，總價為人民幣_____元整(大寫：___)。

第五條支付方式

乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整(大寫：___)，在律師出具見證書后____個工作日內支付給甲方購房首期款(含定金)人民幣_____元整(大寫：___);該房產余款人民幣_____元整(大寫：___)，待甲方辦出房產證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述商定支付購房款，乙方有權解除合同，并沒收定金。

第六條面積差異

甲乙雙方商定，該房產經____市房地產行政部門確權后，合同商定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____%以內的，雙方互不追究;如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整(大寫：___)的標準進展多退少補。

第七條手續辦理

甲方的該房產屬于回遷房，目前尚未辦理房產證，依照____市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必需在____個工作日內辦理房產證，并在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過戶更名手續，將該房產過戶給乙方。

第八條交付

甲方收到乙方購房首期款后，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進展裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關手續，甲方許無條件協作乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同商定房產由甲方過戶給乙方的稅費按規定各自擔當應付的局部。

第九條保證

甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任，由此造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償，但由于第三方的緣由導致的除外。本合同簽訂后，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。

第十條違約責任

1.甲方未按雙方商定在可以辦理房產過戶手續____個工作日內為乙方辦理房產過戶手續，或未協作乙方辦理產權過戶手續等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。

2.乙方中途不買或在甲方取得產權證明并通知乙方可以辦理過戶手續，乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過戶手續，或未按商定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。

第十一條補充與變更

本合同可依據各方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有一樣法律效力。

第十二條不行抗力

1.在本合同履行過程中，如因不行抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自擔當自己損失，互不擔當違約責任。

2.任何一方因遇到不行抗力致使全部或局部不能履行或拖延履行本合同的，應自不行抗力大事發生之日起____日內，將不行抗力狀況以書面形式通知另一方，并自不行抗力發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。

第十三條法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定準時協商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇以下第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條生效條件

1.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。

2.本合同式____份，各方當事人各執____份，具有一樣法律效力。

甲方(簽字)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

回遷房買賣合同2

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處根據房屋的出售的價格進展挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、依據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算)。除此，作為乙方還應當按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的`樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一;待房屋主體構造完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的答謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關手續，甲方有義務幫助供應。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。

9、本協議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應當支付元的39;違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。

11、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應當協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

13、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

________年____月____日

回遷房買賣合同3

出賣人(甲方)

身份證號碼：

買受人(甲方)

身份證號碼：

依據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。

總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

其次條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意幫助乙方進展選擇房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積削減或增大，均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，其次次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主見任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方擔當違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應當盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應馬上幫助乙方辦理產權過戶手續，過戶全部費用有乙方擔當。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方患病損失的，由甲方擔當賠償責任。

第六條、乙方如不能準時按合同商定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方緣由，致使該協議無法履行的，甲方擔當定金雙倍返還責任，并同時擔當房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)

第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確