室內滑冰館建設工程工程建議書目 錄TOC\o“1-1“\h\z\u\l“_TOC_250012“第一章總 論 1\l“_TOC_250011“其次章工程背景及建設的必要性 8\l“_TOC_250010“第三章冰雪體育旅游市場分析 １７\l“_TOC_250009“第四章建設規模與建設內容 29\l“_TOC_250008“第五章場址選擇與建設條件 ２５\l“_TOC_250007“第六章建設方案 40\l“_TOC_250006“第七章環境影響評價 ５４\l“_TOC_250005“第八章勞動安全、消防與節能 ５９\l“_TOC_250004“第九章組織機構與人力資源配置 ６５\l“_TOC_250003“第十章工程實施進度 88\l“_TOC_250002“第十一章投資估算與資金籌措 91\l“_TOC_250001“第十二章財務評價 ７７\l“_TOC_250000“第十三章結論與建議 8８10第一章總 論工程名稱：xxx室內滑冰館建設工程建設性質：建建設單位：xxx文體廣電局工程負責人：xxx〔局長〕建設規模:該工程占地30000平方米,建筑面積16760平方米。其中主場館11200平方米，附屬用房5000平方米，關心工程560平方米。場區道路及停車場6000平方米，場區綠化3000平方米。購置制冰設備和鋪設制冷管道。建成國家冰上訓練場。建設地點：xxx溫泉街。工程總投資與資金來源：工程總投資3979.09萬元，申請國家投資3183萬元，占總投資的80%；地方自籌796.0920%。建設年限：2年一、xxx概況xxx位于內蒙古自治區興安盟西北部，橫跨大興安嶺西南山麓，是興安盟林區的政治、經濟、文化中心。地理坐標為東經119°28′——121°23′，北緯46°39′——47° 39′，是全國緯度最高的城市之一。xxx東鄰呼倫貝爾市所轄扎蘭屯市和興安盟扎賚特旗南至興安盟科右前旗西與蒙古國接壤，北和呼倫貝爾市巴爾虎左旗、鄂溫克自治旗毗鄰。東西長142公里，南北長118公里，總面積7408.7平方公里，轄區內中蒙邊疆線長93.434公里。全市人口5.6萬人，由蒙古、漢、回、滿、朝鮮、達斡爾等13個民族組成，是以蒙古族為主體、漢族居多數的多民族聚居地區。xxx前身是興安盟科右前旗的一個建制鎮，1992年12月5日經自治區人民政府批準成立xxx經濟開發區，實行打算單列，1996610轄區內還有66056部隊、xxx森工公司、五岔溝林業局、白狼林業局等縣團級單位。2023年，全市國內生產總值4.95億元，財政收入實現2790萬元，城鎮居民人均可支配收入實現8250元，農牧民人均收入達3100萬元。是興安盟旅游業的龍頭，先后榮膺重點市和自治區革命老區，并躋身于全國文明風景旅游區示范點、中國優秀旅游城市行列。二、編制依據、原則和范圍1、編制依據《建設工程經濟評價方法與參數》〔第三版〕；《xxx國民經濟和社會進展“十一五”規劃綱要》；《xxx城市總體規劃》；《體育場所開放條件與技術要求》(GB19079)；工業與民用建筑可行性爭論深度及要求；建設單位供給的其他根底資料。2、編制原則適用安全，經濟合理，節約資源，有利進展。統籌規劃，合理布局。既有建筑在條件許可時，可利用其改建、擴建。充分利用社會資源。3、編制范圍用分析、建設方案、環境保護、治理組織、投資估算和財務評價。三、工程概況1、建設地點該工程擬在內蒙古自治區興安盟xxx溫泉街五里泉南,加油站北實施。2、建設規模與目標該工程為xxx室內滑冰館，占地30000平方米,建筑面積1676011200〔冰面總面積5596平方米〕。附屬用房5000平方米，包括裁判休息室、辦公室、抽簽室、接待廳、消防掌握室、音控室、播送室、掃冰車庫、融雪室、商品部、餐廳等；關心工程560平方米，包括鍋爐房、制冷機房、消防泵房。場區道路及停車場 6000平方米，場區綠化3000平方米。購置制冰設備和鋪設制冷管道。建成國家冰上訓練場。3、主要建設條件工程符合xxx城市進展規劃。本工程擬在xxx溫泉街進展建設。xxx政府已批準該工程列入城市總體規劃綱要。市場容量大。進展冬季旅游已成為xxx旅游業的xxxxxx為體育產業拓展巨大的進展空間，也為旅游業供給可以利用的旅游資源和進展動力。城市依托條件好。本工程公用工程和后勤效勞根本依托xxx溫泉街，可加快工程建設進度，節約投資。4、工程總投資及資金籌措該工程打算總投資3979.09318380796.0920%。5、主要技術經濟指標1－1主要技術經濟指標表序號名 稱單位數量備注序號名 稱單位數量備注1 占地面積㎡300002 建筑面積㎡167603 工程總投資萬元3979.094 資金來源萬元3979.094.1 國家投資萬元31834.2 地方自籌萬元796.095 旅游人次萬人次/年100其中滑冰人次人次/年106 營業收入萬元16967 營業稅金及附加萬元112.958 利潤總額萬元760.209 財務內部收益率14.5210 投資回收期7.921111盈虧平衡點23.44其次章工程背景及建設的必要性一、工程背景1、冰雪旅游的特點冰雪旅游是以冰雪與氣候旅游資源為依托、以體育旅游和冰雪觀光為主要旅游形式的度假旅游，即以冰上運動和雪上運動為內涵，以冰雪賞識為外延，具有很強的參與性、觀賞性、趣味性和刺激性。對旅游者而言，冰雪旅游是以戶外運動、冰雪賞識、健體強身、回歸自然、增長閱歷與學問、尋求異質文化享受為主要旅游動機的一種專項旅游形式；對旅游經營者而言，冰雪旅游是以氣候旅游資源—冰雪資源為依托和主要旅游吸引物，以“六大要素”綜合效勞為主要內涵的一種專項旅游產品。冰雪旅游是“冬季旅游”的主要組成部xxx游增加更多的內涵和亮色，冰雪文化博大精深。冰雪旅游是文化含量很高的一種旅游形式。所謂冰雪文化是指人們在冰雪自然環境中生活，以冰雪生態環境為根底實行的或制造的、具有冰雪符號的生活方式。冰雪文化以冰雪生態環境為其存在條件，人們在這種生態環境中制造著獨特的文化情境和模式，并形成北緯40冰雪文化內容豐富，繁雜，并具有很大的跨度。賞識性與參與性兼備，靜態賞識與動態參與相結合。對于生活在北方以外的旅游者而言，特別是在地球氣候零下15—30℃左右的低溫，構成了巨大的旅游吸引力；對于久居都市、生活在快節奏環境下的現代人而言，參與冰雪旅游需要憑借士氣、體力和技巧，利用專用器具和場所，完放松身心的目的。回歸自然，陶冶情操，增加環保意識。參與冰雪旅游是回歸大自然的一種方式，滑雪旅游者置身林海雪原，可領會大自然的鬼斧神工，激發人們疼惜自然、保護自然，增加環境保護意識；“玉潔冰清”的冰雪環境，可凈化自我，陶冶情操，促使人們正確生疏人生。內涵豐富，外延范圍寬闊。冰雪旅游者在參與滑雪運動、冰上運動的同時，還有觀光、住宿、餐飲、購物、消遣等行為，如巡游冰雕雪塑和參與冰雪旅游節慶活動。除滑雪場、冰雪館、滑冰場、以及冰鞋雪具、纜車索道及其他專用設施外，資源依托還應包括冰雪旅游接待地的自然旅游xxx的溫泉文化、民俗風情等均為冰雪旅游中不行或缺的旅游吸引物。客源市場穩定進展，游客再訪率高。由于冰雪旅游需要特定的環境氣候條件，冰雪旅游接待地存在著廣義上的不行替代性，即壟斷性。就中國國內客源市場而言，近程市場與中、遠程市場均具有巨大的開發潛力。冰雪旅游者，特別是近程冰雪旅游者，受其特別旅游動機支配，會在整個冬季屢次重復自己的旅游行為，再訪率高。在客源市場的總量上，冰雪旅游客源市場表現出典型的動態特征，隨著年齡的變化，在一局部老年冰雪旅游者退出的同時，的一代冰雪旅游者隨之參加，周而往復。2、冰雪旅游進呈現狀世界冰雪旅游現狀從海外冰雪旅游現狀看，雪上運動是主要構成要素，冰上運動是重要的補充和不行缺少的組成局部，滑冰、冰上芭蕾舞、冰壺、冰球等均相當普及。在冰雪旅游活動中，作為主題旅游吸引物，冰資源的利用與開發主要表現在冰上運動、冰上游樂與冰雕藝術展現方滑雪旅游已漸漸進展成為世界旅游業中極具進展前景的冬季旅游工程。歐洲和北美是滑雪旅游進展建設最成熟的地區，10%以上的冬季旅游者參與滑雪運動。世界滑雪人口約在2億人左右。2023年，世界著名滑雪勝地奧地利所接待1.1385042.5%。國外的冰上運動起源可追溯至公元前900年的挪威那時，獵人們已經可以利用原始的“冰鞋”--獸骨在冰面上與獵物一決凹凸了。這一溜滑技巧漸漸傳至歐洲其他國家，鐵制冰刀逐步代替了獸骨，真正意義上的冰上運動開頭形成。1842年第一座室內人工冰場在倫敦開放滑冰運動不必等到冬季進展，使這項運動得到了快速地普及與推廣。 年，由歐洲和美洲的13個國家組成國際滑冰聯盟，自此，滑冰成為國際性的一種體育運動賽事和群眾型的體育運動。冰球以及冰上舞蹈等。日本、韓國、美國、加拿大、俄羅斯、以及大局部歐洲國家除擁有得天獨厚的自然冰場外，室內冰場亦格外先進，四季可用，冰上運動格外普及。另外，冰壺作為一種冰上消遣活動，受到中、青年人的青睞，與保齡球運動相像，國外一些國家常常舉辦冰壺賽事。冰上運動為冬季奧運會的競賽工程之一。世界滑雪旅游進展的總表達狀是：滑雪已成為群眾化的冬季體育活開工程，老、中、青、少踴躍參與；傳統的滑雪旅游接待地不斷完善設備設施，提高效勞水平和旅游接待能力，的滑雪旅游接待地瞄準客源市場需求，推出不同檔次的滑雪場；供求關系更加合理，價格與效勞之間的關系不斷完善；經營冰雪旅游的旅游接待體系已經形成，專項旅行社特色明顯；計算機網絡技術得到了廣泛應用，為旅游者與旅游經營者供給了諸多便利，為冰雪旅游的進展供給了更加廣闊的空間；滑雪設施的治理日趨完善，經濟效益穩步提高。中國冰雪旅游現狀從資源依托條件看，中國是亞洲具備建設滑雪場條件最好的國家之一，滑雪運動的進展歷史也要比其他亞洲國家悠久，中國唐朝已經有“在北方的鄰國有一個駕乘木馬的民族”雪旅游則起步較晚，直到90年月初期，“滑雪旅游”才初見端倪。1992年“中國友好觀光年”，國家旅游局首次將“冰雪風光游”14范圍內拉開了冰雪旅游開發的序幕。黑龍江省、吉林省、遼寧省、內蒙古自治區成為開發冰雪旅游的“灘頭陣地”。經過10地建設、滑雪旅游產品的設計均有了長足的進展，滑雪旅游的產業格局已經初步形成，其經濟效益、社會效益和生態環境效益漸漸顯露。冰雪旅游的內涵越來越豐富，外延亦不斷得到擴展。冰雪旅游從以冰雕雪塑為主題的冰雪觀光，快速向以滑雪運動為主題的冬季旅游轉化，中國著名滑雪場包括黑龍江亞布力滑雪場、吉林北大湖滑雪場、松花湖滑雪場、長白山滑雪場以及疆的天山滑雪場等。黑龍江省已經進展成為中國著名的滑雪之鄉，亞布力滑雪旅游度假區、二龍山龍珠滑雪場、牡丹江中國雪鄉已成為中國知名的滑雪度假基地。冰雪觀光與滑雪旅游已不僅局限于自然資源依托良好的中國東北三省地區，內蒙古自治區、北京市、河北省、四川省等相繼推出了冰雪旅游工程，到2023年年底，僅北京周邊就已經建起了石京龍、雪世界、南山、龍鳳山等6個以人工造雪為依托的滑雪場，2023度假的北京市民將近10萬人次。中國的冰雪旅游客源市場巨大，滑雪旅游開頭步入快速進展階段。1963年，中國臺灣省領先成立“全國”滑雪協會，1973年更名為“中華民國”滑雪協會，先后屢次參與冬季奧運會，并建成合歡山東峰至松雪樓的滑雪場，供滑雪愛好者學習和訓練。每年元月至2月滑雪季節，這里成為臺灣滑雪愛好者的聚會場所。2023年9月，哈爾濱、長春、沈陽、大連四城市旅游局聯合主辦了首屆中國〔哈爾濱〕冰雪旅游交易會。這是國內第一個以旅游產品命名的交易會，也是第一次全面展現冰來自全國18個省、自治區、直轄市和5個國家的旅游業人士參與了這次盛會。本屆交易會充分展現了中國東北進展冰雪旅游的深厚底蘊和雄偉藍圖，以世紀的整體形象與海內外業內人士建立起全的合作伙伴關系，必將促進冰雪旅游產業的大進展。中國滑雪旅游的總表達狀是：滑雪旅游市場寬闊，客源市場需求逐年增長，旅游供給力量逐年提高，滑雪旅游方興未艾；旅游經營者與旅游者均處于發育階段，與真正意義上的滑雪旅游尚有肯定差距；中國在滑雪場數量、設施規模與檔次、價格與效勞質量關系、旅游產品空間布局等方面遠遠不能滿足中國國內快速增長的現代滑雪旅游需求；完善的滑雪旅游接待體系尚未形成；供求關系尚未完全理順；計算機網絡技術已在滑雪旅游的經營與開發中得到初步應用。中國的冰上運動與冰雕藝術處于世界領先水平，特別是冰雕藝術，融合了中國的傳統文化，具有鮮亮的地域與民族特色。冰上運動基地主要集中在東北三省，當地居民有冰上運動與游憩的傳統。冰上運動活動場所分為市內與野外兩大部分，并分為群眾冰上游樂與冰上專業競技兩大類。除東北三省外，北京、上海等國內大中型城市中大多建有四季可用的冰上運動場館，主要用于體育賽事與冰上運動賞識。中國的滑冰、冰球、冰上舞蹈等雖然處于世界領先的水平，但到目前為止，冰上運動的參與者范圍比較狹窄，大眾化的冰上體育活動尚未形成。2023年，中國滑雪人次超過10010人民幣。中國滑雪協會和有關專家推測，在將來十年，滑雪人口將以超常規的速度增長，將形成可觀的產業規模。〔3〕xxxxxx是進展滑雪旅游最具潛力的城市。其城市性質、區位條件、環境氣候、冰雪質量、地形地貌、森林植被等客觀條件為進展冰雪旅游奠定了良好根底。xxx充分利用自身得22xxx滑雪場均已成為冬季旅游的熱點，滑雪場的建設成功，是xxxxxx雪旅游推向了的進展階段。xxxxxx冰雪旅游的總表達狀：一是冬季旅游已經呈現良好xxx進展。二是冰雪旅游工程不夠豐富。滑冰工程，特別是室內滑冰工程仍舊是空白。冬季旅游仍屬于淡季，旅游冬夏兩旺的局面還沒有形成。以競技滑雪、競技滑冰帶動群眾滑雪、滑冰的目標還沒有實現。三是夏季旅游工程中沒有室內滑冰工程，對于xxx打造避暑勝地和運動休閑旅游品牌是較大的缺憾。二、工程建設的必要性xxx一顆燦爛的星閃耀在祖國的北疆。xxx隸屬內蒙古自治區興安盟，地處大興安嶺脊中段，被呼倫貝爾、錫林郭勒、科爾沁、蒙古四大草原所圍繞。總面積7408.7平方公里，人口5.6萬。地理坐標為東經 119°28′――121°23′，北緯46°39′－47°39′，屬寒溫帶大陸性季風氣候，常年嚴寒潮濕，冬長無夏，春秋相連，年平均氣溫－3.2℃，年平均降水量448.8毫米，平均海拔1100xxx療養城市。是內蒙古東部旅游熱線的精華之地，是呼倫貝爾――科爾沁草原生態游的重要支撐點。是聯合國規劃的中國xxx－蒙古喬巴山鐵路的交匯處，是擬建的兩伊鐵路的集合處，并將成為中、日、韓等東北亞連接歐洲的捷徑。依托獨特的資源和地緣優勢，xxx確立了以旅游業為主導產業的“中國內陸綜合性旅游度假區”和“國際型旅游名城”xxx旅游區的優勢是休閑度假，目前旅游工程日益豐富，景區景點也不斷增加的旅xxx室內滑冰工程尚處于空白，開放射擊、網球、室內滑冰館等運動健身類工程市場前景格外可觀，每年以倍數增長的幾十萬游客對運動健身活動提出猛烈要求。隨著人民生活水平的提高以及各級領導的重視，以創立“國際型旅游名城”為目標，實現由“中國優秀旅游城市”向“中xxx—安康xxxxxxxxx室內滑冰場是旅游業一條龍效勞不行缺少的一個工程雪品牌是xxxxxx滑雪場位于溫泉街東西兩側的山上，有著茂盛的森林，空氣清爽宜人，同時有索道通向山頂，無疑是春天春游、夏季避暑的抱負場所。假設再興建室內滑冰場，更是錦上添花，必將成為炎熱夏季里旅游的首選之處，又將成為冬季健身、競技的抱負場所。本工程建成后，既可以滿足人們夏季滑冰和冬xxx的必要選擇。第三章冰雪體育旅游市場分析一、冰雪體育旅游產品定位冰雪體育旅游資源的產品定位格外重要，如無視冰雪體育旅游產品本身的產品的定位，會給其進展和經營帶來很大的困難。冰雪體育旅游不是一般意義上的群眾旅游，冰雪體育旅游產品的定位不是簡潔的觀光旅游和度假旅游，其中含有體育運動與體育消費的成分，它是一種有別于群眾旅游的綜合性旅游。冰雪體育旅游產品開發以文化為背景，有精品意識，深入挖掘“火山”與溫泉文化內涵，強化冰雪體育旅游者的切身感受，形成別具一格的產品定位。二、冰雪旅游市場分析1、客源市場隨著中國國內旅游的進展，旅游者市場的不斷發育，國內旅游者正在從單一的觀光型旅游向度假及各種專項旅游轉化。xxx獨特的氣候條件，高品位的冰雪旅游資源，良好的生態環境，博大精深的“溫泉與火山文化”，別具一格的邊境城市風貌，對中國內陸地區及東南沿海地區久居都市的潛在旅游者具有巨大的吸引力，可滿足其對異質文化的追求和對人類不同生活環境的探究與嘗試。人們對生活質量和安康的追求，使滑雪旅游漸漸受到青睞，冰雪旅游快速升溫。從中國目前的客源流向上看，每年冬季的10月至翌年4“”沙灘、大海，或是到大小興安嶺林區觀冰戲雪，賞識寒地風光。而每年的夏季６—xxx南方游客休閑避暑的抱負場所。從近年的夏季旅游市場開發程度上看，xxx的夏季旅游進展是態勢迅猛的，冬季旅游也呈現出加快的進展勢頭。進展室內滑冰工程前景寬闊。2、知名度原始森林、奇峰峻嶺、成群的火山湖、迷人的天池、石塘林、松葉湖。可以說，xxx是動植物的王國、花的海洋。尤其是世界著名的溫泉群，造就了這座旅游城市的無窮魅xxx具有世界上罕見的溫泉群，與森林湖泊、自然地質地貌、雪域風光形成了相得益彰、異彩紛呈、鬼斧神工的奇異景觀，具備了進展旅游療養業得天xxx設計與包裝奠定了良好根底。3、資源依托適度的山形地貌，適宜的環境溫度，優良的雪質，加之其他自然旅游資源、社會旅游資源和歷史人文旅游資源的烘托，為開展冰雪旅游奠定了堅實的根底。與東北地區其他城市相比，xxx的冰雪旅游開發歷史較短，已建有2座不同檔xxx使xxx4、交通與區位xxx的航空、大路、鐵路立體交通便利快捷，鐵路與航空港便于華北地區、珠江三角洲和長江三角洲客源的引入。S203省道向西北通往海拉爾——滿洲里，向東通往“紅城”烏蘭浩特市，是滑雪旅游的黃金通道，便于俄羅斯、蒙古客源的引進。與進展中的中國草原旅游中心城市海拉爾市為鄰，便于冰雪旅游與草原旅游的捆綁式進展。5、外圍大環境與根底設施xxx是一座興的邊疆旅游療養城市，是中國旅游優秀城市，是內蒙古東部旅游熱線的精華之地，是呼倫貝爾――科爾沁草原生態游的重要支撐點。是聯合國規劃的中國xxx－蒙古喬巴山鐵路的交匯處，是擬建的兩伊鐵路的集合處，并將成為中、日、韓等東北亞連接歐洲的捷徑。經濟根底、城市根底設施建設現狀和旅游大環境均有助于進展冰雪旅游。旅游六大要素方面的旅游效勞供給力量較強。6、進展空間xxx域內大局部山地陡緩適度，宜于各種級別滑雪場的建設。交通網絡四通八達。可依據客源市場的需求逐步開發又可板塊式開發。冰雪旅游進展空間寬闊。7、自然生態環境質量xxx區域內山巒起伏、河流密布、土壤肥沃、林木茂盛，68%左右，天藍潔白，空氣清爽，構成了開展滑雪旅游的最正確場所。三、冰雪旅游客源市場定位1、客源市場總體定位近期95%5%左右；國8%，京津地區及環渤海經濟圈城市和地區占20%，10%2%。客源市場總體布局客源市場總體布局5%海外市場國內客源市場95%客源市場總體定位〔國內〕客源市場總體定位〔國內〕本市周邊近距離市場10%2%本省市場20%8%60%京津地區及環渤海經濟圈城市和地區長江三角洲和珠江三角洲國內其他地區中遠期場中，本市和周邊近距離市場約占35%，本地區市場約占2510%。2、客源市場細分與定位xxx的在于滑冰場的檔次構造設置以及配套設施建設。近期5～4歲占5～4歲占5～4歲占%；145%。近期客源市場細分(年齡組)近期客源市場細分(年齡組)5%20%15%60%25-44歲15-24歲45-64歲14歲以下中遠期5～4歲占5～4歲占5～4歲占%；1410%。中遠期客源市場細分(年齡組)中遠期客源市場細分(年齡組)10%20%50%25-44歲15-24歲45-64歲14歲以下20%第四章建設規模與建設內容一、建設規模該工程為xxx室內滑冰館占地30000平方米,建筑面積16760平方米。購置制冰設備和鋪設制冷管道。建成國家冰上訓練場。二、建設內容該工程主要建設內容包括：116200平方米；112005596平方500500平方米，其它〔走廊等〕4604平方米，5000、抽簽室、接待廳、消防掌握室、音控室、播送室、貴賓休息室、掃冰車庫、融雪室、商品部、餐廳等2、關心工程560平方米，包括鍋爐房、制冷機房、消防泵房。3、公用工程包括蓄水池、排水采暖管線、電外線等。46000平方米。53000平方米。6、生產設備購置。7、鋪設制冷管道。1、爭辦國際、國內大型冰上工程賽會。2、利用xxx全國優秀旅游城市所造成的國際、國內影xxx滑冰館訓練。3、開辦冰上運動學校，輪訓內蒙古基層冰上運發動，為我國、內蒙古的冰上運動培育后備力氣。4xxx會展經濟。5、接待旅游團隊，使滑冰館成為xxx冰雪節的重要組成局部。滑冰館建成后，全澆冰面積5596平方米，可同時容納近千人進展冰上活動。6xxx進展全民健身的抱負場所。四、經營方案1、游客冰上活動10萬人次。2、競賽3次,競賽前運發動預備工作和競賽完畢約618天。3、培訓運發動每年三期，每期80天，參與培訓人員1209600人·天。第五章場址選擇與建設條件一、場址選擇的根本要求1、符合城市總體規劃的要求。2、良好的地理位置和便利的交通條件。3、良好的社會人文條件。宜選在城市的文化區，與其他文化設施共同構成群體效應。4、良好的自然環境條件，包括地形、地貌、工程地質和水文地質條件。選址應考慮自然災難可能造成的影響，與高噪聲、污染源的防護距離應符合有關的安全衛生規定。5、牢靠的電源、水源、通信等城市根底設施條件。二、建設地點和地理位置該工程擬建在xxx溫泉街建設。xxx位于內蒙古自治區東北部，興安盟西北端，地處大興安嶺山脈中段，地理坐標119°51′－122°5747°55′－49°47′。東鄰呼倫貝爾市的扎蘭屯市，西與錫林郭勒盟及蒙古國接壤，北與呼倫貝爾市馬爾虎左旗、鄂溫克旗毗鄰，南與興安盟科右前旗相接。三、場址土地權屬類別及占地面積xxx溫泉街，土地歸市政府管轄。該市正致力于土地開發和配套設施建設，通過招商引資，盡快形成配套力量，為工程建設供給有償效勞。在滿足工程需30000平方米，做為該工程的建設用地。四、自然條件1、氣候條件xxx地處北溫帶，橫跨大興安嶺南北坡，屬高緯度寒溫帶大陸性季風氣候，夏季受太平洋暖氣流影響，天氣晴朗濕潤，氣候宜人；冬季受西伯利亞嚴寒流侵襲，氣候嚴寒，清晨多雪；年平均溫度-3.2450mm，年均蒸2023mm312cm90天。2、工程地質、水文地質條件xxx地區在地質上處于陰山－天山構造帶和華夏構造體系大興安嶺巨型隆起地帶的復合部位。從中生代到生代都有猛烈的火山活動，由此形成典型的火山熔巖地貌。由于火山噴發，熔巖壅塞及流水的切割，造成一系列帶有鑲嵌性質的截頭圓錐狀火山、馬蹄形熔渣火山堆、熔巖湖和熔巖盆地等驚奇的地貌景觀。規劃域區位于山谷盆地為山谷階地地貌。場地范圍地層主要為坡積與沖洪地層，主要土層共分七層。第①層：雜填土層黑色，多以粉質粘土為主，硬塑狀態，包含物分為建筑與生活垃圾，絮狀構造，無光澤反映，干強變較大，中等韌性。第②層：粉質粘土層黑色，可塑狀態，包含物為少量礫石與植物腐蝕根須，絮狀構造，無光澤反映，干強度較大，中等韌性。第③層：圓礫層黃色，卵石與礫石含量大于50％，各種粒徑全，級配良好微風化程度。卵石多為水平排列及連續接觸，骨架間多被中等風化程度的粗、中、細砂與少量粘土充填，多為全充填程度。第④層：粘土含碎石層黃色，碎石合量占35％左右，碎石呈棱狀，碎石直接多20—60mm之間，碎石母巖成分多為漿巖類，碎石呈不連續接觸，此層呈硬塑狀態。第⑤層：角礫層黃色，碎石角礫合量≥50％，各種粒經齊全，級配良好，母巖成分多為巖漿巖類，微風化程度，骨架間多被中等風化程度的粗、中、細砂與少量粘土充填，呈中密狀態。第⑥層：碎石層60％以上，碎石骨架間均被粘土和少量的砂充填，此層呈稍密狀態。第⑦層：花崗巖層黃色，斑晶構造，塊狀構造，主要礦物成分的石英、長石、云母等，呈微風化程度，裂隙間均被粘土充填。地基承載力綜合評價特征值：雜填土9K＝120kpa，粉質粘土9K＝120kpa，圓礫于K＝350kpa，粘土含碎石9k＝l80kpa，角礫＝300kpa，碎石9K＝300kpa，花崗巖石層fk＝l000kpa。場地地下水主要埋藏在礫石層與以下巖石層中，地下水的補來源主要為降水補給與河流補給。場地地下水類型為礫石層孔隙水與巖石層裂隙水，無承壓性，為潛水類型，地下水水位埋深在0.2—4.50m1.5cm1900.00m／晝夜。地下水的流速≥0.23m／小時。地震烈度小6度。五、交通條件xxx254350公里，距2033公里。“白一阿”線鐵路從市中心穿越，“阿一伊”18公里油路2023年全xxx202310月竣工通車。呼xxx〔呼一海大通道已通車。這條“貫穿東西，連接南北”的交通大動脈的開通，使xxx成為“呼海大通道”與S202

xxx至蒙古國的喬巴山市〕鐵路在聯合國開發打算署和亞洲銀行考察和關注下，已于2023年進展前期操作，這條鐵路通車后，可形成東起圖們江，西連蒙古、俄羅斯，溝通整個東北亞的歐亞太陸橋，能有效地提高我國在東北亞地區的國際競爭力。作為西出口的xxx將一躍成為“一口通七口”〔滿洲里、綏紛河、圖們江、大連、丹東、錦州、營口〕的國際交〔xxx的伊爾施至呼倫貝爾市的伊敏河鐵路已于2023年開工建設，白城一xxx鐵路改造工程前期工作2023xxx的投資環境，促進經濟進展具有重大意義，而且對內蒙古東四盟〔市〕的路網形成和經濟進展具有長遠的戰略意義；xxx口岸邊防大路已建成通車。xxx2023年開工建設。六、主要建筑材料來源及施工條件xxx建筑材料比較豐富，砂礫可在當地選購，砂礫產自市域內的哈拉哈河。水泥從烏蘭浩特水泥廠選購，運輸方式承受汽運。上述材料的數量和質量完全可以滿足本工程需要。由于規劃的溫泉街所占土地，局部為荒地，施工場地非常寬闊，施工用水可從阿爾善河取水，施工用電可從溫泉街等就近引入，施工條件良好。xxx有著多年的城市建設和治理閱歷，具有一批技術水平高，實力雄厚的建設隊伍、工程監理和治理人才，并在施工和治理方面積存了很多貴重閱歷，同時施工設備配套，機械設備齊全，能夠適應城市道路建設的需要。七、根底設施條件1、給水xxx地下水資源豐富，且水質優良。該工程供水由市自來水公司供給。2、排水該工程生活廢水經污水處理站處理，生活污水排放實行設置化糞池沉淀處理后，排入市政排污管網統一處理。3、供電xxx由東北電網調度供電。該工程用電，直接從供電主干線接入。4、供熱xxx供熱公司統一供給。5、通訊條件xxx通訊設施齊備，網通、聯通、移動、傳呼效勞網絡掩蓋全市。第六章建設方案一、工程建設的指導思想與原則工程建設的指導思想是：為適應現代冰雪體育旅游、發展社會主義精神文明的需要。以社會主義市場經濟效勞為宗旨，努力打造出具有時代氣息，鼓舞奮勉向上的建筑特色，設計出既適用于現代冰雪體育旅游的要求，又適應現代社會冰上體育競技和表演追求;既具有運發動訓練、競賽和速滑功能，又能滿足群眾高雅體育消遣活動需求；既面對群眾，為人們供給速滑、把戲、冰上舞蹈、群眾消遣滑冰等冰上活動場所，又能成為國家冰上訓練場；既適宜高精冰上體育人才的培育，又適合全民健身需要；既有民族文化傳統，又突消滅代文明;既襯托現代氣息，又追求奔向將來的跨越。在建筑外型設計，場區布局、構造選擇、材料利用、裝飾裝修，附屬設施，標識設置上追求創、追求特色。工程設計的原則是：堅持設計的高起點、高標準、高水平；深入考察,集思廣益、博采眾長，細心設計，細心安排，打造出獨具特色、獨具魅力的奇異文化景觀。二、滑冰館總體規劃xxx溫泉街，其四周人文環境良好，規xxx滑雪場形成體育環境的協調統一。同時留意生態保護與再生環境制造與大環境系統充分表達“以人為本”的體育社會形象。1、占地面積及滑冰館平面布置本工程總占地面積30000m2，總建筑面積16760m2，其中主體工程建筑面積16200m2，關心工程建筑面積560m2，整個工程包括國際標準人工冰場、聞采編、興奮劑檢測、運發動、裁判員、貴賓休息室、檢錄處、觀眾看臺、變電所、冷凍機房等附屬設施設備等多種類的功能性用房和場地。2、總體布局場區規劃包括滑冰館和配套附屬用房。規劃用地的特征為南北方向長、東西方向短，近似于長方形。故主館的長軸向〔200m〕定為南北向。附屬用房包括制冷機房、鍋爐房及消防水池等，附屬用房位置考慮主導風向與總體規劃中隱蔽性的要求而設于場地東南角。滑冰館場區主入口位于東側，西側設有次入口。3、交通組織滑冰館估量競賽時最大人員流量可達3000人。作為體育場館應保證觀眾能在短時間內的集散和裁判員、運發動、貴賓的準時順當到達和離開，因此，要求盡量避開和削減多股人流的穿插和人流與車流的穿插，為此建設環形路。4、綠化考慮滑冰館的周邊環境應形成親近、自然、平和、休閑的氣氛，為此在場區的環行路一側、主館的墻體護坡以外，主館構造張拉懸索的錨固點等處有規劃的設置綠地及栽種花木。從氨制冷機房的安全性考慮，主館南側大面積綠地內不設步行空間，以不上人草坪的形式形成安全隔離，并在滑冰館四周設置燈柱、標識牌、旗桿組等，來美化周邊環境，營造親切、祥和的氣氛。5、景觀設計滑冰館在方案設計中，已考慮了地段特點與周邊建筑的空間關系，建成后它將與邊建筑的平面布局上形成合理分布，在空間關系上以不同的建筑造型與構造特點，互為補充與完善，形成了空間景觀的完善結合。并且滑冰館以伸展的整體形態，即有序的乳白色桅桿、銀灰色的曲面屋蓋、黑色的鋼懸索連續了滑冰館區建筑風格和賞識景觀的可賞識性。三、設計方案1、功能分區滑冰館主要由賽場區、附屬用房、關心工程等組成。400m大跑道速滑人工冰面一塊〔含訓練道〕。4m寬塑膠跑道、2023人觀眾席、裁判席;滑冰館地下：檢錄大廳、運發動臨時休息室。附屬用房:設在東西兩側。大會治理區。,地下競賽治理區。建筑功能分區狀況詳見滑冰館功能關系圖6—1。滑冰館功能關系圖6—1觀眾入口觀眾入口飲水、小賣觀眾休息廳廁所觀眾席貴賓室貴賓入口化凍池掃醫管冰療理冰場冷凍機房空調機房變、配、電播送燈光計時計分健身訓練裁判室教練室存衣更衣租鞋門入廳口運發動休息室枯燥廁、浴2、建筑設計工程范圍及依據本工程以滑冰館的使用功能及建設地點環境條件綜合確定建筑構造的造型。主要依據本工程的整體規劃，國家現件，建筑材料，建筑構件等因素進展規劃。設計的根底數據根本雪壓 0.32KN/m2根本風壓 0.55KN/m2標準凍深 272cm地震烈度 6度建筑設計要點滑冰館建筑設計要考慮地域和環境條件，做到節能與環保。滑冰館建筑設計應適應公共活動場所人流量大、分區明確、動靜應有區分的特點。滑冰場地宜設在滑冰館主體建筑物的一層。。滑冰館入口處應設置門廳，驗票口應位于門廳之內。滑冰館滑冰場地應能適應速滑、把戲、冰上舞蹈、冰上訓練和競賽的需求，要求滑冰場地無梁下支撐，以制造一個空間開闊、視線良好的空間環境觀眾垂直交通宜承受樓梯方式，主要交通工具應設置在人流出入口四周。樓梯的凈寬度應按瞬時最高觀眾容量計算，聯系各展廳的觀眾走廊凈寬度不應小于安全疏散的要求。看臺應設置座椅。滑冰館建筑耐火等級不應低于二級。消防設計超消滅行標準規定時，可承受火災性能化設計與火災危急性評估方法加以解決。滑冰館造型設計應首先滿足冰上訓練功能的需要，建筑形象應簡潔大方，形式聽從功能，具有地方特色，做到有用、經濟，在可能條件下留意美觀。室內環境滑冰館室內裝修應簡潔、不求豪華。裝修材料應符合國家環保與防火標準。地面應防滑。頂棚一般不做吊頂，可承受格柵類材料將管線遮擋或實行適當的顏色隱蔽。滑冰館應在滿足使用功能的前提下，充分利用自然采光和自然通風。滑冰館照明宜滿足以下要求：館內的視覺環境應依據區域的功能、視覺的要求和環境的氣氛進展設計。人工照明應向運發動和觀眾供給良好的視覺環境，制造適宜氣氛，到達視覺效果好、照度適當、系統安全牢靠、經濟適用、節能、便于更換和維護的目的。滑冰館主要區域的照度應符合《建筑照明設計標準》GB50034。滑冰場地和公共區的照明應承受自動掌握。滑冰館的室內空氣質量應進展掌握，衛生間宜自然通風。滑冰館室內空場背景噪聲應掌握在50dB〔A〕以下，1.8s之內，并避開聲聚焦。滑冰館建筑設備應滿足以下要求：承受節能、節水的系統和產品。公共衛生間實行防穿插感染措施。3、構造形式擬建的滑冰館主館南北長200m，東西跨度60m，館內要求在此跨度內無梁下支撐，以制造一個空間開闊、視線良好的空間環境。鑒于建筑造型與空間構造體系的相互依存性，被選擇的現代空間構造體系打算了滑冰館建筑的大致輪廓，依據擬建場址內的實際狀況，在建筑方案中選用了兩種不同的構造形式來滿足制造大跨度空間的需要。方案一：張拉整體構造；方案二：聯方網殼構造方案一與方案二在館內的主要差異是：方案一為模件式可拆裝活動看臺，為賽后的綜合利用制造了條件；方案二為鋼筋混凝土固定看臺，看臺下有一些可利用的空間，但固定式看臺少變通性，造價也很高。鑒于方案一的諸多優越性，它作為滑冰館建設的推舉方案，以下文字、數據和介紹以方案一為依據。詳見方案一、二各項經濟技術指標比照一覽表6--1。方案一、二各項經濟技術指標比照一覽表表6--1序號工程名稱單位方案一方案二1 占地面積 m2 30000320232建設投資萬元3979.0943803構造形式張拉整體構造聯方網殼構造4構造體系在館內占據視覺空間m0.82.45建筑物孤頂高度m17216建筑形體與周邊環境的協調性好一般4、建筑工程量6--2，主體工程及附屬用房工程面積指標詳見主體工程面積指標表6—3。建筑工程量明細表表6--2序號建、構筑物名稱單位工程量〔一〕主體工程162001主場館11200〔1〕地上競賽場館m210000〔2〕地下檢錄休息區m212002附屬用房5000〔1〕地上附屬用房 m2 3500〔2〕地下附屬用房 m2 1500〔二〕關心工程560〔1〕鍋爐房m2180〔2〕制冷機房m2180〔3〕消防泵房m2200〔三〕公用工程1300m3蓄水池座3002污水排水外線m2503雨水排水外線m2504給水外線m2505采暖外線〔制冷〕m806電外線m4007場區道路停車場 m2 600088場區綠化m23000表6表6—3名稱()功能用合房東二層位區合地下合一層置西合及二層合名地下稱區其它〔樓梯、門廳、走廊、門衛〕計音控室計分計時室播送室聞中心攝影中心記者室辦公室貴賓休息室會議室、監控、電腦掌握室衛生間其它〔樓梯、走廊〕計除濕機房空調機房衛生間高壓配電室變壓室其它〔樓梯、走廊〕計門衛運發動休息室辦公室掃冰車庫融雪室衛生間其它〔門廳、樓梯、走廊〕計辦公室機能檢測室恢復系統訓練功能會議室其它〔樓梯、走廊〕計除濕機房醫務室興奮劑檢測室烘干室磨刀室融雪水庫衛生間40010006060606010060608014070505040012501202005090402507503032040100605040010001407010040070704001250120808040409050地上主場館10000賽檢錄廳500場地下運發動臨時休息室500區其它〔走廊等〕200合計11200裁判休息室120辦公室60抽簽室60衛生間50一層接待廳100消防掌握室50除濕機房120觀眾休息室40其它〔樓梯、走廊〕250合計750主體工程建筑面積16200鍋爐房180關心工程用制冷機房180房消防泵房200合計560滑冰館工程總建筑面積167605、制冷工程本工程承受人工冰場，工程內容包括：標準冰場人工冰場冰面一塊，標準大跑道速度滑冰場共設三條跑道，冰面總面積5596m2。工程建成后，可滿足把戲滑冰、短跑道速度滑冰、大跑道速度滑冰等冰上工程的訓練和競賽使用。制冷參數工程地理位置xxx位于北緯46°39′47°39′119°28′――121°23′。屬寒溫帶大陸性季風氣候區。30℃。冬季采暖室外計算溫度-25℃。室內溫度：夏季25℃±2℃。過渡季22℃±2℃。冬季-16℃±2℃。室內相對濕度：夏季。過渡季50%。冬季50%。冰面外表溫度：-3℃至-8℃〔按運開工程不同調整〕。冰層厚度：40mm冰場制冷負荷詳見滑冰場制冷負荷表6—4。滑冰場制冷負荷表表6—4項 目項 目初凍負荷維護負荷夏季冰場負荷80．05萬kcal/h〔1024kw〕73．5萬kcal/h〔853kw〕冬季冰場負荷66萬kcal/h〔768kw〕52．56萬kcal/h〔610kw〕系統運行方案按全年運行考慮，以夏季制冷負荷為制冷系統計算負荷。依據不同的初凍挨次進展制冷負荷疊加，系統制冷負荷最小。制冷系統總制冷負荷為：146.05萬kcal/h〔1792kw〕。制冷方案①制冷劑的選擇氨〔R717〕具有優良的熱力學性質，是國際制冷學會推薦使用的環保型制冷劑。本工程制冷劑介質為氨〔R717〕。優點：

制冷效率高，制冷系統運行經濟性好。

運行費用低、運行治理便利。

場地排管溫度均勻，冰面質量好，完全可以滿足國際競賽對冰面的要求。

氨對鋼鐵無腐蝕，維護簡便。

具有猛烈的刺激氣味，泄漏易覺察。

可利用原制冷系統氨的原有設備。缺點：

有很強的毒性，對施工質量要求高，但按國家有關規范進展施工完全可以保證安全使用要求。

有可燃性，當空氣中氨濃度到達15%到27%時，遇明0.4%刺激氣味，很簡潔覺察泄漏。②制冷工藝參數

初次凍冰時間：24小時

冰場內排管蒸發溫度：-15℃

冰面計算溫度：-5℃③制冷系統主機的選擇本方案選用液氨冷卻螺桿制冷壓縮機為制冷系統主機，螺桿制冷壓縮機的特點：

構造簡潔，易損件少，運行牢靠，維護便利；

容積效率高，排氣溫度低，運行經濟；

可實現10—100%變化要求，操作便利；

對濕沖程不敏感，更適合大循環倍率制冷系統。④供液方式承受氨泵強制循環的供液方式，臥式桶泵加二次分別器，保證分別空間和分別高度。⑤冷凝器系統冷凝負荷為2383kw2449kw蒸發式冷凝器循環冷卻水改為遠程式供水系統，循環水泵安裝在泵房內，并在泵房內設地下循環水池〔50m3〕。⑥設置二次油分別系統螺桿制冷壓縮機已經配備了完善的油分別和冷卻系統，由于人工冰場制冷系統運行的特別性，設置二次油氨分別器，最大限度削減冷凍機油對整個制冷系統，尤其是冰面冷排管換熱的影響。⑦液氨的貯存人工冰場制冷系統，要求在非運行期或系統維護時能將冰面冷排管及地溝管道中全部液氨集中存入貯氨器中，需設置“氨庫”系統。將系統運行貯氨器和“氨庫”貯氨器綜合考慮，選擇ZA—5.0貯氨器2臺作為運行貯氨器，3臺ZA—25作為“氨庫”貯氮時可同時作為“氨庫”貯氨器使用。該系統總充氨量約60t，有效容積貯氨為86m3，貯氨量49t。⑧冰面冷凍排管滑冰場冰面冷凍排管承受Ф38×3.0mm輸送流體用無縫鋼管制作，沿跑道方向敷設冷排管，里道排管間距85mm；中間排管間距80mm，外道排管間距75mm。冰面冷動排管分為4組，取消冰面下調整閥門，承受分區多回路“羊角”加同程混合低流速供液，保證排管供液均勻。冰球場冰面冷排管承受Ф38×3.0mm輸送流體用無縫鋼管制作，排管間距100mm。取消冰面下調整閥門，承受分區多回路“羊角”加同程混合低流速供液，保證排管供液均勻。取消冰面下管道溝，將冰面排管設置于集管槽內，安裝完畢后保溫全部填滿。由于澆冰車進出頻繁造成局部冰面溫度上升。⑨電氣、保溫工程▲電氣掌握1376kw，在制冷機房設掌握室，內設主掌握臺，系統運行模擬顯示屏、冰面測溫系統等。電器元件均承受符合國際電工委員會“IEC”標準的產品。

低壓循環桶設有自動供液掌握系統以及液位超高報警裝置。

氨泵設壓差掌握和電流過載保護。

制冷壓縮機設吸氣過濾器壓差、排氣壓力超高、油壓差過低、油溫過高的保護及電機過載保護等。

全部壓力容器均設置安全閥。▲冰面測溫20個典型點進展溫度遙測。

機房掌握室內設有測溫點溫度顯示記錄和打印。

測溫熱敏電阻用套管敷設于冰面面層混凝土中，施工時須保證熱敏電阻能便利修理和更換。▲保溫工程

制冷系統全部保溫工程均承受聚氨酯現場發泡施工工藝。保溫層厚度：設備140mm、管道120mm、集管槽內全部發滿。〔二層〕，機房內設置和管道：耐老化聚乙烯薄膜加鋁合金板飾面。⑩制冷機房制冷機房建成半地下室的二層建筑，地下層設置低壓循環儲液桶，地面層設置制冷主機、其他關心設備和制冷機啟動柜，制冷輔機掌握柜設置在配電掌握間，機房屋面設置蒸發式冷凝器。水泵房地下設循環水池〔50m3〕。6、主要生產設備6--5。主要生產設備明細表表6--5序號設備名稱 型號規格單位數量〔一〕1采暖設備蒸氣鍋爐 WZQ—4—1.5Q臺22鍋爐給水泵 40DLX4臺33熱水換熱器 FP—20.4—0.6臺44除氧器 20m3/h臺15〔1〕采暖循環泵 ISR100—150臺2〔2〕熱水循環泵 ISR40—25臺2〔3〕熱水循環泵 ISR40—65臺26軟化水設備 20m3/h套17潛污泵 50WQ—15—10臺28軟化水箱 V=20m3個19熱水貯罐 V=4m3臺210穩壓設備 φ=1200套111大門熱風幕臺15主要生產設備明細表續表6--5序號設備名稱型號規格單位數量〔二〕1給排水設備微機變頻給水設備Q=75m3/h套12循環水泵3HP臺23過濾砂缸φ=900臺14微機變頻供水設備Q=5m3/h套15〔三〕潛水排污泵50WQ—15—10—1.5臺51升溫除濕機150kg/h臺32空氣處理機組100000m3/h臺53螺桿式冷水機組253冷t臺24冷卻塔UFW—280臺25冷卻水泵ISG150—160A臺56穩壓設備φ1000X2023套17螺桿式壓縮機KA20CY臺58虹吸罐UZA—3臺19蒸發器冷凝器CXU379臺210貯氨器ZA—25臺111低壓縮環桶AXZB—50臺312氨液分別器AF—300臺313空氣分別器KFA—50臺114〔四〕集油器冰上附屬設備JYA—325臺11場地檔板墻套12掃澆冰車臺23高程作液壓升降車15m臺14融雪設備套17、主要原輔材料消耗6--6。主要原輔材料消耗表表6--6序號材料名稱 單位 數量型號1氨 t 302總制冷力量 萬kcal/h 2303系統冷凝負荷 kw 23834冰面冷排管 t 158φ38×3.05無縫鋼管 t 33φ25×2196型鋼 t 577制冷總裝機容量 kw 13768、公用工程供電一級負荷等級：競賽場地、電視轉播、檢錄處、競賽燈光、計時計分裝置、應急照明、聞公布中心等；電梯、樓梯間照明為二級；其余負荷為三級負荷。供電電源從市政電網電纜引入二路獨立專用10KV高壓線路至滑冰館內，變電所在計時計分機房設置溝通不連續電源做為其應急電源。高壓供電系統：承受單母線分段，變壓器分列運行，兩部高壓電源同時供電，互為備用，手動投入。低壓供電系統：承受單母線分段運行，母線間設聯絡開關，低壓母線段分別由變壓器供電，對于一、二級承受雙回路末級自動切換。變電所整幢建筑設備容量為2784kw，其中電力負荷為2484kw300kw。變電所位于一層，選用環氧樹酯澆注干式變壓器，供電380/220V。照明電源取自本樓變電所，供電電壓為380/220V。照明分為場地照明、辦公生活區照明及應急照明系統。金屬鹵化物光源，其顯色性為90，光源色溫為4500K。競賽場地應急照明局部承受能瞬時啟動的磺鎢燈。觀眾席照明局部承受磺鎢燈。IP55。競賽場地的燈具選用可變式照明燈。冰面照度標準見冰面照6--7，競賽場地電視轉播照度見競賽場地彩色電6--8。6--7

冰面照度標準值表運開工程運開工程參考平面及其高度速度滑冰、把戲滑冰冰面訓練200競賽750競賽場地彩色電視轉播照度標準值表6--8運開工程參考平面及其高度攝影距離〔m〕2575150速度滑冰、把戲滑冰1.0垂直面75010001500掌握，訓練—競賽—電視轉播—應急等四種模式，其競賽場地的燈光掌握均設在燈光掌握室。給排水供水。在室外分設生活、消防合用給水管網，室內生活給水管道選用PP—R管，熱水管材選用鋼塑復合管，熱水供運發動設置隔冰水加熱過濾循環系統。本工程建成后，館場用水可分為兩局部，一局部為生產用水：其中包括生產澆冰補充水約52.63m3/d、制冷循環補水包括正常運行〔沒有競賽，無觀眾，僅包括館內工作人員及參與培訓人員〕時和競賽期間的用水量。正常運行時日用人考慮，則日用水量為m3d〔觀眾/〕量m3/a〔以每年5次競賽計。賽時生活污水兩局部：正常運行污水20.22t/d〔年排水a，競賽期間年排污水量為a。綜上所述，館場年總用水量為生產用水和生活用水〔正量為3422.1t/a。生活污水經滑冰館建地埋式污水凈化槽處理后，排入廠外北郊污水處理廠，最終匯入阿爾善河。供暖24t/h6026kg/h，詳見工程用6--9。6--9

工程用汽量一覽表用熱位置單位汽量關心用房采暖kg/h344競賽場地值班采暖kg/h2892競賽場地競賽采暖kg/h745大門熱風幕kg/h762運發動淋浴加熱用汽kg/h350澆冰用熱水加熱用汽kg/h933合計6026第七章環境影響評價一、環境現狀xxx溫泉街，工程所在區域的地表xxx地帶，四周沒有工業污染源，故環境空氣質量及聲環境較好，滿足相應的環境質量二級標準要求。二、影響環境的主要因素1、施工期環境影響2年，施工過程中對四周環境產生的影響主要有：土石方施工過程中產生的揚塵、施工動力機械，如汽車、推土機、翻斗車排放的廢氣、混凝土攪拌過程中產生的粉塵等均會對施工現場及四周大氣環境產生不利影響。各種施工機械，如運輸汽車、推土機、混凝土攪拌機均可產生較猛烈的噪聲。雖然這些施工機械噪聲屬于非故其噪聲輻射范圍及影響程度都較大。在施工期間由于占用土地會造成土地表層因施工而引起的水土流失。施工過程中施工人員排放的生活廢水和生活垃圾對環境生產的影響。2、營運期環境影響地表水本工程所排廢水為生活污水，水體中污染物主要為BOD5、CODcr、SS、氨氮，其排放濃度分別為 150mg/l，260mg/l，280mg/l，28.6mg/l，各種污染物濃度均超過了GB8978—199污水綜合排放標準中的二級排放標準要求經擬建的DWJ地埋式污水凈化槽處理后CODcr為78mg/L，氨氮為20.8mg/L，排放量分別為0.267t/a，0.071t/a，均滿足二級排放標準要求。DWJ污水設備應選用型號DWJ5，其污水處理力量為5m3/h。環境空氣本工程的建設和投入使用后主要影響環境空氣因素為燃煤爐和制冷工藝中介質氨，由于燃煤爐產生的煙氣，其污染物濃度較低，排放量較小，因此對環境空氣影響不大。制冷工藝中承受氨直接制冷，由于氨是一種對人體毒性很大的氣體，因此，在使用、儲存過程中在嚴格遵守“化學危急物品大的影響。固體廢棄物本工程的固體廢棄物主要是生活垃圾，在嚴格執行當日垃圾準時清運，在固廢物的收集、運輸、臨時儲存過程中注意不泄漏，不殘留異物，避開垃圾在處置過程中對環境的污染。噪聲噪聲源來自水泵類、穩壓器、制冷設備、冷卻機組、空氣處理機組、冷卻塔等，其聲壓給為55—85dB〔A〕，對產噪比較大的設備應加防震墊、減噪護網〔壁〕，對門窗做吸聲隔音材料，由于設備均在室內，故對外環境影響不大。自然景觀的影響滑冰館選址敬重了城市規劃原有的布局，滿足了滑冰館在功能和使用方面的要求。它既結合了地段特點，又兼顧了近、遠期的進展，使體育賽事的組織、安排、體育教學與訓練等各項體育工藝流程簡潔、明確，也便于體育場館的綜合利用和開發。這里的區域位置顯要、環境美麗、交通便利，形成了xxx城市部建筑組群的靚點。三、環境保護措施1、施工期污染防治措施粉塵的掌握由于特別緣由而未做到硬地化處理的部位，要定期壓實地面和灑水。建筑材料、建筑垃圾等在積存時設堆棚以防風雨，在運輸時車上蓋防風雨的苫布，避開大風季節產生二次揚塵。噪聲的掌握施工企業應當承受低噪音的工藝和施工方法，當建筑施工作業的噪聲超標而又無法避開時，應當實行封閉等隔音措施進展作業。施工垃圾的掌握建筑垃圾集中堆放在帶苫布的堆棚內，由帶苫布的汽車運至指定地點處理或填埋；生活垃圾送至四周垃圾箱，由環衛部門送至垃圾場統一處理。水土流失的掌握施工期間挖方、填方、棄方要妥當處置，先集中放置在2、運營期污染防治措施廢水場館區下水管網應清、污分流，生活污水必需經館場內建污水治理站處理前方可排入北郊污水處理廠，最終匯入阿爾善河，因此不會對阿爾善河產生較大的污染影響。廢氣制冷介質承受氨，在對氨的制冷、運輸、儲存過程中嚴格遵守化學危急物品使用相關規定，對環境空氣不會產生大的影響。24t/h燃煤鍋爐，其排放有害污染物CO、NOx顆粒物等均能滿足標準要求，對環境空氣影響甚微。固廢物生活垃圾分類堆放，按性質分別處置，不能降解的廢物統一送垃圾站做無害化處理。噪聲本工程主要噪聲來自制冷風機和水泵房，在選用低噪聲環保型設備前提下，做防振設備根底，對門窗做吸聲隔音材2類區標準要求。第八章勞動安全、消防與節能一、勞動安全1、主要危害性分析氨是本工程制冷工藝的主要原材料，年消耗量30t/a。危急特征氨為第2.3類有毒氣體，與空氣混合能形成爆炸性混合物，爆炸極限15.7%—27.4%，自燃點651℃，氨易燃，爆炸下限為15.7%，爆炸上限27.4%，引燃溫度651℃，最大爆炸0.580MPa，遇明火、高熱能引起燃燒爆炸。與氟、氯等接觸會發生猛烈的化學反響，假設遇高熱，容器內壓增大，有開裂和爆炸的危急。氨的理化性質氨為無色氣體，有特異的刺激臭味。易于液化，液化時放出大量的熱，液氨在溫度變化時，體積變化的系數很大。相對密度0.771，沸點-33.5℃，蒸氣相對密度0.597，易溶于水，形成氫氧化銨，溶于乙醚等有機溶劑。氨的毒性依據氨的毒理性資料可知，氨對大鼠的危害：急性毒性: LD50 350mg/kg〔大鼠經口〕 LC501390mg/m3，4h〔大鼠吸入〕。刺激性，家兔經眼：100mg，重度刺激。6h/d，7個月，消滅神經系統功能紊亂，血膽堿酯酶活性抑制等。致突變性:微生物致突變性：大腸桿菌1500ppm〔3h〕，細胞遺傳學分析，大鼠吸入19800μg/m3，16周后導致微生物突變性。氨對安康危害低濃度氨對粘膜有刺激作用，高濃度可造成組織溶解壞死。急性中毒，輕度者消滅流淚、咽痛、聲音嘶啞、咳嗽、咯痰等；眼結膜、鼻粘膜、咽部充血、水腫、胸部X線征象符合支氣管炎或支氣管四周炎。中度中毒上述病癥加劇，消滅X線征象符合肺炎或間質性肺炎。嚴峻者可發生中毒性肺水腫，或有呼吸窘迫綜合征，患者猛烈咳嗽，咯大量粉紅色泡沫痰、呼吸窘迫、昏迷、休克等，可發生喉頭水腫或支氣管粘膜壞死脫落窒息，高濃度氨可引起反射性呼吸停頓。液氨或高濃度氨可致眼灼傷，液氨可致皮膚灼傷。2、勞動安全措施氨儲存庫治理氨庫的位置、構造和設施等須經主管部門批準，并經當市公安局許可。在制冷系統設計中嚴格執行有關安全設計標準，對制冷管材設超壓保護裝置。氨壓機房應獨立設置，并在機房內應設防爆型事故排風機。在非制冰期間，全部氨液均收至制冷機房貯氨器內，不得隨便存放。氨為儲運易燃、腐蝕性壓縮氣體，應儲存于陰涼、枯燥、通風良好的倉間。遠離火種、熱源，防止陽光直射，應與鹵素〔氟、氯、溴〕、酸類等分開存放。罐儲時要有防火防爆技術措施，配備相應品種和數量的消防器材。制止使用易產生火花的機械設備和工具，驗收時要留意品名，留意驗瓶日期，先進倉的先發用。槽車運送時要灌裝適量，不行超壓超量運輸，搬運時輕裝輕卸，防止鋼瓶及附件破損，運輸按規定路線行駛，中途不得停留。場館、車間防治措施車間衛生標準氨在空氣中的濃度值≤30mg/m3存設施嚴加密閉，在室內供給充分的局部排風和全面通風，供給安全淋浴和洗眼設備。在車間內設置氨的動檢測及報警設施。當空氣中濃度超標時，建議佩戴過濾式防毒面具〔半面罩〕，緊急事態搶救或撤離時，必需佩戴空氣呼吸器。工作現場制止吸煙、進食和飲水。工作畢，淋浴更衣，二、消防1、總平面布置滑冰館四周必需設7m寬圍合的消防車道，并與配套用房及原有建筑間的防火間距滿足大于9m的要求。制冷機房35m。2、消防措施防火分區：速滑競賽場為單獨分區，附屬用房依據標準要求，每層不超過2500m2，地下每個防火分區掌握1000m2以內，全部防火分區間均以防火門加以分隔。疏散0.5m/1002023人，加裁判、運發動、工作人員合計共3000人，需18m寬度疏散。設計在滑冰場地的四角及東西縱墻的中心位置共3處疏散口，總寬為12.6m，地下局部依據速滑競賽的特別要求，有一處開敞通往冰面的樓梯處，南北兩側通往附屬區的防火門。消防給水本工程室內消防用水量15l/s，室外消防用水量30l/s，自動噴淋滅火用水量26l/s貴賓室、運發動休息室、檢錄廳、聞公布播送室等，用水量108t/h。在室外設300t容量生活消防合用水池，在泵房內設消火栓泵，自動噴淋滅火泵以及氣壓罐。防排煙設置機械排煙的部位有：地下室走廓、運發動休息室、檢錄廳。排煙量為60m3/m2，設排煙風機，28℃排煙防火閥，排煙口地下室排煙與排風相結合，尋常排氣，火災時切換為排煙使用。報警及消防聯動本工程應設立集中報警、消防聯動掌握、消防播送、火災通訊、電源系統。依據本工程性質、火災危急性及疏散和撲救難度，其保護等級為一級。三、節能措施1、冰場制冷負荷是依據不同的冰凍挨次進展制冷負荷疊加，使得全制冷系統的制冷負荷為最小。滑冰場冰面冷凍排管承受分區多回路“羊角”加同程混合流程供液，保證排管供液均勻，在各專業工藝布置時盡可能集中，爭取各種管〔道〕線最短。2、制冷系統全部保溫工程均承受聚氨脂現場發泡施工做好設備、管道保溫、保冷，降低熱、冷損耗。〔消防〕、冰上附屬等設備選型時選擇了技術先進，性能牢靠的節能設備，燈具承受高效節能產品，選用節能開關〔定時、調光〕，光電自動掌握電器及照明自控治理。4、館內設施，如墻體、天棚、門、窗、地面均承受節能材料和構造節點，空調系統考濾過度季節全風工況，場地照明及景觀照明均承受金屬鹵化物燈，并用計算機掌握場景燈光變化。四、節水措施該工程用水承受變頻調速技術，設置場地融冰水回收裝置，全部生活用水水嘴均為延時自閉式水嘴，飲用水與其它生活用水分開，單獨設飲用水箱及飲用水系統，并考慮屋面水回收設計方案。蒸汽系統設冷分散水回收裝置，制冰系統設能量調整及回氣溫度壓力調整裝置，在設計上承受能量回收裝置，即冰面鏟冰溶化回收裝置，在設備裝置中要合理地設置檢測儀表，定期進展檢驗，加強計量治理，真實反映生產使用過程中的能耗，以便進一步制定和實施節能措施。第九章組織機構與人力資源配置一、組織機構1、工程法人組建方案本工程一經批準，馬上著手依據有關法規組建市場治理機構，暫定名為“xxx室內滑冰館有限責任公司”。公司將在xxx注冊。作為中國的法人，公司將遵守法律、法令和有關條例，從事冰上經營活動，在公司治理機構的組建方面要符合公司法。2、治理機構的組織方案和組織機構圖公司的董事會是公司的最高權力機構，打算公司的一切重大事宜，監視公司治理機構的經營和治理工作。5名成員組成。設董事長一名。公司設有在董事會領導和監視下負責日常經營和治理工作的治理機構。公司設一名總經理，由董事長提名，董事會任命，在董事會領導下，總經理全面負責組織和領導公司的日常經營和治理工作。公司設一名副總經理，幫助總經理的工作。總經理不在時，他應授權副總經理履行總經理的職責。公司應設有現代化的治理機構，由信息、經營、財務、人力資源和綜合五個職能部門組成，每個部門由一名直接向總經理負責的主任主持，并各設一副主任。公司擬設治理委員會〔以下簡稱管委會〕，爭論磋商日常經營和治理中的重要事項同，管委會應幫助總經理作出最終打算。管委會應由總經理、副總經理和部門主任組成。總經理應如今并主持原則上每月兩次的例行管委員會議。管委會議紀要經總經理簽署后生效。詳見公司組織機構圖9－1。組織機構圖9－1董事會董事會總經理8389信財人綜經息務力資合營部部源部部部二、人力資源配置1、工作制度工作制度依據本工程特點由旅游、競賽、培訓的需求安10%計算參與冰上活動人次。36天，80120人，250天。2、勞動定員數量及技能素養要求公司開工投入運營雇員估量為50人，其中治理人員8339人。人員構成詳見勞動定員表9－1。公司開工運營后，治理機構將依據公司的實際需求，提出增減雇員的打算，并提交董事會爭論打算。對治理和技術人員，要求素養較高，既有較強的行政管理力量和技術治理力量，又要有協作精神。主要生產崗位人員應有高中或同等學歷。在由社會上聘請雇員時，應以有相應工作經受者優先。3、職工工資福利依據法律、法規和有關人員制度，公司與其雇員簽訂能表達每個雇員個人素養〔職能和責任〕的個別勞動合同。全部雇員的薪酬應反映每個雇員的職能、責任、工作業績和表現，符合法律，并且在地區人才市場具有競爭性。可行性爭論階段，承受的人均年工資水平為：人均工資12023元人民幣。4、員工來源及聘請方案在法律和法規及公司章程規定的范圍內，公司在人員招聘、工資、福利及其它與雇員有關的事項方面享有充分的自主權，并將就此相互建立自己的治理機構。公司雇員受雇后，人事檔案將送交公司，或交到政府認可機構。全部雇員需經考核合格由公司雇用。5、員工培訓打算公司應盡一切努力進展人員培訓工作，提高其人員素養。公司將建立高標準的培訓，考核機制，以滿足公司經營和治理的需要。人員培訓主要在國內進展。9－1

勞動定員表序號項目定員班制定員合計1總經理11112副總經理11113信息部21224財務部21225人力資源部21226綜合部21227經營部12368生產與效勞人員021734合 計1150第十章工程實施進度一、工程實施工期本工程為大型體育建筑，技術上較為簡單、設備裝置較多、投資較大，依據實際狀況和類似工程閱歷，本工程建設24個月。工程實施進度安排〔1〕現場預備：2023年1月至4月；〔2〕土建施工：2023年4月1日至2023年11月；〔3〕設備選購與安裝：2023年6月至2023年6月；〔4〕裝修工程施工：2023年11月至2023年7月；〔5〕設備調試預備：2023年5月至2023年8月；〔6〕設備調試：2023年8月至2023年9月；〔7〕聯合試車運轉：2023年9月至2023年11月；〔8〕交付使用：2023年12月。詳見工程實施進度表10--1。序2023序2023年工程號01020304050607080910111201020304051施工預備2土建施工3設備選購與安裝4裝修工程施工5設備調試預備6設備調試7聯合試運轉8交付使用01—12表示月份。9091第十一章投資估算與資金籌措一、投資估算1、投資估算依據《投資工程可行性爭論指南》；《建設工程經濟評價方法與參數》〔第三版〕；2、建設投資估算本估算范圍包括滑冰館及與之配套的關心設施及公用xxx配套建設。依據《建設工程經濟評價方法與參數》的規定，滑冰館建設投資一般由建筑安裝工程〔房屋建筑工程、室外工程〕費用、生產設備費用、工程建設其他費用和預備費用組成。建筑工程費。依據建〔構〕筑物工程量和單位造價指標估算。單位造價指標確實定參照本地土建工程定額和同類工程造價水平，并按現行價格水平予以調整。估算值為2155萬元。設備購置費。現行市場價格估算，估算值876萬元。安裝工程費。依據設備購置費，承受綜合指標估503.28萬元。工程建設其他費用。主要包括建設單位治理費、勘察設計費、工程監理費、工程保險費、工程招標費、辦公及生活家具購置費等。估算值255.33萬元。根本預備費。依據工程費用和工程建設其他費用5189.48萬元。漲價預備費。按國家要求，國內工程可不計算漲價預備費。建設期利息。本工程資金來源為申請國家投資和地方自籌，暫不計建設期利息。建設投資。估算值為3979.09萬元。其中工程費用3534.28255.33189.48萬元。3、流淌資金依據本工程的特點，可不核定流淌資金。4、工程總投資由建設投資和流淌資金構成工程總投資為 3979.09 萬元。詳見工程總投資估算表11－1。二、資金籌措與投資使用打算該工程打算總投資 3979.09 萬元，其中申請國家投資3183萬元，地方自籌796.09萬元。投資使用打算是建設期第一年和其次年分別使用建設60%40%。詳見工程總投資使用打算與資金籌措表11－2。序號其他費用11.11.1序號其他費用11.11.1．11.1．21.21.2.11.2.21.2.31.2.41.2.51.31.42255．33

工程總投資估算表工程或費用名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費工程費用2155876503．28主體工程2044主場館1444附屬用房600關心工程11122619．28鍋爐房27604．8制冷機房271209．6消防泵房30110．88環保工程15303.6供水及其他1250．4制冷工程432生產設備65052工程建設其他費用932.12.22.32.42.12.22.32.42.52.62.633.13.2456工程或費用名稱前期工作費勘察設計費工程保險費人員培訓費預備費根本預備費漲價預備費流淌資金工程總投資比例％建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用2155876503．282155876503．2870．6935．34106．0310．617．67105189．48189．480444．810444．81754．1622．0112．6511．18

工程總投資估算表9496工程總投資使用打算與資金籌措表11-2序號工程合計第一年其次年備注1建設投資3979.092387．451591．641.1國家投資31831909．81273．21.2企業自籌796.09477．65318．442建設期利息002.1國家投資002.2企業自籌003流淌資金003.1國家投資003.2企業自籌004工程總投資3979.092387．451591．644.1國家投資31831909．81273．24.2企業自籌796.09477．65318．44第十二章財務評價一、根底數據選取1、財務價格游客冰上活動80元/人次。競賽場地占用費25萬元/天。培訓運發動場地占用費100元/人天。商品部按每人消費15元計算。餐飲部按每人消費20元計算。2、經營方案游客冰上活動10萬人次。競賽3次,競賽前運發動預備工作和競賽完畢約6天，計18天。培訓運發動每年三期，每期80天，參與培訓人員1209600人·天。3、計算期依據工程實施進度，確定本工程的建設期為2年，按行業有關規定生產期定為15年，計算期合計為17年。4、生產負荷依據行業閱歷，結合工程具體狀況，生產負荷確定為投產第一年為80%，第一年及以后各年均按100%計。5276.73萬元。62784KW，常用容量2506KW，連續平均使用功率1880KW，全年耗電300.8萬0.72216.56萬元。22547噸,3元,6.76萬2023噸,煤價450元,全年燃料費為90313.32萬元。7、工資及福利費：勞動定員50人，按人均12023元/年計算。為60萬元。8、折舊費：本工程按平均年限法計算折舊，設備