工程類型區分標準、費率（一）工程類型區分標準工程類型區分標準，是根據不同的單位工程，按其施工難易程度，聯合我省建筑市場的實際情況確定的。工程類型區分標準是確定工程施工難易程度、計取相關費用的依據；同時也是公司編制投標報價的參照。建筑工程的工程類型按工業建筑工程、民用建筑工程、構筑物工程、獨自土石方工程、樁基礎工程排列并分若干類別。1、類型區分1）工業建筑工程：指從事物質生產和直接為物質生產服務的建筑工程。一般包括：生產（加工、儲運）車間、實驗車間、庫房、民用鍋爐房和其他生產用建筑物。2）裝修工程：指建筑物主體構造達成后，在主體構造表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達到建筑設計效果的裝修工程。3）民用建筑工程：指直接用于知足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程。科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類型。4）構筑物工程：指工業與民用建筑配套、且獨立于工業與民用建筑工程的構筑物，或獨立擁有其功能的構筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。5）樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能知足建筑物和構筑物的穩定要求，而采用的一種深基礎。主要包括各樣現澆和預制混凝土樁及其他樁基。6）獨自土石方工程：指建筑物、構筑物、市政設備等基礎土石方以外的，且獨自編制概估算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。2、使用說明1）工程類型確實定，以單位工程為區分對象。2）與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑物的類型確定工程類型。其他隸屬項目，如圍墻、院內擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標正確定類型。3）建筑物、構筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。超出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規則的規定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標明的軸線跨度計算。4）非工業建筑的鋼構造工程，參照工業建筑工程的鋼構造工程確定工程類型。（5）居住建筑的附墻輕型框架構造，按磚混構造的工程類型套用；但設計層數大于18層，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其他構造的Ⅰ類工程套用。（6）工業建筑的設備基礎，單體砼體積大于1000m3，按構筑物Ⅰ類工程計算；單體砼體積大于600m3，按構筑物Ⅱ類工程計算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構筑物Ⅲ類工程計算；小于50m3的設備基礎，按相應建筑物或構筑物的工程類型確定。7）同一建筑物構造形式不同時，按建筑面積大的構造形式確定工程類型。8）新建建筑工程中的裝修工程，按下列規定確定其工程類型：①每平方米建筑面積裝修計費價錢共計在100元以上的，為Ⅰ類工程。②每平方米建筑面積裝修計費價錢共計在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程。③每平方米建筑面積裝修計費價錢共計在50元以下的，為Ⅲ類工程。④每平方米建筑面積裝修計費價錢計算：按第九章計算出全部裝修工程量（包括外墻裝修），套用價目表中相應項目的計費價錢，共計后除以被裝修建筑物的建筑面積。⑤獨自外墻裝修，每平方米外墻裝修面積裝修計費價錢在50元以上的，為Ⅰ類工程；裝修計費價錢在元以下，20元以上的，為Ⅱ類工程；裝修計費價錢在20元以下的，為Ⅲ類工程。⑥獨自招牌、燈箱、美術字為Ⅲ類工程。

50（9）工程類型區分標準中有兩個指標者，確定類型時需知足其中一個指標。3、建筑工程類型區分標準工程類型工程名稱單位ⅠⅡⅢ工鋼構造跨度m＞30＞18≤18建筑面積m2＞16000＞10000≤10000業建單層跨度m＞24＞18≤18筑建筑面積m2＞10000＞6000≤6000其他工構造多層檐高建筑面積m＞50＞30≤30程m2＞10000＞6000≤6000磚混檐高m-30＜檐高＜50≤30民公用構造建筑面積m2－6000＜面積＜10000≤6000用建筑其他檐高m＞50＞30≤30建構造建筑面積m2＞12000＞8000≤8000筑磚混層數層―8＜層數＜12≤8工居住構造建筑面積m2―8000＜面積＜12000≤8000程建筑其他層數層＞17＞8≤8構造建筑面積m2＞12000＞8000≤8000續：工程類型工程名稱單位ⅠⅡⅢ煙囪砼構造高度m＞100＞60≤60磚構造高度m＞60＞40≤40構筑高度m＞60＞40≤40水塔容積m3＞100＞60≤60物工高度m＞35＞20≤20筒倉容積(單體)m3＞2500＞1500≤1500程貯池容積(單體)m3＞3000＞1500≤1500獨自土石方獨自挖、填土石方m3＞15000＞100005000＜體積≤10000工程樁基礎工程樁長m＞30＞12≤12（二）工程費用計算程序工程費用計算程序表序號費用名稱計算方法人工費+材料Σ工程量×Σ[(定額工日消耗數量×人工單價)+(定額材料消耗數量×材料單（一）費價)+(定額機械臺班消耗量×機械臺班單價)]+機械費1+2（二）施工管理1Σ(工程量×價目表中非技術舉措項目計費價錢)×管理費費率費2Σ(技術舉措項目工程量×價目表中技術舉措項目計費價錢)×管理費費率1+2+3+41Σ(工程量×價目表中非技術舉措項目計費價錢)×舉措費費率（三）舉措項目2Σ(技術舉措項目工程量×價目表中技術舉措項目基價)費Σ(技術舉措項目工程量×價目表中技術舉措項目計費3價錢)×舉措費費率4大型機械安拆及場外運輸費+垂直運輸機械基礎安拆費（四）收益[（一）+（二）+（三）]×收益率注：（一）取計費價錢（1）+（2）1、安全文明施（1）Σ(工程量×價目表中非技術舉措項目計費價錢)×安全文明施工費費率工費（五）（2）Σ(技術舉措項目工程量×價目表中技術舉措項目計費價錢)×安全文明施工費費率2、公司勞動保[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1]×規定費率險費（六）規費[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×規定費率（七）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×稅率建筑工程費用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）共計（三）建筑工程費率建筑工程費率表單位：%工程名稱工業、民用建筑工程裝修工程構筑物工程類型費用名稱Ⅰ