..word.zl-工程款支付證明單位工程名稱三峽大學云霞小區17-19樓建立單位名稱三峽大學施工單位名稱華鼎建筑工程XX第三方證明單位名稱天慧工程建立監理XX分公司工程承包合同總造價增加工作量造價已支付工程款按合同約定應支付工程款剩余末支付工程款剩余工程款支付時間及方式建立單位意見：法人代表： （公章） 年月日施工單位意見：法人代表： （公章） 2005年月日第三方證明單位意見：法人代表： （公章） 2005年月日

工程質量保修書單位工程名稱青林藍天4#樓竣工日期2005年月日建立單位名稱興炎房地產開發公司施工單位名稱中間四局本工程在質量保修期，如發生質量問題，本單位將按照?建立工程質量管理條例？、?房屋建筑工程質量保修方法?的有關規定負責質量保修，屬施工質量問題，保修費用由本單位承當，屬其他質量問題，保修費用由責任單位承當。質量保修圍在正常使用條件下，建立工程質量保修期限：1、根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構造工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限迎年。2、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、電氣管線、給排水管道為2年。4、裝飾工程為2年。其它：注：1、建立工程保修期，自建立單位竣工驗收合格之日起計算。2、建立工程超過保修期以外，應有產權所有人進入正常的定期保養和維修。施工單位法人代表施工企業（公章）年月日工程經理保修聯系人聯系

、市建立工程質量監視站制工程質量保修書單位工程名稱青林藍天1#樓竣工日期2005年月日建立單位名稱興炎房地產開發公司施工單位名稱中間四局本工程在質量保修期，如發生質量問題，本單位將按照?建立工程質量管理條例？、?房屋建筑工程質量保修方法?的有關規定負責質量保修，屬施工質量問題，保修費用由本單位承當，屬其他質量問題，保修費用由責任單位承當。質量保修圍在正常使用條件下，建立工程質量保修期限：1、根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構造工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限50年。2、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、電氣管線、給排水管道為2年。4、裝飾工程為2年。其它：注：1、建立工程保修期，自建立單位竣工驗收合格之日起計算。2、建立工程超過保修期以外，應有產權所有人進入正常的定期保養和維修。施工法人代表施工企業（公章）工程經理單位保修聯系人年月日聯系、市建立工程質量監視站制工程質量保修書發包人〔全稱〕：市寶佳利房地產開發公司承包人〔全稱〕：建筑總公司為保證碧波翠苑1#、2#樓工程在合理使用期限正常使用，發包人承包人協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期按照有關管理規定及雙方預定承當工程質量保修責任。一、工程質量保修圍和容質量保修圍包括地基根底工程、主體構造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線，上下水管線的安裝工程等工程。具體質量保修容雙方約定如下：招標文件和答疑會議紀要規定國的土建、水電安裝工程及室排水工程。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據有關規定，結合具體工程約定質量保修如下：1、地基與根底工程和主體工程為設計規定的合理使用年限五十年，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間的外墻面防滲漏為五年；2、電氣管線、上下水管線安裝工程為二年；3、室外排水工程為二年。4、其他約定：裝修工程保修為二年；具體執行建立部80號令?房屋建筑工程質量保修方法?。三、質量保修責任1、屬于保修圍和容的工程，承包人應在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在約定期限派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金扣除。2、發生須緊急搶修事故〔如上水跑水、暖氣漏氣漏水、燃氣漏氣等〕，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承當。3、在規定的工程合理使用期限，承包人確保地基根底工程和主體構造的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和財產損害的，承包人應承當損壞賠償責任。四、工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的3%。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金額為質量保修金銀行利率為同期銀行利率。五、保修金的返還按照雙方簽定的合同，發包人在質量保修期滿后14天，將剩余保修金和利息返還承包人，其中土建裝修工程保修期滿支付2%，余1%在屋面保修期滿后付清。六、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發包人〔公章〕承包人〔公章〕工程負責人〔簽字〕：工程負責人〔簽字〕：2005年月日2005年月日青林藍天4#樓工程使用說明書為了業主能正常、平安地使用貴單位開發的住宅樓，特請業主按使用說明書使用。一、有關單位介紹設計單位：市城鎮設計事務所施工單位：楚鑫建筑XX監理公司：市平安建立監理XX監視單位：市建筑工程質量監視站二、工程概況本工程為磚混構造，抗震等級為三級。三、設施配置及說明及使用考前須知1、電力設施：用電負荷每戶5.6KW設計，電源線進戶。2、給排水設施：給水管為PPR管，熱溶連接。每戶按設計要求裝水龍頭，個別地方為堵頭封堵。水表安裝到每戶。排水管為UPVC管，注意不要撞擊以防破裂。不能用力拉、扳管道，以防管卡支架拉脫。要講究衛生，特別在進展家庭裝修時，不得讓雜物進入大便器下水管，以防水管堵塞，影響正常使用。、四、門窗類型及使用考前須知分戶門為防盜門，窗為塑鋼窗。不得用力碰擊玻璃，以防玻璃破損傷人。要注意保護塑鋼型材外表干凈，防重物刮傷，影響觀感。五、室建筑裝飾考前須知1、本住宅樓面設計活荷載為2.0KN/m2。如果用戶改變房屋樓面及頂棚裝修，活載不得超過上述設計要求。2、由于本住宅樓為磚混構造，外墻不得隨意改變，必須經過權威部門同意后，方可改變。3、不得在構造柱、地面、頂棚上打洞、開糟，影響構造受立。4、住戶裝修時，地面灑水不能過多，防止樓面滲水。六、影響平安正常使用的關鍵部位考前須知1、本屋面為不上人屋面，嚴禁在屋面上搭建、堆放重物和進展撞擊性活動，否那么回造成防水屋面破壞，屋面漏水。2、本屋面屋脊、天溝上及凸出部位安裝有避雷帶和廁所廚房的通風道，嚴禁作臨時牽掛的受立點，以免造成設施損壞。七、其他說明1、用戶在裝修時必須查清房屋構造及設施配置情況方可進展裝修，裝修時優先選用專業裝修隊伍裝修，謹防裝修后影響房屋的平安使用功能。2、廚房間靠墻角處為排煙道，不能在上面安裝熱水器及進展撞擊性活動，更不得隨意改變出氣孔方位及打洞、開糟。說明單位：市經濟適用住房開發管理中心2005年3月10日青林藍天1#樓質量保證書本單位對用戶負責的精神，對青林藍天1#樓業主作如下保證：一、您所購置住宅〔現房〕所在的單位工程在室建筑工程質量監視站的監視下，已通過建立單位、設計單位、地勘單位、監理單位、施工單位聯合組成的驗收組驗收，并在市建筑工程質量監視站辦理了工程備案手續，單位工程質量評定為：您所購住宅樓已通過市建立局組織的建立工程竣工綜合驗收，并已取得相應驗收合格證書。上述兩項證書可隨時供您查驗。二、自您入住該住宅起，在正常使用情況下，由本單位負責承當維修責任的容及保修期如下：1、屋面滲漏5年。2、墻面、廚房和衛生間地面、給排水管滲漏1年。3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年。4、地、樓面空鼓開裂、大面積起砂1年。5、門窗翹曲、開裂、五金件損壞1年。6、排水管道堵塞2個月。7、衛生潔具、給水配件因產品質量、安裝質量造成的坡壞或使用不便1年。8、開關、插座、燈具等用電器具松動、損壞6個月。四、在您和您的鄰居按我單位的?住宅使用說明書?合理使用情況下，本棟房屋的設計使用年限為50年，在此期限，我單位將承當不可抗力因素以外的地基根底及主體構造的保修。用戶在使用房屋中出現上述問題時，請您與公司聯系報修，：，聯系人：。報修當日，我單位將派人員到現場處理，及時修復〔或更換〕損壞部位〔或部位〕，工作量大的保修在現場承諾完工日期并在您的關注和支