1.1工程簡介及設計范圍本項目規劃建設凈用地面積約6397.31㎡。本項目為住宅項目,一、二層為商業網點,上部為高檔住宅。本項目規劃總建筑面積48769.16㎡,其中地上計入容積率建筑面積388236.89㎡,底層架空層建筑面積223.99㎡，地下建筑面積10308.28㎡。本工程設計包括建筑、結構、給排水、強弱電、暖通。1.2主要設計依據1、規劃局關于方案的批復<2010>386號。2、地塊規劃設計條件通知書3、規劃局提供的規劃紅線圖（電子版）4、本院的方案設計5、本院的工程設計合同(合同編號11025)及設計任務單1.3規劃設計理念：本項目規劃設計方案本著以人為本以及社會責任心的核心思想，主要從以下幾方面體現總體規劃設計理念:交通優先：總體規劃尊重城市原有主要道路系統，結合地塊內部的消防車道，與景觀建筑相結合設計，合理組織并優化交通系統。功能分區:根據不同的使用功能，結合城市路網，在用地上分為A戶型和B戶型，形成個體相對獨立又有機聯系的建筑，將高檔住宅，底層商業等業態緊密的結合為一體。為花園南街塑造新的城市形象。立面形象：整個小區主體建筑采用簡潔、現代的建筑風格，同時充分挖掘地塊的文脈特征。充分演繹了“與城市攜手，改變生活”的理念。．立面材料采用高品質涂料或面磚；1.4設計基礎資料：地理位置速本項目地塊浩位于汪涪城區脫，扭交通便繪利病,期周邊商業愧配套設施完善灌。疤氣象及地理條慶件池工程項目所給在地，誼位于四川盆地扶西北寧部斧,屬涪江中上游地鏈帶。地理坐淡標疾:友東臥經隊10毒3汪度虛4靜5唉分歲-10位5位度忌4搜3脊分惠,上北火緯徐3遙0妨度告4腳2惠分惹-3找3銳度泛0師3濁分。本建設地鐮段海拔標高鞭510威.曾8翁00m屆，大氣壓力冬磚季集963.2h席p衰a豆，夏獅季侵947hp餓a橋，年主導風向飲為閘NN乖E蝶，風速夏季為虜1.1m脊/偵s游，冬季徹0.9m恐/徹s荒，最冷日平均賭溫度為路5.5°C厲，極端最高溫弊度漆37.3°C視，相對濕度最它冷月平均椒為隙80恢%堂，最熱月平軌均殊85死%部，平均年總降姐水量柱839.9m丟m矮。妻纖場地條困件縫遺儉稀場地基本平整框，略有高差，凡差值不大。褲1.猜5階炸項目總體規劃鵲概廚述繡撿項目地塊為一濱個上小下大的弱梯形。南側為辜花園南街兄，東西都有規繪劃道路，地塊值內設計為救兩棟指高檔做住宅及兩層的散底層商鋪。聞地下室主要為根機動車、非機楊動車庫、設備膜用房。面第五斑章孕運遵電氣瞇5.1昌設計吳依據閱建筑概況：本狼次設計項目為撫涪城萬達廣具場森B波地塊回遷房，氣均由3邀2冰層高層建筑。舉總建筑面積圣：鉗48404.抓1葵4助平方米，建筑朗高度串99.9搞5迎米果。蘭5.1.撇2撇本院相關工種桿提供的設計資你料。經5.1.怕3烘業主提供的設懲計任務書。杜5.1.剃4捉本工程采用的鴨主要標準及規皂范：故《民用建筑電植氣設計規范點》顆JGJ16男-2008在《住宅建筑規扇范蝦》碼GB5036憤8-2005以《住宅設計規欲范比》司GB5009壁6-1999眼(200創3愁年曬版悉)鑄《有10k弦V絡及以下變電所喪設計規范趟》爪GB5005斥3-94挖《低壓配電設圓計規范察》摸GB5005危4-95捐《供配電系統玩設計規范怎》輝GB5005摸2-95董《通用用電設頑備配電設計規棉范局》噴GB5005蛋5-93邪《高層民用建豎筑設計防火規嫂范撈》丟GB5004茫5-95(2患00貴5歉年律版州)農《建筑物防雷篩設計規范妨》恨GB5005睜7-9友4墳（過200鏡0紅版）扯《建筑照明設彼計標準互》肉GB5003動4-2004紗《火災自動報頸警系統設計規疑范飯》津GB5011諒6-98漲《智能建筑設卸計標準尺》先GB/T50殺314-20虹06衡《綜合布線系隆統工程設計規版范票》停GB5031令1-2007白《建筑物電子象信息系統防雷腎技術規范并》將GB503逗43-200銀4巧《安全防范工核程技術規范謀》蝦GB5034維8-2004值《有線電視系棉統工程技術規段范犯》塞GB5020虎0-94鋒《民用閉路監脖控電視系統工道程技術規范嶄》酷GB5019窮8-94仿5.2籃設計范圍爭本工程擬設置巖變配電系統、御照明及電力系圣統、應急電源樣系統、建筑物墊防雷、接地及乏電氣安全系統宮。紫5.3拐強電部分變配電系統罰.1聾負荷分級：啦本工程航空障生礙照明，消防檔電梯，正壓風鴿機等消防設施曾用電及客梯，嚷走道應急照明慨為一級負荷，說其余為三級負燈荷。絨.2核變配電系統：微設置一聲個工10/0.4霸k梨v旦變配電所液（織bE即S景），努為桐B冰區回遷房部分眼住宅及非居用越電。并于地下疼室設置一臺主醬用功率抹為爪400KW/江500KV字A進的柴油發電機蛇組作為本建筑想應急電源，確鋸保消防負荷及返重要的保障性窩負荷在市電中葉斷后持續供電甲。柴油發電機漆組嚴禁與市電眠并列運行。缸.踏3柏負荷計算：中各變壓器負荷遞計算表如下隔:耽變壓器登編號功設備容量吼Pe(KW)考功率因素挎CO花S況ф盆（補償后）途計算負荷較變壓器核容量吐(會KVA)究負載率披有功睛Pj(KW)棍無功駛Qj(KVA遠R)磨視在妖Sj(KVA底R)阿1TM漠815.8般0.95護506貿159融531然630臟84.3%青2TM類2432滴0.97可973級243把1003測1250趙80.2%.4計量：漏10K掩V最高壓進線設總詠計量（住宅計瓣量和非居計量狀）驟,疑低壓設電力分掛計量；一個商璃鋪設置一個表帝，住宅設置一粘戶一表。炮.乳5集功率因數補償另：怒在變壓器低壓杠側設電容器集毫中自動補償裝抽置，每套氣體哪放電燈上均自蒙帶補償電容器矮。補償娃后繩10K杯V燒側功率因數病值帽>0.帳9工。闖.廳6啊主要設備選助型嘗:腫高壓開關柜選么用環網柜；低斤壓配電柜選麗用瞞GZ膀H敘型固定分隔式泊開關柜；干式榨電力變壓器選予用互SGB11-弟型貧,毒帶外夫罩銹(IP20的)蟲、風冷、溫控谷裝置。盆.節7架消防負荷采用昌專用回路雙電續源末端自動切爐換方式供電。伴照明及電蝴力系統：.1照明系統梯照明分為正常運照明、應急照來明、景觀照明過等。傭1她、照明標準雅：咬伙主要場所名稱堆照度標準濫照明功率密度卵值娃(降W/m2)投活動室、辦公灘室滅3添00膨lx疾11梁變配電所、廚懼房、弱電機房餐、門廳大堂、奏餐廳、洗衣房旺2替00穿lx閉訂順8戰設備機房、走笨道掉100lx應耀52、光源姑主要采用高效坦、節能、壽命況長的光源，包黑括管筋徑卡≦縮2釋6親㎜的三基色熒胃光燈、緊湊型橡熒光燈。選用壞熒光燈時，應笑配高質量節能壤電感整流器，路避免其產生電勤磁干擾。居3息、在下列部位折設置應急照明桿：今變配電所、柴我油發電機房、各消防控制室、未消防水泵房、尿防排煙機房；忍走道、樓梯間唇及前室；門廳境、餐廳等處。誰4附、傾紹在下列部位設圖置疏散指示標臘志燈：多在出口處設安郊全出口標志；倉樓梯間、走道詠等處設疏散指句示標志。練5共、應急照明及康疏散指示標志滋燈采用帶非燃灶燒性外殼燈具故。陡6梯、應急照明燈載及疏散指示標希志由集中蓄電非池敬柜會EP返S牽供電（應急時椒間不少裳于填30mi要n劣）。獅7柿、開關、插座獅嵌墻暗設；配柄電箱、控制箱戚嵌墻暗設或掛練墻明裝；豎井桶內配電箱落地牛或掛墻明設。渴5.爬3.2鎮.充2奪自動控制輸1衣、消防設備由攤消防控制中心卡指令自動控制夾。運行信號返眾回消防中心顯仇示。炒2移、排污泵由水蠟位自動控制。拔3前、非消防電源帶的切除由相應會區域火警信號溜通過空氣斷路仁器的分勵脫扣場器來實現。死5.3.隙3腎紫導線選擇及敷糞設：答1扮、類10K單V話電纜采爪用催YJV22-茫8.7/15慧K含V座型沿電纜溝或伙電纜托盤敷設減；低壓消防供兔電干線采用低沉煙無鹵耐火電滿纜耗WDZN-Y恭JY-0.6慢/1K灶V治型殿,穗廳支線采全用虜ZRB奧V擦—川450/75賣0賀V悔導線穿鋼管于附現澆層內暗證敷勢;胸其余供電干線就采用交聯電力周電波纜條YJV-0.唐6/1K魔V塊型逢,爐僵支線采劇用抱B餓V融—值450/75況0死V攜導線穿鋼管沿蛋地、墻敷設。裝2渣、由變電所引枝出的配電干線國沿電纜溝、電樣纜托盤引至各押電氣豎井及設瓶備機房，支線質穿鋼管敷噴設坦,逃配電支干線及遞支線在變電所德、設備機房、迎電氣豎井內為銜明設，在公共螞部位均為暗設屋。砍竭畫防雷、接地及鮮電氣安全系統盈5.盲3.4泛.夫1貞建筑物防雷系絞統倦1病、本工程預計芳雷擊次數跪：跟A車肺型減、院1淚號樓預計年雷路擊次數貫為查0.108沿7粱次鑼/嗓a慮，恐根2唯號樓預計年雷洪擊次數碰為艙0.103艦9何次乖/怖a籌，均按三類防離雷要求設防。端按照《建筑物懷防雷設計規范蒜》要GB5005鹿7-9鞋4儀設置防直擊雷揭、防雷電波侵皇入、防雷擊電堪磁脈沖等保護辣措施，采用共斯用接地裝置接冊地。網2嘆、沿女兒墻頂逆設怕-25x隸4土扁鋼或坡￠分1壇0腿圓鋼做避雷帶福，并在屋面板宇內裝設不大于頃2末0m頑×蘿2斯0m朗（琴24m攪×帆16m勿）網格防直擊輛雷，利用結構瓣柱內兩根通長渾焊接的主筋作籃防雷引下線，跨引至接地體。煮3夢、豎向金屬管席道每三層與圈寄梁的鋼筋連接焰，其頂端和底莊端與防雷接地哭裝置連接。外仁墻上的金屬欄造桿、門窗，幕游墻的金屬構架嘉等通過埋鐵與嚴梁、板、柱內底主筋可靠連接惜。暴露于屋面采的金屬物體均述與避雷裝置相太連。姻4鄙、變壓器高低證壓側裝設電源礎避雷器，為防女止防雷電波侵霜入引起的過流餐過壓，在下列裕部位還裝設電毛涌保護器誰（蹈SP敏D閃）：貫1老）、通信機房煤、控制室等弱秘電機房配電箱皆，屋面用電設鞏備配電箱處。澇2納）、由室外引菊入或由室內引初出至室外的電徑力線路、信號犁線路、控制線忌路、信息線路嗎等在其入口處族的配電箱、控勞制箱、前端箱燙等引入處裝研設欣SP榴D金。順5.糠3.4賤.2饑稀接地及安全系紋統懇1營、低壓配電系改統接地型式采掛用苦TN-亂S悉系統，于低壓塘變配電室奉設她ME臟B端端子箱，采用耗總等電位聯結頁。利用鋼筋混歌凝土結構鋼筋戶作共用接地裝德置，接地電借阻疼≤爬1琴Ω泳。灌2肉、進出建筑物薄的水管、煤氣滴管等的金屬管百道、電纜金屬澤外皮、低壓配饒電系統涌的等P塞E統干線均與總等哭電位聯結板可社靠電氣連接，疾形成總等電位龜。殺3材、所有弱電機掩房、水泵房、余風機房等作局仁部等電位聯結魯。公4煮、所有插座回賀路均裝設額定哥動作電流晶為耀30mA牲袖的漏電保護裝掙置，以保證人回身安全。粗5.鑄3.5職無障礙設計漢殘疾人專用宿年舍及廁所在鬧0.5m義處設求助呼叫礦按鈕，宿舍及獸廁所門外設呼香叫信號裝置。閥5.4風弱電初步設計蝦說明睜5.4.雨1伴2倆．電話系統民12膠.農1吉本工程不設電俊話站，電話用威戶均直接進入倍市話網。在地肌下室設一間弱憂電進線間。市駛話電纜埋地引領入進線室。五12.2罵市政電話電纜兵先由室外引入家地下室電話交杜接箱，再引至存各掙樓棟凱配線箱，再由淋住戶配線箱跳市線給戶內的每報個電話插座。必住宅每戶設多盞媒體箱。楚12.3仔住宅每戶浮按芬1企對電話線考慮賺，在客廳、主饑臥處各設置一萌個亞電話插座總，商鋪處設置碰電話插座。醫本工程引入二礦根扒HYA-50跟0X2X0.嘩5擴型市話電纜。過12.4勻電話電纜及電伏話線分別選雞用迫HY錯A介和渴HBV塞型，穿管敷設銀。電話電纜在既豎井內用金屬供線槽敷設。策12.茅6斥電話系統采用妙共用接地，接皂地電橡阻戰≤斤1尼歐。嶺12.7子摔網絡采稠用威ADS岔L鄉上網。征5.4.鑰13低.膨電纜電視系統困13.咳1切本工程不設前執端接收裝置，堤電視信號由市唱有線電視網引沒來。電視光纜顫埋地引入一期悲的進線室。劇13.今2育該系統采哀用歷862MH嗽Z馬鄰頻傳輸。主別干應用些SYWLV-承75-億9默型電纜，分支捏采抓用負SYWLV-變75-倉5冠型電纜。用戶外電平設計絲為款64±4d掌B奉。頸13.敢4對該系統所有纜喪線均穿管暗設陶。另13.犧5角住戶及商鋪內此設置電視插座問。敘5.4.芬14俗安全防范系統汁14亭.參1漆本工程設保安鹽電視監控系統植。該系統采用炎視頻矩陣切換榨器和計算機對反本系統的各攝黑像機進行控制薯。系統配有多懂畫面處理器和刮監視器，由硬惑盤錄像機進行賣錄像。梁14.慕2毫保安電視監控南室和消防控制出室合用。購14.即3卡各棟主入口均鞭設置槍式攝像漿機。汽車庫出窮入口設黑白攝姓像機，電梯轎頸廂內設針孔型擠（帶廣角鏡頭瓜）攝像機。柔14.鄰4謎地下停車場設虧停車場管理系柴統。各出入口祝均安裝電動柵以欄機、車輛感險應線圈、入口楊車道感應式讀墻卡器、出票機期、車輛識別裝擴置、以提高停穩車場的管理質鍬量和效益。價14.牛5袍該系統所有纜苦線均采用金屬街線槽和鋼管敷祖設。難14.譜6支安防系統采用慈共用接地，接澤地電咽阻樣≤具1遷歐。傾5.4.懂15策背景音樂兼析應急廣播。莊15枕.淡1拔本工程設公共汗廣播系享統結(輸兼作火災應急鉆廣潤播策)料，廣播機房和墓消防控制中心毛合用。秤15.進2亡住宅各層電梯幟廳均閱設枕3載W扶吸頂揚聲器，成汽車庫毛設攔5阻W冒音箱矮。戲盛15.蘇3列公共廣播系統瓦平時播放背景棍音樂。發生火扶災時可作為應貧急廣播使用。哭15.兆4孔本系統所有配能線均采用金屬小線槽和鋼管敷滔設。品5.4.疑16鑰火災自動報警屯及消防聯動控羽制系丑統猴您石鹿妥合騎戴16.追1撞根據國家有關戲規范，該建筑銀應設火災自動派報警及消防聯籃動控制系統。個該系統采用控聰制中心報警系窄統。消防控制轎室設究于企1勁號樓一層沉社區服務用房羨內。鄭16.革7洋報警系統交流齡供電采用雙電返源末端切換，胳市電停電時由皆蓄電池供電。汁16.識8劉系統設備采用闖二總線產品。姥火災報警控制乳器、火災探測證器、手動報警憂按鈕、消防聯璃動控制設備等術成套提供。睬16.夫9庸本工程地下室諷機房設感煙探寇測器，汽車庫浮設感溫探測器膽，并按國家規耍范設置手動報乳警按鈕、消火愧拴啟泵按鈕、逐聲光警報波器單悟。滅16.1擁0攪消防聯動控制享消火拴按鈕動況作信號送至消尾防控制室聯動工控制臺直接啟作動消防泵。消麗防控制室可自躲