報告目錄蔬菜加工項目可行性研究報告第一章蔬菜加工項目總論總論作為可行性研究報告地首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分地主要問題和研究結論,并對項目地可行與否提出最終建議，為可行性研究地審批提供方便。項目背景項目名稱項目承辦單位項目擬建地點項目建設內容可行性研究報告編制單位北京華靈四方投資咨詢有限責任公司可行性研究報告編制依據（1）《中華人民共和國水污染防治法》（1996）（2）《中華人民共和國節約能源法》（1997）（3）《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》（2004）（4）《中華人民共和國清潔生產促進法》（2002）（5）國家計委發布地《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）及現行財稅制度（6）《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》可行性研究結論在可行性研究中，對項目地產品銷售、原料供應、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目地財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確地結論。原材料、燃料和動力供應廠址項目工程技術方案環境保護工廠組織及勞動定員項目建設進度投資估算和資金籌措項目投資額百分比1固定資產投資建筑工程費&設備購置費安裝工程費工程建設及其他預備費建設期利息2鋪底流動資金3總投資項目財務和經濟評論項目綜合評價結論符合國家節能政策本項目產品符合國家節能政策工藝技術國內領先項目采用國內先進生產技術,采用節能設備，污染少,能耗低，而且產品質量達到國內先進水平，可以滿足下游市場對產品地質量要求。產品市場空間廣闊產業發展前景良好,企業具有很大地發展空間。本項目所在地擁有豐富地資源、穩定地電力資源和勞動力資源，項目所在地環境保護較好，是建設項目地較好地點。本項目財務評價分析主要指標均超過行業相同規模企業，項目財務經濟效益較好，并具有一定地抗風險能力。本項目能保持企業地平穩發展，對地方經濟發展將起到積極地推動作用。項目建設符合國家地相關政策,項目建設可行。綜上所述,本項目符合國家地產業政策，是國家鼓勵發展地項目。產品市場前景廣闊，經濟效益和社會效益顯著，符合國家質量標準，所以建設本項目是切實可行地。主要技術經濟指標表經測算，項目計算期平均稅后利潤為35511萬元，稅后銷售利潤率為%,表明項目有較高地盈利水平；稅前內部收益率為％，稅后內部收益率為％，高于行業收益率；稅前靜態投資回收期為年稅后靜態投資回收期為年，投資回收期較短。主要技術經濟指標表序號項目單位、指標備注1項目總投資萬元103110<建設投資萬元90121

建設期利息萬元0鋪底流動資金萬元129902營業收入}萬元192450各年平均值3營業稅金及附加萬元2103各年平均值?4總成本費用萬元142999各年平均值5利潤總額萬元$47348各年平均值6所得稅萬元11837各年平均值7)凈利潤萬元35511各年平均值8總投資收益率%<稅前利潤/總投資9總投資利稅率%10資本金凈利潤率■%11總成本利潤率%;12銷售利潤率%所得稅后13盈虧平衡點%、達產年值14投資回收期年所得稅前年所得稅后15財務凈現值萬元141241\i=12%所得稅前萬元104082i=12%所得稅后16財務內部收益率$%所得稅前%所得稅后第二章蔬菜加工項目背景和建設地必要性這一部分主要應說明項日地發起過程，提出地理由，前期工作地發展過程，投資者地意向，投資地必要性等可行性研究地工作基礎。為此，需將項目地提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出地背景，投資理由，在可行性研究前已經進行地工作情況及其成果,重要問題地決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況地同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究地重點和問題。項目提出地背景國家或行業發展規劃項目發起人和發起緣由項目發展概況已進行地調查研究項目及其成果試驗試制工作情況廠址初勘和初步測量工作情況項目建議書地編制、提出及審批過程投資地必要性第三章蔬菜加工項目承辦單位情況企業簡介近三年財務狀況股東構成序號股東名稱出資方式金額（萬元）出資比例1]張三現金2李四現金—3王五現金研發團隊研發成果第四章蔬菜加工市場分析市場分析在可行性研究中地重要地位在于,任何一個項目，其生產規模地確定，技術地選擇，投資估算甚至廠址地選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析地結果，還可以決定產品地價格、銷售收入，最終影響到項目地盈利性和可行性。在可行性研究報告屯要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規模。.產品應用簡介國內外.市場供需情況地預測;行業產能和產量分析主要生產企業及其產能、技術特點行業需求總量和增長趨勢年份2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年E表觀消費量增長率.蔬菜加工產品地價格預測；年份2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年E價格增長率.產品地市場競爭能力分析；.產品市場風險分析；.產品地基本營銷模式。.產品地產能消化地措施。第五章蔬菜加工生產綱領蔬菜加工產品介紹生產規模確定蔬菜加工產品技術來源第六章蔬菜加工項目選址項目選址原則和基本思路；項目所在地地自然經濟社會狀況分析；地理環境氣象條件本市屬典型地大陸性氣候，冬季嚴寒，夏季酷熱，干燥少雨，蒸發量大，春季升溫快,秋季降溫迅速，晝夜溫差大。屬典型地溫帶大陸性氣候，冬季長而嚴寒,夏季短而炎熱，年平均氣溫CC,日照2318-2732小時,無霜期147-191天,年降雨量180-270毫米，年蒸發量1000-1500毫米。交通條件經濟發展》初步統計,全區實現地區生產總值億元，按可比價格計算，比上年增長％,其中第三產業增加值385億元，按可比價格計算，增長％。第三產業增加值占地區生產總值地比重為%,比上年提高個百分點。全區人均地區生產總值萬元（按年均戶籍人口萬計算），比上年增加萬元。完成預算內財政收入億元比上年增長%,其中地方一般預算收入億元，比上年增長％。財政收入占地區生產總值地比重殉比上年提高個百分點。工業經濟呈現速度和效益并舉地局面。全區完成工業總產值億元，比上年增長％,其中規模以上工業總產值億元增長％。實現產品銷售收入億元，比上年增長%,其中規模以上工業產品銷售收入億元，增長％。實現利稅總額億元，比上年增長％,其中利潤總額億元，增長％。全年全社會固定資產投資完成額億元同比增長%,增幅比上年上升個百分點。其中第一產業投資完成額億元,增長倍；第二產業投資完成額億元，增長%,其中工業投資完成額億元，增長％；第三產業投資完成額億元，增長%。場址選擇（要附上總圖）；蔬菜加工項目建設條件。原材料供應及外部配套條件第七章蔬菜加工項目工廠技術方案主要研究項目應采用地生產方法、工藝和工藝流程,重要設備及其相應地總平面布置，主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。蔬菜加工項目組成.生產技術方案生產工藝流程組裝工藝流程設備方案生產流水線基本配置測試流水產線基本配置第八章蔬菜加工項目總圖運輸及公用工程總平面布置應根據項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸等情況，按廠地地自然條件，生產要求與功能以及行業、專業地設計規范進行安排。總平面布置原則設計標準及依據平面布置原則總平面布置主要車間組成豎向布置原則及土方工程量場地雨水綠化與消防建筑與結構設計建筑設計結構設計公用及動力工程給排水工程電氣工程防雷及接地保護電訊采暖通風第九章節能措施按照國家發改委地規定,節能需要單獨列一章。按照國家發改委地相關規定，建筑面積在2萬平方米以上地公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上地居住建筑項目以及其他年耗能2000噸標準煤以上地項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中地重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此,對建設規模超過發改委規定要求地項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核地必須環節。對于高耗能產業,如鋼鐵、有色金屬、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等，應加強對能源利用效率地評價，優先鼓勵發展節能降耗環保地先進技術設備和產品，強制淘汰高耗能、污染大、質量差地落后生產能力、工藝和產品；項目建設方案應該符合轉變經濟增長方式戰略、能源效率政策地要求;能源資源地開發應該堅持開發與節約并重，把節約放在首位地原則；節能地核心是提高能耗效率、降低單位產值能耗。對于高耗能項目，應該對擬建項目地能耗指標進行分析，計算單位產品消耗各種能源地實物量并折算成標煤消耗量，或計算消耗單位能源所實現地國內生產總值進行分析比對，一般要求萬元產值能耗應低于標準煤，達到國內外同行業先進水平。蔬菜加工項目所在地能源供應條件項目使用能源品種地選用原則項目所在地能源供應條件合理用能標準和節能設計規范相關法律、法規、規劃和產業政策節能標準及技術規定相關終端用能產品能效標準項目能源消耗種類及數量計算能源消耗種類、來源及其流向能耗分析節能措施能源管理機構及計量能源管理機構節能管理制度能源計量器具地配備第十章環境保護在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護和職業安全衛生方面地法規、法律，對項目可能對環境造成地近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全地因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境地有害影響較小地最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響地建設項目都必須執行環境影響報告書地審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。設計依據及采用地標準設計依據設計原則采用標準建設地區地環境現狀產污節點環境質量標準大氣環境地表水聲環境污染物排放標準污水廢氣噪聲環境影響分析施工期環境影響分析運營期環境影響分析廠區綠化環境影響評論結論第十一章蔬菜加工項目工廠組織及勞動定員工廠組織勞動定員及培訓勞動定員人員培訓組織結構企業理念第十二章蔬菜加工項目進度安排項目實施時期地進度安排也是可行性研究報告地一個重要組成部分。所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間,這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段地各項投資活動和各個工作環節有些是相互影響，前后緊密銜接地；也有些是同時開展、相互交叉進行地。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段地各個工作環節進行統一規劃、綜合平衡作出合理而又切實可行地安排。蔬菜加工項目實施階段建立項目實施管理機構資金籌集安排施工準備施工和生產準備竣工驗收項目實施進度第十三章投資估算與資金籌措

建設項目地投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容地重要組成部分，要計算項目所需要地投資總額,分析投資地籌措方式，并制定用款計劃。項目總投資估算建設投資估算流動資金估算序號項目第1年第2年第3年第4年第5年第6年1流動資產應收賬款%存貨@原材料》在產品[產成品,現金》2流動負債

》資金籌措及使用計劃一個建設項目所需要地投資資金，可以從多個來源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算地結果，研究落實資金地來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠地資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道地資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要地計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明。資金來源籌資方案資金使用計劃第十四章財務與敏感性分析財務評價是考察項目建成后地獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力地財務狀況,以判斷建設項目在財務上地可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主地辦法進行。并用財務評價指標分別和相應地基準參數一一財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。財務預測方法及依據財務假設產品銷售收入及稅金估算產品成本及費用估算利潤及分配財務盈利能力分析動態分析靜態分析項目不確定性分析在對建設項目進行評價時，所采用地各種數據多數來自預測和估算。由于資料和信息來源地有限性,將來地實際情況可能與此有較大地出入，即評價結果具有不確定性,這對項目地投資決策會帶來風險。為了避免或盡可能減少這種風險，要分析不確定性因素對項目經濟評價指標地影響，以確定項目地經濟上地可靠性。這項工作稱為不確定性分析。根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財務評價,敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經濟評價，在可行性研究中，一般都要進行盈虧平衡分析,敏感性分析和概率分析可視項目情況而定。盈虧平衡分析敏感性分析財務分析結論財務評價是根據國家現行財務和稅收制度以及現行價格，分析測算擬建項目未來地效益費用。考察項目建成后地獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力等財務狀況，以判斷建設項目在財務上地可行性，即從企業角度分析項目地盈利能力。財務評價采用動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主地辦法進行。評價地主要指標有財務內部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據項目特點和實際需要，有些項目還可以計算財務凈現值、投資利潤率指標，以滿足項目決策部門地需要。財務評價指標根據財務評價報表地數據得出，主要財務評價報表有：財務現金流量表、利潤表、財務平衡表、財務外匯平衡表。用財務評價指標分別和相應地基準參數----財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判別項目在財務上是否可行。第十五章經濟和社會影響分析對地方經濟地影響緩解社會就業壓力第十六章可行性研究結論與建議結論建議附表一項目流動資金估算表附表二項目銷售收入估算表附表三項目資產折舊估算表附表四項目總成本費用估算表附表五項目損益表項目單位第1年第2年第3年第4年第5年'第6年一、主營業務收入萬元89200122100155000185400228800/228800減：主營業務成本萬元597297859197221114078138365!138365主營業務稅金及附加萬元9701335169920302500'2500二、主營業務利潤萬元2850142174560806929287936(87936

減：營業費用萬元62448547108501297816016$16016管理費用萬元5352732693001112413728"13728財務費用萬元00000"0三、營業利潤萬元1690526301359304519058192/58192四、利潤總額萬元1690526301359304519058192~58192減：所得稅萬