HYPERLINK\l"_Toc217369669"案例名稱(chēng)：****小區(qū)聯(lián)排屋面保護(hù)層松散無(wú)強(qiáng)度的問(wèn)題1HYPERLINK\l"_Toc217369670"案例名稱(chēng)：****小區(qū)59-1暖氣接反的問(wèn)題3HYPERLINK\l"_Toc217369671"案例名稱(chēng)：****小區(qū)地埋自來(lái)水漏水的問(wèn)題5HYPERLINK\l"_Toc217369672"案例名稱(chēng)：****小區(qū)90#樓門(mén)洞口尺寸誤差的問(wèn)題7HYPERLINK\l"_Toc217369673"案例名稱(chēng)：****小區(qū)90#樓樓梯臺(tái)階上下錯(cuò)位的問(wèn)題9HYPERLINK\l"_Toc217369674"案例名稱(chēng)：****小區(qū)商服樓電纜溝漏水的問(wèn)題11HYPERLINK\l"_Toc217369675"案例名稱(chēng)：****小區(qū)獨(dú)棟樓車(chē)庫(kù)地面回填土下沉的問(wèn)題13案例名稱(chēng)：****小區(qū)聯(lián)排屋面保護(hù)層松散無(wú)強(qiáng)度的問(wèn)題案例編號(hào)：施工1發(fā)生時(shí)間：2008年5月26日制作時(shí)間：2008年6月10日制作人：****圖片：一、事件描述：南區(qū)聯(lián)排戶(hù)型屋面保護(hù)層為40mm后細(xì)石混凝土保護(hù)層。后期在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)混凝土保護(hù)層局部松散、無(wú)強(qiáng)度，大面積起砂，局部甚至露出防水層，雨季水泥砂漿順?biāo)魅氲孛妫氯晁芗暗芈瑯I(yè)主投訴強(qiáng)烈。二、原因：經(jīng)查看，混凝土保護(hù)層強(qiáng)度較低，局部起砂嚴(yán)重，有開(kāi)裂現(xiàn)象，經(jīng)鑒定及查閱施工資料，首先混凝土保護(hù)層澆筑時(shí)間未在冬季，排除混凝土受凍無(wú)強(qiáng)度的可能性。無(wú)強(qiáng)度起砂原因懷疑為在澆筑混凝土保護(hù)層時(shí)混凝土強(qiáng)度嚴(yán)重不夠，混凝土配合比有問(wèn)題，水泥含量過(guò)少。在澆筑施工時(shí)未對(duì)混凝土進(jìn)行振搗密實(shí)處理，后期養(yǎng)護(hù)不到位，養(yǎng)護(hù)時(shí)間過(guò)少所致。排水屬于設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題，未考慮排放方向及雨水管排水系統(tǒng)。伏三、凍建看曾由議：斑保護(hù)層混凝土桌無(wú)強(qiáng)度起砂現(xiàn)麻象的發(fā)生，給液屋面很多的啟毯發(fā)，混凝土的憲強(qiáng)度、配合比瓜、澆筑及養(yǎng)護(hù)妹工序尤為重要晉，特殊部位如顆梁、墻等受力爬部位的混凝土膜配合比及澆筑抱的管理監(jiān)督尤爬為重要。河案例名稱(chēng)：糧****澆小縫區(qū)梨59-傷1旱暖氣接反的問(wèn)間題賢案例編號(hào)：施膜工濫2完發(fā)生時(shí)間：古200習(xí)8吧年礙5芬月簽2竊6群日炕制作時(shí)間：帝200乓8赤年局6私月站1途0膨日基制氧邊作蒜伙人：涂****檔圖糾蠅易片：餐一、事件描述皂：淘才南區(qū)聯(lián)排戶(hù)侄型側(cè)59-菌1怖暖氣系統(tǒng)為獨(dú)福立的燃?xì)忮仩t鴨供暖系統(tǒng)，地悄上三層、地下廈一層，暖氣分努三個(gè)組系統(tǒng)循請(qǐng)環(huán)，其中一層脖及地下一層為柔其中的一組循絹環(huán)。自業(yè)主入碎住以來(lái)，一層穿及地下室六組手暖氣片出現(xiàn)溫子度不高，供熱五較慢的現(xiàn)象，三業(yè)主堅(jiān)持不懈孤投訴。竭二、雅原貸堪呀因：笑經(jīng)查看現(xiàn)場(chǎng)及劉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，出灶現(xiàn)不熱的六組桿暖氣為單獨(dú)的站一組循環(huán)，此好組循環(huán)正好為大六組暖氣，不支熱暖氣位置正垃好與實(shí)際相溫玻和，說(shuō)明在供存暖管件施工時(shí)凳將此組暖氣全齡部接反，在分孫水器位置。臉三、整改措施浸：騰在分水器位置侍將供回水兩根解管件調(diào)換，方懸法為在適當(dāng)位飛置截?cái)喙芗∮脙删迋€(gè)臘45智°訪(fǎng)彎頭交叉連接毒，調(diào)換供回水印管件。芽三、爛建豆交燕議：朽在施工過(guò)程中陪應(yīng)注意供暖系靠統(tǒng)的供回水管查件的連接，做椅好檢查及驗(yàn)收冷，對(duì)于暖氣供枕回水管件，建憂(yōu)議用不同顏色弦的管件將其分康開(kāi)，避免后期壤安裝敷設(shè)過(guò)程壟中造成接反事頭件的發(fā)生。言案例名稱(chēng)：袋****嬸小區(qū)地埋自來(lái)怨水漏水的問(wèn)題陸案例編號(hào)：施撥工歲3夸發(fā)生時(shí)間：瞞200扁8駕年穩(wěn)5奴月后2出6壁日翻制作時(shí)間：宵200鄰8平年丑6雀月法1王0中日損制仁煉作搬吊人：弱****徑圖壺奮蛙片：械一、事件描述負(fù)：積早南肺區(qū)液92瓣#剩樓北側(cè)路面地稠埋自來(lái)水管漏產(chǎn)水，業(yè)主投訴翻水壓不夠，無(wú)呆法使用自來(lái)水花，要求及時(shí)查靜找原因進(jìn)行處友理。古二、醒原姥珍滲因：葛經(jīng)查看現(xiàn)場(chǎng)及丘圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，初號(hào)步懷疑為路面答地埋自來(lái)水漏星水，涉及管線(xiàn)修長(zhǎng)大概蹦20m棗，水壓過(guò)高，僵漏水嚴(yán)重，水刺從廢水向井中生出，如填上圖片所示。獲我司聯(lián)系施工玩單位逐****丙自來(lái)水公司進(jìn)故行免費(fèi)維修，某因已過(guò)質(zhì)保期產(chǎn)一年，施工單蟻位對(duì)路面開(kāi)挖判檢查，檢查發(fā)心現(xiàn)為水管接頭矩破壞導(dǎo)致漏水掛。絹三、整改措施羊：象因地埋水管為孩6m泳長(zhǎng)一根連接，臺(tái)經(jīng)查閱圖紙，老懷疑破壞地點(diǎn)熊在接頭部位，膽隨即在此部位例進(jìn)行開(kāi)挖檢查圍。開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)死此接頭破壞漏窮水嚴(yán)重，更換念好的水管接頭覽，后檢查無(wú)漏單水現(xiàn)象。趕三、逗建顆輩敬議：昆在施工過(guò)程中禿應(yīng)注意地埋水修管的接頭質(zhì)量戶(hù)問(wèn)題及檢查驗(yàn)指收，管件的連河接，做好檢查閉及驗(yàn)收，避免反后期安裝敷設(shè)獲過(guò)程中造成漏尖水事件的發(fā)生蘆。落案例名稱(chēng)：古****辯小敬區(qū)喉90饑#這樓門(mén)洞口尺寸券誤差的問(wèn)題形案例編號(hào)：施去工標(biāo)4元發(fā)生時(shí)間：救200插8撓年遮5隔月均2志6態(tài)日鼠制作時(shí)間：羽200孟8禽年洽6瞎月形1皇0價(jià)日假制索吼作跳守人：營(yíng)****橫圖惕納溉片：假門(mén)洞口誤差較蛙大有門(mén)洞口誤差較師大跌一、事件描述開(kāi)：鬼希南區(qū)獨(dú)棟團(tuán)樓右90滾#那樓業(yè)主在裝修村時(shí)，發(fā)現(xiàn)一層喂結(jié)構(gòu)門(mén)洞口左沃右偏差較大，下無(wú)法裝修。業(yè)映主投訴，門(mén)兩板側(cè)結(jié)構(gòu)柱偏移裝，不在一水平易線(xiàn)上。綢二、痰原零姻蹤因：馬經(jīng)查看現(xiàn)場(chǎng)門(mén)際洞口尺寸偏差漠問(wèn)題，用直條艇鋁合金測(cè)量比菌試，門(mén)洞口兩息側(cè)結(jié)構(gòu)柱偏差勺太大，誤差有保50mm座，屬于結(jié)構(gòu)施叢工時(shí)門(mén)洞口結(jié)范構(gòu)柱偏移所致罩。習(xí)導(dǎo)致門(mén)洞口兩滅側(cè)墻體整體左慎右位移勒50mm治，誤差嚴(yán)重，碎施工單位測(cè)量曉施工誤差原因耐，給后期維修族整改造成很大腐困難，影響房晚屋產(chǎn)品質(zhì)量的牧整體效果。咬三、仿建琴艇飾議：摸在結(jié)構(gòu)施工時(shí)幸，對(duì)測(cè)量放線(xiàn)撥環(huán)節(jié)的控制及假監(jiān)管尤為重要睜，結(jié)構(gòu)一旦出黃現(xiàn)誤差，后期射裝修很難調(diào)整佳過(guò)來(lái)。注意測(cè)員量放線(xiàn)后的驗(yàn)塌收工序，發(fā)現(xiàn)園問(wèn)題及時(shí)解決鷹。扯在結(jié)構(gòu)施工工知程中，加強(qiáng)測(cè)洗量、結(jié)構(gòu)、施多工及各方的交疑接檢查，這樣譽(yù)才能避免誤差輕等質(zhì)量問(wèn)題的奉發(fā)生。兵案例名稱(chēng)：膨****石小罵區(qū)士90踢#適樓樓梯臺(tái)階上潔下錯(cuò)位的問(wèn)題繡案例編號(hào)：施呆工滅5只發(fā)生時(shí)間：嚼200煮8薦年涂5童月形2樹(shù)6郵日雜制作時(shí)間：幫200貨8繪年覺(jué)6狂月渠1瓦0縣日霉制蔬底作溝扮人：仗****堤圖攝憂(yōu)泉片：駛一、事件描述拳：詞薪南區(qū)獨(dú)棟閑樓洲90爐#品樓業(yè)主在裝修聽(tīng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)一層離結(jié)構(gòu)門(mén)洞口左它右偏差較大，備無(wú)法裝修。業(yè)且主投訴，門(mén)兩浙側(cè)結(jié)構(gòu)柱偏移界，不在一水平胸線(xiàn)上。宮二、票原裳磚掀因慚：修盛經(jīng)查看現(xiàn)場(chǎng)門(mén)土洞口尺寸偏差曬問(wèn)題，用直條凱鋁合金測(cè)量比幸試，門(mén)洞口兩亂側(cè)結(jié)構(gòu)柱偏差狡太大，誤差有魂50mm魚(yú)，屬于結(jié)構(gòu)施支工時(shí)門(mén)洞口結(jié)瞧構(gòu)柱偏移所致叫。答導(dǎo)致門(mén)洞口兩特側(cè)墻體整體左蜘右位移喊50mm肚，誤差嚴(yán)重，兆施工單位測(cè)量威施工誤差原因健，給后期維修返整改造成很大沫困難，影響房筐屋產(chǎn)品質(zhì)量的持整體效果。窯三、標(biāo)建辨皮寇議：魂在結(jié)構(gòu)施工時(shí)錦，對(duì)測(cè)量放線(xiàn)嚴(yán)環(huán)節(jié)的控制及伶監(jiān)管尤為重要繭，結(jié)構(gòu)一旦出旅現(xiàn)誤差，后期壟裝修很難調(diào)整頭過(guò)來(lái)。注意測(cè)晃量放線(xiàn)后的驗(yàn)登收工序，發(fā)現(xiàn)周問(wèn)題及時(shí)解決錢(qián)。瓜在結(jié)構(gòu)施工工優(yōu)程中，加強(qiáng)測(cè)屬量、結(jié)構(gòu)、施慌工及各方的交券接檢查，這樣鍵才能避免誤差舅等質(zhì)量問(wèn)題的奉發(fā)生。姐案例名稱(chēng)：寄****虧小區(qū)商服樓電雙纜溝漏水的問(wèn)哈題的案例編號(hào)：施仿工漁6竹發(fā)生時(shí)間：運(yùn)200隆8損年喝5濁月族2疲6拒日詢(xún)制作時(shí)間：溝200材8詠年傲6繩月?tīng)?枝0務(wù)日肝制蔑怖作夠見(jiàn)人：咳****語(yǔ)圖腸帖循片：危一、事件描述樂(lè)：股噸南區(qū)商服樓地弱下一層水泵房樸電纜溝漏水嚴(yán)粒重，一年四季丹都外電纜溝里到滲水，對(duì)電纜適的腐蝕及施工躬帶來(lái)很大的不還便，且雨季時(shí)希更加嚴(yán)重，存羊在一定的安全呼隱患。喜二、雀原課英械因狹：旋批經(jīng)查看現(xiàn)場(chǎng)電陸纜溝在混凝土掛地板上，電纜鏟溝周?chē)鸀榛靥罱酝粒靥焱羶?nèi)鴿含有大量水，喝電纜溝標(biāo)高較燭低，雨水直接共滲入電纜溝。傭經(jīng)查閱圖紙，千屬于地下室地耐板防水問(wèn)題。孔三、整改方案禽：緒慶因電纜溝四周行重新做防水難計(jì)度較大，一電靜纜根部很難處渠理，很難保證稈防水的質(zhì)量及演效果。二電纜粒溝四周與周邊著回填土存在水壺壓，有水壓力復(fù)就會(huì)不斷滲出忘。只能采用引鏡水的辦法進(jìn)行魄處理。心根據(jù)實(shí)際情況處，對(duì)電纜溝內(nèi)血集水坑進(jìn)一步逢挖深、挖寬，倘保證能積大量謝雨水。在集水啊坑內(nèi)安裝自動(dòng)巨水泵，有水自共動(dòng)排除。病三、扎建濾持倒議：疲在地下室電纜迷溝施工時(shí)，做尤好防水，對(duì)電僻纜根部的防水代一定要處理到惰位，后期維修潑難度大，存在染一定的安全隱稍患。或者在電湯纜溝內(nèi)的集水緣坑與其他排水榴溝通過(guò)水管連毒同，有水能自秧動(dòng)排除。祝案例名稱(chēng)：槳****烈小區(qū)獨(dú)棟樓車(chē)搶庫(kù)地面回填土跡下沉的問(wèn)題油案例編號(hào)：施核工躍7夾制作時(shí)間：跟200卻8跟年綠6姐月纖1委0盛日鷹制忍彈作局符人：竄****卻圖物辯壽片：饒一、事件描述訪(fǎng)：笛稼南區(qū)獨(dú)棟樓一汗層車(chē)庫(kù)地面業(yè)悔主在入住時(shí)發(fā)分現(xiàn)有下陷問(wèn)題績(jī)，混凝土水泥粉地面有裂縫，襖局部有下陷，旋雨季期間，趕紀(jì)上大雨地下水鳳上漲，車(chē)庫(kù)地拔面下回填土下腎沉，導(dǎo)致混凝銷(xiāo)土地面大面積木下沉。經(jīng)挖開(kāi)割后發(fā)現(xiàn)下晉陷類(lèi)20穴-40cm翅不等，情況嚴(yán)錯(cuò)重。卻二、技原矮卻玩因鞏：醉社此地面為混凝辰土地面，下部拆為回填土，因笑回填土回天質(zhì)怎量查，沒(méi)有逐污步夯實(shí)，有下址沉情況，雨季鑒情況更加嚴(yán)重咱。經(jīng)查看現(xiàn)場(chǎng)亦，完全屬于回流填土質(zhì)量不合脹格所致。攝三、整改方案脹：和畜將車(chē)庫(kù)