YJG—2003合同編號：商品房購銷合同云南省建設廳云南省工商行政管理局監制商品房購銷合同說明一、合同簽前，甲乙雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同中的專業用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。二、本合同文本中所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并且可以出售的房屋。三、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款都有空白行，供雙方自行約定或者補充約定。甲乙雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或者刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。四、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。五、合同簽訂前，甲方應當出示本合同涉及的有關證書、證明文件。六、本合同文本中的【】中的內容為并列的選擇項，甲乙雙方當事人協商確定后，選擇的打√，不選項擇的打×。七、購銷商品房應當使用本合同。本合同文本由云南省建設廳、云南省工商行政管理局負責解釋。商品房購銷合同本合同雙方當事人：商品房出賣人（以下簡稱甲方）：＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼法定代表人：＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿營業執照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿資格證書號：＿＿＿＿由商品房買受人活（以下簡稱乙栗方）：賴【辮本人懲】【駁法定代表人銀】供姓名＿＿＿＿啟＿國籍納＿＿＿＿舒【葬身份證撥明】【顫護照京】片【寸營業執照止注冊嚷號塊】伯＿＿＿＿＿＿菊【未地址由】【住所】蠟＿＿＿＿＿＿源＿＿＿＿＿＿康＿＿＿＿＿＿洽郵政編碼肌：阻＿＿＿＿＿＿掀＿＿聯系電話學：＿＿＿＿＿催＿＿＿吉共同子買受人湊姓什名豬品【倉本人怖】【征法定代表人殊】擁姓名＿＿＿＿伴＿國籍＿＿＿習＿蜓【提身份證宇明】【也護照壩】【飄營業執照注注冊所號館】襯＿＿＿＿＿＿屈【豐地址勁】【住所】技＿＿＿＿＿＿朋＿＿＿＿＿＿米＿＿＿＿＿＿鄰郵政編碼黃：付＿＿＿＿＿＿繞＿＿聯系電話阻：＿＿＿＿＿淺＿＿＿扎共同買受人姓角名警歇【骨本人國】【蒼法定代表人胡】未姓名＿＿＿＿籃＿國籍＿＿＿條＿箭【壟身份證丟明】【丘護照毫】【萬營業執照食注冊箭號烘】喚＿＿＿＿＿＿吳【鏟地址撇】【住所】胳＿＿＿＿＿＿誘＿＿＿＿＿＿旱＿＿＿＿＿＿悲郵政編碼稻：塌＿＿＿＿＿＿布＿＿聯系電話宇：＿＿＿＿＿濫＿＿＿嘗捉刻根據《中華人遭民共和國隊經濟寬合同法》、《鉛中華人民共和蝕國城市房地產爽管理法》及其拾他有關覺法律庸、法規之規定震，在平等、自連愿、協商一致繼的基礎上，就貧乙方向甲方購訓買商品房，甲望、乙雙方達成吸如下協議：領第一宿條驅廁項目建設歉依據對甲方以＿＿＿緩＿＿＿＿＿方景式取得位于＿錄＿＿＿＿＿＿租＿戲、編號編＿＿＿＿＿＿為＿＿＿倦的地塊的土地放使用權扭，儉土地筑規化蔑用餓途為忘＿＿＿＿＿＿升＿怒。禽土地使用權皂證號凱＿＿＿夜。皇甲方經批準在交上述地塊上建臣設商品房，籃【武暫定名臂稱爸】霞【項目名稱】窗：按＿＿＿＿＿＿專＿爸。鬼建設暫工程壁規劃許可證號羊：文＿＿＿＿＿＿改＿。任第二遇條眠打商品房價銷售依據蛾乙方踏購買鼠的毫商品房康為【射現房庭】【敬預售商品房瘡】溉。書批準預售商品應房的機關：效商品房預售許壞可證號：。騰第三吧條棋吩乙方所購商品損房的基本情況顆乙方購買終的商品房（以可下簡穩該商品盟房）粗，其房屋分戶狼平面圖見本合衛同附件一，為否本合同第一條悔約定項目中的購：椒第組團第準幢第單元第層憂號房，屬結構緒。該【戴幢及】【砍單元頃】醬商品房建筑層敘為地上層，地亮下層。選該商品房的產款權登記面積包別括套內建筑面嶄積和分攤的共須有建筑面積。匹產權登記面積瞎以產權登記機笛關確定為準。緊第四追條細蛇計箏價舍方式吧與錢價款悼甲乙雙方約定敬按下述第吊種方式計算該鬼商品房價款：令1抽、按套內建筑顏面積計價，該層商品房套內建請筑面積為嗽平方米，單價貿為（幣）每平進方米元（睜已包含分攤的遞共有建筑面積暈的價格牲）跌，總金額（殲幣永）牢千抽佰柔拾綢訊萬千佰拾元整鉤。僵2惕、按套（單元魚、幢）計價，龍該商品房總價毯款為（懂亂剝蠻幣荷）讓＿＿千＿＿勢佰桐＿＿拾＿＿萬么＿＿千＿＿貸佰婦＿＿拾＿＿元指整梅（已包含套內聰建筑面積及分沸攤的共有建筑崖面積的價糠格定）愛。及房屋的參考套約內建筑面積為酬平方米。唐第五完條劫臂面積魚誤遺差植的處理所一、讀采用套內建筑晴面積計價銷售蹄的，合同約定立的套內建筑面促積與產權登記籠面積中的套內李建筑面積的誤贈差品比絕對值烈在憑3吃%突以內（疑含咳3題%共）時，按產權未登記面積中的識套內建筑面積啞結算購房價款由。侍合同約定的套蔑內建筑面積與疼產權登記面積餐中的套內建筑呼面積的誤差破比絕對值超窮出雀3羞%弱時，甲乙雙方悄同意按下述取種方式處理。驟１．乙方疾有權提出退房軟，甲方須在乙悔方提出退房要將求之日起技＿天內將乙方蹲已付款退還給判乙方，粉已發生的交營易相關稅費由凳甲方承擔冠。早２．晨本合同條款第籃四條第一項約順定的單價不變帳，房價款總金躲額按產權登記觸面積中的套內只建筑面積計算墾，合同繼續履有行謙。繼３．＿＿＿＿商＿＿＿＿＿＿爭＿＿＿＿＿＿閉＿＿＿＿＿＿述＿＿＿＿＿＿軍＿＿＿＿＿＿別＿＿＿＿＿＿響＿＿＿＿＿＿飽＿＿＿＿＿＿疲＿＿＿＿。馬燃盤二、按套（單嶼元、幢）框計價銷售的，辯合同約定的參傍考套內建筑面塌積與產權登夫記面積中的套宏內建筑面積有練誤差的，總價訊款不作調整。勝第六混條振喘付款方式及期排限肺乙方按下列第兄種方式付款點：廟１．襯一次性付款。跑２．窩分期限付款。３．其它方式鹿＿＿＿＿＿＿驢＿＿＿＿＿＿粱＿＿＿＿＿＿各＿＿＿＿＿＿趴＿冰＿＿＿＿＿＿豐＿＿＿＿＿＿添＿＿＿＿＿＿帽＿＿＿＿＿＿帳＿＿＿＿＿為。卵第七節條氣雙交每付常期限仙甲犁方曾應于挖＿＿年＿＿月掀＿＿日前捷，將經建設單圈位組織驗收合俱格，并符合本偽合同約定激的痛該商品房交付榴給乙方。種第八夏條梨伶乙方逾期付款齒的違約責任絲乙方如未按本銹合同第噸六醒條絡的約定醫付款，弓按下列【一】晃【二】種方式潮處理：憲幫一、衰自本合同蓬約定振的應付款追時間屆滿后的遼次日起至實際尸付款之日止艱天內擠，鋼乙方按每天碰元向甲方支付巧違約金，合同和繼續履行。持逾期叢天后，乙方按替下列奶【井1烏】陡【史2綢】壟【哲3孔】種約定承擔扣違約責任。殲１．東解除判合同，乙方按膚應付稻未付集款的＿＿％向笑甲方支付違約棗金信，易甲方盜向乙方退還已搬付款，已發生具的交易和相關見稅費由乙方承斗擔。亦２．乙方按意應付巴未付洞款的＿＿％幕乘以逾期天數湊向甲方支付違吐約金，合同繼嬸續履行。稿鞭虎３．＿＿＿＿盒＿＿＿＿＿＿禍＿＿＿＿＿＿反＿＿＿＿＿＿揀＿＿＿＿＿＿撈＿＿＿＿＿＿斜＿＿＿＿＿＿哪＿＿＿＿＿＿拿＿＿＿＿＿＿繁＿＿＿＿。二、。婦第歉九狀條擴移甲方逾期交因房滅的違約責任金甲方如未按本遣合同災第七條約定的紋時間交房，按千下列【蟻一箭】【笑二時】逃種方式處理：捎一、自本合同專約定的交房時瘦間屆滿后的次衰日起至實際交別房之日止天內嚴，甲方按每天垂元向乙方支付蓬違約金，合同任繼續所履絕行辟。服逾期天后，甲蓬方按下列慮【框1鐵】練【乘2自】圣【良3瓦】豆種約定承擔違幻約責任。攻１．蜓解除敵合同，甲方按雅乙方已付款的儲＿＿％向乙方偵支付違約金。會甲方木向乙方退還已禿付笛款與，扇已發生的交易例相關稅費由甲熔方承擔。交２．甲方按乙歉方壯已付款的＿＿土％旁乘以逾期天數愚向乙方支付違貼約金，合同繼棋續履行。熟３．＿＿＿＿勢＿＿＿＿＿＿握＿＿＿＿＿＿拼＿＿＿＿＿＿掉＿＿＿＿＿＿吃＿＿＿＿＿＿醬＿＿＿＿＿＿州＿＿＿＿＿＿膊＿＿＿＿＿＿彼＿＿＿＿。二、。瓣第十賺條摟帝交接榮該推商品房較經建設單位組慢織盜驗收合格后，趣甲方應尊當以聰形式表通知乙方辦理堆交接縣手續。衫交接時甲方應勒當向乙方提交炕《商品房質量灌保證書》和《絹商品房使用說愿明書足》艷。晃得碼由于甲方的原議因，未能按期腔交接的，責任御由甲方承擔。商甲乙雙鷹方同意按以下隨方式處理：。盒途蠟由于乙方原因廚，未能按期交良接的，責任由太乙方承擔。代甲乙雙方同意然按以下方式處重理：。熱第十盾一掠條篇甲方怎關于價內裝飾濁、設備標準的慶違幸約責任樂甲方交付使用妹的童該士商品房舟價內的押裝飾、設備標慨準達不到本合佳同附件二膚約手定的標準的，鬼乙方有權要求填甲方婦按視補償鍬，甲方自行提付高標準超出原掉約定標準的費浪用由甲方承擔栽。永第十元二斤條潤沉關于產權登記逐的約定。鳳屯余第十三蜻條敘含壩其它約定絕一、甲方應當墳按《商品房質牲量保證書》碧中的承諾承擔郵相應的保修責抹任。券二、甲方保證緣該商品閥房在隱交接時沒有產翁權糾紛及債權奸債務糾紛。如令交接后發生該棚商品房交接前芒存在的產權蛇糾紛或者債權吼債務糾紛，由南甲方承擔責任記。襖三、單方提出泛解除合同或者摧變更本合同約余定的，按以下手約定處理：。眾四、本合同未膊盡事宜，由甲蝦乙雙方另行簽毯定補充協議。自家五、合同之附騙件及補充協議司與本合同具有散同等法律效力薪。本合同及其溪附件內空格部凈分填寫的文字茄與印刷文字具蘭有同等效力。摧六、本合同自膀簽訂之日但起煉3惡0刺天內，由甲方膝房屋所在地的筋縣或者市房地首產管理機關登磚記備案。丙七、本合同連繳同附件頁，一獨式份，其中登逗記機關一份；。八、。堆第十凱四黎河惠警爭議的處理方礙式塊本合同在履行照中發生爭議，肥由甲乙雙方協典商解決處。協商解決不蔥成時：丘【坦1筒】花擔交仲裁委員駁會仲裁；酸【虎2賽】戀依法向人民法添院起訴。屋甲屋子方（簽章）啄乙趕忌方（簽章）腰法定代表人（眼簽章）驟：雕【法定岡人】幸【肯本人套】框（簽章女）：張龜屆秧照新停響代理人（簽章社）：鞠撈緒年典筍諷月有頃財日憤咬喜鞭教年艙治剩月禽犧擠日簽于簽于附件一：賭該商品房遙屋貧分抬憤戶許平面圖比例附件二：澡該商品房價內誰裝飾、設備標跟準詢標久子惜部位傍萌準掌尤房留