/GF－1999－0201【版本編號：BGY-20170101【修編時間2017-01-01】更新版本號】【修編時間2017-01-01】更新版本號碧桂園項目機械臺班/零星用工/勞務分包合同合同編號合同名稱甲方乙方簽訂日期年月日目錄第一冊工程基本信息 第2頁一、工程概況 第2頁二、工期 第2頁三、合同價款及支付方式 第2頁四、質量標準 第3頁五、合同份數 第3頁六、其他 第3頁其次冊工程計價信息 第4頁第一部分工程計價條款 第4頁一、承包方式說明 第4頁二、結算方式 第4頁其次部分工程計價清單 第4頁第三冊專項條款及合同附件 第6頁一、雙方權利和義務 第6頁二、工期 第7頁三、合同價款及支付 第7頁四、平安施工文明施工 第8頁五、質量、驗收和結算 第9頁六、變更 第9頁七、違約、爭議 第9頁八、其他 第10頁九、合同簽訂 第11頁十、合同附件 第11頁XX碧桂園機械臺班/零星用工/勞務分包合同第一冊工程基本信息甲方（全稱）：乙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，甲方、乙方雙方就機械臺班/零星用工/勞務分包合同承包事宜協商達成一樣，訂立本合同。一、工程概況1.1.工程地點：1.2.施工范圍及內容：1.3.現場管理機構及人員序號單位/職位/職務姓名聯系方式1甲方代表——2乙方代表——二、工期2.1.工期節點細化表序號開工時間完工時間備注1三、合同價款及支付方式3.1.本工程含稅暫定/固定總價包干二選一金額為：（大寫）人民幣XXX（小寫）￥XXX。二選一3.2.進度款支付：當期進度款應按當期實際用工量的80％進行支付。在提交完整完工資料、辦理結算后支付至結算總價的95％，余款5%待乙方人員及機械完成撤場之后，按本合同約定扣除相關款項后無息付清。現甲、乙雙方約定：應在6月支付的進度款順延至當年的7月支付，應在12月支付的進度款順延至其次年的1月支付。修編時間2017-01-01修編時間2017-01-013.3.【適用于簡易計稅工程】乙方申請付款時須按甲方要求的格式填報付款資料，并供應有效的增值稅專用發票請款，否則甲方有權暫不支付。【適用于一般計稅工程】乙方申請付款時須按甲方要求的格式填報付款資料，并供應有效的增值稅專用發票請款，否則甲方有權暫不支付。第一種狀況適用一般納稅人：乙方應在每期付款期限屆滿前7個工作日內，按本合同業務一般納稅人適用的稅率供應等額、合法有效的增值稅專用發票。乙方無法在上述付款期限內供應相應的發票的，甲方有權順延支付款項而不擔當違約責任。其次種狀況適用小規模納稅人：乙方應在每期付款期限屆滿前7個工作日內，供應國稅局代開的合法有效的增值稅專用發票。乙方無法在上述付款期限內供應相應的發票的，甲方有權順延支付款項而不擔當違約責任。乙方應依據相關法律規定，照實開具發票【不得開具虛假發票，或由非乙方公司代開發票（稅務局按規定代開的發票除外）】。否則，甲方有權要求乙方在一周內重新開具發票，并有權提前終止合同，要求乙方支付虛開發票額度50%的違約金，該金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方另行追償；同時，甲方有權將收到的發票、聯系人、聯系方式送交乙方公司所在地的稅務機關處理。發票應在開出30日內提交給甲方，因發票未能按時移交給甲方導致發票作廢或者無法抵扣的，因此給甲方造成的經濟損失，由乙方擔當。四、質量標準乙方應按國家相關施工規范及本合同約定的要求供應機械性能合格的施工機械及持證上崗的操作人員。五、合同份數由區域依據實際狀況進行修改由區域依據實際狀況進行修改雙方約定合同份數：一式份，雙方各執份，具同等效力。六、其他區域如有須要，可進行補充，但留意不要與已有條款沖突，無則刪除。區域如有須要，可進行補充，但留意不要與已有條款沖突，無則刪除。例如：補充其次冊XX點。。。。。其次冊工程計價信息第一部分工程計價條款本工程接受一般/簡易計稅方式。本合同承包方式為：固定總價包干/報系數的全費用綜合包干單價/報單價的全費用綜合包干單價。依據實際依據實際狀況選擇，2017-01-01一、承包方式說明乙方在此確認其履行本合同應發生的機械運用、勞務酬勞、進退場、保險費、風險費用、利潤、稅金【包括按國家相關法律法規應由承包人支付的各項稅金】和其他規費已包含在合同價款及單價之中，對于影響本合同價款的各種因素已充分考慮。二、結算方式【適用于非總價包干工程】:本工程的結算方式為工程量清單全費用綜合包干單價包干，乙方按經雙方書面確認的機械運用記錄匯總表/勞務工日簽到統計表/機械運用日簽表、簽證等資料作為依據按實結算。【適用于總價包干工程】:本工程的結算方式為固定總價包干，包干金額為：，除甲方指定的增減工作內容外，結算時固定總價不變。甲方、乙方雙方約定辦理預、結算（含雙方對數）地點：。其次部分工程計價清單清單1：XX工程固定總價包干工程量清單計價表/全費用綜合包干單價表第三冊專項條款及合同附件一、雙方權利和義務1．甲方權利義務1.1.對現場施工質量、平安、進度進行檢查和監督，保證施工順當進行。1.2.有權要求乙方依據合同約定供應合格的機械，且有權按工程進度須要要求乙方增加機械設備，保證工程的順當完工。1.3.按合同約定支付工程進度款。1.4.法律規定的其他權利義務。1.5.不得強迫乙方施工違章作業。甲方對租賃的設備只享受租賃期間的運用權，沒有對設備的轉租權。1.6.依據工程狀況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產須要。對施工質量低劣、技術差、不聽從指揮、有作奸犯科行為的人員予以清退。2.乙方權利義務2.1.負責協調溝通施工現場質量、平安、辦理簽證，保證施工順當進行。2.2.乙方對甲方負責，承認并嚴格依據甲方簽訂的有關質量、平安、技術、環保、文明施工等標準，在甲方下達的施工進度支配(含節點支配)內完成施工。2.3.剛好組織施工，按工期要求合理配置施工設備，保證施工材料的剛好供應，按期完成施工任務。2.4.按平安施工有關規定,實行嚴格、科學的平安防護措施,做到文明施工，平安生產，確保施工平安和第三者的平安，如乙方未履行上述義務，造成工程、財產損失和人身損害，由乙方擔當全部責任。2.5.乙方自負費用解決施工及生活用水、用電問題。2.6.自行協調和周邊相鄰施工單位及政府相關職能部門的關系，否則，由此帶來對本工程工期、質量的影響，乙方自行擔當責任。2.7.運用民工施工的，應剛好支付民工工資，如拖欠民工工資的，甲方有權代付并從應付未付給乙方的工程款中扣還，同時，乙方須依據甲方所墊付的民工工資4倍向甲方支付違約金。2.8.施工過程中聽從甲方的指揮和支配，遵守施工現場的規章制度。完工驗收后，乙方的施工人員必需在1天內撤離施工現場。2.9.乙方加強施工管理，結合用工工種和工程特點合理支配，避開產生窩工、怠工等現象。如乙方因管理不善出現怠工、遲到、早退、不能滿足現場進度需求，甲方可每次處以不少于1000元懲處，同時扣除相應人工或機械費用。2.10.乙方管理人員須將每天運用的機械運用記錄匯總表/勞務工日簽到統計表/機械運用日簽表，并當天找甲方施工管理人員簽名確認，最多不能延遲一天，否則甲方有權拒簽并不予結算。2.11.負責設備租賃期間設備的保管、修理和保養甲方概不負責，乙方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由乙方擔當。2.12.在施工期間設備發生故障，需修理，乙方不得因設備故障而影響現場施工進度或要求工期順延，必需確保施工機械滿足施工進度要求。2.13.機械到場前，依據現場條件和施工依次考慮機械停放，機械作業，行駛路途，材料堆放等位置條件，合理支配施工。機械到場后，必需有專人負責，對作業時間嚴格限制，要加強機械管理，提高機械的運用效率。乙方的機械運用需聽從甲方相關管理人員支配。二、工期3.起先及結束時間3.1.具體工期詳見本合同第一冊《工程基本信息》第一部分2.1.條款。3.2.提前結束如乙方提前退場的，需提前一個月通知甲方，當本合同終止時，乙方應將未實際履行的合同工期（以天為單位計算）但甲方已支付的金額返還給甲方，且乙方還需向甲方支付一個月的費用作為補償。4.續期工程期限屆滿如續簽，則應在合同期滿前十天通知甲方并和甲方簽訂續期補充協議及交付續期的費用。三、合同價款及支付5.合同價款及調整（見第一冊合同價款及支付方式）6.工程預付款（本工程無預付款）7.工程量確認7.1.甲方應依據合同的規定、簽證、來核實乙方完成的合格工程數量。當甲方要求對該工程的工程量進行計量時，乙方應按通知要求立刻前往幫助甲方從事上述計量工作，并供應此計量所需的一切詳實資料。8.工程款（進度款）支付8.1.進度款按月支付，當期進度款為當期實際用工量造價的80%，由乙方向甲方申請，申請時需供應經甲方確認的用工量簽證資料（詳見附件機械運用記錄匯總表/勞務工日簽到統計表/機械運用日簽表）。8.2.各種對乙方的違約金、罰款及合同規定應扣款項在當期工程進度款或應付給乙方的其他款項中扣除。8.3.乙方應憑合法有效的發票向甲方收取進度款，否則甲方有權暫不支付。乙方收取完工結算價款時，應供應全額發票，否則甲方有權暫不支付。8.4.在支付工程進度款前，乙方需向甲方項目部供應發放農夫工工資臺賬和承諾書（見合同附件），并經甲方項目管理部核實無拖欠民工工資后支付工程進度款。如乙方供應發放民工工資的臺賬和承諾書虛假不實，發生拖欠民工工資問題，乙方須按合同附件《關于按時足額發放民工工資的承諾書》的約定向甲方擔當違約責任。8.5.工程進度款累計支付達合同價款及已審定的補充預算（合同價款）總額的80%時，則停止支付進度款。8.6.在工程完工，經甲方組織檢驗合格后，雙方在乙方提交完整完工資料后辦理結算，甲方在結算完畢后28個工作日內支付至結算總價的95%。8.7.余款5%待乙方人員及機械完成撤場之后，甲方在20個工作日內按本合同約定扣除相關款項后無息付清。四、平安施工文明施工9.平安施工和檢查9.1.乙方應嚴格遵守國家及工程所在地區地方政府頒發的平安施工、文明施工等規范、條例并達到工程所在地區平安文明施工要求。9.2.乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，并辦理施工場地交通、噪聲、環境衛生和場外污染等有關手續，由此發生的費用及造成的罰款全部由乙方擔當。假如有關規定的責任是應由甲方擔當的，則由甲方擔當相應的費用。10.平安防護10.1.非作業人員、未戴工作卡的不得進入施工現場，確因工作須要進入現場內的，必需按公司規定辦理相應手續后方能進入作業場所。10.2.嚴格執行工地辦公室制定的人員進出制度，外來人員進入工地，必需實行來訪人員登記手續，進入施工現場必需正確佩戴平安帽。10.3.若施工工地發生材料設備失竊、工程成品損壞等后果時，應由乙方擔當相應的責任。10.4.因無關人員擅自進入工地，致使當事人員造成人身損害時，應由負責執行門衛制度的乙方擔當相應的賠償責任。10.5.乙方應當文明施工，應按保持作業環境的整齊衛生；科學組織施工，使生產有序進行；削減施工對四周居民和環境的影響；遵守施工現場文明施工的規定和要求，保證從業者平安。五、質量、驗收和結算11.工程完工、結算11.1.乙方提交結算資料給甲方后，甲方和乙方就辦理結算事務的來往函件（包括書面文書、電子郵件、傳真等），是雙方持續辦理結算的證明材料。結算協商未達成一樣看法時，甲方無結算付款義務，乙方不以已經提交結算資料為由要求甲方支付結算款，也不以結算正在進行為由主見甲方結算延誤。若結算時發覺乙方發生民工討薪事務，致使甲方為乙方墊付民工工資的，除甲方在乙方的結算款中扣除代付的民工工資外，乙方須向甲方擔當結算特別違約責任，依據甲方所墊付的民工工資4倍向甲方支付違約金。11.2.乙方保證依據所出具的結算保證書所列承諾辦理結算，雙方結算對數人員在共同對數后應當對核對無誤的結算資料共同簽字確認結算。有異議方應將己方的異議標注在結算資料上。即不簽字且不標注異議，即為認可對數結果。六、變更12.其他變更合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。七、違約、爭議13.違約13.1.甲方無合理理由而不按時或不支付工程款。13.2.乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當擔當違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。13.3.乙方無法供應合同約定的人或機械或供應的人或機械不符合要求，經甲方書面催告仍達不到甲方要求，導致施工無法進行的，或出現平安事故的，責任由乙方負責，并擔當人民幣100000元的違約金。甲方有權解除合同而不負任何法律責任。13.4.施工過程中，甲方對乙方記載有違反合同約定或有關施工行為規范的不良記錄的，每次乙方應向甲方支付違約金人民幣500元。13.5.因乙方緣由造成現場平安事故，由乙方擔當一切責任。14.爭議因本協議引起的或和本協議有關的爭議，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，均提請廣州仲裁委員會依據該會仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他15.不行抗力15.1.雙方約定不行抗力包括因斗爭、動亂、空中飛行物體墜落或政策的頒布及變更、行政干預等政府行為及其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災。15.2.因不行抗力事務導致的費用由雙方按以下方法分別擔當：甲方、乙方施工場地內人員傷亡、財產損失及相關費用由其所在單位負責，各自擔當。15.3.因合同一方拖延履行合同后發生不行抗力的，若非拖延履行則可避開的損失，由拖延履行方的擔當相應責任。16.保險乙方負責辦理乙方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方緣由造成的任何事故（包括第三者人員在內）所發生的依法應當支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方擔當。17.合同解除17.1.乙方未遵守合同約定或甲方的指令，經甲方書面指出后仍未按要求改正的。17.2.乙方未經甲方同意中途撤場的。17.3.乙方拖欠民工工資，而政府要求甲方代付民工工資的。17.4.乙方嚴峻違反合同的其他各種違約行為的。17.5.若乙方出現上述違約行為，甲方單方解除合同的，乙方應在一天內撤離施工場地，乙方每逾期一天撤離施工場地的，則按合同價款1‰的金額向甲方支付違約金；甲方并有權干脆進入施工場地施工，如有乙方員工或民工、材料商等人聚眾鬧事阻撓甲方進場施工，因此發生的一切責任及損失均由乙方自行擔當。在因乙方緣由而造成甲方無法進場組織施工的，甲方可書面通知乙方，要求乙方擔當責任。乙方不予回復或者不到施工場地組織撤場及不能促成甲方實現進場的，自甲方通知之日起，乙方須另外向甲方擔當特別違約責任。由甲方向乙方的擔保人主見違約金。17.6.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款、清理條款及違約條款和爭議解決條款的效力。18.合同生效和終止18.1.本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。18.2.除本合同第三冊《專項條款及合同附件》17.條款外，甲方乙方履行合同全部義務，完工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付完工工程后，本合同即告終止。18.3.合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循懇切信用原則，履行通知、協議、保密等義務。九、合同簽訂19.1.合同訂立時間：年月日19.2.合同訂立地點：碧桂園十、合同附件附件1：廉潔合作協議書附件2：關于按時足額發放民工工資的承諾書附件3：機械運用記錄匯總表/勞務工日簽到統計表/機械運用日簽表附件4：甲方交底資料甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人/其授權代理人：法定代表人/其授權代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行:開戶銀行：賬戶名稱：賬戶名稱：（賬戶名稱應和公章名稱一樣，否則無效）賬號：賬號：通訊地址：通訊地址：郵政編碼：郵政編碼：附件1廉潔合作協議書甲方（全稱）：乙方（全稱）：甲方、乙方雙方于年月日簽署了施工合同，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優質按期完工，雙方經協商簽訂本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。1.甲方責任1.1.甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。1.2.甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教化。1.3.甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。1.4.甲方在工程項目建設期間發覺甲方的人員任何形式的索賄受賄行為，均應剛好實行措施予以制止，并剛好通報乙方領導。1.5.甲方的人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小賜予行政及經濟懲處。1.6.對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的狀況，甲方應剛好進行調查，依據調查狀況進行處理。2.乙方責任2.1.乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。2.2.乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。2.3.乙方在工程項目建設期間發覺乙方人員任何向甲方的人員行賄行為，均應剛好實行措施予以制止，并剛好通報甲方單位領導。2.4.乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執行狀況的監督。2.5.乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為剛好向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價的基礎上再讓利1%~5%（由甲方視情節嚴峻狀況而定）進行最終結算【修編時間2017-01-01】完善相關懲處條款有利于現場落地執行【修編時間2017-01-01】完善相關懲處條款有利于現場落地執行2.6.如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢察機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：簽約代表人：簽約代表人：年月日附件2關于按時足額發放民工工資的承諾書致：碧桂園物業發展有限公司/碧桂園房地產開發有限公司由我司承建的貴司工程現正在施工。國家法律規定，施工單位應當按時足額支付工人工資，這是施工單位必需履行的法定義務。貴公司在年月日向我司支付了元的第期工程進度款。我公司收到上述工程款后，已按國家規定向我司本工程的全部民工都足額發放了工資。我公司特此保證：截止至本承諾書簽署之日，我司已全部支付了本工程全部民工工資，我司施工的本工程沒有拖欠任何民工工資。以上狀況及保證和承諾均為真實，如有虛假，我司愿擔當一切法律責任及后果。如發生民工到貴司索要工資的現象，貴司有權暫停支付工程進度款，我司并愿依據每人每次5000元的標準向貴司擔當違約責任。該違約金在貴司撥付我司的當期或下期工程款中扣除。如進度款不足抵扣，則在結算中扣除。各工區負責人為我司指定的保證按時足額發放民工工資到每個工人手中的第一責任人。我司及各工區負責人在此特向貴司保證及慎重承諾，如有民工到貴司索要工資，依據貴司統計的各工區拖欠工資的工人人數，由各工區負責人向貴司擔當每人每次3000元的違約責任。該違約金由拖欠工資的工區負責人以個人財產擔當。貴司可依據民工簽字確認的拖欠工資總額，干脆向法院申請對工區負責人的財產包括房產、汽車、現金、銀行賬戶及其他資產等實行凍結、扣押、強制劃撥、先予執行、先行給付等法律手段予以抵償，所拖欠工資的工區負責人還情愿擔當惡意欠薪、詐騙、巧取豪奪等法律責任。特此保證公司（公章）法定代表人（簽字）工區負責人（簽字）附件3XXX碧桂園項目部機械匯總表工程名稱：XXX工程合同編號：序號日期日簽表編號施工地點工作內容數量統計（臺班）是否扣責任單位機械1機械2123456…數量小計00說明：1此統計明細表，由乙方負責填寫，交由甲方相關人員進行核實；是否扣責任人由甲方項目部人員填寫；2乙方須于次月5日之前遞交上月已發生的用工及機械費用付款申請（包括上述統計明細表、日簽表等資料），給甲方進行審核；乙方逾期遞交，甲方不予受理，由此造成的損失由乙方自行擔當。承包方（簽字蓋章）：年月日XXX公司工程部經辦人：年月日工程部經理：年月日項目部總經理（簽字蓋章）：年月日附件3XXX碧桂園項目部用工匯總表工程名稱：合同編號：序號日期日簽表編號施工地點工作內容數量統計（工）是否扣責任單位小工技工123456…數量小計00說明：1此統計明細表，由乙方負責填寫，交由甲方相關人員進行核實；是否扣責任人由甲方項目部人員填寫；2乙方須于次月5日之前遞交上月已發生的用工及機械費用付款申請（包括上述統計明細表、日簽表等資料），給甲方進行審核；乙方逾期遞交，甲方不予受理，由此造成的損失由乙方自行擔當。承包方（簽字蓋章）：年月日XXX公司工程部經辦人：年月日工程部經理：