Word第第頁房屋銷售中介合同3篇-購房合同房屋銷售中介合同范本3篇-購房合同1

托付人(被代理人)：(以下簡稱甲方)

受托人(代理人)：(以下簡稱乙方)

依據國家有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商全都，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于市區路(街)號單元室的房產托付乙方代理銷售。

1.該房產房屋全部權證號為字第號、字第號/使用權證號為號，建筑面積/使用面積為平方米。

2.上述所售房產的基本狀況為：

房型、結構、樓層、附屬設施。

3.該房產擬售價格為￥(大寫)。

二、乙方接受托付后應根據《市房地產中介行業規章(試行)》的要求供應服務、促成交易。

三、在房屋的交易過程中，乙方有義務幫助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的平安性。

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四、乙方幫助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的%(超過萬的部分以%累計，低于元的按元收取)作為代理傭金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有有意躲避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承當任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的`賠償。

六、甲方保證該房產權屬清楚，無財務糾紛，如甲方有意隱瞞真實狀況致使乙方患病損失，甲方應承當責任并賜予補償。

七、托付有效期為。

八、若在托付期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本托付合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽字)：乙方：(蓋章)

住址(單位)：經辦人：

身份證號碼：

聯系方式：

年月日

房屋銷售中介合同范本3篇-購房合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置座落在渡假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計算規章》為準。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方承當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承當。

九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭吵，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成全都看法時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日

房屋銷售中介合同范本3篇-購房合同3

托付方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本狀況：甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共(套)，房屋結構為，建筑面積平方米，戶型;房屋全部權證號：，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：雙方商定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或托付乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的平安性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如托付他人取款的，應憑經公證的托付書(注明代收房款)及托付人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在托付底價內下浮%出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售勝利后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方托付乙方在信息宣揚系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、精確性。

(1)、《土地使用權證》、《房屋全部權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

(2)、已婚夫婦，房屋全部權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

(3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)

(4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

(5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

(6)、有托付人代辦的，應出具經公證的房主授權托付書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清晰，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必需負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承當中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產托付乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承當違約責任。如甲方自行售出托付物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承當。

九、乙方必需嚴守老實、信譽、高效的服務原則，主動、主動、熱忱地為甲方進行代理服務，乙方必需嚴守甲方有關商業機密不能外泄。