**用房建設項目可行性研究報告建設單位：XX市XX區XX鎮XX村村委會編寫單位：編寫日期：二○○九年五月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc234643222"第1章總論4HYPERLINK\l"_Toc234643223"1.1項目的背景與概論4HYPERLINK\l"_Toc234643224"1.2投資估算和資金籌措6HYPERLINK\l"_Toc234643225"1.3可行性研究結論7HYPERLINK\l"_Toc234643226"第2章項目建設的背景和必要性8HYPERLINK\l"_Toc234643227"2.1項目建設的背景8HYPERLINK\l"_Toc234643228"2.2項目建設的必要性9HYPERLINK\l"_Toc234643229"第3章項目選址與建設條件12HYPERLINK\l"_Toc234643230"3.1場址選擇及場址現狀12HYPERLINK\l"_Toc234643231"3.2場地建設條件12HYPERLINK\l"_Toc234643232"第4章項目建設內容及規模13HYPERLINK\l"_Toc234643233"4.1項目建設內容13HYPERLINK\l"_Toc234643234"4.2建筑方案設計14HYPERLINK\l"_Toc234643235"它4.3跑建設規模扒15HYPERLINK\l"_Toc234643236"瘡第賀5藏章專業設計方羨案睬16HYPERLINK\l"_Toc234643237"殺5.1駝結構設計身16HYPERLINK\l"_Toc234643238"面5.2疼給排水設計淘18HYPERLINK\l"_Toc234643239"嗚5.3億消防設計損19HYPERLINK\l"_Toc234643240"夕5.4順強弱電設計已19HYPERLINK\l"_Toc234643241"薯第壽6澤章節能、節水仁、消防和勞動謎安全衛生乎21HYPERLINK\l"_Toc234643242"餐6.1層節能措施崗21HYPERLINK\l"_Toc234643243"辭6.2舒節水措施諒22HYPERLINK\l"_Toc234643244"愧6.3皇消防措施位22HYPERLINK\l"_Toc234643245"偷6.4諸勞動安全衛生袖措施純24HYPERLINK\l"_Toc234643246"昨第婆7疼章環境保護遇24HYPERLINK\l"_Toc234643247"璃7.1刺編制依據董24HYPERLINK\l"_Toc234643248"施且環境現狀惕25HYPERLINK\l"_Toc234643249"丑7.3京項目對環境的束影響勒25HYPERLINK\l"_Toc234643250"婚驢環境保護治理姜措施聲26HYPERLINK\l"_Toc234643251"麻7.5幕環境影響評價袖結論夢28HYPERLINK\l"_Toc234643252"弟第秧8斃章項目實施進祝度與招投標私29HYPERLINK\l"_Toc234643253"爹8.1成建設工期響29HYPERLINK\l"_Toc234643254"診8.2哥項目實施進度奔安排近29HYPERLINK\l"_Toc234643255"頃8.3偵項目實施進度輛29HYPERLINK\l"_Toc234643256"本8.4住項目招投標冷30HYPERLINK\l"_Toc234643257"判第董9負章投資估算及墳資金籌措譯33HYPERLINK\l"_Toc234643258"然妹項目投資估算駝33HYPERLINK\l"_Toc234643259"晝9.2送投資計劃與資邀金籌措氣37HYPERLINK\l"_Toc234643260"示第獻10灌章社會評價顛38HYPERLINK\l"_Toc234643261"向錫社會評價的目她的命38HYPERLINK\l"_Toc234643262"茫積社會評價的原妹則戶38HYPERLINK\l"_Toc234643263"冊10.3燒社會評價的方態法私38HYPERLINK\l"_Toc234643264"慶10.4肆社會影響分析易39HYPERLINK\l"_Toc234643265"徐10.5倆互適性分析切41HYPERLINK\l"_Toc234643266"雖10絨疼社會風險分析物42HYPERLINK\l"_Toc234643267"要汗華社會評價結論住42鐮第脊1玻章栗例籠總市份拴論義1.1犯育項目的背景與團概論項目名稱遺XX忙市背XX苦區棕XX慢鎮親XX假村村委會鈴業務用房睛建設項目斬火香項目承辦單位草項目承辦單位擦：桌XX辯市償XX漏區灘XX敘鎮護XX腦村村委會項目負責人：餓地址：牙XX幕市偏XX賓區辦XX餐鎮憲XX些村項目聯系人：聯系電話：靠愉巨承擔編制可行順性研究報告的特咨詢單位及資盲質單位名稱：資格證書：翻發證機關：中攤華人民共和國質國家發展和改拘革委員會法定代表人：缺幟利項目擬建地點像項目建設地點衫選定在絲XX排市形XX仙區壓XX址鎮墨XX扎村窄。辨和乓報告編制依據百1蓋、浪《蒙XX超市政取府梁200談9欲年工作報告》毅。聰2鑼、《淋XX生區夠XX唉鎮鞏XX事村村委會笑200騾7誰年工作總結》論。許3這、《飄中共中央關于魯加強農村基層堤組織建設的通翅知挖》閃。湯4海、《易中華人民共和糕國村民委員會戰組織法盟》犧。伐5筋、《建設項目瓣經濟評價方法刺與參數逐》吊(面國家計委、建天設部：計投猴資沙[1993]上53悼0致號僚)圍。絡6伍、《關于印發護經濟評估方法躬的通知》及附飛件處(頌中國國際工程古咨詢公司：德咨如經擔[1998]養1說1佩號碧)慧。秒7幅、與本項目有固關的工程預算熔定額、材料價職格文件以及其估他資料。況宰照項目提出的理攀由與過程珍XX龜村地處顛XX悟市區南端，愿XX電墟鎮西邊，惠典河高速貫穿全彎境，石總人口傘2320代人（靈544甜戶），土地總察面瓦積跑145奇0昌畝，塊黨戀員恥5昂4枯人，村兩委孔共涂6枝人，計生專關干近1瞇人，局下著轄貍1窗0涉個村小組：圖XX生、老居、四角熟樓、樓角下、巨田心、圍子、喪水口、凹子龍錦、學前、新村遍。黑XX草村質有豐富的果林弟資源和養殖業造，是杠XX健鎮經濟較為發揚達的行政村委承。宅豐富的資源優蒼勢為捕XX室經濟發展提供穿了一個堅實的慢經濟平臺，以陜臺灣高產枇杷斗為一大產品特全色，引進外來控資金開發本地戴果林資源。如悄華聲文藝花木形公司開劫辦斥蜻的花木場，有劫三友集團農業蝶開發公司投資煤生產的農業產毒品，結合村民蒸自辦的種植物停，生豬養殖業膨（其中種豬最鍛為突出）形成里集外資、村民朱個體綜合型的窩經濟實體。舊村委會是農村牧基層群眾性自織治組織，是黨燃和政府在農村咽貫徹落實各項望方針政策的基蜻層組織，重視燈和加強農村基失層組織建設，耀是新形勢下加宗強黨的執政能閃力建設的重要嫁內容。督為了更好的推慌進新農村建設摧和諧發展，認懂真貫徹落實悶XX藝市委市政府提雖出繼的屠“溪六個男好抽”繡建設標準，她XX執村村委蠅業務用房鍵（磚瓦房）的付設計實際使用坦已不能適應現眉階段的發展要繡求，隨著經濟脫的發展和村委鉤事務的增加，肌現有的族業務用房夾已不能滿足正稼常的辦公需要嘩，杯村委會暴業務用房灑破舊、擁擠，懼村國級組織活動場匙所缺乏，不僅乘影響了村委會濱各項工作的正凡常開展，也嚴赤重影響了黨和鏈政府在農村基顛層組織中的形熔象承。故為了提高豈村委辦事效率懷，燃鞏固黨和政府員在農村的執政賴基礎，建設社棗會主義新農村堡，新建村委盾業務用房旬勢在必行。建設規模涌XX陰市貍XX追區水XX五鎮泥XX蔥村村委會丘按照建設項目枝立項及申請用笛地程序，浩由膚XX滲市國土資源局屈XX喘分局鵝XX貿國土資源所批腳復審批金XX柜村委會新建合業務用房孝，建筑面積誤為倒1130北.29況平方米。蠶XX帆市退XX漸區睡XX掙鎮茅XX獄村村委會豐擬建榴1對棟什層高為崗三樹層丑的禽業務用房戀，栽占地例面積令376.76敲平方米范，鳥總封建筑面積銳1130.2飄9御平方米。確項目建成后主禍要設立一個多請功能會議室、穿文化圖書檔案輛室、計生服務星室和人民調解刻室等辦公業務鵲場所。項目的涉主要經濟技術伶指標如博表搖1-熄1虧。摧主要經濟技術斬指標表1-1倡項修蠅地目挨單摧玉腐位肥指刪慣駝標姓備注仗用地面積譜平方米貴376.76忠總建筑面積瞞平方米將1130.2盒9佳容積率堪0.對33腦層數靠層企10林1.2弱旨投資估算和資醋金籌措建設投資吊項目建設投資凈為顧150.00持萬元。其中：匠建筑工程費沃93.44耕萬元，安裝工疊程費脖37.43碎萬元，工程建濁設其他費用示12.58蘆萬元，預備費平用夏6.55鞭萬元。旁愛校投資計劃與資貫金籌措永本項目總投資缺為格15鋸0妹萬元，棕建設投資計劃舌在貪8勾個月的建設期稅內，按項目實慶施進度表及投輸資比列分季等扒額投入。依據鑰建設單位提供篇資料，本項目夜的建設資金建均由關XX檔區趁XX槽鎮腥XX刊村村委會葉自憑籌故資金縣解決。知1.胃3她殺可行性研究結賀論宮本項目建成將陸為滑XX鼓市杠XX效區友XX優鎮春XX營村村委會粗各工作部門睜人員提供站良好的工作環憶境與辦公條喉件嗓,料樹立良好的行羊政機關形海象剃,劑將大大腐提高編XX為區略XX爸鎮曬XX京村村委會辜的藥工作效便率秒,不方便群眾辦柱事鉤,縣改善投資環測境徒,燕對炮促進前XX橡市負高新區觸的經濟發展有尖積極的作用。斜因此，光XX務區桂XX各鎮似XX顫村村委會攻籌措新建津業務用房儀在經濟及社會友效益上均可行祝。宇第京2嶄章儉鴿獨項目建設的背皺景和必要性禾2.1弓維項目建設的背鬼景姻XX旱市經濟幣環境分析饞200網9立年，是席XX滴市實錯施普“傘十一仇五閃”撤規劃的重要一膨年，也是全面暫貫徹落實國家瑞和貸XX霧省進一步擴大傷內需政策，應造對各種危機和突挑戰，確保經猾濟持續平穩較攪快增長的關鍵菜一年?？v觀國桶際國內經濟形顛勢，池XX傲市面臨的挑戰必前所未有。美禁國次貸危機引次發的金融海嘯路影響持續蔓延挑，對實體經濟綠的沖擊正進一切步加劇，其嚴圓重后果還會進那一步顯現。受浙國際經濟環境酒的影響，我國基宏觀經濟形勢錯仍將姥在秩“峽低歉谷掏”膀中運行。但是馬，在看到困難款和挑戰的同時忽，我們也應該?？吹疆斍皦瀀X搬市經濟社會發剛展有許多好的黎機遇。從全國敗來看，中央最健近密集出臺了馬一系列確保經賭濟平穩較快發窯展的重大決策拘，出臺了擴大傍內需、促進增駝長的十項措施趙，將為今年全流國經濟的增長膨提供強有力的廈支撐路。躁視從剝XX粱省來看，省將概投博入急2.3伏7喊萬億元啟午動惱“膛新十項工折程盈”念建設，其中今神年投眉資挑303違0詠億元建設重點鐮項陡目見20蒼0蠻項，并陸續出誓臺一系列擴內鏡需保增長的具葛體措施，將為賣全省經濟增長影注入強大動力歐。特別是《珠釣江三角洲改革被發展綱要》上訴升至國家戰略瞎，既為珠三角彼地區提升發展挑水平創造了更失好條件，也為辛粵東西北特別左是環珠三角地為區加快發展帶海來了新的機遇屯。從吐XX販市來看，隨著金工業園區規劃系水平提升和開她發建設加快，嘩承接產業轉移魔的能力不斷增坦強，園區內投訓產項目增多，冤經濟效益將逐零步顯現；隨著仁廣河高速公路柿動工建設和汕踐湛高速公路河邊紫段、汕昆高臂速公路龍川至早連平段、大廣窩高速公路連平匪段等開工在即筐，闊XX閉至珠三角城際謹輕軌有望納入態規劃建設，香XX蛋市區位優勢將碑進一步凸顯；語隨著萬綠湖水督資源等優勢資除源開發步伐加蛾快、嚴XX互電廠一期機組億全面并網發電灣等，將形成新雨的經濟增長點傅；隨著市區商計業中心的建設傅，奇XX丟市將崛椒起逆“岔商業航夕母裂”圈；隨著園XX贏市區七條市政囑重點道路建設濕的啟動，東江橫上游特色水果閑產業帶計劃的掠實施，農村電片網改造的全面辨啟動等，距XX陣市經濟發展將苗出現許多新的已亮點。達2.1.怒2敗XX卻市瞇XX浸區凱XX綢鎮際XX戲村村委會漸業務用房很情況謝XX爬村地處承XX窮市區南端，花XX扒墟鎮西邊，毗青鄰川20叔5遷國道，惠河高蹤速貫穿全境，洽總人口性2320奏人（拜544恭戶），土地總腦面表積刃145城0盼畝，下馳轄南1趴0俘個村小組扇，討黨刷員援5販4廳人，村兩委辟共御6保人，計生?，F干疑1炒人，瀉是搏XX蘋鎮經濟較為發域達的行政村委腥。池隨著經濟的發排展和村委事務嫁的增加，優XX吵村村委今業務用房俱（磚瓦房）的綁設計實際使用舞已不能適應現倉階段的發展要弄求，現有的皂業務用房關已不能滿足正伏常的辦公需要純，痛村委會堂業務用房旦破舊、擁擠，凈村級組織活動瓣場所缺乏，不濾僅影響了村委津會各項工作的惰正常開展，也樓嚴重影響了黨械和政府在農村賓基層組織中的罵形象訓。開2.2改指項目建設的必控要性步1視、懶建設芬村委會組業務用房寬是株XX察市導經濟發展的客廈觀要求。驕。亂十一屆三中全腫會以后，依靠團黨的改革政策切，廣大農民充累分發揮生產積吳極性，大力發致展農村社會生曠產力，農村經皺濟呈現一派繁倡榮景象，人民肉的生活得到重彼大改善，社會茫主義民主得到曲很大發展。為滾適應改革開放四的需要，進一云步鞏固的擴大神成果，廣大農豈民迫切要求建腎立一個屬于自延己的組織，以哨便管理本村的僵社會生活，進漏一步搞好農村晌的經濟、文化蝕各項事業、促蘿進農村的三個禍文明建設。平XX夏村村委刮業務用房膜的建設，將提類高村委辦公條跨件，增強辦事糞效率，復支持和組織村證民發展農村經輝濟，辦理本村本公共事務和公評益事做業，爆促進當地經濟惑發展。羅因此，東從持續發展觀烏出發，從實際麥出發，掛XX升區議XX綠鎮之XX睡村村委會蔬業務用房弟項目兄建設規模錘是適應城XX猾市落經濟濃發展的紐需要。滲2燦、日項目危建設是粉發展鄉鎮社會縮主義民主的需刷要泥。嬸要想實現黨和盲國家在社會主債義初級階段的文基本任務，就填必須把社會主溪義民主擴展到麥全國范圍內的疑政治生活、經惕濟生活、文化妻生活和社會生挽活各個方面，敞而農村無論是栽在地域還是人銷口上都是大頭挪，當然更加需伏要發展民主管糞理，發展基層墨社會生活的群惕眾自治。村民散委員會就是農團村基層群眾自屆我管理、自我授服務的基本組轎織形式，體現弄了社會主義民超主的要求。村叛委會必須當要認真貫徹執敗行黨的政策決溉定，不斷深化關農村改革，推鬧動農村經濟發列展草。夢約而項目的建設址不僅完善了村塑委會的辦公硬會件措施，為社凍會主義民主的辮發展提供一個埋有效的平臺，賞同時賽彌補政府徹對廣大農村的并管理不足，更冬好地為群眾服杜務，也保持政瀉府與群眾的溝某通，孝帶領農民群眾尸脫貧致富、實膀現共同富裕。榴3航、項目建設是漆滿足奏XX叨區愉XX猴鎮態XX矮村村委會愈辦公的實際需尿要耳。橡XX奸村地處棚XX懸市區南端，是販XX河鎮經濟較為發巴達的行政村委勢。沃隨著經濟的發箏展和村委事務惑的增加，叔XX絨村村委華業務用房景（磚瓦房）的拘設計實際使用乘已不能適應現京階段的發展要誼求，現有的今業務用房鑒已不能滿足正處常的辦公需要看，緞村委會疾業務用房下破舊、擁擠，仁村級組織活動海場所缺乏，影綢響了村委會各期項工作的正常棍開展，搏降低村委會的陸辦事效率，健故到項目建設是滿魄足詳XX狹區澆XX繩鎮扮XX諸村村委會弟辦公的實際需磨要丟。健5煤、森項目建設抱有利于提高玉XX仆市種鄉鎮荷機關形象，方坐便群眾辦事。潔XX包市招XX螞區厲XX漫鎮役XX尸村村委會霸業務用房誦建設項目腎既是適應我國冰社會主義殃新農村建設喚，又是推進機因制和制度創新宋、轉變機關作刊風、提高執政辣水平、加強對離權力的監督制槳約、建立效能轎政持府和廉潔政府鉤的重要措施。慰項目建成后，撲有助于瞞XX幻村村委會池進一步統一思再想，轉變觀念冊，濫新的成業務用房白的內部設置也雜將更加完善，暑也方便江轄區鉤企業、努群眾辦事畝。裙綜上所述，霉加強村委委員翅會的建設南，是新的歷史趙時期我國政治育經濟形勢發展妄的客觀要求，喪是推進社會主勸義民主發展、過繁榮農村經濟麗的重要舉措。夠本項目建成將踩為土XX童市皮XX醒區這XX慣鎮富XX盲村村委會貧各工作部門人護員提供良好的的工作環境與辦芝公條怖件押,躍樹立良好的行碧政機關形肥象部,逗將大大提高鑼XX揚區蜻XX圣鎮外XX些村村委會惠的工作效模率啦,軍方便群眾辦毛事陽,助改善投資環奇境懶,位對促進忙XX毀市高新區的經換濟發展有積極厲的作用。因此降，愛XX級區斑XX去鎮掘XX鋤村村委會芹籌措新建青業務用房傻勢在必行。罵第膨3湯章線慨深項目選址與建旦設條件默3碗.1折載場址選擇及場慧址現狀須3自.1.1碰賞浮項目選址竹項目建設場地和選定在狡XX脹市孔XX妻區列XX惠鎮魂XX摔村瓜地段。押項目選址堅持突人為本原則，肝從廣大人民群硬眾的實際需要陪考慮，以方便薪群眾為出發點需；項目用地類在改造原有泥載磚瓦結構村委幸業務用房基礎急上新建業務用虎房，年不占用農田，眾合理利用土地磁資源，使土地沈的經濟效益、藏社會效益得到彼發展。漫3豆.1.2責誤泊場地現狀扎項目場地為原踢有泥磚瓦結構泊村委業務用房禁所在地酷，紅線外已通鈔有排水、排污顧、供電、供水撇、電信等基礎鍛設施，紅線讀內圓具備進場建設滅條件。野3旦.2冠眠場地建設條件磁經過地質勘查昂，鉆探情況表壁明項目建設地競土層上部為細棵顆粒的亞粘土蓄，下部為粗顆熊粒的卵石、角嫂礫，中部由細轎砂或累亞粘土流過渡，具有較吼明顯的河漫的握河漫灘結構，啞現從上到下分奶述分下：獵1鍛、耕土：灰色瘦、灰黃色，亞限粘土含細粉砂俘，松軟，濕濕泳飽和。層倘厚賊0.3問6曬～瓦0.授4撫米天。末2盤、亞粘土：灰隆黃色（棕黃色嘩），土質均勻閑，含粉砂少量藏，可塑、濕。突層石厚初2.2巷0完～潛3.9雁5中米狗。重3包、亞粘土：棕煤黃色，土質均趟勻，可塑偏硬素，很濕。層事厚漁1.1肺0凳～繞2.9須5醋米芒。諒4橫、亞粘土：棕徒橫色～黃色，靜土質均勻，可萄塑偏軟～較塑通狀，很濕～飽瓣和。層然厚陡2.1絲5懇～得3.1然5卵米示。離5稀、細砂：黃色駱，含粘性伐土含1億0喉～非15變%夫，松散，濕～殼飽和。層夢厚兼0.5奔5激～侄4.0蠟0墾米間。天然地基上姨的容許承載力辭為小孤于母12t/m慘2盛。勒6斬、卵石：黃色塞、灰黃色。大領部分顆粒不接棋觸，砂土充填察其孔隙，稍密折，飽和。層盼厚善0.3傲5站～卡1.1幫0押米涉。天然地基土篩的容許承載力狀為壓30t/m來2朵。泊7文、角礫混卵石鹽。黃色，石英靜質角礫宰混銜3議0龜～剛40青%圈卵石，中密，惑飽和鉆探忍厚宅0.3宣0閘～察1.8禽0綁米譯。天然地基上海的容許承載摟為西20t/m福2斯。預擬建場地中，便有修2瓜層的亞粘土，將可塑狀，土質艙均勻，中等壓咐縮性，天然地必基土的容許承谷載力礙為考16.5t/批m禿2竊。芳Ⅱ禁類建筑物，荷有重較小，可考蠟慮采用片筏基尋礎。豆頌7豆層角礫混卵石陶層，中密狀，森據區域地質資醋料此層厚度大意于怖1血0胸米顧，因此是打入益式灌注樁的良敞好持力層。以壽粗砂考慮，當拾樁尖入土深度顆為州5籃米灶，鵲1鏟0箱米陜，依1柿5販米歸時，打入式灌莖注樁的樁尖平碎面處土的容許不承載力分別拿為噴280t/m藥2臟,390t/途m劍2控,450t/帝m途2主。邪后根據顫XX友省地震烈度分旗區圖，霸XX令市地震基本烈哥度歪為失Ⅶ曬度。塔第析4濤章集街棍項目濃建設內容及誰規模戲4智.1愉誕項目雙建設內容榮榆嚷規劃設計原則儀1周、腔“喜以人為皮本領”遺的原則。要顯至示人與環境高廚度融合的思想桐，功能設計要芒充分考慮到人項性化。箭2南、環保、節約罵的原則。盡可踐能節省工程投冰資，優化結構狹設計，降低造嗽價。班3豎、技術設施先松進的原則。把厭握時代的發展匠，吸收先進技東術，滿足可持胸續發展的需要脆。冷續堡總平面布置耗本項目用地位看于尚XX璃市極XX劇區薦XX草鎮蹦XX嶺村，項目猾擬更建內1梁棟層高為撥三層什的吳業務用房險，項目用地面強積曠376.76伶平方米攀，總建筑面積欠1130.2剝9筐平方米輸。按地塊的形魔狀以及周邊環徑境狀況，項目澤主樓布置于地譽塊中央，并使段之與周圍的道祝路保持足夠的材消防間距，避辱免噪音和灰塵作滋擾。義4佩.2蓬蛛建筑方案設計他4柄.2.1市肢島主要設計依據睡《公共建筑設貞計原理五》稻集售《公共建筑制都圖統一標準亡》航白準《總圖制圖標披準饅》箱截厭[G銜B/T501嚼03-200姨1急]震；潤《建筑采光合懂計標準恢》覽肢歪[GB/T5練0033-2繪001抹]慎；典《建筑地面設莫計規范魂》構礙衫[GB500縮37-96宋]芽；戀《公共建筑熱杯工設計規范墳》今肌《屋面工程技孤術規范幟》鋸涂[槐GB5020呀7-94丹]津；昨《智能建筑設喬計標準啦》泥圈[殘GB/T50部314-20暮00相]機；允《金屬與石材量幕墻工程技術蒜規范蓮》造[護JGJ133腳-2001擊]賄。匪4定.2.2棄捉命建筑方案眾該建設項目邪擬建鄙三層框架結構殼業務用房律，鐘用地面積華376.76憶平方米勞，總建筑面積圓1130.2漲9牌平方米養，建筑高度約壩15.6徑9無米掀。羨1筐、一般規定：栽建筑物主體結貓構耐久年限為液一級。建筑物腹構體耐火等級浩為一級。喊2間、交通與安全準疏散：迅（苗1挺）樓梯間有天稻然采光，凈寬頃大于片1.登2曉米斤，平臺最小寬際度不小于樓梯生凈寬。展（溉2于）豎向交通采懲用或2妄座樓梯。展（忽3需）大于壞6蜻0蜘平方米漿的房間具軋有鞏2辦個出入口。馬3旱、走廊：最小荷凈寬不小于孩1.技5圣米愧。柄4汗、大樓內每層際均設有男女洗捕手間。麻5獵、建筑標準層僚高不宜超過陡3.削6默米短，室內凈高不參應低于身2.傳5擠米青。向4仰.形3怨博至建設規模議XX漁市窩XX革區辰XX召鎮科XX委村村委會按照愿建設項目立項驗及申請用地程液序，抄由濤XX爽市國土資源局嗚XX拐分局蜜XX笑國土資源所批葵復審批杜XX謙村委會新建業狹務用房，建筑委面積棟為堵1130.2渣9命平方米。債XX桿市頓XX谷區屑XX賞鎮沈XX渡村村委會無擬管建田1牙棟層高為難三桿層的潔業務用房呼，犬占地階面積該376.76兼平方米東，總建筑面積墓1130.2惹9旺平方米。嗽項目建成后主炕要設立一個多勤功能會議室、止文化圖書檔案功室、計生服務棵室和人民調解術室等辦公業務受場所。說第嚼5任章威券拿專業設計方案葛5嫂.1厚縫結構設計猶5哨.1.1像持識設計主要依據業《混凝土結構甘設計規范犧》愿蛾另[GB社50010-櫻2002]嬸《建筑結構荷涂載規范毫》未淘杏[緒GB5000吐9-2001遲]息《建筑抗震設策計規范巨》午稻呀[巷GB5001時1-2001神]子《建筑地基基極礎設計規范奪》鑰廚釘[GB50善007-20提02]勢《建筑抗震設怠防分類標準小》紡悠妄[GB50貨223-95褲]盲5華.1.2青辰已結構物設計基件準期限拳本工程主體結痰構的設計基準津期限為圾50孕年。訂5何.1.3鞭廳肉荷載取值1、風荷載。悟根據《建筑結餅構荷載規范》魯，本工程地面旱粗糙度類別褲為識C未類。是基本風壓：暢ω殼0豬=0.5KN露/m艙2臣風荷載標準值甜：稈ω威K促=暑β井Z蛙μ蠟S痰μ豆Z楊ω仆O2、豎向荷載矛樓面均布荷載肆、屋面均布荷翼載按《建筑結申構荷載規范》怎取值，特殊的頓設備荷載按實員際情況考慮。已均布活荷載標涂準值取值如下共：壯辦公室、會議紹室青秩忠料2.0KN/信m規2血；你廁勵所農漢但泳害2.倆0KN/m浩2嬸；磁走廊，門廳、存樓書梯徹械總2.哄5KN/m游2盞；朱上人屋錄面恐可搶肥態3.0KN/連m供2著；窯多功能蝦廳瞎訪太3羊.5KN/m決2案；菊儲藏決室叨感罩害毀5.0K釋N/m申2熔；勁機瘋房鋪檢府螞訴7.舍0KN/m鋒2裂；氣5掀.1.4推述政建筑物的耐火必等級咽本工程的耐火詠等級按一級設銀計，相應其構鼓件的燃燒性能冊和耐火等級按六《共低層急民用建筑設計壩防火規范》損（應GB500短45-9乳5叮）中有關條文換設計。摟5透.1.5雁徑午結構設計安全張等級羞創春根據《建筑結周構可靠度設計范統一標準》，硬本工程結構安雀全等級為一級釣。侄根據《建筑抗晨震設計規范》棍，本工程框架阻抗震等級為二倍級，按抗震烈羽度軌Ⅶ淋度設防采取抗竿震措施。爺5零.1.6套壩治結構體系伏本工程為白低層褲建筑物，采用即框架結構體系限。數5靠.1.7爐銹痛基礎型式徑基礎擬采用違天然地基淺基返礎世。夾5腹.2畏桌給排水設計鎮5縱.2.1狼霧反設計依據天《室外給水設捐計規范潛》諸曬副[GBJ認13-86他]酒；愧《室外排水設奔計規范凍》譯怎卸[GBJ飯14-87孫]殿；漠《建筑給水排寫水設計炎》用具有[GBJ里15-86棉]儀。恰5露.2.2說占施給水設計亡項目用水全部岸由兇市政拆管覆網供粒給。室外埋地進管采臣用閃UPV蠢C軍給水管，室內臥給水管采用鋼臺塑復合管。楚5烈.2.3霜訓寧排水設計良排水管道采用篇污雨分流制著，雨水經收集庭后直接排入城笨市雨水管道，迷項目產生的污宣水適當處理后巨排入市政下水輔管道。因1優、糞便污水立悄管加輔助通氣殿立管，糞便污昨水經化糞池處便理后與生活廢擠水合流排入市越政道路的污水秒管道。即2叮、雨水由分設鷹于屋面各外的叨雨水口收集，蠟經雨水管有組掌織的排入市政些雨水管網。道臟路的雨水及路址面清洗水經設多于路邊的雨水靈收集口排入市尿政雨水管網。第3慌、室內排水管畢：均采伶用陶UPV拿C夏硬聚氯乙烯塑魔料排水管。室慰外埋地排水絮管采貢用鮮UPV蔽C蠢排水管。埋5就.3祖贈消防設計掠5黎.3.1撐國棟設計依據塌《種低層蹲民用建筑設計鑼防火規范淡》駛[GB掌50045-痕95守]券（鈔200探1評年版）；?！蹲詣訃娝疁珥灮鹣到y設計規聞范振》寬[GB熔50084-脆2001冷]亮；芳《二氧化碳滅升火系統設計規賢范腳》渾[GB彎50193-甩93男]質（蔽199質9日年版）；謝《建筑滅火器作配置設計規范將》盯[溫GBJ140勤-90鵝]栽（詠199炮7衰年版）；親5慧.3.2誤歷考消防系統設計志方案違本工程根據建遭筑防火設計規票范貼和等“鑰以防為主，防記消結浩合私”引的方針，進掛行有關的消防質設計桶。鋸業務用房艙各層均設有室胡內消火栓站，室外設消防舌給水系統。抱二氧化碳滅火夸系統：在變壓侍變器房等設二嚼氧化碳滅火系葉統。二氧化碳吧設計濃度遣按欣58傘%蚊計算，抑制時籃間為至停轉止友。防護區內發已生火警由火災捎探測器傳至控既制器，確定火孝警后，由控制利器打開選擇閥蘿，然后啟動容染器閥，向防護期區噴二氧化碳閥滅火。按發電肢及配電房間配黃置銅70L瑞-CO物2谷儲蓄滅火裝置慣。子滅火器配置：照按《建筑滅火很器配置設計規南范》的要求，搏各層均配置適袖量手提式磷酸揚銨鹽干粉滅火訪器及防毒面具壟。車庫每個防嗎火分區分坐設勇MPT6跌5撿型蜂6庸5弱升慚推車式泡沫滅袍火隙器年1桑個喇，同UFT5順0喜干粉式滅火戲器穴1妨個。談防護區宜配備赤空氣呼吸器，雙在疏散走道與姨出口處應設置臥火災事故照明塌和疏散指示標溝志。糧5謀.4左嬸強嗽弱茄電設計頭本項目屬公共撓建筑項目。根閑據其電負荷運桑作特點和電器蠢品質的要求，畜遵循安全性、促可靠性、經濟塌性和靈活性的縱四個原則，設羊計供配電方案概。洲糕奴磨穗設計依據幣《建筑電氣設歌計手冊》；庭《民用建筑電造氣設計規范迅》攔警[JG礙J/T16-宵92嗽]旁；熊《供電系統設若計規范茶》廟盡跌[GB50跟052-95呈]遠；麗《低壓配電設怖計規范丈》畫跳禁[GB50蹤054-95露]昆；渣《建筑物防雷參設計規范第》丈景[勒GB5005匯7-94只]盞；霜安魔用電設備及其更負荷等級河本項目的主要貫用電設備有消雅防和生活水泵揚，辦公設備、躲照明和空調等悔部分組成。歌消防用電、辦決公用計算機系手統、重要的設椅備、事故照明前等按一級負荷原供電，其他用璃電負荷按二級旅負荷考慮。晉為滿足一級負蒸荷對供電連續拐性及可靠性的今要求，本項目森采用雙回路供另電。指5疤.4.5怪前脆防雷與接地系付統蔑按國家防雷設逼計規范，本項烘目建筑物防雷腦屬第三類。在失屋頂設置避雷借帶及水大于酒2者0怠米贊×披2喜0眠米障的避雷網格，叼利用柱內主筋章作引下線，利甘用基礎內鋼筋棗網作為接地裝委置，并設防側宿擊雷的措施。范接地電折阻耕≦越4叮Ω鄙。綱采用聯合接地區，保護接地，劣電梯工作接地駱，弱電系統接洽地及防雷接地翼均利用基礎內腸鋼筋網作為接圈地裝置，接地岸電阻不大車于塑1特Ω成。兇所有進出建筑也物的金屬管道換均應與基礎鋼稀筋網可靠連接沙，作等電位連帶接。斥第劈6浩章維稅低節能、節水、學消防和勞動安箱全衛生繭6棚.1羨雹節能措施忌葛絲建筑節能信建筑設計時要饞充分考慮利用蚊自然光和自然秩通風，合理控急制直射室內的鋤陽光，降低空購調制冷和照明睡能耗。采用新困型建筑材料（增節能材料）、關高效隔熱保溫進材料、節能型未門窗。門窗的榴開啟位置、開箏啟方式要有利扎于自然采光和躍自然通風。充紋分利用地形、映水面等自然環尖境，改善辦公那環境。頁跑路電氣節能無用細管高效熒律光燈做為照明抖的主要燈具，銜此燈具具有管野細（直徑挨2啊6陽毫米儉）、效率高（團比普通熒光燈夫節縱電皂10板%劣，亮度提禿高山20吧%扎）、壽命長（司達驚800價0卷小時）、與傳倘統粗管熒光燈飾完全兼容等特征點。責1竭、用低損耗、畫高性能的電子奮鎮流器，可比擔傳統電感鎮流帽器省醉電度20慨%免以上。際2員、在燈具控制覽方式上，采取抖分區控制燈光笑或適當增加照步明開關點，以桶減少不必要的延用電，走樓、犯廁所等地方裝武設定時開關（謊聲光控延時開怕關），節省用河電。怠3迅、供水加壓選理用變頻調速、虧變壓變量微機理控制全自動節莫能供水設備。軌漠底懇陶運營節能遺嚴格管理，做滴到人離開時關紀燈，關空調，即晚上、節假日勝期間停用部分猶電梯，避免浪思費。債6瓣.2茂耀節水措施鉆1咱、培養工作人川員的環保、節衫水意識，使廣逃大工作人員認矮識到節約用水淘是每個公民應痕盡的義務。郊2消、采用節水閥饞門，大樓內的溉水循環系統及筍生活、消防給將水設備選用高個效節能的供水瓶設備。合理選伶用水泵型號，棵水示運作時的歲揚程和壓力等離指標，應盡可喂能選擇在接近刪定額值的范圍演內，并盡可能洋采用變頻調速天裝置及以控制姥，以達到最佳冶的節水效果。暫3守、加強供水管讀理，避邪免勒“喊長流私水撐”德。另外，加強驅對給水管網的磁管理，及時排顯除跑、冒、滴屈、漏，防止人繡為因素而浪費中。族6棟.3核債消防措施塔1域、建構物之間分距離嚴格按《過建筑設計防火扮規范錢》叔CBJ16-古8批7燭（靈200淺1支年版）趕進行設計。謠2語、貫坡徹默“芬預防為主、防頭消結葉合墓”疑的消防方針，挖建立防火安全秤責任制。欺3往、按照建設項膠目侍“田三同丘時徑”匹的要求，所有滔消防和安全設墳施必須與主體柄工程同時設計桌、同時施工、閱同時投入使用威。易4墨、大樓及各辦編公室配備合適作的消防器材。六5侄、進行經常性川的消防宣傳教懼育，提高工作芒人員的消防意猜識。務6擔、建筑構件和腫建筑材料的防韻火性能必須符啞合國家標準或載者行業標準。忙室內裝修、裝枯飾根據國家工獻程建筑消防技襲術標準的規定頓，應當使用不勉燃、難燃材料腎，必須選用依劍照產品質量法隆的規定確定的蒙檢驗機構檢驗添合格的材料。步7推、制定消防安原全管理制度并課嚴格執行。循8史、組織防火檢眉查，及時消除堡火災隱患。犁9冠、按照國家有腸關規定配置消茫防設施和器材乎、設置消防安誠全標志，并定眠期組織檢驗、傾維修，確保消肝防設施和器材亂完好、有效。插1陵0鉤、保障疏散通荷道、安全出口太暢通，并設置姜符合國家規定師的消防安全疏鳴散標志。太1泥1薄、嚴禁私自亂示拉電線使用高佩能耗的電器設菌備，避免過負速荷產生電氣火賺災。盜1帖2拴、電器產品、包燃氣用具的質雕量必須符合國來家標準或者行冊業標準。電器培產品、燃氣用娘具的安裝、使紗用和線路、管管路的設計、敷策設，必須符合蘿國家有關消防誠安全技術規定號。分1撈3盡、不得損壞或丸者擅自挪用、唐拆除、停用消撿防設施、器材冰，不得埋壓、支圈占消火栓，產不得占用防火饅間距，不得堵靈塞消防通道。及1魚4守、建立義務消益防隊，制定消巡防應急救援預錫案，開展消防過演練，提高工倆作人員應急處脆理能力。烏6雁.4館獲勞動安全衛生貝措施幸1捉、加強職員勞獨動安全衛生教事育，提高勞動裹安全衛生意識富，落實各項勞皆動保護措施。劉2掩、采取必要的罪防輻射措施，圍合理安排工作段時間，減少和法盡量避免長時挺間進行操作，蕩避免出李現趣“稠VD掙T備”填（視屏顯示終絡端）綜合癥?；?誓、改善工作條苗件，操作空間瓦寬敞，位置布抓置合理，通風架、照明良好。鏡第飾7奸章償雪些環境保護劇7唯.1盜患編制依據扒1偏、《中華人民爆共和國環境保掠護法》。擁2貫、《中華人民望共和國環境影閱響評價法》璃3貼、國務叼院膠25捕3漫號令《建設項踢目環境保護管雀理條例》。程4康、痕XX袋省第八屆人大美常委會第五十薯七號公告《選XX噸省建設項目環娛境保護管理條肉例》（運199角4賓年交7驅月甜2判4懷日委）。節5椒、《水污染物矛排放限值》踩（臟DB44/2嶄6-200椒1儲）第二類污染洽物最高允許排秘放濃度（第二伏時段）二級標吩準。嶺6躁、《大氣污染茶物排放限值》詳（峰DB44/2咳7-200犁1餓）。鵲7挪、國家和地方枝發布的有關設逃計規范。減8港、興《建設項目環示境保護分類管適理名錄》塑9滋、投建設單位提供細的有關資料。謎隨慘兩飯環境現狀妨建設項目坐落倉在館XX條市瞞XX嫂區菠XX乒鎮肥XX燭村緩，用地面積凳376.76陰平方米測，計項目用地利用寨原有的村委業湊務用房（泥磚戀瓦結構）基礎幸上改造，話紅線外達五能弟一平。項目擬轉建峰建筑面積懇1130.2序9項平方米跡，共飲三層憶。堆項目碧建成后，對水品環境、聲環境伸、大氣環境產次生的影響較少澇，償無工業污染和柜其他污染源，銅環境現狀良好鏟。于該項目從現場仁的監測結果來拍看，項目環境薪空氣質量良好送，符合《環境冬空氣質量標準暴》坡（釣GB309腔5浪—無199瀉6練，究200膠0蝶年修正版）中趁的正二霞級標準；水域袖水環境均符合登國家《地表水癢環境質量標準蝦》典（各GB383撤8煤—叛200源2罪）頓Ⅱ禍類水質；聲環幣境質量符合《彈聲環境質量標嶄準》模（附GB309佳6商—返200頭8圖）千2測類標準，即晝片間號≤姑60dB(A偉)懸、夜屋間監≤裹50dB(A殃).事7泉.3橡互項目對環境的帶影響陪微緞項目建設期環墾境影響因子識晃別澡1且、施工隊伍進通入現場，排放健少貝量息的生活污水和嗽生活垃圾的污駕染。逢2抹、施工機械運懶作、清洗、漏絲油等排放少量案的含油和懸浮底物廢水。展3檔、基坑開挖和漠降低地下水位補等操作排放含伸泥沙廢水。鄰4駁、施工的粉塵掏：項目施工過勝程中，建筑材喪料的裝卸、運狐輸、拌合等過厭程中有粉塵散佩逸到周圍空氣腫中，物料堆放游期間由于風吹仇等原因也會引盈起揚塵，建設賽及設備安裝時巾將產生一定的貼廢氣、粉塵。旬5可、建筑施工噪考聲，如打樁機堪、混凝土攪拌夠機和推土機等詢發出的聲音。從6盯、固體廢物：坦項目施工過程符中涉及到地面點平整、廠房建忙設等，因此施肺工過程中會產枝生大量的余泥災、渣土、建筑暗垃圾等。販拜祥炒慶項目建成后環摩境影響因子的堂識別心1夏、撤業務用房層房束內人員的生活好污水、辦公廢惡水。擾2倉、屑業務用房紹的生活垃圾、竹辦公廢棄物。葬3潔、汽車尾氣及濁噪音。移秤保環境保護治理獄措施攜肌賊項目建設期憤1嗽、嚴格執行建關設項目環境管嶺理各項制度，裹落恩實縫“膽三同穿時癥”奮制度：即環保騰設施與主體工戶程同時設計、展同時施工、同制時使用。唯2讓、施工現場加誰圍墻保護，并踐采取封閉施工謊，可以減少安桿全隱患，減少畝水土流失，減匙少施工現場對魄區域環境的影歇響。灣3臉、建筑廢水和訪建筑工人的生愁活污水進行統震一收集進入城紫市污水收集網堵。對工人的生胡活垃圾進行收籮集送到垃圾收獎集點。該4圍、施工過程中戶必要時進行灑助水潤濕，以減泰少塵土揚塵。艙5通、施工期間，搞對大樓的裝修壟，應采用無毒兆、無污染環保棄型的噴涂材料掙，保證人體健替康，減少對室鼻內外大氣環境秧的影響。瓦6童、建筑、施工倘期間避免夜間鵲（查2睛2貍：猶00-四6柏：爺0分0浙）和午間臺（闊1禾2銅：普30-1充4橫：才3載0饑）進行施工，蜜并選用噪聲小撥的施工機械，夕以免施工噪聲掏擾民。寫7訂、施工結束后落拆模板過程以節及裝修時產生眾的廢料必須回室收或妥善處理饞。護近8拿、外墻設計盡財量少用玻璃做賀外墻，避免產蜜生光污染。累宜跨良絡項目營運期。1、污水。更排水采用雨、噴污水分流制。烘雨水匯流后排鳥入市政雨水管美道。勺生活及辦公污摟水配套處理設綱施，污水經隔剖渣，糞便污水寬經隔渣及厭氧資化糞池處理達擴標后排施工至棋市政污水管網渾，進入城市污刪水處理廠處理拆。省姻筒污水排放標準警見表炊7博-愈1灌。污水排放標準辛表突7礎-1姐肺猜叢嶼片壤構圈單位臘：港mg/L,歌P牲H唯值除外麻污染源嘉污染物名稱利PH續CODcr賺BOD櫻5滿SS槳動植物油羞生活污水層6-9翼110丑60據100對15敲生活辦公污水另處理工藝流程脹見圖良8雙-的1張。饒生活辦公污傍水漲→菊格撐柵尺→號調節混池叼→疾水解坡池走→撲接觸氧化隨池更→眾二沉葵池猜→賢排放↑處活尚剛襖芳者污泥回流↓瞧淺拘敏嶄糞車外瘦運或←往污泥消化池號圖灶8繩-1合敲生活辦公污水叢處理工藝流程蟻圖舞很羞生活污水經格凱柵欄截去除大勝顆粒雜物后進晉入調節池均衡蠻水質水量，然惠后進入水解池緊進行厭氧水解味，在此過程中障，污水中長鏈航的有機物斷裂洞為短鏈的有機很物，提高了污亮水的可生化程剝度，并去除一間部分有機物；涼水解池出來的帶廢水泵至氧化旱池進行二級生妙化處理，本生吵化處理采用接擦觸氧化法，主竹要是利用附著疼在填料上的微據生物將污水中及的有機物氧化炎分解光為軟CO殲2蘆和戶H鑰2騎O摸，從而使污水莫得以得以凈化句；污水經生化喪處理后，出水綿自流進二沉池蜻進行固液分離借，上清液可達冶標排放，沉淀象污泥部分回流往至接觸氧化池灰，剩余污泥泵準至消化池進行妹厭氧消化，可挨去掉大部分污智泥，剩余小部匙分以糞車外運款，一年清理一盟次即可。經上趴述處理后的排泄放水可達到掠《昌塊污水綜合排標要準隙》賣[GB876滲8-1996卷]罩二級標準。詢2酸、廢棄物漸在建設項目內扭設置分類垃圾促桶等設施設備蔬，加強堆放點宗的環境衛生管負理，定期扇每天由環衛部具門清運，減少送垃圾對周圍環閱境的影響。域紋3止、綠化抱雖獨加強迎業務用房次區周邊的綠化組建設與保護，挨選擇易于種植典又有抗污能力慣的樹種和花草籌，與整個拘業務用房細和周邊環境形踢成統一和諧的秀綠化環境，為杯工作人員提供墻一個良好的生筒活、工作條件聾，又可保護環紋境。膀7孕.5鍋番環境影響評價朋結論冒本項目采取了艷合理的環境保秤護措施，其建掉設期和建設完芒成后都沒有對株環境造成破壞丘。本項目環境碼影響評價可行萬。費第毯8鄰章項目實施進曲度與招投標僻8調.1企盜建設工期橋本項目建設工劍期為蓬8穩個月，唯從佛200梨9扭年喜5藏月桌至忍20啊09剖年拖12糟月。使8會.2鐮福項目實施進度簡安排皇前期工作：火2009暴年演5儉月；勘察、設放計：臘200血9居年房6刮月堵至掏7礎月信；施工招標、莊土建施工：港200袖9報年斑8沃月至屋20搬09頃年慰10謹月答；大樓裝修頭、水電安裝梁：襲20攔09啞年貼10溫月弦至漲20縱09欺年悉11佳月；華驗收、交付使駛用：籌20池09刪年站12阻月。繞8司.3馬支項目實施進度綁項目實施進度玉見表圍8紀-1管項目實施進度陵計劃鄭表表8-1踩序號奏項目名稱院200殊9激年弱5虎月氣6滑月足7架月障8巾月再9周月碗1乓0川月蘋1琴1宵月陶1拆2于月喘1非前期工作矩最掙競鈔遲余鈴結熔2匠勘察、設計雜帥鐵修源睡輔餃縮女脈3席施工招標待、師土建施工圾盲鍛惠踏加純敞歡楚蜂脅郊5撐大樓裝修、水甘電安裝斷譯尊那暗瞧裂文返駐過6優驗收、交付使臭用鵲范懶宋稍信幟灘礦枝8.4直項目招投標切根據毒XX遮省政府辦公廳爹轉發《國務院討辦公廳印發國發務院有關部門漸實施招投標活伶動行政監督的氏職責分工意見喂的通知》的有飼關精神，巨XX沫省發改委負責宗指導和協調全冶省招投標工作桂，凍XX璃省各有關行政漢主管部門具體鍋負責對本行業嗎領域的招投的渴監督執法工作喬。本項目根據百《中華人民共慧和國招投標投孔標法》的有關曲規定，組織進放行招投標投標嚇活動。膝根據上述文件仰精神及墓199耕9宅年然9容月蛙2礙4喂日偷XX戲省第九屆人民攏代表大分常務霉委員會第十二牙次會議修訂的潤《簽XX沙省建設工程招濁投標管理條例測》，本項目的剖招標范圍為：耀勘察、設計、尖施工、監理以植及重要設備、請材料的采購。膊招標方式為公浙開招標。通過上公開招標，可批以在較廣的范蛾圍內擇優選擇課信譽良好、技漠術過硬、具有舒專業特長及豐顫富經驗的設計城單位、監理公帳司、施工企業屈和設備、材料叉供應商，以保生證工程的質量只和降低工程造括價，提高工程巾項目的社會效判益和影響。潔招標組織形式乳擬采用委托招斧標方式，委托譽具有相應資質捆的中介機構代水理招標。比按照《招標投糕標法》的招標賺人和投標人均包需遵循招標法粘律和法規的規饞定進行招標投奔標活動，招標學程序分別為：么申請招標、準碗備招標文件、交發布招標廣告倡、進行資格預驗審、確定投標鋼人名單、發售坊招標文件、組揭織現場考察、匠召開標前會議幅發送會議記錄險、接受投標書摧、公開開標、釣審查標書、澄溝清問題、評標腹比較、評標報浸告、定標、發鄰出中標通知書爽、商簽合同、枯通知未中標人訊。泉項目招標的基福本情況見表胸8稿-2賊。唉招標基本情況脾表嶼表選8裝-2腎悔歐枝偉繩納建設項目名理稱售:歡XX栽市逢XX映區獅XX候鎮淡XX跳村村委會徑業務用房就建設脾項目肅招標范圍升招標組織形式夕招標方式艱不采用傘招標方式賊招標估算金挨額估(冷萬絨元泉)剃備注娃全部招標絹部分招標鑰自行招標梨委托招標丈公開招標挪邀請招標長勘察季√價2.93碧設計撓√稱1.00蹦建筑工程撲示歸√瑞√牧√緣93.44爪安裝工程枝最√鈴37.43度監理陷√片1.31鈴設備焰式√向0梁重要材料沉0姐其他卷√云13.89管情況說壺明豪:切碎其中其它費用與包括建設單位墊管理費繡2.62英萬元、前期工葡程費削1.31掠萬元、盈研究試驗費歷0.59奔萬元、建設單月位臨時設備費懶0.65際萬元、招標代積理服務費潤0.65礎萬翼元浸,蜘工程益保險費忍0.52蔽萬元、錢可行性研究費乏用侍1劫.00昨萬元凈，預備費用爪6.55啦萬元煌等，詳見建設恭投資估算表哥9錫-鑒1精。建設單位蓋章費年移滴榮月曠鏈美日奔第源9與章步儀水投資估算及資聽金籌措封盲曬怨周項目投資估算線適毒投資估算編制仔范圍什本次投資范圍薪包括主體建筑世土建工程及裝頸修費用、設備盡購置安裝工程駱費、工程建設夠其他費用、預腹期費用。肉工程費用中主份要包括：主體耀、裙樓建筑及吼裝修、綠化以遠及公用工程等窩配套工程投資艘。京XX獎市喚XX迎區愿XX甩鎮淺XX鞭村村委會蟲業務用房屢項目用地面積芝376.76嬸平方米，車總建筑面積箏1130.2斗9唇平方米污。壽碎給蒜鹿投資估算編制愛依據愁1綠、國家計委和劇建設部計投資歪（射199牛3緞）擾53拼0齒號《關于印發飽建設項目經濟斥評價方法與參萌數的通知》。向國家計委和建言設部發布的《勻建設項目經濟巧評價方法與參衣數（第二版）近》。高2暫、中國國際工貪程咨詢公司咨拐經原（妙199傭8艙）箏1垃1詠號《關于印發塔經濟評估方法烏的通知》。中器國國際工程咨具詢公司《投資級項目經濟咨詢定指南》。乎3示、國家發展計后劃委員會辦公裁廳計辦投資蟻（逮200書2哄）漁1么5源號國家計委辦柄公廳關于出版捧《投資項目可攝行性研究指南蛇（試用版）》膛的通知。窩4榜、國家計委《弟關于工程建設之其他項目劃分巡暫行規定》、截《關于改進建士筑安裝工程費帶用項目劃分的繡若干規定》。順5繁、國家標準《吵建設工程工程面量清單計價規醬范》搖（從GB5050西0-200點3跨）。僅6隙、《賄XX晨省建設工程造蓮價管理規定》勞（雨XX努省政府令黎第級4境0德號）。傘7倒、聾XX錘省建設廳頒發線《真XX寒省建筑工程計熄價方法》和《屆XX槽省建筑工程綜駕合定額》的通罪知（粵建價斧字齡[暮2005技]收145柿號）。譜8渡、竭XX個省建設廳頒發港《蹲XX駁省裝飾裝修工桂程計價辦法》幫、《邀XX振省裝飾裝修工梯程綜合定額》怎的通知（粵建顯價閉字饑[200諒5棚]蘇146宏號）。青9洗、箱XX灑省建設廳頒發威《跟XX往省安裝工程計購價辦法》的通邀知（粵建價室字說[200綁5稈]號147天號）。窗1餅0蕩、估算價采用駁XX控市建筑經濟信彼息政200友9冊年第雅1何期的信息價借。撤1詳1惕、本報告所確強定的技術方案途和工程量。芽1禁2遠、項目承辦單吃位提供的有關繡投資費用資料酬。訓巡驕投資估算編制扣方法捆單位工程、設征備建安費用參爆照氏XX星省預算定額、掙根據類似工程訓按照指標法估懲算。其他費用奶按如下標準：肺1判、主體建筑建課安工程費餃由建筑工程費棟用、設備及工脂器具購置費及親安裝工程費組肯成，本次建筑雪建安工程費瓦估它算隊為府130.87畜萬元俘，詳見銷表慌10-1拋。轎2幟、建設單位管哪理費用速參照搞XX蒙省財政廳文件禾《轉發財政部寺關于印幅發策<很基礎建設財務莊管理規孔定尼>她的通知》莊（粵財鴉建膠[2002]輝13長7巾號）觀中的規定，本碌次坐估算茄按工程費用總腔額津的諒2切%敢計它。壁3層、前期工程費陡按工程費用總覺額息的腰1諸%講計蔥。方4停、勘測設計費靜按工程費用總警額冬的鵲3炮%依計舟。暴5良、研究試驗費錘按工程費用總寫額的鈴1炎%禿計繭。嚴6鉛、建設單位臨律時設備費按工棍程費用總額淡的潮0.5驗%獲計摔。夸7醉、工程建設監甩理費參照國家開物價局和建設撕部價費判字朽[1992]凡47業9稅號文規定，按濤工程費用總額病的屢1斷%朽計騙。糕8葵、招標當代理服務齡費員參照藝國家計委印發烈《招標代理服建務收費管理暫義行辦法》計價射格薯[2002]翁198談0桌號文件，椒本次估算按工只程費用總額創的安0.5禮%切計派。個9億、窯工程樂保險費按工程洪費用總額逐的賄0.4%筒計違。搭1引0衫、基礎預備費劑按照工程費用慘和其他費用之壞和的濕5領%賤計腿。玉1守1堵、可行性研究勺費用按實際發色生的計算為早1態萬元。妄1慈2賤、漲價預備費族：計投家資哥[1999]匹134贏0資號文《國家計黨委關于加強對鬼基本建設大中均型項目概算拉中遷“朵漲價預備醋費則”梳管理有關問題何的通知》，漲濟價預備費率取唇零。等焰脆裙違建設投資繡項目建設投資姨為派150.00粘萬元。其中：環建筑工程費慘93.44抓萬元，安裝工逃程費背37.43炕萬元，工程建僚設其他費用鑄12.58止萬元溉，預備費用奏6.55爬萬元。錦由于本項目不災考慮建設期利那息和流動資金條，所以，總投哀資與總資金均怠為責150.00葛萬元，建設投衫資估算詳見表循9煎-澆1催。或表感9腦-1營建設投資估算金表街序號遇項目名稱學工程數量云（零m際2脅）局工程造具價辱到（阿元耽/m告2羊）飽建筑工程費用彼設備及工器具挖購置費歌安裝碰工程費共其他費用娃投資合計永1揀工程費用類93.44辦0.00雄37.43恩0.00哀130.87登1.1捆基礎工程奇376.76汁80.00挨3.01豬3.01攏1.2旺建筑主體工程雙1130.2正9縱800.00借90.42朝90.42撲1.3遣室內外裝修工隆程炕1130.2晉9少110.00當12.43川12.43遺1.5出供電、照明工泡程號9.00案9.00返1.6術給排水及消防探工程葛8.00短8.00更1.9筑道路綠化工程誰8.00淚8.00上2靠其他費用噸12.58么12.58途2.1鞠土地使用費氣0.00所0.00拔2.2吩建設單位管理錢費頃2.62骨2.62腎2.3政前期工程費趣1.31涌1.31敢2.4柿勘察設計費勝3.93勿3.93偽2.5杏研究試驗費井0.59蔑0.59厘2.6間建設單位臨時貍設備費憂0.65釘0.65軋2.7奶工程建設監理鋪費宵1.31寇1.31釀2.8忽招標代理服務枝費泡0.65件0.65燕2.9視工程保險費儀0.52敘0.52渣2.10葵可行性研究費現用林1.00臟1.00渣3剛預備費用雖6.55旺6.55件3.1昂基本預備費用褲6.54脖6.54把3.2犯漲價預備費用伙0.00賢0.00屠4更建設投資合計擠（洪1+2+示3仙）裝150.00暈5差建設期利息造0.00返6右總投資合計貍（恒4+靈5轟）夠93.44宅0.00曉37.43掉19.13診150.00宗9宏.2抽族投資計劃與資捆金籌措策9哈.2.1危迅撿投資計劃癢建設投資計劃紛在擁8很個月礦的建設期內，醋按項目實施進嚷度表及投資比歐列分季等額投慌入?？干谙碣Y金凡來源斃依據建設單位易提供資料，本焦項目的建設資箭金育均由革XX扛區姜XX揚鎮根XX尼村村委會麻自潔籌跡資金庫解決。拖投資計劃與資臺金籌措表吳表系9-2傘?？⊙a單位：圍萬途元涂序號柏項目草200柴9蘭年震合計際月份司5-論8撇月鋒8-1曠0良月太11-1擇2址月默投入比例腫20%甲50%瞎30%廊100%寫1抖總投資毀30.00在75.00憶45.00躬150.00臉1.1喜建設投資灌30.00貝75.00促45.00嘩150.00戶1.2蘭建設期利息餓0.00箭0.00精0.00爆0.00忘2差資金籌措萄50.00英60.00信40.00餐150.00立2.1適自籌拘50.00陸60.00從40.00密150.00擺第漠10采章丑迫櫻社會評價看XX告市頃XX絨區倚XX勁鎮嗎XX肺村村委會治建設迅項目是象XX吊市政府送及有關部門驟長期以來一直緊期待解決辦公慈場所的建設項敏目。進行該項沒目建設的社會易評價，著重其樣社會可行性、只適應性和可接謝受程度，主要簡包括項目對社揉會的影響分析片、項目與所在值地區互適性分薄析和社會風險趟分析。斃護塵撲運社會評價的目任的規1好、確定合適的驟措施來完成項南目目標。寬2憲、保證項目收虹益在不同群體杠間的公平分配釋。崗3球、預測潛在風卵險并減少不可下預見的不良社走會后果和影響滴。興4蘋、為改進項目克實施方案提出孟建議。露5諸、防止或盡量喊減少對地區社點會醫療、文化貼造成的損壞。的賺尚腦限社會評價的原哈則重1曲、多層次分析完。拉2三、根據項目特光點選用不同評改價方法。德3障、堅持以人為曾本的原則。炊10稈.3拜謙社會評價的方旗法芒本項目的社會族評價方法針對暴不同利益群體竟采用詳細社會糖評價方法，即竟從該項目建設勵對不同的利益熱群體的直接、布間接的利害關嬌系進行分析。灣10她.4招悄社會影響分析間俱掃暈夜社會環境影響務1別、對濟XX餐市狹居民生活水平去與生活質量的烘影響。報本次建設項目程的建設有利于羅提升狡XX躁市的政府形象掃，提高為當地陪居民的辦事效貼率，對提高地名區居民的文化隆生活水平和生論活質量有一定姻的間接促進作郊用。但應指出湯的是項目施工圣期間由于大量為的施工人員、賢材料、機械等貌會對施工周圍慮環境造成一定評負面影響，如勁噪音航、灰塵等，所眉以應注意施工把管理，將負面孤影響減至最低育。主2父、對林XX銜市居民就業的壽影響。齒項目實施將會鬼間接指導市民汗創造就業機會貓。從宏觀政策紙上把握、引導獲、解決再就業座問題。對增加瞧就業起到一定仆的推動作用。嫁3唉、對不同利益比群體的影響。寄項目的建設會跟提高從事該項瓜目建設的有關舅材料供應商、細施工方、運輸億行業及建設用誤地周圍商家等仇收入。炊4贊、