第頁共頁房產抵押借款合同1500字(精選7篇)房產抵押借款合同1500字(精選7篇)。經過搜索和整理，合同范本網編輯為大家呈上房產抵押借款合同，假如合你所需，不妨馬上本頁。這個世界是在不斷的進步和開展的，我們的日常生活和工作也已離不開合同。簽訂合同前要盡量做到彼此滿意。房產抵押借款合同(篇1)甲方(出借人)：乙方(借款人)：乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____)，借款協議簽訂后2日內支付。第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按____計算。第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于____，房產證號為____，土地證為____。第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定歸還借款及本息，除承當歸還本金及利息外，還承當借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進展評估作價，乙方協助辦理過戶手續。第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給別人或以其他方式處分，乙方如違背以上規定，除承當返還本金及利息外，還需承當借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。出借人：借款人：房產抵押借款合同(篇2)房產讓與抵押借款合同甲方〔出借人〕：：乙方〔借款人〕：身份證號碼：：家庭住址：乙方因本人消費或經營需要，向甲方申請借款，并愿意以其有權處分的房地產作作為讓與抵押擔保，經雙方實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產讓與抵押，雙方自愿協商一致并簽定本合同內容。一、借款內容(1)借款金額：乙方已確認收到乙方發放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)；(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________；(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算；(4)利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時歸還利息，借款到期時還清本息；(5)歸還方式為先息后本，本借款在到期日一次性還清本金和最后一個月利息。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。二、如出現以下情形，出借人有權隨時要求借款人提早清償局部或全部貸款本息，同時可就讓與抵押房產依法變賣優先受償，同時乙方應向甲方提交《逾期變賣受權委托書》作為本合同附件之一：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息；2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；3、借款人被宣告解散、破產；4.借款人將所借款項用于非法活動；5、讓與擔保房產毀損或滅失，缺乏以實現本合同擔保之目的，借款人或擔保人不能提供出借人可予承受的其他擔保的。三、借款人的權利和義務1.如實提供有關房產證件、證明和其他材料，并承受出借人的監視和檢查；2.保證本借款不用于非法活動；3.按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息；4、乙方不得利用所借款項從事非法活動或將借款用于本合同約定之用處之外，否那么甲方有權單方提早解除合同并收回借款且乙方需承當違約責任。四、出借人的權利和義務1.保證資金來合法；2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款；3.有權按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權按照約定行使擔保追索權；五、甲方支付借款方式為銀行轉賬，由甲方為的銀行賬號轉入乙方銀行賬號，乙方收到所有金額，需向甲方出具借條和收條并交給甲方，借條和收條作為本合同附件之一。六、借款違約責任1、如乙方到付息日未按照合同約定付于甲方應付利息，那么從逾期付息日起加收應付利息的1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應違約金，那么視為甲方徹底違約，甲方可選擇依法向人民法院起訴提早向乙方追回借款本息；2、如乙方到期不能全額歸還借款本息，那么從逾期之日起，對未歸還局部本息總和加收1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應違約金，那么視為乙方徹底違約，甲方可依法向人民法院起訴向甲方追回借款本息。七、房產讓與抵押擔保條款1、基于前述乙方讓與抵押房產物業現登記在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起10日內辦理產權變更登記更名手續，將產權轉至甲方公司名下。如房產變更登記為按期完成，甲方可不支付借款亦不違約；2、債務履行再展期。上述讓與抵押房產在借款主合同履行期限內或雙方協商一致履行展期期限內暫不作歸還貸款處理，在本借款合同履行期滿且乙方履行債務完畢，甲方應當在2個月內將該房產返還乙方；假設乙方其未履行或未能完全履行債務，那么甲方有權按違約條款約定處分該房產并優先受償。3、雙方權利義務〔1〕．乙方未完全履行債務〔包括未履行〕前，乙方須主動配合甲方妥善保管讓與抵押標的物，并負責維修、保養，享有該擔保物收益，該收可以沖抵借款本息；〔2〕．乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式〔包括出租〕處分該讓與抵押物；〔3〕．擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提早拍賣或者變賣讓與擔保物并優先受償；〔4〕．乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停頓計息。4、風險承當。本合同讓與抵押擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承當。5、本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進展估價，并由甲方優先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數額〔包括費用〕的局部歸乙方所有，缺乏局部由乙方繼續清償。6、甲方就本合同讓與抵押房產擔保物優先受償前，該擔保物所生或所涉一切登記稅費等概由乙方負責承當。乙方不按合同約定歸還本息導致，導致根本違約，所產生的一切產權變更登記交易稅費由乙方承當。雙方按合同約定內容履行完畢，所產生的一切產權變更登記交易稅費由雙方均擔。八、讓與抵押房產條款1、甲方用作讓與抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2；2、根據借款主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；讓與抵押擔保期限自______年____月_____至_____年____月____；3、經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據借款主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________；4、乙方保證上述房地產權屬清楚。假設發消費權糾紛或債權債務，概由乙方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給甲方造成的經濟損失，乙方負責全額賠償。5、乙方保證按借款主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。6、讓與抵押房地產現由甲方保管使用。并于本借款支付前完成產權變更登記。九、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。十、在抵押期間，讓與抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據詳細情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款歸還甲方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。十一、借款期滿或讓與抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與甲方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，甲方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，甲方應退還給乙方。十二、本合同一式三份，甲方二份，乙方執一份。甲乙合同中涉及各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛訴訟時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：1、甲方確認其有效的送達地址為。2、乙方〔個人〕確認其有效的送達地址為。3、雙方該送達地址適用范圍包括雙方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。4、甲方的送達地址需要變更時應當履行通知義務，通過的方式向乙方〔個人〕進展通知；乙方〔個人〕的送達地址需要變更時應當履行通知義務，通過的方式向甲方進展通知。在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。十三、雙方商定的其它事項：__________________甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________法定代表人：__________法定代表人：___________委托代理人：___________委托代理人：___________地址：________________地址：_________________聯絡：____________聯絡：_______________合同簽定地點：_____________________________合同簽定時間：____________年______月______日房產抵押借款合同(篇3)借款人：(以下簡稱甲方)貸款人：(以下簡稱乙方)擔保人：貸款人和借款人就借款人以房產證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協商，簽訂合同如下：第一條定義1、房產證2、抵押：借款人將房產證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。第二條貸款金額和用處1、本合同的貸款金額為元整(小寫：元)。2、本合同貸款限于借款人正常消費經營所需流動資金。第三條期限本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。第四條利息與費用1、本合同的貸款利率為月利率5%。2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為根底，根據實際占用的天數計算。3、貸款的結息日為貸款到期日。第五條房產證的抵押本合同簽訂之日起借款人將房產證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。第六條陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：1、借款人是從事商務經營活動和有民事行為才能的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的才能。2、本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。3、按時支付利息和歸還貸款。4、保證按第二條第2條款規定的用處使用貸款。第七條違約以下事件屬于違約：1、借款人擅自改變貸款用處，挪用貸款。2、借款人發生或將要發生解體、重組或破產。3、借款人違背本合同其他條款。第八條違約的處理1、在上述一項或數項違約事件發生后，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。2、在這種情況下，貸款人有權采取以下局部或全部措施：(1)對違約金額處以5‰的罰息。(2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利。第九條其他1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。2、本合同受中華人民共和國法律管轄。3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房產抵押借款合同(篇4)出借方〔甲方〕：借款方〔乙方〕：本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的根底上，為明確責任、遵守信譽，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。第一局部借貸條款第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，〔小寫〕￥元。第二條借款期限為：___個月，自___年月日起到___年月日止。第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫)即(小寫)%。第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。如發生以下情況之一，出借方有權提早處分抵押物實現抵押權：1.借款方將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予承受的其他抵押物的;3.借款方連續三個月未能足額支付利息。第五條借款方的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并承受出借方的監視和檢查;2.按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息。第六條出借方的權利和義務：1.有權對本合同項下抵押的;2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內，足額向借款方發放借款;3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。4.如借款方抵押物缺乏以實現本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。第二局部抵押條款第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產(所有權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權〔以下簡稱房地產〕抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；否那么承當一切法律和賠償責任。第八條本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承當擔保責任。第十條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十一條出借方應在借款方歸還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。第三局部違約責任及其他約定第十二條違約責任：以下情況均構成違約，違約方應承當違約責任：1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即歸還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承當出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承當其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部歸還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)回絕辦理抵押注銷手續的;第十三條生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并承受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;2.本合同不管因何種原因在法律上成為無效合同，或局部條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。假設發生上述情況，出借人有權終止本合同，并立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;4.本合同如需要變更或提早解除，應由合同雙方共同達成書面5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成局部,與本合同具有同等法律效力第十四條其他說明。借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用；2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金〔包括罰息〕和賠償金等；4.支付其他費用。第十五條本合同一式三份，合同雙方各執一份，辦理其他權留存一份。出借方〔簽字〕：身份證號碼：借款方〔簽字〕：身份證號碼：擔保方〔簽字〕：身份證號碼：擔保方〔簽字〕：身份證號碼：年月日房產抵押借款合同(篇5)貸款方：___________借款方：___________貸款方和借款方雙方就以下事宜達成一致意見，簽訂本合同：一、借款用處：支付工程材料款和工人工資二、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣元整。借款方在收到款項時，應向貸款方出具借條，此借條作為本合同附件。三、借款利息：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息。在合同規定的借款期內，月利率為2%；借款方假如不按期歸還款，逾期局部加收月利率1%，即借款月利率將按3%計算。四、借款期限：借款期限為從___________年___________月___________起至___________年___________月___________日止。借款方保證按本合同規定的利息和期限歸還借款。貸款逾期不還的局部，貸款方有權限期追回貸款。逾期天數缺乏一個月的，按一個月計算利息。本次6個月的借款利息由借款方先付。五、保證條款：〔一〕借款方用自有的〔銷售合同正本和副本〕房產做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。〔二〕借款方必須按照借款合同規定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。〔三〕借款方必須按合同規定的期限還本付息。六、合同爭議的解決方式：雙方協商解決，解決不成，同意提交瑯琊區人民法院進展法律訴訟。七、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。貸款方〔簽字、蓋章〕：___________借款方〔簽字、蓋章〕：___________合同簽訂日期：___________合同簽訂日期：___________房產抵押借款合同(篇6)甲方(出借人)：乙方(借款人)：根據《中華人民共和國民法典》、《公司法》、《物權法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿，老實信譽的根底上，經雙方友好協商，乙方同意將其公司的股權作為擔保質押給甲方。以獲得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協議：第一條：乙方向甲方借款用處僅限于工程，首批借款萬元人民幣，甲方于本協議簽訂之日并辦理股權質押登記手續后____日內轉賬到乙方指定賬戶。借款期限為________年，借款利息為同期XX掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿____日后____日內支付。第二條：甲方不參與乙方工程的消費經營管理工作，但為確保借款的專項用處，甲方對于借款用處享有知情權，并有權查詢乙方對于借款使用情況，乙方應當積極配合。為此產生的差旅費用由乙方承當。第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業營業執照，組織機構代碼證，法定代表人身份證等相關證件。第四條：乙方將其公司百分之五十一的股份作為擔保質押給甲方，在本協議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權質押登記手續。乙方在借款期限內可以提早還款，甲方對乙方所質押的股份份額應隨乙方還款的數目按比例減少，并應配合乙方到工商部門辦理相應的股權質押變更手續。第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時，甲方對于乙方所開發的工程所有的資產享有優先受償權，工程資產價值由雙方協商確定，如協商不成，應當共同委托第三方評估機構對工程資產進展評估，工程資產缺乏以清償甲方借款時，乙方仍需承當剩余還款責任，超出借款數額局部所有權歸乙方。第六條：如甲方不能按協議向乙方支付借款時，乙方享有單方的合同解除權，并且有權要求甲方賠償乙方所產生的一切合理合法的損失。第七條：乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進展專款專用，如在借款期間乙方擅自改變借款用處的，甲方有權終止合同，并要求乙方提早全部還款，并承當違約責任。第八條：本協議簽訂后，未經對方書面同意時，甲、乙雙方均不得全部或局部轉讓本協議所約定的權利義務。第九條：協議生效后，甲乙雙方在執行過程中，如發生爭議協商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。第十條:本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：附：乙方XX信息1.開戶行：2.賬號：3.開戶人房產抵押借款合同(篇7)抵押權人〔甲方〕：________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________抵押人〔乙方〕：________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________抵押物業地址：____________郵碼：____________：____________抵押權益之房屋產權號：乙方因消費、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位于的廠房〔以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際所有權人為乙方〕作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意承受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物。第一條借款內容1、借款金額人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕：元整。2、借款用處，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進展違法活動。3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止，共計個月。4、借款利率：利息____月，利息合計人民幣〔大寫〕：元整。5、付息方式：按付息。6、借款的支取：借款金額〔大寫〕：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。第二條還款方式1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記。2、借款的歸還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。第三條有以下情形之一的，甲方有權提早解除本合同，并通過提早行使擔保債權或其他方式提早收回借款：1、乙方歸還才能發生重大變化并足以影響其償債才能或償債誠意的行為。2、〔假如借款主體是個人〕乙方死亡，失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債才能或回絕履行借款合同。3、〔假如借款主體是公司〕乙方如發生合并、收買、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接收人或信托人等去處理所有或大局部其所屬之財產。4、〔假如借款主體是公司〕乙方不能歸還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停頓營業。第四條抵押人〔借款人〕房地產抵押1、乙方自愿將位于的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。2、由于現該物業登記于的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過同意，且必須積極協助辦理抵押登記手續。3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產，假設由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承當全部賠償責任。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。第六條甲、乙雙方的義務〔一〕甲方的義務1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完好交給乙方，并協同乙方辦理抵押物注銷登記。〔二〕乙方的義務1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違背本條款的情節，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅費等費用。5、乙方因成心或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施防止抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進展抵押，應負賠償責任。7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。第七條違約責任1、乙方