上海奉賢第四建筑有限公司1第一章、技術標總說明非常感謝業主對我公司的信任，使我們有幸能夠參與“奉賢區平安富邸5號房廉租住房本工程建設總將全過程履行“總管理、總控制、總協調、總負責、總服務”的總承 此造成的經濟損失及接受業主的處罰。上海奉賢第四建筑有限公司2產生到最終處置全過程的控制，做到進出平衡、減少堆積。(1)內墻裝飾工程(2)樓地面工程(3)天棚工程(4)門窗工程(5)水衛及其他附屬工程第二章、主要施工方案及施工技術措施施工機械配備.1、拆除工程主要施工方案(1)拆除的過程中，為避免對鄰境居民造成影響，不宜采用震動大，噪音高的拆除手(2)拆除前，必須對原建筑的結構提供可靠的防護手段，經驗收確認后方能開始拆除上海奉賢第四建筑有限公司3(3)搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。(4)在拆除危險區設置警戒區標志。(5)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應(6)拆除工作遵循“先附屬再主體”、“先上部再下部”、“先簡單后復雜”、“先非承重后原則。(7)為確保原建筑結構的安全，禁止采用震動大，沖擊力強的機械。(8)充分考慮拆除過程中的各類噪音聲波、震動波可能會產生的共振現象對主體結構(9)拆除前對待拆物進行可靠支撐，杜絕拆除物懸臂、墜落等現象。對因拆除后加結(1)本工程拆除垃圾實行袋裝化；(3)為防止拆除平臺、梁時人工破碎的垃圾高空散落，并提供清理垃圾的平臺，距拆應控制揚塵及噪聲的控制手段。(4)垃圾裝袋后，嚴禁堆積在平臺上，應及時送至地面。(1)砌塊砌筑前，應根據砌塊高度和灰縫厚度計算皮數，制作皮數桿，并將皮數桿豎角處。皮數桿間距以宜小于15cm。上海奉賢第四建筑有限公司4(4)砌塊墻的轉角處，應隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌，即隔皮縱、橫墻砌塊端面露頭。(5)空心砌塊墻的T字交接處，應隔皮使橫墻砌塊端面露頭。縱墻交接處砌一塊大規(6)空心砌塊墻的十字交接處，交接處應砌三孔砌塊，隔皮相互垂直相交，中間相互(7)空心砌塊墻的轉角處和交接處應同時砌起，如不能同時砌起，則應留置斜槎，斜于斜槎高度。(8)空心砌塊墻表面不得預留或打鑿水平溝槽，對設計規定的洞口、管道、溝槽和預筑墻體時預留和預埋。(12)砌塊墻的每天砌筑高度控制在1.5m(或一步腳手架高度)內。2.3、鋁合金門窗及窗簾盒安裝三線控制)，以校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前剔鑿檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內的雜物清理干凈。上海奉賢第四建筑有限公司5彈線找規矩(上述三線)→門窗洞口處理→門窗洞口內埋設連接鐵件→鋁合金門窗拆包檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查鋁合金保護膜→鋁合金門窗安裝→門窗口四周嵌縫、填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條→質量檢驗→窗口的水外露尺寸一致為準，窗臺板應鋁合金門窗安裝時若采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。(1)清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，并灑水濕潤，對于光滑的砼墻面(3)抹底層灰前，先在地面彈出十字線作準線，并結合墻面平整、垂直程度、大致確定(4)砂漿墩結硬后使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做灰漿帶，并以上下砂(5)在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥漿護角?；疫^于干燥，應先澆水(7)墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠(8)踢腳板、門窗貼臉板、掛鏡線、散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰，應在它們。(9)外墻窗臺、窗楣、天棚、壓頂和突出的腰線等地方，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽。(10)頂棚抹灰，應先在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據，先抹頂棚四周，上海奉賢第四建筑有限公司6上海奉賢第四建筑有限公司7、貼灰餅沖筋，從+500mm基準線檢查基層表面的平整度和垂直度，找出控制線及控制尺3-4mm為宜，因而對基層處理和抹灰的質量要求較為嚴格。1)主控項目上海奉賢第四建筑有限公司8墻面突出周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一飾面磚接縫應平直、光滑、填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應順直，流水坡向應正確，坡度應符(1)涂料工程施工時，施工環境應當清潔干凈，抹灰工程、地面工程、裝修工程、水。(2)根據設計要求顏色進行材料采購，在施工前后做好樣板間。(3)基層表面必須堅固和無本酥松、脫皮、起殼、粉化等現象，基層要求平整，但又涂料→第二遍涂料用與涂料材料相應的膩子嵌以補平，干后磨平。(2)在墻面干燥狀態下進行施涂，先從頂棚、墻面陰陽角施涂，后大墻面施涂，后一前一遍涂料表面干后進行。(3)在礦棉板上施涂時，先用專用膩子將板縫批嵌修補平整，貼接縫帶，然后再批白(4)施工前應對地坪等其它已經施工完畢的裝修部位進行保護，防止造成涂料污染。樓地面裝飾工程(1)防滑地磚應符合現行國家建材標準和相應的產品的各項技術。m(1)在鋪貼前，對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等要進行預選，并預先濕潤后晾干(2)鋪貼時宜采用干硬性水泥砂漿，面磚應緊密、堅實、砂漿要飽滿，嚴格控制面層(4)大面積施工時，應采取分段順序鋪貼，按標準拉線鑲貼，并隨時做好各道工序的(1)基層處理：要求基層堅實平整，不起殼，不起砂，表面干燥、潔凈?；鶎悠秸潜ＷC 、輕鋼龍骨吊頂(1)吊頂工程所用的材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求。 (2)罩面板在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。運輸時應采取相(3)吊頂龍骨宜存放在地面平整的室內，并應采取措施，防止龍骨變形、生銹；罩面板應分別采取措(4)罩面板安裝前，應根據構造需要分塊彈線。帶裝飾圖案罩面板的布置應符合設計要求，上海奉賢第四建筑有限公司9上海奉賢第四建筑有限公司10(5)罩面板與墻、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現象。 (6)吊頂施工過程中，土建與電氣設備等安裝作業應密切配合，特別是預留孔洞、吊燈等計要求，以保證安全。①暗管敷設的施工程序為：施工準備→預制加工管煨彎→測定盒箱位置→固定盒、管路連接→變形縫處理→地線跨接②明管敷設的施工程序為：施工準備→預制加工管煨彎、支架、吊架→確定盒、箱及固吊架固定→盒箱固定→管線敷設與連接→變形縫處理→地線跨接路→放線及斷線→導線與帶線的綁扎→帶護口→導線連接→導線焊接→導線包扎→線路檢查絕緣⑵主要施工方法和技術要求離表面的凈本工程防雷等級為三級,本工程按三類防雷建筑設計,采用避雷帶形式作為防雷接閃器,立面上的所有金屬門窗與均壓環作可靠連接。接地裝置a所有焊接處焊縫應飽滿并有足夠的機械強度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，刷瀝青作防腐處理。b每一處施工完畢后，應及時請質檢部門進行隱蔽工程檢查驗收，合格后方能隱蔽，同時做好隱蔽工程驗收記錄。避雷帶：本工程避雷帶采用25*4熱鍍鋅扁鋼。、標高符第三章、施工總進度計劃及保證措施3.1.2施工總進度計劃(見附圖)上海奉賢第四建筑有限公司11域、流水第四章、保證工程質量的主要措施4.1、質量保證體系項目項目經理現場副經理機電專職質檢員責任工程師班組兼職質檢員土建專職質檢員各分項責任工程師項目總工各4.2、裝飾工程質量保證措施飾施工前應做好結構驗收工作，并且由技術人員根據設計圖紙要求班組進行技墻體凹凸太多要墊平或鑿平，砼面要斬毛，所有空洞要塢牢，做到密實無滲漏上海奉賢第四建筑有限公司12上海奉賢第四建筑有限公司13(3)裝飾工藝一般按先上后下的原則進行，以便做到減少修理，保護成品。(4)裝飾要要澆水濕潤墻面，內墻陽角(包括門窗)均裝出1:2水泥砂漿護角線再做(5)為有效地控制抹灰層的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的質量驗收標準，應在抹灰及飾面工程施工中設置灰餅和沖筋，作為底層抹灰的依據(注意陰陽角方正的(6)基層應達到表面潔凈、粗糙、基本平整。(7)為使外突陽角在抹灰后線條清晰、挺直，并防止碰撞損壞，護角線采用暗護角線(空門洞除外)。(8)裝飾完工后應進行質量檢查，發現有超出檢查規范的，應整修達到要求。4.3、施工質量全過程控制質量員具有不受干擾、獨立行使質量監督職權的權力。量4.4、進貨物資檢驗和試驗4.5、糾正和預防措施(1)糾正措施上海奉賢第四建筑有限公司14一般不合格的在規定期限內提出經項目技術負責人確認的糾正措施(整改方案)，完成整改后上報復查，復查結論在質量整改單上予以確認。(2)預防措施第五章、安全生產、文明施工、環境保護措施理辦法實，定上海奉賢第四建筑有限公司15.2.確保文明施工的技術措施上海奉賢第四建筑有限公司16②在施工過程中嚴格遵守國家《環境噪聲污染防治法》及上海市有關“環境噪聲污染”5.3針對本工程成品的保護措施損傷。如用包裝紙、保溫養護的項目，也要采取適當的措施覆蓋。2、對所有需保護的部位需設立醒目的標示牌。并加強安排保衛人員巡邏。護措施關部門的室外拆除點。2、合理安排施工，盡量避免高噪音的施工作業在白天施工；我們提前上報相關部門并3、施工現場的強噪聲機械(如電鋸、切割機、電鉆等)將裝上隔音罩封，以減少強噪4、現場做好施工道路的規劃和設置，每天派專人對附近道路進行清掃、灑水，以保持現場整潔、美觀。上海奉賢第四建筑有限公司17提前6、安排專人負責現場沖洗，所有車輛雨天離開現場必須沖洗干凈方能離開現場；同時所有運輸垃圾的車輛必須在出場前將車輪、槽幫沖洗干凈。①渣土垃圾的集中：項目設置統一的廢棄物臨時存放點，存放點配備收集桶(箱)，以滲漏、揚散。。第六章、特殊季節施工措施、雨季施工措施2、做好現場排水系統，將地面雨水排至城市排水系統，保證排水暢通，圍墻內地面用控制在墊層表面下30cm。4、基礎工程雨后應將模板及鋼筋上淤泥積水清除掉，以避免影響砼質量。應用編織布、蓬布將施工處加以覆蓋，并按規范要求留設施工縫。6、合理安排施工程序，對不適宜在雨天施工的有關工序，應結合當時氣象條件合理調整上海奉賢第四建筑有限公司18沉。、冬季施工措施骨料必須清潔,不得含有冰、雪等凍結物。為減少凍害，在砼配合比中加入高效減水劑并符4、砼養護采用草袋覆蓋保溫。季焊接鋼筋，盡量安排在室內進行,焊接后未冷卻的接頭,嚴禁碰到冰雪。要及時清掃。大風雪后及時檢查腳手架，防止高空墜落事故發生。7、加強冬季消防管理，易燃品及時清理并遠離施工地點堆放，同時保證消防水源供應。嚴禁在室內燒火、用電爐。第七章、施工場地治安保衛管理計劃和消防確保措施7.1、施工場地治安保衛管理計劃和組織保證體系項項目總經理制定有關安全規章制度監督指導安全措施貫徹落實安全獎罰工作項目工程師施工員安全員消防員消防器材保養維修使用制度落實安全消防教育專業施工隊遵守安全生產六大紀律加強自我保護意識聽從管理指揮安全監督整改職工違章教育處理安全臺帳積累施工安全交底過程安全監督班組安全教育編制安全方案安全設施驗收特殊安全交底(1)拆除過程中的高空安全；(2)施工用電安全；(3)裝飾區域動火作業；(4)洞口、臨邊和高處作業的防護；(5)建筑物底部四周隔離安全通道防護。(2)根據季節變化，節假日和施工周期情況，進行重點檢查，加強巡查。(3)對現場的安全設施、設備進行檢驗，驗收合格后才能投入運行。(4)對大型施工機械設備安裝進行基礎驗收，塔身驗收，經有關部門以及建委、勞動局的檢測合格后掛牌使用，做好書面存檔。上海奉賢第四建筑有限公司19上海奉賢第四建筑有限公司20(1)任何人不得違章作業、違章指揮。安全員是安全生產的執法人員，有權制止違章(2)當生產、施工與安全發生沖突時，必須服從安全需要。(3)全員參與安全生產，使施工過程中存在的事故隱患能及時發現，及時處理。(4)對出現的隱患要及時督促施工部門進行整改，以達到規定要求，并組織復查，對有不(1)專職安全員進行現場檢查，如發現嚴重的不安全情況時，有權指令停止施工，并(2)嚴格執行施工現場安全生產，以及高空作業的有關規定，在對施工班組進行操作交底時，必須同時進行安全交底并做好書面記錄。(3)施工現場任何人嚴禁擅自拆除施工現場的腳手，安全防護設施和施工現場安全標(4)現場的四邊、五臨口不準堆放材料。(5)施工現場的電氣設備設施必須制定有效的安全管理制度，現場電線、電氣設備設施必須應有專業電工定期檢查整理，發現問題必須立即解決。(6)施工現場的用電設備及線路的絕緣必須良好，電氣設備及裝置的金屬部位和可能由于絕緣損壞而帶電的必須根據技術條件采取保護性接地或接零措施。(7)設備及臨時電氣線路接電應設置開關或插座，不得任意搭掛，露天設置的電氣裝(8)現場臨時的照明用電，必須有可靠的接地。(9)在低壓線路中嚴禁利用大地作零線供電，不得借用機械本身鋼結構做工作零線，保護零線上不得加裝熔斷器或斷路設備。(10)手持電動工具的電源線不得任意加長，使用工具附近必須設置可控制電源的配電(12)電焊機必須一機一閘、一漏、一箱，并裝有隨機開關，一、二次線接頭應有防護(1)項目部須加強對參與現場施工各分包商的消防意識教育和消防指導，認真貫徹消展消防活動，定期進行防火檢查。(2)每層設滅火機100平方米1只，水源處的道路應保持暢通。工棚、更衣室、料具(3)定期檢查滅火設備和易燃物品的堆放處，消除火警隱患。休息室、更衣室更要注(4)加強對電焊、氣焊設備的整治，要注意防火防爆。現場動用明火前，必須按規定辦妥動火證，并加強防范工作。(5)在進行焊割作業中必須嚴格執行“十不燒”規定。(6)值班人員與糾察必須定時巡邏，發現火苗，隱患及時采取措施，且立即報告有關領導部門進行處理解決。(7)禁止擅自使用非生產性電加熱和煤油爐等明火器具。(8)消防器材不得挪作它用，周圍不準堆物，保護道路暢通。(9)重點部位(危險品倉庫、木庫、木工間等)必須建立嚴禁吸煙、動火等有關規定，第八章、總承包對分包單位管理、協調總則1、施工組織總體設想全面負責協調工程質量、進度、安全及文明施工等工作。上海奉賢第四建筑有限公司21上海奉賢第四建筑有限公司22施工序序機械設備名稱備注2臺拆除2空氣壓縮機拆除3砂漿攪拌機2臺4砂輪切割機4臺2臺6蛙式打夯機4臺臺配電箱4只——2臺上海奉賢第四建筑有限公司23測儀器設備表