廣州市國有土地使用權轉讓合同第一條訂立合同兩方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________法定代表人：______________________________拜托代理人：______________________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________法定代表人：______________________________拜托代理人：______________________________甲方依據(jù)《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心經(jīng)過公然交易方式轉讓土地使用權，乙方依據(jù)規(guī)定程序參加競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙兩方本著同樣和自發(fā)的原則，經(jīng)友善磋商，完成以下合同條則，以共同恪守。第二條轉讓土地基本狀況．國有土地使用證號：____________________________________．國有土地使用權出讓合同書號：__________________________．地號：________________________________________________．土地所在地點：________________________________________．土地用途：____________________________________________．土地面積：__________________平方米97．建筑面積：__________________平方米，此中：非住所_________平方米，住所_________平方米。8．現(xiàn)狀：已三通一平，有________套（戶）需回遷布置，回遷布置總面積為_________平方米，此中，回遷住所_________平方米，非住所_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。．抵押狀況：____________________________________________第三條公然交易狀況和結果．公然交易方式：公然掛牌轉讓國有土地使用權．公然交易限期：____________________________________．成交確認書編號：__________________________________．轉讓份額：________________________________________．成交價錢：人民幣_________元，大寫人民幣_________________元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真切，保證土地權屬清晰，切合法律法例規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙兩方完整認同公然交易狀況和交易結果，甲方贊同按公然交易成交價錢和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方贊同接受。第六條依據(jù)有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方獨自獲得國有土地使用權，領取國有土地使用證，并執(zhí)行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同執(zhí)行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應獲得抵押權人贊同方可轉讓。第七條甲乙兩方應依據(jù)有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向有關部門繳納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責要素以外，甲乙兩方均應嚴格執(zhí)行各自的職責，并依法擔當違約責任。出現(xiàn)糾葛或違約行為，應本著腳踏實地的原則磋商解決，磋商不可時，甲乙兩方贊同經(jīng)過仲裁或法院裁決（裁定）方式予以解決。第九條其余商定事項．土地轉讓時回遷布置義務的責任主體為受讓人。．付款方式及限期：《國有土地使用權轉讓合同書》簽署后5天內(nèi)一次付清。．移交地塊及項目的有關資料：1）《國有土使用證》2）《建設用地贊同書》3）《建設用地規(guī)劃允許證》4）《設計重點批文》5）回遷賠償布置協(xié)議書．違約責任1）甲方在收到所有成交款后5日內(nèi)不可以備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦好產(chǎn)權轉移登記手續(xù)從前，如因甲方的原由，（包含司法機關查封等）需要停止交易或不可以依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內(nèi)所有退還乙方已繳納的成交價款。2）乙方在簽署本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清所有成交價款給甲方，不然，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。第十條本合同自甲乙兩方署名（蓋印）后奏效。第十一條本合同一式三份，甲乙兩方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份擁有同樣法律效勞。甲方（蓋印）：_______________乙方（蓋印）：_______________法定代表人（署名）：_________法定