Word版本，下載可自由編輯Y物業(yè)管理規(guī)章制度Y物業(yè)管理規(guī)則制度之相關(guān)制度和職責(zé)，下面本站為您推舉一篇物業(yè)管理規(guī)則制度,希翼可以協(xié)助到您!物業(yè)管理人員上下班制度為提升物業(yè)管理人員時(shí)光觀念,加強(qiáng)組織紀(jì)律性,提升工作效率,樹立良好的工作形象,特制定本制度,望共同遵守。...

下面本站為您推舉一篇物業(yè)管理規(guī)則（制度）,希翼可以協(xié)助到您!

物業(yè)管理人員上下班制度為提升物業(yè)管理人員時(shí)光觀念,加強(qiáng)組織紀(jì)律性,提升工作效率,樹立良好的工作形象,特制定本制度,望共同遵守。

一、上班時(shí)光夏季上午8點(diǎn)-11點(diǎn)半、下午3點(diǎn)-6點(diǎn)半,冬季上午8點(diǎn)半-12點(diǎn)、下午2點(diǎn)-5點(diǎn)半。

二、物業(yè)工作人員必需按時(shí)上下班,不準(zhǔn)遲到、早退、曠工。

三、上班后通過10分鐘時(shí)光主動清理各自辦公室的衛(wèi)生。

四、工作期間不準(zhǔn)擅自離開自己的工作崗位,更不允許干其它私活。

五、嚴(yán)格請銷假制度,在不影響正常工作的前提下,一個月可請四天假,以假條為準(zhǔn),假滿后主動銷假,超出四天,請一天事假,扣一天工資。病假例外。

六、與其它同志一道互相團(tuán)結(jié),密切協(xié)作,共同遵守好上下班時(shí)光。

七、違犯本規(guī)定依照《物業(yè)管理人員處罰方法》執(zhí)行。

環(huán)境衛(wèi)生工作制度

1、環(huán)衛(wèi)人員必需保持小區(qū)整潔干凈,各個場所旮旯不得有垃圾,廢塑料袋等雜物。

2、環(huán)衛(wèi)人員必需在上午8:00前清掃完畢,天天一小掃,三天一大掃。

3、環(huán)衛(wèi)人員必需常常保持小區(qū)潔、凈、美,并負(fù)責(zé)催促拉垃圾人員勤拉,不積累。雨天負(fù)責(zé)清掃道路積水,雪天主動協(xié)作其他人員清掃積雪。

4、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)制訂的衛(wèi)生保潔程序,按時(shí)完成時(shí)節(jié)性、突擊性衛(wèi)生清理任務(wù)。

5、仔細(xì)巡查保持環(huán)境衛(wèi)生,制止破壞環(huán)境的行為。

6、仔細(xì)使用和保管全部環(huán)衛(wèi)工具,如有走失或損壞要照價(jià)賠償。

7、嚴(yán)格遵守物業(yè)制定的其他有關(guān)規(guī)則制度,如有違犯,輕者警告,重者辭退。

門衛(wèi)工作崗位制度

為了保證小區(qū)住戶的平安,杜絕各種事故的發(fā)生,保證小區(qū)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。特制訂本制度。

一、忠于職守,堅(jiān)守崗位,盡職盡責(zé),對進(jìn)出外來人員舉行記下,嚴(yán)盤細(xì)問,可疑人員和車輛未經(jīng)批準(zhǔn),禁止入?yún)^(qū)。

二、加強(qiáng)晝夜值班巡查制度,發(fā)覺擔(dān)心全因素要果斷處理,自己處理不了的要立刻向110報(bào)警,并向上級報(bào)告,庇護(hù)事發(fā)覺場,浮現(xiàn)重大問題要依法追究責(zé)任。

三、嚴(yán)禁曠工、遲到早退,嚴(yán)格請銷假制度,從即日起不休星期天,但在不影響正常工作的前提下可倒班歇息。

四、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備的看守工作,防止走失現(xiàn)象發(fā)生,屬于責(zé)任問題依照內(nèi)部管理方法舉行處理。

五、采取三人倒班制,做到晝夜24小時(shí)不斷人。

六、本小區(qū)住戶什么時(shí)候叫門準(zhǔn)時(shí)開門,禁止私自給住戶和其它人員配發(fā)鑰匙。

七、嚴(yán)格禁止與外來閑雜人員在門崗或門衛(wèi)室談天閑話,除領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)指定替換,不準(zhǔn)門衛(wèi)人員私自用任何人頂替值班。

八、嚴(yán)格交接班制度,交班前交班人員一定要把當(dāng)天值班狀況仔細(xì)記錄清晰,雙方簽名,注明日期。

九、負(fù)責(zé)門崗大門口到馬路衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,不得積累雜物和垃圾。必需常常打掃,保持整潔、干凈。門洞內(nèi)禁止住戶停放車輛,外來車輛一律停在大門外,禁止小商販入內(nèi)。

十、雨天掃凈門洞內(nèi)積水,雪天所有上崗打掃轄區(qū)內(nèi)積雪,如雪天無故不到,按處罰方法處理。

十一、做好平安預(yù)防事故宣揚(yáng)教導(dǎo)工作,與其他同志一道,互相團(tuán)結(jié),密切協(xié)作,聽從領(lǐng)導(dǎo),共同把小區(qū)的平安守衛(wèi)工作做好。

十二、完成領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)支配的其它工作。

十三、采取獎懲制度,一年內(nèi)不浮現(xiàn)走失現(xiàn)象和其它事故,每人獎200元。

以上制度值班人員共同遵守,從2023年9月15日起執(zhí)行。

財(cái)務(wù)工作制度

一、會計(jì)、出納在一區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。

二、嚴(yán)格建立兩帳,即會計(jì)帳、現(xiàn)金帳制度,做到日清月結(jié),按月公布帳目。

三、仔細(xì)執(zhí)行會計(jì)法,每月末向經(jīng)理報(bào)表。

四、嚴(yán)格控制資金流向,不經(jīng)批準(zhǔn)禁止動用各項(xiàng)資金。

五、建立實(shí)物領(lǐng)取記下制,凡領(lǐng)取實(shí)物、工具的責(zé)任人必需交舊領(lǐng)新(原先沒有些除外)記下后方可領(lǐng)取,并對比檢查所領(lǐng)實(shí)物對路、合格與否。如有走失或有意損壞,直接責(zé)任人照價(jià)賠償。

六、嚴(yán)格財(cái)務(wù)藏匿、公平、精確?????、保密制度,未經(jīng)批準(zhǔn)禁止向外界提供一切數(shù)據(jù),防止國外情報(bào)人員竊取經(jīng)濟(jì)情報(bào)。

七、資金支出、收入必需以票據(jù)為準(zhǔn),經(jīng)經(jīng)理簽字后方可入帳,否則無效。嚴(yán)格記下出入各種票據(jù)編號,用盡后準(zhǔn)時(shí)收回。

八、會計(jì)負(fù)責(zé)記帳,出納負(fù)責(zé)現(xiàn)金保管,采取帳目、現(xiàn)金兩分別制度。

九、嚴(yán)格遵守上下班制度,請銷