農村房屋租賃協議范本通用版

租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。由于當租房者協議期滿規定退租時，房主也許會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，導致租客不必要損失。因此在簽訂租賃協議步，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損狀況下，業主應退還押金。下面為大家簡介是農村房屋租賃協議范本通用版，僅供參照!

農村房屋租賃協議范本(一)

出租方(如下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方(如下簡稱乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜到達協議如下：

一、租賃地點及設施：

房屋地址：

房屋室內設施：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每年元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一甲方可以終止協議，收回房屋使用權、乙方需擔所有責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方私自將房屋轉租、轉讓或轉借;

(2)乙方運用承租房屋進行非法活動損害公共利益;

(3)乙方無端拖欠房屋租金達15天;

(4)持續三個月不付所有費用。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須準時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一種月提出，甲方可根據實際狀況，在同等條件下予以優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊狀況需解除協議，必須提前一種月告知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負所有責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提醒乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得私自變化室內構造，并愛惜使用室內設施，若人為損壞將予以甲方對應賠償;如發生自然損壞，應及時告知甲方，并配合甲方及時予以修復。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商處理，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院處理。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯絡電話：聯絡電話：

簽約日期：年月日

農村房屋租賃協議范本(二)

出租方(如下簡稱甲方)：_____承租方(如下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋租賃到達如下協議：

第一條房屋基本狀況。

甲方將坐落在________________________房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備狀況：___________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意變化房屋用途。如不得隨意此外出租給其他人。乙方如運用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。甲方可以終止協議，收回房屋。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。協議期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新房屋，可與甲方協商酌情延長租賃__期限。

第四條租金。

1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。

3.后來支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本協議生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋押一付三

1.乙雙方自本協議簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月租金__元。三個月后按協議第四條執行。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本協議約定條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金20%，為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供有關身份證復印件保留留底，以配合當地村委會或公安局人員核算及調查，退房時償還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內各項規章制度。準時交納水、電、寬帶等費用。乙方民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)(二)目前水、電等表狀況：

(1)水體現為：__噸;(2)電體現為：__度;

第十一條維修養護責任。

正常房屋大修理費用由甲方承擔;平常房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善導致房屋及其相連設備損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒原因導致損毀或導致乙方損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方導致損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止協議，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條爭議處理方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商處理;協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯絡電話：聯絡電話：

戶籍住址：戶籍住址：

X年X月X日X年X月X日

二手房東房屋租賃協議范本一

出租方：(如下簡稱甲方)

承租方：(如下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，協議終止時，當作房租抵沖。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方規定終止協議，須提前三個月告知對方，并償付對方總租金違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。

六、因租用該房屋所發生除土地費、大修費以外其他費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得變化房屋構造及其用途，由于乙方人為原因導致該房屋及其配套設施損壞，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，規定甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料，甲方應予以協助。

九、就本協議發生糾紛，雙方協商處理，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，祈求司法處理。

十、本協議連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手房東房屋租賃協議范本二

出租方(如下簡稱甲方)：

承租方(如下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國協議法》及有關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，簽訂本協議。

第一條租賃房屋范圍及用途

1、甲方出租給乙方房屋坐落于市(縣)路(鎮)號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋建筑面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋既有裝修及設施、設備狀況詳見房屋設施移交表。

該附件作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時驗收根據。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應準期交還。

乙方如規定續租，則必須在租賃期滿個月之前書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第個月日(一次性支付)交付給甲方。

第四條房屋維修與裝潢

1、在租賃期內，租賃房屋正常維修有乙方自行承擔，如碰到特殊狀況需要大修理，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際狀況進行維修(乙方使用不妥除外)。

2、乙方對房屋裝修改造方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，乙方不得私自變化房屋構造，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。

3、乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不妥導致房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第五條雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

(1)在租賃期內，甲方資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。

(2)乙方正常履行協議，合法經營甲方不得干涉。

(3)乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方權利和義務

(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業經營和管理工作，積極接受工商、稅務部門管理，依法納稅。

(2)協議簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。

(3)乙方在租賃期間要服從有關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生一切費用，均由乙方自行承擔。

(4)租賃期結束后，乙方發生一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。

(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途私自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得變化房屋構造和私自搭建。

(6)乙方未經甲方書面同意，不得變化租賃用途，不得運用租賃房屋進行非法活動。

第六條協議變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本協議。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除協議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除協議，收回出租房屋。

(1)未經甲方書面同意，私自轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，私自變化房屋構造、搭建。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復。

(4)未經甲方書面同意，變化本協議約定房屋租賃用途。

(5)運用承租房屋寄存危險物品或進行違法活動。

(6)拖欠房租或水電費合計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃，應當在租賃期滿個月前書面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿協議自然終止。

6、因不可抗力原因導致協議無法履行，協議終止。

第七條履約保證金

乙方在協議簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在協議終止時退還該保證金，但不計利息。

第八條違約責任

甲方、乙方違反本協議第五公約定義務，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。

第九條其他約定

1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或導致損失，或因國家政策需要拆除已租賃房屋，使甲、乙雙方導致損失，本協議自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因上述原因而終止協議，租金按照實際使用時間計算，局限性整月按天數計算，多退少補。

3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商處理;協商不成，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)代表簽字：

乙方(蓋章)代表簽字：

擔保方(蓋章)簽字：

公證機關(蓋章)代表簽字：

小貼士：怎樣和二房東簽訂租房協議?

第一，租房者在約見二房東看房時，可以對其察言觀色，通過言語間交流，看其性格、愛好等方面與否與自己相似，是不是最佳合租伙伴，也好防止后來發生不必要麻煩。

第二，租房者可以規定查看二房東與原房主所簽訂租賃協議，由于，轉租協議終止日期不得超過原租賃協議規定終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

第三，二房東假如將租賃屋轉租，必須要通過原房主同意或承諾，否則是無效。假如是部分轉租，則要看原房主和二房東租約，與否有限制不容許轉租，假如沒有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。

第四，租房者與二房東私下簽訂協議時，一定要將協議條款細節寫清晰。如：房屋租賃期限是六個月或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等怎樣分攤;將這些條款詳細寫清晰之后作為協議附件收好，后來一旦發生糾紛時也能免除些許風險。同步，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等有關證據，以防后來發生不必要糾紛。

雖然，目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身承擔而征求合租伙伴，在合租過程中建立較為深厚友誼也是不無也許。因此，租房者即便在尋找合租房過程中遭碰到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東與否可信，也能減少許多風險發生。當然，對于租房者來講，假如二房東惡意欺騙，也可以通過對應法律途徑來處理。

最新居屋租賃協議范本

出租方(如下簡稱甲方)：__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯絡編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方(如下簡稱乙方)：__________________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________

國籍：____________________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯絡編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲、乙雙方就下列房屋租賃到達如下協議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(如下簡稱該房屋)坐落于______________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構造為___________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占土地使用權以(出讓)(劃撥)方式獲得;該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________。

第二條房屋用途

該房屋用途為________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意變化房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如碰到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金原則;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本協議生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)第_____個月_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔所有責任，由此給乙方導致經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;平常房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善導致房屋及其相連設備損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔所有責任和服從甲方監督檢查。

第九條有關裝修和變化房屋構造約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變化房屋內部構造和裝修或設置對房屋構造影響設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權規定乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條有關房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，如下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，假如發生政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方規定繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在協議期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。

第十二條因乙方責任終止協議約定

乙方有下列情形之一，甲方可終止協議并收回房屋，導致甲方損失，由乙方負責賠償:

1.私自將承租房屋轉租;

2.私自將承租房屋轉讓、轉借他人或私自調換使用;

3.私自拆改承租房屋構造或變化承租房屋用途;

4.拖欠租金合計達_____個月;

5.無合法理由閑置達_____個月;

6.運用承租房屋進行違法活動;

7.故意損壞承租房屋;

8._____________________;

9.___