XX花園智能化系統方案設計XXXX花園智能化系統方案書受控狀態：□受控□非受控保密等級：□一級□二級目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章小區智能化系統概述 5一、智能在現代化小區中所起的作用 5二、安防所起的作用 10三、XXXX花園小區智能系統總體概述 13第二章安全監控和報警防范系統 17一、概述 17二、設計依據 17三、設計思想 17四、總體描述 18五、安防監控報警系統設計 18（一）、閉路電視監控系統（即CCTV系統） 18（二）、周界防范報警系統 33（三）電子巡更系統系統 36第三章樓宇可視對講系統 40一、系統概述 40二、系統設計依據 40三、系統設計原則 41四、明易MY-08BM2產品系統最新優勢介紹 41五、明易MY-08BM2產品特點 42六、系統配置說明 436.1、MY-08RV型可視對講室內機 436.2、MY-08M2型可視對講門口機 44七、可視對講系統組成及介紹 44第四章一卡通和車庫管理系統 47一、一卡通概述 471.一卡通概念 472.一卡通的意義 483.一卡通系統應用 48二、系統需求分析 48三、系統總體設計 491、系統總體設計目標 492、系統設計依據 493、系統設計原則 504、一卡通系統網絡結構圖 53四、各子系統功能描述 56（一）、IC卡發卡管理控制中心 56（二）、停車場管理子系統 62五、質量保證系統 731、質量保證任務范圍 732、質量保證執行方式 733、質量保證管理方法 73第五章背景音樂系統 76一、概述 76二、設計依據 76三、系統設計說明 76（一）、廣播系統分類 76（二）、廣播系統的特點 78（三）、廣播音響系統的組成 78（四）、公共廣播工程系統設計流程 79（五）、用戶對公共廣播的需求： 79（六）、公共廣播設備選型 79三、公共廣播系統設計 80四、產品選型和性能參數 83第六章三表遠程抄送系統 85一、BEC2住宅耗能自動抄收系統概述 851.1.系統特點 851.2.技術參數 86二、系統原理簡介 862.1.四層節點 872.2.三級聯線 872.3.系統構成圖 88三、BEC2住宅耗能自動抄收系統工程設計 883.1.系統設置 883.2.布管布線 92四、產品選型和技術參數 934.1電量采集器技術參數 934.2.流量采集器技術參數 944.3.便攜式抄收儀 944.4.通訊服務器 954.5.讀表器 954.6.耗能管理軟件 964.7.系統總成 96第七章綜合布線系統 97一、工程概況 97二、綜合布線系統概述 97三、綜合布線系統簡介 99四、設計依據 100五、綜合布線系統的產品選型 101六、綜合布線系統設計說明 101七、工程實施 1051、工程實施內容 1052、設備安裝與線路敷設建議 1063、配線室的環境與設計 1064、施工要點 1065、工程實施建議 106第八章計算機網絡系統 107一、安奈特簡介 1071.1安奈特集團簡介 1071.2專業服務 1091.3安奈特產品優勢 109二、網絡規劃設計 1112.1建設原則 1112.2網絡結構總體規劃 1142.3網絡設計 1142.4方案特點和優勢 116三、安奈特解決方案 1193.1VLAN的應用 1193.2IP地址規劃 1203.3路由協議選用 1213.4IPv6的支持 1213.5分布式的網絡安全 1223.6優秀的服務質量(QoS) 1243.7組播技術應用 1263.8統一的網絡管理 128四、相關產品介紹 1324.1X900-24X系列高彈性IPv4/IPv6萬兆級多層交換機 1324.2AT-8000S系列高速硬件堆疊二層可網管交換機 139第九章有線電視系統 144一、系統概述 144二、需求分析 144三、系統設計依據 1451、設計標準 1452、環境條件和功能要求 145四、設計思路 145五、系統設計 1461、系統節目源介紹 1462、前端系統 146六、設備選型及簡介 1471、PBI2300MB-860標準型多制式鄰頻調制主機 1483、PBI-4016C無源十六路頻道混合器 1493、4735G干線雙向放大器 1504、4738HP-樓棟雙向放大器 152七、系統的調試 1531、前端和機房設備的調試 1532、傳輸部分調試 1533、分配系統調試 1544、系統調試 154第一章小區智能化系統概述一、智能在現代化小區中所起的作用（一）、智能小區的產生隨著世界經濟的快速發展，需要越來越多的高層建筑，建筑業很快地滿足了這一需求愿望，全球的高層建筑發展異常迅速。但是很快一個棘手的問題擺在人們面前，面對如此龐大的建筑本身，如何進行有效的控制？如何提高管理效益？這就要求盡可能多地采用自動控制技術，對大樓的消防報警、電梯控制、通訊保障、信息共享、樓宇使用、安全保衛等方面進行有效的控制。這就是智能化大廈建設產生的背景。1988年世界上第一座智能大廈“城市花園”在美國康涅狄克州出現，由于智能化大大提高了樓宇的自動控制水平，使得它在全球范圍內得到了快速發展。目前美國、法國、日本、馬來西亞的智能化大廈的發展最快。隨著智能化大廈技術發展的日趨成熟，同時由于城市人民生活水平的大幅提高和工作方式轉變的迫切要求，人們開始設想能否將智能大廈的一些技術移植使用于普通住宅小區，這就是智能小區。1991年國內控制專家們開始勾畫智能小區的藍圖，直到1996年國內才開始智能化小區的建設實施工作。1996年西南交通大學房地產開發公司率先在國內開始了智能小區“交大智能小區”的建設在國內產生了巨大的轟動，智能化極大地帶動了房地產的銷售。經過數年的探索努力，已經進入了智能化小區的建設熱潮。目前人們已經無法想象住宅小區沒有智能化的情況。（二）、經典的5A模式智能化小區從一開始就沿用智能大廈的“5A”標準。智能大廈自出現開始一直非常強調“5A”標準：樓宇自動化、消防自動化、辦公自動化、安全防范自動化、通訊自動化，智能大廈一直是沿著“5A”的模式發展和完善的，智能化小區在規劃時有很多思想和方法也理所當然從智能大廈“借用”而來，也就是說智能小區的建設帶有強烈的智能大廈“5A”標準的色彩，這一點在智能化小區興建之初非常明顯！智能大廈強調控制功能的強弱，“5A”標準也是完全考慮了自動控制各方面的功能。（三）、智能小區建設的目的智能化小區建設的出發點與智能大廈不同，智能大廈的使用者全部是具有一定專業技能且受過較為專業的職業訓練，通常接受能力都較強。小區建設首先要考慮人的因素，應該主要考慮社區住戶的生活安全、舒適與便捷等因素，故其建設出發點與智能大廈完全不同。自1990年國內開始智能建筑研究以來，歷經數年，各地智能建筑風起云涌，呈現百花齊放之勢，紛紛上馬的智能建筑反過來也促進了智能建筑水平的提高。1996年開始，有遠見卓識的開發商們又聯合傳統意義上的系統集成商開始了另一項對居家過日子造成巨大影響的工程智能化小區建設，“提高住宅科技化水平、提升居家生活質量”，智能小區也成了建設熱點。數年后，智能小區建設已成熱火朝天之勢，一時間涌現出眾多智能“版本”，如果小區建設不考慮智能化問題，仿佛就意味著落后，房子就可能賣不出去！智能小區建設之火，火到有些開發商盲目跟風，根本不考慮今后的使用和維護問題，造成設備的大量閑置，建而不用，業主得不到實際好處。如目前在全國各地，許多新建小區即使不直接提“智能小區”，也必稱“智能DDN綜合布線”，其實有的提法和概念都是錯誤的，混淆視聽，讓老百姓認為“智能不過如此，沒有實際用處”，甚至影響到整個國內正常的智能小區建設。人們不禁要問：智能小區建設到底是為了什么？小區智能化建設是為居家生活而服務的，智能化建設是住宅建設的一個重要的部分，是提升住宅使用功能、方便百姓未來居家的重要因素，但它首先是一個房地產的配套項目，房地產開發商首先是在“賣房子”，智能化小區銷售的首先是居民的居家生活空間，絕對不是一個科技實驗室。因此凡事必須考慮到居住者的因素，針對一定住戶群而專門設計。智能小區絕對不同于智能大廈，智能建設的范圍和標準也應與本地的人文環境相結合。從1996年國內開始智能小區建設以來，經過房地產開發商和計算機系統集成公司的共同努力，智能化現在已經成為了國內房地產開發的必備，借用業界某些人士的話就是“別人都有而我沒有怎么賣房？”，由此可見“智能”對于商品房銷售的必要性。通過調查可以發現1999年是國內小區智能化工作最活躍的一年，推出的帶“智能”標記的樓盤是歷年最多的。現在智能化小區已經為城市居民所知曉，也成為購房置業的首選。市場的變化，促使開發商們不管是出于社區的真正需要還是尋求賣點，都必須考慮小區的智能化工作。經過多年的探索和努力，建設部于1999年頒布了智能化建設標準，各個智能建設項目建設內容也基本定位為信息網絡、安全防范、智能化物管等三方面內容。“怎樣能讓智能為百姓所懂、為百姓所用？”是我們在2002年里思考得最多的問題，“貼近住戶日常生活，關注住戶日常生活的焦點是唯一出路”，我們找到了答案：從日常生活的需求出發，解決生活所需，從百姓最關心的安全問題著手，我們提出了一個觀點：“生活現代化、居家智能化”。我們由此推出了嶄新的四重安全防范、網絡化的物業管理體系。這一外緊（安保系統和保安系統結合）內松（全由對講和室內安防系統來完成）的體系一經推出反應非常良好，受到了住戶的極大歡迎。主要內容為：四重安全防范：從外到里層層設防，保證住戶安全，我們的主要做法是設立四重防范體系：周界紅外對射和電視監控、園區電子巡更、樓宇對講、室內安防；周界防范：保證小區的相對封閉，防止作案人翻越，只要有人翻越，攝像機開動并打開該區域的圍墻燈光、啟動錄像裝置，為抓獲翻越人提供極大方便。電子巡更：小區內漂亮的綠色電話亭和不起眼的卡點其實是作為保安巡更和住戶戶外活動時緊急求助用的，保安不分晝夜在園區內巡邏，每到一個巡更點，按動遙控器通過巡更話亭的接收裝置，向監控中心報到，巡更主機將及時記錄巡更情況，以便檢查；在這種情況下，即使物業公司的主要管理者夜間下班后，仍能保證保安人員不懈怠地工作。樓宇對講：杜絕閑雜人員進入不相干的樓道內，同時對訪客進行活動范圍控制。室內安防：全部安防體系中與住戶最直接相關、最重要的環節。不管非法入侵者從何處進入，戶內的各種報警探頭能自動探測并報警；預防遭遇失火、煤氣泄露等突發事件，室內安防是最好的保護手段。（四）、智能小區建設的理念*智能小區不同與智能大廈這個問題看似明白，其實很多人在實際操作時就未必都清楚了。智能小區建設源自于智能大廈的建設，最初大家都根據智能大廈的“5A”來套用標準，其功能設計也大都借鑒智能大廈的做法。其實智能大廈與智能小區是完全不同的兩回事，它們的使用主體不同，大廈的使用人員都是有一定技術或者受過一定教育的職業人員，他們接受新鮮事物的能力較強，即使陌生的東西稍加講解也能很快掌握；小區業主卻全然不同，情況復雜得多，各種文化層次的人都有，還有最為特殊的老人和小孩；這一本質上的不同決定了小區建設與智能大廈建設在本質上的不同，許多在智能大廈慣用的成熟方法在小區并不適用，小區建設最重要的是考慮人的因素，要考慮滿足日常生活的需要。另一方面，智能大廈建設特別需要考慮的技術先進性問題，在智能小區中也變得次要了。智能大廈的相關控制技術非常先進，投資也大，智能小區用不上那么先進的功能，也就不能照搬其解決方案，可以采用較為經濟的做法，關鍵還是要滿足需求、節省投資。前些年，一談到智能小區的解決方案，總是述說著智能大廈的故事，許多系統集成商們都把他們在智能大廈慣用的產品拿來推薦，似乎他們還沒有意識到兩者的不同；現在，情況卻有所不同了，一些專門為小區設計的產品和解決方案紛紛出臺，每年的深圳“高交會”就是一個有力的證明。*智能小區建設要結合本地文化背景智能小區建設應該鼓勵百花齊放，深圳的智能小區功能不同于上海的、上海的不同于杭州的，這應該是好事，甚至杭州本地不同區域也不盡相同是完全正常的。智能小區的智能建設最終目的是向住戶提供“安全、舒適、便捷”的生活條件，只要能為住戶提供真正實用的上述服務就可以了，不應太超前，不應講究統一標準。功能的規劃應主要參考當地的人文背景，很多東西在北京行得通，杭州本地卻行不通，例如前幾年的三表自動抄送，我認為那時就不應考慮上三表自動抄送功能。又如，“小區出入口身份識別”被視為智能經典內容，但是杭州本地本區這樣做行得通嗎？總之，上不上某個系統以及怎么上完全取決于當地的實際情況，要與本地人文背景相結合。*開發商思維保持智能規劃的開發思維：由智能小區開發商參照一定的案例思考后再決定智能建設的內容。智能系統集成商們按慣例肯定會提出種種設想及規劃供開發商參考，其中不乏物美價高的方案。集成商關心的是建設利潤以及深遠影響，開發商則更應關心成本及后續使用、維護、實不實用等情況，而現實中不乏花了許多錢最后沒法投入日常使用的案例。因此，開發商須從實際出發、把握建筑的本性，規劃設計屬于自己的智能體系。*無需過分追求技術上的領先智能內容及其采用的技術手段追求的目標是實用、可靠、省錢（站在開發商立場上），無需在技術上作過多考慮，有時簡單明了而物美價廉的東西就已足夠了（當然后期有足夠的接口供升級）。況且，再領先的技術等你的小區建成投入使用時必定又將落后，電子產業的更新速度是非常快的，不應做無謂的“犧牲”。*智能小區建設是一種探索國家雖然已經頒布有智能小區的建設規范，可建哪些內容、怎么建、怎樣才最合理還是得由開發商們自己去體會。事物是發展的，當時最好的東西、最先進的技術、最優秀的方案都會過時，住戶的需求也是變化的，所以我們只有一步步地分析，一步步地去完善，追求更好。智能建設就是一種探索的過程，各有各的特點，一家很好的方法到另一家未必適用。判斷智能先不先進要結合自身實際情況，不能脫離實施環境而泛空而談。*智能小區建設關鍵在于軟配套從上面的討論中，大家已可以看出，科技進步的速度太快了，小區的建設周期一般在一年左右，一年后技術會發展到什么樣的程度，大家是可以想象得到的，更何況小區規劃時由于項目定位、資金壓力等因素的限制，往往我們都不會追求當時最先進的東西，小區建成時的落后是非常正常的事。保持小區的智能先進性最主要的是怎么用好的問題，試想：有一個住戶使用得非常實惠、特別實用的小區，另一個則是正在建設的、用先進技術堆起來的小區，您選哪一個？設備既然建設了就應很好地用起來，閑置設備是巨大的浪費，在原有的設備上是可以不斷推出新的使用方式的。要建設好的智能設施，只要花錢大家都是可以辦到的，但是要用好智能設施卻不是家家都做得到，這取決于各家自身的素質和能力，同時也是衡量智能小區開發商、物業管理部門實力最重要的標準。*采用技術手段減少人力資源智能小區不僅向住戶提供智能服務，而且也應為小區的管理者物業公司提供智能服務，比如網絡化物業管理設施、電氣設備的智能監控等等。一般開發商在物業管理設施的規劃時通常舍不得花錢，往往會刪掉或減弱一些自動化的功能，認為可以通過人的操作來節省投資，這里可以算一筆帳：一個設備的管理，需要幾個人倒班，在今后長達幾十年的時間里人力資源的成本又是多少？而考慮使用智能控制設備的投入又是多少？我們認為節不節省費用應考慮到日后物業管理的開銷，統籌起來計算。（五）、繼續研究為了保證不斷地提升智能技術水平，設計研發更多更好的智能功能服務于客戶，我們在1993年就成立了住宅智能技術研究中心，2001成立智能住宅研究中心，2002年更于深圳智能先鋒企業“深圳捷順強強連手”，專門從事小區智能技術的研究，比如如何吸引更多的受眾？智能機頂盒到底可不可行，小區智能一卡通是不是一個很好的解決方式？這些都是我們研究的方向。我們的住宅智能技術還研究為小區開發了特別能密切聯系實際情況的物業管理軟件、小區網絡計費軟件、智能社區網絡管理軟件、房產信息管理軟件等專用工具，此外還結合自己的智能小區建設經驗進行了大量的住宅未來發展研究工作。智能研究中心是我們深化智能建設的有力保證。二、安防所起的作用據國家權威部門調查顯示：從1996年以來，占據國民最關心的問題第一位的一直是安全問題！人們對安全問題的關注程度已遠遠超過了對物價、居住環境等的關心。相關部門在進行綜合整治的同時，要求大力加強技術防范工作，采用高科技新技術手段保證居家安全。與此社會大環境配合，智能小區的建設者們在注重智能建設實用性的理念下，也更加重視安全防范的建設工作，把小區安防建設當作重中之重來抓，由于全社會的共同努力，技術防范已經成為安全保障的新熱點。對眾多新建小區來講，能夠享受到完善的安全保障體系：周界監控和紅外對射、園區內電子巡更、樓宇對講、室內安防，室內安防是最后一道防線，也是最經常使用和接觸的重要環節；對普通非小區住戶來講，室內安防則是安全保證的全部防線。室內安防產品所起的作用一般為：探測非法入室、煤氣泄漏、火災隱患等異常情況并報警；在疾病等需要緊急幫助時通過緊急按鈕呼救，其重要性可見一斑。因此在現在林林總總的安防設備中，挑選什么樣的室內安防產品就顯得尤為重要。通常來說，選擇室內安防產品時應該注意以下幾個原則：可靠性、方便性、簡單性。可靠性很容易理解，安防產品是事關使用者生命財產安全的“重大設備”，不可靠即意味著不安全。一個產品不可靠，在該報警時不報警，不該報警時出現誤報，這樣的產品讓使用者極端不放心，是沒人滿意的。這方面無需多說，下面主要結合本人多年的體會，重點談談其他兩方面的問題。提到安防產品的方便性和簡單性，就不得不簡單地回溯一下安防工作的發展史：過去人們通常在銀行、金庫、監獄、軍事機關等需要重點保衛的地方應用高技術手段保證安全，這些地方的安全要求也較高，安防產品也主要針對這些領域而開發生產，漸漸地這項技術也逐步應用到了金店等敏感場所，全世界范圍都大抵如此，國內也不例外，幾乎沒有投入民用的范例。隨著智能建筑的興起，安防產品逐步應用到了樓宇安全保障方面，而作為小區居民民用保證安全的手段則是最近兩三年的事，人們幾乎把智能大廈的整個技術都照搬到了小區里邊。正是由于安防的這一發展史，引出了家庭安防的方便性和簡單性需求問題。智能大樓內部使用的安防產品一般具有專業性強、可編程、靈活性強等特點：每個使用者可根據自身的情況任意編程設定報警延時時間、對某個（幾個）防區進行設撤防操作，也可根據需要隨時更換設撤防密碼，總之非常靈活，但每一步操作都需要對照說明書、根據所顯示的代碼完成。這樣的靈活性對智能大樓來說非常方便，然而照搬進小區情況就完全不同了，小區住戶文化層次參差不齊，年齡結構也分布較廣，先前的靈活性在這里就變成了負擔：需要既對照說明書又要看數碼顯示才能完成的修改密碼，對小區住戶這樣的使用群體來說，成了一種理論上可實現的功能，根據統計在智能小區里面的人群，100%的住戶都從未更改過密碼，目前使用的密碼還是施工調試時工程人員留下的，這是不是一個重大的安全隱患呢？其實可以丟掉一些不常使用的功能（通過其它有效而安全的渠道完成）將其“簡單化”，這應該是一種有效的辦法，也是投入住宅小區使用必須做的一項修改。通過上面的描述，相信大家對小區安防產品的方便性、簡單性要求有了一個較深的認識，那么小區到底需要一個什么樣的安防產品呢？我認為真正意義上的方便實用應是追求的首要目標。一年多以前小區安防采用的產品幾乎全部來自于智能大廈模式，幾乎沒有一個專門為住宅小區而設計的產品，每逢題為“智能小區設備展示會”的專業展覽所展出的小區解決方案與智能大樓設備展展出的東西一模一樣。近一年來情況發生了很大的變化，許多商家都推出了專為小區設計的安防產品，其主要功能為安全報警和三表采集，這些產品在功能優化、操作鍵盤中文化方面作了很多文章。根據我們大量使用的情況來看，感覺仍然距現實有一定的距離，這方面主要存在兩個問題：一方面，很多產品在優化了住戶家中的前端時忘記了對管理機房一端的優化，他們似乎忘記一個不容忽視的事實：一般小區的安全保障部門的整體素質都不高，物業公司對復雜設施的管理能力有限，這是一個普遍存在的問題，因此管理端的優化問題同樣值得重視；另一方面，小區的安防產品應該一專多用，應該與物業管理有機地結合起來，為物業管理綜合服務，不應僅僅滿足于單純的安全報警和三表采集功能的實現。筆者以為，最近所研制生產的安防產品比起兩年前已有大大的進步，所欠缺的僅僅是研制生產廠家對房地產、物業管理行業的深刻理解。這一點是很難做到的，可能是一個苛刻的要求，假如做到了這一點，一種新的安防產品便可進入“理解—研制—使用—追蹤—理解”的良性循環圈，安防產品就可以輕松走進尋常百姓家了。三、XXXX花園小區智能系統總體概述（一）、基本概況XXXX花園景色怡人，環境優美，是嘉興市高品位居住小區之一。作為這樣一處高檔居住小區在設計中對居住小區的智能化系統也有非常高的要求。因此，我們以先進、可靠、經濟、實用為宗旨，本著合理運用建設單位資金為原則，進行小區智能化系統工程的設計。我們的目標?——與業主和有關部門通力配合，建設一個生活舒適、環境優美、設施完善和功能齊全的智能化居住園區。為了這個目標的達成，我們將聯合設備供應商、系統分包商盡所能發揮在綜合電子信息系統建設方面的資源和優勢，包括人才、技術、資金、經驗等方面優勢，以至在尖端科技開發應用、國際信息交流、專業廠商配合等方面的優勢。共同努力把XXXX花園智能化系統建設成現代化樣板工程整個小區總住戶數448戶，以三室二廳住宅為主，配套公建為綜合商業樓、地下車庫、會所及周邊以形成的文化氛圍。(二)、設計原則XXXX花園設計建議遵循以下幾個原則進行設計：1)、根據《XXXX花園總體建筑規劃設計方案說明》對XXXX花園智能化建設的規劃目標;2)、建設部產業化促進中心對于智能化的要求；3)、開發商對小區的智能化設計要求；4）、本公司多年來開發建設智能小區的一整套智能建筑設計理念.（三）、指導思想實用性：本方案以滿足XXXX花園的智能化需求為目標，最大限度地滿足其智能化建設的功能需求，并針對業務的特點，確保實用性。開放性：在總體規劃小區智能系統方案以及進行設備和系統選型時，充分考慮各個子系統之間的集成特性，以及信息自動化系統進入信息高速公路的可能性。先進性：在滿足用戶現有需求的前提下，充分考慮各種智能化適用技術迅猛發展的趨勢，不僅在技術上保持最先進和適度超前，而且更注重采用最先進的技術標準和規范，以確保智能化系統適應未來技術發展的趨勢。集成性和可擴展性：充分考慮整個小區智能化系統所涉及的各個子系統的集成和信息共享，保證整個智能系統總體結構上的先進性和合理性，實現各個子系統的分散控制、集中統一式管理和監控；總體結構上具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產廠商的不同類型的先進產品，使整個智能化系統可以隨著技術的發展和進步，不斷得到充實和提高。集散性：對于部分子系統要求具有一定的集散性能。系統在一定地域范圍內分散分布，并且由相對獨立的單元通過網絡互相連接。每個單元可以獨立完成局部的監控和控制功能，XXXX監控單元實現集中管理功能。集散性能要體現一種容錯能力，當網絡局部開路時，局部單元仍然可以繼續工作。安全性、可靠性和容錯性：整個智能小區的各個智能化子系統必須二十四小時連續運轉，系統的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。對各個子系統，在電源、系統備份等方面采取相應的容錯措施。標準化和結構化：本方案依照國家和地區的有關標準進行。此外，根據建筑智能化系統總體結構要求，各個子系統必須實現結構化和標準化，并代表當今最新技術成就。標準化和結構化可以確保系統的擴充性和擴展性，有利于實現投資保障。經濟性：在滿足先進性、可靠性和標準化、結構化的前提下，達到功能和經濟的優化設計。（四）、功能描述根據我公司多年的智能小區建設經驗，我們為XXXX花園的智能建設提出以下管理模式。智能化集成系統智能化集成系統信息管理系統安全防范系統信息管理系統安全防范系統一卡通管理系統車輛管理系統背景音樂系統綜合布線系統門禁對講系統電視監控系統周界監控系統樓宇監控系統一卡通管理系統車輛管理系統背景音樂系統綜合布線系統門禁對講系統電視監控系統周界監控系統樓宇監控系統智能化系統的框圖*安全防范系統主要功能完成對整個智能小區的環境安全的防范和控制，包括如下幾重的安全項目：周界防范報警系統：完成將來小區日常的出入控制管理及控制防范非允許人員違規翻越進入小區的功能。閉路電視監控系統：完成對小區內巡防盲區的監控，以及及時保存小區內的各種突發事件的現場記錄，協助提供事件后期的解決線索。可視聯網對講系統：完成日常生活中非保安參與的身份確認控制功能。室內安防系統：是智能小區業主門的最后一道安全防范系統，在日常生活中占據絕對重要的地位，它完成了業主不在家時的非請進入防范報警功能以及在家時的緊急求助功能，同時由其帶的失火及煤氣泄漏等意外事故報警功能，還能杜絕非人為的突發事故，減少意外損失。*信息管理系統僅有智能小區的硬件建設，在當今是不夠的，只有配套的信息管理系統的建設完成，才標志著智能的真正應用起來。信息管理系統主要將完成小區內部的物業及管理信息的發布和收集和管理。包括如下幾項功能：小區一卡通系統：包括停車場管理系統、小區單元門、地下車庫電梯門、地下車庫出入口管理系統。系統通過同一種類型的網絡線將不同類型的智能管理系統連接到一個綜合數據庫，通過一個綜合性的管理軟件，實現統一的IC卡管理、發行、查詢等功能，從而使得同一張IC卡在各個子系統之間均能使用。緊急廣播與背景音樂系統：通過分散布置在小區不同位置的音響系統，閑時調劑小區環境的單調性，緊急時為小區住戶提供關鍵的向導信息，使住戶真正感覺到小區智能系統的存在。以上系統的具備是重要的，同時從設備成本和施工成本上考慮，以上系統的功能集成性也更重要，由此廣豐東街小區的系統設備選型和采購應該從集成性、性價比上優先考慮。第二章安全監控和報警防范系統一、概述在XXXX花園的安防系統設計中，我公司將本著智能、節約、完備、穩定的原則，突出智能管理優勢為目的，將XXXX花園設計為實用、實際、高品質的小區。二、設計依據中華人民共和國國家標準《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-94。中華人民共和國國家標準《工業企業通信設計規范》。中華人民共和國安全行業標準《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94。微波和被動復合入侵探測器GB10408-6-81防盜報警控制器通用技術條件GB12663-90三、設計思想住宅小區的安全防范系統是多層次、多級別、多功能設計的有機結合，系統除具備模塊化、集成化、規范化外，并具有實時現場監視和控制及分級管理、分區報警的功能。在XXXX花園的安防設計中本著以下設計原則：*合理性這是系統設計的基本原則，主要考慮在小區內的重要場所及出入口安裝攝像機，在周邊設置紅外探測器。力爭做到無死角又不浪費安防器材，使系統的設計合理并達到最優。*可靠實用性從性能價格比的角度考慮，系統采用國內外著名廠家的產品，保證了整個系統的可靠性。本方案兼顧到功能的完善和操作簡單化的要求，使系統達到處理意外情況時反應迅速、正確，提高工作效率。*集成化設計集成化設計降低系統造價，并具有一定的升級和擴展功能，從而保證了系統的延續性。四、總體描述安全問題是住戶最為關心的，所以我們在小區智能化系統的設計上將智能安防系統作為一個重點之一，此系統以安全防范為主線，強調總體防范、立體防范和“免打擾”防范，讓用戶能以最方便的方式獲得最全面的安全防范。XXXX花園智能化系統設計按“5+1”XXXX花園安全防范系統針對小區的周界、出入口、小區內設施及住家進行防護，按照外緊內松的原則由管理中心統一控制、管理。小區周界：建立周界防范報警系統，加強監測和管理出入口以外的非正常出入侵，減少案件的發生并配有閉路電視監控系統進輔助防范。出入口：建立可視聯網樓宇對講系統，防范外來人員自由進入小區及住宅樓梯內，可有效防止盜竊及破壞行為的發生，并配有攝像機進行輔助防范。住家：通過建立住宅室內安防聯網系統加強對人身及財產的安全防護，使得用戶在遭受攻擊、出現意外及發生非法入侵時能立即求救。小區管理中心：實現前端各監測監控點的顯示，同時通過多媒體計算機等先進手段實現有關子系統的聯動控制，這樣可更大程度上發揮了各系統的效能，并可達到有效綜合防范的目的，進行聲光提示。小區會所：安裝火災自動報警系統，在火災的初期發現并報警。五、安防監控報警系統設計（一）、閉路電視監控系統（即CCTV系統）1、概述隨著人民生活水平的不斷提高，業主對住宅小區的安全防范措施要求越來越高，因此，在現代化的住宅小區中設立安全防范管理系統，對防止各種偷盜和暴力事件將起到及其重要的作用。現代化智能化小區的安全防范管理系統大致包含：閉路電視監控系統、周界報警系統、出入口管理及保安巡更系統等，本方案主要就閉路電視監控系統系統進行闡述，其余系統在相關方案中已有說明，它們相互獨立又相互配合，保護業主的人身、財務及公用設施的安全，并在較長的一段時間內保持先進性，擴展性和修改性。閉路電視監控系統是在小區主要通道、重要公建及周界設置前端攝像機，將圖象傳送到管理中心。中心對整個小區進行實時監控和記錄，使中心管理人員充分了解小區的動態。XXXX花園環境優美，地理位置優越。整個社區規劃為現代化智能小區。小區總戶數為448戶，擬建成一座面向21世紀的智能小區。綜合考慮各種因素，有必要在其監控中采用高科技電子、計算機處理技術及現代化通過技術，選用日本、美國等發達國家高性能優秀器材，和國內先進設備，使系統達到安全可靠、技術先進、功能齊全、性價比高、操作維護簡便。要具有如下特點：*實時性：監控電視設備可以及時攝取現場景物的圖像，并能立即傳送到XXXX控制室。*高靈敏度：當采用微光電視設備時，可以在陰暗的夜里或星光條件下拍攝到清晰的畫面。*可將非可見光信息轉換為可見圖像：采用非可見光電視設備可以攝取由紅外線、紫外線、X射線等非可見信息，并將其轉換為可見光圖像，這種轉換技術對一些特殊的保安工作具有主要的價值。*便于隱蔽和遙控：監視用攝像機可以作到輕便小巧，便于隱蔽和安裝，并能實現遠距離監視及進行錄像。*可監視大范圍的空間：在此范圍的空間安裝多部攝像機，組成多層次，立體監視，使監視范圍無死角。2、CCTV系統設計原則系統的技術先進性：系統的先進性首先是工程設計來保證，同時，也必須選用技術先進而優質的產品。運用先進技術，系統方案合理，計算準確，選用設備、材料正確，數據整定恰當，從而保證系統整體的先進性。系統的配置靈活性：系統容量應有足夠的余量，能在縱橫兩個方向上擴充。系統路由方式、控制方式及安裝方式應有多種方案可供選擇。系統的運行的穩定和可靠性：對重要的系統部件采用冗余設計，保證系統的高可靠性。系統的有效性：根據各現場的具體情況，對系統進行設計。如針對監控現場的不同特點，在其現場選用不同的設備進行有效監視等，因地制宜進行方案選擇，確保系統有效工作。系統的開放性：系統的輸入輸出接口應符合國際標準或業界通用的標準，既能將其他廠家的相關設備接入，也能與其他系統相連接。系統的操作維護的方便性：采用專用操作鍵盤作為本系統的操作界面，操作使用簡單。以多媒體計算機的圖形界面進行系統的配置和管理，方便直觀。系統施工設計中應充分考慮設備前后的通道尺寸、電器安裝位置、電源進線的隔離、設備維修條件、控制器的在線維修等問題。3、CCTV系統設計遵循標準GB50198－94民用閉路監視電視系統工程技術規范GA/T75-98《安全防范工程程序與要求》4、方案設計說明工程重點防御區域為：小區主要出入口、緊急出入口、車庫出入口和重點公共場所出入口，采用固定彩色日夜轉換攝像機，監視小區進出口及重點區域的人員及車輛的情況；小區主干道及中心廣場、綠地，采用帶云臺彩色一體化日夜轉換攝像機，巡視小區主要道路及重要公共區域的人員流動及其他狀況；小區周邊外圍墻，用固定彩色日夜轉換攝像機，當發生非法超越報警時，通過監控報警接口聯動該區攝象機對象案發區域，同時啟動錄象機記錄現場情況，便于處理報警情形；商場出入口，采用低照度彩色攝像機，巡視商場的人員流動及其他狀況；小區電梯內監控點，采用金屬電梯專用針孔彩色攝像機，巡視小區電梯的人員流動及其他狀況；XXXX花園規模較大，設計要求立足于21世紀的智能化小區，安防系統是實現小區智能化管理的一個不可缺少的系統，其電視監控系統要對小區主要出入口、重要場所，以便有效地進行管理，保證小區的安全。利用閉路電視監控系統監視控制重要通道，實現無人管理。電視監控系統是最有效、最直接、最具有現代化自動化的管理手段，是小區自動化管理系統中不可缺少的重要部分。閉路電視監視系統是通過CCD攝像機使管理人員在控制室中能觀察到重要地點的情況，為保安系統提供視覺效果，為消防、各種設備的運行和人員活動提供監視手段。閉路電視監視系統由攝像、傳輸、控制和顯示與記錄四個部分組成。5、具體要求：*系統可根據將來的使用變化，通過增加或更改部分組件來達到增加或修改系統功能的目的，并且單個部件的事故不會影響系統其他部分的使用。*系統可以24小時連續自動運行，無論室內、室外、或任何天氣情況系統都能運行自如。*系統能夠管理固定式、智能半球型攝像機，通過計算機網絡還能管理遠方的攝像機。*數字硬盤錄像機矩陣式切換可使監視器顯示的圖像隨時任意分組，不需改動設備，圖像可定點及循環顯示。圖像應有漢字位置提示。*通過數字硬盤錄像機對云臺、鏡頭隨意控制，控制監視畫面在監視屏幕上進行循環顯示，每一路的駐留時間可調。*監控系統應能與園區局域聯網，能夠控制閉路電視監控系統。*保安監控系統應有完整的日志功能，并能長時間記錄。*與防盜報警系統連動。6、產品選型：1）攝像部分：攝像部分是拾取圖像信號的設備，是系統的原始信號源，因此，攝像部分的好壞以及它產生的圖像信號的質量將影響整個系統的質量。所以我公司選用深圳華鍵的攝像機與日本精工鏡頭的組合。此類設備器材為國際化、專業化、規范化生產的高品質產品，其工藝水平高、質量保證手段完善、性能穩定，均有國際權威機構的質量認證（FCC、UL、CSA、CE）。這種系統設備器材配置在許多工程中是經過考驗的。實踐證明，是一種有很高性能價格比的搭配。既經濟實用，又最大限度降低系統成本。2）控制中心部分：控制主機是整個系統的“心臟”和“大腦”，是實現整個系統功能的指揮中心。其具體的設計原則由如下：*根據整個系統攝像機配置及指標表，決定控制主機輸入的路數；*由于攝像機所用的性質決定了控制主機應具有對鏡頭的控制功能：如變焦、聚焦及光圈控制等；*同時云臺的使用決定控制主機應有對應的控制功能：如云臺水平、垂直運動的控制。*由于攝像機距中控室距離相對較遠，且攝像機相對較多，且是有變焦鏡頭和臺的情況，故采用解碼器的控制方式。7、技術指標圖像質量主觀評價：≥4分（五級損傷制評分標準）信噪比:≥40dB圖像水平清晰度：彩色系統≥414線工作環境溫度：0度～40度8、系統工作示意圖保安人員作出判斷分析矩陣主機及分割器前端監控點對各監控點進行分割、切換、錄像保安人員作出判斷分析矩陣主機及分割器前端監控點對各監控點進行分割、切換、錄像9、數字硬盤錄象機(DVR)系統連接圖10、主要監控產品介紹10.1、前端設備選型前端設備是系統視頻采集最重要的一部分，也是最關鍵之一，因整個系統的圖象效果和顯示主要靠前端部分，而且前端的采像匹配主要是靠清晰度和色彩或者照度來體現圖象的效果的。根據甲方造價和圖象的需求，那么在經我們細心的精選，主要選用深圳華鍵生產的KNT品牌系列閉路電視監控產品，深圳華鍵有限公司是一家專業從事電視監控及防盜報警器材銷售和工程方案設計、安裝、調試為一體的綜合性企業，其母公司是集電視監控和防盜報警設備的大規模研發、生產及銷售為一體的集團公司，公司規模輻射全國，在深圳、廣州、上海、北京、沈陽、成都、西安等地區均設有分支機構，具有極強的售后服務和跨地區服務能力。能為客戶提供高性價比和高質量服務的各種監控及防盜報警設備。10.1.1、半球紅外攝像機KNT-2012半球紅外攝像機選用KNT的KNT-2012數碼紅外彩色攝像機，該攝像機采用了華鍵公司與SONY公司聯合研發的新一代SONYCCD圖象傳感器，水平清晰度高達420線，帶室內15米紅外線。主要技術參如下：型號：KNT-2012名稱：紅外線彩色攝象機攝像器件：1/3"SONYCCD圖象傳感器有效像素：752*582（PAL）分辨率：420TV信噪比：大于52dB掃描方式：InterLace2:1電子快門：PAL:1/50-1/100000秒,NTSC:1/60-1/100000秒自動光圈：DC/視頻驅動視頻輸出：1Vpp,75ohms,BNC電源：DC12V+/-10%工作溫度：-10—+50攝氏度10.1.2、紅外一體防水攝像機半球紅外攝像機選用KNT的KNT-5022數碼遠紅外彩色攝像機，該攝像機采用了華鍵公司與SONY公司聯合研發的新一代SONYCCD圖象傳感器，水平清晰度高達480線，帶室外50米遠紅外。主要技術參如下：名稱：遠紅外一體機型號：KNT-5022詳細介紹：型號：KNT-5022

成像器材：1/3

SONY

CCD

像素：PAL=500（H）x

582（V）;NTSC=510（H）X492（V）

信號制式：PAL/NTSC

感光面積：4.8

x

3.6(mm)

同步系統：內同步

水平分辨率：480TV

Line

最低照度：0.8Lux

(F:1.2);0lux

(

IR

ON)

信

噪

比：≥48dB(AGC

關)

背光補償：XXXX測量

電子快門：PAL=1/50-1/100,000秒;

視頻輸出：1Vp-p75

歐姆

電源輸入：DC

12V

250MA

鏡頭選擇：

16mm

/12mm

可選

鏡頭安裝方式：Board

Lens

紅外線距離：40-60米

IR開關狀態

照度低于10Lux

CDS

開

IR開關控制

CDS自動控制

尺寸：(Φ)66x(L)115(mm)

重量：440g

運作溫度：-10℃至50℃,RH95%

Max

儲存溫度：-20℃至60℃10.1.3、日夜轉換一體化攝像機KNT220AP性能指標：·1/4SONY超級HAD彩色CCD·微型電動馬達驅動22倍光學變焦,鏡頭數碼25變倍·星光級電子慢速快門，彩轉黑功能（日夜轉換），超低照度：0.01Lux·超級寬動態功能,獨有的畫面避振功能,手動自動慢快門調整功能·屏幕菜單功能,中/英文菜單可選·獨有的畫中畫功能，方便調焦聚焦，輔助定位,畫面凍結功能·信號補償功能，按信號傳輸距離的衰減情況分標準、中、遠進行信號補償·可通過硬盤錄像機或矩陣鍵盤遙控菜單調整控制功能型號KNT-220VLKNT-220AP日夜轉換成像裝置1/4``SONYsuperHADCCD電源功耗DC12V±10%(3.6Watts)同步系統PAL50Hz內同步清晰度480電視線480電視線最低照度1.0Lux/0.01Lux;低速快門開啟(F1.6/30IRE)視頻輸出1.0Vp-p75OhmVBS.Y/C信噪比52dB(自動增益AGC關閉)焦距3.9mm～85.8mm最大光圈比F1.6(WIDE)～F3.7(TELE)變焦倍數光學變焦22倍，數碼變焦25倍最小物距10cm(WIDE),1m(TELE)聚焦控制自動/手動，鍵控自動曝光控制自動、快門、光圈、自動增益、手動白平衡控制自動白平衡、室內、室外、鍵控自動、手動功能黑白,正片/負片,防止閃爍,ID識別碼,鏡像,數碼濾圖,凍結,畫中畫,數碼調整背光補償內置(開啟/關閉)屏幕菜單內置(鍵控開啟/關閉/開啟)寬動態范圍內置(開啟/關閉)日夜轉換內置(關閉/黑白/彩色)靈敏度60外形尺寸118×85MM重量390g工作溫度14F～122F(-10℃～+50工作濕度10%～96%控制方式屏幕菜單，AdA鍵控，外部控制10.2終端設備選型終端設備是系統中的一個XXXX管理，終端也相當于一個大腦，它意味著管理、控制、終端傳輸。系統管理主要對圖象存儲處理，而控制是系統中的控制一個指揮中心，例如云臺、鏡頭及視頻傳輸控制等都必須通過控制的的授權和管理。監控中心采用的是海康威視16路嵌入式專業級硬盤錄像機內置750G硬盤，可以在常時儲存10天到15天數據，動態錄像時可以儲存30天左右數據，且采用本硬盤錄像機可以抵御電腦病毒的侵蝕，特別是在進行遠程流覽時特別有較。具體數據如下：HIKVISIONDS-8000HC系列網絡硬盤錄像機是結合IT領域各項最新技術，如視音頻壓縮/解壓縮、大容硬盤記錄、TCP/IP網絡等，為安防領域而設計的一款優秀的數字監控產品。它同時具備數字視音頻錄像機（DVR）和數字視音頻服務器(DVS)的特性，既可本地獨立工作，也可連網組成一個強大的安全監控網。廣泛用于銀行、電信、電力、司法、交通、小區、工廠、倉庫、資源、水利設施等各領域、各部門的安全防范。物理接口：

多至十六路視頻輸入；

多至十六路音頻輸入；

一路視頻輸出；

一路音頻輸出；

一路線路音頻輸入（用于雙向語音對講）；

一個10兆/100兆自適應以太網口；

九路或十七路報警信號輸入；

四路聯動報警信號輸出；

一個RS485鍵盤接口；

一個設備級聯口；

一個RS232口；

一個RS485PTZ控制口；

一個USB接口（支持U盤、USB硬盤、USBCDRW）；

一個VGA接口；

四個IDE控制器最多支持八個硬盤，單盤容量支持2000GB；

采用19英寸標準機箱，安裝方便，可以上機架。軟件功能：

HIKVISIONDS-8000HC系列網絡硬盤錄像機采用高性能嵌入式實時多任務操作系統（RTOS）和嵌入式處理器，完美實現構建監控系統所需要的各種功能。代碼固化在FLASH中，系統更加穩定可靠。壓縮功能：

支持多達16路PAL/NTSC制式視頻信號，每路皆可實時每秒25幀CIF分辨率的獨立硬件壓縮，視頻壓縮采用H.264壓縮技術，不僅支持變碼率，而且支持變幀率。可設定視頻圖像質量，也可設定視頻圖像的壓縮碼流；

支持多達16路音頻信號，每路音頻信號獨立實時壓縮，音頻壓縮標準采用OggVorbis，壓縮碼率為16kbps；

視頻和音頻信號壓縮后生成復合的H.264碼流，碼流回放時視頻和音頻保持同步。也可設置不用音頻；

支持雙碼流技術；

支持參數動態設置；

支持分辨率:

PAL:4CIF(704*576),2CIF(704*288),DCIF(528*384),CIF（352*288）,QCIF（176*144）；

NTSC:4CIF(704*480),2CIF(704*240),DCIF(528*320),CIF（352*240）,QCIF（176*120）；

支持多區域移動偵測；

支持OSD，日期和時間的位置、灰度可以設置，日期和時間自動增加；

支持透明LOGO或非透明LOGO，支持透明通道傳輸，特別適合于集中監控；

支持水印(WATERMARK)技術。網絡功能：

支持TCP/IP協議（支持ARP、RARP、IP、TCP、PPP、PPPOE、DHCP、SNMP等等）；

支持寬帶撥號上網（PPPOE）；

支持窄帶傳輸：支持主動與被動模式，用于寬帶備份。QCIF：每秒5-7幀、CIF：每秒1幀；

網絡實時預覽：支持TCP、UDP、RTP、組播傳輸，局域網延時約為0.5秒；

完備的網絡端控制命令（即通過網絡控制NETDVR，可用于實現網絡檢索，監視器回放功能）；

可以使用應用軟件或瀏覽器通過網絡設置參數、實時瀏覽任何一路或多達十六路的視頻和音頻信號、查看；

視頻設備狀態；

網絡報經聯動（報警信號上傳）。

可以通過網絡控制云臺和鏡頭；

管理主機可通過網絡實時紀錄壓縮碼流；

管理主機可通過網絡剪輯下載硬盤上的文件，也可通過網絡遠程回放網絡硬盤錄像機上記錄的文件；

可通過網絡遠程升級，實現遠程維護；

RS-232C串口和RS-485接口皆支持網絡透明通道連接，PC管理主機可通過網絡硬盤錄像機的透明通道控制串行設備；

支持管理主機（監控中心）和網絡硬盤錄像機（前端）的雙向語音對講（或單向語音廣播）；

具備WEBSERVER功能，可以通過瀏覽器訪問和設置網絡硬盤錄像機；

日志（操作日志、報警日志、錯誤日志）查詢；

用戶名、口令及碼流傳輸時用密碼加密，防止泄露。本地功能：

錄像：

文件記錄有六種模式：定時錄像、手動錄像、移動檢測錄像、報警錄像、移動偵測錄像&報警錄像、移動偵測錄像|報警錄像；

文件切換時不丟幀；

可以支持八個IDE硬盤，每個IDE硬盤的容量可達2000GB；

同時工作硬盤個數最多不超過2個；

可通過NFS協議支持網絡盤庫；

硬盤文件系統為FAT32；

本地硬盤SMART技術支持；

硬盤上文件可以選擇循環記錄和非循環記錄；

本地碼流剪輯，U盤、USB硬盤、USBCDRW備份；

預覽及回放：

本地監視器支持；

本地VGA支持；

顯示模式（1路/4路/9路/16路）切換迅速；

支持圖像局部遮擋；

本地監視器多路回放：支持快放、慢放、倒放、暫停、單幀等回放模式；按時間回放時定位準確；

支持回放、預覽同時進行；

支持OSD疊加；年月日星期時分秒；

支持通道名疊加：長度16字節；

支持動態字符疊加；

亮度自動調節；

本地監視器錄像狀態顯示；

云臺控制:支持變速、斜向運動；支持預置點；報警:本地報警（包括異常、移動偵測）聯動；報警時間表（布防、撤防）、報警聯動類型、

報警時所要達到的預置點、報警聲音提示）安全:支持三級權限：管理員（1）、高級操作員（100）、操作員（100），用戶名、密碼可

設置。開發支持:可提供對網絡硬盤錄像機操作的SDK開發包；

可提供演示應用軟件原碼，加快應用系統開發速度；

可協助開發應用系統。鍵盤:本地遙控支持；

本地RS-485接口鍵盤支持；

基于鍵盤的設備級聯支持；其它:支持本地監控面板按鍵操作，全菜單操作，使用方便；

可發起與中心與其它硬盤錄像機之間的語音對講；

完備的操作、報警等日志；（二）、周界防范報警系統1、概述在現代化管理同步跟進的同時，如何實現現代化管理才是公司內部管理部門的當務之急。周界防范系統防患于未然，用來實現較周密的外圍全方位管理。周界防范系統作為工作區安防狀態的監視、信息手段之一,結合內部對講系統，遙相呼應，可減少管理人員的工作強度，提高管理質量及管理效益。周界防范系統作為現代化有力的輔助手段,它將現場內各現場的是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現場的情況下結合視頻監控系統可客觀地對各監察地區進行集中監視，發現情況統一調動，節省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，周界防范系統是最能擔當此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽，結合現在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發生的事件提供強有力的證據。有了良好的環境，全方位的安全保障，才能創造良好的社會效益和經濟效益。本套周界防范系統，是我公司系統部在認真研究了小區物業管理的技術要求和低價高效率原則的基礎上，結合我們多年的經驗而提供的。相信我們的系統會成為一個功能完善，技術先進,質量穩定可靠的管理與安全保衛系統。為小區管理體系發揮積極的作用。2、系統設計原則隨著管理的進一步完善，周界防范報警系統的完善既可提高工作效率，使各種物業成為一個科學管理的典范。這就要求在小區的智能化綜合管理系統方案設計中充分考慮可能完善的整體規劃，并圍繞當前應用需求的特點本著實用與發展相結合的總體原則：