PAGE頁碼頁碼租賃合同示例20____租賃合同租賃合同模板匯編八篇在人們的法律意識不斷增加的社會，合同的類型越來越多，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我為大家整理的租賃合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。租賃合同篇1本租賃合同（“合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方：（甲方）法定代表人：注冊地址：郵政編碼：電話：傳真：承租方：（乙方）法定代表人：注冊地址：郵政編碼：電話：傳真：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、同等和互利的基礎上，就房租賃事宜達成如下協(xié)議。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為，租賃建筑面積平方米；甲方保證：（1）其業(yè)已依法取得租賃標的全部權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和實力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；（2）租賃標的符合平安標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常運用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋運用用途為。三、租賃期限甲方不行撤銷地同意賜予乙方個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改變，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場起先裝修之日起算（乙方保證在年月日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣元整（元）。2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不行預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：開戶行：帳號名：銀行賬號：五、房屋設備、設施甲方為乙方供應服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器；信息點及電源：甲方信息點（電話、____布線及節(jié)點）、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、____的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并擔當相應費用。乙方將在甲方供應的電話、____設施配置基礎上詳細施工，有關狀況參見附件11《乙方裝修改變方案及圖紙》。乙方裝修改變方案及圖紙需提交甲方確認、備案；供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器；消防：房屋內(nèi)有運轉正常的煙感____系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定；餐飲：餐廳供應每日三餐服務；車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免-費供應足夠的停車位，其中包括配送個固定車位，其停車位詳細位置將以乙方就近運用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門支配；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（元）。2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。七、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當賜予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得運用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)運用該房屋；2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；3）轉租期間，乙方除可享有并擔當轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同擔當連帶保證責任；4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、甲方的權利、責任、義務1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3.甲方定期檢查和剛好修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅、土地運用費及其他費用由甲方負擔。九、乙方的權利、責任、義務1.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、____擔當各種經(jīng)濟及法律責任和義務。2.乙方對房屋進行裝修必需經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改變申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或供應的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責修理、更新，費用由乙方擔當，甲方應予以主動幫助。由于乙方改變或運用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求復原原狀，修理的費用由乙方負擔；3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；4.乙方自行負責出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并擔當全部責任。十、合同的持續(xù)本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權依據(jù)市場狀況適當調(diào)整租金，租金漲幅不高于%。十一、違約責任1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前2個月書面通知甲方，解除合同。2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方供應租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應馬上返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。4.電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則根據(jù)逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。5.租賃期間，若乙方發(fā)覺房屋損壞并提出修理要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日起先修理，但房屋或設施損壞系由乙方有意毀損的除外。如甲方未按約定剛好修理，乙方有權自行修理，有關修理費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未起先修理房屋，或一次修理超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常運用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方削減租金或變更有關合同租金條款。甲方因未剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔當賠償責任。6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。十二、免責條件1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)而致公共設施停止運用的，甲方對此不擔當責任，前提是甲方必需提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止運用時間不得超過24小時；2.“不行抗力”是指合同雙方不能合理限制、不行預見或即使預見亦無法避開的事務，該事務阻礙、影響或延誤任何一方依據(jù)合同履行其全部或部分義務。該事務包括但不限于____行為、自然災難、斗爭或任何其它類似事務。出現(xiàn)不行抗力事務時，知情方應剛好、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事務對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)供應相關證明。由于以上所述不行抗力事務致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不擔當任何違約責任。租賃標的因不行抗力而遭遇損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不擔當責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。十三、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租或____，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件，搬遷后十五（15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件全部權，由甲方處理。十四、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民____提起訴訟。十五、合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權托付人簽字并加蓋單位公章即生效。2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。十六、通知依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：出租方（甲方）：聯(lián)系人：地址：郵編：電話：傳真：承租方（乙方）：聯(lián)系人：地址：郵編：電話：傳真：租賃合同篇2出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：甲乙雙方同意根據(jù)下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、基本狀況二、租期期限及車位租金自年月日止，租金合計人民幣元(大寫：金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費由甲方擔當。三、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的平安防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不擔當任何責任。四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方幫助。五、在租賃期內(nèi)，該車位的全部權屬于甲方。乙方對該車位只有運用權，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或?qū)嵭衅渌魏吻謹_租賃物件全部權的行為。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留臵;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危急物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述緣由產(chǎn)生的一切責任由乙方擔當。七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方緣由導致停車場地受損，后果由乙方負全責。八、乙方進出本停車場的車輛必需聽從當值保安員的指揮，以及協(xié)作物業(yè)公司的管理。九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：電話：電話：日期：年月日日期：年月日租賃合同篇3甲方（機主）乙方（租方）甲方為中國福利彩票號站業(yè)主，現(xiàn)將彩票機租給乙方，出租內(nèi)容如下：一、權責區(qū)分（1）甲方租給乙方福彩機，乙方只有運用權，在租用期間不得轉賣和轉借，租用期間不得利用彩票機做任何違法行為。（2）在運用期間福彩機正常運用損壞的，甲方負責，假如運用不當或遇到外界____損壞或丟失由乙方負全責。二、租用方式（1）甲方租給乙方后，房租和全部費用由乙方負責，甲方不管。（2）福彩機的8%中的3%由甲方收取，福彩機的8%中的5%由乙方收取，每半月結算點錢。（3）從20xx年3月1日到20xx年3月1日為租用期間，時間為一年，在這一年中乙方假如超出三天不營業(yè)或長時間停業(yè)，乙方要以每天200元的金額賠償甲方。（4）為了避開乙方弄壞機器或停業(yè)給甲方造成的損失，甲方先收取乙方6000元的抵押金，一年后假如沒有任何事情，甲方將還給乙方6000元的抵押金。三、甲乙雙方不得違約，否則違約方賠償另一方由此造成的任何損失。四、在乙方?jīng)]有違約的狀況下，甲方在一年之內(nèi)不得出售。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力，不得反悔。甲方：身份證號：甲方：乙方：身份證號：乙方：簽定日期年月日租賃合同篇4甲方(出租方)：乙方(承租方)：電話：電話：甲、乙雙方就乙方租用甲方守。一、租賃房屋建筑面積M;甲方保證上述房屋權屬清晰。二、租賃期限年，自xx年月日起至xx年月日止。三、租金年租金共計萬仟佰元正，簽訂本合同時一次性付清。以上租金系指甲方凈收數(shù)，乙方須以現(xiàn)金支付，租賃發(fā)票及與租賃有關的一切稅、費(包括稅務、房管部門收取的租賃各稅、房產(chǎn)稅費、增值調(diào)整費等等)均由乙方另行支付并代繳。有關一切與租賃房屋和營業(yè)有關規(guī)稅、規(guī)費、治安衛(wèi)生費等均由乙方負擔。四、甲方按現(xiàn)狀交付出租房屋;乙方將承租房屋進行裝修應征得甲方同意并須報有關部門批準，裝修不得變更原房屋結構，租賃期滿固定的裝潢歸甲方全部。若有拆除隔墻需復原原狀或經(jīng)甲方同樣后由乙方賜予甲方經(jīng)濟補償。五、租賃房屋的水電費乙方按月支付給甲方，水費、電費與裝潢押金共計仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結算完畢后歸還乙方。六、租賃期間，因乙方運用不當或其他人為緣由造成房屋或房屋設備損壞，或造成第三者損失的，乙方應負責修復或賠償。七、承租到期，乙方如需接著承租，需提前3個月通知甲方并與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議;上述房屋若出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金按市場價調(diào)整，下一年度租金須提前1個月付清。八、乙方有下列狀況之一的，甲方有權單方終止合同，收回房屋：1、未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人運用;2、利用承租房屋非法活動、損害公共利益或被有關部門責令關閉的;3、承租到期，未按時通知甲方續(xù)租并或與甲方達成續(xù)租協(xié)議，或未按時支付租金。九、甲方在租賃期間若____房屋，乙方具有優(yōu)先購買權，且若甲方出售或轉讓他人的，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。甲方可以提起一個月通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜，按國家有關法律及《____城鎮(zhèn)房屋租賃管理條例》及《____城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行方法》的有關規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同爭議由____仲裁委員會仲裁解決十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日租賃合同篇5房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：居處地：法定代表人：承租方（以下簡稱乙方）：居處地：法定代表人：依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一樣，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。甲乙雙方在此不行撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同全部條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和相識，不存在誤會。第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。2、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月，其中，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自年月日起先計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。3、租賃期滿，乙方須要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租懇求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。其次條租賃物業(yè)的交付及改變1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必需滿意以下條件：（1）全部權證明合法有效；（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；（3）本合同約定的設施設備齊全；（4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。3、租賃期間，乙方可依據(jù)經(jīng)營須要對租賃物業(yè)進行裝修改變，若乙方進行的裝修或改變影響房屋主體結構的，應當經(jīng)甲方書面同意。第三條租金、費用及支付方式1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元（大寫：元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設備運用費、修理保養(yǎng)費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次____付到甲方下述指定的賬戶：戶名：；開戶行：；賬號：；甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未剛好通知乙方而造成的一切損失均由甲方擔當。3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天供應符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方供應的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭遇其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間供應租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方供應約定的租賃發(fā)票為止。4、合同期內(nèi)，甲方擔當因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。5、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方供應KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。6、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方供應生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。第四條甲方的權利義務1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋全部權和土地運用權，并供應相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋根據(jù)法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經(jīng)甲方書面同意。3、甲方應對房產(chǎn)及其供應的設施進行定期的修理保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的平安和正常運用。因甲方供應的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后馬上進行修理，費用由甲方擔當。如甲方未在約定時間內(nèi)進行修理或狀況特別、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或托付他人進行修復，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方擔當。本款所述修理費用由甲方擔當，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設施的修理、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間支配進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。4、甲方須全力供應乙方經(jīng)營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方供應辦理報批所需的全部相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方擔當。5、租賃期內(nèi)如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意擔當在本合同項下甲方的一切義務。6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）或財產(chǎn)受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭遇的實際損失。7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥當處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。8、因意外事務（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、修理等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。第五條乙方的權利及義務1、未經(jīng)甲方同意及有關____部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及____的有關規(guī)定。2、乙方應根據(jù)本合同約定支付租金。3、乙方應正常運用并愛惜租賃物業(yè)及甲方供應的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危急物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或____物帶入租賃物業(yè)。5、租賃期間，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生改變或乙方在實際運用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方接著履行與第三方的租賃合同；（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和幫助。第六條合同的.解除及違約責任1、租賃期滿，本合同自動終止。2、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，通過書面協(xié)議，可提前終止。3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不行預見亦不能限制等不行抗力事務，致租賃物業(yè)損毀不能正常運用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大改變的，本合同可提前終止，雙方互不擔當責任。4、租賃期間如遇____部門規(guī)劃、讓道，____的緣由，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被____而獲得的____補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方全部，其余歸甲方。若地方____未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：1）租賃物業(yè)因甲方緣由有債權____或債務____，嚴峻影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；2）因甲方未剛好辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等緣由造成乙方無法開業(yè)的；3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。甲方違約，乙方依據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應剛好退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭遇的損失。6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；乙方違約，甲方依據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應剛好退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭遇的損失。7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一樣，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。第七條租賃物業(yè)的歸還合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不行____物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過____處____或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行擔當。第八條爭議解決1、本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民____起訴。第九條其他1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特殊是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。2、本合同最終的簽訂地為。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：代表人：日期：乙方：代表人：日期：租賃合同篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____乙方居住運用，租賃期限為經(jīng)甲方同意，乙方可轉租。二、本房屋月租金為人民幣元(元整)，按季結算。每季季初日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當根據(jù)每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時，向甲方交納元(元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當根據(jù)每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。四、如房屋須要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方擔當修繕費用。出租房屋內(nèi)電器家具等設施因正常老化的修理由甲方負責。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在年月前將該房屋內(nèi)兩臺空調(diào)修理至正常運用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調(diào)修理，乙方可自行修繕或者修理，修繕或者修理費用由甲方擔當，該費用憑修繕費用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方運用不當導致的修理由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內(nèi)要求甲方修理出租房屋內(nèi)電器設施，費用由甲方擔當，因乙方運用不當?shù)某狻＜追匠兄Z在出租房屋內(nèi)添置一張寬米以上的床，價格經(jīng)甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方擔當，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應付租金中扣除。五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內(nèi)未答復，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前個月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更，應當在日內(nèi)通知對方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方擔當。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向租賃物所在地人民____提起訴訟。八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。九、房屋內(nèi)可____設施清單：1、洗衣機壹臺(狀態(tài)/購買時間：年月日2、空調(diào)三臺(狀態(tài)/購買時間)：年月日3、電視機壹臺(狀態(tài)/購買時間：年月日4、電冰箱壹臺(狀態(tài)/購買時間年月日甲方：年月日乙方：年月日租賃合同篇7出租單位：（以下簡稱甲方）法定代表人：證件號碼：職務：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：證件號碼：職務：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利、義務關系，本著互惠互利、共同目標的原則，經(jīng)雙方自愿一樣協(xié)商，特簽定本合同。一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營1、項目：2、面積及位臵：3、租賃場所內(nèi)，乙方自行負責內(nèi)部設計、裝修格調(diào)、柜臺設備、管理體制和財務____核算。4、乙方租賃目的用于經(jīng)營。如租賃期間乙方遇到銷售網(wǎng)點格局調(diào)整，乙方可以轉租，也可以與甲方協(xié)商解除合同。二、租賃期限租賃有效期為三年，自年月日起至年月日止，共個月。甲方如遇搬遷，本合同即解除。三、租金及交納方法本合同約定年租金為：第一年為元，其次年為元，第三年為元。房屋需先付租金后運用，每壹年一付，乙方需提前一個月支付次年房租，甲方無條件為乙方供應發(fā)票。水電費由乙方自行擔當，甲方供應相應發(fā)票。四、租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方運用的營業(yè)場地要加以愛護，如遇裝修須要變更房屋主體結構，應剛好與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一樣后方可進行，否則應擔當相應的賠償責任。五、甲方的權利義務1、甲方負責公共場所的保潔、治安和市場管理工作；2、甲方應盡量為乙方供應各種便利，乙方享受商場內(nèi)國家法令、政策許可下的各種實惠條件；3、甲方負責為乙方供應經(jīng)營所必需的水電供應，如因甲方緣由造成乙方停水停電的，甲方補償因此造成的損失；乙方應當剛好向甲方繳納水電費（供水供電部分有另外規(guī)定的除外）。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。水電收據(jù)請乙方妥當保管，如有遺失，概不退賠；4、甲方應當保證所租賃場所的正常運用。非乙方緣由引起的影響場地運用的因素，甲方應當負責消退。如甲方未能剛好消退，乙方處理的，所產(chǎn)生的費用由甲方擔當。六、乙方的權利義務1、乙方在租賃期內(nèi)，必需遵守各政策法規(guī)及相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不弄虛作假，不欺行霸市，明碼標價，上繳工商管理費用及國家稅收；2、乙方在租賃期內(nèi)，必需向消費者負責，保證貨源的質(zhì)量，不短斤缺兩，對價格、數(shù)量、質(zhì)量所引起的____，乙方要妥當處理，做好善后服務；3、乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權債務問題，由乙方自行解決，不得將甲方的任何財產(chǎn)、產(chǎn)權做抵押；七、合同的變更與解除任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3個月通知對方并經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但一方違約導致另一方解除合同的除外。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且