Word版本，下載可自由編輯小區電梯管理制度14篇【第1篇】小區電梯管理制度

小區電梯管理制度

一、電梯操作規程

1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運行。

2、若有緊張狀況發生,可利用梯內緊張對講器與保安中心聯系,等待救援。

3、若需專人駕駛電梯,只需將normal挑選開關打至hand即可實現手動控制。

4、若需停梯,用電梯專用鑰匙舉行鎖梯,電梯自動回到基站層并關閉風扇和轎內照明,電梯停止運行。

5、在火災狀況下,消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。

二、電動扶梯操作規程

啟動

1、檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。

2、在梯頭或梯尾的啟動開關處用梯匙啟動電扶梯。

3、在達到額定轉速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異樣,即按急停按鈕停止。

4、一切正常交付使用。

應急停止

緊張狀況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運行。

改變行程方向

1、檢查確認扶梯級無乘客。

2、停止電扶梯運行。

3、待徹低停止后,再轉向啟動。

三、電梯運行管理規定

1、物管部負責電梯的日常管理,并監管電梯修理保養承包商的工作。

2、天天開梯后舉行一次電梯全段運行情況檢查。

3、注重轎廂、井道等設施有無濕水狀況。

4、舉行檢查時,應放置工作牌。

5、升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業看法后方可舉行。

6、搬運有可能超載的沉重物件時,應準時與承包商聯系,確定可行性,避開意外。

7、故障及緊張事故時,實行暫時應變措施。

8、日常清潔電梯轎廂內外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

四、電扶梯運行管理規定

1、電扶梯的日常運行管理由強電組負責,修理保養由指定承包商負責。

2、天天按上下班時光表啟/停電扶梯。

3、嚴格遵守電扶梯操作規程。

4、當值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。

5、當發覺或接報扶梯發生故障時應馬上停止故障梯,并由設備管理員通知保養商到場修理。

五、電梯設備修理管理制度

1、托付電梯保養承包商對電梯舉行保養修理。

2、物管部負責與承包商聯系,催促并幫助其修理保養。特別狀況時其他部門可以直接與承包商聯系,并準時通知物管部。

3、將修理保養狀況記錄于電梯設備修理記錄表、電梯設備保養記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設備臺賬。

4、每季度末對電梯電源開關柜舉行一次檢查并做維護保養。

5、強電管理員對電梯設備的修理、保養舉行檢查監督。

6、當電梯年檢期到期前,催促承包商做電梯年檢年審。

六、電梯故障應急處理計劃

電梯困人

如發生電梯困人事故,電梯修理員應按如下辦法處理:

1、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必需保留轎廂照明。

2、確定電梯轎廂位置。

3、當電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時,修理人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后幫助乘客平安撤離轎廂。

4、當電梯未停在上述位置時,則必需用機械辦法移動轎廂后救人。步驟如下:

轎門應保持關閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關上。通過電梯內對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內、,不要亂動。

在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。

兩人把持盤車裝置,防止電梯在機械松抱閘時意外或過快移動,然后另一人采納機械辦法一松一緊抱閘,當抱閘松開時,另外兩人用力絞動盤平裝置,使轎廂向正確的方向移動。

按正確方向使轎廂斷續地緩慢移動到平層±15cm位置上。

使抱閘恢復正常,然后在廳門對應轎門外機械打開轎廂,并幫助乘客撤出轎廂。

5、當按上述辦法和步驟操作發覺異樣狀況時,應立刻停止救援并準時通知大廈電梯修理保養承包商作出處理。

6、事后書面報告物管部經理。

水浸事故

1、電梯修理員發覺或接報發生水浸事故將會危及電梯運行時應立即通知物管部,當值保安員利用轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。

2、電梯修理員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關閉該電梯。

3、擋住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。

4、即刻將狀況報告主管管理員和電梯承包商。

巡查中發覺電梯異樣

1、電梯修理員巡查中發覺電梯運行異樣,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異樣等將危及電梯平安運行的現象發生,應立即通知監控中心。

2、監控中心當值人員利用轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開故障電梯。

3、電梯修理員將故障電梯關閉。

4、即刻將狀況報告物管部經理和電梯承包商。

【第2篇】小區電梯機房管理制度-3

小區電梯機房管理制度3

機房為電梯的心臟部位。為保障電梯平安牢靠的運行,加強對機房的管理,特制定本規定:

一、機房內照明應保持完好,線路整齊,無暫時接線。

二、機房內應保持環境清潔,通風良好,門窗完好。

三、機房內應備有滅火器,放置在易取處。

四、機房鑰匙由專人保管,任何無關人員不得進入機房。

五、嚴禁在機房內吸煙、

六、每日對機房內的設備舉行一次檢查,確保設備運行正常。

七、做好機房的記錄。

八、在臺風暴雨來臨之前,做好機房的防風、防雨預備,并在風雨過后,準時舉行檢查。

【第3篇】zx物業小區電梯管理制度范文

物業小區電梯管理制度范文

電梯管理員必需認識電梯的性能、操作規程及日常維護學問,定期對電梯舉行巡查,注重防盜、防熱、防潮,把握常見故障緣由,重點解決。

1、電梯發生故障,應準時通知保修單位派人維修。同時要善言勸慰被困乘客,請其耐心迎候,切勿自行啟梯門,以免發生危急。

2、用電梯人數過多時,應維護秩序,妥當支配,分批乘搭,以免超載而發生危急。

3、禁止幼兒單獨進入電梯。

4、常常清理電梯門導軌內外積存的垃圾,以免影響門開關。

5、發覺電梯有震蕩,不正常聲音或電梯有損壞時,應立刻通知保修人員舉行維修。當維修員到達時,管理員需詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切狀況必需具體記錄。

6、遇大雨時,如發覺機房頂或臨近電梯的門窗有水滲入時,應立刻盡量阻擋雨水流入電梯槽,暴風雨過后,必需根治漏水狀況。

7、凡有水滲入電梯,應立刻停止使用,以免觸電,并設法將電梯上升至較平安的地方。

8、電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙,除修理員、電梯專職管理人員外,任何人員不得使用。

9、電梯槽底有積水時,應立刻組織清理,并報告上級處理,同時查究水的來源,盡早維修。

10、沖洗走廊及樓梯時,禁讓水流入電梯內,以免破壞電梯設備。

11、火警發生時,嚴禁搭乘電梯,因電梯可能隨時在半途停電,而將人困于電梯內,被困后可能因濃煙而致命。

12、常常檢查電梯機房通氣是否足夠,門窗是否完好,機房門須特殊上鎖,加上'機房重地,閑人勿進'之警告的字樣。

13、電梯內求救警鐘,電扇必需正常運轉,以免緊張時無法求救導致窒息。

【第4篇】大廈小區電梯機房管理制度-4

大廈、小區電梯機房管理制度4

1目的

為規范電梯機房的管理,確保電梯的正常運行,特定此制度。

2適用范圍

適用于公司接管的各類物業中電梯機房的管理。

3職責

3.1電梯工負責對電梯機房及機房內全部設施設備的維護保養,及發覺故障的報修。

3.2本物業修理班長負責對電梯機房的管理狀況舉行催促檢查。

4管理制度

4.1崗位責任制

4.1.1電梯工

電梯工的崗位職責應:

a)電梯工要樹立高度的責任心,應嚴守崗位,思想集中,嫻熟把握小區供電運行方式、狀態,及其管轄設備的原理、技術性能、操作規程和維護保養規程;

b)定時巡察檢查各設備運行狀況,隨時預備處理各種事故和異樣運行狀況,確保電梯系統的正常運行;

c)作好日常各項設備的保養工作,保證電梯正常運行;

d)按規定的路線仔細巡查設備,發覺設備缺陷按狀況舉行處理,正確做好設備缺陷記錄;

e)值班人員重點檢查項目有:機房、電梯呼叫燈、樓層指示燈、電梯、轎廂內各種附件設施,電梯搭舒服感、廳門、轎廂門等;

f)在發生事故或異樣狀況時,應立刻向領班、主管領導報告,并應果斷、快速、精確?????處理和庇護現場;

g)上崗前打卡、佩帶員工牌、穿工作服和工作鞋,注重自身的儀表儀容,禮貌待人,文明用語;

h)加強器具管理,作好交接班工作;

i)仔細搞好設備的日常保養工作。

4.1.2修理班長對電梯機房的管理職責

修理班長應每周不少1次對電梯機房的狀況舉行催促檢查,發覺問題應準時組織人員予以訂正。

4.2巡回檢查制度

4.2.1巡回檢查制度是準時發覺設備缺陷,把握設備技術情況,準時排解隱患,確保平安運行的一項重要制度。

4.2.2巡回檢查應嚴格按規定的路線和運行規程所規定的檢查項目逐項舉行檢

查。

4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接班檢查外,每班至少檢查一次。

4.2.4特別巡察

如遇有下列狀況時,應對設備舉行特別巡察:

a)有大缺陷的設備;

b)新安裝和檢修后投入運行的設備;

c)設備實行特別運行方式時。

4.2.5每次巡回檢查是發覺的問題,應在《電梯日常巡檢項目表》上作好記錄,重大缺陷應立刻匯報工程部。

4.2.6單獨巡察時,不準攀登電梯設備,不準搬動開關操作把手。

4.2.7巡回檢查是應思想集中、鄭重仔細,采納看、聽、摸、聞,比較和分析的辦法,判定設備情況,仔細作好記錄。

4.3電梯機房崗位防火責任制

4.3.1主管是所管轄范圍內的崗位防火負責人。值班人員是當日崗位防火責任人。

4.3.2嚴格遵守操作規范,不違章作業。

4.3.3嚴格按《消防管理標準作業規程》的有關規定作好消防平安工作。

4.3.4發覺故障或煙、焦味,應立刻停機,并查明緣由后,再投入運行。

4.3.5電梯機房內不亂拉亂接電線和暫時電氣設備,禁止煙火和存放易燃易爆化學品,保持機房內干凈。

4.3.6電梯停駛時應關掉電門,拔出鑰匙,鎖好電梯門。

4.3.7修理工作中需使用易燃材料時,應特殊當心,要與明火種隔離,并預備消防滅火器材。易燃材料應單獨放置。

4.3.8需要動火作業時,要到保安部辦妥動火證后方能施工,施工前盡可能排解易燃物品,并配備消防滅火器材。施工時應有平安部人員監督,施工后應仔細檢查,確認沒有火種時才干離開。

4.3.9定期檢查消防滅火器材,事故應急燈具,以備緊張時使用。

4.3.10會使用消防滅火器材,不得任意挪用消防設施,發覺消防設施損壞或泄漏準時報告平安部。

4.3.11當接到火災通知后,立刻將電梯停到低層,切斷電源,停止使用。

4.3.12遇有電氣設備著火時,應立刻將有關設備的電源切斷,并立刻通知管理處。對電氣設備和注油設備應使用清水滅火器、防高泡滅火器舉行撲救。電氣設備嚴禁帶電滅火。在撲救中全部人員必需聽從所在現場最高負責人的指揮,正確使用消防器材,做到'先控制,后毀滅'。

4.3.13嚴禁閑人進入電梯機房。

4.4設備維護保養制度。

5相關文件

《電梯維護保養規程》

《電梯運行操作規程》

《電動扶梯操作規程》

《電梯困人處理規程》

《電梯浸水處理規程》

《電梯應急處理規程》

6記錄

《電梯日常巡檢項目表》

【第5篇】物業小區電梯管理制度范文

物業小區電梯管理制度范文電梯管理員必需認識電梯的性能、操作規程及日常維護學問,定期對電梯舉行巡查,注重防盜、防熱、防潮,把握常見故障緣由,重點解決。

1、電梯發生故障,應準時通知保修單位派人維修。

同時要善言勸慰被困乘客,請其耐心迎候,切勿自行啟梯門,以免發生危急。

2、用電梯人數過多時,應維護秩序,妥當支配,分批乘搭,以免超載而發生危急。

3、禁止幼兒單獨進入電梯。

4、常常清理電梯門導軌內外積存的垃圾,以免影響門開關。

5、發覺電梯有震蕩,不正常聲音或電梯有損壞時,應立刻通知保修人員舉行維修。

當維修員到達時,管理員需詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切狀況必需具體記錄。

6、遇大雨時,如發覺機房頂或臨近電梯的門窗有水滲入時,應立刻盡量阻擋雨水流入電梯槽,暴風雨過后,必需根治漏水狀況。

7、凡有水滲入電梯,應立刻停止使用,以免觸電,并設法將電梯上升至較平安的地方。

8、電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙,除修理員、電梯專職管理人員外,任何人員不得使用。

9、電梯槽底有積水時,應立刻組織清理,并報告上級處理,同時查究水的來源,盡早維修。

10、沖洗走廊及樓梯時,禁讓水流入電梯內,以免破壞電梯設備。

11、火警發生時,嚴禁搭乘電梯,因電梯可能隨時在半途停電,而將人困于電梯內,被困后可能因濃煙而致命。

12、常常檢查電梯機房通氣是否足夠,門窗是否完好,機房門須特殊上鎖,加上'機房重地,閑人勿進'之警告的字樣。

13、電梯內求救警鐘,電扇必需正常運轉,以免緊張時無法求救導致窒息。

【第6篇】小區電梯保養管理與維護制度-4

小區電梯保養管理與維護制度4

電梯的運行操作雖然容易,但是其機械控制、電氣結構相當復雜。為保證電梯運行良好,延伸其壽命,特制定以下制度:

一、保養管理

1、每日應舉行一次往返運轉測試,確認對講裝置及應急燈保持正常功能。

2、對搭乘處與車廂的門溝內的雜物要做到隨有隨清。

3、電梯門的門啟鑰匙須由專人妥當保管。

二、外觀的維護

1、車廂室壁,搭乘處與車廂門上的臟污應做到隨有隨清以免被腐蝕變色,處理方式如下:

●灰塵或塵埃

每日須用羽毛或法蘭絨的刷子清掃一次。

●中性污漬

用中性清洗劑輕輕擦拭,把污漬擦掉后,再用水擦拭,注重不行造成傷痕。沒有污漬的地方盡可能不要擦拭。

●油性污漬

蠟筆或油漆等用中性洗潔劑無法洗掉的污漬,先用汽油洗去污漬,以中性洗潔劑擦拭掉汽油,再用水擦拭,然后用干布擦干。

●鉛筆印

用橡皮擦謹慎擦掉。

●涂裝面頑固的污漬

用天那水在污處輕輕的揉擦,再用水擦拭并用布輕輕的擦拭。注重:天那水不宜使用過于頻繁,否則對涂裝面有不良影響。

2、搭乘處按鈕以及車廂操作盤的維護

污漬嚴峻時可用松軟的布沾上中性清潔劑舉行擦拭。

電梯發生故障,應準時通知機電設備工程師,須要時通知保修單位派人維修。同時要善言勸慰被困乘客,請其耐心迎候,切勿自行啟梯門,以免發生危急。

用電梯人數過多時,應維護秩序,妥當支配,分批搭乘,以免超載而發生危急。

禁止幼兒單獨進入電梯。

常常清理電梯門導軌內外積存的垃圾,以免影響電梯門開關。

發覺電梯有震蕩,不正常聲音或電梯有損壞時,應立刻通知機電設備工程師人員舉行處理。當維修員到達時,管理人員需詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切狀況必需具體記錄。

遇大雨時,如發覺機房頂或臨近電梯的門窗有水滲入時,應立刻盡量阻擋雨水流入電梯槽,暴風雨過后,必需根治漏水狀況。

凡有水滲入電梯,應立刻停止使用,以免觸電,并設法將電梯上升至較平安的地方。

電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙,除修理員、電梯專職管理人員外,任何人員不得使用。

電梯槽底有積水時,應立刻組織清理,并報告上級處理,同時查究水的來源,盡早維修。

沖洗走廊及樓梯時,禁止讓水流入電梯內,以免破壞電梯設備。

火警發生時,嚴禁搭乘電梯,因電梯可能隨時在半途停電,而將人困于電梯內,被困后可能因濃煙而致命。

常常檢查電梯機房通氣是否足夠,門窗是否完好,機房門須特殊上鎖,加上“機房重地,閑人勿進”之警告的字樣。

電梯內求救警鐘、電扇必需正常運轉,以免緊張時無法求救導致窒息。

【第8篇】住所小區電梯平安管理制度

一、電梯平安管理員必需經特種設備平安監查機構培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年舉行復審。

二、電梯平安管理員天天在開啟廳門進轎廂之前,應看清轎廂是否的確停在該層站。

三、有司機電梯,必需由專職司機操作,當司機需臨時離開轎廂,應將轎廂電源開關,并廳門。

四、定時使用的電梯每日工作完畢,平安管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并廳門。

五、在電梯機房內或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內。

六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內外有效地聯絡。

七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異樣現象,應停用檢查。

八、應保證電梯在額定載重范圍內工作,嚴禁超載;

不允許裝運或攜帶易燃易爆的危急品乘用電梯;

不允許利用平安窗去搬運超長物件。

九、電梯在運行中,不允許做檢修實驗,不允許抹試、保養任何電梯部件。

十、嚴禁在廳、轎門開啟的狀況下,利用應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;

不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;

不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消退信號;

不允許任意拆除消防功能;

不允許短接平安回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員任意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內吸煙;

禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內。

十三、應自覺接受平安監察的件查,對其提出的看法應準時整改完美,確保平安運行。

十四、電梯應采取四級修理保養制,保證電梯隨時都處于良好的技術狀態。

十五、電梯應由專業電梯公司負責修理保養,無修理保養資歷的單位和個人不得擅自修理保養電梯。

十六、修理保養電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。

十七、應自覺接受省平安檢驗機構每年一次的平安檢驗,檢驗合格方可投入使用,平安檢驗合格證有效期為一年。

凡未取得平安檢驗合格證的電梯不得使用。

十八、發生事故,應立刻向平安監察機構報告,并負責庇護現場。

發生人員傷亡的,應立刻組織救護,防止事故擴大,并按有關規定向有關部門報告。

【第9篇】小區電梯平安管理制度

小區電梯平安管理制度

1.目的:確保電梯正常運行,預防擔心全隱患2.適用范圍:小區內電梯平安管理3.管理規定:

1必需遵守電梯平安操作制度,及定時、按時組織專業人員舉行檢修保養;2電梯內不準吸煙,嚴禁攜帶瓶裝液化氣,禁止攜帶可能造成損害他人的動物乘坐電梯;3.小孩乘坐電梯必需由大人伴隨;

4乘客不許在電梯內打鬧、跳動或大力推電梯轎廂及電梯門;

5電梯的開合門肯定不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常,以免發生故障;

6電梯的開合門嚴禁人為開、關、不得用力推、拉,浮現故障應準時通知修理人員到場處理;

7電梯門未徹低開關的狀況下,嚴禁人員進出,以免浮現夾人的現象;

8電梯的按鈕及轎廂肯定不允許使用硬物按、砸、劃、以免造成損壞,影響電梯的使用壽命;

9嚴禁超重、超長、超寬或易燃易爆品進入電梯,特別狀況可到安管部門辦理準運手續;

10電梯轎廂地面必需保持干凈,不允許有細小雜物,以免掉進電梯鑿里,影響電梯正常運轉,裝修期間轎廂必需做好防護措施;

11若乘坐電梯浮現困梯及驟然停電的狀況,乘客準時按呼救按鈕,等待救援人員,嚴禁私自扒門或由轎廂內爬出,以免發生危急;

12電梯正在修理或正常保養過程中,不允許乘坐電梯;

13自覺愛惜電梯設施設備,不得任意破壞,若發覺鄭重處理。

【第10篇】小區電梯運行管理制度-6

小區電梯運行管理制度6

一、電梯運行應由專人負責,并對運行狀況作出記錄。

二、浮現運行異樣,準時關閉電梯,并對電梯舉行檢查、修復。問題嚴峻時,應準時與電梯公司聯系。

三、當電梯浮現故障,乘客被困時,應將動力電源斷開,先以善言勸慰乘客,同時請專業人員盡快解決。

四、樓層水管破碎或因其他緣由引起水流入電梯進道時,應準時斷開電源,將電梯停至頂層。

五、臺風、暴雨來暫時,應準時做好防護措施。

六、定期檢查坑道有無積水,應做到坑道無積水、清潔。如有積水雜物應準時排解。隨時保持轎頂及門檻的清潔。

七、定期檢查電梯的平安庇護設施,做到平安運行,萬無一失。

八、定期檢查電梯運行情況,對問題應準時發覺,準時解決。

九、非電梯修理人員,不得擅自拆卸,維修電梯,不得進入非乘客空間。

十、做好電梯運行記錄,以及修理運行報表。

十一、電梯采取二十四小時運行制。

十二、舉行電梯修理時,應在首層電梯口注明,通知各住戶。

十三、電梯修理應盡快舉行。

十四、按“電梯保養管理與維護制度”,“電梯月保養制度”的規定,對電梯舉行檢查和保養,并做好記錄。

【第11篇】小區電梯平安管理制度（10）

小區電梯平安管理制度

1.目的:確保電梯正常運行,預防擔心全隱患

2.適用范圍:小區內電梯平安管理

3.管理規定:

1必需遵守電梯平安操作制度,及定時、按時組織專業人員舉行檢修保養;

2電梯內不準吸煙,嚴禁攜帶瓶裝液化氣,禁止攜帶可能造成損害他人的動物乘坐電梯;

3小孩乘坐電梯必需由大人伴隨;

4乘客不許在電梯內打鬧、跳動或大力推電梯轎廂及電梯門;

5電梯的開合門肯定不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常關閉,以免發生故障;

6電梯的開合門嚴禁人為開、關、不得用力推、拉,浮現故障應準時通知修理人員到場處理;

7電梯門未徹低開關的狀況下,嚴禁人員進出,以免浮現夾人的現象;

8電梯的按鈕及轎廂肯定不允許使用硬物按、砸、劃、以免造成損壞,影響電梯的使用壽命;

9嚴禁超重、超長、超寬或易燃易爆品進入電梯,特別狀況可到安管部門辦理準運手續;

10電梯轎廂地面必需保持干凈,不允許有細小雜物,以免掉進電梯鑿里,影響電梯正常運轉,裝修期間轎廂必需做好防護措施;

11若乘坐電梯浮現困梯及驟然停電的狀況,乘客準時按呼救按鈕,等待救援人員,嚴禁私自扒門或由轎廂內爬出,以免發生危急;

12電梯正在修理或正常保養過程中,不允許乘坐電梯;

13自覺愛惜電梯設施設備,不得任意破壞,若發覺鄭重處理。

**物業管理有限公司

【第12篇】住所小區電梯平安管理制度-14

住所小區電梯平安管理制度14

一、電梯平安管理員必需經特種設備平安監查機構培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年舉行復審。

二、電梯平安管理員天天在開啟廳門進轎廂之前,應看清轎廂是否的確停在該層站。

三、有司機電梯,必需由專職司機操作,當司機需臨時離開轎廂,應將轎廂電源開關關閉,并關閉廳門。

四、定時使用的電梯每日工作完畢,平安管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關閉廳門。

五、在電梯機房內或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內。

六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內外有效地聯絡。

七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異樣現象,應停用檢查。

八、應保證電梯在額定載重范圍內工作,嚴禁超載;不允許裝運或攜帶易燃易爆的危急品乘用電梯;不允許利用平安窗去搬運超長物件。

九、電梯在運行中,不允許做檢修實驗,不允許抹試、保養任何電梯部件。

十、嚴禁在廳、轎門開啟的狀況下,利用應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消退信號;不允許任意拆除消防功能;不允許短接平安回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員任意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內。

十三、應自覺接受平安監察的件查,對其提出的看法應準時整改完美,確保平安運行。

十四、電梯應采取四級修理保養制,保證電梯隨時都處于良好的技術狀態。

十五、電梯應由專業電梯公司負責修理保養,無修理保養資歷的單位和個人不得擅自修理保養電梯。

十六、修理保養電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。

十七、應自覺接受省平安檢驗機構每年一次的平安檢驗,檢驗合格方可投入使用,平安檢驗合格證有效期為一年。凡未取得平安檢驗合格證的電梯不得使用。

十八、發生事故,應立刻向平安監察機構報告,并負責庇護現場。發生人員傷亡的,應立刻組織救護,防止事故擴大,并按有關規定向有關部門報告。

【第13篇】x住所小區電梯機房管理制度

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