第頁共頁宅基地租賃合同6篇宅基地租賃合同【篇1】賣方：(甲方)買房：(乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝構(gòu)造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)成認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方：乙方：宅基地租賃合同【篇2】甲方〔出租方〕：__________乙方〔承租方〕：__________丙方〔集體土地所有方〕：__________甲乙丙三方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第1條租賃房產(chǎn)1.1甲、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝〔以下簡稱“房產(chǎn)”〕出租給乙方使用。出租房產(chǎn)范圍說明：__________。1.2甲、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂、轉(zhuǎn)租以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)不受甲方、丙方干預(yù)。第2條裝修、改建2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進展裝修、改建。2.2裝修、改建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方、丙方負責辦理，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建立過程中的各種當?shù)仃P(guān)系。第3條租賃期限3.1本合同所約定的租賃期限為年，自本房產(chǎn)交付之日起計算，期限不得超過二十年。第4條租金4.1租金為人民幣_____元，在房產(chǎn)交付之日支付當年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開場，乙方按五年期一次性支付租金。4.2租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號進展支付。甲方指定收款賬號：______________開戶行：______________戶名：______________4.3假設(shè)在租賃期內(nèi)，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金。第5條房產(chǎn)能消耗用5.1乙方實際發(fā)生的水、電、等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。5.2乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承當?shù)淖饨稹①M用。第6條保證及責任6.1甲方及丙方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地所有權(quán)。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強迫措施。6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準手續(xù)。6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權(quán)利時，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。6.4合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要，在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。6.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進展翻建、改建或擴建的。6.6在本合同有效期內(nèi)，甲方或丙方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。6.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。6.8乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進展設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承當。6.9甲方保證，假設(shè)該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口，該人口應(yīng)當認可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。6.10在租賃期內(nèi)，假設(shè)發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。第7條合同提早終止7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。7.2假設(shè)發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，那么乙方可對房屋進展修復(fù)、重建或者解除合同。假設(shè)乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當將已收租金未履行局部退還給乙方。第8條違約責任8.1假設(shè)甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)承當租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。8.2除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。假設(shè)甲方或丙方單方終止本合同，提早收回房屋，甲方或丙方應(yīng)當賠償乙方全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋的改建裝修費用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費用。同時，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承當與前述費用一致的違約金。第9條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_______種方式解決：〔1〕提交位于_______的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；〔2〕依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第10條合同生效及其它10.1本合同未盡事宜，各方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一局部。10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。簽署時間：_____年_____月_____日甲方〔簽字〕：__________乙方〔簽字〕：__________丙方〔簽字或蓋章〕：__________宅基地租賃合同【篇3】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方將位于村宅基地、空地共計房一棟租賃給乙方使用。2、租賃時間為20xx年月日至長期有效。3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計現(xiàn)金元人民幣，大寫：元整。4、甲方經(jīng)過預(yù)算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費共計現(xiàn)金人民幣元，大寫元整。5、甲方與乙方在友好協(xié)商的根底上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對對方造成經(jīng)濟損失的，違約方賠償對方經(jīng)濟損失元整。6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界限，假設(shè)有違協(xié)議，按上述條款承當賠償責任。7、甲、乙雙方簽訂合同后，假設(shè)有政策上變動，因國家政策上的用地，甲方得到的賠償及時付給乙方。8、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地，面積為平方米，木房一棟有權(quán)進展轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)租，以及抵押，甲方不得有任何理由干預(yù)。9、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得有任何理由違約，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行。10、本協(xié)議一式三份，甲方各一份，乙方一份，簽字生效，并受法律保護。咀方：乙方：年月日宅基地租賃合同【篇4】出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。1、租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)，租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。2、租金20xx年共計壹萬元整，從簽合同之日一次付清。3、乙方在承租宅基地內(nèi)只準搭建簡易活動板房，不準用磚混構(gòu)造建房。4、甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權(quán)。5、合同到期，甲方終止合同，乙方無條件撤除地坪以上附屬物，合同終止。假設(shè)甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當時市物價再做商議。6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范文3甲方(出租方)：身份證號碼：地址：：乙方(承租方)：身份證號碼：地址：：甲、乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施租賃房屋座落于;房屋權(quán)屬性質(zhì)，房型，建筑/計租面積平方米。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。第二條租賃用處該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條租賃期限自年月日起至年月日止，共年。第四條(租金及支付方式)該房屋年租金為元人民幣(大寫：元)。租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方假設(shè)逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣(大寫：元)。合同期滿，假設(shè)乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。第六條甲方責任1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條乙方責任1.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋構(gòu)造、損壞該房屋或改變該房屋使用用處;③拖欠租金積累計達十五日;④利用該房屋進展非法活動或存放危險品;⑤利用該房屋從事違法活動的。2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費外還應(yīng)支付以下費用：3.水電費、費、電視收視費等其他合理費用，收取標準參照當?shù)赜嘘P(guān)收費單位的收費標準，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護1.對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當增設(shè)費用維修和義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。第九條房屋的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條合同變更及解除1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提早日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2.租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須提早日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方假設(shè)無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，那么應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，那么任何一方可解除本合同，且互不承當違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十三條本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等的法律效力。第十四條其他約定：物品損壞的賠償約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地租賃合同【篇5】出租人:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:1.甲方將位于該村宅基地和空地的全部房屋出租給乙方使用。2.租期從20______年到長期有效。3.甲方以現(xiàn)金一次性向乙方支付租金人民幣，大寫:人民幣_____元整。4.經(jīng)過預(yù)算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費，甲方共支付人民幣____現(xiàn)金，大寫。5.甲乙雙方在友好協(xié)商的根底上簽訂本協(xié)議，甲乙雙方不得以任何理由違約。一旦違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對