裝飾裝修分部工程施工常見問題及控制措施外墻飾面磚飾面面飾面磚用于建筑筑物外飾面，對對外墻起保護護和裝飾兩鐘鐘作用，但施施工不妥，易易出現空鼓、脫脫落、分格縫縫不勻等通病病；空鼓、脫脫落。原因分析（1）由于貼面面磚的墻飾面面層質量大，使使底子灰與基基層之間產生生較大的剪應應力，粘貼層層與底子灰之之間也有較小小的剪應力如如果再加上基基層表面偏差差較大，基層層處理或施工工操作不當，各各層之間的粘粘結強度又差差，面層即產產生空鼓，甚甚至從建筑物物上脫落。（2）沙漿配合合比不準，稠稠度控制不好好，砂子中含含泥量過大，在在同一施工面面上，采用不不同的配合比比砂漿，引起起不同的平縮縮率而開裂、空空鼓。（3）飾面層各各層長期受大大氣溫度的影影響，由表面面到基層的溫溫度梯度和熱熱脹冷縮，在在各層也會產產生應力，引引起空鼓；如如果面磚粘貼貼砂漿不飽滿滿，面磚勾縫縫不嚴實，雨雨水滲透進去去后受凍膨脹脹，更易引起起空鼓、脫落落。防治措施（1）在結構施施工時，外墻墻應盡可能按按清水墻標準準，做到平整整垂直，為飾飾面施工創造造條件。（2）面磚在使使用前，必須須清洗干凈，并并隔夜用水浸浸泡，晾干后后（外干內濕濕）才能使用用。用未浸泡泡的干磚，表表面有積灰，砂砂漿不易粘結結，而且由于于面磚吸水性性強，把砂漿漿中的水分很很快吸收掉，使使砂漿與磚的的粘結力大為為降低；若面面磚浸泡后沒沒有晾干，濕濕面磚表面附附水，使貼面面磚時產生浮浮動。都能導導致面磚空鼓鼓。（3）粘貼面磚磚砂漿要飽滿滿，但使用砂砂漿過多，面面磚又不易貼貼平；如果多多敲，會造成成漿水集中到到面磚底部或或溢出，收水水后形成空鼓鼓，特別在垛垛子、陽角處處貼面磚時更更應注意，否否則容易產生生陽角處不平平直和空鼓，導導致面磚脫落落。（4）在面磚粘粘貼過程中，宜宜做到一次成成活，不宜移移動，尤其是是砂漿收水后后再糾偏挪動動，最容易引引起空鼓。粘粘貼砂漿一般般可采用1：0.2：2混合砂漿，并并傲到配合比比準確，砂漿漿在使用過程程中，更不要要隨便摻水和和加灰。（5）做好勾縫縫。勾縫用1：1水泥砂漿，砂砂過窗紗篩；；分兩次進行行，頭一遍用用一般水泥砂砂漿勾縫，第第二遍按設計計要求的色彩彩配置帶色水水泥砂漿，勾勾成凹縫，凹凹進面磚深度度約3㎜。相鄰面面磚不留縫的的拼縫處，應應用同面磚相相同顏色的水水泥漿擦縫，擦擦縫時對面磚磚上的殘漿必必須及時清除除，不留橫跡跡。分格縫不勻，墻墻面不平整原因分析施工前沒有按照照圖紙尺寸，核核對結構施工工實際情況，進進行排磚分格格和繪制大樣樣圖。各分部放線貼灰灰餅不夠，控控制點少。面磚質量不好，規規格尺寸偏差差較大，施工工中沒有嚴格格選磚分格縫縫不均勻，墻墻面不平整。防治措施（1）施工前應應根據設計圖圖紙尺寸，核核實結構實際際偏差情況，決決定面磚鋪貼貼厚度和排磚磚模數，畫出出施工大樣圖圖。一般要求求橫縫應與石石旋腔、窗臺臺相平，豎向向要求陽角窗窗口處都是整整磚，如方格格者按整塊分分均，確定縫縫子大小做分分格條和劃出出皮數桿。根根據大樣圖尺尺寸，對各窗窗心墻、轉垛垛等處要事先先測好中心線線、水平分格格線、陰陽角角垂直線，對對偏差較大不不符合要求的的部位要事先先剔修補，以以作為安裝窗窗框、做窗臺臺、腰線等依依據，防止貼貼面磚時，對對這些部位產產生分格縫不不均，排磚不不整齊等問題題。（2）基層打完完底后用混合合砂漿粘在面面磚背后做回回餅，外墻面面要掛線，陰陰陽角處要雙雙面掛直，灰灰餅的粘結層層不小于10㎜，間距不不大于1.5m。并要根據據皮數桿在底底子灰上從上上到下彈上若若干水平線，在在陰陽角、窗窗口處彈仁垂垂直線，做為為貼面磚時控控制標志。（3）鋪貼面磚磚操作時應保保持面磚上口口平直，貼完完一皮磚后，需需將上一灰刮刮平，不平處處用小木片或或竹簽等墊平平，放上分格格條再貼第二二皮磚。垂直直縫應以底子子灰彈線為準準，隨時檢查查核對，鋪貼貼后將立縫處處灰漿隨時清清理干凈。（4）面磚使用用前應先進行行剔選。凡外外刑歪斜、缺缺角掉棱、翹翹曲、龜裂和和顏色不勻者者均應挑出，用用套板把同號號規格分大、中中、小進行分分類堆放，分分別使用在不不同部位；有有些缺陷則不不能使用，以以免由于面磚磚本身質量問問題造成排磚磚縫子不直、分分格不勻和顏顏色不均等現現象。墻面污污染。原因分析對面磚保管和墻墻面完活后成成品保護不好好；施工操作作中沒有及時時清除砂漿污污染。防治措施（1）開始貼面面磚起，不得得從腳手架上上和室內向外外倒臟水、垃垃圾。操作人人員應嚴格做做到活完順手手清。面磚勾勾縫時應自上上而下進行；；拆腳手架應應注意不要碰碰壞墻面。（2）用草繩或或有色紙張包包裝的面磚，運運輸和保管期期間要防止雨雨淋或受潮。（3）面磚墻面面完工后，如如受砂漿、水水泥槳等坫污污，用淌水不不容易洗刷干干凈時，可用用10%稀鹽酸溶液液洗刷，使鹽鹽酸與水泥漿漿氫氧化鈣發發生化學反映映，成為極易易溶于水、強強度甚低的氯氯化鈣，被玷玷污的墻面就就比較容易清清洗干凈。洗洗刷時，應由由上而下，然然后用清水洗洗凈，否則飾飾面容易變黃黃、泛白、污污染。原因分析（1）泛白污染染的主要成份份為碳酸鈣，目目前一般鑲貼貼面磚的材料料為水泥砂漿漿（或摻入少少量膠液），水水泥砂漿在水水化硬化過程程中，反應生生成的氫氧化化鈣以及其他他堿性水溶液液，從貼縫或或面磚析出表表面，在空氣氣中的二氧化化碳作用下，變變成不溶于水水的碳酸鈣。另另外，在砂漿漿硬化后，從從貼縫和其他他地方浸入雨雨水，水就會會溶解砂漿里里的水溶成份份，并再從面面磚孔隙中析析出的泛白，其其泛白物質很很難除掉（表表面除掉后又又會析出）。（2）有的面磚磚吸水率高，如如用多孔陶質質面磚時，石石灰水不僅要要從貼縫處析析出，而且會會通過面磚孔孔隙析出表面面，變成不溶溶解物質，出出現整個面磚磚泛白。由于于是通過面磚磚孔隙中析出出的泛白，其其泛白物質很很難除掉（表表面除掉后又又會析出）。防治措施（1）做好勾縫縫，改變勾縫縫材料的性質質，如摻加部部分骨料，或或適量的具有有防水性質的的承臺物，如如金屬皂類等等。（2）用液體防防水劑處理接接縫，使之減減小進水性。采采用這種方法法，雖然防水水劑從硬化了了的勾縫材料料外表面只能能滲入2-3㎜，但對防防止外部雨水水浸透的效果果好。（3）對陶質面面磚進行防水水處理。為減減小陶質面磚磚的透水性，使使泛白污染物物不容易粘附附在面磚表面面上，可用防防水劑處理面面磚。（二）天然花崗崗巖石飾面接縫不平，板面面紋理不順，色色澤不勻墻面面鑲貼花崗巖巖石板，板與與板之間接縫縫粗燥不平，紋紋理橫豎變不不通順協調，色色澤深淺不勻勻。原因分析基層處理不好，墻墻面偏差過大大。（2對板材質量量未進行嚴格格挑選，鑲貼貼前試拼不認認真。施工操作不當，每每次灌漿高度度過高。防治措施鑲貼前應先檢查查基層墻面垂垂直平整情況況，偏差較大大的應事先剔剔鑿或修補，使使基層與花崗崗石表面的距距離不得小于于5㎜，并將基基層表面清掃掃干凈，澆水水濕透。鑲貼前應在基層層彈線，在墻墻面上彈出中中心線，水平平通線。事先將有缺邊掉掉角、裂縫和和局部污染變變色的花崗石石板材挑出，完完好的再進行行套方檢查，規規格尺寸若有有偏差，還應應磨邊修正。一般抹灰工程檢檢查與控制要要點材料要求水泥必須有出廠廠合格證，標標明進場批量量，并按品種種、標號、出出廠日期分別別堆放，保持持干燥。石灰一般用塊狀狀石灰熟化成成石灰膏后使使用。砂宜采用中砂、或或粗砂與中砂砂混合摻用，盡盡可能少用細細砂，不宜使使用特細砂。砂砂在使用前必必須過篩，不不得含有雜質質。含泥量應應符合標準。麻刀以均勻、堅堅韌、干燥、不不含雜質為好好。其長度宜宜為20-30㎜，隨用隨隨敲打松散。紙筋用清水浸透透，每100㎏石灰膏摻2.75㎏的紙筋入入淋灰池，攪攪拌均勻。使使用時用水鋼鋼筋碾細，即即為紙筋灰。施工過程檢查與與控制要點抹灰施工前的準準備工作⒈檢查內容：技技術復核。按按設計要求復復核基準層的的尺寸、質量量。⒉質量控制：AA、抹灰應在在結構工程驗驗收合格后方方可進行；B、抹灰前，對對混凝土及磚磚墻表面的缺缺陷須按規范范規定修整。對對腳手眼等墻墻體留洞，應應用磚鑲密實實。透亮磚縫縫或鑲磚不密密實處，應用用砌筑砂漿嵌嵌實；C、木結構與與磚石結構、混混凝土結構等等不同墻體交交接處基體表表面，應先鋪鋪釘金屬網，并并繃緊牢固后后方可施工抹抹灰。門窗嵌縫⒈檢查內容：配配合比的使用用；嵌縫密實實程度。⒉質量控制：AA、嵌縫前，檢檢查門窗框位位置是否正確確，安裝是否否牢固。然后后用1：3水泥砂漿或或水泥混合砂砂漿（加少量量麻刀）分層層將門窗縫嵌嵌塞密實；B、砂漿終凝凝并達到一定定強度后，可可用小錘輕擊擊，檢查嵌縫縫的密實度，不不實處必須返返工嵌實。護角線⒈檢查內容：配配合比使用；；部位、規格格。⒉質量控制：AA、護角線分分明暗兩種，用1：3水泥砂漿抹底層，用1：2水泥砂漿抹面層；B、一般常用暗護角線。凡室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的垂直陽角，都應做高度不低于2m的水泥砂漿護角線。每側密度不小于50㎜；C、明護角線的厚度比紙筋灰厚3~5㎜，寬度兩側各寬50~80㎜。整個工程的明護角線的高度、寬度、以及外形應一致，表面及其邊角要方正光潔；D、暗護角線要分層抹成斜線，用捋角器捋光壓實，使其呈八字形小圓角。要先做準首件樣板，使整個工程的護角線模式一致。抹灰砂漿⒈檢查內容：砂砂漿的選用，砂砂漿的攪拌，砂砂漿的使用時時間。⒉質量控制：AA、抹灰工程程采用的砂漿漿品種，應按按設計要求選選用；B、抹灰砂漿漿的配合比和和稠度等應經經檢查合格后后，方可使用用；C、水泥砂漿漿及摻有水泥泥或石膏拌制制的砂漿，應應控制在初凝凝前用完；D、砂漿中摻摻用外加劑時時，其摻入量量應由試驗確確定；E、砂漿應隨隨拌隨用，不不得存放過久久。配置輕砂砂漿時的攪拌拌時間要比重重砂漿長一些些，否則會影影響工作效率率。抹灰⒈檢查內容：施施工順序；施施工溫度；標標志；基層處處理；分層厚厚度；分層間間隔時間。⒉質量控制：AA、一般抹灰灰工程施工順順序通常應先先室外后室內內，先上面后后下面，先頂頂棚后地面。高高層建筑采取取措施后，也也可分段進行行；B、一般抹灰灰工程施工的的環境溫度，高高級抹灰不應應低于5℃，中級和普普通抹灰應在在0℃，以上；C、抹灰前，磚磚石、混凝土土等基體表面面的灰塵、污污垢和油漬等等應清除干凈凈，砌塊的空空殼層要鑿掉掉，光滑的混混凝土表面要要進行斬毛處處理，并灑水水濕潤；D、抹灰前，應應縱橫拉通線線，用與抹灰灰層相同砂漿漿設置標志或或標筋；E、各種砂漿漿的抹灰層，在在凝結前，應應防止快干、水水沖、撞擊和和振動；凝結結后，應采取取措施防止玷玷污和順壞；；F、冬期施工工中，抹灰砂砂漿應采取保保溫措施。抹抹灰時，砂漿漿的溫度不宜宜低于5℃。各抹灰層層硬化初期不不得受凍。做做油漆墻面的的抹灰砂漿中中，不得摻入入食鹽和氯化化鈣；G、水泥砂漿漿不得抹在石石灰砂漿層上上；H、抹灰的面面層應在踢腳腳板、門窗貼貼臉板和掛鏡鏡線等木制品品安裝前進行行涂抹。罩面石膏⒈檢查內容：配配合比使用；；相關工種進進度、質量。⒉質量控制：AA、罩面石膏膏灰摻入石灰灰膏緩凝劑，其其摻量由試驗驗確定，一般般控制在15~122min內凝結；B、基層質量量應符合要求求，且已干燥燥、反白；C、抹罩面石石膏前，基層層應澆水濕潤潤。罩面灰應應分遍連續涂涂抹，表面應應趕平、修整整、壓光；D、罩面灰應應隨拌隨用，并并用鐵抹子抹抹光。E、石灰膏罩罩面不得抹在在水泥或水泥泥混合砂漿基基層上。分格縫、滴水線線、窗臺、窗窗洞等⒈檢查內容：條條子規格；嵌嵌條部位；彈彈線。⒉質量控制：AA、外墻窗臺臺、窗楣、雨雨棚、陽臺、壓壓頂和突出腰腰線等，上面面應做流水坡坡度，下面應應做滴水線或或滴水槽，滴滴水槽的深度度和寬度均不不應小于10㎜，并整齊齊一致。陽臺臺底滴水線抹抹灰要外低內內高，厚度為為10㎜；B、窗洞、外外窗臺應在窗窗框安裝驗收收合格、框與與墻體間隙填填嵌密實符合合要求后進行行。上下左右右的相鄰窗臺臺、按窗洞的的高度進出要要一致，窗臺臺與窗下襤的的距離一般約約40~50㎜，窗框的的兩下角，必必須用水泥砂砂漿嵌實，防防止窗臺滲水水。兩端有窗窗臺肩時，宜宜用套板施工工。窗下襤處處呈圓形，不不得咬樘子，要要座進窗框下下襤處2~3㎜，窗臺必必須向外返水水，一般為20㎜，嚴禁倒倒返水；C、外陽臺、陽陽臺隔墻厚薄薄一致，花飾飾進出一致，欄欄桿間檔一致致，且平整垂垂直；D、分格條應應浸泡水后使使用，在其小小面滿抹素水水泥漿后粘貼貼，并將分格格條兩側用水水泥砂漿抹成成呈八字形余余角。樓地面工程樓地面工程常見見的質量問題題：樓地面產生龜裂裂、空鼓；面面層起皮、起起砂；踢角出出現空鼓、裂裂縫；廚房間間、衛生間、陽陽臺等地漏的的地面出現倒倒泛水。監理控制措施現場監理工程師師要仔細判斷斷施工順序是是否合理，嚴嚴格控制樓面面施工荷載。并并建議在易產產生裂縫的部部位加設防裂裂鋼筋網片（一一般為ф4＠150）。水泥砂漿施工前前、要求做好好水泥的強度度和安定性復復試，集料采采用粗、中砂砂，且含泥量量應控制在3%以內。水泥泥砂漿要嚴格格控制水灰比比和用水量；；控制面層壓壓光時間（一一般在初凝到到終凝間）；；基層清理要要求徹底，并并預先（前1天）澆水濕濕潤，局部做做好鑿毛處理理；底層回填填土要夯實。并并督促施工單單位做好環刀刀試驗。當樓地面施工產產生泌水現象象時，嚴禁施施工單位在表表面撤干水泥泥。宜采用攪攪拌均勻的1：1水泥砂子，并并進行壓光處處理。壓光24小時后，要要注意進行灑灑水養護（一一般養護時間間不少于7晝夜）至面面層強度達到到5Mpa以上時方準準上人或工作作。冬期施工工時要采取保保溫防護措施施，防止地面面面層受凍。踢腳部位基層要要求清理干凈凈。嚴禁出現現混合砂漿或或紙筋灰類混混入。施工時時嚴格控制水水泥砂漿水灰灰比，抹灰層層不宜太厚。樓地面施工前，要要求施工方做做好各工種間間協調。按設設計要求找坡坡；控制好廚廚房間、衛生生間、陽臺等等部位的地面面標高，并要要求做好浸水水試驗及各類類記錄。門窗工程門窗工程常見的的質量問題有有：木門窗出現翹曲曲、不方正、彎彎曲變形、門門扇翹曲、開開關不靈活、出出現下墜、回回彈、走扇、不不密封，門五五金材質差，出出現銹蝕；入入戶防盜門安安裝不牢固，有有翹曲，開啟啟不靈，鋁合合金門面使用用鋁材厚度不不足1.4㎜，氧化膜膜厚度不足10微米，附件件質量差；連連接件質量差差，并固定在在灰縫中或多多孔磚中；窗窗下框泄水孔孔設置數量不不足，外窗臺臺排水坡度不不夠，排水不不暢；鑲嵌不不規范，不密密實，框與墻墻體間采用水水泥砂漿鑲嵌嵌；啟閉不靈靈活；限位漏漏設、或調整整不到位，產產生脫軌；窗窗框與墻體結結合處防水密密封膏鑲嵌不不密實、不飽飽滿，產生脫脫離；構件鑲鑲接點防水硅硅膠不到位；；鋁材保護不不好，表面受受損、遭污染染等。監理控制措施要求施工方操作作規范，對木木門窗安裝要要進行垂直吊吊線，測量對對角線相等后后，再進行固固定；確保釘釘子釘進木磚磚深度大于50㎜。控制框框料選材含水水率（不大于于12%）；并防止止風吹日曬和和雨淋。對已已經變形的