維保技術服務方案1、消防系統維保的重要性XXX公司消防系統具有規模大、生產工序多、布局復朵、人員流動頻繁等特點。一旦發生火災，疏散難、撲救難，損失嚴重，后果不堪設想。所以消防設施、設備（硬件）的管理、維護保養，并使其充分發揮效用，是消防安全管理的基礎。2、消防系統維修保養的目標通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命；相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率,縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。確保維保范圍內的所有消防及閉路電視監控系統時刻處于良好的工作狀態。對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。消防的重點在于防范于未然，而不是等到著火了才去想辦法。最終口的就是保障消防設施的長期正常運行，減少或轉移消防責任人和消防管理人的責任與風險，創造良好的社會效益。3、消防維保的方案及具體工作為了維保工作的系統化、規范化、檔案化，使整個設備系統良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。需要制定一些維保計劃：a、室內消防栓系統的維護保養（1） 維保工作內容檢查消防栓箱配宜是否完整齊全，包括每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求,栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，水帶是否霉爛、穿孔，卷盤膠管是否老化、龜裂，以及破玻按鈕是否破碎：檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示：檢査各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏：左期試驗消防栓，檢査英噴水充實水柱是否達到規范或設計要求：定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效：檢査消防栓管網的減壓閥及英過濾器是否正常，左期淸洗過濾器：左期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃汕潤滑：檢査止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對消防栓系統管網進行全而檢査，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。（2） 維保工作標準消防栓箱內配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規范要求；試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯動設施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態顯示：各閥門處于正常的開或關狀態，且有明顯標志，閥體完好、不漏水：消防栓系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損：消防栓噴射時，英充實水柱達到設計或規范要求；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效：減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內無雜物，水流暢通;閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏：止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好：消防栓系統管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。（3）維保工作計劃每月檢査消防栓箱配置是否完整齊全：每月檢査測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏：每周檢査保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規范或設il要求：每季左期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期淸洗過濾器：每季定期檢査閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸而發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油：每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效：每季立期對消防栓系統管網進行全而檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對汕漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。b、自動噴水滅火系統的維保（1） 維保工作內容檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；檢査試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等：檢査噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；檢査保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏：左期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效：檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常：檢査試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確：立期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸而發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。泄期對閥門轉動部位螺栓加黃油：檢査止回閥啟閉是否靈活、有效：左期對噴淋系統管網進行全而檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。（2） 維保工作標準樓層噴淋管網末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設計或規范要求：水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復位正常，消防中心顯示報警地址正確：噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患：閥門處于正常開、關狀態，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；噴淋系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損：安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效：噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常：濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關聯動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確：閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏：止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；噴淋管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。（3） 維保工作計劃每月分批次試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）：每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規范要求：每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏,報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；每月檢査各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；每周檢査保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏：每季泄期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常：每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確：每季定期檢査閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸而發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。左期對閥門轉動部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；每季左期對噴淋系統管網進行全而檢査，對腐蝕嚴重的管逍予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。C、火災自動報警系統的維保（1）維保工作內容用專用測試儀器分期分批次全而測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏：檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響：試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確：檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全而淸潔、保養；檢査各■個界而（模塊）和主機系統外用設備的通信、控制信號是否正常，檢查界而（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行：檢査工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求：檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落：立期對備用電源進行12次充放電試驗：13次主和備用電源自動切換試驗：左期對感煙、感溫探測器進行淸潔，必要時進行淸洗，確保報警靈敏：左期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；左期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。（2） 維保工作標準探測器動作靈敏，報警準確：主控屏工作正常，正常顯示報警區域和輸出聯動信號：手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯動功能正常：主控屏和聯動控制屏外觀完好、淸潔，各項輸入、輸出顯示功能正常：界而（模塊）各項參數正常，與外圍設備的通信、控制信號正常：電池組的電壓及其他參數正常，供電穩泄、可靠：系統設備所有接線牢固，無松動、破損或脫落：主、備電源自動切換功能正常：探測器外觀完好，內外部淸潔，功能正常;報警主機控制程序正確，各項功能正常；系統接地電阻符合規范或設計要求。（3） 維保工作計劃每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；每月檢査試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響：每月試驗手報按鈕報警，本層及英上、下各一層警鈴是否動作鳴響：每周檢査主控屏和聯動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面淸潔、保養；每月檢查各個界而（模塊）和主機系統外用設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢査備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；每季檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。每季左期對備用電源進行12次充放電試驗；13次主和備用電源自動切換試驗。每季定期對感煙、感溫探測器進行淸潔，必要時進行淸洗，確保報警靈敏：每周泄期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；每月泄期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。d氣體滅火系統的維保（1） 維保工作內容檢查保養各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符介出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無泄漏現象：檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常：定期對電磁閥、瓶頭閥解體淸洗，加硅油潤滑；模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規左的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作：檢査氣體火火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆：檢査控制氣管有無變形或松脫，檢査高壓軟管有無變形、生銹或老化：檢査氣體保護區域（防護區）內的囤護結構、開口等是否符合要求。（2） 維保工作標準氣體火火控制器完好，控制功能正常；啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標準和設計要求：手動、自動、緊急啟、停放氣裝巻靈敏、有效；電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；模擬試驗時，通風空調停止，防火閥關閉，電磁閥延時動作，各項聯動功能正常：啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩固；防護區圍護結構、開口符合規范要求。（3） 維保工作計劃每月檢查保養各套氣體火火控制器，測試其功能是否正常；每周檢査啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無泄漏現象：每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體淸洗，加硅油潤滑：每月模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規左的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作：每月檢査氣體火火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆：每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查髙壓軟管有無變形、生銹或老化；每月檢査氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求。e、 防火卷簾的維護保養（1） 維修保養工作內容試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常：試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；檢査試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。（2） 維保工作標準煙、溫感動作，聯動卷簾降落功能正常：現場和遠程控制卷簾起、降功能正常；防火卷簾控制器功能正常：防火卷簾導軌和轉動機構運轉靈活，卷簾葉片無變形、脫落；防火卷簾聯動功能正常，降落時消防中心有顯示。（3） 維保工作計劃每月試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常：每月試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常：每月檢査試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；每月試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。f、 通訊系統的維護保養（1） 維修保養工作內容檢查消防專用電話或插孔是否完好；定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否淸晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。（2） 維修保養工作標準消防專用電話或插孔外觀完好、淸潔；消防專用電話通訊暢通，語音淸晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。（3） 維修保養工作計劃每周檢查消防專用電話或插孔是否完好：每季泄期試驗每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否淸晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。g、 消防廣播的維護保養（1） 維保工作內容試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態,都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響淸晰：檢査保養消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮淸晰：左期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養：試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。（2） 維保工作標準消防廣播系統強制切換功能正常，且音響響亮、淸晰：揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、淸晰；廣播主機運轉靈活、可靠，控制功能正常；消防廣播系統選層準確、可靠，功能正常。（3） 維保工作計劃每季試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響淸晰：每月分批次檢查保養樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、淸晰：每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養：每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。h、消防聯動系統（含防排煙系統）的維保（1）維保工作內容檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常;測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常：測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常：檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常：檢查試驗聯動廣播的功能是否正常;測試正壓送風機（排煙風機）現場和遠程啟停控制功能是否正常：左期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑汕并調整風機皮帶松緊度等。（2）維保工作標準風機風閥聯動功能正常，動作準確；防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常：消防電梯人工迫降功能正常；聯動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求：各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常：聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；聯動警鈴的功能正常；聯動廣播的功能正常：現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度適中。（3）維保工作計劃每周檢査送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；每季測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常：每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；每季測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；每季檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常：每季檢查試驗聯動廣播的功能是否正常：每月測試正圧送風機（排煙風機）就地和遠程啟停控制功能是否正常：每季左期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等：i、水泵、恒壓泵、控制柜、聯動柜的維護保養（1） 維保工作內容檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔：檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常：立期檢查聯動柜內部電路，測試英功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養工作：左期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵岀水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常：關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗13次；泄期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄：左期測試消防水泵的故障自投功能是否正常：定期添加或更換水泵的潤滑油。（2） 維修保養工作標準水泵運行平穩，流量、壓力達到設計要求：控制柜與消防中心信號通訊正常、準確,顯示正確；控制柜、聯動柜內接線無松脫、無撞火燒花，淸潔無塵，功能正常：消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常：水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求:消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用：水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩，軸承不過熱。（3）維修保養工作計劃每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔：每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常；每月左期檢查聯動柜內部電路，測試英功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養工作;每月左期檢査消防水泵主備電源自動切換裝置是

否正常。打開水泵岀水管上的放水試驗閥,用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗13次；每季泄期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；每月左期測試消防水泵的故障自投功能是否正常：每季左期添加或更換水泵的潤滑油。j、應急疏散系統的維護保養（1） 維修保養工作內容檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動：檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確：檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現象；檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常：測試應急燈、岀口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時間。（2） 維修保養工作標準防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏汕，自動復位靈活：防火門有先后關閉順序的關閉順序正確；防火門的密封性良好，無變形，鋼質防火門無生銹、脫漆現象；應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電屋達到規范要求。（3） 維修保養工作計劃每月檢査防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動：每月檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確；每月檢査防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現象：每月檢査應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電疑是否達到規范要求時間。k移動式滅火器的維護保養（1）維保工作內容檢査移動式火火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區：檢查移動式火火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。（2）維保工作標準移動式火火器壓力指針在綠區內：移動式火火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。（3）維保工作計劃每月檢査移動式火火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區；每月檢查移動式火火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；每月檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；L維護保養記錄表表一消防設施日常檢査表年月日消隕賊刪施檢杳內容檢査情況消防電源工作狀態自備發電設備狀況消隕賊刪施檢杳內容檢査情況消防電源工作狀態自備發電設備狀況火災報警探測器外觀區域顯示器運行狀況、CRT圖形顯示器運行狀況?火災報警控制器運行狀況手動報警按鈕外觀火災警報裝宜外觀日檢項目火災自動報警系統消防供水設施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵工作狀態穩壓泵、增壓泵.氣壓水罐匸作狀態水泵接合器外觀管網控制閥門啟閉狀態泵房工作環境消火栓系統室內消火栓外觀室外消火栓外觀啟泵按鈕外觀自動噴水滅火系統噴頭外觀報警閥組外觀末端試水裝宜圧力值氣體滅火系統噴嘴外觀氣體滅火控制器工作狀態儲瓶間環境氣體瓶組或儲罐外觀選擇閥、驅動裝置等組件外觀防護區狀況應急照明和疏散抬示標志應急燈外觀應急燈工作狀態跤散抬示標志外觀跤散抬示標志工作狀態應急廣播系統揚聲器外觀擴音機工作狀態消防專用電話分機電話外觀插孔電話外觀巡査人（簽名）備注注：I、情況正常打“廠,存在問題或故障的打“X并在備注欄中寫明存在問題或故障處理情況2、對發現的問題應及時處理X場不能處宜的婆填報《消防設施故障處理登記表扎表二建筑消防設施檢測記錄表測試時間：年月日檢測項目檢測內容檢測周期故障記錄及處理故障描述當場處理情況保修惜況消防供電配電消防配電柜（箱）試驗主?備電切換功能：消防電源主、備電源供電能力測試—個月自備發電機組試驗發電機自動?于動啟動功能試驗發電機啟動電源充、放電功能—個月應急電源試驗應急電源充?放電功能—個月聯動試驗試驗非消防電源的聯動切換功能—年火災報警系統火災探測器試驗報警功能—個月手動報警按鈕試驗報警功能—個月監管裝宜試驗監管裝宜報警功能.屏蔽信息顯示功能—個月警報裝宜試驗警報功能—個月報警控制湍試驗報警功能、故障報警?火警優先.打印機打印?自檢?消音等功能，火災顯示盤和CRT顯示器的報警、顯示功能—個月

消防聯動控制器試驗聯動控制器及控制模塊的于動?自動聯動控制功能，試驗控制器顯示功能，試驗電源部分主.備電源切換功能.備用電源充?放電功能-年遠程監控系統試驗信息傳輸裝宜顯示?傳輸功能?試驗監控主機信息顯示，告警受理、派單、接取等功能.試驗電源部分主.備電源切換.備用電源充?放電功能—季度消防供水設施消防水池孩對儲水址.自動進水閥進水功能.液位檢測裝宜報警功能—個丿J消防水箱核對儲水址.自動進水閥進水功能?模擬消防水箱出水?測試消防水箱供水能力、液位檢測裝宜報警功能—個月穩（增）壓泵及氣壓水罐模擬系統滲漏，測試穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩壓、增壓能力，自動起泵、停泵及聯動啟動主泵的壓力丄況，主.備泵切換功能—季度消防水泵機控制柜試驗于動/自動啟泵功能和主?備泵切換功能?利用測試裝宜測試消防泵供水時的流量和壓力—季度水泵接合器利用消防午或機動泵測試其供水能力—季度閥門試驗控制閥門啟閉功能、減壓裝宜減壓功能—季度消火栓滅火系統室內消火栓試驗屋頂消火栓出水壓力.靜樂及水質，測試室內消火栓靜壓—季度消防水喉射水試驗—季度室外消火栓試驗室外消火栓出水壓力及靜壓—季度啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能—季度聯動控制功能自動方式下，分別利用遠距離起泵按鈕、消防聯動控制盤按鈕啟動消防水泵，測試最不利點消火栓—年自動噴水系統報警閥組試驗報警閥試驗排放閥排水功能，壓力開關?水力警鈴報警功能—個月末端試水裝置試驗末瑞放水測試工作壓力、水流指示器?圧力開關動作信號、水質情況?樓層末端試驗閥功能試驗—季度水流扌旨示器核對反饋信號—季度

探測、控制裝測試火災探測傳動裝宜的火災探測及控制功能手動控制裝過控制功能—季度充、排氣裝置測試充氣?排氣裝宜充?排氣功能—季度聯動控制功能在系統末端放水或排氣，進行系統聯動功能試驗，測試水流指示器?圧力開關、水力警鈴報警功能：具有火災探測傳動控制功能應模擬系統自動啟動—年氣體滅火系統瓶組與儲確核對滅火劑儲存雖主?備瓶組切換試驗—個月檢漏裝宜泄露裝置檢査—個月緊急啟/停功能測試緊急啟動/停止按鈕的緊急功能—個丿J啟動裝宜?選擇閥測試啟動裝宜、選擇閥于動啟動功能一個〃聯動控制功能以自動方式進行模擬噴氣試驗，檢驗系統報警、聯動功能—年通風換氣設備測試通風換氣功能—季度應急廣播系統揚聲器測試音址?音質—季度功放、卡座.分配盤測試卡座的播音?錄音功能，測試功放的擴音功能.測試分配盤的選曾廣播功能，測試合用廣播系統應急強制切換功能，測試主、備擴音機切換功能—季度聯動控制功能通過報警聯動檢査合用廣播系統應急強制切換功能揚聲器播音質雖及音雖， 卡座錄音功能，分配盤分區及選層廣播川—季度超細干粉核對選型.壓力和有效期—季度檢測人（簽名）：等級證書編號年月日檢測結論：檢測單位（蓋年月EI消防安全責任人或消防安全管理人（簽名）：年月日檢測項目應滿足設汁資料、國家工程建設消防技術規范等的要求。對發現的問題應及時處理.X時不能處宜的要填報《建筑消防設施故障處理記錄表》（附件2：表七）。注1:存在問題或故障的.在“檢査發現問題或故障”欄中填寫相應內容。注2：木表為樣表，巾位可根據建筑消防設施實際情況分系統制表，參與系統檢測的人員均應在檢測人一欄如實填寫個人基本資料。

表三消防設施年終檢測報告檢測時間：年月日建筑名稱地址使用性質層數高度高度而積使用管理單位名稱建筑消防設施檢驗情況項 目檢驗結果存在問題或故障處理情況消防供配電火災報警系統消防供水消火栓自動噴水火火系統氣體滅火系統疏散指示標志應急照明應急廣播系統消防專用電話檢驗人（簽名）：維護保養單位（蓋章）安全管理部門（簽名）：注：1、情況正常在“檢驗結果”欄中標注“正常S2、發現問題或存在故障應在“實測記錄”欄中填寫，并及時處置：暫不能處置要填《消防設施故障處理登記表》。

年月日表四《建筑消防設施故障處理記錄表》年月日檢杳時間檢杳人（簽名）檢査發現問題或故障問題或故障處理結果安全管理部門（簽名）

表五《消防設施維護保養檢査表》系統維護保養內容系統運行狀況檢修部位及存在冋題火災自動報警系統―、消防主機運行情況及消防控制室環境：1?報警功能，有聲光報警信號：2.二次報警功能：3?故障報警功能：4?自檢功能：5?火警優先功能：6?報警記憶功能（含打印機7消音、復位功能：8?系統于動、 自動轉換功能：9.主、備電源轉換和備用電源自動充電功能：10.狀態指示燈功能：11?備用電源的欠圧和過壓報警功能。12、大空間消防設備運行情況。二.樓層顯示器運行情況。二、隔離器、輸入報警?輸出控制模塊功能。四、感煙?感溫探測雅，手動報警按鈕的?光截面?雙波段報警功能五、消防電話?消防廣播功能。六、報警及聯動主機直流備電功能、聯動功能。七、遠程聯動控制功能：1?消防泵：2?防煙和排煙風機?防火閥和風□: 3電梯于動 ?自動迫降功能：4?防火卷簾：5.消防應急廣播：6消防警報湍：7?非消防電源：8.