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文檔簡介

個人房子抵押借錢合同債權人（以下簡稱甲方）：身份證：電話：債務人(以下簡稱乙方）：身份證:電話：擔保人：身份證：電話：乙方急需一筆資本用于買賣周轉，需向甲方借錢。兩方經磋商一致贊同，在乙方及其商品房買賣合同(以下簡稱乙方抵押物)，作為借錢抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方供給兩方約定的借錢額給乙方.為此，特訂立本合同：第一條借錢內容1、借錢總金額：人民幣：50000。00(大寫：伍萬元整）。2、借錢用途：本借錢用于買賣周轉需要，不作為其余非法使用.3、借錢限期：自2017年11月11日起至2018年5月11日止。乙方可提早還款,限期屆滿之日乙方應清賬借錢。4、借錢利息:月息為借錢本金的3％。還息時間為每個月日前.乙方保證在合同規定的借錢限期內如期主動還付利息，借錢最后一月，本息一同還付于甲方.第二條抵押物事項1、抵押物名稱：商品房買賣合同（合同編號：2013—0004168，銷售允許證號:2013-070—003）2、抵押物價值：乙方房產證經兩方議定估價為1016620。元。3、抵押限期:自本借錢合同奏效之日起至乙方還清甲方與本合同相關的所有借錢本息為止。第三條甲乙兩方及擔保人義務（一）甲方義務1、在乙方交來抵押物契據證件要妥當保存，不得丟失、損毀。2、在乙方到期還清借錢后，將抵押物的所有契據、證件完好交還乙方。（二）乙方的義務1、應嚴格依據合同規準時間主動還本付息。2、保證在抵押時期不受乙方破產、財產切割、轉讓的影響.如甲方發現乙方抵押物有違犯本條款的情節，甲方通知乙方立即更正或可停止本合同借錢,并追償已借出的所有借錢本息。3、乙方未經甲方贊同,不得將抵押物銷售、轉讓、再抵押或以其余方式處罰。（三）擔保人的義務乙方在沒法執行合同，且抵押物不足以償清甲方債務時，擔保人有義務達成乙方所欠欠款。第四條違約責任1、乙方如因自己責任不按合同規定支付借錢，給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責所有責任。2、乙方如不如期付息還本，甲方有權隨意處理該抵押物或向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于補償借錢本息，如有不足補償部分，甲方仍有權向乙方追償.直至乙方還清甲方所有借錢本息為止。第五條其余規定1、發生以下狀況之一時，甲方有權停止合同并回收相應借錢及利息。（1）乙方向甲方供給狀況和各項資料不真切。（2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借錢本息。（3）乙方的財產總數不足補償其欠債總數.2、甲方或乙方任何乙方要求更改合同或本合同的某一項條款，須在事先以書面形式通知對方,在雙發達成協議前，本合同中的各項條款仍舊有效。3、甲乙兩方供給的借錢憑據,及與合同相關的其余書面資料,均作為本合同的構成部分，與本合同擁有同樣法律效力。第六條爭議的解決本合同恪守中華人民共和國的法律、法例，若發生爭議：1、發生爭議兩方磋商解決。2、磋商不可，請相關部門調停。3、調停不可，向當地人民法院起訴。本合同自改日奏效，本合同一式兩份，

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