PAGEPAGE19賀勝橋鎮(zhèn)農(nóng)民住房集中建設(shè)示范項(xiàng)目住宅樓工程竣工工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)價(jià)意見書2013年111月20日賀勝橋鎮(zhèn)農(nóng)民住住房集中建設(shè)設(shè)示范項(xiàng)目住住宅樓工程竣工評(píng)價(jià)意見書書工程概況工程名稱賀勝橋農(nóng)民住房房集中建設(shè)示示范項(xiàng)目工程地址咸寧市賀勝橋賀賀勝茶廠建設(shè)單位湖北省梓山湖生生態(tài)新城投資資有限公司施工單位新七建設(shè)集團(tuán)有有限公司勘察單位咸寧市勘察建筑筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位湖北省建筑設(shè)計(jì)計(jì)院監(jiān)理單位武漢金龍建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限責(zé)任任公司咸寧分分公司建筑性質(zhì)住宅建筑層數(shù)地上6層基礎(chǔ)類型條基結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)層高2.9m注本工程為農(nóng)民還還建房耐火等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度7度填充墻材料蒸壓粉煤灰磚砌體砂漿M10.0、M7.5砂漿本住宅樓工程于于2012年6月6日正式破土土開工，其工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全、生生產(chǎn)、文明施施工等方面運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)受控狀態(tài)態(tài)正常。目前前該工程已完完工。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況：基礎(chǔ)為12000-20000寬的條形基基礎(chǔ)，其底部部落置予第2層粉質(zhì)粘土土層（承載力力特征值Fqqk=2000ka）內(nèi)300mm。1-3層為MU15蒸壓粉煤灰灰磚，M10混合砂漿；4-6層為MU10蒸壓粉煤灰灰磚，M7.5混合砂漿。柱柱梁板及二次次結(jié)構(gòu)混凝土土強(qiáng)度等級(jí)均均為C30，鋼筋為HPB2335、HRB4000（其中焊條條用E50xx型）及CRB5550。2、建筑設(shè)計(jì)概概況：屋面：本工程為為坡屋面，屋屋面防水采用用2厚聚氨脂防防水涂料，50厚C20細(xì)石砼剛性性保護(hù)層，彩彩瓦屋面。樓地面：30厚厚水泥砂漿找找平層，廚房房衛(wèi)生間防水水為2厚聚氨脂防防水涂料。外墻：2.9mm以上為防水水外墻涂料，2.9m以下為200*660外墻面磚。內(nèi)墻：客廳、臥臥室為混合砂砂漿墻面，廚廚衛(wèi)為水泥砂砂漿墻面，公公共樓梯間為為乳膠漆。天棚：水泥膠面面層。3、節(jié)能設(shè)計(jì)概概況：主體砌體采用蒸蒸壓粉煤灰磚磚，保溫材料料采用40厚玻化微珠珠無機(jī)保溫砂砂漿外墻保溫溫；屋面采用30厚厚雙面水泥基基聚氨酯保溫溫復(fù)合板；外門窗采用5++9A+5塑料中空鋼鋼化玻璃門窗窗。4、給、排水系系統(tǒng)專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)概況本工程用于生活活給水采用PPR塑料給水管管，連接方式式均采用熱熔熔連接。雨水水、空調(diào)、污污水排水管材材采用PVC管。5、電力系統(tǒng)專專業(yè)設(shè)計(jì)概況況本工程電源采用用二相三線制制，電源引入入線采用YJV1KKV-4*770+1*335銅芯電纜經(jīng)經(jīng)電管井由地地下引至總配配電箱，在分分至各配電箱箱，戶內(nèi)電壓壓220V。6、防雷接地系系統(tǒng)專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)概況本工程為三級(jí)防防雷建筑，引引下線利用構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)四根根φ12以上主筋焊焊接作為引下下線，引下線線上端與避雷雷帶焊接下端端與基礎(chǔ)柱網(wǎng)網(wǎng)軸線上的上上下兩層兩根根主筋及人工工水平接地體體焊接，充分分利用基礎(chǔ)配配筋等自然接接地體。在屋屋面頂面四周周設(shè)避雷帶（φ12熱鍍鋅圓鋼鋼）。本工程程防雷接地與與強(qiáng)、弱電接接地共用接地地極，要求接接地電阻不大大于1歐姆。引下下線距室外地地面0.5M處設(shè)連接板板，用于做測(cè)測(cè)量、接人工工接地體和作作等電位連接接。二、質(zhì)量評(píng)估主主要依據(jù)1、湖北建筑設(shè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的的賀勝橋項(xiàng)目目施工圖紙；；2、《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-200023、《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB503300-200014、建設(shè)單位與與施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位簽訂訂的《建筑工工程施工合同同》、《建設(shè)設(shè)監(jiān)理合同》5、國家及地方方現(xiàn)行有關(guān)建建筑工程質(zhì)量量管理的法規(guī)規(guī)等文件6、《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502210-20001三、質(zhì)量受控狀狀態(tài)1、本工程由***建設(shè)集團(tuán)有有限公司承建建，其單位項(xiàng)項(xiàng)目組織體系系、質(zhì)量保證證體系健全，質(zhì)質(zhì)量管理制度度齊全，整個(gè)個(gè)施工過程嚴(yán)嚴(yán)格遵循“三檢”制度。2、承包單位在在施工過程中中嚴(yán)格按照施施工圖、操作作規(guī)程施工，我我方在巡查中中指出的質(zhì)量量問題均能夠夠及時(shí)整改到到位，工程質(zhì)質(zhì)量始終處于于受控狀態(tài)之之中。3、監(jiān)理質(zhì)量行行為控制情況況：在施工過程中我我方嚴(yán)格按照照建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理工作流程程實(shí)施監(jiān)理，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)嚴(yán)格按照事前前、事中、事事后的原則進(jìn)進(jìn)行控制。4、事前控制（1）工程施工工前，總監(jiān)理理工程師組織監(jiān)監(jiān)理人員熟悉悉設(shè)計(jì)文件、國國家和本市有有關(guān)建筑工程程法規(guī)文件與與本工程相關(guān)關(guān)的建筑工程程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。參加施工工圖會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)交底。（2）審查建筑筑工程設(shè)計(jì)圖紙紙是否經(jīng)過施施工圖設(shè)計(jì)審審查單位審查查合格。未經(jīng)經(jīng)審查或?qū)彶椴椴环蠌?qiáng)制制性建筑工程程標(biāo)準(zhǔn)的施工工圖不得使用用。（3）建筑工程程設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理人員員參加由建設(shè)設(shè)單位組織的的建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底會(huì)，總總監(jiān)理工程師師對(duì)建筑工程程設(shè)計(jì)技術(shù)交交底會(huì)議紀(jì)要要進(jìn)行簽認(rèn)。并并對(duì)圖紙中存存在的問題通通過建設(shè)單位位向設(shè)計(jì)單位位提出書面意意見和建議。（4）建筑工程程開工前，總總監(jiān)理工程師師組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查承包單位位報(bào)送建筑工工程專項(xiàng)施工工方案和技術(shù)術(shù)措施，提出出審查意見。5、事中控制（1）監(jiān)理工程程師按下列要要求審核承包包單位報(bào)送的的擬進(jìn)場(chǎng)的建建筑工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表及其質(zhì)量證證明資料，具具體如下：①質(zhì)量證明資料料是否合格、齊齊全，是否與與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)的要求求相符。產(chǎn)品品說明書和產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注注明的性能指指標(biāo)是否符合合建筑工程標(biāo)準(zhǔn)。②是否使用國家家明令禁止、淘淘汰的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備。③有無建筑材料料備案證明及及相應(yīng)驗(yàn)證要要求資料。④按照委托監(jiān)理理合同約定及及建筑工程標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)關(guān)規(guī)定的比例例，進(jìn)行平行行檢驗(yàn)或見證證取樣、送樣樣檢測(cè)。對(duì)未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的建建筑工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，不得在在工程上使用用或安裝；對(duì)對(duì)國家明令禁禁止、淘汰的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員不得得簽認(rèn)，并簽簽發(fā)監(jiān)理工程程師通知單，書書面通知承包包單位限期將將不合格的建建筑工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。⑤當(dāng)承包單位采采用建筑工程程新材料、新新工藝、新技技術(shù)、新設(shè)備備時(shí)，要求承承包單位報(bào)送送相應(yīng)的施工工工藝措施和和證明材料，組組織專題論證證，經(jīng)審定后后予以簽認(rèn)。（2）督促檢查查承包單位按按照建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)文件和和施工方案進(jìn)進(jìn)行施工。總總監(jiān)理工程師師審查建設(shè)單單位或施工承承包單位提出出的工程變更更，發(fā)現(xiàn)有違違反建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)提出書面意意見加以制止止。（3）對(duì)建筑節(jié)節(jié)能施工過程程進(jìn)行巡視檢檢查。對(duì)建筑筑節(jié)能施工中中屋面等隱蔽蔽工程的隱蔽蔽過程、下道道工序施工完完成后難以檢檢查的重點(diǎn)部部位，進(jìn)行旁旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，符合要要求予以簽認(rèn)認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員驗(yàn)收收或驗(yàn)收不合合格的工序，監(jiān)監(jiān)理人員不得得簽認(rèn)，承包包單位不得進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工。（4）對(duì)承包單單位報(bào)送的建建筑專業(yè)隱蔽工程程、檢驗(yàn)批和和分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料料進(jìn)行審核，符符合要求后予予以簽認(rèn)。對(duì)對(duì)承包單位報(bào)報(bào)送的建筑專專業(yè)分部工程程和單位工程程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資資料進(jìn)行審核核和現(xiàn)場(chǎng)檢查查，審核和檢檢查建筑專業(yè)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料是否否齊全，符合合要求后予以以簽認(rèn)。（5）對(duì)建筑專專業(yè)施工過程程中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題，及及時(shí)下達(dá)監(jiān)理理工程師通知知單，要求承承包單位整改改，并檢查整整改結(jié)果。（6）監(jiān)理工作作控制要點(diǎn)及及目標(biāo)值①根據(jù)監(jiān)理合同同、承包合同同要求，本項(xiàng)項(xiàng)目建筑分部部分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)確定定為：合格。②本項(xiàng)目建筑專專業(yè)工程主要要分項(xiàng)工程監(jiān)監(jiān)理控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)值1）基礎(chǔ)工程①地基土方驗(yàn)槽槽合格后進(jìn)行行基礎(chǔ)工程施施工，施工過過程中我方對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行平行、巡巡視檢查，對(duì)對(duì)關(guān)鍵部位及及時(shí)進(jìn)行隱蔽蔽工程和檢驗(yàn)驗(yàn)批驗(yàn)收，地地基與基礎(chǔ)完完工后報(bào)業(yè)主主及時(shí)組織質(zhì)質(zhì)監(jiān)、地勘、設(shè)設(shè)計(jì)等單位對(duì)對(duì)分部工程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。②地基與基礎(chǔ)工工程對(duì)下列部部位貨內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，并有詳詳細(xì)的文字記記錄和圖像資資料；土方回回填，混凝土土基礎(chǔ)，±0.00以下結(jié)構(gòu)。③基礎(chǔ)用各種種建筑材料嚴(yán)嚴(yán)格按批量“見證取樣”做材質(zhì)復(fù)檢檢，所送檢的的材料、試塊塊、試件力保保具有代表性性、真實(shí)性。④地基與基礎(chǔ)工工程的檢驗(yàn)批批嚴(yán)格按照驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范劃定定。⑤2012年66月30日由湖北省省梓山湖生態(tài)態(tài)投資有限公公司組織設(shè)計(jì)計(jì)、質(zhì)檢、勘勘測(cè)、監(jiān)理、施施工六方會(huì)同同驗(yàn)收，基礎(chǔ)礎(chǔ)工程驗(yàn)收結(jié)結(jié)論為合格工工程。2）主體結(jié)構(gòu)工工程①定位測(cè)量：我我方嚴(yán)格對(duì)施施工測(cè)量放線線成果進(jìn)行復(fù)復(fù)核，定位放放線嚴(yán)格遵循循“由外到內(nèi)，先先整體后局部部”的測(cè)量原則則。采用經(jīng)緯緯儀，建立直直角系統(tǒng)，與與鋼卷尺相結(jié)結(jié)合，根據(jù)圖圖紙尺寸分別別在每層現(xiàn)澆澆板上測(cè)放出出各戶間承重重墻、梁軸線線及相應(yīng)邊線線，有效的確確保相應(yīng)位置置的準(zhǔn)確。②墻體砌筑工程程：督促施工工單位嚴(yán)格按按照施工工藝藝施工（墻體體放線→制備砂漿→砌體排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→砌筑鑲磚→勾縫）。體體應(yīng)構(gòu)找砌第的體口拌制砌砌筑砂漿：現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)采用砂漿漿攪拌機(jī)拌合合砂漿，嚴(yán)格格按照配合比比配制。砂漿漿配合比用重重量比，計(jì)量量精度為：水水泥±2%、砂及摻合合料±5%。同一砂漿漿強(qiáng)度等級(jí)，同同一配合比，同同種原材料每每一樓層或2250m3砌體為一個(gè)個(gè)取樣單位，每每取樣單位標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊塊留置不得少少于一組（每每組6塊）。砌筑筑前，墻身線線、軸線、門門窗洞口位置置線，必須采采用鋼尺校核核放線尺寸。磚磚均提前澆水水濕潤，含水水率宜為10—15%，一般以浸浸入磚內(nèi)1.5為宜，不得得使用干磚砌砌筑。按設(shè)計(jì)計(jì)要求，在基基礎(chǔ)及墻身的的轉(zhuǎn)角及某些些交接處立好好皮數(shù)桿，其其間距每隔10—15m立一根，皮皮數(shù)桿上劃有有每皮磚灰縫縫的厚度及門門窗洞口、過過梁、樓板等等豎向構(gòu)造的的變化位置，控控制樓層及洞洞口部件的標(biāo)標(biāo)高，砌筑完完每一樓層后后，校正砌體體的軸線和標(biāo)標(biāo)高是否在允允許偏差范圍圍內(nèi)。砌筑實(shí)實(shí)心磚砌體的的水平灰縫厚厚度和豎向灰灰縫寬度一般般為10mm，但不應(yīng)小小于8mm，也不應(yīng)大大于12mm。外墻轉(zhuǎn)角角處嚴(yán)禁留直直槎，墻體轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和交接接處應(yīng)同時(shí)砌砌筑。墻體臨臨時(shí)間斷處高高度差，不得得超過一步架架的高度。磚磚墻與墻柱的的相接處，必必須預(yù)留拉結(jié)結(jié)筋，豎向間間距為500mm，壓埋2Ф6鋼筋，兩端端應(yīng)伸入墻內(nèi)內(nèi)不小于700mm，伸入內(nèi)不不小于200mm，鋪砌時(shí)時(shí)將拉結(jié)筋理理直，鋪平。雨雨天施工時(shí)防防止雨水沖刷刷砂漿，此時(shí)時(shí)砂漿的稠度度應(yīng)適當(dāng)減少少，且每日砌砌筑的高度不不宜超過1.2m，收工時(shí)應(yīng)應(yīng)覆蓋砌體表表面。③梁板模板工程程：為保證模模板工程有足足夠的強(qiáng)度、剛剛度和穩(wěn)定性性，采用加厚厚復(fù)合型膠合合模板、50×1000木枋、鋼管管腳手架支撐撐系統(tǒng)和柱（墻墻）對(duì)拉螺桿桿，有效的保保證了柱（墻墻）和梁板的的軸線、垂直直度、平整度度、截面形狀狀尺寸。在模模板工程施工工中，針對(duì)并并排獨(dú)立雙柱柱及大跨度梁梁，編制了針針對(duì)性的施工工方案。同時(shí)時(shí)按規(guī)范要求求，現(xiàn)場(chǎng)留置置同條件拆模模試塊，砼抗抗壓強(qiáng)度值達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求的75%強(qiáng)度，大跨跨度梁、懸挑挑構(gòu)件砼達(dá)到到100%強(qiáng)度后，書書面拆模申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)我方審批批，同意后方方才下達(dá)拆模模通知書，保保證了砼工程程質(zhì)量。④鋼筋工程：鋼鋼筋下料、接接頭連接、制制安嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)和施工工規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行施工。根根據(jù)圖紙會(huì)審審要求；梁縱縱向鋼筋直徑徑≥22時(shí)，采用直直螺紋連接。根根據(jù)DBJ/CCT005--99規(guī)程的有關(guān)關(guān)要求，在監(jiān)監(jiān)理單位的見見證下采樣，經(jīng)經(jīng)檢測(cè)全部合合格。⑤主體工程砼全全部由湖北惠惠宇商品混凝凝土有限公司司提供，水泥泥采用三峽水水泥。每批次次砼澆灌前，由由設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)監(jiān)、監(jiān)理、甲甲方等單位對(duì)對(duì)鋼筋隱蔽工工程檢查驗(yàn)收收，驗(yàn)收合格格后報(bào)監(jiān)理單單位審批開具具的砼開盤澆澆筑令澆灌。澆澆灌時(shí)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行施工方案案，經(jīng)常檢查查砼坍落度，控控制好攪拌時(shí)時(shí)間和路途運(yùn)運(yùn)輸時(shí)間，杜杜絕現(xiàn)場(chǎng)加水水稀釋，對(duì)不不符合要求的的商品砼堅(jiān)決決要求退貨。同同時(shí)，監(jiān)理公公司、商混站站、施工單位位三方見證取取樣，留置試試塊，分別作作標(biāo)養(yǎng)和同條條件養(yǎng)護(hù)，在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)送檢。澆灌灌完畢后，指指派專人及時(shí)時(shí)做好砼養(yǎng)護(hù)護(hù)，確保砼成成品質(zhì)量。⑥主體結(jié)構(gòu)檢查查驗(yàn)收墻體、混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)外觀及尺尺寸偏差符合合施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求，砼砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求后才進(jìn)行行拆模，且拆拆模后項(xiàng)目部部組織人員認(rèn)認(rèn)真進(jìn)行檢查查，發(fā)現(xiàn)砼表表面質(zhì)量缺陷陷較少，觀感感較好。2012年11月20日對(duì)結(jié)構(gòu)鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度進(jìn)行檢測(cè)測(cè)，合格點(diǎn)率率達(dá)到98%。2012年111月9日，由湖北北省梓山湖生生態(tài)投資有限限公司組織設(shè)設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)監(jiān)理、施工五五方會(huì)同驗(yàn)收收，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程驗(yàn)收結(jié)結(jié)論為合格工工程。3）建筑裝飾工工程1.外墻外保溫溫工程外墻保溫為400厚玻化微珠珠無機(jī)保溫砂砂漿，由武漢漢潤軒科技有有限公司施工工，所用材料料（界面劑、保保溫漿料、抗抗裂砂漿、網(wǎng)網(wǎng)格布）全部部在監(jiān)理工程程師的見證下下進(jìn)行取樣，送送至湖北省建建筑材料節(jié)能能檢測(cè)中心檢檢驗(yàn)，全部合合格。保溫層層施工完畢后后，經(jīng)檢查，粘粘結(jié)牢固，無無開裂、脫層層等現(xiàn)象。自自檢合格后，及及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收，并做好好了隱蔽工程程驗(yàn)收記錄。2.內(nèi)外墻裝裝飾抹灰工程程內(nèi)外墻在抹灰前前12小時(shí)，先澆澆水濕潤墻面面。為加強(qiáng)基基層的粘結(jié)力力，砼墻、柱柱、梁面在基基層抹灰前全全部增加一道道CJ-Ⅱ型混凝土界界面處理劑，以以確保工程質(zhì)質(zhì)量，防止墻墻面空鼓、開開裂。內(nèi)墻為:砂，墻面平平整度、立面面垂直度、陰陰陽角方正等等項(xiàng)目經(jīng)檢查查，均在允許許偏差范圍之之內(nèi)。抹灰層層與基層之間間及各抹灰層層之間粘結(jié)牢牢固，抹灰層層無脫層、空空鼓，面層無無爆灰和裂縫縫。外墻為1：2水水泥砂漿，墻墻面平整度、立立面垂直度、陰陰陽角方正等等項(xiàng)目經(jīng)檢查查，均在允許許偏差范圍之之內(nèi)。門窗洞洞口、線條、屋屋面造型等平平直、順暢，符符合設(shè)計(jì)要求求。3.飾面磚工程程2.9m以上外外墻為水泥砂砂漿基層，面面磚飾面。根根據(jù)設(shè)計(jì)效果果為200*660深灰色外墻墻面磚。鋪磚磚前，按門窗窗洞口的尺寸寸、外墻挑板板、凸出線條條等的尺寸排排版。面磚工工程從上向下下鋪貼。鋪貼貼完工后及時(shí)時(shí)對(duì)面磚進(jìn)行行清洗，確保保面磚表面清清潔、干凈。經(jīng)經(jīng)檢查，面磚磚表面平整度度、立面垂直直度、陽角方方正、清潔度度等項(xiàng)目經(jīng)檢檢查，均在允允許偏差范圍圍內(nèi)。4.涂飾工程公共樓梯間內(nèi)墻墻、天棚、陽陽臺(tái)頂棚為乳乳膠漆；外墻墻、屋面造型型、天溝及空空調(diào)板等為外外墻防水涂料料，涂料色彩彩均勻一致，無無流淌、起皮皮、透底返堿堿。5.樓地面工程程廚房衛(wèi)生間地面面采用2厚聚氨酯防防水涂料，防防水材料經(jīng)抽抽樣送檢，檢檢測(cè)合格。防防水層施工后后48H蓄水試驗(yàn)，與與監(jiān)理、甲方方三方共同檢檢查，除個(gè)別別有漏點(diǎn)經(jīng)返返修蓄水復(fù)查查，均無滲漏漏，檢查結(jié)果果全部合格。樓地面（客廳、餐廳、臥室室）30厚水泥砂漿漿平整、無起起砂、空鼓、開開裂現(xiàn)象，符符合要求。樓梯間踏步、休休息平臺(tái)水泥泥砂漿面層，無無空鼓，表面面平整、整潔潔。6.門窗工程所有外墻門窗為為塑鋼鋼化玻玻璃門窗，由由武漢佑然裝裝飾工程有限限公司安裝。進(jìn)進(jìn)戶門為1000**2100鋼質(zhì)進(jìn)戶門門，管道井門門為丙級(jí)木質(zhì)質(zhì)防火門。經(jīng)經(jīng)自檢，其安安裝位置正確確，開啟靈活活，面漆色澤澤光亮、無流流墜。7.細(xì)部工程樓梯及走道通窗窗護(hù)欄采用φ20鋼筋；陽臺(tái)臺(tái)欄桿、空調(diào)調(diào)板欄桿為鋼鋼方管欄桿，二二道防銹漆打打底，綠色滋滋漆罩面。護(hù)護(hù)欄和扶手制制作與安裝所所使用的材質(zhì)質(zhì)符合要求，欄欄桿轉(zhuǎn)角弧度度圓滑，接縫縫嚴(yán)密，色澤澤一致，無裂裂縫、翹曲現(xiàn)現(xiàn)象。裝飾分部工程質(zhì)質(zhì)量自評(píng)為合合格工程。4）屋面工程屋面保溫層為330厚CPC雙面水泥基基聚氨酯復(fù)合合板，由湖北北卓寶建筑節(jié)節(jié)能科技有限限公司供應(yīng)，經(jīng)經(jīng)抽樣檢測(cè)符符合設(shè)計(jì)要求求。砂漿找平平層上為2厚聚氨脂防防水涂料防水水層（材料與與廚衛(wèi)防水材材料為同一型型號(hào)、品牌），防防水材料經(jīng)抽抽樣送檢，檢檢測(cè)合格。防防水層施工完完后經(jīng)過淋水水試驗(yàn)，無滲滲漏。屋面分部工程質(zhì)質(zhì)量自評(píng)為合合格工程。5）建筑給水排排水及消防工工程1.生活給水系系統(tǒng)給水管道采用PPPR管材，熱熔熔連接，工作作壓力1.0Mppa。±0.0000以下隱蔽部部分給水管道道安裝后，進(jìn)進(jìn)行壓力試驗(yàn)驗(yàn)，并及時(shí)報(bào)報(bào)審監(jiān)理檢查查驗(yàn)收，合格格后辦理了隱隱蔽記錄。室室內(nèi)給水主管管支管，管道道定位、安裝裝均符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及規(guī)范范要求。安裝裝完畢后，對(duì)對(duì)管道試壓，發(fā)發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)及及時(shí)維修整改改，管道安裝裝完畢后，進(jìn)進(jìn)行沖洗、消消毒，及時(shí)報(bào)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。2.排水系統(tǒng)污水、雨水管材材均為PVC排水管，采采用粘接的連連接方式。±0.0000以下隱蔽部部分排水管道道安裝后，及及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理理驗(yàn)收備案。室室內(nèi)排水系統(tǒng)統(tǒng)經(jīng)通水、灌灌水、通球試試驗(yàn)，檢驗(yàn)合合格。室外雨雨水管經(jīng)通水水試驗(yàn)，檢驗(yàn)驗(yàn)合格。管道道定位、安裝裝均符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。6）建筑電氣工工程1.強(qiáng)電部分戶內(nèi)配電箱、弱弱電箱均為嵌嵌墻暗裝，樓樓梯間聲控吸吸頂燈。戶內(nèi)內(nèi)電氣線管按按圖預(yù)埋到位位，并按要求求穿置鐵絲。總總配電箱至戶戶內(nèi)配電箱所所用導(dǎo)線采用用BV10型銅芯導(dǎo)線線走鍍鋅橋架架，沿梯間管管井向上敷設(shè)設(shè)。為用電安全，本本建筑物作總總等電位聯(lián)結(jié)結(jié)，電源進(jìn)線線在入戶設(shè)置置等電位接地地端子箱，防防雷、電氣接接地，保護(hù)接接地及所有進(jìn)進(jìn)出建筑物金金屬管道在端端子箱處作總總等電位聯(lián)接接。2.電氣安裝符符合設(shè)計(jì)及施施工驗(yàn)收規(guī)范范要求，電氣氣絕地電阻、絕絕緣電阻、避避雷系統(tǒng)測(cè)試試符合設(shè)計(jì)要要求。接地電電阻檢測(cè)均符符合規(guī)范及設(shè)設(shè)計(jì)要求小于于1歐。電氣分部工程質(zhì)質(zhì)量自評(píng)為合合格工程。6、事后控制（1）隱蔽工程程驗(yàn)收：嚴(yán)格格檢驗(yàn)批隱蔽蔽驗(yàn)收程序，不不驗(yàn)收不許隱隱蔽。（2）工序交接接驗(yàn)收工序是指作業(yè)活活動(dòng)中一種必必要的技術(shù)停停頓，作業(yè)方方式的轉(zhuǎn)換及及作業(yè)活動(dòng)效效果的中間確確認(rèn)。上道工工序應(yīng)滿足下下道工序的施施工條件和要要求。對(duì)相關(guān)關(guān)專業(yè)工序之之間也是如此此。通過工序序間的交接驗(yàn)驗(yàn)收，使各工工序間和相關(guān)關(guān)專業(yè)工程之之間形成一個(gè)個(gè)有機(jī)整體。在實(shí)際監(jiān)理過程程中，由于工工程項(xiàng)目的具具體情況，可可能會(huì)產(chǎn)生監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容的增減或工工作程序顛倒倒的現(xiàn)象，但但無論出現(xiàn)何何種變化都必必須堅(jiān)持監(jiān)理理工作“先審核后實(shí)實(shí)施工，先驗(yàn)驗(yàn)收后施工（下下道工序）”的基本原則則（3）檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程的驗(yàn)驗(yàn)收①分部分項(xiàng)工程程有：1）檢驗(yàn)批（分分項(xiàng)）完成后后，承包單位位首先應(yīng)自行行檢查驗(yàn)收，確確保符和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收包括兩個(gè)方方面的內(nèi)容：：①主控項(xiàng)目；；eq\o\ac(○,2)一般項(xiàng)目。2）．分項(xiàng)工程程的驗(yàn)收是在在檢驗(yàn)批的基基礎(chǔ)上進(jìn)行，只只要檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收資料文件件完整，并且且均已驗(yàn)收合合格，則分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收合合格。監(jiān)理工工程師要認(rèn)真真審查并簽認(rèn)認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄。3）．對(duì)擬驗(yàn)收收項(xiàng)目初驗(yàn)合合格后，總監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)承包單位的的《工程竣工工報(bào)檢單》予予以簽認(rèn)，并并上報(bào)建設(shè)單單位。同時(shí)提提出“工程質(zhì)量評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)告”，“工程質(zhì)量評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)告”是工程驗(yàn)收收中的重要資資料，由項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師的監(jiān)理單單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人簽署。其其編寫要求詳詳見武漢建設(shè)設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)推推薦樣表中的的“編寫提綱”。（4）分部工程程驗(yàn)收建筑工程驗(yàn)收前前，應(yīng)提供下下列文件和記記錄1）專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)：設(shè)計(jì)圖紙紙及會(huì)審記錄錄、設(shè)計(jì)變更更通知單和材材料代用核定定單。2）施工方案案：施工方法法、技術(shù)措施施、質(zhì)量保證證措施。3）技術(shù)交底記記錄：施工操操作要求及注注意事項(xiàng)。4）材料質(zhì)量證證明文件：出出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告告和試驗(yàn)報(bào)告告。5）中間檢查記記錄：分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收記錄：隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄、施工檢檢驗(yàn)記錄。6）施工日志：：逐日施工情情況。7）工程檢驗(yàn)情情況：抽樣質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)及觀觀察檢查。8）其他技術(shù)資資料：事故處處理報(bào)告、技技術(shù)總結(jié)（5）分部工程程質(zhì)量評(píng)價(jià)①總包單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的各種建筑筑材料的材質(zhì)質(zhì)證明文件為為合格，見證證取樣送檢各各種材料復(fù)檢檢全部合格。②總包單位報(bào)審審的質(zhì)量控制制資料核查情情況1）建筑節(jié)能專專項(xiàng)施工方案案1份；2）建筑節(jié)能材材料、設(shè)備等等合格證見證證取樣報(bào)告6份；3）分部分項(xiàng)檢檢驗(yàn)批驗(yàn)收記記錄5份；3、觀感質(zhì)量評(píng)評(píng)定門窗、屋面、外外墻保溫合格格率90%合格。經(jīng)核查總包單位位承擔(dān)的本工工程建筑節(jié)能能工程工程滿滿足設(shè)計(jì)要求求和《建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-20001）、《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20007）的規(guī)定。四、施工資料（一）工程管理理資料工程概況表1份份；工程開工報(bào)告11份；工程竣工報(bào)告11份；施工日志。（二）工程技術(shù)術(shù)資料工程技術(shù)文件報(bào)報(bào)審表12份；圖紙會(huì)審記錄表表2份；技術(shù)交底記錄55份；施工組織設(shè)計(jì)、施施工方案12份。（三）工程測(cè)量量記錄工程測(cè)量定位放放線1份；樓層放線記錄114份；沉降觀測(cè)記錄11份；（四）工程施工工記錄隱蔽工程檢查記記錄表52份；混凝土施工記錄錄20份；砂漿配合比3份份。（五）工程試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)記錄結(jié)構(gòu)實(shí)體保護(hù)層層厚度檢測(cè)報(bào)報(bào)告1份；混凝土試塊強(qiáng)度度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定定記錄2份；砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記記錄2份；防水工程試水檢檢查記錄6份；排水管道灌水試試驗(yàn)記錄3份；排水系統(tǒng)通球試試驗(yàn)記錄3份；給水管道吹洗試試驗(yàn)3份；管道強(qiáng)度嚴(yán)密性性試驗(yàn)記錄1份；電氣接地電阻測(cè)測(cè)試1份；電氣絕緣電阻測(cè)測(cè)試1份；電氣器具通電安安全檢查1份；電氣照明動(dòng)力試試運(yùn)行記錄1份。（六）工程物資資資料水泥出廠合格證證3份，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告3份；磚出廠合格證55份，檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告6份；砂檢驗(yàn)報(bào)告4份份；鋼筋出廠合格證證及檢驗(yàn)報(bào)告告各9份；砼配合比試驗(yàn)報(bào)報(bào)告共計(jì)20份；砂漿配合比試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告3份；砼抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告共計(jì)20份；商品混凝土材質(zhì)質(zhì)證明共計(jì)20份；（七）施工驗(yàn)收收資料（1）基礎(chǔ)分部部分部（子分部）工工程質(zhì)量驗(yàn)收收記錄表1份；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表7份；鋼筋加工工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表5份；鋼筋安裝工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表5份；模板安裝工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表7份；模板拆除工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表7份；混凝土工程檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄表14份；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及及尺寸偏差檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表7份；混凝土結(jié)構(gòu)子分分部工程結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)體鋼筋保保護(hù)層厚度驗(yàn)驗(yàn)收記錄；（2）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分部1.分部（子分分部）工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表1份；2.分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表5份3.鋼筋加工工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表14份；4.鋼筋安裝工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表28份；5.模板安裝工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表14份；6.模板拆除工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表14份；7.混凝土工程程檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記錄表表28份；8.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外外觀及尺寸偏偏差檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表14份；9.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部工程程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度驗(yàn)收記錄錄；（3）裝飾裝修修工程分部1.分部（子分分部）工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表1份；2.分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表15份；3.一般抹灰工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表9份；4.（外墻）飾飾面磚粘貼工工程檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄表1份；5．塑料門窗安安裝工程檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄表2份；6.涂膜防水層層檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記錄表表3份；8.水泥混凝土土墊層檢驗(yàn)批批檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記錄表表1份；9.找平層檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄表6份；12.門窗玻璃璃安裝工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表2份；13.金屬門窗窗安裝工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表2份；14.